1,554 casas en venta en Villas San Miguel ALLENDE

Casa Paseo Real en calle privada con acceso controlado (no es fraccionamiento), terreno 300 m2, construcción 350 m2, consta de cocina integral, sala, comedor, sala de TV, alacena, 3 recámaras en planta alta y una recámara en planta baja con baño completo (o estudio), 4.5 baños, área de lavado, jardín con terraza, cochera techada para dos autos grandes o tres medianos. A 200 metros salidas rápidas a Querétaro, Celaya y Dolores, zonas comerciales cercanas así como autoservicios y bancos, a 10 minutos del centro.

Located on charming Quebrada Street, in the heart of San Miguel de Allende, this beautiful home offers the perfect opportunity to begin a new chapter in one of Mexico’s most desirable and internationally recognized cities. The property features two bedrooms, two full bathrooms plus a half bath for guests, and one parking space — a valuable asset in this prime location. Its functional and inviting layout makes it ideal for full-time living or as a weekend getaway home. San Miguel de Allende is consistently ranked among the best cities in the world to live in, celebrated for its colonial architecture, vibrant arts scene, exceptional dining, and outstanding quality of life. Living here means enjoying cobblestone streets, breathtaking sunsets, and a warm, cosmopolitan community. This home is perfect for those looking to start their life in San Miguel or invest in a destination known for strong appreciation and international appeal. Ubicada en la encantadora calle Quebrada, en el corazón de San Miguel de Allende, esta hermosa propiedad es la oportunidad perfecta para comenzar una nueva etapa en una de las ciudades más hermosas y reconocidas de México. La casa cuenta con dos habitaciones, dos baños completos y medio baño para visitas, además de un espacio de estacionamiento, una gran ventaja en esta zona. Su distribución funcional y acogedora la convierte en una excelente opción tanto para vivir tiempo completo como para escapadas de fin de semana. San Miguel de Allende es considerada una de las mejores ciudades para vivir, reconocida a nivel internacional por su arquitectura colonial, su vibrante escena cultural, su gastronomía y su calidad de vida. Vivir aquí significa disfrutar de calles empedradas, atardeceres espectaculares y una comunidad cosmopolita y cálida. Esta propiedad es ideal para quienes buscan comenzar su vida en San Miguel o invertir en un destino con alta plusvalía y proyección internacional.

✨ La Casa de Los Ángeles – Colonial Charm, Timeless Elegance 🌿 San Miguel de Allende, Guanajuato – A Hidden Gem with a Soul Ubicada en una comunidad tranquila a pocos minutos del corazón de San Miguel de Allende, La Casa de Los Ángeles es una joya colonial que ofrece una experiencia única de vida entre la belleza natural y el diseño atemporal. 🏡 Características destacadas: • 3 amplias recámaras, cada una con baño completo • Vistas espectaculares a la presa y al lago privado • Cocina luminosa y funcional, el alma de la casa • Terrazas ideales para relajarse y conectar con la naturaleza • Jardín con asador techado para momentos inolvidables al aire libre • Cochera techada para 3 autos y cuarto de servicio 🌟 Cada rincón está impregnado de serenidad y belleza. Su atmósfera, sutilmente tocada por la simbólica presencia de ángeles, transforma esta propiedad en un refugio espiritual y estético. 💡 Ideal para quienes buscan segunda residencia, retiro, inversión con valor patrimonial o un estilo de vida excepcional. 📍 Vive San Miguel con el alma… y desde casa. 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita privada.

Bienvenido a Casa Jesús, una casa bellamente diseñada que combina a la perfección el encanto tradicional mexicano con la sofisticación moderna. Situada en el corazón del Centro, San Miguel de Allende, esta propiedad está a solo unos pasos de la vibrante plaza principal, la icónica La Parroquia y el tranquilo Parque Juárez, ofreciendo un estilo de vida de comodidad y riqueza cultural incomparables. Esta elegante casa de dos pisos cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con su propio baño privado, lo que garantiza privacidad y comodidad para cada residente o huésped. El diseño bien pensado incluye un dormitorio en la planta baja, lo que lo hace ideal para jubilados o familias multigeneracionales. El corazón de la casa es una gran cocina abierta con una amplia isla, perfecta tanto para los entusiastas culinarios como para los amantes del entretenimiento. Sal y encontrarás una terraza en la azotea que es nada menos que impresionante. Con vistas panorámicas del horizonte histórico de San Miguel de Allende, los valles circundantes y las montañas distantes, este sereno espacio es perfecto para tomar un café por la mañana, reunirse al atardecer o contemplar las estrellas en noches despejadas. A pesar de estar en el centro de la ciudad, la casa ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, que incorpora lo mejor de ambos mundos. El diseño tradicional mexicano, con sus tonos cálidos y toques artesanales, crea una sensación de autenticidad y elegancia atemporal. Totalmente amueblada con una decoración elegante, esta casa está lista para que usted se mude y comience a disfrutar de todo lo que San Miguel de Allende tiene para ofrecer. Se excluyen algunas obras de arte seleccionadas, lo que le brinda la oportunidad de agregar su toque personal. Vivir en el Centro significa estar inmerso en la vibrante cultura de San Miguel, desde calles adoquinadas hasta restaurantes de clase mundial a la vuelta de la esquina. Ya sea que esté explorando los mercados locales, disfrutando de música en vivo en la plaza o paseando a su perro en el cercano Parque Juárez, esta ubicación ofrece una calidad de vida inmejorable. También es una opción fantástica para los profesionales que trabajan desde casa, con muchos espacios para concentrarse y relajarse. Casa Jesús no es solo un hogar, es una inversión en un estilo de vida. Ya sea que esté buscando vivir aquí a tiempo completo, dividir su tiempo entre México y otros lugares o generar ingresos mediante alquileres a corto plazo, esta propiedad ofrece un potencial inigualable. Las casas de esta calidad y ubicación en San Miguel de Allende son raras. No pierda la oportunidad de poseer una parte de la historia del Centro combinada con el confort moderno. Contáctenos hoy para programar una visita privada y experimentar el encanto y la elegancia de Casa Jesús por sí mismo. ¡La casa de tus sueños en el corazón de México te espera!

Sumérjase en el encanto atemporal de San Miguel de Allende, cuidadosamente rediseñado para el lujo moderno. Esta extraordinaria residencia goza de una ubicación ideal a solo cinco minutos a pie de la plaza principal y a pocos minutos de la icónica Parroquia, lo que le sitúa en pleno corazón del Centro, ofreciendo a la vez una sensación de privacidad y serenidad cada vez más escasa.Construida completamente desde cero en el sitio histórico de la querida panadería “La Purísima”, la casa honra su pasado al tiempo que ofrece un estilo de vida refinado y contemporáneo diseñado para la comodidad y la elegancia. Desde el momento en que entra, un elegante vestíbulo marca la pauta con líneas arquitectónicas limpias, suaves acabados coloniales y exquisitos detalles en cantera que se integran a la perfección en toda la propiedad. La sala de estar, ubicada en la entrada, ha sido cuidadosamente diseñada con un televisor oculto en la pared, preservando la belleza estética del espacio e incorporando comodidades modernas. La residencia se ofrece completamente amueblada, con piezas de buen gusto que complementan el carácter de la casa y facilitan una mudanza sin complicaciones. La cocina es elegante y muy funcional, totalmente equipada con electrodomésticos modernos e integrada a la perfección en un comedor luminoso y de concepto abierto, diseñado para el entretenimiento con comodidad. Esta planta también incluye un elegante tocador. Una característica destacada de la primera planta es la piscina climatizada con sistema de natación contracorriente, complementada por una sala de estar exclusiva que crea un ambiente privado, similar a un resort, para disfrutar durante todo el año. Junto a la piscina, y con acceso por escalera, una terraza exterior ofrece un espacio de entretenimiento excepcional, con una parrilla de gas empotrada y un comedor cuidadosamente diseñado para organizar reuniones con facilidad. Vivir en una sola planta en el Centro es una característica poco común y muy codiciada, y esta residencia la ofrece a la perfección. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, todos equipados con sistemas minisplit que proporcionan aire acondicionado y calefacción. Uno de los dormitorios cuenta con una cómoda sala de estar con acceso directo a la piscina. Además de su baño en suite, este dormitorio también ofrece una ducha privada al aire libre, lo que mejora la experiencia de estar interior-exterior. La planta superior continúa el énfasis de la casa en la comodidad y el refinamiento, con dos dormitorios bien equipados, cada uno con baño en suite, amplios armarios y detalles cuidadosamente diseñados que mejoran la privacidad y la relajación. Uno de los dormitorios da a un balcón privado con vistas a la piscina, creando un íntimo refugio al aire libre y un elegante elemento arquitectónico. El segundo dormitorio en suite en este nivel es de generosas proporciones y tiene capacidad para dos camas tamaño queen, con lavabos dobles y bañera en el baño. Un lavadero convenientemente ubicado completa esta planta, proporcionando funcionalidad diaria a la vez que mantiene las áreas de servicio discretamente separadas de las principales áreas sociales de la casa. Coronando la casa se encuentra una espectacular terraza en la azotea, sin duda uno de los atractivos más cautivadores de la propiedad. Desde este mirador elevado, las impresionantes vistas panorámicas de la Parroquia crean un escenario espectacular e inolvidable. La azotea está diseñada tanto para la relajación como para reuniones sociales, con una sala de estar al aire libre y una chimenea de propano que aporta calidez y ambiente a las tardes bajo el cielo de San Miguel. Cada rincón de esta residencia refleja una meticulosa atención al detalle, desde elementos de diseño sostenible y materiales de alta calidad hasta la belleza atemporal de los detalles en cantera y una distribución que maximiza la luz natural con transiciones fluidas entre espacios. Esto es más que una casa: es una propiedad que captura la esencia de la vida en San Miguel: transitable, elegante, vibrante y profundamente acogedora. Una oportunidad única de poseer un santuario completamente construido en una de las ubicaciones más codiciadas e históricas de la ciudad.

Tradición y Confort en Bellavista. Ubicada a la entrada de la colonia Bellavista, Casa Ópalo ofrece la combinación perfecta de estilo, espacio y comodidad en un entorno que refleja el encanto de San Miguel de Allende. A solo 5 minutos del centro histórico, le permite disfrutar de la vibrante vida de la ciudad mientras regresa a casa con la paz y la tranquilidad. El diseño equilibra detalles de inspiración colonial con funcionalidad moderna, creando un hogar cálido y práctico. La puerta de entrada de madera tallada se abre a un acogedor vestíbulo que conduce a la sala de estar, con chimenea de piedra, vigas de madera y amplios ventanales con vista al jardín y al patio con fuente. El comedor y la cocina con barra americana hacen de la planta principal el lugar ideal para reuniones. En la planta alta, la suite principal incluye vestidor y baño privado. Dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño completo y amplios clósets, brindan comodidad y privacidad. Una sala de televisión o estudio ofrece un espacio flexible para trabajar o relajarse. Características principales: 3 recámaras espaciosas con clósets, 3 baños completos, sala con chimenea de piedra, comedor con techos con vigas de madera, cocina con barra americana, patio con fuente y asador, sala de televisión o estudio, área de lavado y bodega, garaje techado con puerta automática, terraza. Casa Ópalo es una visita obligada para quienes buscan carácter, comodidad y una excelente ubicación en San Miguel de Allende. ¡Contáctanos hoy mismo para programar tu visita privada!

Fraccionamiento privado, listo para escriturar, se encuentra ubicado a 8 minutos del centro de la ciudad, con vistas a la Parroquia y parte del centro. cuenta con habitaciones amplias con buena luminosidad y techos de 2.70 metros Un espacio perfecto para disfrutar en compañía o en privado. Cinco espacios independientes con servicios compartidos. - Una alberca - Dos terrazas con Jacuzzis, tarja y asadores - Espacio al aire libre con fogatero - Dos salones cerrado 21 viviendas unifamiliares - Exclusividad y privacidad - Ubicación inmejorable - Régimen en condominio - Seguridad 24/7 automatizada VEN Y CONOCE ESTA PROPIEDAD QUE TE ENCANTARA, LLAMA PARA MAS INFORMACIÓN.

Ubicada en una calle privada en la colonia Puesta del Sol, Casa Margaritas es una casa a estrenar que combina funcionalidad, estilo contemporáneo y una excelente ubicación. Construida con materiales de alta calidad, como encimeras de granito, detalles en cantera y una distinguida fachada de piedra Galarza blanca, esta propiedad ofrece belleza y comodidad en una de las comunidades en crecimiento de San Miguel de Allende. La casa cuenta con 3 amplias recámaras (una en la planta baja), 3 baños completos y un medio baño, lo que la hace ideal para familias o quienes necesitan una oficina en casa o espacio para invitados. También incluye garaje privado, patio trasero, área de lavado independiente, cisterna, preinstalación para aire acondicionado mini-split y una espectacular azotea con vistas abiertas a la ciudad y las colinas circundantes. Características principales: • 3 recámaras (una en planta baja) • 3 baños completos + 1 medio baño • Garaje privado • Patio trasero y cuarto de lavado • Azotea con excelentes vistas • Encimeras de granito y detalles de cantera • Fachada de piedra Galarza blanca • Preparada para cisterna y mini-split • Construcción nueva • Calle privada en comunidad cerrada • A 15 minutos a pie del centro Cada espacio en Casa Margaritas está diseñado para la comodidad y la funcionalidad, desde la recámara en planta baja, ideal para vivir en un solo nivel, hasta la terraza en la azotea, perfecta para disfrutar de los atardeceres de San Miguel. Esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano activo con estilo, tranquilidad y privacidad. ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para programar su visita privada.

Descubre una residencia donde la arquitectura colonial se fusiona con el confort contemporáneo. Ubicada en la codiciada colonia Independencia, Casa Verdeagua es una propiedad de reciente construcción pensada para quienes buscan vivir con estilo y sofisticación. En la planta baja, un espacio lleno de luz integra la cocina abierta con la sala, conectando de manera armónica con un encantador patio que cuenta con una fuente. En este nivel, una recámara completa brinda comodidad y practicidad. El garaje para dos autos oculta un aljibe conectado al sistema municipal y un sistema adicional de captación pluvial de 12,000 litros, diseñado para un consumo de agua eficiente y responsable. En el segundo nivel, dos amplias recámaras reciben abundante luz natural: la principal con vestidor y tina de hidromasaje, y una segunda que se abre a una terraza vibrante y acogedora. En la azotea, una terraza con vistas panorámicas al centro histórico de San Miguel de Allende ofrece el escenario ideal para veladas memorables. Casa Verdeagua no es solo una casa, es una declaración de estilo, confort y conciencia sustentable.

SI BUSCAS ADQUIRIR UNA PROPIEDAD A BUEN PRECIO, ESTA ES TU OPORTUNIDAD, CASA UBICADA DENTRO DE FRACCIONAMIENTO LA PAZ, HAY TRANSPORTE PUBLICO, Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, VEN Y CONOCE ESTA CASA QUE TIENE 3 HABITACIONES, PLANTA BAJA, LLAMA PARA MAS INFORMACION

Esta propiedad de dos baños y medio de dos dormitorios es notable por su construcción de "capilla de piedra". El constructor se especializó en este tipo de construcción que utiliza piedra, ladrillo, cerámica y, en general, materiales irregulares para crear una declaración arquitectónica atemporal, ¡y una que casi no necesita pintura! Construyó alrededor de una docena de propiedades como esta en San Miguel, pero falleció hace un par de años, así que este es el único en el mercado. La ubicación es una calle tranquila en Lindavista con vistas de todas las iglesias del siglo XVIII. Hay una amplia cochera rodeada de un hermoso jardín con árboles maduros. La planta baja tiene una sala de estar/comedor, una cocina renovada y un amplio área de despensa/lavandería, un atrio con una fuente proporciona luz natural en la sala de estar. Hay una gran chimenea de Cantera tallada a mano. Otro calor es proporcionado por dos unidades de calentador/refrigerador frikko de alta capacidad. Las características adicionales incluyen un sistema de seguridad Sirce, tanque de gas estacionaria (300 litros cúbicos), medidor de consumo, filtro de agua y sistemas de presión, y electrodomésticos de calidad. La propiedad viene llave en mano con todas las aplicaciones, lámparas, cocina, ropa de cama, muebles y obras de arte. Las dos habitaciones están en el segundo piso, cada una con vestidor y baño en suite. También hay un área de oficina separada y una terraza cubierta. La terraza del techo cuenta con vistas de 360 ​​°. Esta es una propiedad notable y rara en un estilo clásico que ofrece todas las comodidades modernas. Está aproximadamente a veinticinco minutos a pie del centro.

Casa Canal – Propiedad para Remodelar en el Centro Histórico de San Miguel de Allende Casa Canal está ubicada en una de las calles más emblemáticas del Centro Histórico de San Miguel de Allende. Esta propiedad de dos pisos ofrece una excelente oportunidad para transformarla en una residencia única, un local comercial o una combinación de ambos, gracias a su ubicación estratégica en una zona de alta afluencia de turistas y locales. En la planta baja, la casa cuenta con 3 recámaras que pueden adaptarse como habitaciones, oficinas o espacios comerciales, además de 2 baños completos que brindan funcionalidad y comodidad. Estos espacios son ideales para crear un proyecto que combine vida residencial y actividades comerciales. El segundo piso alberga una amplia habitación adicional, un almacén perfecto para apoyo logístico y una encantadora mini terraza. Donde podrás disfrutar vistas al centro histórico, creando un espacio íntimo ideal para relajarse o complementar un proyecto comercial con un atractivo adicional. La propiedad está rodeada de puntos turísticos clave, como la Parroquia de San Miguel Arcángel, mercados, boutiques y restaurantes, lo que asegura el éxito de cualquier proyecto que se emprenda en este espacio, ya sea una galería, boutique, restaurante o un Airbnb. Contáctanos para agendar una visita y conoce todo el potencial que Casa Canal tiene para ofrecer en el corazón de San Miguel de Allende. ¡Tu proyecto comienza aquí! _____________________________________________________ Casa Canal – Remodel-Ready Property in the Historic Center of San Miguel de Allende Casa Canal is located on one of the most iconic streets in the Historic Center of San Miguel de Allende. This two-story property offers an excellent opportunity to transform it into a unique residence, commercial space, or a combination of both, thanks to its strategic location in a high-traffic area popular with both tourists and locals. The ground floor features 3 spacious rooms that can be used as bedrooms, offices, or commercial spaces, along with 2 full bathrooms that provide functionality and comfort. These versatile spaces are perfect for creating a project that blends residential living with business potential. The second floor includes an additional large room, a storage area ideal for business operations, and a charming mini terrace. From this, you can enjoy stunning views of the historic center, creating a private retreat or an attractive feature for any commercial venture. The property is surrounded by key tourist landmarks, such as the Parroquia de San Miguel Arcángel, markets, boutiques, and restaurants, ensuring the success of any project you choose to undertake, whether it’s an art gallery, boutique, restaurant, or Airbnb. Contact us to schedule a visit and discover the full potential of Casa Canal in the heart of San Miguel de Allende. Your project starts here! *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-SB0174

Casa de 2 recámaras en San Miguel de Allende ubicada en zona Centro, en la calle Quebrada, con estacionamiento y distribución funcional, a pocos minutos a pie de los principales atractivos del centro histórico. Ubicada en una de las calles más tradicionales de San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece la posibilidad de vivir el estilo de vida característico del centro histórico, rodeado de arquitectura colonial, galerías, restaurantes y espacios culturales. La cercanía a plazas, cafeterías y mercados permite disfrutar de la ciudad caminando, mientras la casa ofrece un ambiente cómodo y privado para el día a día. La vivienda cuenta con dos recámaras, dos baños completos y medio baño para visitas. Su distribución práctica crea espacios acogedores para la vida diaria o estancias temporales en la ciudad. Además, dispone de un espacio de estacionamiento, una característica especialmente valiosa en esta zona del Centro. Características principales • Ubicación en zona Centro, calle Quebrada • 2 recámaras • 2 baños completos • Medio baño para visitas • Espacio de estacionamiento • Distribución funcional y acogedora • Cercanía a restaurantes, galerías y servicios • A pocos minutos caminando del centro histórico Para más información o para agendar una visita, contáctanos. Con gusto te compartiremos más detalles de Casa Quebrada. ___________________________________ 2-bedroom house in San Miguel de Allende located in the Centro area on Quebrada Street, featuring parking and a functional layout, within walking distance of the city’s main historic attractions. Situated on one of the traditional streets of San Miguel de Allende, this home offers the opportunity to enjoy the lifestyle of the historic center, surrounded by colonial architecture, art galleries, restaurants, and cultural venues. Its central location allows residents to explore the city on foot while still enjoying a comfortable and private living environment. The house features two bedrooms, two full bathrooms, and a half bathroom for guests. Its practical layout creates inviting spaces suitable for full-time living or weekend stays in San Miguel. The property also includes a parking space, a valuable feature in the Centro area. Key features • Located in Centro, Quebrada Street • 2 bedrooms • 2 full bathrooms • Half bathroom for guests • Parking space • Functional and comfortable layout • Walking distance to restaurants, galleries, and services • Close to San Miguel’s historic center For more information or to schedule a visit, please contact us. We will be happy to share more details about Casa Quebrada. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VM2087

Casa Vergel se encuentra en una de las calles más pintorescas de San Miguel de Allende, rodeada de bugambilias, ficus y el conocido túnel de jacarandas que llena la zona de color durante la temporada de floración. Esta propiedad combina el encanto de la arquitectura local con comodidades modernas y espacios versátiles. Distribuida en tres niveles, la casa ofrece una configuración flexible ideal para familias, visitantes o quienes buscan áreas independientes dentro de la misma propiedad. En el segundo nivel se ubican dos recámaras. La recámara principal cuenta con un estudio u oficina privada, un espacio cómodo para trabajar desde casa. El tercer nivel alberga una recámara adicional tipo casita independiente con terraza privada y acceso separado, lo que permite recibir invitados con mayor privacidad o utilizar el espacio de manera multifuncional. La propiedad incorpora soluciones pensadas para eficiencia y confort. Incluye paneles solares, sistema de purificación de agua para toda la casa y filtro de ósmosis inversa en la cocina. Los detalles de azulejo y talavera en cocina y baños aportan un estilo mexicano tradicional que complementa el carácter de la vivienda. El jardín cuenta con sistema automático de riego y la casa dispone de cochera automática para un auto, además de sistema de alarma conectado a la seguridad pública municipal. Características principales: • Casa de 3 niveles en San Miguel de Allende • 3 recámaras • Estudio u oficina privada • Recámara independiente con terraza privada • Cocina con detalles de talavera y azulejo • 8 paneles solares • Sistema de purificación de agua para toda la casa • Filtro de ósmosis inversa en cocina • Lavavajillas • Minisplit frío/calor en habitaciones • Ventiladores de techo • Cisterna de 5,000 litros y tinaco • Jardín con riego automático • Cochera automática para un auto • Sistema de alarma conectado a seguridad municipal Si desea conocer más sobre Casa Vergel en San Miguel de Allende o programar una visita, contáctenos con gusto para recibir más información. ______________________________________ Casa Vergel is located on one of the most picturesque streets in San Miguel de Allende, surrounded by bougainvillea, ficus trees, and the well-known jacaranda canopy that fills the street with color during blooming season. The home blends local charm with practical living spaces and modern comforts. Distributed over three levels, the property offers a flexible layout suitable for families, guests, or those seeking independent living areas. The second floor features two bedrooms, including a primary suite with a private study or home office. The third level includes an additional bedroom designed as a private casita-style space with its own terrace and separate access, allowing greater privacy for guests or multi-purpose use. The home includes features focused on efficiency and comfort. It is equipped with solar panels, a whole-house water purification system, and a reverse osmosis filter in the kitchen. Decorative tile and traditional talavera accents in the kitchen and bathrooms add authentic Mexican character. The exterior includes a garden with an automatic irrigation system, while additional amenities include an automatic one-car garage and an alarm system connected to the municipal public security network. Key features: • Three-level home in San Miguel de Allende • 3 bedrooms • Private study or home office • Independent casita-style bedroom with terrace • Kitchen with decorative tile and talavera finishes • 8 solar panels • Whole-house water purification system • Reverse osmosis filter in kitchen • Dishwasher • Mini-split heating and cooling units • Ceiling fans • 5,000-liter cistern and rooftop water tank • Garden with automatic irrigation system • Automatic one-car garage • Alarm connected to municipal security system For more information about Casa Vergel or to schedule a private showing in San Miguel de Allende, please contact us. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VM1080

En el corazón del Centro Histórico de San Miguel de Allende, a solo cuatro cuadras de El Jardín, Casa Aloha en Umarán 66 invita a vivir la esencia de la ciudad desde un espacio lleno de historia, luz y vistas emblemáticas. Esta residencia combina el carácter de la arquitectura tradicional con la comodidad de una remodelación bien pensada, creando un ambiente acogedor para disfrutar cada día. Desde sus terrazas, las vistas hacia la Parroquia de San Miguel Arcángel y Las Monjas se integran de forma natural a la vida cotidiana, convirtiendo cada atardecer en un momento especial. La casa fue remodelada en 2017 y se encuentra lista para habitar. Cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo en suite y minisplit para confort individual, ideales para recibir visitas o para una vida familiar flexible. Una de las recámaras incluye chimenea tradicional. En el nivel superior se encuentra un estudio u oficina con chimenea y acceso al rooftop terrace, un espacio perfecto para trabajar a distancia, leer o simplemente disfrutar de las vistas y el ambiente del Centro Histórico. Existe la opción de adquirir la propiedad con paquete de muebles, facilitando una transición cómoda y práctica. Por su ubicación, distribución y características, es una propiedad funcional tanto para residencia permanente como para una casa de descanso en San Miguel de Allende. Características principales: Ubicación en Centro Histórico, a 4 cuadras de El Jardín 3 recámaras con baño completo en suite 3.5 baños en total Rooftop terrace con vistas a la Parroquia y Las Monjas Estudio/oficina con chimenea Minisplits en recámaras Remodelación en 2017 Opción de venta con muebles Si buscas una casa en el Centro Histórico de San Miguel de Allende que combine ubicación, vistas y confort, contáctanos. Con gusto te brindamos más información y coordinamos una visita. ___________________________________________ Located in the heart of San Miguel de Allende’s Historic Centro, just four blocks from El Jardín, Casa Aloha at Umarán 66 offers a refined living experience surrounded by iconic architecture and city views. This thoughtfully remodeled home blends classic colonial character with modern comfort, creating a welcoming atmosphere for everyday living. From its terraces, the views of the Parroquia de San Miguel Arcángel and Las Monjas become part of the daily rhythm of the home. Remodeled in 2017, the property is move-in ready and features three bedrooms, each with a full en-suite bathroom and individual mini-split system. One guest bedroom includes a traditional fireplace. The upper level offers a study or office with fireplace and direct access to the rooftop terrace, an ideal space for remote work, quiet moments, or enjoying sunset views over Historic Centro. A furniture package is available, allowing for a smooth and practical transition. With its location, layout, and features, this home is well suited as a full-time residence, a second home, or a lock-and-leave property in San Miguel de Allende. Property highlights: Historic Centro location, 4 blocks from El Jardín 3 en-suite bedrooms 3.5 bathrooms Rooftop terrace with landmark views Study/office with fireplace Mini-split systems 2017 renovation Optional furniture package Contact us today to learn more or to schedule a private showing of this home in San Miguel de Allende’s Historic Centro. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-UW6700

Ubicada en el corazón del centro histórico de San Miguel, Casa Firenze es la casa que estabas buscando. Gracias a su envidiable ubicación en la esquina de Terraplén y Jesús, todo está convenientemente ubicado a poca distancia. Esta encantadora propiedad cuenta con una arquitectura colonial tradicional y está repleta de materiales atemporales de alta calidad como madera, piedra y hierro. La casa cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios adicionales que comparten el segundo baño completo. Uno de estos dormitorios tiene un área tipo loft que actualmente sirve como estudio y espacio de oficina, y el segundo dormitorio tiene una puerta que se abre al patio central. La acogedora sala de estar es perfecta para recibir invitados y cuenta con techos altos y abundante luz natural. El comedor, adyacente a la cocina estilo galera, se abre a un hermoso patio central con fuente. La terraza escalonada, a la que se accede desde el patio central, cuenta con múltiples áreas para sentarse, vistas a la Parroquia y al Centro, y es perfecta para disfrutar de una copa de vino o una margarita al atardecer. Esta hermosa joya se vende completamente amueblada con algunas exclusiones de arte. ¡Concierte una cita para ver Casa Firenze hoy mismo! _____________ Located in the heart of San Miguel’s historic center, Casa Firenze is the home you’ve been looking for. With its enviable corner location at Terraplén and Jesús, everything you need is conveniently within walking distance. This charming property features traditional colonial architecture and is filled with timeless, high-quality materials like wood, stone, and iron. The home includes a primary bedroom with an en-suite bathroom, plus two additional bedrooms that share a second full bathroom. One of these bedrooms includes a loft area currently used as a study and office space, while the second bedroom has a door that opens onto the central courtyard. The cozy living room, perfect for entertaining guests, boasts high ceilings and abundant natural light. The dining room, adjacent to the galley-style kitchen, opens onto a beautiful central courtyard with a fountain. The tiered rooftop terrace, accessible from the central courtyard, offers multiple seating areas, views of the Parroquia and the Centro, and is the perfect spot to enjoy a glass of wine or a margarita at sunset. This lovely gem is being sold fully furnished, with some artwork exclusions. Schedule an appointment to see Casa Firenze today! *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-BE1599

CASA GOGORRÓN Ubicada en la entrada del fraccionamiento Las Brisas, una zona de gran plusvalía y con excelente acceso, esta encantadora residencia combina comodidad, funcionalidad y una de las mejores vistas hacia la Parroquia de San Miguel Arcángel y el centro histórico. La propiedad cuenta con dos niveles más un amplio roof garden recientemente remodelado, ideal para disfrutar de los atardeceres y la vista panorámica de la ciudad. En la planta baja, encontrarás una distribución práctica con una recámara con baño completo, perfecta para visitas o personas que prefieren evitar escaleras, además de un medio baño para visitas, cocina funcional, área de sala-comedor y cochera. El segundo nivel alberga dos recámaras luminosas que comparten un baño completo, ofreciendo espacios cómodos y bien ventilados. El roof garden es un verdadero punto de encuentro: amplio, con acabados modernos, listo para acondicionar con área social o terraza, y disfrutar las inigualables vistas del corazón de San Miguel. Su ubicación estratégica, justo al entrar al fraccionamiento y a pocos minutos de la plaza comercial Las Brisas, hace que esta propiedad sea fácil de mostrar y de acceder. Se vende sin muebles, lista para personalizarla a tu gusto y convertirla en tu hogar ideal o en una excelente oportunidad de inversión. ____________________________________ Located at the entrance of the Las Brisas neighborhood—an area known for its strong property value and excellent accessibility—this charming residence combines comfort, functionality, and one of the best views of the Parroquia de San Miguel Arcángel and the historic downtown. The property features two levels plus a spacious, newly remodeled roof garden, perfect for enjoying sunsets and panoramic views of the city. On the main floor, you’ll find a practical layout with a bedroom and full bathroom—ideal for guests or those who prefer to avoid stairs—along with a half bathroom for visitors, a functional kitchen, living-dining area, and garage. The second level offers two bright bedrooms that share a full bathroom, providing comfortable, well-ventilated spaces. The roof garden serves as a true gathering space: generous in size, with modern finishes, ready to be customized as a social or terrace area to take in the unmatched views of San Miguel’s skyline. Its strategic location—right at the entrance of the neighborhood and just minutes from the Las Brisas shopping plaza—makes this property both accessible and easy to show. It is sold unfurnished, ready for you to personalize and transform into your ideal home or a smart investment opportunity. EasyBroker ID: EB-UR5731

En el corazón del centro histórico de San Miguel de Allende, a solo cuatro cuadras del Jardín Principal, se encuentra Casa San Pedro, una propiedad que combina el encanto colonial con el confort contemporáneo. Su ubicación privilegiada permite disfrutar la vida cotidiana sanmiguelense a pie: cafés, galerías, mercados y calles empedradas llenas de historia se encuentran a solo unos pasos. Con un avance del 90% en su construcción, esta casa representa una oportunidad para personalizar los últimos detalles a tu gusto, conservando la esencia arquitectónica del centro histórico. Su diseño gira en torno a un patio central con fuente, donde la luz y el sonido del agua crean una atmósfera serena y acogedora. Los espacios interiores se distribuyen de manera funcional y elegante: la sala, cocina y comedor se integran con fluidez, mientras que las tres recámaras, cada una con su baño completo, ofrecen privacidad y comodidad. En la terraza, el asador, la tarja y el jacuzzi invitan a disfrutar de reuniones al aire libre y de las vistas a los tejados coloniales. Los detalles de acabados son un verdadero reflejo de calidad: molduras en cantera, iluminación Illux, mármol en baños, lavabos Villeroy & Boch, llaves Helvex y herrerías personalizadas, todo pensado para quienes valoran el diseño y la durabilidad. Características principales: 101 m² de terreno y 220 m² de construcción 3 recámaras y 3 baños completos + medio baño Patio central con fuente Cocina, sala y comedor integrados Cochera para un auto Rooftop terrace con asador, tarja y jacuzzi Acabados de alta gama en todos los espacios Ubicación privilegiada, a pasos del centro histórico Casa San Pedro combina la esencia colonial de San Miguel con un estilo actual y funcional, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Llámanos para programar una visita y descubre el potencial de esta residencia en pleno corazón de San Miguel de Allende. ________________________________________________ Located just four blocks from the Jardín Principal, in the historic center of San Miguel de Allende, Casa San Pedro beautifully merges colonial charm with modern comfort. Its unbeatable location allows you to experience the essence of San Miguel on foot—surrounded by cobblestone streets, artisan shops, art galleries, and vibrant cafés. Currently 90% completed, this home offers the unique opportunity to customize its final touches while maintaining its authentic architectural style. At its heart lies a central patio with a fountain, where natural light and the gentle sound of water create a peaceful, inviting atmosphere. The interiors flow harmoniously between the living room, dining area, and kitchen, while the three bedrooms, each with an ensuite bathroom, provide privacy and comfort. The rooftop terrace, complete with a barbecue area, sink, and jacuzzi, is perfect for entertaining or relaxing while enjoying city and sunset views. Attention to detail is evident throughout: stone moldings, Illux lighting, marble bathrooms, Villeroy & Boch sinks, Helvex fixtures, and custom ironwork—all curated for timeless quality and elegance. Key Features: 101 m² lot / 220 m² construction 3 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath Central patio with fountain Integrated living, dining, and kitchen area Garage for one car Rooftop terrace with grill, sink, and jacuzzi High-end finishes throughout Prime location within San Miguel’s historic center Casa San Pedro captures the spirit of old San Miguel while offering the comfort and functionality of a contemporary home. Contact us today to schedule a private visit and discover the charm of this residence in the heart of San Miguel de Allende. EasyBroker ID: EB-UO0559

Descubre Casa Esplendor que combina arquitectura contemporánea con detalles mexicanos, ofreciendo amplios espacios con techos altos, mucha luz y un diseño atractivo. Su ubicación es en una calle segura y tranquila, a solo 15 minutos caminando del Jardín Principal y la Parroquia, y a 10 minutos del Parque Juárez. La casa principal cuenta con un garage automático, jardín, sala con chimenea, comedor, cocina y un estudio en la planta baja. En la planta alta, encontrarás una recámara principal con vestidor, baño completo y vista al jardín; una segunda recámara con baño completo; y un corredor amplio que puede ser usado como área de TV o estudio. El loft independiente es perfecto para visitas o como fuente de ingresos adicionales. Ofrece sala-comedor, cocina, una recámara con baño completo y un patio privado, todo con acceso independiente desde la calle. El rooftop terrace es simplemente espectacular. Con vistas panorámicas de 360 grados al Centro y las montañas, es ideal para reuniones, con espacio para más de 30 personas. También incluye un área de lavandería amplia y cómoda. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta propiedad que combina diseño, funcionalidad y ubicación! Llámanos hoy mismo para agendar una cita y conocerla. ________________ Discover Casa Esplendor that blends contemporary architecture with Mexican charm, offering spacious areas, high ceilings, and an abundance of natural light. Its location is on a safe, quiet street, just a 15-minute walk to the Main Square and Parroquia, and 10 minutes from Juárez Park. The main house features an automatic garage, a garden, a cozy living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, and a study on the ground floor. Upstairs, you'll find a spacious master bedroom with a walk-in closet, full bathroom, and garden views; a second bedroom with a full bathroom; and a wide hallway perfect for a family or TV area. The independent loft is ideal for guests or as rental income. It includes a living-dining area, a kitchen, a bedroom with a full bathroom, and a private patio with its own street access. The rooftop terrace is a true highlight. With stunning 360-degree views of the city center and mountains, it's perfect for entertaining, accommodating over 30 people. A large laundry area completes this fantastic space. Don’t miss this extraordinary property that perfectly combines design, functionality, and prime location! Call us today to schedule a viewing. Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-NM4119

Casa de 4 recámaras en San Miguel de Allende, ubicada en La Lejona, con oficina en casa, patio trasero y cochera para dos autos. Ubicada en Paseo de la Amistad, dentro de una privada con acceso controlado mediante portón eléctrico, esta propiedad ofrece comodidad y privacidad en una de las zonas con mayor conectividad de San Miguel de Allende. Construida en 2011 y mantenida en excelente estado, brinda espacios funcionales para la vida diaria. La planta baja cuenta con sala, comedor y cocina de concepto abierto, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo y un patio trasero con acceso desde la cochera. En el segundo nivel se encuentra un espacio ideal para oficina en casa, dos recámaras con baño compartido y la recámara principal con baño completo y walk-in closet. **Características principales** • 4 recámaras • 3.5 baños • Oficina en casa • Cuarto de servicio con baño completo • Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico • Patio trasero • Terreno de 200 m² • Construcción de 244.78 m² • Privada con acceso controlado • Mobiliario negociable Contáctanos para más información o para agendar una visita. ______________________________ 4-bedroom home in San Miguel de Allende, located in La Lejona, featuring a home office, backyard patio, and covered parking for two cars. Located on Paseo de la Amistad within a gated area with controlled access, this home offers comfort and privacy in one of San Miguel de Allende's most convenient neighborhoods. Built in 2011 and well maintained, the property provides functional spaces for everyday living. The ground floor includes open living and dining areas, a kitchen, a guest powder room, a service room with a full bath, and a backyard patio with access from the garage. Upstairs, there is a home office area, two bedrooms sharing a bathroom, and a primary suite with a full bath and walk-in closet. **Key Features** • 4 bedrooms • 3.5 bathrooms • Home office • Service room with full bath • Covered parking for 2 cars with electric gate • Backyard patio • 200 m² lot • 244.78 m² construction • Controlled-access community • Negotiable furnishings Contact us for more information or to schedule a private showing. *Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-LT2609

Vive en San Miguel de Allende En el frac con Amenidades Y una excelente ubicación Fracc El Secreto Casa Tipo Puente de 3 niveles 5 dormitorios 5.5 baños Sala estancia Comedor Cocina Cuarto de servicio Oficina 2 bodegas Elevador Terrazas con vista Acabados en cantera y marmol Amenidades 3 albercas Jacuzzi Cancha paddel Gimnasio

RESIDENCIA EN COL. INDEPENDENCIA A 15 MIN. DEL CENTRO HISTORICO SAN MIGUEL DE ALLENDE. UBICADA EN COL. INDEPENDENCIA, CERCA A LA VISTA ANTIGUA Y ANTES DEL CLUB DE GOLF VENTANAS. 4 HABITACIONES (1 INDEPENDIENTE EN EN 1ER. NIVEL CON BAÑO.) 3.5 BAÑOS SUPERFICIE DE TERRENO 146 MTS. CONSTRUCCION 144.85 MTS. 2 PISOS SALA-COMEDOR COCINA ÁREAS DE ESTUDIO LAVANDERIA PEQUEÑO JARDIN PATIO TRASERO COCHERA PARA 1 AUTO CISTERNA GAS ESTACIONARIO DE 300KGS. 1 TINACO DE 1,100 LTS. INTERNET DE FIBRA ÓPTICA CON LINEA DE TELEFONO CASA CON EXCELENTE UBICACION, CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES, SUPER, BANCOS, ZONA DE RESTAURANTES Y PLAZAS COMERCIALES.

🌿 Desarrollo Magnolia Exclusividad, naturaleza y plusvalía en un solo lugar Magnolia es un desarrollo residencial diseñado para quienes buscan tranquilidad, espacios amplios y un estilo de vida moderno en armonía con la naturaleza. Ubicado en un entorno privilegiado, este proyecto se extiende sobre 12 hectáreas, con únicamente 170 residencias, lo que garantiza privacidad, baja densidad y una excelente calidad de vida. Te ofrecemos casas en pre-venta o de entrega inmediata, pregunta por la mejor opcion para ti! ⸻ 🏡 Concepto Residencial * 7 privadas (clústers) * Entre 23 y 30 casas por privada * Lotes amplios de 300 a 400 m² * 6 prototipos de vivienda * Casas con doble altura de 4.20 m * Cada casa cuenta con área verde y pasillo de servicio * Tenemos opciones de 1 y 2 niveles 🌳 Amenidades Premium Magnolia ofrece un estilo de vida completo con espacios diseñados para el bienestar: * 🌿 Huerto orgánico * 🏊 Alberca y carriles de nado * 🎾 2 canchas de pádel * 🏓 2 canchas de pickleball * 🔥 3 áreas de asadores * 🌳 Parque lineal * 🧒 Área infantil * 🏠 Casa club * 🔒 Seguridad 24/7 Que esperas ! haz tu cita ya!

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