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NO AGENTES TERRENO 6122.36 MT2 USO DE SUELO H 100 A-4 CARRETERA FEDERAL A PUEBLA KM 20 LOS REYES LA PAZ EDO DE MEXICO ACATUALMENTE ES UN LIENZO CHARRO FUNCIONAN UNICAMENTE LAS CABALLERIZAS AL NORTE TIENE 144.99 MT 2 AL SUR TIENE 144.03 MT 2 AL ORIENTE 46.20 MT AL PONIENETE 32.34 MT

La paz, edo. De méxico Superficie de terreno 32,246 m2 Superficie de construcción 9,500 m2 Fábrica de papel en venta como terreno, Tres frentes, 190 m de frente a carretera méxico texcoco cuenta con pozo, 3 naves, Oficinas, tanque elevado. MUY CERCA DE METRO LA PAZ. EasyBroker ID: EB-MT4688

TERRENO EN CHIMALHUACAN EXCELENTE UBICACION 130 M2 10 ANCHO X 13 LARGO 7 TERRENOS DISPONIBLES

TERRENO EN CHIMALHUACAN BIEN UBICADO ATRÁS DEL CONALEP LOS REYES TERRENI PLANO Y BARDEADO PROPIEDAD PRECIO NEGOCIABLE

📍 Ubicación estratégica: Kilómetro 19.5 de la carretera libre a Puebla, en la bifurcación hacia la carretera a Texcoco. Excelente conectividad para proyectos logísticos, industriales o comerciales. 📐 Superficie total: 12,500 m² de terreno con frente de 91 metros. 🏗️ Infraestructura existente: - Bodega 1: 1,850 m² de construcción con trabes, altura de 4 metros. - Bodega 2: 1,350 m² de construcción con trabes y columnas, altura de 4.5 metros. 📄 Uso de suelo: Mixto. Ideal para desarrollar una nave industrial, centro de distribución o proyecto comercial de gran escala. 💰 Precio de venta: $78,000,000 MXN. EasyBroker ID: EB-UG1848

* Excelente conectividad con vías principales como la Carretera Federal México-Texcoco y cercanía al Periférico Oriente. * Zona en crecimiento con alta demanda logística y comercial. * Ideal para centros de distribución o logística, naves industriales ligeras, comercios de gran escala, estacionamientos o patios de maniobra. * Actualmente es una gasolinera con local comercial y espacio de oficinas. * Alto flujo vehicular y peatonal * Uso de suelo CRU100-C

ES UN TERRENO REGULAR YA BARDEADO, CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA, LUZ, DRENAJE, SE UBICA A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE SANTIAGO CUAUTLALPAN, TEXCOCO, ESTADO DE MEXICO, Y A 7 MINUTOS DEL CORREDOR INDUSTRIAL MAS IMPORTANTE DE LA ZONA. EL TERRENO ES UNA OPCION IDEAL PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS, YA QUE SE PUEDEN CONSTRUIR CONJUNTO DE CASAS, DE BUEN TAMAÑO, O BIEN ESCUELA, NEGOCIOS, NAVE INDUSTRIAL O BODEGAS, ES IMPORTANTE DESTACAR QUE SE UBICA EN UNA PRIVADA LO QUE TE PERMITIRA TENER MAYOR SEGURIDAD. TAMBIEN PODRÁS CONTAR CON LA VENTAJA DE ESTAR A S{OLO 2O MIUTOS DEL AIFA. .

Predio total bardeado 3,534 m2. Terreno abierto libre de construcciones 3,270 m2, Oficinas de 410 m2 de 2 niveles con caseta de vigilancia. Frente 96 m2. Terreno plano, forma irregular trapecio. Calle pavimentada, amplia entrada para trailers. USO DE SUELO IP-N (Industria pequeña no contaminantes) como son bodegas, oficinas, comercios, centro de abastos, gasera, gasolinerías, estacionamientos, manufactureras de papel, metal, madera, sustancias químicas, entre otros. Vías principales de acceso: A 550 m de la Autopista México - Puebla A 900 m de la Carr. Federal Texcoco - México Cerca de empresas como EMPAQUES PLEGADIZOS, planta CEMEX LOS REYES y como referencia cerca de la zona Arqueológica Los Reyes. EasyBroker ID: EB-UQ1774

2,600 M2 DE SUPERFICIE IDEAL PARA PATIO DE RESGUARDO DE VEHÍCULOS, CENTRO DE DISTRIBUCIÓN, BODEGA CALLES AMPLIAS PARA MANIOBRAS

Superficies: ● Terreno: 12,854.92 m2 ● Construcción: 6,475.00 m2 Uso de Suelo : CU100C-3 (Centro Urbano Mezcla de Usos Alta) Precio de Venta: $110,000,000.00 MXN Características: ● Terreno plano con tres frentes, con construcción de Nave Industrial, oficinas, comedor, patios de maniobras. ● Construcción frontal con uso comercial. ● Todos los servicios disponibles ● Salida a Carretera Federal ● 20 Cajones de estacionamiento ● Muy alto Flujo ● Zona Comercial Usos Permitidos: ● Industrial ● Oficinas ● Comercio ● Habitacional. EasyBroker ID: EB-VA9595

Características: * Superficie: 3,767.98 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Uso de suelo: Habitacional. Estatus del inmueble: * Inmueble libre de gravámenes. Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos personales o de autofinanciamiento (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: * Sucesión testamentaria. * Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua. * CFE. * Drenaje. * Servicios de la alcaldía. * Transporte Publico. * Comercios. Vialidades: Calle, Benito Juárez, Av. Corregidora, Prol. La paz, primavera, Loma bonita, Chimalhuacán, Las flores, Independencia, Loma Blanca, Av. Morelos, Cda. De pirules, Uxmal, Avenida del Peñón, Av. Del refugio. * A 1 km a la redonda: Edificio Administrativo Gobierno de Chimalhuacán, Dirección de Desarrollo Urbano Chimalhuacán Campo De Fútbol "El Rojo", Farmacia Nancy, Pozo La Ladera, C. La Paz, ESC. SEC. OFIC NO 1038 "LÁZARO CÁRDENAS DEL RÍO", JARDIN DE EVENTOS MAZATITLA, Escuela Primaria: Lázaro Cárdenas del Río 15EPR4940R * A 1.5 km: Escuela Preparatoria Oficial No. 213 "Lázaro Cárdenas del Rio", Iglesia Nuestra Santísima Madre de la Luz, Salón Saturno, Tienda de Abarrotes, Panteón santo entierro, Tiendas 3B la paz Entorno: * Habitacional/Comercial. Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024. Observaciones Oficina: Citas únicamente los días sábado de 10am a 3pm Sandra Rito Cel: 55 3119 ----

Ideal Cedis o Vivienda Comercio. ¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS! Extraordinario predio plano y de forma regular con una superficie total de 15,527 m2, ubicado en una de las zonas de mayor dinamismo logístico y habitacional de Los Reyes La Paz, Estado de México. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 1. Ubicación y Dimensiones: Dirección: Río Champotón 6, La Magdalena Atlicpac, Los Reyes La Paz, Estado de México. Superficie: 15,527 m² Terreno plano y rectangular. Frente: 77 metros x 202 mts. 2. Potencial de Desarrollo - Uso de Suelo H150 B-3. Vivienda: Permite hasta 103 unidades habitacionales (densidad 66.6 viv/ha). Construcción: Altura de hasta 3 niveles (7.50 m) y un total construible de 34,935 m². Mezcla de Usos: Autorizado para integrar comercio y servicios (farmacias, tiendas de conveniencia, oficinas, Cedis). 3. Servicios Agua: Factibilidad positiva en zona urbana consolidada. La zona cuenta con pozos profundos y suministro por red municipal. El desarrollo a construir requiere cisterna propia de gran capacidad con sistema pluvial y sanitario independiente. 4. Ventaja Competitiva: Ubicación estratégica a 5 minutos de la planta Coca-Cola Los Reyes. Conectividad directa a la Carretera Federal México-Puebla y eje 10. Ideal para proyectos de última milla, bodegas de servicios o conjuntos habitacionales con área comercial al frente. ESTATUS JURÍDICO: Propiedad privada debidamente protocolizada y lista para escriturar. Documentación en regla y sin gravámenes. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *JS* EB-VX1309

ATENCIÓN DESARROLLADORES!!!!!!! No pierdan esta gran oportunidad!!!!! 12,471 m2 listos para construir viviendas o en su defecto tambien se podria vender por separado ya que los divide una calle uno es de 5 552m2 y el otro de 6 919m2 ,terrenos planos ideales para cubrir las necesidades de la zona Amenidades / Instalaciones especiales: Estatus del Inmueble: Libre de gravamen Forma de pago: Recurso propios y créditos hipotecarios. Documentación con la que se cuenta: Escritura de adjudicación Constancia de Folio Boleta predial Servicios de la zona: Agua CFE Drenaje Servicios municipales Gas Transporte publico: 3 kilómetros, metro los reyes, 2.5 Ciudad Neza, 1.7 k Av. Pantitlán. Entorno : Habitacional

Oportunidad de inversión en terreno amplio con excelente ubicación y colindancias ideales para desarrollo habitacional, bodegas, proyecto comercial o patrimonial. Características: * 2 Locales comerciales 4x9 m * Superficie: 281 m * Medida de frente: 12.0 m * Medida de fondo: 23.4 m * Forma de Terreno: regular. * Uso de suelo: Habitacional Ideal para: * Construcción de departamentos * Bodega o nave ligera * Proyecto mixto * Taller, pensión, Materiales p/construcción * Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios, crédito HIR-CASA * Documentación en orden lista para escriturar Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Público. * Vialidades: av. del Peñon, Mexibús Refugio Acuitlapilco, Av. Arenal, av. Castillo de Chapultepec, av Cehuan, Terreno amplio que permite múltiples configuraciones de construcción Ubicado en zona con crecimiento y fácil acceso, cercano a vialidades principales, servicios y áreas habitacionales consolidadas. Excelente plusvalía para inversionistas o desarrolladores. LUIS ANTONIO GONZALEZ 553054----

Distribución: * Terreno bardeado Características: * Terreno: 203 m2 * Forma de Terreno: Regular * Uso de suelo: Habitacional Estatus del Inmueble: * Terreno desocupado * Inmueble Libre de Gravamen Forma de Pago: * Solo recurso propio Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública * Boleta Predial * Recibo de Agua * Servicios de la zona: * Agua * CFE * Drenaje * Transporte público * Vialidades: Circuito Exterior Mexiquense y Av. de las Torres * A menos de 5 minutos: Mercado 15 de Agosto, Universidad Politécnica Chimalhuacán, CONALEP Plantel Chimalhuacán, Centro Universitario de Chimalhuacán, Hospital Materno Infantil Vicente Guerrero, Preparatoria Oficial N.85, Comandancia de Seguridad Pública Municipal y Auditorio de Usos Múltiples Xochitenco

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SIR 656504 Bodega industrial en Venta, conformada por dos naves con una superficie total de 2,678 m2; ideal para uso logístico, manufactura o centro de distribución. Cuenta con amplios espacios de maniobra, altura adecuada para almacenamiento en racks y estructura metálica de alta resistencia. Dispone de pisos de concreto reforzado, instalaciones eléctricas y de iluminación industrial, así como acceso para tráileres y camiones. El conjunto ofrece flexibilidad para operar de manera conjunta o independiente en cada nave, con áreas para oficina, sanitarios y servicios. Excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica. El precio de venta NO incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. (7)

[TYX-211] Terreno de 2,038 m² ubicado en Ampliación Los Reyes (La Paz) Uso de suelo habitacional con potencial para cambio a comercial o mixto, ideal para desarrollos logísticos o bodegas o Cedis, sin construcción, ofrece un lienzo limpio y flexible para desarrollar desde almacenes y patios de maniobra hasta naves modulares o una sucursal corporativa con acceso rápido a la CDMX y corredores logísticos importantes. Posibles usos recomendados (según objetivos empresariales) Cedis / centro de distribución (aprovechando accesos y cercanía al corredor México–Puebla y salida a CDMX). Bodegas industriales o naves modulares (con patio de maniobras y rampas para tráiler). Sucursal o centro de operaciones regional (servicio al cliente y logística ligera). Plataforma multi-usos (combinación de oficinas ligeras almacén). Nota importante: el predio tiene uso de suelo habitacional según información; recomendamos tramitar el Certificado Único de Zonificación (CUZ)

VENTA DE TERRENO Se Vende Terreno Plano Regular, Uso de Suelo Habitacional Con Comercio, Superficie 153 m2. Construcción 250 m2. Cuenta con Piso de Cemento todo el Terreno, Cimientos para Construcción Poligonal de Cuatro lados, Con un Frente se desplanta una construcción en Obra Negra sin losa listos para continuar proyecto. Cuenta con todos los Servicios Básicos completos. Buena Ubicación, Avenida México Los Reyes La Paz Estado de México, Universidades, Plazas Comerciales, IMSS los Reyes La Paz

Excelente ubicación, Terreno Plano ubicado en Avenida Principal. Rodeado por zona comercial, bardeado semiarbolado con una superficie de 4,520.84 mts2, servicios públicos al 100, dicho terreno puede ser destinado para uso comercial. Pregunte por el es una excelente oportunidad. Pregunte por la clave TTV-398291 al Tel. (55) 5881.8103 o visite nuestra página www.century21garantia.com/ Pregunte por la clave al Tel. (55) 5881.8103 o visite nuestra página www.century21garantia.com

OPORTUNIDAD! Excelente TERRENO EN VENTA, en el centro de Chimalhuacán, Estado de México.24.042 mts2 planos.Triangular con dos frentes importantes, muy cerca del Centro Comercial Plaza Culhuacán, el más grande de la zona y varios accesos rápidos a la carretera principal hacia México-Texcoco.Se encuentra en el Grupo 1 AREAS URBANIZABLESH200 Habitacional Densidad 200Usos Generales: Habitacional mezclado con micro industria, comercio y servicios

JHS Terreno de 15,526 metros cuadrados, con algunas construcciones para demoler o remodelar, con importantes vías de comunicación, muy cerca de la carretera Federal México Texcoco aproximadamente a 3 minutos de la carretera, a 2 minutos de la Avenida Pantitlán que te lleva a Ciudad Nezahualcóyotl y a 10 minutos de la Autopista México Puebla, con área de comercio como tienda de conveniencia, mercados, tienda de autoservicios, etc terreno regular excelente para inversionistas, constructoras, etc. Ven y visita el terreno para que lo conozcas

Terreno sin construcción con zonificación IP-N (Industria Pequeña No Contaminante), una de las más versátiles del Plan Municipal de Desarrollo Urbano de La Paz, Estado de México. Habilitado para más de 100 giros: bodegas, manufactura ligera, CEDIS, comercio especializado, oficinas, servicios automotrices, talleres, gasolineras (con EIE), entre otros. - Superficie: 1,291 m² (2.6× el lote mínimo permitido de 500 m²) - Zonificación: IP-N — cédula informativa Exp. 01449 (04/02/2026) - Frente: cumple ampliamente los 15 m mínimos requeridos - Desplante máximo: 75% ~968 m² construibles en planta baja - Altura máxima: 3 niveles / 15 m sobre nivel de desplante - Intensidad de construcción (CUS 2.25): ~2,904 m² construibles totales - Terreno sin construcción sin costos de demolición ni residuos para el comprador

Él terreno en general, cuenta con una superficie 8,600 m2 posee un pozo con título d concesión vigente por un volumen de 2,60 m3 anuales y subestación de 225K cuenta también con área de oficinas de 12 m2, bodega con 309 m2 y diversas áreas de proceso de 700 m2 Tiene 2 frentes y cuenta con todos los servicios! Ven a conocerlo !

Excelente oportunidad de inversión en Valle de los Reyes Se pone a la venta inmueble con alto potencial de rentabilidad, ubicado sobre la calle Andrés Molina Enríquez, en Valle de los Reyes, Acaquilpan, una zona en crecimiento y con constante demanda comercial y habitacional. La propiedad cuenta con 250 m² de terreno (10 m de frente por 25 m de fondo) y 250 m² de construcción, distribuidos en tres niveles. Al frente, dispone de dos locales comerciales, ideales para generar flujo inmediato de ingresos. Además, ofrece 80 m² de patio común y espacio para hasta seis vehículos, lo que incrementa su funcionalidad tanto para uso residencial como comercial. En términos de infraestructura y plusvalía: Vigilancia municipal 24/7 y módulos de policía en la esquina Sistema de seguridad con circuito cerrado y cámaras Cisterna de 3,000 litros y tinacos nuevos Parque frente a la propiedad recientemente remodelado Este inmueble representa una excelente opción para inversionistas que buscan diversificar