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# 🏡 CASA EN VENTA EN PLAZAS DE SAN BUENAVENTURA, TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO | 4 RECÁMARAS, 2 BAÑOS, 2 ESTACIONAMIENTOS Y 185 M² DE TERRENO 📍 **UBICACIÓN:** Calle San Javier número 115, colonia Plazas de San Buenaventura, Toluca, Estado de México, C.P. 50110. 💰 **PRECIO TOTAL: $637,000 MXN** ### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 4 recámaras amplias. - 🚿 2 baños completos. - 🛋️ Sala. - 🍽️ Comedor. - 🍳 Cocina. - 🧺 Cuarto de lavado. - 🚗 2 lugares de estacionamiento. - 📐 185 m² de terreno. - 🏗️ 134 m² de construcción. ### DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Plazas de San Buenaventura, dentro del municipio de Toluca, Estado de México. Esta propiedad ofrece una distribución funcional, espacios destinados a la convivencia familiar y una ubicación con acceso a diferentes zonas comerciales, educativas y de servicios. La vivienda cuenta con cuatro recámaras amplias, dos baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos espacios de estacionamiento. Su distribución puede resultar conveniente para familias que buscan habitaciones independientes y ambientes adecuados para desarrollar sus actividades cotidianas. Con 185 m² de terreno y 134 m² de construcción anunciados, representa una alternativa residencial para quienes desean establecerse en Toluca o considerar una adquisición patrimonial. ### DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS 🛏️ **CUATRO RECÁMARAS:** Las habitaciones ofrecen espacios destinados al descanso y privacidad. Una de ellas podría adaptarse como estudio, oficina o habitación de invitados, dependiendo de las necesidades del comprador. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS:** Su distribución permite atender las necesidades de los habitantes y facilitar las actividades diarias. 🛋️ **SALA:** Espacio destinado a reuniones familiares, descanso y entretenimiento, con posibilidades de adaptación a distintos estilos de mobiliario. 🍽️ **COMEDOR:** Área para compartir alimentos, convivir y organizar reuniones familiares. 🍳 **COCINA:** Espacio destinado a la preparación de alimentos, cuya distribución y equipamiento deberán verificarse. 🧺 **CUARTO DE LAVADO:** Área independiente que facilita la organización de las actividades domésticas. 🚗 **DOS ESTACIONAMIENTOS:** Espacios anunciados para estacionar vehículos particulares. ### UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD 📍 **PLAZAS DE SAN BUENAVENTURA, TOLUCA:** La propiedad se encuentra en una zona habitacional de la capital mexiquense, con alternativas de acceso a comercios, escuelas, servicios médicos y diferentes puntos de interés. 🛣️ **VIALIDADES PRINCIPALES:** Entre las referencias de comunicación de Toluca destacan Paseo Tollocan, Avenida Adolfo López Mateos, Paseo Colón y Avenida Las Torres. Estas vialidades conectan diferentes sectores de la ciudad y permiten desplazamientos hacia Metepec, Zinacantepec y municipios cercanos. 🚘 **MOVILIDAD:** La ubicación ofrece posibilidades de conexión hacia zonas residenciales, comerciales, administrativas y educativas. Los recorridos y tiempos de traslado dependen del tránsito y la ruta seleccionada. 🚌 **TRANSPORTE PÚBLICO:** Toluca cuenta con rutas de transporte colectivo que comunican colonias habitacionales con centros educativos, áreas comerciales y puntos importantes de la ciudad. ### ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS DE LA ZONA 🛍️ **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** En Toluca existen supermercados, mercados tradicionales, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, papelerías y establecimientos para cubrir las necesidades cotidianas. 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Entre las referencias comerciales de la ciudad se encuentran Galerías Toluca, Plaza Sendero Toluca y otros espacios con tiendas, restaurantes y servicios. Las distancias desde la vivienda deberán verificarse. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES:** Toluca dispone de instituciones educativas públicas y privadas. Destaca la Universidad Autónoma del Estado de México, con instalaciones en diferentes sectores de la ciudad. 🏥 **HOSPITALES Y CLÍNICAS:** La capital mexiquense cuenta con hospitales, consultorios, laboratorios, farmacias y centros de atención médica. 🌳 **PARQUES Y RECREACIÓN:** La ciudad ofrece parques, áreas deportivas y espacios públicos para realizar actividades al aire libre y disfrutar de momentos de convivencia familiar. 🍽️ **RESTAURANTES Y CAFETERÍAS:** Existen diversas alternativas gastronómicas distribuidas por Toluca, desde establecimientos tradicionales hasta cafeterías y restaurantes familiares. ### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan una vivienda con cuatro recámaras, dos baños y estacionamiento para dos vehículos. Su distribución permite considerar diferentes necesidades habitacionales y posibilidades de aprovechamiento a largo plazo. La ubicación en Toluca también puede ser relevante para quienes desean establecerse cerca de zonas educativas, comerciales y de servicios. ### CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La propiedad se anuncia bajo un esquema de recuperación inmobiliaria, con un **precio total de $637,000 MXN**. Antes de formalizar cualquier operación, es importante revisar el expediente jurídico, la situación de ocupación, los derechos que se transmiten, los gastos adicionales y las condiciones de entrega. Las características y superficies deberán confirmarse mediante documentación. ### RESUMEN COMERCIAL 🏡 Casa en calle San Javier número 115, colonia Plazas de San Buenaventura, Toluca, Estado de México. 🛏️ 4 recámaras | 🚿 2 baños completos | 🚗 2 estacionamientos | 🧺 Cuarto de lavado | 📐 185 m² de terreno | 🏗️ 134 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $637,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, documentación jurídica, requisitos de adquisición y condiciones de la operación. Precio y características sujetos a verificación.