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Excelente oportunidad para adquirir un departamento dentro de condominio en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento del sur-poniente de la Ciudad de México. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de renta, plusvalía y una ubicación estratégica. 📈✨ 💰 Precio de oportunidad Propiedad disponible por solo $471,338 MXN, muy por debajo de su valor comercial estimado. 🔥 📊 ***Análisis de valor 💎 Valor comercial estimado: $2,800,000 a $3,400,000 MXN 📉 Precio de oportunidad: Más de 80% por debajo del mercado 📈 Plusvalía: Alta, impulsada por el crecimiento residencial de Álvaro Obregón 💵 Renta estimada mensual: $14,000 a $20,000 MXN 📊 Retorno estimado anual: 8% a 12% (sin considerar plusvalía) 🏠 Características del inmueble 🛏️ 3 recámaras 🛁 2 baños completos 🚗 1 lugar de estacionamiento 🏢 Departamento dentro de condominio residencial 📐 Distribución ideal para familias 🔐 Entorno habitacional con acceso controlado 👉 Una excelente opción para habitar o generar ingresos mediante renta en una zona con creciente demanda. 📍 Ubicación y conectividad Ubicado en Segunda Cerrada Paseo del Pregonero, Colonia Colinas del Bosque, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. 🚗 Vialidades principales cercanas: ✔️ Avenida Centenario ✔️ Calzada Desierto de los Leones ✔️ Avenida Santa Lucía ✔️ Anillo Periférico ✔️ Supervía Poniente 🚇 Transporte público cercano: 🚇 Metro Observatorio 🚇 Metro Barranca del Muerto 🚍 Rutas de transporte hacia Santa Fe, Mixcoac y Tacubaya 🚍 Conectividad rápida hacia el poniente y sur de la ciudad 🛍️ Servicios y puntos de interés cercanos: 🛒 Walmart Express 🛒 Bodega Aurrerá 🏥 Hospital General Dr. Enrique Cabrera 🏥 Hospital Ángeles Pedregal 🎓 Universidad Anáhuac 🎓 ITAM Santa Teresa 🌳 Parque Ecológico Las Águilas 🛍️ Portal Centenario y centros comerciales cercanos ⭐ Ventajas de ubicación ✅ Zona residencial con crecimiento constante ✅ Excelente relación precio-beneficio ✅ Alta demanda de renta familiar ✅ Cercanía a importantes vías de comunicación ✅ Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo ✅ Entorno tranquilo y habitacional 📸 Imágenes de referencia (propiedad no amueblada) ⚠️ ***IMPORTANTE 🏦 Propiedad en proceso de recuperación bancaria 🚫 No se puede ver por dentro 📄 Tiempo de entrega garantizado bajo contrato ✍️ Cesión de derechos ante notario 🤝 Acompañamiento y asesoría en cada etapa 🚀 Las oportunidades de recuperación bancaria en esta zona son cada vez más escasas debido al crecimiento y demanda del mercado inmobiliario. Contáctame para conocer todos los detalles y el proceso de adquisición. No se aceptan créditos Pago de contado en 2 exhibiciones con recursos propios Adquiere propiedades en recuperación bancaria hasta 70% por debajo de su valor comercial. Te asesoro sin costo para que realices una inversión segura y bien informada. Invierte de forma inteligente y haz crecer tu patrimonio. 📲 Pablo Velasco 557420----

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Casa habitación desplantada en un terreno de forma y topografía irregular ubicado en esquina, que cuenta con lasiguiente distribución:Escalera, baja a baño, estancia, sala, cocina equipada, despensa, escalera, comedor con salida a jardín trasero, despacho, escalera,terraza cubierta de cristal y estacionamiento descubierto con acceso por la calle Monte Líbano.Pasillo de distribución con clóset de blancos, Recámara 1 con vestidor y baño, Recámara 2 con clóset vestidor, baño con vapor ypequeño jardín interior, escalera que sube a Recámara 3 con clóset y baño, escalera que sube a gimnasio y salida a espacio paraRoof Garden o terraza.Estacionamiento cubierto para 2 autos, bodega, acceso a caseta de vigilancia, cuarto de chofer con baño, cuarto de lavado, abajo 2cuartos de servicio con baño.

Este moderno proyecto consta de cuatro casas de 330m2 de construcción cada una. El condominio se encuentra muy cerca del histórico centro de Coyoacán y de importantes avenidas como Churubusco, División del norte y Tlalpan. Además de su privilegiada ubicación la calle de Irlanda es ancha y arbolada. Centros comerciales, cines y escuelas en la zona. Características de cada casa: Superficie construida 330 m2 Superficie de desplante privativa por casa 152 mts2 Terrazas Estudio 3 Recámaras 4 1/2 Baños Caseta de vigilancia Cocina con lavavajillas Sala comedor con jardín de 30 m2 en el mismo nivel Cuarto de servicio independiente a la casa Iluminación Inteligente 4 amplios cajones de estacionamiento Cisterna por casa con capacidad de 10,000 litros Cableado de Eternet en toda la casa Instalaciones para automatizar la casa con Google Home o Alexa

Se vende esta maravillosa casa en un condominio horizontal muy exclusivo muy cerca de Santa Fe, en la colonia Contadero. Cuenta con una enorme superficie de 956 M2 de terreno y una construcción de 527 M2. Está rodeada de 3 impecables jardines privados tipo inglés, todos con riego por aspersión. Consta en una planta de 3 recámaras, la principal con su propia sala y walk in closet y todas con sus baños propios y closets, además de una sala con chimenea, comedor, terraza techada y otra terraza abierta, family room que puede ser una quinta recámara, cocina equipada y con desayunador, área de lavado y de tendedero, 2 cuartos de servicio con 1 baño, 2 lugares de estacionamiento techado, y en la planta baja tiene una suite privada con baño completo, cocineta y entrada por el jardín. Tiene además ventanas alemanas termoacústicas para aislar ruido y ahorrar energía, en recámaras, family room y suite, además de calefacción en todas las recámaras. Otra ventaja es que tiene dos cisternas con capacidad total de hasta 70,000 litros, así que nunca faltará el agua. Cuenta con vigilancia las 24 horas y con CCTV en las áreas comunes.

Si buscas un departamento que sea agradable, bien ubicado, con dos plantas y a un buen precio, esto es sin duda lo que buscas; además, como inversión redituable también es una gran opción. Está ubicado en la calle de Arquímedes en la V sección de Polanco, justo en el corazón de Polanco, a unos pasos de Mazaryk, comercialmente la calle más icónica de la Ciudad de México. Ocupa los pisos 3 y 4 del edificio donde se ubica, así es, cuenta con 2 pisos muy bien distribuidos, teniendo el primero de esos pisos el acceso, con un área para sala-comedor, además de tener una cocina integral, un baño de visitas a un lado de las escaleras que dan acceso a la parte superior en donde se encuentra la recámara principal que es de muy buen tamaño y la que tiene un walk in closet y un baño completo. En el área de estacionamiento cuenta con un cajón individual con lugar asignado. Cuenta además con vigilancia las 24/7.

Estupendo PH en piso 12, ubicado a cuatro calles del WTC. Muy cerca de hospitales, escuelas, transporte público, supermercados y todos los servicios, así como de vialidades como Insurgentes Sur, División del Norte, Viaducto y Avenida Coyoacán. Consta de 235 m2 en dos niveles, y cuenta en el primer nivel con recibidor, estancia-comedor, cocina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, dos recámaras y dos baños. En el segundo nivel se encuentra una enorme habitación que puede ser utilizada como Master Suite, habitación de visitas o salón, un baño completo, vestidor y terraza. En total el PH cuenta con tres habitaciones, tres baños, estancia-comedor, cocina, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño (adicional), terraza y dos lugares de estacionamiento. El edificio tiene vigilancia las 24 horas del día, los siete días de la semana, circuito cerrado de televisión y elevadores.

Casa nueva en condominio, de dos plantas con opción a poner elevador. Roof Garden privado Exterior Vigilancia 24 hrs Amenidades Jardines y más Estacionamiento para autos eléctricos

Penthouse de Lujo Amueblado en Providencia, Colonia del Valle Vive las mejores vistas de la ciudad desde la comodidad de tu hogar. **Venta $10,500,000** a tratar **Renta: $50,000 mensuales** Incluido mantenimiento. Contrato mediante Póliza Jurídica. Este espectacular **Penthouse de 235 m²**, ubicado sobre **Providencia, en la exclusiva Colonia del Valle**, ofrece espacios amplios, una impresionante vista panorámica que podrás disfrutar desde el balcón que recorre prácticamente todo el departamento. Se entrega **completamente amueblado**, listo para habitar, ideal para ejecutivos, expatriados o familias que buscan comodidad, ubicación y exclusividad. ### Distribución ✨ 235 m² de construcción. ✨ 3 amplias recámaras. Recámara principal con vestidor. las demás recámaras con clóset. ✨ 2 baños completos. ✨ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. ✨ Cocina equipada. ✨ Dos salas ✨ Cantina ✨ Antecomedor y comedor ✨ Balcón corrido con una espectacular vista panorámica. ✨ Área de lavado. Con cuarto de servicio completo ✨ 1 cajón de estacionamiento, con opción de rentar un segundo lugar. ### Ubicación privilegiada Ubicado en **Providencia, Colonia del Valle**, una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida de la Ciudad de México, con acceso inmediato a avenidas principales, parques, restaurantes, cafeterías, supermercados, hospitales y centros comerciales. Se encuentra a unos metros tanto de Colonias como Nápoles, Condesa. Vive en una colonia donde puedes disfrutar de todos los servicios a solo unos minutos. ### Ideal para quienes buscan: ✔ Espacios amplios y confortables. ✔ Excelente ubicación. ✔ Departamento listo para habitar. ✔ Una vista privilegiada todos los días. ✔ La tranquilidad y calidad de vida que ofrece la Colonia del Valle. 📞 **Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué este Penthouse es una oportunidad única.** **Las propiedades con estas características, ubicación y nivel de equipamiento tienen alta demanda. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerlo!**. EasyBroker ID: EB-WN3597

Espectacular Garden house en venta. 433 mts perfectamente bien distribuidos. Excelentes acabados. El departamento cuenta con calefacción y aire acondicionado. Increíble vista al campo de golf de 18 hoyos. Este condominio tiene unas amenidades espectaculares, tan completas que no necesitaras desplazarte a un club. Tiene Spa con sala de hidromasaje. Gimnasio distribuido en salón de pilates con camas, sala de spinnig con paredes acústicas que harán disfrutar al máximo tu clase. Ring de box, zona de cardio y peso muerto, salón de Yoga. Todas estas areas cuentan con entrenadores, tambien te ofrecen servicio de toallas, juegos y fruta fresca. Ludoteca con servicio de nanitas y enfermería. Cine Salón de belleza Cigar Bar con cava para cada condómino y servicio de restaurante. Juegos infantiles al aire libre y cancha de pádel. Servicio de valet parking para ti y tus visitas. EasyBroker ID: EB-WR0180

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Ubicado en el condominio con más areas verdes de Bosque Real, se encuentra este departamento de 295 metros. Dejate llevar por la espectacular vista que tienes en la sala,comedor. La recamara principal tiene un gran vestidor y baño con jacuzzi. Las recamaras secundarias tienen baño. Este departamento cuenta con espacios muy amplios, ideal para familias. El elvador llega directo al departamento. El condominio Lo Alto tiene las mas completas areas comunes para toda la familia. Amenidades Salónes de fiesta Alberca semi olimpica temperada bajo techo Gimnasio Jacuzzi, sauna y vapor Salón de adultos Ludoteca Juegos infantiles al aire libre Asadores Canchas de tennis, padle, squash y futbol 7 Circuito de 1 km para caminar Zona para marcotas 27 mil metros de areas verdes. EasyBroker ID: EB-RG0206

Espectacular departamento en Lo Alto, con vistas verdes y libres de obstrucciones hacia el campo de golf de 18 hoyos. Temperatura única. Vista hacia las montañas. Seguridad 24/7. En el desarrollo con más áreas verdes de Bosque Real. Amenidades con Canchas de Tenis, Pádel, squash, fútbol 7, alberca semi olimpica, Gimnasio profesional, ludoteca, juegos infantiles, spa, salón de adultos y salón de eventos múltiples. Seguridad 24/7. EasyBroker ID: EB-US1544

Espectacular Garden house en obra negra en venta. 520 metros esperando a que tú lo termines a tu gusto y necesidades. Terraza de 116 metros, con una inmejorable vista al campo de golf. Residence cuenta con una casa club con las mejores y más completas amenidades para toda la familia. Spa, alberca lúdica, sauna, vapor, jacuzzi. Gimnasio con sala de spinning, pilates zona para box y las máquinas de cardio más modernas del mercado. Ludoteca y jugos infantiles al aire libre Salón de adultos, cigar bar. Salón de belleza Salón de fiestas Cancha de paddle. EasyBroker ID: EB-OT0647

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