2,273 casas en venta en Avenida Alemania Guadalajara

Propiedad en Venta con Gran Potencial de Inversión en Guadalajara Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Guadalajara, a solo unas cuadras de **Casa Jalisco**, con acceso inmediato a importantes vialidades como **Av. López Mateos y Pablo Neruda**. La propiedad cuenta con **tres construcciones independientes dentro del mismo predio**, lo que brinda versatilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por su ubicación y distribución, es ideal para uso habitacional, oficinas, consultorios, remodelación o desarrollo de un proyecto de inversión. Distribución Construcción principal | Casa habitación * 2 recámaras * 1 baño completo * Sala * Comedor * Cocina integral * Amplios espacios interiores * Área de lavado * Cochera para 2 autos Segunda construcción | Terraza Espacio ideal como área social para reuniones y convivencia, con posibilidad de adaptarse a diferentes necesidades. Tercera construcción | Área de oficinas * 2 amplias oficinas * 1 baño completo Ideal para * Oficinas * Consultorios * Proyecto habitacional * Remodelación * Inversión patrimonial * Negocio con espacios independientes Ubicada en una zona de alta demanda habitacional y comercial, rodeada de servicios, comercios, restaurantes, escuelas, hospitales y corporativos. Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial para desarrollar diferentes proyectos. *Contáctanos para más información o agenda una visita para conocerla.*

EXCELENTE CASA, QUE SE VENDE COMO TERRENO PARA DESARROLLADOR, LA PROPIEDAD ESTA IDENTIFICADA COMO PROPIEDAD SUSTITUIBLE, SE PUEDE DEMOLER PARA TORRE DE DEPARTAMENTOS Y UNA GRAN DEMANDA DE TERRENO EN LA ZONA. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LAS IMÁGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS RM-30-4*. EasyBroker ID: EB-NZ4783

Wiggot: paovklw Hermosa y muy amplia casa en jardines de la cruz, la casa cuenta con un excelente mantenimiento, ideal para comercio o habitacional. Cuenta con 7 rec, sala, comedor, antecomedor , cocina muy amplia, medio baño. Cuenta con recámaras en plata baja y baño completo. Jardín terraza, Planta alta 4 rec más, con baños completos y clósets de madera en excelente estado, rec muy amplias. Área de lavado techado y ventilado. Cochera hasta 6 autos. En esquina . Super 532 Construccion 429 Excelente estado lujoso 1 medio baño 5 baños completos 7 habitaciones Jardín terraza

Excelente potencial de desarrollo: El inmueble cuenta con una amplia variedad de usos de suelo permitidos, que favorecen proyectos habitacionales, comerciales y de servicios, además de determinados usos de equipamiento y actividades de bajo impacto. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan flexibilidad para desarrollar un proyecto, sujeto a la normativa aplicable. El terreno permite aprovechar hasta 245.54 m² de superficie de desplante y desarrollar aproximadamente 982.16 m² de construcción total, sujeto a las normas y restricciones aplicables. La propiedad actualmente esta acondicionada para consultorios.

Casa en venta ideal para inversión o uso mixto habitacional-comercial. La propiedad destaca por contar con dos locales comerciales, lo que la convierte en una excelente opción para generar ingresos adicionales. 249 m² de terreno | 266 m² de construcción | 2 niveles • Cochera para 1 auto • 4 recámaras • 2.5 baños • 2 cocinas integrales • Patio * 2 locales comerciales (3×3 m aprox. cada uno) con espacio de estacionamiento Propiedad para remodelar, ideal para quien busca personalizar o invertir en una zona con buena conectividad y plusvalía.

Casa en Barrio de Analco Guadalajara. Ubicación estrategica y gran potencial 228 m terreno Terreno irregular 4.20 frente al fondo 6.20 Por 40 de fondo Ubicación privilegiada: A tan solo unas calles del Parque de Analco y con acceso rápido a la zona comercial de Obregón, la Central Vieja y el Mercado de San Juan de Dios. Muy cerca de la linea 3 del tren ligero estación La Bandera. ¡Aprovecha esta gran oportunidad para desarrollar la casa de sus sueños o la bodega o local comercial y agenda tu cita hoy mismo!

Nocnok ID: NN-GZY895. A solo 13 pasos de Av. Niños Héroes Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de Guadalajara, esta propiedad es ideal para negocio, oficinas, bodega o inversión patrimonial. Su cercanía a avenidas principales como Federalismo y Agustín Yáñez asegura alta visibilidad y demanda. SUPERFICIE: Terreno: 112.80 m² Construcción: 202 m² Frente: 5.94 m Fondo: 19.00 m DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: 2 recámaras 1 baño completo Sala Comedor Cocina DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 2 recámaras con clóset 1 baño completo compartido Área de sala Cocineta Balcón Patio con área de lavado UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Calle Penitenciaría, Col. Moderna A 13 pasos de Av. Niños Héroes A 1 cuadra de Federalismo Sur A 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez PLUS-EXTRAS: No paga cuota de mantenimiento Excelente rentabilidad estimada: 10% anual Alta afluencia peatonal y vehicular Ideal para establecer o expandir tu negocio Zona con amplia oferta de servicios y comercios PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY369. Propiedad con excelente ubicación en la Colonia Americana, ubicada sobre calle Argentina entre Av. La Paz y Libertad, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Guadalajara. La propiedad cuenta con gran potencial para remodelación o reconversión gracias a su uso de suelo y ubicación estratégica, ideal para desarrollo de departamentos, restaurante, co-living, oficinas, coworking o proyecto comercial de bajo impacto. La zona se caracteriza por su mezcla entre vivienda, comercio, restaurantes, oficinas creativas y desarrollos verticales, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión patrimonial o comercial. El inmueble actualmente cuenta con espacios amplios, cochera para dos autos y distribución funcional en dos niveles. El avalúo destaca uso de suelo con predominancia de comercio y servicios de impacto bajo (CS2). SUPERFICIE: Terreno: 258 m² Construcción: 258.56 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos Recibidor con terraza Sala Medio baño Comedor Cocina integral Recámara con baño completo Patio con área de lavado DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recámara con baño completo y clóset 2 recámaras secundarias que comparten baño (cuarto dentro de cuarto) Área conectada a lavado y patio PLUS: Excelente ubicación Ideal para remodelar Potencial para desarrollo vertical Ideal para restaurante, oficinas o proyecto comercial Uso de suelo mixto CS2 Zona de alta plusvalía Estado de conservación regular Cámaras de seguridad Cisterna UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada en la Colonia Americana, entre Av. La Paz y Libertad, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y gastronómico de Guadalajara. A aproximadamente 2 minutos de Av. Enrique Díaz de León, 3 minutos de Federalismo, 5 minutos del Expiatorio y Chapultepec, y 8 minutos del Centro Histórico de Guadalajara. Rodeada de restaurantes, cafeterías, galerías, oficinas creativas, hoteles boutique y desarrollos verticales. La zona cuenta con excelente conectividad y gran flujo peatonal y vehicular. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HCJ884. Excelente oportunidad de venta en Jardines del Bosque, una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor conectadas de la ciudad. Esta casa recién remodelada destaca por sus espacios amplios y funcionales, así como por su entorno tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. SUPERFICIE: Terreno: 143 m² Construcción: 228 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Sala y comedor Medio baño para visitas Cocina integral con antecomedor Alacena Terraza DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias, cada una con clóset 1 baño completo compartido por las recámaras secundarias TERCER PISO: Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada a solo 2 minutos de las calles Niños Héroes, Mariano Otero, Inglaterra y López Mateos, y a menos de 10 minutos de Av. Lázaro Cárdenas. Cuenta con todos los servicios cercanos, como gasolineras, carnicerías, restaurantes, centros educativos, gimnasios y centros comerciales. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Gran casa en venta zona centro a solo 10 min de la catedral de GDL! Aprovecha esta oportunidad, vive y crece tu negocio en esta excelente ubicación y con un gran terreno, ya que la propiedad cuenta con una casa habitación y zona para bodega o negocio. Casa habitación planta baja: Cochera para un auto, sala, comedor, cocina integral, patio de servicio, baño completo, y recamara en planta baja. Planta Alta: Distribuidor, 4 recamaras la principal es bastante grande, amplio patio de servicio, baño completo, la casa cuenta con cisterna y calentador solar. Área de bodega: Gran cochera para 4 autos o más, cuenta con 2 áreas de oficina, medio baño, y 3 espacios para bodega amplios y techados. Muy cerca de Av. Revolución, Calzada Independencia Sur, Av. De La Paz, Javier Mina, entre otras! Parques, Templos, Comercio, Oxxos, todo a la mano! Ven a conocerla, escuchamos tu oferta!

Nocnok ID: NN-HCI191. Casa para remodelar en el centro de Guadalajara, con excelente ubicación y uso de suelo mixto. La propiedad se desarrolla en una sola planta con amplios espacios y buena base estructural, ideal para convertir en vivienda, negocio u opciones como cafetería o comercio. SUPERFICIE: Terreno: 201 m² Construcción: 240.60 m² ORIENTACIÓN: Sur – Norte ANTIGÜEDAD: 70 años aprox. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera Cuarto con doble altura Cuarto dentro de habitación Cuarto secundario con clóset Estudio con baño completo Cocina con antecomedor Área de lavado con patio, baño completo y cuarto Área de bodega de dos plantas PLUS - EXTRAS: Casa en una sola planta Excelente ubicación en el centro Uso de suelo mixto Ideal para cafetería o negocio UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada en Francisco Zarco , en el centro de Guadalajara, una zona con gran conectividad y uso mixto habitacional y comercial. Cercana a importantes vialidades como Av. Federalismo y Calzada Independencia, así como a plazas comerciales, escuelas y servicios. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REMODELAR EN EL CENTRO DE GUADALAJARA! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY625. Casa recién remodelada con un diseño moderno y acabados de lujo. Destacan sus pisos y baños completamente revestidos en mármol, barra de granito italiano importado, carpintería de encino en madera sólida, y una cisterna con capacidad de 5,000 litros. Ubicada en la exclusiva colonia Residencial Victoria, a solo 4 minutos de Plaza del Sol y 5 minutos de Expo Guadalajara, rodeada de una gran variedad de servicios como supermercados, escuelas, restaurantes y centros comerciales. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos Sala y comedor de concepto abierto Cocina integral equipada Medio baño para visitas Recámara con clóset y baño completo Terraza con jardín y medio baño exterior Cuarto de lavado o de servicio DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA Área distribuidora Recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido Estudio (opción a cuarta recámara) con clóset y baño completo PLUS-EXTRAS: Carpintería de encino en toda la casa Escalera de madera sólida Pisos y baños de mármol italiano Barra desayunadora con granito italiano Cancelería de aluminio Preparación para instalación de aires acondicionados UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Residencial Victoria ofrece excelente conectividad, a solo minutos de los principales puntos de interés en Guadalajara. La zona cuenta con todos los servicios a corta distancia: hospitales, centros comerciales, escuelas y más. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY517. Esta amplia propiedad se encuentra en Jardines del Bosque, una de las colonias más emblemáticas y con mayor tradición en Guadalajara, Jalisco. Su excelente ubicación, arquitectura sólida y amplitud de espacios hacen de esta residencia una excelente oportunidad de inversión y un hogar ideal para familias que buscan confort, conectividad y plusvalía. SUPERFICIE: Terreno: 700 m2 Construcción: 550 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cocina Sala Comedor Estudio con medio baño Bodega Cuarto de servicio con baño completo Alberca con baño completo Cancha de frontón DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recámara principal con baño completo 2 recámaras secundarias que comparten baño completo AMENIDADES: Alberca Cancha de frontón Jardín amplio Bodega Cochera con portón eléctrico UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: La propiedad se encuentra en la colonia Jardines del Bosque, a solo unos minutos de: A solo 2 minutos de la Glorieta del Álamo A 5 minutos de Plaza Arboledas A 7 minutos de Expo Guadalajara A 10 minutos de Parque Agua Azul y Parque González Gallo A 10 minutos de la Glorieta Minerva Muy cerca de Plaza del Sol, Centro Histórico, Zona Industrial y Glorieta Chapalita Accesos rápidos a Av. Lázaro Cárdenas, Av. Niños Héroes, Calzada del Ejército y Av. 8 de Julio PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY418. Descubre esta magnífica propiedad ubicada sobre la prestigiada calle Juan Diego, en el corazón de la colonia Chapalita, una de las zonas más codiciadas de Guadalajara por su tranquilidad, ubicación estratégica y plusvalía. La residencia cuenta con: 2 niveles Amplios espacios interiores que ofrecen versatilidad para rediseño residencial o corporativo Gran jardín/terraza, ideal para eventos o esparcimiento Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, parques y vías rápidas Esta propiedad es perfecta para quien busca remodelar y personalizar una casa con gran potencial, o para establecer oficinas corporativas en un entorno residencial de alto nivel. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 6–8 autos con área de bodega Recibidor y medio baño de visitas Sala y comedor con vista al jardín Terraza techada con comedor exterior Jardín posterior de aprox. 200 m² Cocina integral con alacena Antecomedor (actualmente utilizado como recámara) Área de lavado y servidumbre Estar de TV con acceso al jardín/terraza Recámara principal con baño completo, vestidor y acceso independiente al jardín PLANTA ALTA: Distribuidor y estar de TV 2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo Cuarto de servicio con baño PLUS-EXTRAS: Amplios espacios con excelente iluminación natural Muy buen estado de conservación Ubicada sobre calle arbolada y tranquila (Juan Diego) Cuenta con aljibe y 2 tinacos UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada a pocos pasos de la Glorieta Chapalita, en una zona privilegiada con excelente conectividad. Muy cercana a reconocidos hospitales como Real San José y Santa María Chapalita, además de una amplia oferta gastronómica y comercial. En las inmediaciones se encuentran importantes centros comerciales como La Gran Plaza, La Perla, entre otros, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para uso residencial como corporativo. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! Mantenimiento: $3,000 (MENSUALES) Colonos ChapalitaLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HCJ283. Casa para remodelar en Colonia Colomos Providencia, con amplio estacionamiento, jardín y excelente ubicación. Cuenta con una distribución funcional en dos plantas, ideal para quienes buscan personalizar sus espacios en una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. SUPERFICIE: Terreno: 262 m2 Construcción: 379 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para cuatro autos Recibidor Estudio Baño completo Sala Comedor Cocina Patio de lavado Cuarto de servicio con baño Terraza techada Jardín DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recámara principal con baño completo, closet/vestidor y terraza Dos recámaras secundarias con closet, con baño completo que da servicio a ambas Family Room UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: La zona de Colomos y Providencia destaca por su excelente ubicación y conectividad. En sus alrededores se encuentran áreas de gran atractivo como Andares, Puerta de Hierro, Country Club, Lomas del Valle y la zona financiera de Américas PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY756. Casa remodelada con excelente diseño, amplios espacios y acabados de alta calidad en la Colonia Victoria, Zapopan. La propiedad combina funcionalidad y confort, con áreas sociales muy completas que incluyen terraza, bar y gimnasio, además de un moderno equipamiento de seguridad y eficiencia energética con paneles solares. Esta residencia ha sido actualizada en tuberías, drenaje, acabados, baños e instalaciones de aire acondicionado, lo que garantiza un estado de conservación óptimo. SUPERFICIE Terreno: 250 m² Construcción: 353 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Sala y comedor con aire acondicionado Cocina con alacena independiente, cubierta de cuarzo y barra desayunadora Patio con cuarto de servicio con baño completo Recámara con baño completo y closet pequeño con aire acondicionado Estudio o Sala de televisión Medio baño conectado a terraza Bar con espacio de cantina y aire acondicionado Terraza conectada a área flex Área de asador con barra, banquitos, tarja y toldo retráctil DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Amplia habitación principal con balcón, aire acondicionado, baño completo con tina, doble lavabo y amplio vestidor Clóset de blancos Recámara secundaria con walking clóset, aire acondicionado y baño completo Recámara secundaria con clóset, aire acondicionado, baño completo y balcón PLUS: Paneles solares Aljibe grande Blackout en todas las recámaras y aires acondicionados Chapa de seguridad Sistema de alarma, cámaras, cerco eléctrico e imán en portón Amplios espacios Asociación de colonos con seguridad y recolección de basura tres veces por semana Casa moderna UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS La propiedad se encuentra en la Colonia Victoria, Zapopan, una zona residencial consolidada con alta plusvalía. Cuenta con cercanía a vialidades principales, centros comerciales, escuelas y servicios. ¡LISTA PARA ESCRITURAR Y LISTA PARA HABITAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAW849. Propiedad totalmente adaptada para oficinas, ubicada en zona estratégica de alta demanda. Cuenta con 20 privados, sala de juntas, áreas abiertas y espacios directivos, integrando todo lo necesario para una operación corporativa eficiente e inmediata. El inmueble se distribuye en dos niveles más azotea y destaca por su dictamen vigente de uso de suelo mixto, que permite desarrollo de hasta 9 niveles, convirtiéndolo en una sólida oportunidad tanto para operación empresarial como para inversión a futuro. SUPERFICIE: Terreno: 373 m2 Construcción: 871.11 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Sala de espera 2 salas de juntas Estancia 6 privados 4 medios baños Escaleras principales Escaleras secundarias Puerta con acceso directo y privado a área de dirección DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 8 privados (4 del mismo tamaño y 4 de mayor dimensión) 1 privado con baño propio 1 privado de mayor tamaño 1 privado súper amplio con baño completo (oficina directiva) 2 medios baños Pasillo con balcón interior Cuarto de cámaras Acceso a escaleras secundarias Cocineta DISTRIBUCIÓN AZOTEA / TERCER NIVEL: Comedor 3 bodegas 1 medio baño Área de servicios Aproximadamente 6 equipos de aire acondicionado distribuidos en oficinas y salas de juntas DETALLES GENERALES: La propiedad se ubica en Colonia Americana, Guadalajara, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo de la ciudad. Su entorno se distingue por el crecimiento constante en desarrollos inmobiliarios, espacios culturales, corporativos y proyectos de alta plusvalía, consolidándose como un punto estratégico para operación empresarial e inversión. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: A solo 2 minutos de Centro Magno, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad. A 3 minutos de Avenida Chapultepec, el corredor gastronómico, cultural y de entretenimiento más emblemático de Guadalajara. A 5 minutos de Consulado General de los Estados Unidos en Guadalajara. A 8 minutos de Glorieta Minerva, uno de los principales íconos de la ciudad. Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, hoteles boutique, corporativos, bancos y servicios de primer nivel. A 10 minutos de Expo Guadalajara, el centro de exposiciones y convenciones más importante del occidente del país. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY131. Terreno en esquina, ideal para oficinas, remodelar o bien demoler y construir pequeño desarrollo de departamentos (CUS permitido hasta 5 niveles) con excelente ubicación en la zona Americana. SUPERFICIE: Terreno: 364.00 m2 Construcción: 430 m2 Frente: 14 m Fondo: 26 m DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: Cochera aparte techada para 3 vehículos Bodega Sala Comedor Área de cocina Estudio con opción a quinta recámara Medio baño Área de jardín Escaleras 2 cuartos de servicio con baño propio completo cada una DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA: 4 recamaras con closet 2 baños completos que comparten las 4 recámaras Cuarto de lavado con pequeño patio UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: En plena zona americana, conectada con amplias avenidas como Av. Américas, Av. Niños Héroes y a tan solo 4 minutos de av. Chapultepec, llena de restaurantes, bares y zona comercial. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY437. Preciosa casa con diseño y estilo rústico que cuenta con enorme terraza, así mismo cuenta con espacios sumamente amplios y armoniosos en los interiores de la propiedad. Propiedad que se distribuye mediante un par de desniveles. Ideal para remodelación y uso habitacional. La casa se encuentra ubicada en la colonia Monraz, que es una de las mejores colonias residenciales de Guadalajara. SUPERFICIE: Terreno: 577 m2 Construcción: 675 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Sala a doble altura con chimenea Cocina integral Comedor a doble altura Medio baño para visitas Patio de lavado Cuarto de servicio con baño completo Terraza Bodega de 5mts aprox Jardín Terraza con fuente Cochera para 3 vehiculos DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recamara principal con closet, vestidor, baño completo y jacuzzi DISTRIBUCIÓN TERCER NIVEL: Estar de T.V. 2 recámaras secundarias cada una con baño completo, closet, y con balcón EXTRAS: Portón eléctrico Recibidor con fuente UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: La propiedad se encuentra ubicada en la colonia Monraz, una colonia residencial de la ZMG, con mayor plusvalía actualmente de Guadalajara debido a la construcción del consulado americano de Guadalajara. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HEM666. Ubicada en una zona con alta demanda, es una propiedad que lo necesario para vivir que tiene un perfil bastante atractivo porque está en una zona consolidada y con buena conexión hacia corredores comerciales y de negocios. Se encuentra en el entorno de Expo Guadalajara y Verde Valle, ideal para una familia que quiera vivir en una zona céntrica, con fácil conexión con diferentes puntos de la ciudad. SUPERFICIE: Terreno: 652 m2 Construcción: 727 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 4 autos Sala Comedor con vista al jardín Cocina con isla y madera solida Estudio con opción a recámara Baño completo Cuarto de Lavado Cuarto de servicio Terraza chica Alberca climatizada Baño completo (área de alberca) Terraza grande para 50-70 personas (con dos medios baños) Vapor con capacidad para 15 personas Área de bar DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Sala de TV Recámara principal con baño completo, vestidor, tina de hidromasaje para dos personas y balcón 3 recámaras secundarias con baño completo y balcón 1 habitación con closet UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra a 5 minutos de zonas de acceso principales, como Av. López Mateos y Av. Mariano Otero. A minutos de Expo Guadalajara y Plaza del Sol, con fácil acceso a importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes, hoteles y servicios. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY852. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Zapopan, esta hermosa casa ofrece confort, amplitud y una ubicación verdaderamente privilegiada. La propiedad se encuentra a pocos minutos de Plaza Patria, el Country Club y el Parque Ávila Camacho, rodeada de todos los servicios: escuelas, centros comerciales, hospitales y vías rápidas como Av. Circunvalación y Av. Américas. SUPERFICIE Terreno: 521 m² Construcción: 349 m² Frente: 12 m (aprox.) DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina integral Estudio Área de lavandería Cuarto de servicio con baño completo Medio baño de visitas Terraza Jardín amplio DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA Recámara principal con baño completo Tres recámaras secundarias con clóset Tres baños completos AMENIDADES Jardín Terraza Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Dos plantas UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS La propiedad se encuentra en Mar Negro 1416, Lomas del Country, muy cerca de: A 3 minutos del Country Club Guadalajara A 5 minutos de Plaza Patria A 7 minutos de la Glorieta Colón A 10 minutos del Centro de Zapopan Con fácil acceso a Av. Circunvalación, Av. Américas, Av. Plan de San Luis y Av. Ávila Camacho PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY342. Excelente oportunidad de comprar casa en la colonia Quinta Velarde localizada a tan solo 2 cuadras de: Av. del ejército, del tren ligero, línea 3, glorieta de la bandera… SUPERFICIE : Terreno: 154 m2 Construcción: 231 m2 Frente: 7.50 m Largo: 19 m DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: 4 cajones de estacionamiento con portón eléctrico y bodega DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA: Sala con área de bar Comedor y antecomedor Cocina integral Terraza con jardín 4 recámaras con closets 1 baño completo 1 medio baño Área de lavado ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY923. Casa en Providencia con increíble ubicación, ideal para Oficinas, o Casa-Habitación. SUPERFICIE: Terreno: 250 m2 Construcción: 322 m2 SOTANO: Estudio ó Área Flex- Zona de Estar TV Bodega DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Recibidor Sala Comedor Cocina integral Antecomedor Estudio Medio baño Cochera para 3 autos Patio/ terraza con alberca DISTRIBUCIÓN SEGUNDO NIVEL: 2 recámaras que comparten 1 baño completo (ambas cuentan con balcón hacia la calle). DISTRIBUCIÓN TERCER NIVEL: 2 recámaras que comparten baño completo con jacuzzi (ambas cuentan con balcón hacia la alberca). UBICACIÓN & ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado en una excelente zona comercial, alrededor se encuentran tanto vivienda como locales, oficinas, y centros estudiantiles. Salida cercana a Av. Patria y Av. Américas. Cuenta con duela en perfectas condiciones en todas las recámaras. PLUS/EXTRAS: Aljibe de 5,000 lts. ¡LISTA PARA HABITAR! Orientación: S-N PRECIOS Y DISPONIBLIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY503. Exclusiva residencia en obra gris, ubicada dentro de un coto privado de únicamente 4 casas, en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Zapopan: Las Fuentes. Diseñada para quienes valoran la privacidad, el lujo y la personalización total, esta propiedad ofrece la oportunidad de finalizar cada espacio con acabados de alta gama y un diseño acorde a un estilo de vida sofisticado. Su entorno residencial, tranquilo y de alta plusvalía, la convierte en una inversión excepcional y en el escenario ideal para crear un hogar verdaderamente único. SUPERFICIE: Terreno: 818 m2 Construcción: 717m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 6 autos recibidor Sala Comedor con vista al jardín baño de visitas Recámara con baño y un espacio privado de jardin cuarto de servicio amplio jardín con baño DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Cuarto de TV con terraza amplia (interna) Recámara principal con baño completo y vestidor (máster suite) 2 recámaras secundarias con baño completo y walking closet Cuarto de lavado cerrado DISTRIBUTION ROOF GARDEN: Área de asador área de gimnasio Estudio Oficina Zona de paneles solares SÓTANO: Espacio amplio para hacer un cuarto de juegos, sala de cine, etc. AMENIDADES: Circuito cerrado coto de solo 4 casas UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada en la exclusiva colonia Las Fuentes, Zapopan, esta residencia cuenta con una excelente ubicación, con fácil acceso a avenidas principales como Patria, Mariano Otero y López Mateos. Rodeada de centros comerciales, restaurantes, hospitales y colegios de prestigio, cerca de Plaza del Sol, La Perla y Galerías Guadalajara. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

PROPIEDAD PATRIMONIAL EN VENTA SOBRE AV. GUADALUPE, CHAPALITA CIUDAD JARDÍN. IDEAL PARA HOTEL BOUTIQUE, RESTAURANTE DE AUTOR, CORPORATIVO O PROYECTO DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y EMBLEMÁTICAS DE GUADALAJARA. Ubicada en el corazón de Chapalita Ciudad Jardín, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un concepto de hospitalidad, gastronomía o servicios premium en una de las colonias con mayor prestigio, tradición y plusvalía de la ciudad. La finca se desarrolla en tres niveles y cuenta con elevador, amplias áreas interiores, sala con chimenea, estudio, terrazas, jardines y alberca. Su terreno de 833 m² permite crear espacios exteriores diferenciados, terrazas gastronómicas, jardines temáticos, áreas de convivencia o futuras adecuaciones de acuerdo con la normatividad aplicable. Uno de los principales atributos del inmueble es que forma parte del Listado de Bienes Inmuebles de Valor Artístico Ambiental de la Corriente Arquitectónica Moderna de Zapopan, lo que le otorga un carácter único y un valor arquitectónico difícil de encontrar en el mercado actual. Con Potencial para desarrollar: Hotel Boutique Restaurante Fine Dining o Casa Gastronómica Cafetería de especialidad o Concept Store Galería, Centro Cultural o Espacio Creativo Oficinas Corporativas de Representación Proyecto de hospedaje ejecutivo. Uso de suelo Mixto Distrital de Intensidad Baja Clasificación MD-2 (15) / H2-U COS 0.80 CUS 2.40* Excelente frente de 22.50 m2 sobre Av. Guadalupe. Ubicación estratégica, A minutos de Expo Guadalajara, Cercana a Plaza del Sol y La Gran Plaza, Con acceso inmediato a Av. Guadalupe, Av. Niño Obrero, Av. de las Rosas y López Mateos Sur, Rodeada de restaurantes, hoteles, corporativos, bancos y comercios. Una propiedad irrepetible para desarrollar un proyecto emblemático en uno de los corredores con mayor valor comercial y gastronómico de Guadalajara. El aprovechamiento urbanístico y las posibilidades de intervención deberán validarse ante las autoridades municipales competentes debido a su carácter patrimonial. Información y citas con Angélica Ortega: 33.15.64.7----

Ubicada en el distinguido Fraccionamiento Jardines del Bosque en Guadalajara, esta casa en venta ofrece un balance perfecto entre comodidad y accesibilidad. La zona se encuentra rodeada de servicios clave, como escuelas, hospitales, y centros comerciales, lo que asegura que todas las necesidades diarias estén a pocos minutos de distancia. En cuanto a transporte, el fácil acceso a las principales vías conecta rápidamente con el resto de la ciudad. La venta de esta casa es una oportunidad destacable con un precio de $6,700,000, destacando su excelente relación calidad-precio en el mercado actual. Esta propiedad residencial cuenta con un terreno de 160 m² y una construcción bien distribuida de 223 m² en dos niveles. Dispone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño adicional para comodidad de los residentes. El espacio para estacionamiento incluye tres plazas, lo que facilita la movilidad y almacenaje vehicular. Construida en 2020, la casa se presenta en buen estado y cuenta con una práctica cocina integral, patio, y cisterna. En el ámbito de la seguridad y confort, el acceso mediante comunidad cerrada garantiza una vida privada y tranquila. Adicionalmente, ofrece un cuarto de servicio y una lavandería. Esta casa con estacionamiento en Guadalajara es ideal para quienes buscan propiedad mixta y residencial en un entorno seguro y bien comunicado. Te invitamos a agendar una visita para descubrir todo lo que este hogar tiene que ofrecer. Solicita más información.

Casa en venta en Vallarta Poniente en Guadalajara, Jalisco, cerca de todo, a unos pasos de avenida Vallarta, avenida López Mateos y de la Glorieta Minerva. Proyecto para ser utilizado como usos mixtos, ideal para remodelar, de 3 pisos y cochera para 4 autos. CARACTERISTICAS: -3 pisos. -Cochera 4 autos. -Terreno: 231 m2 (7.50 X 31 m) -Construcción: 296 m2. -4 o 6 recámaras (dos son propiamente recámaras de servicio). Cuentan con closet. -3.5 baños. -Cuenta con tinaco, aljibe y bomba de agua. DISTRIBUCIÓN: --PLANTA BAJA-- -Jardín frontal. -Estacionamiento para 4 autos (Un auto en cochera bajo techo). -Ingreso. -Sala amplia con Chimenea. -Medio baño. -Comedor amplio. -Cocina integral amplia. -Patio y jardín posterior. -Escalera. --PRIMER PISO-- -4 recámaras, una de ellas con baño completo. Todas con closet. -1 baño completo en pasillo. -1 cuarto de blancos. --SEGUNDO PISO-- -2 recámaras (propiamente recámaras de servicio). -1 baño completo. -Lavadero. -2 patios. ¡VEN Y CONOCELA!.

Casa en venta ubicada en Prados Providencia, Guadalajara, Jalisco, dentro de un entorno habitacional y mixto con acceso cercano a vialidades, comercios, servicios y puntos de referencia de la zona. La propiedad cuenta con 3 pisos, 388.14 m² de construcción, 245.93 m² de terreno y cochera para 2 autos. Su distribución integra áreas sociales, habitaciones, espacios de estudio, terraza con asador, jardín, cuarto de servicio y áreas de lavado. Tiene 6 habitaciones y se le realizó una remodelación parcial hace aproximadamente 5 años, por lo que puede adaptarse a diferentes necesidades habitacionales, previa revisión física del estado actual y acabados. Características principales: Terreno: 245.93 m² Construcción: 388.14 m² Pisos: 3 Habitaciones: 6 Estacionamiento: 2 autos Terraza con asador Jardín Cuarto de servicio Remodelación parcial hace 5 años aprox. Solicita más información o agenda una visita para conocer esta casa en Prados Providencia. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor tradición y excelente conectividad de la ciudad, esta distinguida propiedad conjuga elegancia, privacidad y armonía arquitectónica en cada uno de sus espacios, creando una experiencia residencial única, donde los materiales, las texturas y la luz dialogan con absoluta sofisticación. El diseño interior ha sido concebido para brindar personalidad y carácter a cada ambiente. Desde la atmósfera serena y contemplativa de la sala-comedor, hasta la cálida y acogedora terraza social, donde una espectacular barra central se convierte en el escenario ideal para reuniones, celebraciones y momentos memorables, enmarcados por un estilo contemporáneo de líneas limpias y refinadas. Las recámaras invitan al descanso y a la intimidad, mientras que las áreas comunes y jardines ofrecen espacios generosos, funcionales y amables para disfrutarse plenamente en la vida cotidiana. La elegancia, calidez y distinción que buscas para tu hogar se encuentran en esta extraordinaria residencia. Distribución y características: • 4 amplias recámaras. • 4 baños completos y 2 medios baños. • Estudio o sala de TV. • Cuarto de servicio con baño completo y terraza privada. • Terraza social de aproximadamente 70 m2 con barra, área de bar, baño y despensa. • Cuarto de lavado. • Jardín frontal. • Cochera para 3 o 4 vehículos. Superficie: • Terreno: 351 m2 (11 x 32 m). • Construcción: 334.46 m2. Equipamiento y Acabados: • Carpintería residencial en caoba. • Herrería en todas las ventanas. • Panel solar y calentador solar. • Sistema hidroneumático. • Boiler y tanque estacionario. • 2 tinacos y aljibe. • Aire acondicionado en recámara principal. La propiedad se encuentra prácticamente frente a un parque con juegos infantiles y amplias áreas de estacionamiento, en una colonia consolidada que ofrece cercanía a escuelas, tiendas de autoservicio, restaurantes y excelentes vialidades, garantizando comodidad y calidad de vida. Requisitos: • Escrituras en regla. • Libre de gravamen. ¡Precio por debajo del valor avalúo! $14,500,000 pesos. Agenda tu cita y permite que un asesor certificado te acompañe a descubrir cada detalle de esta excepcional propiedad. Blarus Excelencia Inmobiliaria 33 1095 ----

Propiedad con gran potencial para hostal, hotel boutique, departamentos o Airbnb, ubicada en el corazón de la ciudad con excelente conectividad. Distribución: 🔹 Planta baja: Recibidor, sala-comedor, cocina con patio central, 2 baños, 6 recámaras (2 con Tablaroca), patio de lavado 🔹 Planta alta: Sala-comedor, cocina, terraza balcón, 2 baños, 5 recámaras, preparación para roof garden A solo minutos de: 📍 Calzada Federalismo 🌳 Parque Revolución y Parque Rojo 🎨 Museo de las Artes (MUSA) ⛪ Templo Expiatorio 🎓 Rectoría UDG 🛍️ Av. Chapultepec y Col. Americana 🏥 Hospital MAC 🚉 Tren Ligero y principales avenidas ¡Ubicación estratégica y versatilidad para desarrollar un proyecto rentable! #InversiónGDL #CentroHistórico #HostalAirbnb #CasaEnVentaGDL #ColoniaAmericana #ZonaCultu-ral #DesarrolloInmobiliario