868 casas en renta en Avenida Aquiles Serdán Sur

Departamento en renta en Col. La Paz, en la ciudad de Puebla. Consta de sala-comedor, cocina integral, tres recámaras, cuarto de servicio con baño completo, dos baño completos y cuarto de lavado. Cuenta con elevador y estacionamiento para un auto. El edificio cuenta con recepción y vigilancia. Se encuentra en sexto piso. Precio de Renta $15,800.00 más I.V.A.(en caso de requerir factura). Incluye servicio de gas y agua. Cuota de mantenimiento de MXN $2,960.00. Excelente ubicación, cerca del Centro, Av. Juárez, restaurantes, bares y centros nocturnos .

Este moderno loft totalmente amueblado de 1 recámara y 1 baño completo está diseñado especialmente para ejecutivos que buscan un espacio cómodo, elegante y ubicado estratégicamente. Ideal para quienes desean disfrutar de un ambiente tranquilo y profesional, con todos los servicios incluidos. Características destacadas: • Diseño sofisticado con acabados de alta calidad que ofrecen una mezcla perfecta de funcionalidad y estilo. • Estancia y comedor espaciosos, perfectos para descansar o recibir visitas. • Cocina integral equipada con electrodomésticos de uso diario: tostador, cafetera, microondas, sartenes, vajilla y cubiertos. • 1 Recámara con clóset y cama King, pensada para tu descanso y comodidad. • 1 Baño completo con acabados modernos y funcionales. • Patio de servicio para mayor comodidad. • 1 cajón de estacionamiento incluido. • Servicios incluidos: Agua, electricidad, gas, TV cable, internet totalplay WI-FI 500mg, telefonía, limpieza del loft (una vez por semana), valet parking y conserje 24 horas. • Accesorios y muebles de alta calidad, como plancha, burro, tapetes, lámparas y cuadros. • Gimnasio y roof garden para disfrutar en tu tiempo libre. • Sistema de monitoreo en áreas comunes para mayor seguridad. Nota importante: Este loft está pensado para ejecutivos. No se permiten niños ni mascotas, lo que garantiza un ambiente tranquilo y profesional. Si estás buscando un lugar cómodo, bien ubicado y totalmente amueblado, ¡este loft es la opción perfecta para ti! Agenda tu cita y ven a conocerlo. MariCruz Ruiz Cel: (222) 505-----

¡Una oportunidad única para vivir en un lugar exclusivo! Hermosa casa de 3 niveles con 320 m² de construcción, ubicada en el prestigioso fraccionamiento cerrado "La Antigua Cementera". 3 recámaras amplias, cada una con baño privado y vestidor. 3 baños completos y 2 medios baños más un medio baño adicional de servicio. Espaciosos y modernos Sala y Cocina totalmente equipada. Lavandería, Hall y Espacio multiusos. Terraza en el primer piso y un espectacular Roofgarden. Estacionamiento para 2 autos. La casa se ofrece amueblada, con muebles elegantes de alta calidad, pensados para ofrecer comodidad y sofisticación. Requisitos: Exclusivo para Ejecutivos o Extranjeros. No se permite niños ni mascotas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único y seguro! Contáctanos para más detalles.

Departamento amueblado ubicado en el corazón del Centro Histórico de Puebla, dentro de un edificio con elevador, que combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada. El departamento se desarrolla en dos niveles y destaca por su sala a doble altura, que brinda una sensación de amplitud y excelente iluminación natural. Distribución: Planta baja Sala a doble altura Comedor Cocina equipada Recámara con baño completo y vestidor Medio baño de visitas Área de servicio con lavadora Planta alta Dos recámaras, cada una con baño completo, una con closet y la otra con vestidor Terraza privada con vista al Centro de la ciudad y asador, ideal para reuniones y momentos de descanso Características adicionales: ✔️ Departamento totalmente amueblado ✔️ Elevador ✔️ Dos cajones de estacionamiento ✔️ Terraza privada con asador ✔️ Excelente ubicación y conectividad Una excelente opción para quienes buscan vivir el Centro Histórico con comodidad, espacios amplios y amenidades poco comunes en la zona

⚠️Departamento pequeño en Renta 📍Col. La Paz, Ciudad de Puebla 1 Recámara con clóset Sala-comedor Cocina Baño completo 1 Lugar de estacionamiento $8,000 mensuales 📱📅Agenda tu visita! Precio sujeto a cambio

Este hermoso departamento en renta destaca por su ubicación priviligiada, ya que se encuentra en la colonia la paz en Puebla. Tiene una superficie de 115 m2, este inmueble ofrece comodidad y amplitud para toda la familia. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, lo que lo convierte en una excelente opción para parejas o familias pequeñas. Además, dispone de 1 estacionamiento techado.  Su diseño interno incluye todas las comodidades necesarias para una vida confortable, como armarios empotrados en cada recámara, un práctico balcón para disfrutar del aire fresco y una moderna cocina equipada. La electricidad está garantizada y la vista panorámica que ofrece el departamento es simplemente impresionante. Además, cuenta con un amplio vestidor en la habitación principal, perfecto para ordenar todas tus pertenencias. En cuanto a sus características externas, este inmueble se encuentra en una zona de acceso pavimentado, lo que facilita la movilidad y evita inconvenientes en temporada de lluvias. Además, dispone de ascensor para mayor comodidad y su seguridad está asegurada gracias a la vigilancia 24/7. El acceso al edificio se realiza mediante tarjetas o dispositivos, brindando máxima seguridad y control de ingreso. La ubicación del departamento es ideal, ya que se encuentra en una zona comercial y residencial, ofreciendo fácil acceso a servicios y comercios locales y avenidas importantes como Av Juarez y Blv. Atlixco Sin duda, una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, seguridad y ubicación en un solo lugar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso inmueble y disfrutar de todo lo que la hermosa ciudad de Puebla de Zaragoza tiene para ofrecer! ¡Contáctanos ahora para agendar una visita y no te arrepentirás!

Espacioso departamento para alquiler en una de las zonas más exclusivas de Puebla. Con una impresionante área de 240 M2  que necesitas para vivir cómodamente. El apartamento cuenta con 3 recámaras y 3 baños, perfecto para una familia o para aquellos que deseen tener un espacio adicional para invitados o home office. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados y clósets para un óptimo almacenamiento, así como baños en-suite para mayor privacidad. La cocina está completamente equipada con todo lo necesario para preparar comidas en casa. Además, cuenta con agua y electricidad en perfecto funcionamiento, para garantizar comodidad y funcionalidad en tu día a día. También dispone de habitación de servicio para mayor comodidad y una vista panorámica desde diferentes puntos del departamento. Incluye una alacena espaciosa para guardar provisiones, un baño auxiliar para visitas, y un baño en la habitación principal con acabados de alta calidad. El piso de madera brinda un toque elegante y cálido a todos los espacios de la propiedad. Además de sus impresionantes características internas, este departamento tiene una ubicación privilegiada en la ciudad. Con acceso pavimentado, ascensor y un estacionamiento disponible, la propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y facilidad de movimiento. La cercanía a centros comerciales, jardines, colegios y restaurantes hace de este departamento una excelente opción para aquellos que buscan tener todo al alcance de su mano. Además, la proximidad a colegios y universidades lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesores. Si disfrutas de la vida al aire libre, los parques cercanos te ofrecerán un espacio perfecto para relajarte o hacer ejercicio. Además, encontrarás excelentes opciones de transporte público cercanas, lo que facilita tus desplazamientos en la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los departamentos más completos y bien ubicados de Puebla de Zaragoza. ¡Contáctanos ahora para conocer más detalles y agendar una visita!

Este departamento amueblado cuenta con un área privada de 90 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de la privacidad que mereces. Con 2 baños completos, tendrás la comodidad de no tener que compartir tu espacio personal en la mañana. Y si tienes un vehículo, no tendrás que preocuparte por buscar estacionamiento en la calle, ya que cuenta con 1 lugar de estacionamiento propio. A demas cuenta con una sala con proyecto como cine y un sistema de audio profesional.  Internamente, podrás contar con todas las comodidades necesarias para vivir cómoda y tranquilamente. Con acceso al agua y armarios empotrados en todas las habitaciones y en la cocina, tendrás suficiente espacio para almacenar todos tus objetos personales. Además, la cocina está completamente equipada, lo que te permitirá cocinar tus platos favoritos con facilidad. No tendrás que preocuparte por el suministro de electricidad, ya que cuenta con instalación adecuada para recibir la energía eléctrica sin interrupciones. Además, cuenta con una zona de lavandería, lo que hará que sea más fácil y cómodo realizar tus tareas del hogar.  Con acceso pavimentado, no tendrás inconvenientes para llegar a tu hogar, incluso en época de lluvias. También cuenta con garaje, lo que te permitirá proteger tu vehículo de cualquier daño externo. Otro gran beneficio de este departamento es su ubicación estratégica en una de las mejores colonias para vivir en Puebla, la paz. Esta cerca de centros comerciales, cerca de jardines y colegios, por lo que será una excelente opción si tienes niños pequeños. Y si buscas una opción académica, también se encuentra cerca de colegios y universidades. En resumen, este departamento es una gran oportunidad de alquiler en una excelente ubicación, cuenta con todas las comodidades internas necesarias y además tiene características externas que lo hacen aún más atractivo. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos ahora mismo antes de que alguien más lo haga!

Casa nueva en Renta en zona Zerezotla, San Pedro Cholula Puebla, Fraccionamiento de solo 24 casas. Vigilancia 24/7. Terreno 118 m2 Construcción 245 m2 Primer nivel:---- Sala Comedor, Cocina Medio baño Terraza y jardín Segundo nivel---- 3recámaras. Recámara principal con baño y vestidor Recamaras secundarias comparten baño Closet de blancos Tercer nivel --- Roof garden, sala de TV o cuarto de usos múltiples Cuarto de lavado y de servicio con baño completo- Estacionamiento 3 autos

SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL, AREA DE LAVADO, 2 RECAMARAS, 2 BAÑOS COMPLETOS, COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS PORTON ELECTRICO, EDIFICIO CON : ROOF GARDEN, GIMANSIO, AREA JUEGOS INFANTILES, VIGILANCIA LAS 24 HRS.

*PARA CLIENTE DIRECTO* SE RENTA : Gran casa sobre la Ave. Teziutlán Sur $159,000 MN a negociar, inmejorable ubicación! Tiene de terreno 429 M2 y 790 M2 de construcción. Es de 2 pisos y en planta baja tiene de cochera para 8-10 autos, enorme estancia de doble altura, salón de estar, sala de visitas, comedor, cocina con desayunador, medio baño de visitas, biblioteca, salón de juegos y cuarto de lavado con baño. En planta alta sala de TV, 3 recámaras grandes con clóset, la principal con baño con jacuzzi y vapor, las secundarias cada una con baño, escaleras de servicio. Ideal para notaría, gran oficina, franquicia, etc. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso **Las imágenes pueden ser ilustrativas

Vive la experiencia de residir en el corazón de la ciudad en un elegante departamento diseñado para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Situado a tan solo seis calles del Zócalo de Puebla, este espacio ofrece lo mejor de la vida urbana con el encanto del Centro Histórico. El departamento es amueblado y cuenta con: 1 amplia habitación con walk-in closet. 1 baño completo con acabados modernos. Sala y comedor en concepto abierto, perfectos para relajarse o recibir visitas. Cocina integral totalmente equipada, con área de lavado independiente. 1 cajón de estacionamiento privado dentro de un edificio cerrado, seguro y exclusivo. Edificio de 5 niveles con elevador, garantizando comodidad y accesibilidad. La combinación de ubicación, diseño moderno y seguridad hace de este departamento una opción única, ideal para extranjeros que deseen vivir cerca del centro cultural, gastronómico y turístico de Puebla. Se puede rentar con o sin amueblar. Con muebles $22,000 Sin amueblar $17,000 Cajon extra de estacionamiento $1,000 pesos mensuales extras

CASA EN RENTA PARA OFICINA EN PUEBLA AV. JUSTO SIERRA. La casa ubicada en esquina cuenta con dos niveles. Planta Baja: Espacio para Recepción, Área de Sala - Comedor, Medio baño, Bodega bajo escaleras, Cocina integral de estilo cerrado, con estufa y acceso a patio, Patio. Planta Alta: Sala de TV o Estudio abierto, 1 Recámara, 1 Recámara con bodega y acceso a azotea y Cuarto de lavado, 1 Recámara con baño completo, 1 Baño completo que da servicio a la planta alta. Terreno de la casa de 10 x 10. Construcción de 200 m² con 45 m de patio. Terreno aproximado de 145 m². * Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad.

DEPARTAMENTO EN RENTA IDEAL PARA OFICINAS El departamento se encuentra ubicado en la Colonia La Paz El departamento es ideal para rentar como oficina, tiene 200 m2 y se distribuye de la siguiente manera: - 3 cuartos - 2 baños completos - Cocina integral - Sala TV - Sala y comedor - Cuarto de servicio - 3 lugares de estacionamiento *Mantenimiento de $2,000 pesos incluido en el costo de renta PRECIO DE RENTA: $18,000 MXN ¡Llama para agendar una cita y conocerlo! *DIRECTO

Vive Zavaleta con comodidad y excelente ubicación. Descubre este departamento en Torre Ziete, en el corazón de Zavaleta, una de las zonas más prácticas y mejor conectadas de Puebla. Vivir aquí significa tener todo cerca: centros comerciales, restaurantes, colegios y acceso inmediato a Recta a Cholula, Forjadores y Periférico. Con 92 m² y bonitos acabados, el departamento se ubica en el quinto nivel y te ofrece una distribución funcional y moderna: 2 recámaras, 2 baños, estancia con excelente iluminación, cocina abierta y área de lavado, además de 2 cajones de estacionamiento. La torre complementa la experiencia con vigilancia 24/7 y amenidades que suman valor a tu día a día: gimnasio, salón de usos múltiples, área al aire libre y zona de entretenimiento con billar. Ideal para quienes buscan ubicación, practicidad y un estilo de vida cómodo en una de las zonas más consolidadas de Puebla. ¡¡Y lo mejor!! ES PETFRENDLY LA RENTA LA INCLUYE EL MANTENIMIENTO.

Renta de PH amueblado en el centro histórico de Puebla Edificio Sueño Urbano Edificio con elevador Portón automático y roof garden común 210 m2 Distribución: Depto en dos niveles Sala con balcón Comedor para 12 personas con balcón Cocina integral abierta con barra y puerta de servicio Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño (o cuarta recámara) con cama matrimonial 1/2 baño de visitas Dos recamaras principales con vestidor y baño completo cada una, espectacular vista y balcón una en primer nivel y otra en segundo (ambas con King size) Una recámara secundaria con closet y baño completo en segundo nivel (con matrimonial) Terraza privada de 80 m2 Dos lugares de estacionamiento Mosquiteros y persianas Mantenimiento incluido Renta: $35,000

𝙋𝙚𝙣𝙩𝙝𝙤𝙪𝙨𝙚 𝙏𝙤𝙧𝙧𝙚 𝙃𝙪𝙯 𝘼𝙢𝙪𝙚𝙗𝙡𝙖𝙙𝙤 $𝟯𝟱,𝟬𝟬𝟬 𝘿𝙤𝙨 𝙥𝙞𝙨𝙤𝙨 𝙀𝙨𝙩𝙖𝙣𝙘𝙞𝙖 𝙎𝙖𝙡𝙖 𝙘𝙤𝙢𝙚𝙙𝙤𝙧 𝙘𝙤𝙘𝙞𝙣𝙖 𝙖𝙗𝙞𝙚𝙧𝙩𝙖 𝟯 𝙧𝙚𝙘𝙖𝙢𝙖𝙧𝙖𝙨 𝙘𝙤𝙣 𝘽𝙖ñ𝙤 𝟯 𝙡𝙪𝙜𝙖𝙧𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙚𝙨𝙩𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙖𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤 𝘽𝙤𝙙𝙚𝙜𝙖 ✅𝘼𝙢𝙚𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚𝙨 𝘼𝙡𝙗𝙚𝙧𝙘𝙖 𝙂𝙞𝙢𝙣𝙖𝙨𝙞𝙤 𝙎𝙖𝙡ó𝙣 𝙚𝙫𝙚𝙣𝙩𝙤𝙨

Departamento en Renta en La Paz $16,000 de renta incluye mantenimiento Depto núm 8 134 m2 habitables Edificio con elevador Sala comedor con piso laminado Cocina cerrada Zona de lavado Cuatro / Bodega /Tendido 2 habitaciones 2 baños completos 2 cajones estacionamientos 1 Bodega en Planta Baja Vigilancia las 24 hrs de lunes a Sábado

Vive La Paz desde lo más alto Hay ubicaciones que te facilitan la vida… y otras que la elevan. Lebó 39 logra ambas. Ubicado en el corazón de La Paz, este departamento te conecta en minutos con Av. Juárez, Recta a Cholula y el Centro, rodeado de restaurantes, cafés, servicios y todo lo que hace tu día más práctico. Ubicado en 2do nivel, desarrollado en 111m2 de construcción. Te ofrece: recibidor, estancia, cocina integral con barra de desayunador, con acabados de calidad e integrada al área social en un diseño abierto que invita a la convivencia, recamara principal con ventanal de piso a techo y vista panorámica al Popocatépetl, vestidor y baño, recamara secundaria con baño, balcón/terraza de 5.47m2, área de lavado, bodega/armario y 2 cajones de estacionamiento. Pero lo que realmente define este espacio es su estilo de vida: un desarrollo pensado para quienes buscan comodidad con un toque de sofisticación. Su impresionante sky roof de más de 400 m² se convierte en tu lugar favorito de la ciudad: jacuzzi, asador, gimnasio y una vista panorámica que transforma cualquier momento en experiencia. Vivir aquí es elegir un entorno dinámico, bien conectado y con ese equilibrio perfecto entre lo funcional y lo extraordinario. Ideal para quienes buscan vivir Puebla con un enfoque moderno, cómodo y con carácter urbano. SE RENTA SIN AMUEBLAR EL PRECIO PUBLICADO YA INCLUYE MANTENIMIENTO.

Renta de casa completamente amueblada y equipada con mobiliario de lujo y confort, en el Fraccionamiento la Antigua Cementera, seguro y céntrico en Puebla, Puebla; T.120.25m2 C. 320m2 $27,000.00 + $509.00 (Mantenimiento) PLANTA BAJA -Comedor -Cocina Equipada -Alacena -Medio baño -Terraza - Medio baño de Visitas -Jardín, -Cuarto de lavado super equipado -Medio baño de Servicio -Estacionamiento Techado dos Autos PRIMER NIVEL -Dos Recámaras con baño completo y Vestidor cada una -Hall SEGUNDO NIVEL -Recámara con baño completo y vestidor -Family room -Roof Garden techado, equipado con asador tipo parrilla Argentina, barra para preparación de alimentos y tarja. * Perfil de Cliente: Ejecutivos Extranjeros de la Industria o un perfil excelente del cliente. * NO Mascotas *PRECIO DE RENTA: $27,000 +mantenimiento $509.00 REQUISITOS: - Mes Adelantado de Renta - Depósito de Garantía equivalente a un mes y medio renta. - Póliza Jurídica. EasyBroker ID: EB-TN0521

Torre Tecamachalco (Col. La Paz) Moderno Edificio, Con Vigilancia, Lobby, Roof Garden, Salón De Usos Múltiples, Elevador. Lo Mejor, La Vista! Construcción: 157 M2 Amplia Sala-Comedor Con Espacio Para Una Sala De Tv O Bar Con Increible Vista A Los Volcanes. Recámara Principal Con Closet Y Baño Completo Dos Recámaras Secundarias Con Closet Segundo Baño Completo Cocina Integral Equipada y Cerrada Cuarto De Lavado Con Baño Completo Dos Lugares Techados De Estacionamiento Bodega No se admiten mascotas Renta: $19,500 (con mantenimiento incluido)

Depto amueblado en renta en en Centro Histórico de Puebla Edificio moderno con elevador, Roof garden común con vista hermosa y portón eléctrico 2 recámaras 2 baños completos Sala Comedor Balcones Cocina integral con barra desayunador Cuarto de lavado 1 lugar de estacionamiento techado Renta: 23,000 (incluye mantenimiento)

Renta Casa Amueblada en La Antigua Cementera, Puebla, 5 Habitaciones, Terraza con Pergola, Gym. La Antigua Cementera – Puebla, Pue. Vive en uno de los fraccionamientos con mejor ubicación, seguridad y conectividad de la ciudad Acceso inmediato a vialidades principales y a minutos de zonas comerciales, colegios y servicios. Características Generales Terreno: 120.25 m² Construcción: 320 m² Renta mensual: $27,000 + $509.00 de mantenimiento ️ Estatus: Totalmente amueblada y equipada con mobiliario de lujo ️ Distribución Arquitectónica Planta Baja ️ Comedor para 8 personas Cocina totalmente equipada ️ Alacena Medio baño Jardín con bodega Cuarto de lavado súper equipado Estacionamiento techado para 2 autos Primer Nivel ️ 2 recámaras secundarias con clóset (comparten baño) Una recámara con acceso a terraza con pérgola Terraza con conexión al jardín por escalera Recámara principal con cama King Size, vestidor y baño completo ️ Segundo Nivel Gimnasio equipado (incluye caminadora) Sala de TV ️ Oficina ️ Recámara adicional Baño completo con tina Equipamiento Adicional Persianas en todas las ventanas Lista para habitar – totalmente equipada Fraccionamiento con seguridad y acceso controlado No se aceptan mascotas Requisitos ️ 1 mes de renta adelantado ️ Depósito de garantía ️ Póliza jurídica Ideal para ejecutivos, familias o quienes buscan comodidad, amplitud y lujo en una de las mejores zonas de Puebla. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, CONTÁCTAME Y AGENDA TU VISITA HOY MISMO!

HAMANIA Inmobiliaria te ofrece este exclusivo penthouse ubicado en Torre HUZ, en la zona de San José del Puente, Zavaleta, una de las áreas más privilegiadas y con excelente conectividad en la ciudad de Puebla. Una propiedad distribuida en dos niveles que destaca por su amplitud, privacidad y vistas, ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación estratégica. Superficie: 225 m² Niveles: 2 El Penthouse cuenta con: -Cocina -Sala -Comedor -3 habitaciones -3 baños completos y 1 medio baño -Estudio -Terraza -Área de lavado -Cuarto de servicio -3 lugares de estacionamiento Amenidades del desarrollo: -Alberca -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Jardín -Recepción -Vigilancia Un espacio que combina funcionalidad, exclusividad y comodidad, dentro de una torre con excelentes amenidades y seguridad. Agenda una visita para conocerlo ! *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

HAMANIA te ofrece exclusivo Pent House en renta ubicado en Torre HUZ, San José del Puente, Zavaleta, Puebla, una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y un estilo de vida sofisticado en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad. Distribuido en dos niveles, este Pent House combina espacios amplios, excelente iluminación natural y áreas pensadas para disfrutar comodidad, privacidad y exclusividad en cada rincón. Superficie: 225 m² Niveles: 2 El Departamento cuenta con: -Cocina -Sala -Comedor -3 habitaciones -3 ½ baños -Estudio -Terraza -Área de lavado -Cuarto de servicio -3 lugares de estacionamiento Amenidades: -Alberca -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Jardín -Recepción -Vigilancia Ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y con amenidades que complementan perfectamente el día a día. Agenda una visita para conocerlo ! *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Consulta disponibilidad.