302 locales comerciales en venta en Avenida Paseo De Montejo

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida. Su distribución se compone en: -9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. -Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. -Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes El local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local. La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES) $44,000 x M2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** **Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos** *Actualizado al día 24 de julio del 2026* UND2600. EasyBroker ID: EB-WG8553

Local comercial en venta, ubicado en la Avenida Líbano, Mérida Yucatán Fecha de entrega: Diciembre de 2023 Ubicado en la planta baja tiene un total de 392.99 m2, cuenta con area techada, estacionamiento para clientes alrededor del edificio, piso firme, cancel de cristal alfrente. *Precio licado no incluye IVA Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, ad corpus. Fotografías ilustrativas presentadas no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, esta compraventa genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración.

En venta local comercial ubicado en la Avenida Líbano, Mérida Yucatán. Fecha de entrega: Diciembre de 2023 Ubicado en la planta baja cuenta con un total de 211.64 m2, cuenta con area techada, estacionamiento para clientes alrededor del edificio, piso firme, cancel de cristal alfrente. *Precio publicado no incluye IVA Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, ad corpus. Fotografías ilustrativas presentadas no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, esta compraventa genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración.

A unos metros del primera manzana de la ciudad de Merida, Yucatán, se encuentra esta propiedad, rodeada de hisoria, leyendas, de años y años de historia, maya, hispana, y de nuestra cultura actual. Este predio actualmente cuenta con un espacio construido en Block y bobedilla en formato para oficina o bodega o restaurante. Y otro 50% porcentaje esta al descuento con árboles de cientos maduros. EasyBroker ID: EB-VY2704

¡Increíble oportunidad de inversión comercial en el vibrante Centro de Mérida! Listo para entrega inmediata. Este local comercial, distribuido en 2 plantas, ofrece todos los servicios esenciales para impulsar tu negocio hacia el éxito. Cuenta con una construcción de 245 mt2. en un terreno de 143 mt2. con un frente de 5.3 mts. y un fondo de 27 mts. Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, garantiza visibilidad y acceso inigualables. Características destacadas: Espaciosa área de ventas Funcionales oficinas Almacén para gestionar tus existencias de manera eficiente ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio! **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO *El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 *No incluye gastos de escrituración ni avalúo *Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura. Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Propiedad comercial en VENTA/RENTA que ofrece una rentable oportunidad de inversión, por ubicarse en el Nororiente de Mérida, dentro del Anillo Periférico en una zona en crecimiento y con vocación comercial o habitacional. Cercana a vialidades importantes como Avenida Yucatán, Correa Racho, Circuito Colonias, la Av. Yucatán y colindando con colonias tradicionales como Vista Alegre, Altabrisa, la Alemán, Brisas, rodeada de escuelas, universidad, comercios, gasolineras, Plaza Fiesta, la Macroplaza, hoteles y hospitales como el de Alta Especialidades y Star Médica. Esta propiedad cuenta con una superficie de 797 m2, con construcción de 412.13, brinda la oportunidad de encontrar diferentes formas de aprovechar, para VENTA puede ser para construcción de departamentos, Town Houses, o una magnifica residencia; para RENTA su uso, por sus amplios espacios de trabajo, en un ambiente dinámico en la zona, puede ser para Oficinas, Call Center, Almacén, Gimnasio, etc. Costa de: -3 oficinas, (83.86 m29 -2 baños -Estructura ligera de Herrería y Techo de Lámina (323.22 m2) NOTA: DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular. EasyBroker ID: EB-WW1559

Edificio en venta en esquina, ubicado en área estratégica del Centro Histórico de Mérida, cercano a la Catedral de San Ildefonso, Avenida Montejo, Parque de la Plancha y el andador gastronómico de la calle 47. Terreno: 415 m² Construcción: 639 m² en 2 niveles Distribución: Planta Baja: Recepción, bodega, 6 habitaciones, 7 ½ baños, 2 áreas de estar, vestidor. Planta Alta: 4 habitaciones, 4 ½ baños, lavandería, área multiusos. Ideal para hotel boutique, oficinas, centro cultural o desarrollo comercial. La propiedad está libre de gravamen y lista para su operación de compraventa. EasyBroker ID: EB-UG4523

Plaza Solare cuenta con una ubicación privilegiada ubicada sobre la Av. Cámara de Comercio, con alto flujo vehicular. El local se encuentra en planta baja. CARACTERÍSTICAS: -Planta baja -Superficie: 81.76 M2 -Medidas: 5.6 X 14.6 -Instalaciones hidráulicas para baño Plaza Solare es un centro comercial de 4 niveles con comercio, restaurantes y oficinas. -280 Cajones de estacionamiento -Elevadores FECHA DE ENTREGA: Inmediata *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *IVA no incluido en el precio *impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-RK4091

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9346

Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada 📍, con uso de suelo comercial 🏬 y alto potencial para negocio o desarrollo 📈. Ubicado sobre la calle 35 en la colonia San Nicolás, este inmueble cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 614 m² 📐 y una construcción de 140 m² 🏗️, ideal para operar como taller, bodega o espacio comercial. La propiedad se encuentra en una zona con alta ocupación (95%) 📊, rodeada de viviendas 🏠 y comercios 🛍️, lo que garantiza flujo constante 🚶‍♂️🚗 y conectividad estratégica dentro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS - Uso de suelo: comercial 🏬 - Tipo: taller 🔧 - Terreno amplio con forma regular 📏 - 1 nivel 🏢 - Estado de conservación: bueno ✅ - Todos los servicios disponibles 💡🚰 - Ubicación sobre calle principal de actividad comercial 🚦 - Frente directo a calle 🚪 El inmueble cuenta con áreas funcionales para operación, maniobra y almacenamiento 📦, lo que lo hace ideal para giros como taller, logística 🚚, manufactura ligera 🏭 o negocio con atención al público 👥. Adicionalmente, su dimensión de terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión a otro tipo de proyecto comercial 🔄📊. UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/uz7kP1pvs3qMb---- REQUISITOS - $20,000 de apartado - 20% de enganche MÉTODOS DE PAGO - Recursos propios - Crédito bancario ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-VU9471

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9337

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 5 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos, Suites hoteleras y ahora también consultorios médicos CONSULTORIOS MEDICOS -28 espacios médicos cada uno con su cajón de estacionamiento -Desde los 12 hasta los 20m2 -El piso medico contará con recepción y sala de espera -Cajones de estacionamiento para clientes -Ubicados en el nivel 14 AMENIDADES Y BENEFICIOS: -Coffe station -Sala de juntas -Área comercial en planta baja -Suites hoteleras en torre Triada Superficie interior:13.43 m2 1 cajón de estacionamiento TOTAL: 25.93m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $300,000 y 5 mensualidades de $15,000 cada una y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-TL2979

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras. LOCALES COMERCIALES -6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2 -Estacionamiento para clientes sobre avenida. -Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. -CCTV en áreas. Superficie interior: 181m2 terraza: 12.97m2 4 cajones de estacionamiento TOTAL: 243.97m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO Fecha de Entrega: Julio 2025 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JP8811

SMART PLAZA LÍBANO 2 esta confirmada por 9 locales comerciales, distribuidos en 2 plantas, ubicada en una de las avenidas mas emblemáticas al norte de Mérida. SUPERFICIE: 50.40m2 ULTIMOS LOCALES EN PLANTA ALTA! CARACTERÍSTICAS: -Los locales se entregan en obra gris -El local se entregará con cancelería de aluminio color negro -Ductería para aire acondicionado -Ductería eléctrica y sanitaria. -Cuota de mantenimiento de $25 pesos por cada m2 del local. -La plaza cuenta con baños -Altura de piso a techo es de 3.20m FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 METODO DE PAGO: 10% DE enganche, 40% diferido a meses y 50% contra entrega. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-UW0217

Centro de Especialidades de las Américas nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Se ubica cerca de centros comerciales. hoteles y la zona turística de Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios Los consultorios se entregan en obra gris #306 Medidas: 24.2m2 EQUIPAMIENTO -Instalaciones eléctricas -Plomería -Aires acondicionados AMENIDADES Y SERVICIOS -Baños públicos en cada nivel -Farmacia -Cafetería -Internet Starlink -Estacionamiento -Elevador -Planta de tratamiento de agua -Planta de aguas residuales FECHA DE ENTEGA: Febrero 2026 METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. (consultar planes de financiamiento) *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-OO9041

EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA, YUCATÁN, SE ENCUENTRA UN EXCELENTE EDIFICIO DESTACADO POR SU MAGNIFICA UBICACIÓN: AVENIDA MIGUEL HIDALGO, GARCÍA GINERÉS. ESTE ENCLAVE PRIVILEGIADO NO SOLO OFRECE FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VÍAS DE LA CIUDAD, SINO QUE TAMBIÉN ESTÁ RODEADO DE IMPORTANTES CENTROS EMPRESARIALES Y EDUCATIVOS, CONVIRTIÉNDOLO EN UN PUNTO IMPORTANTE DE REUNION PARA PROFESIONALES Y ESTUDIANTES POR IGUAL. LA CERCANÍA A DIVERSAS INSTITUCIONES Y COMERCIOS GARANTIZA UNA VIDA DINÁMICA Y ACTIVA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN APROVECHAR AL MÁXIMO LAS OPORTUNIDADES QUE BRINDA ESTA VIBRANTE ZONA. EL EDIFICIO CUENTA CON BARDAS PERIMETRALES PARA UNA MAYOR SEGURIDAD. AREAS CON JARDIN LA EDIFICACION SE ENCUENTRA RODEADA DE AREAS VERDES CON VEGETACION PARA PROPORCIONAR REMATES VISUALES Y SOMBRA EN EL ESTABLECIMIENTO ESTACIONAMIENTO EL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON UN AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA MEJOR ACCESIBILIDAD AL RESTAURANTE PERMANECE CON 8 ESPACIOS CON MEDIDAS ESTANDAR Y 1 ESPACIO PARA PERSONAS DISCAPACITADAS Y 3 LUGARES PARA MOTOCICLETAS EDIFICIO MANTIENE UNA CONSTRUCCION QUE CUENTA CON DOS NIVELES, EQUIPADO PARA UN ESTABLECIMIENTO DE ALIMENTOS. DESCRIPCION DEL RESTAURANTE: LA PLANTA BAJA DEL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON DIVERSOS ESPACIOS EQUIPADOS PARA EL DESARROLLO DE UN RESTAURANTE CON ACCESO PRINCIPAL. VESTIBULO AREA DE BARRA TAQUERA AREA DE COMENSALES BARRA DE BEBIDAS SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN LA PLANTA ALTA DEL ESTABLECIMIENTO SE ENCUENTRA UNA DISTRIBUCION EQUIPADA PARA AREAS ADMINISTRATIVAS Y PRODUCCION DE ALIMENTOS VESTIBULO OFICINA PRIVADA DIRECCION CON BAÑO COMPLETO SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES CAMARA DE REFRIGERACION AREA DE PRODUCCION FOGON ALACENA Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775

En venta local comercial dentro de una plaza con inmejorable ubicación en la colonia México. Sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local se encuentra en la glorieta del Paso Deprimido. Entre los lugares cercanos, se encuentran: - Telcel -Burger King - Chapur Norte - Italian Coffee y Starbucks - Restaurante: "Los Trompos" - Farmacias Guadalajara - Plaza Polanco 31 - Laboratorio Médico "Chopo" - Farmacias del Ahorro - Negocios locales y sucursales de grandes cadenas El local tiene las siguientes características: - Superficie total: 71.51 m² - Frente: 6.26 m - Fondo: 11.35 m - Baño - Estacionamiento para clientes *Cuenta con inquilino que paga $18,900.00 MXN mensuales. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VB3455

Este local cuenta con gran afluencia de vehículos y paso peatonal. Está ubicado a dos cuadras del parque de San Juan. Consta de 3 niveles los cuales se pueden adaptar según el giro de tu empresa. Características: Construcción: 427.97m2 Medidas: 6.40m x 28.20 Terreno:180m2 *El precio es más IVA *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-WZ4091

Excelente oportunidad de inversión en el rooftop del desarrollo premium Sky City, ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín, una de las zonas comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en Mérida. Este local comercial cuenta con un contrato de renta activo con un restaurante establecido, lo que lo convierte en un activo que genera ingresos desde el primer día y ofrece un retorno bruto anual atractivo para inversionistas. Su posición en el rooftop brinda vistas panorámicas a la ciudad, alta visibilidad y presencia en el corazón del norte de Mérida, rodeado de comercios locales y cadenas nacionales, restaurantes, casinos, el parque Villas La Hacienda, la avenida Cámara de Comercio, área residencial y servicios de primer nivel. Características: - Área total: 497 m² - Local: 234.61 m² - Terraza: 202.25 m² - Retorno bruto anual: 8.26% + Plusvalía - Precio de renta actual: $75,000 + IVA El contrato de renta se renovará en abril de 2026 por 1 año. - Precio: $10.9 MDP + IVA - Inversión sin gestión operativa - Contrato activo con arrendatario Distribución: Área interior - Recibidor - Zona de comensales - Barra - Cocina - Área VIP con terraza - Baños para hombres y mujeres Área exterior - Amplias terrazas con vista panorámica a la ciudad - Barra Servicios - Estacionamiento - Elevador - Seguridad 24 horas Una inversión única para quienes buscan activos comerciales con flujo inmediato, alta demanda y proyección de valorización en una ubicación consolidada y de prestigio en Mérida. *El precio que se anuncia es sin IVA *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VK6385

El local se encuentra ubicado en avenida principal de la colonia Sambulá, además de estar muy cerca de IE-TRAM estación Umán- la Plancha. -Características local: -Estacionamiento sin techar para 3 vehículos. -2 medio baños. Medidas: 10m ancho x 20m fondo. Superficie: 200m2. -Energía bifásica. Patio: Medidas: 8m de ancho x 17m de fondo. Bodega techada: 3 de ancho x 6m de fondo. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-WZ7573

Local comercial en venta sobre la Avenida Cámara de Comercio, dentro de Nía Tower, en Villas de la Hacienda, al norte de Mérida, Yucatán. Su ubicación sobre una de las principales vialidades de esta zona permite establecer un negocio dentro de un entorno residencial de alto nivel y, al mismo tiempo, contar con un mercado natural conformado por los propios residentes y usuarios del complejo. Nía Tower es un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos residenciales, locales comerciales y un moderno business center, generando un flujo constante de personas dentro del mismo entorno. Esta configuración favorece especialmente a negocios de servicios que buscan atender tanto a los habitantes del edificio como a las personas que viven y trabajan en los alrededores. La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. Avenida Cámara de Comercio conecta diferentes zonas del norte de Mérida y funciona como una importante vía de circulación, lo que favorece la exposición del establecimiento y facilita el acceso para clientes, colaboradores y proveedores. El entorno también suma valor a la propuesta comercial. La presencia de una zona residencial consolidada de nivel medio-alto y alto, junto con oficinas y los propios departamentos de Nía Tower, permite contar con diferentes perfiles de usuarios alrededor del inmueble. El local se entrega en obra gris, una característica que permite desarrollar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada negocio. Características: - Superficie: 142.23 m² - Planta baja - Obra gris - 2 cajones de estacionamiento al frente del local - Venta: $6,100,000 MXN - Cuota de mantenimiento: $6,702 MXN mensuales Equipamiento y servicios del desarrollo: - Business center - Departamentos residenciales - Locales comerciales - Estacionamiento - Áreas destinadas a servicios y operación del complejo Para quien busca establecer un negocio, la posibilidad de recibir el espacio en obra gris permite plantear una adecuación alineada con la identidad y necesidades operativas de la empresa. Para quien busca adquirir un inmueble comercial, su ubicación dentro del norte de Mérida ofrece una perspectiva patrimonial vinculada al crecimiento y consolidación de esta zona de la ciudad. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WV9790

Propiedad comercial ubicada en el centro de Mérida, en esquina, muy cerca del parque de La Plancha, ideal para proyecto de alojamiento y/o restaurantero o negocio. Terreno 17.50 de frente por 30.60 de fondo. Superficie: 571.99. Construcción: 526.13. La propiedad se encuentra dividida en dos locales, un bar y un negocio con bodega, oficinas y showroom. Acerca del parque La Plancha: Antigua estación de ferrocarriles con una extensión aproximada de 20 hectáreas, convertido en un innovador espacio de convivencia donde la herencia cultural de la región se entrelaza con la modernidad y el paisajismo urbano. Cuenta con área deportiva, anfiteatro, bici-ruta, áreas comerciales con cafeterías y restaurantes, fuente interactiva, gimnasio al aire libre, juegos infantiles, lago, malecón, parque de patinaje y diversas áreas verdes. Propiedad privada, libre de gravamen. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliario no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-TW8904

Local comercial disponible para venta dentro de Plaza Comercial en una de las zonas con mayor afluencia y actividad comercial de Mérida. Su ubicación estratégica dentro de La Gran Plaza ofrece excelente visibilidad, flujo constante de visitantes y fácil acceso desde importantes vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para inversionistas como para negocios que buscan consolidar su presencia en una ubicación de alta demanda. Características: - Precio de venta: $1,500,000 MXN - Superficie: 40 m² - Frente: 4 m - Fondo: 10 m - Ubicación: La Gran Plaza, Mérida, Yucatán La Gran Plaza es uno de los centros comerciales con mayor trayectoria y reconocimiento en Mérida, rodeado de zonas residenciales consolidadas, comercios, restaurantes, servicios y oficinas. Gracias a su constante movimiento comercial y amplia oferta de servicios, este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio, así como para generar ingresos mediante arrendamiento. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WG7287

El proyecto se distribuye de: 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes Área de 51.66 m2 Frente 4.03 metros Fondo 12.60 metros En planta alta. *Precio IVA incluido. *Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. ) *Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses. Formas de pago: 10% Enganche 40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega. 50% Contra entrega. Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UP3848