208 locales comerciales en venta en Avenida Rosendo Márquez

Local en Venta sobre Av. 49 poniente en Col. Prados Agua Azul ideal para inversionistas! El local cuenta con 3 oficinas, 2 medios baños, patio y espacio para 3 autos. Local 180 m2 Estacionamiento 48m2 Construcción con capacidad para 3 niveles más Excelente ubicación y precio! Uso de suelo habitacional mixto. Servicios agua, luz, drenaje, gas natural Vialidades cercanas 9 sur y 11 sur

Edificio de 3 pisos 40 habitaciones 14 baños completos Rendimiento anual 11.2% Ideal para inversionistas que buscan inmuebles ya rentados! Terreno: 380 m2 Construcción: 1600 m2 Edificio de 3 pisos, cada piso tiene 7 u 8 cuartos de estudiantes de aproximadamente 4x4 Cada piso cuenta con 2 baños completos, una cocina con estufa de gas y comedor En la parte de atrás de la propiedad esta una casa de 2 pisos que también es usada con cuartos de estudiante con baños en cada piso y cocina Cochera para 5 cajones de estacionamiento Cuenta con local comercial al frente con bodega que de momento es usado como departamento de estudiantes con baño completo Frente 11 m Cisterna de 6,000 lts Maxi Gas En total son 37 habitaciones 14 baños completos   Cada cuarto se renta en $3,500.00 lo que deja una renta total de $140,000.00 al mes dando un rendimiento anual del 11.2%

Ubica tu negocio en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de Puebla, dentro de Torre Forjadores sobre Boulevard Forjadores, ideal para oficinas, consultorios o giro comercial gracias a su excelente ubicación y seguridad.Destacamos: Este amplio local en planta baja se encuentra dentro de una torre de 8 niveles, ofreciendo gran visibilidad, fácil acceso y un entorno moderno para operar tu negocio. Sus espacios funcionales y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad de inversión o uso comercial. Además, cuenta con seguridad las 24 horas y estacionamiento para clientes, brindando comodidad y tranquilidad tanto para usuarios como visitantes. Descripción: • Local en planta baja. • Espacio amplio y funcional. • 2 medios baños. • 1 cajón de estacionamiento. • 3 lugares de estacionamiento para visitantes. • Excelente iluminación. • Seguridad privada. Servicios: • Agua potable. • Electricidad.. Adicionales: • Aire acondicionado. • Detector de incendios. • Ventanas con doble acristalamiento. • Accesibilidad para movilidad reducida. Cercanías: • Sobre Boulevard Forjadores. • Cerca de Plaza San Diego. • Próximo a Recta a Cholula. • Cercano a bancos, restaurantes y comercios. • Fácil acceso hacia Puebla y Cholula. Medidas: • Construcción: 193 m². En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Se renta inmueble para bar, restaurante, Cafeteria, etc totalmente equipado 10 mesas, 40 sillas, una mesa de billar, futbolito, tapanco para grupo músical, cámaras de seguridad, barra, un privado con baño completo, área de juegos para niños, cocina totalmente equipada, con campaña, baños hombre/mujer, etc) o se vende el inmueble completo que tiene funcionando 2 locales de comida (venta de cemitas y comida corrida; aparte el bar en ($4,500,000) ubicado en calle 14 sur 105 barrio de analco a unos pasos de la calle 3 oriente y Juan de Palafox y Mendoza, a una calle de las universidades libre de psicología, ciencias jurídicas y angelopolitana. En una superficie de terreno de 292 y de construcción 299.

¡Inversión Estratégica en Puebla! Bodega con Ubicación Premium en Col. Santa María! Invierte en una bodega de alto potencial en la zona de mayor dinamismo comercial al norte de la ciudad de Puebla. Ubicada estratégicamente en una esquina sobre la 42 Poniente y 15 Norte, esta propiedad ofrece una visibilidad inmejorable y acceso directo a las principales arterias viales. Esta es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento inmediato. Gracias a su ubicación, la propiedad es ideal para: Almacenamiento y logística: Conectividad directa con las principales vías. Centro de distribución: Proximidad a centros de consumo clave. Negocio de alto impacto: Posibilidad de remodelación y reconversión. Ventajas Competitivas Clave Ubicación de alta plusvalía: Situada en una zona con gran flujo peatonal y vehicular, rodeada de talleres, bancos, transporte público y mano de obra calificada. Conectividad superior: A solo 2.5 km de la Central de Abasto y 3.2 km del Mercado Hidalgo. Acceso rápido al Periférico Ecológico (a 4.4 km), Blvd. Norte y 15 de Mayo. Potencial de revalorización: La propiedad ofrece la posibilidad de remodelar para maximizar tu inversión y adaptar el espacio a tus necesidades específicas. Visibilidad garantizada: Su posición en esquina asegura una exposición constante para cualquier tipo de negocio. ¡Agenda tu visita y asegura tu próxima inversión exitosa! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con el respaldo de una ubicación ganadora. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN DOS NIVELES UBICADO EN AVENIDA 2 PONIENTE, ESQUINA CALLE 11 NORTE,  COLONIA  CENTRO PUEBLA PUEBLA.   UBICACION PRIVILEGIADA COMERCIALMENTE....   PRECIO DE VENTA: $38,000,000 LA ZONA CUENTA CON PARQUE PÚBLICO, TEMPLO CATÓLICO, ESCUELAS, UNIVERSIDADES, OFICINAS DE TIPO GUBERNAMENTAL Y DE TIPO PRIVADO, MINISÚPER, HOTELES, RESTAURANTES Y COMERCIOS VARIOS. LA ZONA CUENTA CON SEÑALIZACIÓN DE VIALIDADES Y SEMÁFOROS.   PLANTA BAJA CUENTA CON: ÁREA DE BODEGA CON BAÑOS ÁREA COMERCIAL DE ATENCIÓN AL CLIENTES CON CAJA DE COBRO ÁREA DE VENTA DE EXPOSICIÓN DE MERCANCÍA PATIO DE MANIEBRAS PASILLO CUBIERTO DE ACCESO A PATIO BODEGA POSTERIOR CON ENTREPISO    PLANTA ALTA CUENTA CON: ÁREA DE OFICINAS CON BAÑOS ÁREA DE BODEGA CON ELEVADOR DE CARGA. CUENTA CON BODEGA ADICIONAL EN AZOTEA.   MEDIDAS NORTE: 35.100 M  CON AV. 2 PONIENTE, HACIA DONDE TIENE SU FRENTE PRINCIPAL SUR: EL LINDERO ES IRREGULAR, PARTE DE ORIENTE A PONIENTE EN 14.60 MTS, FORMA UNA LÍNEA CUERVA HACIA EL SUR DE 4.50 MTS, SIGUE AL SUR EN 2.30 MTS, SE DIRIGE AL PONIENTE EN 6.80 MTS, VUELVE NUEVAMENTE AL SUR EN 4.40 MTS, Y FINALMENTE CON RUMBO AL PONIENTE, MIDE 8.30 MTS Y LINDA CON PROPIEDAD PARTICULAR. ORIENTE: 34.60 M CON LA CALLE 11 NORTE, HACIA DONDE TIENE EL SEGUNDO DE SUS FRENTES PONIENTE: 46.50 M  DE LA AV. 2 PONIENTE   SUPERFICIE DE TERRENO: 1,344.82  M2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 1,628.75 M2   ¡LLAMANOS SERA UN GUSTO ATENDERTE!

Traspaso “Passión Bike” $1,500,000 más IVA   El traspaso incluye ·Cartera de clientes ·18 años de experiencia ·Local 100% acondicionado ·El negocio se encuentra en operación ·Inventario que se desglosa al final de la presentación ·Valor de mercado de más de 5 MDP   Se encuentra ubicado en Plaza el Triangulo, cuenta con estacionamientos y seguridad privada las 24 horas del día. La renta del Local es mensual y tiene un costo de $43,617 mantenimiento incluido, el cual no va incluido en el precio de traspaso. Cuenta con un Valor de mercado de más de 5 MDP lo que permite un rendimiento inmediato, su ubicación privilegiada frente a grandes marcas como Satrbucks y MAC store le da una ventaja competitiva frente a otras tiendas similares. Maneja accesorios para motocicletas desde cascos, guantes, chamarras, espejos, y un sinfín de artículos para comercializar. Artículos para ciclismo cascos, guantes, lentes, mangas y todo lo necesario en refacciones y herramientas. Se encuentra ubicado en Centro comercia el Triangulo, uno de los principales centros comerciales de la ciudad de Puebla, sobre Blvd Atlixco y Circuito Juan Pablo Segundo, la plaza cuenta con estacionamiento privado y marcas como Sportworld, Banamex, MC Store, Hotel Fiesta INN, CINEMEX, entre otras.

🏢✨ LOCAL EN VENTA | PLAZA ZAVALETA CENTER 📍 Ubicación privilegiada sobre Av. Zavaleta, Puebla Excelente oportunidad para inversionistas o negocios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor flujo y crecimiento comercial de la ciudad. 📐 Superficie: 120 m² 📍 Ubicación: Primer piso – Local 101 ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 🚻 2 baños 🔥 Ductos para gas y salida de humo (ideal para giro de alimentos) 🚪 2 accesos independientes (posibilidad de dividir en dos locales) 🌇 Opción para habilitar terraza con vista a Av. Zavaleta 💡 Servicios independientes (agua y luz con medidor propio) 🏢 AMENIDADES DE LA PLAZA Amplias áreas comunes 🚗 Estacionamiento en planta baja y sótano (sin cajones limitados para mayor comodidad de clientes) Plaza exclusiva con solo 15 locales 💰 Cuota de mantenimiento: $6,500 MXN 📊 INVERSIÓN INTELIGENTE Ubicado en una de las avenidas más importantes de Puebla, rodeado de fraccionamientos, comercios y alto flujo vehicular, este local ofrece: ✔ Excelente visibilidad ✔ Alto potencial comercial ✔ Plusvalía garantizada ✔ Versatilidad para distintos giros 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio Ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas o inversión para renta. EasyBroker ID: EB-VO8756

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia y plusvalía de la ciudad. Este local comercial se encuentra ubicado sobre Calzada Zavaleta, con acceso inmediato a importantes vialidades como Blvr. Atlixco, Blvr. del Niño Poblano y Camino Real a Cholula, además de estar muy cerca del Centro Comercial Angelópolis. Ubicado en Plaza Zavaleta Center, un desarrollo comercial con 15 locales distribuidos en 3 niveles, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para inversionistas. La plaza cuenta con elevador, estacionamiento subterráneo con 15 cajones y 20 cajones adicionales a nivel de calle, lo que brinda gran facilidad de acceso. Características del local: Local 101 Nivel 1 Superficie: 119.47 m² Precio de venta: $5,900,000 MXN más IVA Ideal para giro comercial, oficinas o inversión, en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.

¡Convierte esta bodega en el motor de tu negocio! – Santa María, Puebla En la zona más dinámica de Puebla, esta bodega sobre calle 42 Poniente no solo es un inmueble, es una oportunidad estratégica para inversionistas y empresarios visionarios que buscan solidez, conectividad y alto potencial de retorno. Con oficinas en dos niveles, cinco privados amplios y tres baños, tendrás el espacio perfecto para integrar administración, logística y operaciones bajo un mismo techo, optimizando recursos y acelerando resultados. Ventajas competitivas que marcan la diferencia: Ubicación clave: a 2.5 km de la Central de Abasto, 3.2 km del Mercado Hidalgo y 4.4 km del Periférico Ecológico. Conexión directa con Boulevard Norte y 15 de Mayo, arterias que garantizan flujo ágil hacia proveedores, clientes y zonas industriales. Espacios amplios, altura ideal y visibilidad de calle, cualidades que multiplican su versatilidad para almacenamiento, centro de distribución o punto estratégico de operaciones. Este inmueble representa más que metros cuadrados: es la base para expandir tu empresa o un activo perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad asegurada en una ubicación de alta demanda. Ya sea que administres tu operación directamente o decidas arrendarla, la proyección de plusvalía y retorno está garantizada. No esperes a que otro invierta en tu lugar. Agenda tu cita hoy mismo y asegura el centro logístico que tu negocio necesita. Precios sujetos sin previo aviso.

Ficha Técnica – Venta de Local Comercial + Departamento Precio Total de Venta: $8,000,000 MXN Incluye: Local comercial + Departamento colindante Ubicación Dirección: Blvrd Atlixco 2107, Col. Belisario Domínguez, C.P. 72180, Heroica Puebla de Zaragoza, Puebla Zona de alta plusvalía y excelente conectividad. Rodeada de comercios, servicios, escuelas y vías rápidas como Av. Juárez y Circuito Interior. 1. Local Comercial - Superficie de Terreno: 315.89 m² - Superficie de Construcción: 264.41 m² - Estado: En excelente estado - Características: Espacio amplio adaptable a diversos giros comerciales, con excelente visibilidad y acceso 2. Departamento Colindante - Superficie de Construcción: 58.38 m² - Estado: Funcional como vivienda o para renta - Características: Entrada independiente, privacidad y comodidad Detalles Relevantes - Venta conjunta de ambas propiedades - Ubicación estratégica en zona comercial y residencial - Potencial de inversión con retorno atractivo - Ideal para combinar negocio + vivienda

Construcción comercial ideal para restaurante, sin embargo se puede remodelar y hacer oficinas, o departamentos. ubicada sobre la calle 9 sur en prados agua azul, completamente comercial $6,000,000

Local comercial en venta, 200 m2., al interior del Centro Comercial Plaza San Pedro en la ciudad de Puebla, Pue. La planta baja cuenta con 120 m2. donde se localiza el recibidor, barra, zona de preparación de alimentos, zona de refrigeración, sanitarios damas y sanitarios caballeros por separado. La planta alta con 80 m2. cuenta con dos cuartos al aire blanco y un mezzanine. El local se ubica en la mejor zona de la plaza, con mayor afluencia de personas. El centro comercial cuenta con vigilancia, amplio estacionamiento, en ésta se encuentran importantes tiendas ancla; inmejorable ubicación sobre boulevard norte. Precio de Venta MXN $4,700,000.00

Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 376 m² y 376m² de construcción.La superficie de construcción está conformada por local, medio baño, 4 cajones para estacionamiento , Alturas de 4.5m y 6 m. Este Inmueble cuenta con Luz, agua potable(cisterna compartida de 25,000 lts), drenaje conectado a la red, teléfono, Internet, cable, inmueble bien ubicado cerca de las siguientes vialidades Blvd. Valsequillo y circuito Juan Pablo II con amplios accesos y suficiente paso vehicular La zona es muy segura y tiene cerca centros comerciales (plaza Cristal y Plaza América), bancos(Bancomer y Hsbc), supermercados, escuelas, clínicas, parques, jardines públicos, zona comercial Precio Sujeto a cambios sin previo aviso EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS Especializados en la renta y venta de bodegas, naves y terrenos comerciales, así como locales y oficinas. También ofrecemos nuestros servicios en avalúos y opiniones de valor EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento comercial de Puebla, este inmueble a pie de calle en **Cristo Rey, Colonia Ignacio Romero Vargas**, representa una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan posicionar su negocio en un punto de alto flujo vehicular y peatonal. ## Descripción del inmueble Con una **superficie total de 224.70 m²** y una **construcción de 123 m²**, esta propiedad fue diseñada para uso comercial, ofreciendo **60 m² de estacionamiento libre** y una **superficie cubierta de 161 m²**. Su estructura versátil permite adaptarla fácilmente a distintos giros: desde locales de comida rápida, tiendas de conveniencia o servicios, hasta oficinas o espacios de coworking. Su **diseño funcional y adaptable** permite expandir, construir o modificar el espacio según las necesidades del comprador, convirtiéndolo en una inversión con gran potencial de rentabilidad. ## Ubicación y conectividad Situado en una zona estratégica, el inmueble se encuentra a pocos minutos de **Blvd. Forjadores**, **Calzada Zavaleta** y **Blvd. Esteban de Antuñano**, tres de las arterias más importantes de la ciudad. Además, su cercanía con el **Centro Comercial Cruz del Sur** garantiza un flujo constante de consumidores y visitantes, ideal para cualquier tipo de negocio. ## Oportunidad de inversión Este inmueble no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también **un alto potencial de crecimiento y valorización**. Su diseño comercial, su espacio de estacionamiento y su conectividad lo convierten en una opción ideal para quienes buscan **invertir en un activo seguro y rentable** dentro del mercado inmobiliario poblano. Una propiedad lista para aprovecharse desde el primer día o transformarse en el proyecto comercial que siempre imaginaste.

Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Conectada por algunas de las principales vias de comunicación. Vía Atlixcáyotl, Boulevard las Torres y Avenida 11 Sur. Rodeada de reconocidos centros médicos, educativos, comerciales y recreativos. Centro comercial con más de 28,500 m2 Estacionamiento subterráneo con más de 25,000 m2 de cajones Espacios para tiendas de auto servicios Área de Comida rápida Área de mesas comunes para servicio Amplios Pasillos, Acabados de lujo, Escaleras mecánicas de acceso al estacionamiento subterráneo y a planta alta CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Planta alta, en frente al Cine Superficie: 61.12 M2 MAS INFORMES: (222)199-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

Ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Conectada por algunas de las principales vias de comunicación. Vía Atlixcáyotl, Boulevard las Torres y Avenida 11 Sur. Rodeada de reconocidos centros médicos, educativos, comerciales y recreativos. Centro comercial con más de 28,500 m2 Estacionamiento subterráneo con más de 25,000 m2 de cajones Espacios para tiendas de auto servicios Área de Comida rápida Área de mesas comunes para servicio Amplios Pasillos, Acabados de lujo, Escaleras mecánicas de acceso al estacionamiento subterráneo y a planta alta CARACTERISTICAS DEL LOCAL: Planta alta, junto al Cine Superficie: 111.33 M2 MAS INFORMES: (222)199-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

UBICACIÓN: 7 Norte, 3011. Santa María, Puebla, Puebla CP 72080 SUPERFICIE TERRENO: 396 mts2 SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN: 363 mts2 OBSERVACIONES: Se encuentra en una esquina sobre AV 32 Pte PRECIO VENTA: $ 4,514,000.00

🚀 El HUB Ejecutivo Esmeralda te ofrece no una, sino dos propiedades integradas, en la zona de mayor conectividad de Puebla: Las Ánimas. ✅ Edificio Corporativo + Edificio de Uso Mixto ✅ Espacios adaptables para despachos, coworking, consultorios, escuelas boutique o centro de operaciones ✅ +8 oficinas equipadas, roof garden, salas de juntas, terraza, bodega, cocinas, estacionamiento ✅ Inversión ideal para renta parcial, completa o uso propio ✅ Conectado a avenidas principales y zonas de alto flujo Un inmueble, múltiples ingresos. Flexibilidad, presencia y rentabilidad. 📐 Terreno: 219 m² | Construcción: 692 m² 💰 $14,800,000 MXN 📍 Zona Las Ánimas – Esmeralda, Puebla 🔒 Seguridad | 🌿 Roof Garden | ☕ Cafetería | 🛠 Instalaciones listas para operar 📞 Contáctanos para una visita ejecutiva con experiencia inmersiva. 🎁 Incentivo para gastos notariales por cierre rápido. HOLUX REAL ESTATE | Inversión consciente, rentabilidad inteligente. La información y características del inmueble son proporcionadas con fines informativos y de promoción. El precio, disponibilidad, condiciones y características están sujetos a cambios sin previo aviso. El presente anuncio cumple con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales, publicidad e información de bienes inmuebles destinados a uso habitacional o comercial. Para mayor información y verificación de la documentación, contáctanos directamente. Las imágenes pueden ser ilustrativas. EasyBroker ID: EB-UL2354

Edificio en Venta en Puebla Edificio en Venta ubicado en el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla Super Ubicación Cuenta con Vía de Acceso al Blvd. Héroes del 5 de mayo, al norte con diagonal Defensores de la Republica y al Poniente Blvd. Atlixco Vialidades con Flujo Vehicular Constante en ambos sentidos. Se trata de un Predio con Topografía Plana, de forma regular con un Frente, el cual Aloja a un Edificio Desarrollado en Planta Baja y Tres Niveles. El Edificio es de Uso Mixto y Aloja 5 Locales Comerciales y 36 Departamentos. La Construcción cuenta con una edad de 90 Años aprox. Cuenta con Cisterna de Agua de 50,000 litros, con Bodegas en la Azotea, Jaulas de Tendido. Superficie Total del Terreno 1,662 m2 y de Construcción 4,491 m2. Área Comercial en Planta Baja **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-RS0057

Se vende local comercial de 2 niveles con cochera en col. Santa Maria, cerca de diagonal defensores de la república, Capu, Blvd. 5 de Mayo. Cuenta con: 2 Niveles Cochera Uso de suelo Mixto Construcción: 394m2 Terreno: 239m2 Precio: $2,500,000 más gastos de trámites "SOLO CONTADO" Para mayores informes contáctanos Tel: 222 909 ----

VENTA DE PLAZA COMERCIAL – AGUA AZUL ¡Invierte en una plaza comercial sobre avenida principal! Ubicada en 11 Sur, Colonia Reforma Agua Azul, una de las zonas con alto flujo vehicular y peatonal, a solo una calle del Circuito Juan Pablo II. Plaza comercial desarrollada sobre un amplio terreno y diseñada para operación inmediata: Terreno: 930 m² Construcción: 1,420 m² 12 locales comerciales de diferentes dimensiones Cada local con cisterna de 10,000 litros Baños independientes Estacionamiento frontal para 10 autos Estructura lista para anuncio espectacular Una inversión sólida con excelente proyección y retorno. Ideal para generar ingresos constantes por rentas, ubicada en un punto estratégico que garantiza visibilidad, afluencia y plusvalía. Avalúo comercial: $29,300,000, hoy disponible muy por debajo de su valor real. Precio de venta: $22,000,000 (a tratar) ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión! Agenda tu visita 22 27 64 4----

*Edificio en Venta en la Paz, Puebla... *Tecamachalco 18, La Paz Puebla *Cuenta con 4 departamentos de uso habitacional *Terreno:216.64 m2 *Construcción:405 .12 m2 *Edificio de tres niveles *Uso de suelo: Habitacional *DISTRIBUCIÓN* *PLANTA BAJA *6 Cajón de estacionamiento *2 Cisternas *DEPARTAMENTO 101 (PLANTA BAJA) *Construcción 90.35 m2 *Sala *comedor *Cocina integral *1 recámaras con clóset *2 baños completos *Área de alacena *Cuarto de lavado *DEPARTAMENTO 201, 301 Y 401 *Construcción 90.35 m2 *Sala *comedor *Cocina integral *2 recámaras con clóset *2 baños completos *Área de alacena *Cuarto de lavado *TERRAZA *Construcción 27.02 *Cuenta con un asador *Medio baño *Tres bodegas *Cubierta de acceso: 14.30 m2 *Pórtico: 2.40 m2 *EQUIPAMIENTO* *Bomba *2 Cisternas de 10000 y 4000 litros *Boiler *ESTATUS DEL INMUEBLES *Inmueble Ocupado *SERVICIOS EN LA ZONA* *Luz *Agua *Drenaje *Servicios municipales *Transporte público *Internet y telefonía. *UBICACIÓN* aproximada *A 60 metros de Reforma *A 400 metros de Walmart - Reforma *Todas las distancias son aproximadas *Entorno: * Habitacional / rural *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. *Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). *Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. *Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. *Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. *Numero: EN TRAMITE de fecha 17 de Marzo de 2023 Oficina 222 278 ----

Este es un inmueble único en venta: Antiguo Sanatorio Convertible en Desarrollo de Uso Mixto Ubicado en el Corazón de Puebla. Estratégicamente situado en el dinámico centro de Puebla, este lugar goza de una ubicación privilegiada cerca del Registro Público, agregando así una ventaja prácticamente indispensable para cualquier inversionista o desarrollador. Historia y Potencial - Anteriormente funcionando como sanatorio, este inmueble indudablemente se presenta como un lienzo en blanco listo para ser transformado. Con 29 espacios flexibles, el potencial ofrecido yace como un lienzo listo para ser convertido para desarrollo mixto de departamentos, pequeñas oficinas y tiendas. Características Principales: Local Comercial al Frente: Maximiza la visibilidad y proporciona acceso directo desde la calle, perfecto para captar clientes y tener un flujo constante de ingresos. Amplia bodega para funcionalidad y versatilidad, su gran almacenamiento permite una enorme gama de usos y servicios. Zonificación: Tal zonificación comercial abre posibilidades para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos, asegurando así que sean un proyecto en demanda y brinden valor agregado. Oportunidad de Inversión - Este inmueble no solo es una joya por su historia y ubicación, sino también por su capacidad de ser transformado en un proyecto rentable y de vanguardia. Ya sea que esté buscando crear un complejo de departamentos exclusivos, oficinas modernas, o una combinación de locales comerciales y residencias, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para llevarlo a cabo. Hecho Realidad por la Visión - Invitamos a desarrolladores e inversionistas visionarios a explotar el potencial ilimitado de esta propiedad, no pierdan la oportunidad de agregar valor en el centro de Puebla, creando un lugar lleno de historia, modernidad y funcionalidad. ¡Descubre el potencial hoy! Para más información y para programar una visita, contáctanos. Este es el momento de invertir en un lugar con historia, en una ubicación inmejorable y con un futuro brillante por delante. Para más información o para agendar una visita, por favor contáctanos. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-PP3643

Traspaso “Spaleto Girls” $595,000 más IVA El traspaso incluye Página de facebook con más de 6,000 seguidores. Registro de marca del IMPI “SPALETO GIRLS” Know how de las fiestas y eventos. Cartera de clientes 10 años de experiencia Inventario que se desglosa al final de la presentación   Se encuentra ubicado en Plaza Sur, cuenta con estacionamientos y seguridad privada las 24 horas del día. Planta baja 80 m2 Planta Alta: 40 m2 Total: 120 m2 La renta del Local es mensual y tiene un costo de $12,600 mantenimiento incluido, el cual no va incluido en el precio de traspaso