2 locales comerciales en venta en Barrio El Gallito

Magnífico Hotel Ubicado en Bernal - Ezequiel Montes Querétaro, carretera El Colorado Higuerillas Km 35 + 785 Características: Terreno de 44.952 m2 Construcción de 1.352 m2 Uso de suelo: Reglamentación comercial y hotelero Hotel - Villas de Hospedaje Año de construcción 2012 Edificación de arquitectura colonial, cimentación de piedra braza, cadenas de desplante, cerramiento, trabe, castillos y losas coladas de concreto armado, bóvedas catalanas de tabique rojo, cancelería de aluminio, puertas en herrería. El área hotelera desplantada sobre un terreno de 10.500 m2 consta de : Acceso principal con 2 puertas de herrería sobre la carretera El Colorado Higuerillas, caseta de vigilancia, glorieta, fuente de piedra, 15 villas de hospedaje de 1 nivel , con área verde y estacionamiento, torre mirador de 18 metros de altura, alberca de 4m x 6m x 1.5 m, restaurante 10 mesas, recepción 4 mesas y cocina totalmente equipada, forman parte de un mismo edificio de 6 m de altura. Villa de administración con 2 recámaras, cocina integral, 2 baños y patio de servicio. Las villas constan de: camas queen o king size, con ropero, mesa de centro, mesas de noche, tv, sky, internet, baño con regadera, , estancia con sofá. Terreno plano de aprox 34.450 m2 sin construcción, para proyectar ampliación de las villas, comercial, habitacional o mixto. Se cuenta con licencias y documentación en orden. La propiedad se entrega con todo el mobiliario. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; entrega inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-QH8589

Incluye dentro de la propiedad una casa y un departamento para uso de los propietarios..Publicado por MARIA MEDELLIN a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Excelente oportunidad para empresas, talleres, negocios, centros de distribución o inversionistas que buscan un inmueble amplio, funcional y con espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades. La propiedad cuenta con 300 m² de construcción sobre un amplio terreno de 763.5 m², ofreciendo espacios abiertos y una distribución práctica que facilita el almacenamiento, operación y movimiento de vehículos. Entre sus principales características se encuentran: Amplio espacio de bodega con techos altos Oficinas con techo de bóveda en planta alta. Bodega para herramientas 3 medios baños Transformador de luz propio Servicio de agua Espacio de estacionamiento para aproximadamente 10 vehículos Acceso y áreas que facilitan las maniobras Propiedad en esquina. Su distribución permite adaptarla a diferentes necesidades comerciales y operativas, ofreciendo una combinación de áreas de trabajo, almacenamiento y oficinas administrativas. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una excelente alternativa para quienes buscan establecer o ampliar las operaciones de su negocio en Tequisquiapan. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para hacer crecer tu negocio. EasyBroker ID: EB-WW3312

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HOTEL EN VENTA, CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE QUERÉTARO. Impecable construcción del siglo XVII de un valor imprecisable como patrimonio histórico y arquitectónico Actualmente operando como hotel de excelente calificación y demanda. Ubicado en el primer cuadro de la ciudad y único con estacionamiento. Cuenta con 29 habitaciones sencillas y dobles y algunas con tapanco inmersas en patios, vistas y ambientes arquitectónicos envidiables. Adicionalmente un departamento y una casa. Factibilidad de uso de suelo para 50 habitaciones en total, posibilidad de crecimiento. Patio central con portal perimetral propio para restaurante, estacionamiento para 25 automóviles. Servicios complementarios para hotel. Permisos y licencias vigentes, libre de todo gravámen. Catalogado como Categoría Especial ante el INAH lo que garantiza mantener los valor patrimoniales y arquitectónicos del inmueble. EasyBroker ID: EB-VB0296

Nocnok ID: NN-SB1000402. Local en venta Plaza EPIC Center Zakia Excelente Local ubicado en planta alta Cuenta con tapanco, baño completo, division de tablaroca. Ideal para cualquier giro ya que tiene muy buenas tiendas ancla. Starbucks Oxxo Dominos Pizza Ta con madre Panaderia Santa Fe La MichoacanaLibre de gravamen

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-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-UT4244

(For English, see below). Ubicado en el Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques más importantes en Querétaro, ese complejo industrial incluye un edificio de oficinas corporativas de 3 niveles con un total de 4,300 m2 y una nave industrial de 6,050 m2 (110 m de largo x 55 m de ancho), con la posibilidad de construir más superficie de nave, agregando por lo menos 4,700 m2 de naves adicionales. Las oficinas tienen acabados de lujo (fuente, pisos de mármol, muro llorón en la recepción, salas de junta, sala de consejo, etc.) y están equipadas con comedor, baños, sala audiovisual, centro de datos, salas de juntas, oficinas privadas y más. La nave industrial ofrece un espacio sin columnas intermedias y una altura de hasta 13 metros. Cuenta con múltiples divisiones, las cuales se pueden retirar si lo requieren. La altura del techo permite la construcción de un mezzanine, lo que permite maximizar el espacio utilizable. Cuenta con duchas y todas las instalaciones eléctricas. El terreno completo tiene una superficie total de 24,843.27 m2. La extensión del patio de maniobras de 10,371 m2 permite la construcción de una nave industrial adicional de por lo menos 4,700 m2 si quieren extender sus operaciones. El conjunto cuenta con 2 transformadores de 750 kVAs y 1 de 300 kVAs, sumando 1,800 kVAs (950 kVAs contratados y se pueden conseguir 1000 kVAs adicionales). Ideal como corporativo de un grupo empresarial con necesidad de instalaciones prácticas, de prestigio, con una inmejorable ubicación. El conjunto se encuentra en excelentes condiciones. Como representantes exclusivos de esa increíble propiedad, nos dará gusto darles un tour completo de las instalaciones. Contáctenos para más información. ENGLISH Located in the Bernardo Quintana Industrial Park, one of the most important parks in Querétaro, this industrial complex includes a three-story corporate office building with a total of 4,300 m² and an industrial warehouse of 6,050 m² (110 m long x 55 m wide), with the possibility of adding at least 4,700 m² of additional warehouse space. The offices feature luxury finishes (fountain, marble floors, waterfall wall in the reception area, conference rooms, boardroom, etc.) and are equipped with a cafeteria, restrooms, audiovisual room, data center, conference rooms, private offices, and more. The industrial warehouse offers a space without intermediate columns, with a minimum height of 3 meters and a maximum height of 13 meters. It includes multiple partitions that can be removed if needed. The ceiling height allows for the construction of a mezzanine, maximizing usable space. It is equipped with showers and all necessary electrical installations. The entire plot has a total area of 24,843.27 m². The 10,371 m² maneuvering yard allows for the construction of an additional industrial warehouse of at least 4,700 m² if you wish to expand your operations. The complex has 2 transformers of 750 kVAs and 1 of 300 kVAs, totaling 1,800 kVAs (950 kVAs contracted and an additional 1,000 kVAs available). This property is ideal for a corporate group needing practical, prestigious facilities in an unbeatable location. The complex is in excellent condition. As the exclusive representatives of this incredible property, we would be delighted to give you a full tour of the facilities. Contact us for more information. EasyBroker ID: EB-TW6443

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Nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques industriales más consolidados de Querétaro. La propiedad ofrece 6,050 m² de área de nave libre de columnas intermedias, con altura de hasta 13 metros, excelente iluminación natural, amplia capacidad eléctrica y la posibilidad de conservar o retirar las subdivisiones existentes para adaptarse a las necesidades de cada operación. Ideal para manufactura, almacenamiento y logística. Características de la propiedad • Superficie total techada: 6,474 m² • Nave industrial: 6,050 m² • Bodegas y departamentos: 153 m² • Bodegas y subestación: 159 m² • Sanitarios y duchas: 54 m² • Casetas de acceso: 16 m² • Casetas de transformadores: 21 m² • Caseta de vigilancia: 21 m² Características generales • Dimensiones de la nave: 110 m de largo × 55 m de fondo. • Espacio libre de columnas intermedias. • Altura de hasta 13 metros. • Excelente iluminación natural mediante skylights. • Piso industrial de alta resistencia. • 2 andenes de carga y descarga. • 1 rampa de acceso a nivel. Configuración actual de la nave (divisiones removibles) Módulo Superficie A 2,200 m² B 1,650 m² C 1,550 m² D 650 m² Total 6,050 m² Infraestructura • Baños y duchas. • Instalación eléctrica completa. • Capacidad instalada de 1,800 kVA (2 transformadores de 750 kVA y 1 de 300 kVA). • Actualmente contratados 950 kVA, con posibilidad de incrementar la capacidad en aproximadamente 1,000 kVA adicionales. Opción adicional Existe la posibilidad de adquirir de forma conjunta el predio contiguo, con 12,000 m² de terreno y un edificio corporativo de tres niveles con 4,300 m² de construcción, ideal para oficinas administrativas, corporativas o expansión de operaciones. ## Industrial Warehouse for Sale Located within **Bernardo Quintana Industrial Park**, one of Querétaro's most established industrial parks, this property offers **6,050 m² (65,122 sq ft)** of column-free warehouse space with clear heights of up to **13 meters (42.7 ft)**. The facility features abundant natural lighting through translucent skylights, substantial electrical capacity, and a flexible layout with removable internal partitions that can be adapted to meet a variety of operational requirements. It is ideally suited for manufacturing, warehousing, and logistics operations. ## Property Specifications * **Total Built Area:** 6,474 m² * **Industrial Warehouse:** 6,050 m² * **Storage Rooms and Offices:** 153 m² * **Storage Rooms and Electrical Substation:** 159 m² * **Restrooms and Showers:** 54 m² * **Entrance Gatehouses:** 16 m² * **Transformer Rooms:** 21 m² * **Security Gatehouse:** 21 m² ## General Features * Warehouse dimensions: **110 m x 55 m** (361 ft x 180 ft) * Clear-span, column-free warehouse. * Clear height of up to **13 meters (42.7 ft)**. * Excellent natural lighting through translucent skylights. * Heavy-duty industrial flooring. * **2 loading docks**. * **1 grade-level access ramp**. ## Current Warehouse Layout (Removable Partitions) | Module | Area | | --------- | -----------: | | A | 2,200 m² | | B | 1,650 m² | | C | 1,550 m² | | D | 650 m² | | **Total** | **6,050 m²** | ## Infrastructure * Restrooms and showers. * Complete electrical installation. * **Installed electrical capacity:** **1,800 kVA**, consisting of: * Two **750 kVA** transformers. * One **300 kVA** transformer. * **950 kVA** is currently contracted, with the possibility of increasing the available capacity by approximately **1,000 additional kVA**. ## Additional Opportunity The adjacent property is also available for acquisition and includes: * **12,000 m² (129,167 sq ft)** of land. * A **three-story corporate office building** with **4,300 m² (46,285 sq ft)** of built area. This additional property is ideal for administrative offices, corporate headquarters, research and development, or future operational expansion. EasyBroker ID: EB-TW6441

-Piso: Concreto MR35 con fibra estructural de 15 cm de espesor -Tipo de Techo: Lámina pintro KR18 cal. 24 con 10% traslúcido -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2.5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro -Estacionamiento: 3 cajones -Iluminación: LED -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 KVA's por módulo, más disponible por requerimiento -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers -Sistema de Seguridad: Si -Amenidades: Si INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-UT4242

Propiedad comercial estratégica en venta sobre Blvd. Bernardo Quintana, en el tramo comprendido entre Los Arcos y Av. Constituyentes, uno de los corredores urbanos con mayor visibilidad y flujo vehicular en la ciudad de Querétaro. La propiedad cuenta con 1,000 m² de terreno y 923 m² de construcción, con 20 metros de frente directo sobre el boulevard, lo que le otorga una presencia comercial excepcional y amplias posibilidades de reconversión. Su ubicación estratégica permite accesos ágiles desde carriles laterales, así como buena conectividad mediante transporte público, factores especialmente valiosos para negocios que requieren flujo constante de clientes o fácil acceso para colaboradores. La construcción existente es funcional, aunque por su antigüedad puede beneficiarse de una remodelación importante, lo que abre la oportunidad de adaptar completamente el inmueble al concepto o necesidades operativas del usuario final. Por su frente, visibilidad y uso de suelo, esta propiedad resulta especialmente adecuada para sucursal bancaria o financiera, farmacia, laboratorio clínico, restaurante, showroom comercial o punto de venta de alta exposición. Una oportunidad poco común para establecer o reposicionar una marca en uno de los ejes comerciales más transitados de Querétaro. Referencia: 26-232-LC

Un proyecto comercial de vanguardia que redefine la experiencia de compra e inversión. Nuestra misión es crear un espacio único e innovador que se convierta en el destino preferido para compradores, empresarios e inversores. Plaza con comercial en dos pisos con 32 locales y uno con terraza, 16 locales en cada planta desde 47 m2 hasta 147 m2, 52 cajones de estacionamiento. Pregunta por las diferentes opciones disponibles. A 20 minutos del Centro de Querétaro, a 15 minutos de Boulevard Bernardo Quintana, fácil y rápido acceso a 2 de las principales vialidades de la ciudad, Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades, cercanía a prestigiosas instituciones educativas, hospitales y hoteles, a 20 minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro. Invierte en un local comercial con tu renta asegurada, contamos con un listado de empresas que aseguran tu inversión. Descubre una oportunidad única para asegurar tu lugar en el mundo comercial cercano a zonas residenciales. Con la compra de un local comercial , te unes a una comunidad de empresarios exitosos que han elegido esta ubicación estratégica para hacer crecer sus negocios. Querétaro es una ciudad en crecimiento constante, lo que significa que la inversión en bienes raíces comerciales tiene un potencial significativo de valorización. Pregunta por nuestras opciones de inversión. El precio es más IVA y más gastos de escrituración Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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A quince minutos del centro de Querétaro, el Fraccionamiento EL MONTE se encuentra en una zona privilegiada por su ubicación, una de las ciudades más limpias y seguras del país, a tan sólo dos horas de distancia de la Ciudad de México goza de una excelente ubicación entre dos de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro (Zibatá y Juriquilla) con acceso a importantes vías de acceso como el anillo vial Fray Junípero Serra y Avenida Pie de la Cuesta. El fraccionamiento cuenta con viviendas, áreas verdes, juegos infantiles, amenidades y locales comerciales.Precios sujeto a cambios sin previo aviso.CLV-078-44740

Plaza Centrum es un centro comercial ubicado en Villas del Parque, Querétaro, sobre el Boulevard Bernardo Quintana, una de las principales vialidades de la ciudad. La plaza cuenta con 10 locales comerciales de diferentes tamaños y está frente a Plaza del Parque, lo que garantiza una alta visibilidad y flujo de personas. Además, dispone de estacionamiento al frente con capacidad para 20 vehículos, facilitando el acceso a clientes y visitantes. El local disponibles en Plaza Centrum es ideal para diversos giros comerciales, oficinas, escuelas o clínicas,está distribuido en tres niveles, permitiendo su adaptación según las necesidades del negocio. La zona se caracteriza por su alto tráfico vehicular y peatonal, y está rodeada de importantes servicios como hoteles, bancos y otros comercios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para cualquier emprendimiento.

🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión! 🏢 🔹 Local comercial de 110 m² ubicado en una plaza comercial céntrica, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Situado en el piso principal, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. 🔹 Cuenta con 3 lugares de estacionamiento designados para mayor comodidad. 🔹 Documentación en regla, listo para escriturar. 📍 Ubicación estratégica para maximizar el éxito de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📩 Contáctanos para más información. #LocalEnVenta #PlazaComercial #UbicaciónEstratégica #AltaPlusvalía #NegocioExitoso #OportunidadDeInversión #EspacioComercial

Atención inversionista ¡¡ Plaza Comercial con 10 locales¡¡ Sobre una de las avenidas más importantes de Querétaro Bernardo Quintana, cerca de comercios y bancos. Cada local cuenta con baño y 50m2 . Estacionamiento para 10 autos. 1,000 metros de Terreno. Agenda una cita y ven a conocerla, excelente oportunidad de inversión.

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VO1089MG-D Venta de Hermoso Hotel Boutique en el Centro de Querétaro ideal para Inversionistas por su alta demanda. Ubicado en el corazón de Querétaro en una hermosa casona de finales de 1800, con una belleza arquitectónica colonial, con una superficie de 595 metros de terreno y 831 metros de construcción y cuenta con 15 habitaciones, con aire acondicionado, calefacción el lobby cuenta con chimenea, el hotel consta de SPA, equipado con sauna y vapor, alberca climatizada, terrazas, jacuzzis, cuarto de lavado, comedor, cocina, bodega de blancos, oficina administrativas, equipo para alberca. Contáctanos para agendar una cita. EasyBroker ID: EB-SR5852

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