497 locales comerciales en venta en Brisas MÉRIDA

Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada 📍, con uso de suelo comercial 🏬 y alto potencial para negocio o desarrollo 📈. Ubicado sobre la calle 35 en la colonia San Nicolás, este inmueble cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 614 m² 📐 y una construcción de 140 m² 🏗️, ideal para operar como taller, bodega o espacio comercial. La propiedad se encuentra en una zona con alta ocupación (95%) 📊, rodeada de viviendas 🏠 y comercios 🛍️, lo que garantiza flujo constante 🚶‍♂️🚗 y conectividad estratégica dentro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS - Uso de suelo: comercial 🏬 - Tipo: taller 🔧 - Terreno amplio con forma regular 📏 - 1 nivel 🏢 - Estado de conservación: bueno ✅ - Todos los servicios disponibles 💡🚰 - Ubicación sobre calle principal de actividad comercial 🚦 - Frente directo a calle 🚪 El inmueble cuenta con áreas funcionales para operación, maniobra y almacenamiento 📦, lo que lo hace ideal para giros como taller, logística 🚚, manufactura ligera 🏭 o negocio con atención al público 👥. Adicionalmente, su dimensión de terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión a otro tipo de proyecto comercial 🔄📊. UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/uz7kP1pvs3qMb---- REQUISITOS - $20,000 de apartado - 20% de enganche MÉTODOS DE PAGO - Recursos propios - Crédito bancario ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-VU9471

Propiedad para giro comercial en venta sobre avenida principal en San Nicolás Norte, Mérida, Yucatán Ubicado sobre avenida principal en la zona de San Nicolás, al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto de alto flujo vehicular y visibilidad comercial. A tan solo minutos de Macroplaza y rodeado de comercios consolidados como farmacias, servicios y negocios locales, ofrece una conectividad inmediata con periférico y las principales vialidades de la ciudad. Una zona urbana en constante movimiento, ideal para giros comerciales que requieren exposición, accesibilidad y cercanía con zonas habitacionales. Propiedad idónea para uso comercial con amplio terreno de 812 m2, diseñada para adaptarse a distintos giros operativos. Cuenta con una configuración funcional que permite operar múltiples áreas de manera independiente o integrada: Acceso directo desde avenida principal Cuenta con doble frente sobre dos calles, lo que incrementa su accesibilidad Área frontal con local comercial y cortina metálica Recepción y oficina con baño Patio central con gran capacidad operativa Áreas techadas tipo nave en ambos costados Espacios ideales para bodega, taller o área de trabajo Local independiente adicional Estacionamiento amplio dentro del predio Terreno irregular con gran aprovechamiento de fondo Su distribución permite el funcionamiento de negocios como taller mecánico, bodega logística, clínica, spa, fábrica ligera o cualquier giro que requiera espacio y visibilidad. Esta propiedad representa una oportunidad para inversión o uso comercial directo, gracias a su combinación de ubicación, dimensiones y versatilidad operativa: Frente sobre avenida con alto flujo Gran superficie difícil de encontrar en zonas urbanas consolidadas Adaptabilidad a múltiples giros comerciales Infraestructura existente que permite operación inmediata Potencial de reconversión o desarrollo Una propiedad que no solo se adquiere, se proyecta. A la vista de tu próxima inversión. ¿La vemos juntos?. EasyBroker ID: EB-VR9469

Venta de oficina en Armoran One. Armoran One es un edificio corporativo, ubicado en colonia Montebello a solo 66 metros de periférico norte. Oficina totalmente equipada: 4 mini splits inverter, conexiones de red alámbrica e inalámbrica, área de recepción, 2 privados y amplia área para estaciones de trabajo (hasta 14 posiciones en total), barra de café con refrigerador incluido, iluminación led. bodega privada, 2 cajones de estacionamiento privados. En el edificio se cuenta con comedor, elevador, estacionamiento, salas de juntas, baños en cada nivel, seguridad privada 24/7, etc. SUPERFICIE TOTAL-97.30 M2. Integrada por: área techada oficinas( 64.5 m2), Bodega exclusiva (7.36 m2) y 2 cajones de estacionamiento descubiertos ( 25 m2). *El precio es más IVA (7)

En venta amplio local comercial de una planta con ubicación estratégica y gran potencial. Con 1,222 m² de terreno, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Nicolás Norte, al nor-oriente de Mérida, en la zona del centro comercial Macroplaza. Ubicación privilegiada: Sobre avenida con altísimo flujo vehicular. A metros de un cruce de dos avenidas principales. Rodeado de comercios, farmacia Guadalajara, gasolinera y tiendas de conveniencia. Características del inmueble: Una planta. 175.86 m² de construcción sobre un amplio terreno. 20 metros de frente sobre la calle principal. Dos áreas de exhibición o venta espaciosas. Área de cocina, privado, 2 bodegas y almacén exterior. 4 medios baños para comodidad del personal y clientes. Amplio estacionamiento al frente y en la parte posterior. Ideal para: Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes o franquicias. Oficinas, consultorios o negocios de servicios. Showrooms o puntos de venta con gran visibilidad. ¡No dejes pasar es

Consultorios M?dicos en Amerimed / Hospitalia ? M?rida, Yucat?n a estrenar.Consultorios m?dicos ubicados dentro de un complejo hospitalario en M?rida, dise?ados para profesionales de la salud e inversionistas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y respaldado por infraestructura hospitalaria de alta especialidad.Estos consultorios forman parte de un ecosistema m?dico integral, ideal para consultas privadas, especialidades m?dicas y servicios de salud que requieren cercan?a inmediata con hospital, quir?fanos y servicios cl?nicos.Caracter?sticas generales del consultorioTipo de propiedad: Consultorio m?dicoSuperficie: Desde 32 m?Forma de entrega: Obra blancaUso de suelo: Servicios m?dicosEstatus: Venta / Renta (seg?n disponibilidad)C?mo se entregan los consultoriosLos consultorios se entregan en obra blanca, listos para personalizar el dise?o interior de acuerdo con la especialidad m?dica, con las siguientes caracter?sticas:Muros divisorios interioresPiso terminadoTomas el?ctrica

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida. Su distribución se compone en: -9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. -Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. -Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes El local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local. La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES) $44,000 x M2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** **Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**. EasyBroker ID: EB-WG8553

A unos metros del primera manzana de la ciudad de Merida, Yucatán, se encuentra esta propiedad, rodeada de hisoria, leyendas, de años y años de historia, maya, hispana, y de nuestra cultura actual. Este predio actualmente cuenta con un espacio construido en Block y bobedilla en formato para oficina o bodega o restaurante. Y otro 50% porcentaje esta al descuento con árboles de cientos maduros. EasyBroker ID: EB-VY2704

Santa Gertrudis Copó es una zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía en el norte de Mérida. Su ubicación privilegiada junto a La Isla y el Periférico ofrece conectividad total con servicios premium y hospitales de élite. Es el epicentro de la nueva verticalización de lujo, garantizando una inversión rentable y segura en el mercado inmobiliario más dinámico de la ciudad. Un centro médico de vanguardia diseñado para ofrecer servicios de salud integrales en un entorno moderno y eficiente. Para el inversionista, representa una oportunidad única de adquirir un inmueble en un nicho con una tasa de desocupación históricamente baja: el sector médico. ENTREGA DICIEMBRE 2030 Características: -21 metros cuadrados de consultorio. -Medio baño completo. -Precios desde: $1,880,000 pesos. -Recibe 10 años de rentas garantizadas. Esquema de pago:  -20% de enganche. -Mensualidades. -Aporte de capital semestrales. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

¡Increíble oportunidad de inversión comercial en el vibrante Centro de Mérida! Listo para entrega inmediata. Este local comercial, distribuido en 2 plantas, ofrece todos los servicios esenciales para impulsar tu negocio hacia el éxito. Cuenta con una construcción de 245 mt2. en un terreno de 143 mt2. con un frente de 5.3 mts. y un fondo de 27 mts. Situado en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, garantiza visibilidad y acceso inigualables. Características destacadas: Espaciosa área de ventas Funcionales oficinas Almacén para gestionar tus existencias de manera eficiente ¡No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio! **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO *El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021 *No incluye gastos de escrituración ni avalúo *Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura. Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

Desarrollado por MB Signature Properties, con más de 13 años de experiencia. A pié de la Avenida y en el epicentro donde convergen las principales universidades privadas de mayor grado académico junto con residenciales exclusivas de lujo y de camino a la playa, hacen una amalgama de plusvalía que potencializa la zona. Además con flujo de clientes garantizado ya que forma parte de un desarrollo con mas de 320 residentes además de visitantes en la entrada de un resort de lujo. ROYAL SQUARE "Propiedades que se pagan solas". ------------------------------------------------------------ DOS torres de locales a pié de la Av. que conecta la carretera a Progreso con la Universidad del Mayab y Yucatán Country Club. Con 2 plantas y con 24 locales comerciales en total. 2 niveles, se entregan en obra gris con instalaciones hidráulicas y eléctricas. GIROS AUTORIZADOS "TODOS MENOS BARES". Últimos locales disponibles de 56.70m2 cada uno en segunda planta. La plaza contará con 84 cajones de estacionamiento. Se estima una cuota de mantenimiento de $2,700.00 por local. -------------------------------------------------------------FORMAS DE PAGO: ENGANCHE DEL 20% + 26 MENSUALIDADES + PAGOS INTERMEDIOS A CAPITAL DE 10% C/U. Se aceptan recursos propios y créditos bancarios. Consultar precios y la disponibilidad ya que pueden variar. -------------------------------------------------------------**La información de ésta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso, por lo que sugerimos consultar con un asesor previamente. **Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, fueron proporcionadas por el desarrollador y puede haber cambios, de manera que sólo sirven como referencia. Los muebles que se muestran en la ilustración NO vienen incluídos y únicamente son representativos para ambientar. **El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición o gastos generados para la compraventa tales como comisiones, intereses, etc. Estos montos serán proporcionados por el Notario Público o bien de la Institución crediticia y son variables en función de la forma de adquisición de acuerdo a lo establecido en la NOM 247-SE-2021. Consulta nuestro aviso de privacidad en www.mileniumhabitares.---- EasyBroker ID: EB-VH5026

Santa Gertrudis Copó es una zona de crecimiento acelerado y alta plusvalía en el norte de Mérida. Su ubicación privilegiada junto a La Isla y el Periférico ofrece conectividad total con servicios premium y hospitales de élite. Es el epicentro de la nueva verticalización de lujo, garantizando una inversión rentable y segura en el mercado inmobiliario más dinámico de la ciudad. Una torre de hoteles, en la que se ponen en venta habitaciones/ estudios ubicados en el norte de Mérida frente al hospital Faro del Mayab o Christus Muguerza con rentas garantizadas por 10 años. ENTREGA DICIEMBRE 2030 Características: -Habitación tipo loft. -Baño completo. -Seguridad. -10 años de rentas grantizadas. -Totalmente amueblado. Esquema de pago:  -20% Enganche. -Mensualidades. -Aportes a capital semestrales. *Precio más iva.  *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!!!

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775

El proyecto se distribuye de: 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes Área de 51.66 m2 Frente 4.03 metros Fondo 12.60 metros En planta alta. *Precio IVA incluido. *Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. ) *Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses. Formas de pago: 10% Enganche 40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega. 50% Contra entrega. Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UP3848

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras. LOCALES COMERCIALES -6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2 -Estacionamiento para clientes sobre avenida. -Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. -CCTV en áreas. Superficie interior: 181m2 terraza: 12.97m2 4 cajones de estacionamiento TOTAL: 243.97m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO Fecha de Entrega: Julio 2025 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JP8811

Local comercial con excelente ubicación bajando las escaleras eléctricas de SEARS en la gran plaza la tienda ancla que seguro servirá para atraer mas clientes además de contar con trafico de gente pues se encuentra en el paso de la tienda izzi de la misma plaza.la cuota de mantenimiento de la plaza esta incluida. actualmente se encuentra rentada y se entrega con traspaso de contrato o sin inquilino según prefiera el comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NV5659

Centro de Especialidades de las Américas nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Se ubica cerca de centros comerciales. hoteles y la zona turística de Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios Los consultorios se entregan en obra gris #306 Medidas: 24.2m2 EQUIPAMIENTO -Instalaciones eléctricas -Plomería -Aires acondicionados AMENIDADES Y SERVICIOS -Baños públicos en cada nivel -Farmacia -Cafetería -Internet Starlink -Estacionamiento -Elevador -Planta de tratamiento de agua -Planta de aguas residuales FECHA DE ENTEGA: Febrero 2026 METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. (consultar planes de financiamiento) *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-OO9041

Torre Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizado sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México. Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado. Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus. Amenidades Cajón de estacionamiento para propietario Lobby con mobiliario para espera en planta baja Elevadores Baños de hombres y mujeres Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios Mobiliario de espera en piso de consultorios Equipamiento Pisos Muros Preparación para lavabos Cancelería Puertas. EasyBroker ID: EB-WG0044

"The Sky" el primer rascacielos del sureste, planteado con precisión con inteligencia vial mediante un diseño urbanístico que permite la circulación desahogada sin tráfico, con accesibilidad a la entrada y salida de vehículos y con conectividad, ya que se ubica adyacente al anillo de periférico por es cual es fácil y rápido acceder a importantes viabilidades, servicios y establecimientos. Edificio conformado por 36 niveles y 160 metros de altura. Skyoffices y layouts de 32m2, 50m2, 57m2 y 137 m2. Desde $3,200,00.00 Skyoffices desde 20% de enganche y $50,000.00 de enganche a meses sin intereses. Layouts desde 30% de enganche y $50,000.00 de enganche a meses sin intereses. -Rooftop restaurant -Skyscraper's veiwpoint -Oficinas/ corporativos -Power center (locales comerciales) -Skypriority -Skycare (consultorios médicos y wellness center) -Master lobby -Parking -Skygarden Amenidades: -Comedores/ cafetería -Asistencia médica -Bussines center -Cajero automático -Sala de juntas inteligente -Wifi park -Papelería/centro de copiado -Mensajería/paquetería -Restaurant/bar -Tintorería -Caja de seguridad -Social workhub Infraestructura: -Building management system (BMS) -Sistema contra incendios -Sistema de control de accesos -Sistema de voz y datos -Sistemas de aire acondicionado -Instalaciones hidrosanitarias -Instalación eléctrica -Instalación de gas ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WE2519

2 Locales comerciales, con segundo piso para oficinas o casa habitacion. Con excelente ubicacion en Avenida comercial en Amalia Solozarno. MEDIDAS - Superficie total: 369 m2 _Construccion: 317.42 m2 - Frente: 10 m - Fondo: 24 m CARACTERÍSTICAS _2 Locales - Cuenta con oficina o casa habitacion - 3 baños completos. - 2 Estacionamientos - Patio. - Area de bodega. Contáctanos para más información. En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VZ0580

TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MÁS FLUJO DE MÉRIDA.UBICADA SOBRE AVENIDA LÍBANO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO VEHICULAR Y CRECIMIENTO COMERCIAL EN MÉRIDA. SMART PLAZA LÍBANO ES UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA INVERSIONISTAS O EMPRENDEDORES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA COMERCIAL. SU DISTRIBUCIÓN SE COMPONE EN: -9 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CONTEMPLA 8 UNIDADES CON SUPERFICIE DE 50.40M2, 1 UNIDAD CON SUPERFICIE DE 51.66 M2 Y 1 UNIDAD CON 106.02 M2, TODOS CON UNA ALTURA DE PISO A PLAFÓN DE 3.20M. -DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO, IDEAL PARA COMERCIOS, OFICINAS O CONSULTORIOS. -ESPACIOS PENSADOS PARA OPTIMIZAR LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE CLIENTES EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA GRIS: • INTERIOR, SIN ACABADO, SOLO MURO DE BLOCK EXPUESTO. • EXTERIOR, A TRES CAPAS CON PINTURA DE ACUERDO AL PROYECTO. • PISO, DE CONCRETO Y CRUZ MAYA EN ESTACIONAMIENTO. LOS LOCALES INCLUYEN: • CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO • CENTRO DE CARGA Y DUCTOS PARA SALIDAS DE A.A. EN LOCALES • ALIMENTACIÓN DE AGUA POTABLE HACIA LOS LOCALES. • DESCARGA SANITARIA Y BAJANTES. • DRENAJE PLUVIAL, CON BAJANTES PLUVIALES. • CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO • DUCTOS PARA CRUCE DE TUBERÍA DE GAS. • ÁREAS AJARDINADAS. • SEÑALIZACIÓN CONFORME A ESPECIFICACIONES Y REGULACIONES MARCADAS POR LAS • AUTORIDADES COMPETENTES. • LA PLAZA CUENTA CON UN BAÑO COMÚN, PERO SE TIENE LA PREPARACIÓN PARA COLOCAR UN BAÑO PARA CADA LOCAL. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES) PRECIO POR M2: $44,000 X M2 FINANCIAMIENTO:10% ENGANCHE, 40% DIF. A 6 MESES Y 50% CONTRA ENTREGA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Oportunidad Estratégica en Sodzil Norte: Espacio Versátil con Potencial Ilimitado ubicada en la colonia Sodzil Norte representa un lienzo en blanco para proyectos de alto impacto. Con un terreno de 530 m2 y una imponente construcción de 495.41 m2, el inmueble destaca por su amplitud y una arquitectura que fusiona lo residencial con lo industrial. Este inmueble cuenta con características que permiten una adaptación fluida a diversas necesidades, destaca un área tipo Industrial con amplios ventanales de herrería y espacios a doble altura, ideales para un estudio creativo, showroom de diseño o una oficina corporativa con identidad moderna. La construcción ofrece la escala necesaria para desarrollar un proyecto versatil, contando con áreas diseñadas para recepción, espacios de coffee break, 3 espacios privados y servicios. Un frente de 11.3 metros por un fondo de 49.7 metros que garantiza una presencia sólida sobre la avenida. Ubicación: Dentro del periferico de Mérida, sobre una avenida de alto frujo vehicular que cuenta con 4 carriles y camellon, se situa a solo 4 cuadras del Anillo Periférico y 5 de la calle 60, Cercana a centros comerciales, Edificio Black, las oficinas del tren maya y el Gran Museo del Mundo Maya, lo que asegura un flujo constante y exposición. Ya sea que busques establecer un estudio-oficina o una residencia con estilo industrial contemporáneo, este inmueble ofrece la estructura y la ubicación para capitalizar la acelerada plusvalía de Sodzil Norte. Distribución: -3 lugares para estacionamiento -Jardin -Recepcion -2 Medios baños de visitas -Espacio a doble altura -Area de coffe break -1 baño completo -en planta alta cuenta con areas versatiles. - En la parte trasera hay una construccipon en obra negra. Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 ___. EasyBroker ID: EB-WA2659

Vidán es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo. Nuestro ecosistema de 9 locales y 20 consultorios integra servicios para una atención ágil y completa en un solo lugar. La torre médica ofrece a médicos y profesionales de la salud un espacio diseñado para ejercer con comodidad, eficiencia y proyección. Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad. Amenidades Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales. Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2 Consultorios desde 16 hasta 47 m2 Consultorios (NIVELES 2 Y 3) TIPO A 4 unidades (16 m2) TIPO B 5 unidades (18 m2) TIPO C 7 unidades (19 m2) TIPO D 2 unidades (26 m2) TIPO E 2 unidades (47 m2) GIROS PERMITIDOS EN CONSULTORIOS MÉDICOS • Consultas médicas generales. • Consultas de especialidad. • Atención clínica ambulatoria. • Terapias médicas y de rehabilitación. • Servicios profesionales directamente vinculados a la salud del paciente. Entrega: enero 2029. EasyBroker ID: EB-VW6712

Este local cuenta con gran afluencia de vehículos y paso peatonal. Está ubicado a dos cuadras del parque de San Juan. Consta de 3 niveles los cuales se pueden adaptar según el giro de tu empresa. Características: Construcción: 427.97m2 Medidas: 6.40m x 28.20 Terreno:180m2 *El precio es más IVA *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-VP7411

Excelente oportunidad de inversión en el rooftop del desarrollo premium Sky City, ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín, una de las zonas comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en Mérida. Este local comercial cuenta con un contrato de renta activo con un restaurante establecido, lo que lo convierte en un activo que genera ingresos desde el primer día y ofrece un retorno bruto anual atractivo para inversionistas. Su posición en el rooftop brinda vistas panorámicas a la ciudad, alta visibilidad y presencia en el corazón del norte de Mérida, rodeado de comercios locales y cadenas nacionales, restaurantes, casinos, el parque Villas La Hacienda, la avenida Cámara de Comercio, área residencial y servicios de primer nivel. Características: - Área total: 497 m² - Local: 234.61 m² - Terraza: 202.25 m² - Retorno bruto anual: 8.26% + Plusvalía - Precio de renta actual: $75,000 + IVA El contrato de renta se renovará en abril de 2026 por 1 año. - Precio: $10.9 MDP + IVA - Inversión sin gestión operativa - Contrato activo con arrendatario Distribución: Área interior - Recibidor - Zona de comensales - Barra - Cocina - Área VIP con terraza - Baños para hombres y mujeres Área exterior - Amplias terrazas con vista panorámica a la ciudad - Barra Servicios - Estacionamiento - Elevador - Seguridad 24 horas Una inversión única para quienes buscan activos comerciales con flujo inmediato, alta demanda y proyección de valorización en una ubicación consolidada y de prestigio en Mérida. *El precio que se anuncia es sin IVA *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VK6385

En venta local comercial dentro de una plaza con inmejorable ubicación en la colonia México. Sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local se encuentra en la glorieta del Paso Deprimido. Entre los lugares cercanos, se encuentran: - Telcel -Burger King - Chapur Norte - Italian Coffee y Starbucks - Restaurante: "Los Trompos" - Farmacias Guadalajara - Plaza Polanco 31 - Laboratorio Médico "Chopo" - Farmacias del Ahorro - Negocios locales y sucursales de grandes cadenas El local tiene las siguientes características: - Superficie total: 71.51 m² - Frente: 6.26 m - Fondo: 11.35 m - Baño - Estacionamiento para clientes *Cuenta con inquilino que paga $18,900.00 MXN mensuales. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VB3455