1,601 casas en venta en Calle Constancia Guadalajara

Casa antigua en Centro Histórico de Guadalajara, ideal para oficinas, hostal, casa habitación, se puede hacer estacionamiento. Altura de cuatro metros, domo en patio, se puede adaptar para negocio por su diseño y construcción, paredes con azulejos religiosos, pisos nuevos, remodelación hidráulica y eléctrica hace 2 años. Fachada antigua renovada, recién pintada, casa con valor histórico.

EXCELENTE CASA, QUE SE VENDE COMO TERRENO PARA DESARROLLADOR, LA PROPIEDAD ESTA IDENTIFICADA COMO PROPIEDAD SUSTITUIBLE, SE PUEDE DEMOLER PARA TORRE DE DEPARTAMENTOS Y UNA GRAN DEMANDA DE TERRENO EN LA ZONA. -PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LAS IMÁGENES SON SOLO REPRESENTATIVAS RM-30-4*. EasyBroker ID: EB-NZ4783

Casa en Venta $6’400,000, Calle Platón No 0000, Col. Independencia Oriente, CP 44340 en Guadalajara, Jalisco, Mexico Terreno 10.00 x 27.60 mts Sup. de Terreno: 276.00 m2 Sup. de Construcción: 193.00 m2 Antigüedad 30 años Una sola planta, cuenta con local comercial al frente. 3 Recámaras 2 1/2 Baños 3 Cocheras Terraza al ingreso de la casa 1 Área de lavado Local comercial al frente de 35.00 mts con medio baño. Acabados: Vitropiso en toda la casa Cocina Integral con estufa y campana Protecciones en Ventanas Cisterna Boiler Automático Baños con Azulejos y muebles UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/FoML5LKe5wGvnDQ67?g_st=com.google.maps.preview.----

REALIZA TU TRAMITE DE COMPRAVENTA INFONAVIT, CANCELACION DE HIPOTECA, TRASPASO, ETC! FACIL, RAPIDO, SIN OBTACULOS! CONTACTANOS SIN COMPROMISO, 20 AÑOS DE EXPERIENCIA, TENEMOS LOS CONTACTOS, LAS NOTARIAS, VALUADORES, TODO PARA CONCLUIR TU TRAMITE A LA PRIMERA! NO BATALLES YENDO 10 VECES Y TE REGRESEN POR NO CONTAR CON UN DOCUMENTO O POR PRESENTARLO MAL, UN SOLO TRAMITE Y HABRAS TERMINADO, ESTAMOS A TUS ORDENES.

Bonita casa en venta sobre calle obreros, muy cercana a Av. La Paz y Federalismo, con todos los servicios a su alcance, así como próxima a la Av. Chapultepec zona gastronómica y cultural. En planta baja, cuenta con recibidor que podría funcionar como estacionamiento o sala, 2 recamaras, 1 baños completo, cocina con área para un pequeño comedor, patio central, área de lavado cerrada, y una terraza que podría adaptarse como otra habitación. En el 2do nivel, se encuentra Habitación principal y baño completo. La casa se encuentra con buen mantenimiento. ¡Haz tu cita para conocerla!

Casa en venta ubicada en zona habitacional, a menos de 1 km de Plaza Revolución y con acceso cercano a Av. Revolución, una de las vialidades principales de la zona. La propiedad cuenta con 2 niveles, 10 recámaras, 3 baños completos, medio baño, 3 cocinas, áreas de lavado y estacionamiento para 3 autos. Por sus dimensiones y distribución, puede ser considerada para distintos usos habitacionales, previa revisión de compatibilidad normativa y necesidades del comprador. La casa tiene 55 años de antigüedad y cuenta con terminados económicos y antiguos, por lo que puede requerir actualización o remodelación de acuerdo con el proyecto del comprador. Distribución Planta baja: 4 recámaras 1 baño completo Medio baño Cocina Área de lavado Estacionamiento para 3 autos Planta alta: 6 recámaras 2 cocinas 2 áreas de lavado 2 baños completos Características del inmueble Terreno: 221.53 m² Construcción: 360.33 m² Frente: 14.60 m Fondo: 19.50 m Edad: 55 años aprox. Niveles: 2 Estacionamiento: 3 espacios Terminados: económicos y antiguos Entorno: habitacional Ubicación y servicios La propiedad se encuentra a menos de 1 km de Plaza Revolución, con cercanía a farmacias, colegios, centros comerciales y otros servicios de la zona. Vía de acceso principal: Av. Revolución Servicios disponibles en la zona: Servicios municipales Transporte público Sistema de agua potable Agenda una visita para conocer esta propiedad cerca de Plaza Revolución y evaluar su distribución, medidas y posibilidades de actualización. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Nocnok ID: NN-GZY487. Predio con excelente ubicación sobre Av. Mexicaltzingo, en la Colonia Americana, una de las zonas de mayor plusvalía y proyección comercial en Guadalajara. La propiedad cuenta con tres secciones: un local comercial, una galería y un departamento, con potencial de reconversión a uso mixto (habitacional, comercial o cultural). Su frente a avenida principal con ciclovía lo convierte en una oportunidad de inversión estratégica para distintos giros. SUPERFICIE: Terreno: 277.94 m² Construcción: 495.83 m² LOCAL 1 – Av. Mexicaltzingo 1808 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Local comercial con cortina Área de lavado o bodega DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Acceso a azotea por escaleras Baño completo Estudio Cuarto dividido en dos secciones LOCAL 2 – Av. Mexicaltzingo 1806 PLANTA BAJA: Local abierto con cortina enrollable Área de oficina Privado Área de bodega y almacén Medio baño Área de comedor Cuartos de almacén Medio baño adicional DEPARTAMENTO – Av. Mexicaltzingo 1804 PLANTA BAJA: Escaleras Recibidor DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recámara principal con cuarto anexo (puede usarse como vestidor o estudio) Cocineta (sin estufa) Recámara secundaria con clóset Baño completo Dos recámaras secundarias adicionales Medio baño Patio con área de servicio y bodega PLUS: Ubicado sobre avenida comercial importante Frente a ciclovía Excelente conectividad a vialidades principales Ideal para locales comerciales UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: El predio se encuentra en Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco, a pocos minutos del Centro Histórico, Av. Chapultepec, Av. Federalismo y Av. Washington. La zona es reconocida por su carácter cultural, comercial y habitacional de alto valor, rodeada de restaurantes, galerías, universidades y proyectos de reconversión inmobiliaria. ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EMBLEMÁTICAS DE GUADALAJARA! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY895. A solo 13 pasos de Av. Niños Héroes Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de Guadalajara, esta propiedad es ideal para negocio, oficinas, bodega o inversión patrimonial. Su cercanía a avenidas principales como Federalismo y Agustín Yáñez asegura alta visibilidad y demanda. SUPERFICIE: Terreno: 112.80 m² Construcción: 202 m² Frente: 5.94 m Fondo: 19.00 m DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: 2 recámaras 1 baño completo Sala Comedor Cocina DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 2 recámaras con clóset 1 baño completo compartido Área de sala Cocineta Balcón Patio con área de lavado UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Calle Penitenciaría, Col. Moderna A 13 pasos de Av. Niños Héroes A 1 cuadra de Federalismo Sur A 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez PLUS-EXTRAS: No paga cuota de mantenimiento Excelente rentabilidad estimada: 10% anual Alta afluencia peatonal y vehicular Ideal para establecer o expandir tu negocio Zona con amplia oferta de servicios y comercios PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HCI191. Casa para remodelar en el centro de Guadalajara, con excelente ubicación y uso de suelo mixto. La propiedad se desarrolla en una sola planta con amplios espacios y buena base estructural, ideal para convertir en vivienda, negocio u opciones como cafetería o comercio. SUPERFICIE: Terreno: 201 m² Construcción: 240.60 m² ORIENTACIÓN: Sur – Norte ANTIGÜEDAD: 70 años aprox. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera Cuarto con doble altura Cuarto dentro de habitación Cuarto secundario con clóset Estudio con baño completo Cocina con antecomedor Área de lavado con patio, baño completo y cuarto Área de bodega de dos plantas PLUS - EXTRAS: Casa en una sola planta Excelente ubicación en el centro Uso de suelo mixto Ideal para cafetería o negocio UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada en Francisco Zarco , en el centro de Guadalajara, una zona con gran conectividad y uso mixto habitacional y comercial. Cercana a importantes vialidades como Av. Federalismo y Calzada Independencia, así como a plazas comerciales, escuelas y servicios. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REMODELAR EN EL CENTRO DE GUADALAJARA! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY369. Propiedad con excelente ubicación en la Colonia Americana, ubicada sobre calle Argentina entre Av. La Paz y Libertad, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Guadalajara. La propiedad cuenta con gran potencial para remodelación o reconversión gracias a su uso de suelo y ubicación estratégica, ideal para desarrollo de departamentos, restaurante, co-living, oficinas, coworking o proyecto comercial de bajo impacto. La zona se caracteriza por su mezcla entre vivienda, comercio, restaurantes, oficinas creativas y desarrollos verticales, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión patrimonial o comercial. El inmueble actualmente cuenta con espacios amplios, cochera para dos autos y distribución funcional en dos niveles. El avalúo destaca uso de suelo con predominancia de comercio y servicios de impacto bajo (CS2). SUPERFICIE: Terreno: 258 m² Construcción: 258.56 m² DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos Recibidor con terraza Sala Medio baño Comedor Cocina integral Recámara con baño completo Patio con área de lavado DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recámara con baño completo y clóset 2 recámaras secundarias que comparten baño (cuarto dentro de cuarto) Área conectada a lavado y patio PLUS: Excelente ubicación Ideal para remodelar Potencial para desarrollo vertical Ideal para restaurante, oficinas o proyecto comercial Uso de suelo mixto CS2 Zona de alta plusvalía Estado de conservación regular Cámaras de seguridad Cisterna UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada en la Colonia Americana, entre Av. La Paz y Libertad, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y gastronómico de Guadalajara. A aproximadamente 2 minutos de Av. Enrique Díaz de León, 3 minutos de Federalismo, 5 minutos del Expiatorio y Chapultepec, y 8 minutos del Centro Histórico de Guadalajara. Rodeada de restaurantes, cafeterías, galerías, oficinas creativas, hoteles boutique y desarrollos verticales. La zona cuenta con excelente conectividad y gran flujo peatonal y vehicular. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY342. Excelente oportunidad de comprar casa en la colonia Quinta Velarde localizada a tan solo 2 cuadras de: Av. del ejército, del tren ligero, línea 3, glorieta de la bandera… SUPERFICIE : Terreno: 154 m2 Construcción: 231 m2 Frente: 7.50 m Largo: 19 m DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: 4 cajones de estacionamiento con portón eléctrico y bodega DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA: Sala con área de bar Comedor y antecomedor Cocina integral Terraza con jardín 4 recámaras con closets 1 baño completo 1 medio baño Área de lavado ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZZ421. Casa con gran potencial para rentar en Airbnb, giros comerciales o estacionamiento. Excelente ubicación en el corazón de Tlaquepaque “El centro”. SUPERFICIE: Terreno: 315.67 m2 Construcción: 500 m2 Al Noroeste: 9.15m Al Suroeste: 34.50m DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: Estacionamiento techado con capacidad para 3 vehículos con portón Sala y comedor Área de juegos (usos múltiples) 2 medios baños Jardín y terraza Barra con cocineta DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA: Cocina integral Estar de T.V (abierto) Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi 2 recámaras secundarias con closets y comparten baño completo DISTRIBUCIÓN EN ROOF GARDEN: Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Terraza con potencial de techar PLUS: Cuenta con una pre instalación para elevador o monte carga Excelente inversión para rentarla por la plataforma AIRBNB, para salon de eventos o estacionamiento UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Localizada en el Centro de Tlaquepaque, a tan solo 2 cuadras de niños héroes y del centro cultural el refugio. A 3 minutos del Parián, rodeado de importantes vías de acceso de la ciudad. Hospitales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y gran turismo a pocas cuadras de distancia. Orientación: Sur-Norte ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAW849. Propiedad totalmente adaptada para oficinas, ubicada en zona estratégica de alta demanda. Cuenta con 20 privados, sala de juntas, áreas abiertas y espacios directivos, integrando todo lo necesario para una operación corporativa eficiente e inmediata. El inmueble se distribuye en dos niveles más azotea y destaca por su dictamen vigente de uso de suelo mixto, que permite desarrollo de hasta 9 niveles, convirtiéndolo en una sólida oportunidad tanto para operación empresarial como para inversión a futuro. SUPERFICIE: Terreno: 373 m2 Construcción: 871.11 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Sala de espera 2 salas de juntas Estancia 6 privados 4 medios baños Escaleras principales Escaleras secundarias Puerta con acceso directo y privado a área de dirección DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: 8 privados (4 del mismo tamaño y 4 de mayor dimensión) 1 privado con baño propio 1 privado de mayor tamaño 1 privado súper amplio con baño completo (oficina directiva) 2 medios baños Pasillo con balcón interior Cuarto de cámaras Acceso a escaleras secundarias Cocineta DISTRIBUCIÓN AZOTEA / TERCER NIVEL: Comedor 3 bodegas 1 medio baño Área de servicios Aproximadamente 6 equipos de aire acondicionado distribuidos en oficinas y salas de juntas DETALLES GENERALES: La propiedad se ubica en Colonia Americana, Guadalajara, una de las zonas con mayor dinamismo comercial y corporativo de la ciudad. Su entorno se distingue por el crecimiento constante en desarrollos inmobiliarios, espacios culturales, corporativos y proyectos de alta plusvalía, consolidándose como un punto estratégico para operación empresarial e inversión. UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: A solo 2 minutos de Centro Magno, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad. A 3 minutos de Avenida Chapultepec, el corredor gastronómico, cultural y de entretenimiento más emblemático de Guadalajara. A 5 minutos de Consulado General de los Estados Unidos en Guadalajara. A 8 minutos de Glorieta Minerva, uno de los principales íconos de la ciudad. Rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, hoteles boutique, corporativos, bancos y servicios de primer nivel. A 10 minutos de Expo Guadalajara, el centro de exposiciones y convenciones más importante del occidente del país. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY131. Terreno en esquina, ideal para oficinas, remodelar o bien demoler y construir pequeño desarrollo de departamentos (CUS permitido hasta 5 niveles) con excelente ubicación en la zona Americana. SUPERFICIE: Terreno: 364.00 m2 Construcción: 430 m2 Frente: 14 m Fondo: 26 m DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: Cochera aparte techada para 3 vehículos Bodega Sala Comedor Área de cocina Estudio con opción a quinta recámara Medio baño Área de jardín Escaleras 2 cuartos de servicio con baño propio completo cada una DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA: 4 recamaras con closet 2 baños completos que comparten las 4 recámaras Cuarto de lavado con pequeño patio UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: En plena zona americana, conectada con amplias avenidas como Av. Américas, Av. Niños Héroes y a tan solo 4 minutos de av. Chapultepec, llena de restaurantes, bares y zona comercial. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY503. Exclusiva residencia en obra gris, ubicada dentro de un coto privado de únicamente 4 casas, en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Zapopan: Las Fuentes. Diseñada para quienes valoran la privacidad, el lujo y la personalización total, esta propiedad ofrece la oportunidad de finalizar cada espacio con acabados de alta gama y un diseño acorde a un estilo de vida sofisticado. Su entorno residencial, tranquilo y de alta plusvalía, la convierte en una inversión excepcional y en el escenario ideal para crear un hogar verdaderamente único. SUPERFICIE: Terreno: 818 m2 Construcción: 717m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Cochera para 6 autos recibidor Sala Comedor con vista al jardín baño de visitas Recámara con baño y un espacio privado de jardin cuarto de servicio amplio jardín con baño DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Cuarto de TV con terraza amplia (interna) Recámara principal con baño completo y vestidor (máster suite) 2 recámaras secundarias con baño completo y walking closet Cuarto de lavado cerrado DISTRIBUTION ROOF GARDEN: Área de asador área de gimnasio Estudio Oficina Zona de paneles solares SÓTANO: Espacio amplio para hacer un cuarto de juegos, sala de cine, etc. AMENIDADES: Circuito cerrado coto de solo 4 casas UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicada en la exclusiva colonia Las Fuentes, Zapopan, esta residencia cuenta con una excelente ubicación, con fácil acceso a avenidas principales como Patria, Mariano Otero y López Mateos. Rodeada de centros comerciales, restaurantes, hospitales y colegios de prestigio, cerca de Plaza del Sol, La Perla y Galerías Guadalajara. ¡LISTA PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Casa marcada con el numero 1361 Montes Apeninos, Colonia Independencia Oriente, Guadalajara, la cual consta de: Cochera para un auto, jardín frontal, sala comedor, distribuidor, cocina integral, patio de lavado, 2 baños completos, 4 recámara con clóset, patio posterior, sala de televisión, calentador solar, con la superficie de terreno de 180.00 y de construcción de 210.00

Propiedad con gran potencial para hostal, hotel boutique, departamentos o Airbnb, ubicada en el corazón de la ciudad con excelente conectividad. Distribución: 🔹 Planta baja: Recibidor, sala-comedor, cocina con patio central, 2 baños, 6 recámaras (2 con Tablaroca), patio de lavado 🔹 Planta alta: Sala-comedor, cocina, terraza balcón, 2 baños, 5 recámaras, preparación para roof garden A solo minutos de: 📍 Calzada Federalismo 🌳 Parque Revolución y Parque Rojo 🎨 Museo de las Artes (MUSA) ⛪ Templo Expiatorio 🎓 Rectoría UDG 🛍️ Av. Chapultepec y Col. Americana 🏥 Hospital MAC 🚉 Tren Ligero y principales avenidas ¡Ubicación estratégica y versatilidad para desarrollar un proyecto rentable! #InversiónGDL #CentroHistórico #HostalAirbnb #CasaEnVentaGDL #ColoniaAmericana #ZonaCultu-ral #DesarrolloInmobiliario

Una propiedad única en una de las zonas con mayor tradición, conectividad y potencial de plusvalía de Guadalajara. Ubicada sobre Herrera y Cairo No. 480, entre Santa Mónica y Pedro Loza, a tan solo media cuadra de Paseo Alcalde, esta magnífica propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una residencia con amplios espacios o en un inmueble con un extraordinario potencial de desarrollo en pleno corazón de la ciudad. Su privilegiada ubicación dentro del Centro Histórico de Guadalajara permite disfrutar de una conectividad inmejorable hacia los principales corredores comerciales, culturales, financieros y gubernamentales de la Zona Metropolitana, además de encontrarse rodeada de una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, centros educativos, hospitales, templos, espacios culturales y transporte público. Gracias a su cercanía con Paseo Alcalde, la propiedad goza de acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso habitacional como para proyectos de inversión. Características de la propiedad Superficie de terreno: 451 m² Frente: 13.40 metros Fondo: 31.60 metros Superficie de construcción: 476 m² Distribución 8 amplias habitaciones. 3 baños completos. Sala. Comedor. Cocina. Área de lavado. Patio de servicio. Cochera para 2 vehículos con portón. La amplitud del terreno y de la construcción brinda múltiples posibilidades para adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios, conservando el encanto de una propiedad ubicada en una de las zonas con mayor identidad histórica de Guadalajara. Una ubicación privilegiada con múltiples posibilidades La combinación de sus dimensiones, ubicación y conectividad hacen de esta propiedad una excelente alternativa para: Residencia familiar de gran tamaño. Oficinas corporativas. Despachos profesionales. Consultorios. Proyecto de hospedaje tipo boutique. Espacios culturales. Desarrollo de uso mixto. Inversión patrimonial de largo plazo. El constante proceso de revitalización del Centro Histórico y la creciente demanda de inmuebles con ubicación estratégica fortalecen el potencial de plusvalía de esta propiedad, convirtiéndola en una inversión sólida para el presente y el futuro. Un valor agregado para inversionistas Actualmente, el inmueble alberga una panadería con trayectoria y operación consolidada, por lo que el comprador tiene la posibilidad de adquirir únicamente la propiedad o bien incorporar un negocio en funcionamiento que ya cuenta con clientela y genera actividad comercial. Precio del inmueble: $11,800,000 MXN. Precio del inmueble más el negocio en operación: $15,000,000 MXN. Esta alternativa representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con la posibilidad de obtener continuidad operativa desde el primer día o, en su caso, desarrollar un nuevo proyecto aprovechando las extraordinarias características del inmueble. Una inversión con ubicación, historia y proyección Son pocas las propiedades que reúnen un terreno de estas dimensiones, una construcción de gran amplitud y una ubicación tan privilegiada dentro del Centro Histórico de Guadalajara. Ya sea como residencia, proyecto comercial o inversión patrimonial, este inmueble ofrece una combinación difícil de encontrar en el mercado actual. Agenda una visita y descubre el enorme potencial de esta extraordinaria propiedad. Una inversión de este nivel trasciende la compra de un inmueble: representa la oportunidad de formar parte del legado y del futuro de una de las zonas con mayor valor histórico y comercial de Guadalajara.

🌇 Tu historia comienza aquí: Jardines de la Paz No estás buscando solo una casa. Buscas espacio para vivir, crear, respirar y crecer. Y esta propiedad lo tiene todo. 🏡 122.12 m² de terreno | 181.16 m² de construcción 🔹 Planta baja pensada para tu ritmo: Una recámara ideal para oficina o gimnasio, medio baño adaptable a baño completo, una cocina amplia que se conecta con el comedor, y un patio con jardín que se siente como un respiro en la ciudad. 🔹 Segunda planta lista para tus sueños: Tres recámaras, la principal con clóset vestidor, baño completo y un espacio perfecto para tu roof top o área de asador. Aquí el cielo puede ser tu terraza. 📍 Ubicación estratégica: A unas cuadras del Tren Ligero y Av. Revolución. Cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales como Forum Tlaquepaque y Plaza Revolución. 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias modernas que quieren conexión sin renunciar a la calma. 💬 No imagines más, vívela. Agenda tu recorrido hoy mismo y descubre por qué Jardines de la Paz es el punto donde tu próxima etapa comienza. José María Marroquí 2659, Jardines de la Paz, 44860 Guadalajara, Jal. Además, te cuento los usos permitidos Usos Permitidos ✅ H1-H5 — Habitacional Permite todo el rango de habitacional, desde baja hasta muy alta densidad: • H1–H2: unifamiliar, baja densidad. • H3: media densidad. • H4-H5: multifamiliar, torres, departamentos, verticalidad. 👉 Esto indica máxima flexibilidad para vivienda, incluyendo torres de departamentos. ✅ CS1 — Comercio y Servicios Básicos • Locales comerciales, Oficinas • Servicios personales • Tiendas de conveniencia • Consultorios, academia, coworking Sin impacto alto en tráfico o ruido. ✅ I1 — Industria Ligera No Contaminante Compatible con: • Talleres ligeros • Bodegas pequeñas sin procesos riesgosos • Laboratorios • Ensamble no industrial • Almacenaje y logística de bajo impacto

Casa antigua de una planta, en Col. Centro Barranquitas, a 2 cuadras del Mercado Alcalde y 3 cuadras del Hospital Civil Viejo. Cuenta con 8 recámaras, 1.5 baños, 1 patio central, 1 patio de servicio atrás, sala, comedor, cocina y un local comercial, que pudiera ser otra sala o cochera. Requiere mantenimiento, ideal para inversionistas, ya que se puede utilizar para renta de habitaciones a estudiantes de medicina del Hospital Civil o construir departamentos. COS:0.8 CUS:3. No se aceptan créditos, solo contado. Tiene juicio sucesorio testamentario, listo para escriturar

Casa habitacional, ubicada en la Colonia Americana oriente a una cuadra de Avenida Federalismo cerca de zona centro, Expiatorio y Parque Rojo. Casa con amplios espacios y luz natural... distribuida con tres habitaciones en planta baja y amplio patio y dos habitaciones en planta alta, dos baños completos, cocina integral equipada, área de lavado, con cajón de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-TK6411

Casa 304m2 para vertical colonia independencia Guadalajara COS 0.8 CUS 4.8 - $5,900,0000 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! • Casa que se vende como terreno para Departamentos en Guadalajara a una cuadra de la Calzada, muy cerca del hospital civil nuevo, el viejo y el centro médico ¡Excelente oportunidad de desarrollo vertical con alta rentabilidad y conectividad inmejorable! • Superficie: 304 m² (Geometría ideal: 10 m de frente x 30.4 m de fondo). • Poca construcción solo 140m2 • Uso de Suelo: Vertical para Departamentos, no necesitas cajones de estacionamiento • Potencial de construcción: COS: 0.8 | CUS: 4.8 (¡Excelente densidad para maximizar tus metros vendibles!). El proyecto perfecto para: Desarrolladores que buscan alta plusvalía, optimización de espacios y un retorno de inversión acelerado. Documentación en regla y listo para escriturar. EasyBroker ID: EB-WK2050

CASA EN VENTA COLONIA BELISARIO Excelente oportunidad para adaptarla duplex y/o consultorios

Wiggot: pmUAdge Casona con 2 patios centrales en excelente estado de conservación y cuidado de principios de s XX EN VENTA. El patio central con acceso a 5 habitaciones, sala y comedor conectado a un patio trasero que también conecta con la cocina, medio baño, lavadero original, área de lavado o recamara /bodega y en planta alta otra recamara con baño completo. Lo ideal es que la conozcan para que vena los espacios. las habitaciones son a doble altura, cabe perfecto un tapanco para mayor amplitud o comodidad. De fácil acceso a la azotea y cuenta con palomar, cancel y malla ciclónica. Ideal para un hotel boutique o salón de eventos. Cochera para 1 auto, cortina metálica y aljibe. Hermoso cancel y pisos originales. Se cambió la instalación del drenaje, agua y gas y la eléctrica a excepción de una habitación. Y se dejaron preparaciones para poder instalar más baños. Baño principal con tina. Patio trasero con piso de barro y con macetas antiguas, con protección en todo el techo. Cocina con pretiles originales y alacena contigua y comedor. Además de un cuarto con tapanco y tiro de chimenea con salida al patio central, un baño completo con ducha. Azotea impermeabilizada, 3 tinacos, calentador solar y tanque de gas. Alambre electrificado. en total son 8 habitaciones (4 se comunican, pero se pueden cerrar), bodega, sala y comedor independientes. 3 baños completos 1/2 baño y con instalaciones para acondicionar más baños. casa en alianza codigo : itz

Casa como terreno, Barrio de Analco Guadalajara. Ubicación estrategica y gran potencial 228 m terreno Terreno irregular 4.20 frente al fondo 6.20 Por 40 de fondo Ubicación privilegiada: A tan solo unas calles del Parque de Analco y con acceso rápido a la zona comercial de Obregón, la Central Vieja y el Mercado de San Juan de Dios. Muy cerca de la linea 3 del tren ligero estación La Bandera. ¡Aprovecha esta gran oportunidad para desarrollar la casa de sus sueños o la bodega o local comercial y agenda tu cita hoy mismo!