258 terrenos en venta en Calle Diana Guadalajara

Terreno Comercial en Esquina con C. Bélgica, a una cuadra de la Glorieta de la Pila, Colonia Moderna, ideal para comercio/servicio de impacto medio, con vialidades rápidas y facilidad de acceso, a Av. López Mateos, Niños Héroes, Inglaterra etc. Propiedad en venta ubicada sobre Av. Circunvalación Agustín Yáñez, Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco, C.P. 44190 COS 0.7 CUS 2.1+2.8 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-RE0169

Coto del bosque se encuentra dentro del exclusivo Fraccionamiento Haciendas San Acacio. -Consta de únicamente 4 terrenos de 676 m2 cada uno. -Precio: $15,300.00 por m2 -$10,342,800 cada uno El Desarrollo está totalmente terminado y todos los servicios disponibles. Ingreso controlado con doble caseta de seguridad, personal y rondines las 24 horas. Entrono muy tranquilo y seguro. Se encuentra en una de las mejores zonas en donde la plusvalía es muy alta. ◦ Coto de solo cuatro lotes (Privacidad) ◦ Lotes de 676m2 de unidad privativa c/u ◦ Orientación Norte - Sur ◦ 160m2 de área común por lote ◦ Arbolado maduro ◦ Calle adoquinada central ◦ Portón eléctrico ◦ Puerta peatonal con apertura remota ◦ Video portero ◦ Bodega para botes de basura y bodega para herramientas ◦ Transformador y centro de control eléctrico propio ◦ Iluminación de calle e iluminación exterior en Leds ◦ Luz y agua para cada terreno ◦ Preparación para futuro drenaje con acceso de cada lote ◦ Régimen de condominio terminado ◦ Escrituración inmediata A 700 metros del Tec de Monterrey, restaurantes cercanos, centros comerciales, iglesias, colegios, tiendas de conveniencia, hospitales, hoteles… Te ayudamos con tu proyecto de construcción de lujo! Vamos a conocerlo!

DE LA ZONA La Colonia Americana es una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Guadalajara, Jalisco, México. Caracterizada por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural, la colonia se ha convertido en un punto de referencia tanto para locales como para visitantes. Catalogada como el barrio más “cool” del 2022 según la publicación de El Financiero, la Colonia Americana es una mezcla de historia, cultura, arte y vida contemporánea, lo que la convierte en un lugar atractivo y dinámico para vivir y visitar en Guadalajara. DEL TERRENO De fachada catalogada como histórica y situado en una esquina prominente, este terreno es una joya tanto para proyectos comerciales como habitacionales. Integrado con una casa antigua casi al centro y localizado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un atractivo único y un valor sin igual. Con una superficie total de 1,214 metros cuadrados y 496 metros cuadrados de construcción en la casa, el terreno presenta dimensiones ideales: 30 metros de frente y 40 metros de fondo. Su forma rectangular permite un uso eficiente del espacio, ofreciendo versatilidad para una variedad de proyectos. Además, cuenta con espacios de estacionamiento accesibles desde las dos calles que se cruzan en la esquina, añadiendo una ventaja significativa en términos de accesibilidad y comodidad. Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-QV0572

Propiedad con alto potencial comercial ubicada en San Rafael – La Aurora, una zona con flujo constante de actividad y conectividad estratégica dentro de Guadalajara. Se trata de dos terrenos independientes, cada uno con construcción funcional, lo que permite adquirirlos en conjunto o por separado según las necesidades del proyecto. Uno de los lotes cuenta con antena actualmente en renta, generando ingreso desde el primer día, ideal para inversionistas o para complementar la operación del espacio. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD A 3 cuadras de Av. Javier Mina A 9 minutos del Mercado Felipe Ángeles A 3 minutos del Mercado El Campesino A 13 minutos de San Juan de Dios y zona Obregón Zona rodeada de comercio activo, bodegas, talleres y puntos de distribución, lo que la convierte en una ubicación estratégica para operación logística o comercial. 📐 CARACTERÍSTICAS Lote 1: Superficie: 800 m² Bodega Patio de maniobras Espacio para camiones y camionetas de carga Antena en renta (ingreso activo) Lote 2: Superficie: 1,036 m² Oficinas Área de trabajo Bodega Espacios adaptables USO Y POTENCIAL Bodega Taller Centro de distribución Comercio Proyecto de crecimiento empresarial La propiedad cuenta con acceso funcional para unidades de carga, permitiendo operación eficiente dentro de una zona urbana consolidada. 💰 OPCIONES DE COMPRA Lote 1: $9,260,500 Lote 2: $11,850,000 (Posibilidad de adquirir de forma individual o conjunta) Propiedades con estas características, ubicación y posibilidad de ingreso inmediato no suelen permanecer disponibles por mucho tiempo. Agenda tu visita y conoce el potencial completo de esta propiedad.

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Datos del Terreno - Superficie total: 564 m² - Topografía: Plana - Forma: Regular (en esquina) - Frentes: Doble frente con excelente visibilidad - Servicios urbanos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y pavimento - Tenencia: Propiedad privada con sentencia de herencia (en proceso de protocolización) - Uso de suelo: Mixto comercial / habitacional (compatible con giros de alto flujo) Potencial de Desarrollo - Opciones recomendadas: - Estación de servicio con tienda de conveniencia (OXXO Gas, Shell, BP, Total, Mobil) - Tienda de conveniencia independiente (OXXO, 7-Eleven, Extra) - Desarrollo comercial mixto (locales + planta alta de oficinas o lofts) - Factores favorables: - Esquina de alta exposición visual y tránsito continuo - Zona con cobertura parcial de servicios de conveniencia - Entorno con crecimiento habitacional y plusvalía sostenida D/LF/4**. EasyBroker ID: EB-VK9351

Excelente oportunidad de propiedad en venta , se vende como terreno cerca del Parque San Rafael. 10 metros de Frente. Cerca de Av. Revolución, Av. San Jacinto y Av. San Rafel . Agenda tu cita. 333559----

Terreno con excelente ubicación dentro de la ZMG, uso de suelo mixto, cerca de avenidas importantes

Wiggot: pu8Cna4 ¡Descubre el potencial de este amplio terreno de 3074 m2! Ubicado estratégicamente en una zona de fácil acceso, vialidad principal a Av. Gonzalez Gallo, otra vialidad a Av. R Michel. Puntos estrategicos. Con servicios, iglesias, parques, bancos. Características destacadas: - Extensión generosa: Con 3074 m2, tienes espacio de sobra para construir lo que imagines. - Ubicación estratégica: Rodeado de vías principales, facilitando el acceso y la movilidad. - Versatilidad del terreno: Perfecto para adaptarse a diversas necesidades, desde proyectos comerciales hasta residenciales. - Entorno urbano: Situado en una zona con infraestructura establecida, lo que garantiza servicios y comodidades cercanas. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado.

Terreno privilegiado por su tamaño para uso habitacional y comercial en la Colonia Americana mide 17.60mts largo 8.87mts frente

Sobre calzada Olímpica con 25 metros de frente a una cuadra de Calzada Revolución, a unos pasos del CUCEI (Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías de la UdG), a 4 cuadras de Blvd. Gral. Marcelino García Barragán y 6 cuadras de Av. Río Nilo, muy cerca del centro comercial Fórum Tlaquepaque y del centro de Tlaquepaque. Con fácil acceso para llegar por Calzada Jesús Gónzalez Gallo y Av. Dr. Roberto Michel. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo. Superficie: 912 m² 25 metros de frente sobre avenida A unos pasos de la estación de Tren Ligero Terreno libre y listo para construir Documentación en orden, listo para escriturar Ideal para: • desarrollo habitacional • proyecto comercial • oficinas o bodegas • inversión patrimonia Su amplio frente y ubicación sobre avenida principal lo convierten en una excelente opción para proyectos con alta visibilidad y fácil acceso. Precio: $12,500,000 Equivalente aproximado de $13,700 por m². Uso de suelo: ÁREA CINCO, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3) Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EAANP-PC-PRH Usos condicionados CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN Superficie máxima por COS 720 m² Superficie máxima por CUS 3600 m² Solicita más información o agenda tu visita, que no te lo ganen! CLAVE EASYBROKER: EB-WF6314

Ubicación privilegiada en esquina en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad: Av. Vallarta a una cuadra de Av. Chapultepec y dos cuadras de Av. Unión, en el corazón de la colonia Americana. Atención inversionistas y desarrolladores: Uso de suelo comercial ideal para proyecto vertical ya sea de departamentos, hotel boutique, oficinas corporativas, restaurante, galería o desarrollo de concepto cultural, o para remodelación y renta. Zona con alta demanda y flujo vehicular y peatonal. • Terreno: 1,245 m² • Construcción: 1,015 m² • Esquina con calle Marsella • Frente con Av. Vallarta 26.6 m² • Frente con calle Marsella 32.6 m² •Precio de venta: $80,000,000 MX • Precio m² de terreno: $64,257 Actualmente se renta a un local de vestidos de novia y un bar. Cuenta con Amplio jardín frontal y excelente visibilidad por estar en esquina y tener frentes amplios. Agenda tu visita, te esperamos. ID EASYBROKER: EB-WR4987

Se vende propiedad como terreno en Colonia Americana, Guadalajara Ubicada en una de las zonas más emblemáticas, dinámicas y con mayor demanda de Guadalajara, la Colonia Americana destaca por su arquitectura, vida cultural, conectividad y alta plusvalía. Su ubicación privilegiada la convierte en uno de los puntos más atractivos para el desarrollo inmobiliario en la ciudad. Este predio representa una excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, ya que cuenta con un alto potencial de aprovechamiento. De acuerdo con los planes parciales vigentes, permite la construcción de hasta 8 niveles, sin considerar sótanos de estacionamiento, lo que maximiza su rentabilidad. Ideal para un proyecto de usos mixtos que combine áreas residenciales y comerciales, aprovechando la constante demanda de la zona y su entorno urbano consolidado. Rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, comercios y servicios, en una ubicación estratégica con acceso a principales avenidas y puntos clave de la ciudad. Oportunidad única para desarrollar en una de las colonias con mayor proyección y valor en Guadalajara. Contáctanos para más información y agenda una visita. Conócelo.

Excelente oportunidad de inversión y ubicación estratégica en el primer cuadro de la ciudad. Propiedad con 175 mts2 de superficie y 474 mts2 de construcción, ideal para quienes buscan un inmueble con amplios espacios y una ubicación privilegiada para uso comercial, operativo o como inversión. ✨Características: 📐175 mts de terreno 📐474 mts2 de construcción ✔Amplia bodega ✔Departamento independiente que cuenta con: ✔Espacio para sala ✔Comedor ✔Cocina Integral ✔ 1 Recamara con baño completo ✔Espacio para clóset-vestidor Ubicación privilegiada: En la colonia: La perla, a pocos minutos de algunos de los principales puntos de referencia en Guadalajara como lo son: 📍6 Cuadras del hospital civil 📍4 Cuadras de la Calz. Independencia 📍4 Cuadras de CUCS 📍9 Cuadras del Parque Morelos Ubicación con gran conectividad, potencial para negocio, almacenamiento, operación comercial o inversión en una de las zonas con mayor movimiento del centro de Guadalajara. Agenda tu cita hoy y no te pierdas de todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer!

🏡 Terreno en venta – Excelente ubicación en Colonia Quinta Velarde, Guadalajara 📍 Ubicación privilegiada: Terreno ubicado en la Colonia Quinta Velarde, a solo una cuadra de Av. Río Nilo y Calzada Olímpica. En una zona céntrica con gran conectividad y alto potencial de desarrollo. 🗺️ Cerca de: 🏞 Parque González Gallo (5 minutos) 🎓 CUCEI – Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingeniería (10 minutos) 🛒 Walmart, Sam’s Club, y otros servicios esenciales 📐 Características del terreno: Superficie total: 470 m² Medidas: 10 metros de frente x 42 metros de fondo Terreno plano y regular Uso de suelo ideal para: 🏘️ Vivienda unifamiliar o multifamiliar 🏢 Locales comerciales 🛠️ Talleres o bodega 🏠 Proyecto mixto (comercio + casa habitación) 💡 Oportunidad para inversionistas: Por su excelente ubicación, este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto con gran plusvalía. Zona tranquila, segura, y con alta demanda habitacional y comercial. *Sujeto a cambio sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-UF2827

Wiggot: pMjq7LU SE VENDE INMUEBLE USO DE SUELO COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3) CUENTA CON 3 LOCALES COMERCIALES, BODEGAS, ALMACEN, CASA DE VELADOR CON DOS HABITACIONES, AREA DE COCINA Y BAÑO, ESTACIONAMIENTO TECHADO CON ESTRUCTURA Y LAMINA. SUPERFICIE DE TERRENO PLANO 1,198 m2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 732 m2 SE UBICA EN CALLE ANCHA, CERCANA A ESCUELAS, TEMPLO, ZONAS COMERCIALES (MERCADO MUNICIPAL VALENTIN GOMEZ FARIAS) Y AVENIDAS DE IMPORTANCIA. USO DE SUELO MIXTO. ZONA DE ALTA PLUSVALÍA, CON VALORES DE PROMOCIÓN DE INMUEBLES ESPECULADOS. LOS PLANES PARCIALES PUBLICADOS EN ENERO DEL 2018, HABILITAN EL PREDIO PARA SU VERTICALIZACIÓN, AUMENTANDO SU POTENCIAL DE DESARROLLO SE PUEDEN REALIZAR 5 NIVELES SEGÚN LOS NUEVOS PLANES PARCIALES APROBADOS EN ENERO DEL 2018 EN EL MUNICIPIO DE GUADALAJARA, QUE FOMENTAN LA VERTICALIDAD. (SIN CONTAR SÓTANO DE ESTACIONAMIENTO) A UNOS METROS DEL MERCADO VALENTIN GOMEZ FARIAS

Se escuchan propuestas para aportación de proyectos Inmobiliarios!!! ¡Oportunidad única! Se vende como terreno, ideal para desarrolladores $4,600,000, por debajo de su valor real. Ubicado en la calle 40, Pedro Celestino Negrete, en Guadalajara, este terreno ofrece una excelente inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con una extensión de 535 metros cuadrados y una construcción de 554 metros cuadrados, esta propiedad de 55 años de antigüedad cuenta con un uso de suelo habitacional ideal para desarrollar tu proyecto residencial. Su distribución actual incluye 10 recámaras y 10 baños, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para adaptarla a tus necesidades o emprender un proyecto de remodelación. Su conveniente ubicación te sitúa a solo 5 minutos de escuelas como el CUCEI y la Prepa 12, a 10 minutos de lugares emblemáticos como San Juan De Dios y Forum Tlaquepaque, y a tan solo 2 minutos del mercado Del Mar. Además, su fácil acceso a avenidas principales como Belisario, Javier Mina y República garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con potencial en una muy buena ubicación! Contáctanos hoy mismo para más información.

Propiedad de uso mixto habitacional y comercial ubicada en la colonia Vicente Guerrero, sobre C. Juan de Dios Robledo, a pocos metros de Calzada Juan Pablo II. Se encuentra en una zona de alta actividad comercial y flujo vehicular, rodeada de comercios, servicios y negocios establecidos. Características: • 254 m² de construcción total • 127 m² de área habitacional • 60 m² de área comercial • 67 m² de techumbre • Sala • Comedor • Cocina • 1 recámara • 1 baño completo • Bodega en planta baja • ½ baño • Segunda bodega de gran tamaño detrás del área comercial • Estacionamiento en batería para hasta 5 vehículos El área comercial de 60 m² se encuentra al frente de la propiedad y funciona como un espacio tipo local con exposición hacia Juan de Dios Robledo. En la parte posterior se desarrolla el área habitacional, además de contar con espacios de almacenamiento que complementan el inmueble. Su ubicación permite una conexión rápida con Calzada Juan Pablo II y Calzada Circunvalación Oblatos. En los alrededores se encuentran diversos comercios y servicios, además de puntos de referencia como Bodega Aurrera Express, Colegio de Occidente y otros establecimientos de la zona. El Parque Talpita se encuentra aproximadamente a 9 minutos. Por su ubicación, superficie y configuración, la propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento: conservar y adaptar la construcción actual para uso habitacional y comercial, generar espacios para renta o evaluar la demolición de la construcción existente para desarrollar un nuevo proyecto, de acuerdo con las necesidades del inversionista y sujeto a la normatividad y factibilidad aplicables. EasyBroker ID: EB-UZ0815

Se venden 2 propiedades juntas que dan 700 m2 ambas escrituras. EasyBroker ID: EB-VW7573

Terreno En Venta En Av. De Los Maestros Ubicación: Av. De Los Maestros No. 142, Casi Esq. C. Sierra Leona Col. Independencia, C.P. 44379 Guadalajara, Jal. https://goo.gl/maps/EJn3moAbpKC8S---- Precio De Venta: $ 16,000  x  m2 Descripción: Sup. De Terreno: 238 m2 Sup. De Constr.: 267 m2 Sup. De Frente: 9 Mts Sup. De Fondo: 25.5 Mts Uso De Suelo Vertical (5/6 Niveles) Cerca De Puntos Importantes Como: Av. Normalistas, Av. Cvln División Del Nte, Calz. Independencia Nte., Av. Puerto Melaque, Glorieta La Normal, Terraza Oblatos, Estadio Jalisco, Centro Medico, Parque Alcalde, Zona Centro, Etc. Para Mayor Información Mándanos WhatsApp: https://walink.co/e7----

Ubicación: Zona Americana, GuadalajaraSuperficie: 1400 m² Descripción: Esta excepcional propiedad de 1400 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicada en la prestigiosa Zona Americana de Guadalajara, a tan solo dos cuadras de la avenida Chapultepec y a dos cuadras de la avenida Unión. Su ubicación privilegiada la convierte en una oportunidad única para un desarrollo vertical. Características Destacadas: Ubicación Premium: Situada en la codiciada Zona Americana, conocida por su ambiente cosmopolita y servicios de alta calidad. Proximidad a Avenidas Principales: A solo dos cuadras de la avenida Chapultepec y la avenida Unión, facilitando el acceso y la visibilidad. Perfecta para Desarrollo Vertical: Con uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para un desarrollo vertical que se adapte a las demandas del crecimiento urbano. Uso de Suelo: Mixto: La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, brindando flexibilidad para diversos proyectos que abarquen tanto fines comerciales como residenciales. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto! Para más información o agendar una visita, contáctenos hoy mismo.

Wiggot: pDFJZYT TERRENO COMERCIAL DE USO INDUSTRIAL Superficie Terreno 5,670 m2 Superficie de Bodegas de 4,790 m2 Ubicacion en El Alamo industrial, Antigua Carretera a Chapala #2750 Entre Lázaro Cardenas y R. Michel Con caseta de vigilancia, Uso de suelo ( I3 ) Industria pesada. Transformador de 750kva. y Transformador 250kva. Pozo de agua, Sistema anti incendios. Cerca de las vías del tren y de siderúrgica. Estacionamiento interior aproximado de 20 autos. Acceso a trailer full doble remolque. Cuenta con licencia de uso de suelo industrial, ultimo giro fue fábrica de suelas de calzado.

terreno comercial ubicado sobre avenida circunvalación oblatos esquina con general Rivas guillen 90 metros de Frente hospitales: clinica 110 del IMSS Restaurantes: KFC, dominos pizza, las alitas, carls jr, subway, toks recreacion: cinepolis y recorcholis (video juegos ) centros comerciales: gran terraza oblatos (liverpool, CyA, Cinepolis, Radio shack, starbucks) super mercados: soriana bancos: banamex, bancomer, santander

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Terreno en la esquina de Av. La Paz y Simon Bolivar es una excelente opción para construir una torre de departamentos, oficinas o un espacio comercial. Tiene una superficie de 1,241 metros cuadrados y todos los documentos están en regla, sin gravámenes. Cuenta con 30.15 metros de frente en Av. La Paz y 40.27 metros de frente en la calle Simon Bolivar. La superficie construida actual es de 496 metros cuadrados. EasyBroker ID: EB-LR8604

Av Union 430 Col Americana Terreno ideal para construir departamentos, actualmente es una casa, son 733 metros de terreno, tiene uso de suelo mixto. EasyBroker ID: EB-LN7073

Situado en la zona de Jardines del Bosque en Guadalajara, Jalisco, con acceso inmediato a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. Características del Terreno • Superficie total: 731 m² • Frente: 20 metros • Fondo: 36.6 metros • Orientación: Norte – Sur • Topografía: Plano • Forma: Regular Usos de Suelo Permitidos • Habitacional: H1, H2, H3 • Comercial y Servicios: CS1 • Industrial: I1 Coeficientes Urbanísticos • COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.8 • CUS (Coeficiente de Uso del Suelo): 2.0 Potencial de Desarrollo Terreno ideal para: • Desarrollo habitacional (vertical u horizontal) • Proyectos mixtos (vivienda + comercio) • Oficinas, bodegas ligeras o servicios Su versatilidad de usos, ubicación estratégica y características técnicas lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WS2387