227 locales comerciales en venta en Calle Ignacio Aldama Puebla

BODEGA EN VENTA PUEBLA CHULAVISTA A 1KM DEL CENTRO HISTORICO CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Bodega y 2 locales de 100 M c/u con baño * Superficie de Terreno y de construcción total: 704m2 * Área de Oficinas * Área de comedor y cocineta - Portón de acceso * Frente 17.23m x 40.85 fondo * Uso de suelo: Comercial. CARACTERISTICAS GENERALES DE LA ZONA Ubicado a unas cuadras del centro histórico de la ciudad de Puebla, a una cuadra de la Comer. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente y en orden DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía * Zona comercial LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av. 16 de Septiembre * Blvd. 5 de Mayo * 25 Poniente * 31 Poniente Entorno Habitacional INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Oficina en venta sobre avenida Juárez DISTRIBUCIÓN: Exterior * Estacionamiento subterráneo de 1 auto * Distribuidor central a oficinas del piso * 2 Elevadores * Escaleras de emergencia Interior * Sala * Área de Coworking * Archivo * 1 Oficina con medio baño * 1 Sala de juntas * 1 medio baño en el exterior CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 120 m2 * Construcción: 120 m2 * Edad de la construcción: 40 años * Uso: Comercial ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Usado * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Av Juarez * Calle 11 sur * Bulevar Atlixco SE ENCUENTRA A UN 5 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Centros comerciales * Gasolineras * Variedad de comercios * Restaurantes * Oficinas gubernamentales * Avenidas ENTORNO: * Comercial y Habitacional. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. * En la venta del inmueble no incluye mobiliario. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

El edificio cuenta con tres niveles, Planta baja con 2 locales comerciales con medio baño cada uno y con cortina, Primer nivel cuenta con dos áreas de trabajo, con medio baño cada uno Segundo nivel también cuenta con dos áreas de trabajo, con medio baño cada uno. Terreno:166mts2 Construcción: 450 mts2 Edificio de tres niveles Uso de suelo Comercial El edificio esta equipado Cisterna Tinaco Escaleras Es usado y desocupado y libre de gravamen Se acepta pagos con recursos propios y por créditos bancarios La documentación esta en regla y libre de pagos Servicios Luz Agua Drenaje Servicios Municipales Transporte Publico Vialidades de fácil acceso Fácil acceso al edificio por 105 poniente -Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. -Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Numero: EN TRAMITE de fecha 17 de Marzo de 2023 Oficina 222 278 ----

Ubicada atrás del Walmart de Reforma DISTRIBUCIÓN: * Entrada principal * Oficina con vista a entrada principal * Medio baño * Oficina con vista a bodega * Escaleras segundo nivel * Anden de carga y descarga * Puertas laterales para carga y descarga * Mesas de trabajo de cemento colado * Bodega CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie del terreno: 480 m2 * Construcción: 674.74 m2 * Anden de descarga * Edad de la construcción: 35 años * Uso: Comercial EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Puertas laterales * Anden de carga y descarga * segundo nivel como mezanine * Luz trifásica ESTATUS DEL INMUEBLE: * Libre de gravamen FORMA DE PAGO: * Transferencia REQUISITOS DEL INMUEBLE: * Depósito * Un mes de renta por adelantado * Póliza jurídica * Documentos de identificación básicos del inquilino SERVICIOS EN LA ZONA * Energía eléctrica * Servicios municipales * Agua * Transporte público * Internet y telefonía LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Reforma * Forjadores * Reforma sur * Teziutlán norte SE ENCUENTRA A UN 1 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Walmart * Universidades * Restaurantes * Gasolineras * Comercios * Suburbia * Cafeterías. ENTORNO: *Habitacional y comercial. INFORMACIÓN ADICIONAL: *El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. *Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *Si la publicación contiene renders, puede variar en físico. *En la venta del inmueble no incluye mobiliario. INFORMACION PROFECO: Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del consumidor PROFECO Numero: EN TRAMITE de Fecha 17 de MARZO de 2023. Ramses Ruiz 222464----

DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA * Patio de Maniobras. * Bodega. * 3 medios baños. * 3 oficinas (adaptable el número de oficinas y su tamaño). * Patio de servicio. * Cuarto de servicio. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: * Superficie de Terreno: 764 m2 * Frente de 19m por 40m de fondo, aprox. porque es irregular * Construcción: 654.26 m2 * Edad: 28 años * Todo en planta baja. * Uso de suelo: Comercial EQUIPAMIENTO PARTICULAR DE LA PROPIEDAD: * Cisterna de 10 mil litros * Tinaco * NO cuenta con instalación eléctrica de tipo industrial. ESTATUS DEL INMUEBLE: * Inmueble: Desocupado * Inmueble: Usado * Inmueble: Libre de gravamen * Documentación al corriente FORMA DE PAGO: * Se aceptan pagos con recursos propios * Créditos hipotecarios * Créditos bancarios * Créditos privados (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE: * Escritura Pública * Boleta predial * Pago de agua al corriente * SERVICIOS DE LA ZONA: * Agua * CFE (Comisión Federal de Electricidad) * Drenaje * Servicios municipales * Gas * Transporte Publico * Internet / telefonía/cable LAS VIALIDADES QUE SE ENCUENTRAN CERCANAS SON: * Blvd. Niño Poblano * Blvd Atlixco. * Av. De las Torres. * Calzada Zavaleta. SE ENCUENTRA A UN 2 KM APROXIMADAMENTE A LA REDONDA: * Escuelas. * Gasolineras. * Negocios de materiales y acabados para la construcción. * Negocios de auto partes. * Herrerias y carpinterías industriales. * Centro comercial Angelópolis. * Grupos abarroteros. ENTORNO: * Comercial/industrial. INFORMACIÓN ADICIONAL: * El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. * Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. * El espectacular en el patio de maniobras no es propiedad del dueño del inmueble, es propiedad de la empresa de publicidad y paga renta al dueño del inmueble. Contrato de Adhesión de Intermediación para la COMPRAVENTA de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número: EN TRAMITE de fecha 17 de marzo de 2023. Oficina 222 278 ----

Local en venta sobre la 24 Sur en colonia unidad Guadalupe 📌El local está súper ubicado con acceso fácil al circuito , cercanía con parque ecológico. El local es ideal para consultorio, tienda de conveniencia, despacho, oficina, etc 🔑Superficie 100 m2 ✅planta baja 1 área de 50 m2 1 de servicio 1 escaleras ✅primer nivel 1 área libre de 50 m2 2 medios baños 🔥$1,999,000 🌟compra de contado , toda la documentación en regla🌟 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

¡Oportunidad de Inversión en Puebla! Edificio en Venta con Uso de Suelo Comercial y Contrato de Arrendamiento Vigente Ubicación Blvd. Héroes del 5 de Mayo No. 129, entre Valsequillo y Madrid, Col. Gabriel Pastor 2da. Sección, C.P. 72425, Puebla, Pue. Características principales:     •    Terreno: 183 m⊃2;     •    Construcción: 583.65 m⊃2;     •    Edificio de 3 niveles + sótano     •    Conectados por escaleras internas y elevador industrial (del sótano al primer nivel)     •    Uso de suelo para comercios     •    Actualmente rentado: se vende con contrato de arrendamiento vigente (restan 3 años de vigencia).     •     El nuevo propietario obtiene retorno de inversión desde el primer día. Distribución del inmueble: Sótano:     •    2 habitaciones divididas     •    1 medio baño     •    Cuarto cerrado     •    Acceso al elevador industrial Primer nivel:     •    2 habitaciones divididas (área de entrada y espacio de gestión)     •    1 medio baño        •    Acceso al elevador industrial Segundo nivel:     •    Sala de juntas     •    Despacho privado     •    Corredor con cubículos de administración     •    Área de alimentos     •    1 medio baño Tercer nivel:     •    Área despejada     •    Terraza con acceso mediante ventanal corredizo Se ACEPTAN distintas opciones de compra: Créditos hipotecarios Recursos propios Este edificio es ideal como inversión inmobiliaria su excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de Puebla, con alto flujo vehicular y peatonal, lo hace atractivo para oficinas corporativas, consultorios, centros de servicios o cualquier tipo de negocio. (3)

OFRECEMOS SALON COMERCIAL SOBRE LA 24 SUR A UN COSTADO DE LOMAS DEL VALLE IDEAL PARA: TALLER DE COSTURA GIMNASIO ESCUELAS REUNIONES CRISTIANAS 🔵PLANTA ALTA 🔵METROS DE CONSTRUCCION 320 M2 🔵COCHERA PARA 2 AUTOS CHICOS 🔵CISTERNA DE 10 MIL LITROS 🔵BAÑOS PARA DAMAS Y CABALLEROS PARA 4 PERSONAS 🔵OFICINA O PRIVADO 🔵COCINA 🔵PATIO DE SERVICIO 🔵TECHO TERMICO

Propiedad en venta o renta (ST-1807) sobre la Avenida Juárez. Ubicada a una cuadra del Paseo Bravo, entre la 13 y 15 sur. Consta de 2 propiedades colindantes con frente hacia la Av Juárez y la Avenida 9 poniente. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 2,202.00 m2 aprox. y con una construcción de 2,544.58 m2 aprox. La propiedad principal que tiene frente a la Av Juárez cuenta con una superficie de terreno de 1,732.00 m2 aprox y construcción aprox de 2,134.00 m2. Esta construcción cuenta con dos niveles que tiene 8 departamentos o áreas que pueden utilizarse. Tiene 37 metros de frente hacia la Av Juárez, donde cuenta con dos locales comerciales con accesos independientes de 124 m2 y 69 m2 aprox. además de dos accesos al interior de la propiedad. Las propiedade colindante a esta que tiene acceso por la 9 poniente cuenta con una superficie de terreno de 470 m2 y con área de construcción de 410.58 m2 aprox. Este inmueble se encuentra ubicado en la Zona de Monumentos del Municipio de Puebla, categorizado como C-3 Inmueble Histórico muy modificado. Dentro del Corredor Urbano de usos mixtos y servicios de la vialidad Avenida Juárez. Tiene autorizado un COS del 50% y un CUS de 2.5 V.S.T. El Plan de Desarrollo del Municipio de Puebla en Zona de Monumentos da preferencia a proyectos habitaciones, comerciales enfocados a los servicios de la ciudadanía y/o turismo. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8455

Edificio en Venta o Renta – Colonia El Carmen, Puebla (SME-1801) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Puebla.Ubicado sobre Av. 16 de Septiembre, a media calle de la 31 Oriente y a pocos minutos del Centro Histórico. Rodeado de servicios y puntos clave como Plaza Dorada, Fiscalía General del Estado, bancos y colegios. Este inmueble es ideal para oficinas corporativas, consultorios, escuelas o instituciones gracias a sus amplios espacios y funcional distribución. Características principales: Superficie de terreno: 453 m² Superficie construida: 1,812 m² Distribuido en 3 niveles además del sotano Local en planta baja de 270 m² con gran frente comercial Estacionamiento subterraneo para 12 autos Baños en cada nivel de hombre y mujeres Su ubicación privilegiada y amplitud lo convierten en una propiedad versátil, lista para adaptarse a distintos giros comerciales o institucionales. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad**** Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GI6063

- Potencial ilimitado y ubicación estratégica: Tu próximo centro operativo en Puebla ¿Busca el espacio definitivo para escalar su empresa en una de las zonas de mayor dinamismo comercial y logístico de la ciudad? Imagine una propiedad que combina la solidez de una construcción industrial clásica con la conectividad absoluta que su negocio exige. Este inmueble no es solo un terreno o una bodega; es una plataforma de alta eficiencia diseñada para empresas que no pueden permitirse perder ni un segundo en traslados. Con una imponente altura de 8 metros y una superficie de 474 m² de construcción sobre un terreno declarado de 654 m², este espacio ofrece la amplitud necesaria para almacenamiento de gran volumen, procesos de producción o un centro de distribución premium. La propiedad está equipada para una operación ininterrumpida, contando con una cisterna de 10,000 litros y un pozo de agua propio con bomba sumergible, garantizando autonomía hídrica total —un activo crítico y escaso en la zona metropolitana—. El diseño funcional del inmueble separa perfectamente la operatividad del área administrativa. Cuenta con un área de oficinas dedicada para la gestión de su equipo, núcleos de baños independientes para hombres y mujeres, y un patio trasero que añade versatilidad para ventilación, maniobras ligeras o expansión de servicios. Es una estructura robusta,   Conectividad Premium: El Epicentro del Movimiento Ubicada estratégicamente para dominar el flujo comercial entre la zona de Angelópolis y el poniente de la ciudad, esta propiedad goza de una ubicación envidiable: * Puntos de Interés Cercanos: * Zona Comercial Angelópolis: A pocos minutos de los centros logísticos y comerciales más importantes del estado. * Sector Salud y Servicios: Cercanía inmediata al Hospital del Niño Poblano, bancos y zonas de alta afluencia peatonal y vehicular. * Zavaleta y La Paz: Proximidad a los corredores comerciales y residenciales de mayor poder adquisitivo en Puebla. * Vías Principales de Acceso: * Boulevard Atlixco: Conexión directa con el centro de Puebla y la salida hacia Atlixco. * Calzada del Niño Poblano: El eje de unión inmediata con la Vía Atlixcáyotl. * Circuito Juan Pablo II: Facilitando el cruce transversal de la ciudad en tiempo récord. --- Una oportunidad de inversión estratégica En un mercado donde el espacio industrial con servicios autónomos y ubicación céntrica es cada vez más escaso, esta propiedad representa una ventaja competitiva inmediata para su empresa. ¿Le gustaría agendar una visita técnica para verificar las dimensiones y el potencial de las oficinas?

Edificio en venta – Excelente oportunidad de inversión Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Puebla, este edificio de 3 departamentos en Mayorazgo representa una excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan generar ingresos mediante rentas. La propiedad cuenta con tres departamentos independientes, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad. Cada espacio ofrece una distribución práctica, buena iluminación natural y acabados en excelente estado, ideales para habitarse de inmediato. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios, además de estar en una zona tranquila y de alta demanda habitacional. Características destacadas: 3 departamentos independientes Excelente opción para inversión y rentas Zona con alta plusvalía Espacios amplios y bien iluminados Cercanía a servicios y vías principales Ideal para familias o inversionistas Una propiedad con gran potencial de retorno y una ubicación privilegiada en Mayorazgo. * DISTRIBUCIÓN: - Departamento #1 (42.81 mts2) Estancia Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. - Departamento #2 (67.72 mts2) Sala - Comedor Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. - Departamento #3 (67.72 mts2) Sala - Comedor Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. *AMENIDADES Estacionamiento para 2 autos Roof Garden de buen tamaño Cuarto de Lavado 2 Medios Baños *EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Conexión a la red de gas natural Tanque Hidroneumático Cisterna de 10,000 lts. *SERVICIOS DE LA ZONA -Agua -Luz (Comisión Federal de Electricidad) -Drenaje -Gas natural -Alumbrado de avenidas y parques -Telefonía / Internet -Transporte público a una cuadra INFORMACION ADICIONAL -El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. -Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *PROFECO -Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. -Registrado en la procuraduría federal del consumidor (PROFECO) Numero 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Edificio de 3 niveles en venta a media calle de Circuito Juan Pablo II El Edificio se encuentra en excelentes condiciones y es ideal para oficinas corporativas. Actualmente en planta baja cuenta con area de recepcion, 3 oficinas privadas, medio baño, zona de cocina y area de servicio con medio baño. en primer piso: 4 salas privadas y dos medios baños en el segundo piso: 3 salas amplias y dos medios baños Rodeado por varias avenidas pricipales, bancos,  zonas comerciales y facilidad de transporte en la zona. a 5 minutos de angelopolis 5 minutos animas y la noria 7 minutos av Juarez Consulta la disponibilidad para agendar tu cita* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Zona92 Inmobiliaria Ofrece: 2 LOCALES NUEVOS EN VENTA📌 OPORTUNIDAD SUPER PRECIO A PARTIR DE OCTUBRE 2023 $ 2,490,000.00**   ▶ Panorámicos, amplios, con medio baño y puerta de cristal templado. Frente 7mt2 x Fondo 9.30 mts2 ✳En una de las principales avenidas: 14 Sur cerca Av. Manuel Yglesias y 25 oriente. Agenda tu cita con nosotros✅🔜 Inscritos en A.M.P.I. Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. Asesoramos procesos de compra, escrituración y obtención de créditos. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **(BAJO DE 2,850,000.00) **Las imágenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----

Edificio corporativo con excelente ubicación sobre vialidad principal, ideal para oficinas, corporativo institucional o reconversión a coworking. Estructura sólida y distribución funcional con amplios espacios abiertos, ventanales de piso a techo y buena iluminación natural. El inmueble se encuentra desocupado y requiere mantenimiento general, ofreciendo alto potencial para remodelar y capitalizar su ubicación y metraje. Características destacadas:  Fachada con presencia comercial  Escaleras amplias y vestíbulo con doble altura  Instalaciones para baños por nivel  Espacios adaptables a cubículos, salas de juntas o áreas abiertas  Opción para dividir por plantas y rentar de forma independiente Uso actual: Oficinas Estado: Para actualizar Ubicación: Puebla, Puebla (zona con excelente conectividad y alta plusvalía) Ideal para: Inversionistas, despachos corporativos, empresas de servicios o desarrolladores que busquen propiedad con alto potencial de valorización.

EDIFICIO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL LA ROSA, PUEBLA Precio de venta: $6,500,000 MXN Invierte en una propiedad con gran potencial patrimonial y de rentas, ubicada en una de las zonas con mayor demanda habitacional de Puebla. Este edificio residencial está conformado por 3 departamentos independientes, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante renta tradicional o ejecutiva. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a Angelópolis, Solesta, City Market, universidades, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. Características Generales del Edificio * Edificio residencial de 3 niveles * Integrado por 3 departamentos independientes * Excelente estado de conservación * Propiedad libre de gravamen * Servicios municipales instalados * Cisterna * Gas natural instalado * Acceso peatonal y vehicular Distribución de Cada Departamento * 96.40 m² de construcción aproximados por unidad * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina integral * 2 recámaras con clóset * 1 baño completo * 1 medio baño * Patio o área de servicio * 1 cajón de estacionamiento por departamento Ubicación Privilegiada Ubicado en San Miguel La Rosa, una zona consolidada y de alta plusvalía, a pocos minutos de: * Angelópolis * Solesta * City Market * Centros comerciales * Escuelas y universidades * Restaurantes y servicios corporativos Ideal para: Inversionistas que buscan flujo constante por rentas. Familias que desean vivir en un departamento y rentar los demás. Empresas que requieran alojamiento para ejecutivos. Generar ingresos mediante renta tradicional o plataformas de hospedaje. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Puebla. Precio de venta: $6,500,000 MXN. Agenda tu cita hoy mismo e invierte en la mejor zona de Puebla.

Edificio escuela en venta, ubicado en una esquina privilegiada a solo una calle de Ciudad Universitaria (BUAP) y del Blvd. Capitán Carlos Camacho Espíritu. Situado sobre una calle amplia con fácil acceso para estacionamiento, este edificio también incluye un área construida para uso de casa habitación. El edificio destinado a la escuela consta de 716 m2 distribuidos en dos niveles que albergan 9 salones, 2 aulas de cómputo, biblioteca, salones de usos múltiples, área de juegos infantiles, patio central de usos múltiples, 2 salones de dirección general, sala de juntas, baños para maestros, baños para alumnos (tanto hombres como mujeres), bodega general y zona designada para caja de pagos. Además, cuenta con dos accesos principales que facilitan la circulación. Por otro lado, el área destinada a la casa habitación abarca un piso con 117 m2 distribuidos en sala, comedor, 2 recámaras, baño completo, cocina integral y bodega. El precio se establece más IVA ATENCION INVERSIONISTAS!! ¡Llama para agendar una cita! *precio sujeto a cambio sin previo aviso *no incluye gastos notariales ni de escrituración. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

¡Invierta en el Futuro de Puebla! ALTARA Suites en Pre-Venta Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Puebla, ALTARA Suites ofrece una inversión única con alto rendimiento y plusvalía en la zona. Conviértase en propietario de una suite en este exclusivo resort, donde la comodidad de un hotel se combina con la solidez de una propiedad inmobiliaria de lujo. ¡No deje pasar esta oportunidad! Detalles del Desarrollo ALTARA Suites es un moderno desarrollo residencial y hotelero de lujo con 167 suites distribuidas en 3 niveles, totalmente equipadas, diseñadas para ofrecer a sus propietarios la mejor experiencia. Cada unidad está administrada por una reconocida empresa hotelera, garantizando un retorno de inversión seguro y constante. Suite 32.60m DESDE 1,737,770 * Cama King Size o dos individuales * Baño completo * Cocina con barra Suite 47.18m DESDE 2508,056 * Sala * Cama King Size o dos individuales * Baño completo * Cocina con barra * Terraza privada Suite 58.43m DESDE 3120,331 * Dos recámaras * Cama King Size * Cama King Size o dos individuales * Baño completo * Cocina con barra Suite 70.06m DESDE 3701.598 * Dos recámaras * Cama King Size * Cama King Size o dos individuales * Baño completo * Cocina con barra * Amenidades Premium ALTARA Suites no solo es una propiedad, sino un estilo de vida. Pensado para ofrecerle una experiencia única, este resort contará con amenidades exclusivas: * Sky pool con increíbles vistas * Terrazas para disfrutar el paisaje urbano * Área para yoga ideal para relajarse * GYM equipado * Ludoteca para los más pequeños * Restaurante * Área de computo y trabajo * Juegos infantiles La comodidad de un hotel con la certeza patrimonial de una propiedad real, administrada por una empresa hotelera profesional Distancias aproximadas caminando * 50m Centro Comercial Paseo de San Francisco * 150m Centro de Convenciones * 500m Banyan Tree * 400m Teatro Principal * 200m Puente de Bubas * 300m El Parián * 600m Parque de Analco * 750m Callejón de Los Sapos * 900m Zócalo * 900m Catedral de Puebla * 950m Biblioteca Palafoxiana * 950m Museo Amparo PRECIOS Y FORMAS DE PAGO 10% DE DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO 30% Enganche y 18 meses sin intereses 30% de enganche de 24 hasta 84 meses PRECIOS MÁS IVA Entrega, Verano 2027

EDIFICIO EN VENTA — EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Inmueble en esquina sobre Blvd. Atlixco!!! a solo una cuadra de la fuente de Avenida Juárez y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación. Ideal para uso mixto y generación de rentas. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: * Área de recepción * 3 consultorios * 1 baño * 1 local comercial * Estacionamiento para 1 auto Segundo piso: * 4 oficinas * 2 baños * 2 departamentos, cada uno con cocina, 2 recámaras y 1 baño completo Azotea: * 3 bodegas * 3 jaulas de tendido * 1 baño completo POTENCIAL DE INVERSIÓN: * Inmueble con uso mixto: oficinas, consultorios, departamentos y local comercial. * Generación de ingresos por rentas diversificadas. * Zona con alta demanda de arrendamiento y constante plusvalía. * Oportunidad de optimizar espacios para incrementar ROI. Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos notariales.

Te ofrecemos hotel con excelente oportunidad para inversionistas hoteleros, AIRByB y rentas comerciales, con excelente ubicación a tres calles del zócalo de puebla. Planta baja: * 3 locales comerciales con excelente flujo de personas * Recibidor * Patio Central * Recepción * Amplia cocina con estufa industrial * Bodega * Patio trasero * En segundo patio proyecto arquitectónico para ampliación * 2 medios baños * Barra para cafetería Planta Alta: * 13 Recámaras (6 habitaciones con 2 camas matrimoniales, 1 habitación con 2 camas individuales, 2 habitaciones con 3 camas individuales,1 habitación con 1 cama individual,1 habitación con 1 cama matrimonial,1habitación con 2 camas y 3 camas individuales) * Habitación compartida (dormitorio, con 9 literas) * 14 baños completos * 7 balcones exteriores * Lavanderia * Area de lectura y TV Extras: * Cuenta con 2 Calentadores Solares con capacidad para las 14 habitaciones * Cisterna 10,000 lts * Hidroneumático * Boiler para opción a gas estacionario * Opcional venta de mobiliario y equipo *AGENDA TU CITA HOY!!!! *precio sujeto a cambio sin previo aviso *el precio no incluye gastos notariales ni de escrituración Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Popiedad en venta sobre Av Reforma a 1 calle de Paseo Bravo y Av Juarez, Zona Comercial Terreno Reforma • Uso de suelo Mixto. • Actualemente lote de coches y casa habitacion. • Todos los servicios. • Construcción 557.95m3 • Terreno 1065.12m2 • Bardeado con reja metalica. • Todo el lote tiene firme. • La Construccion cuenta con una oficina, tres recamaras completas, sala, comedor, tapanco, cocina equipada, alacena, cuarto de servicio, terraza y un muy amplio jardin Precio y disponibilidad Sujetos a cambio sin previo aviso*

Propiedad Comercial en la Colonia Chulavista Puebla a solo 50 metros de la 31 Poniente. Con área de recepción, bodega con puertas de seguridad, oficinas privadas, cubículos, y sala de juntas. La propiedad se encuentra a pie de calle, con ubicación preferencial, cuenta con 4 espacios de estacionamiento privados, y se distribuye de la siguiente manera: En PLANTA BAJA: 1 recepción para atención al publico y área de caja. Área de almacén y trabajo Bodega con puertas de seguridad. 2 Medios baños En PLANTA ALTA: 4 oficinas grandes 2 oficinas medianas 7 cubículos 1 sala de juntas 2 medios baños para hombres y mujeres Área de espera La propiedad cuenta con los cimientos para la construcción de 4 pisos adicionales. Ubicada en área comercial, ideal para inversionistas, comercios de atención al mayoreo y menudeo. Precio Más iva sobre el valor catastral de la construcciones (por ser propiedad comercial). Opción a Renta por $50,000 más iva. (Con contrato a partir de 3 años) PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Inversión comercial con alto potencial | Plaza comercial sobre Av. 11 Sur en Prados Agua Azul, Puebla Descripción Premium Haz crecer tu patrimonio con un activo comercial ubicado en una de las vialidades más importantes de la ciudad de Puebla. Esta plaza comercial sobre Avenida 11 Sur, en la colonia Prados Agua Azul, combina una ubicación estratégica, excelente visibilidad y espacios comerciales en operación, convirtiéndose en una opción atractiva para inversionistas que buscan un inmueble con presencia en una zona de constante actividad económica. Su privilegiada ubicación facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y la coloca dentro de un entorno consolidado, rodeado de zonas habitacionales, comercios, oficinas y servicios, favoreciendo una afluencia constante de clientes para los negocios establecidos. La plaza está integrada por 12 locales comerciales, algunos actualmente con contratos vigentes, ofreciendo una ocupación existente al momento de su comercialización. Cada local dispone de cisterna con bomba independiente e instalaciones eléctricas preparadas para corriente monofásica, bifásica o trifásica, permitiendo adaptarse a diferentes giros comerciales. Además, la propiedad fue diseñada para brindar funcionalidad y comodidad tanto a locatarios como a visitantes, con dos accesos independientes a la planta alta, estacionamiento para clientes y sistema de cierre perimetral para mayor seguridad durante las noches. Características * Terreno: 930 m² * Construcción: 1,420 m² * 12 locales comerciales * 10 locales con contratos vigentes * Cisterna independiente con bomba en cada local * Instalaciones eléctricas preparadas para corriente monofásica, bifásica y trifásica * Techumbre con lámina y recubrimiento térmico * Estructura para colocación de anuncios comerciales * Dos accesos independientes a la planta alta * 10 cajones de estacionamiento para visitantes * Cercado de seguridad para cierre nocturno * Ubicación sobre Avenida 11 Sur * Cercanía con zonas habitacionales, comercios y principales vialidades ¿Por qué invertir aquí? La Avenida 11 Sur es una de las arterias comerciales más importantes de Puebla, lo que proporciona una alta exposición para los negocios establecidos en la zona. La combinación de ubicación estratégica, infraestructura comercial y una ocupación existente convierte a esta plaza en una alternativa para quienes desean incorporar un inmueble comercial a su portafolio. La continuidad de los contratos, así como cualquier expectativa de ingresos o rentabilidad, deberá ser evaluada por el comprador durante su proceso de análisis. Agenda tu visita Descubre personalmente el potencial comercial de esta plaza y conoce por qué puede ser el inmueble ideal para fortalecer tu patrimonio. *Precio más IVA *Precio sujeto a cambio sin previo aviso *El precio no incluye gastos notariales ni de escrituración.

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Plaza comercial en venta, ubicada en una de las zonas con alta afluencia y conectividad de Huexotitla, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía asegurada. Datos del Terreno y Construcción: • Superficie de Terreno (T): 450 m² • Superficie de Construcción (C): 573.39 m² Características Generales: • Valor de Venta: $11,500,000 MXN • Año de Construcción: 2009 • Locales Comerciales: 8 (4 Planta Baja y 4 Planta Alta) • Medios Baños: 9 • Estacionamientos (dinámicos): 8 • Roof Garden: 1 • Bodega: 1 • Cisterna: 20,000 litros Ideal Para: • Inversionistas • Arrendamiento comercial • Oficinas, consultorios o locales de servicios • Proyecto con flujo constante y alta demanda comercial NLO7577898