33 locales comerciales en venta en Calle Manufacturera

Local en venta en plaza comercial excelentemente ubicada en zona Cumbres, especificamente Residencial Puerta de Hierro, rodeada de fraccionamientos residenciales privados, escuelas y a solo un par de minutos de avenidas principales como Leones y Lincoln. La plaza cuenta con excelente servicio de mantenimiento, subestacion y estacionamiento a pie de calle asi como subterraneo. El local es de 60m2 y se entrega totalmente terminado con sus pisos, muros, iluminacion y medio baño. PRECIO: $2,600,000.00 (negociable)

Local en venta en esquina en colonia Mirasol Excelente ubicación a 300m de Av. Lincoln y cerca de Av. Aztlán. Terreno de 25 X 24. Total 602 m2. 2 plantas. Con placa. $10,200,000. Propiedad ideal local con oficinas, centro de distribución, escuela, funeraria, taller, etc. Cortina entrada de camiones y tráiler Calle de alto flujo vehicular.

LOCAL EN VENTA EN COL. REAL CUMBRES Local de 2 pisos con entradas independientes ubicado en ave. Real Cumbres, zona con mucha afluencia vehicular . Terreno: 120 m2 Construcción: 240 m2 características: planta baja: entrada amplia con cortina de acero, área de 120 m2 techada con baños , al fondo cuenta con asador y barra de concreto. anteriormente existia una alberca que se cerro con placa de acero que se puede activar nuevamente. planta alta: Entrada independiente con escalera techada, área de 120 m2 con piso cerámico, baños hombre y mujer. Tiene preparación de escaleras para un tercer piso. Nota: No se ha actualizado la construcción, tramite que se realizara cuando haya un interesado. EasyBroker ID: EB-WE6601

Excelente ubicacion sobre la Av Aztlan frente al Parque Aztlan, de 2 Pisos, Terreno 160m, Construcción 273m ocupa remodelación, con baños

Local comercial en venta en la plaza Malibu en cumbres del sol. El local consta de 47 m2. El local ya esta rentado y adecuado por lo que lo hace una perfecta opcion para inversionista. El local se encuentra en planta baja. La plaza tiene suficiente estacionamiento en planta baja y ademas tiene sotanos para mas estacionamiento. EasyBroker ID: EB-SA6732

Características: • Superficie: 114.21 • Construcción: 64.8 m2 • Edad: 4 años aprox • Uso de suelo: comercial Equipamiento del inmueble: Obra gris Estacionamiento subterráneo Preparación para baño Pasillo trasero de servicio Descripción Local comercial (T05), situado en segundo piso de la plaza 64.8 m2 (interno) y 49.41m2 terraza Área exclusiva para restaurantes. Plaza comercial con alto flujo de personas Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Público. • Vialidades: sobre Prolongación Ruiz Cortinez y Cumbres del Sol Entorno: • Habitacional / Comercial Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA. 818486---- / 818390----

Local en Venta ubicado en la colonia Los Nogales en Escobedo Zona con alto flujo vehicular y peatonal, excelente para negocios (restaurante, salón de fiestas, venta en general) Características: Cuenta con: Local en esquina 222m2 Área de terreno 214m2 de construcción 22.0mts de frente x 10.0mts de fondo 160 m2 de local 10mts frente x 15mts de fondo 1 oficina 5mts de frente y 7mts de fondo 1 área de cocina 5mts de frente 4mts de fondo 1 área de lavandería 5mts de frente y 4mts de fondo 2 baños completos (1 en oficina y otro con dos regaderas para personal) 1 cajón de estacionamiento en el local Área de estacionamiento a pie de calle para 4 vehículos Observaciones: Servicio de agua y luz (hacer contrato) Disponibilidad: Inmediata.

Local en venta ubicada en La Alianza cerca del The home depot en Av. Lincoln. Características: Cuenta con: 160m2 Área de local 3mts de altura 12mts de frente x 13mts de fondo 2 medios baños Área de cocina Escalera interna con acceso a azotea. 1 portón metálico de 12xmts 1 cortina metálica. 8 cajones de estacionamiento Luz 220 monofásica. Observaciones: Listo para operar La venta incluye mobiliario.

Locales en planta alta de plaza comercial ubicada sobre avenida de alto flujo peatonal y vehícular. Precio por unidad. Se pueden vender juntos o separados. Actualmente rentados con contrato vigente hasta noviembre de 2026. Ambos de 58.41m2 ( 10,62 de frente y 5.50 de fondo) con medio baño, sink y preparación para aire acondicionado. La plaza cuenta con estacionamiento al frente de los locales y en sótano. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye impuestos,. EasyBroker ID: EB-QO4668

LOCAL COMERCIAL ADECUADO A RESTAURANT 160 m2 $3`900,000 MILLONES DE PESOS 1 baño damas 1 baño caballeros 1 baño empleados Área de comedor para 40 comensales Cocina de acero inoxidable y área de parrilla con asador grande automático para carne/pollo Adaptado para cualquier giro de comidas. Ubicado en esquina y con cimientos para construir hasta 3 pisos Col. Paseo de San Bernabé. Zona Mitras Poniente OPORTUNIDAD DE EXCELENTE INVERSION PARA OPERAR INMEDIATAMENTE •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WO5128

Locales Comerciales en venta, San Bernabé. $6,300,000 234 m2 terreno 475 m2 construcción Cerca del parque Aztlán, en avenida y zona muy comercial. Dos niveles de salones grandes y terraza. Nef Saucedo, 81 1600 ----. SAUSA Bienes Raíces.

40-LV-7649 Venta de Local en esquina, cuenta con una tienda de autoservicio que genera renta fija, ideal para inversionistas que buscan ingresos seguros y estables. 40-LV-7649 Oportunidad, Venta de Terreno con Renta Fija - Ideal para Inversionistas, ubicado en esquina, con fácil acceso y alta visibilidad. Cuenta con una bodega de 351m2.

Local en Venta en Plaza Malibu Zona Cumbres Clave del inmueble: LCO-V-GSMA-1807 Construcción: 64.80 m² + 49.41 m² de terraza Precio de venta: $3,980,000 MXN Ubicado en el segundo nivel de Plaza Malibu, este local cerrado con terraza es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales. Por su ubicación estratégica, distribución y espacio al aire libre, es ideal para un restaurante, cafetería o concepto gastronómico. Características del inmueble: - 64.8 m² interiores en obra gris - 49.41 m² de terraza privada - Ubicado en 2° piso - Elevadores en plaza - Servicios de agua, luz y gas - Estacionamiento gratuito - Excelente visibilidad y flujo vehicular ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial de este espacio comercial!. EasyBroker ID: EB-TS2334

DESCRIPCIÓN: Bodega Comercial en Venta – Col. Sarabia, Monterrey, N.L. Excelente oportunidad de inversión para empresas, comerciantes o inversionistas que buscan una propiedad con uso comercial en una ubicación estratégica de Monterrey. Ubicada en la Colonia Sarabia, sobre Calle Aquiles Serdán, esta bodega ofrece una excelente conectividad y fácil acceso a importantes vialidades, ideal para almacenamiento, distribución, talleres o adecuación para diversos giros comerciales. La propiedad cuenta con 240 m² de terreno y 260 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, brindando amplios espacios para operar o adaptar de acuerdo con las necesidades de tu negocio. Características: * Terreno: 240 m² * Construcción: 260 m² * Edificio de 2 niveles * 3 baños * Bodega de almacenamiento * Servicios de agua, luz, gas natural e internet * Propiedad libre de gravamen * Escrituras en regla * Predial pagado Gracias a su ubicación en una zona de tradición comercial e industrial de Monterrey, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas o empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones. Precio de venta: $6,500,000 MXN.

Casa en venta adaptado con locales comerciales en Avenida principal. Excelente ubicación para inversionistas

Propiedad comercial en Venta, ubicada en mitras poniente, consta de 4 locales comerciales, 2 en planta alta y 2 en planta baja. Se encuentran rodeados de casas habitacionales, tiendas de auto servicio, Farmacias y acceso a avenidas principales. (7)

ID. 003-00510-TVVenta de Local en esquina, cuenta con una tienda de autoservicio que genera renta fija, ideal para inversionistas que buscan ingresos seguros y estables.id. 003-00510-TV Oportunidad, Venta de Terreno con Renta Fija - Ideal para Inversionistas, ubicado en esquina, con f?cil acceso y alta visibilidad. Cuenta con una bodega de 351m2..Publicado por Realty World Viva en universoinmuebles

OFREZCO BODEGA EN VENTA ? Col. Fomerrey 51 (San Bernab?), Monterrey, N.L. Precio: $2,150,000 MXN Excelente oportunidad para habitar, establecer oficinas o utilizar como bodega y ?rea de trabajo. La propiedad cuenta con acceso independiente entre plantas y una remodelaci?n reciente. Ubicaci?n privilegiada: ? A 2 cuadras de Av. No Reelecci?n y Av. Aztl?n. ? A 2 minutos de Av. Lincoln y Av. Ruiz Cortines. ? A solo 5 minutos de Patio Lincoln. Caracter?sticas: ? Terreno: 105 m? ? Construcci?n: 155 m? Servicios: ? Energ?a el?ctrica 110 V (CFE). ? Agua y drenaje al corriente. ? Preparaci?n para contrataci?n de gas natural (contrato a cargo del comprador). ? Predial 2026 pagado. Planta baja ? Puerta principal blindada de 110 cm. ? Amplia ?rea libre ideal para bodega, almac?n, taller o negocio. ? Medio ba?o. Planta alta (con acceso independiente) ? Sala. ? Comedor. ? Cocina. ? 1 ba?o completo. ? Terraza totalmente bardeada. ? Alacena de concreto. ? ?rea de estancia. ? 2 habitaciones (actualment

OFREZCO MINI NAVE INDUSTRIAL O BODEGA EN VENTA / MINI NAVE INDUSTRIAL ESPECIALIZADS EN COLONIA SAN BERNAB? en MONTERREY NUEVO LE?N Documentaci?n en regla ? Predial 2026 pagado al corriente ? Escrituras libres de gravamen ? Se acepta cr?dito bancario o recursos propios Medidas del terreno: ? 7 metros de frente ? 15 metros de fondo ? 105 m? de terreno aprox. Caracter?sticas de construcci?n: ? Construcci?n con antig?edad aproximada de 4 a?os ? Estructura de acero reforzada ? Techo de l?mina galvanizada a 2 aguas con altura 7 metros al centro de la bodega ? Sistema de desag?e mediante bajantes ? Piso de concreto resistencia grado 250, ideal para uso rudo y montacargas Equipamiento industrial: ? Gr?a viajera con carrucha de 2.5 toneladas ? Vigas IPR con capacidad de carga de hasta 7 toneladas ? Instalaci?n el?ctrica 220V monof?sica ? L?mparas industriales 220V Seguridad: ? Port?n blindado corredizo de 2 hojas con riel triple industrial altura 4 metros el acceso a la bodega ? Puerta blindada

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Excelente oportunidad de inversi?n en Monterrey, Nuevo Le?n. Plaza comercial en funcionamiento, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusval?a.La propiedad cuenta con una ubicaci?n estrat?gica y un dise?o funcional que permite una alta afluencia de clientes y ocupaci?n de locales.Actualmente operando, lo que la convierte en una opci?n atractiva para generar ingresos desde el Primer d?aAmenidadesExteriorFacilidad para estacionarseGeneralAccesibilidad para personas con discapacidadDos plantasUbicaci?nS/n, Barrio Antiguo Cd. Solidaridad, Monterrey, Nuevo Le?n.Publicado por MLM Agencia Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Terreno comercial en venta de 1,149.76 m2 dentro de Parque Industrial en Escobedo, Nuevo Le?n. El parque consta de lotes industriales y lotes comerciales. Este es el ?nico Parque Industrial Inteligente en Escobedo y cuenta con ?reas comunes compartidas. Los terrenos se encuentran libres de grav?menes y tienen posesi?n f?sica y jur?dica. Adem?s, cuentan con los permisos preliminares aprobados y las factibilidades de CFE (Comisi?n Federal de Electricidad) y AyD (Agua y Drenaje) vigentes. La urbanizaci?n de la Fase 1 ya est? en marcha. Entre las caracter?sticas distintivas de estos terrenos, se encuentran ?reas comunes, estacionamiento de carga, estacionamiento de visitas, paneles solares, caseta de vigilancia 24/7, CCTV, c?maras ANPR, servicio de gas, variedad de servicios como Internet de alta velocidad y directorio electr?nico. Respecto a las distancias, se encuentra a 2 minutos de la zona habitacional y comercial de Escobedo, a 3 minutos del Parque Industrial Escobedo, a 5 minutos del

Terreno comercial en venta de 1,149.76 m2 dentro de Parque Industrial en Escobedo, Nuevo León. El parque consta de lotes industriales y lotes comerciales. Este es el único Parque Industrial Inteligente en Escobedo y cuenta con áreas comunes compartidas. Los terrenos se encuentran libres de gravámenes y tienen posesión física y jurídica. Además, cuentan con los permisos preliminares aprobados y las factibilidades de CFE (Comisión Federal de Electricidad) y AyD (Agua y Drenaje) vigentes. La urbanización de la Fase 1 ya está en marcha. Entre las características distintivas de estos terrenos, se encuentran áreas comunes, estacionamiento de carga, estacionamiento de visitas, paneles solares, caseta de vigilancia 24/7, CCTV, cámaras ANPR, servicio de gas, variedad de servicios como Internet de alta velocidad y directorio electrónico. Respecto a las distancias, se encuentra a 2 minutos de la zona habitacional y comercial de Escobedo, a 3 minutos del Parque Industrial Escobedo, a 5 minutos del

• Local 01-PB • Área: 90.31 • Precio: $4,967,050 • Renta mensual: $33,415 • Anual: $400,976 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) *Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está intere

• Local 02-PB • Área: 88.18 • Precio: $4,946,898 • Renta mensual: $37,917 • Anual: $391,519 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) *Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está intere