2,408 casas en venta en Calle Mercaderes Guadalajara

Casa para remodelar en una de las zonas más cotizadas de la ciudad Col. La Americana también conocida como Lafayette, zona que cuenta con todos los servicios, muy cómoda ubicación y excelentes vías de acceso. Su distribución Cochera un auto techado Sala comedor Área de lavado Sala de TV Cocina alacena Medio baño Planta alta 4 habitaciones, 3 habitaciones con clóset Una de ellas sin clóset Una de ellas doble espacio Dos baños completos Azote con cuarto de servicio Cercano a Avenidas como Niños Héroes, Unión o Américas como también se le conoce, Chapultepec, Javier Gamboa, Av. la Paz entre otras. PARA VISITAS ES PREVIA CITA A PARTIR DE LAS 6 P.M. EasyBroker ID: EB-UT2049

Casa principal amplia y iluminada con alberca, cuenta con volados y terrazas, además 5 apartamentos más casa principal acondicionados para rentar de manera independiente. Ubicada frente a jardín, cerca de plaza y todos los servicios escuelas, comercios, bancos, avenidas principales, etc. EasyBroker ID: EB-XC3956

INFORMACIÓN GENERAL Tipo de Propiedad: Casa habitación  Ubicación: Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco  Precio de Venta: $24,000,000.00 MXN  Uso de Suelo: Comercio y Servicios - Impacto Bajo  Edad Aparente: 65 años  Estado de Conservación: Bueno  Proyecto: Semi-moderno (3 niveles)  SUPERFICIES Y DIMENSIONES Superficie del Terreno: 523.30 m²  Superficie de Construcción: 453.90 m²  Niveles Construidos: 3 pisos  DISTRIBUCIÓN POR NIVELES Planta Baja Ingreso  Sala y comedor  Mezanine  Medio baño de visitas  Antecomedor y cocina  Terraza  Amplio jardín  Cochera para 2 autos (uno de ellos techado)  Primer Nivel Distribuidor  Estar familiar  4 recámaras principales (una de ellas con baño y vestidor integrado)  2 baños completos en total para este nivel  Segundo Nivel 2 cuartos de servicio  Baño completo  Patio y área de lavado  SERVICIOS MUNICIPALES Y ENTORNOS Infraestructura Completa: Agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica, alumbrado público y líneas telefónicas.  Vialidades: Calles asfaltadas, banquetas y machuelos de concreto.  RESUMEN DE ESPACIOS Recámaras: 6 en total (4 principales + 2 de servicio)  Baños: 3.5 baños (3 completos + 1 medio baño)  Estacionamiento: 2 espacios  POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con amplia superficie y ubicación privilegiada en zona de alta plusvalía. Excelente oportunidad para remodelación o desarrollo de proyectos como:  Departamentos  Oficinas o notarías  Consultorios  Casa de descanso

Propiedad en Venta – Excelente Oportunidad para Remodelar o Proyecto Nuevo (Valor Terreno) Ubicación: Col. Vallarta Norte, Guadalajara, Jalisco.  DATOS GENERALES DEL INMUEBLE: Superficie de Terreno (Escritura / Comercial): 408.00 m² (Seguro / Registro cartográfico municipal: 405.41 m²). Superficie Construida: 420.00 m² (Ideal para remodelación integral o demolición). Estado: Para remodelar o desarrollo de proyecto nuevo. Vocación del Predio: Habitacional plurifamiliar / Mixto moderado Zona Estratégica (Distrito Minerva): Ubicada en una de las colonias de mayor plusvalía, tradición y demanda dentro del cuadrante consolidado de Guadalajara (Subdistrito Circunvalación - Vallarta) Conectividad Inmejorable: A unos minutos de avenidas principales como Av. Vallarta, Av. México, Av. López Mateos y Av. Golfo de Cortés. Cercanía a Servicios: Entorno rodeado de oferta gastronómica, zonas comerciales, corporativos, hospitales, bancos y escuelas de alto nivel.  NORMATIVA URBANÍSTICA Y PARÁMETROS (Visor Urbano) Distrito Urbano / Zonificación: 2 - MINERVA / 120/RN/H3 (Área 120 de Renovación Urbana, Uso Predominante Habitacional 3). Usos Permitidos:Habitacional: Unifamiliar y Plurifamiliar (H1, H2, H3). Comercial / Servicios / Equipamiento: CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH. Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 0.7 (Hasta 280 m² de huella en planta baja). Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 2.1 Base (Con incremento ICUS +0.9 puede alcanzar hasta 3.0). Superficie Máxima Construible estimada: Desde 850 m² (CUS base) hasta 1,200 m² (CUS máximo). Modalidad Permitida: Unifamiliar y Plurifamiliar. Restricciones: Frontal: 5 m (Frente ajardinado del 30%) | Posterior: 3 m | Laterales: 0 m. PROYECTOS VIABLES A DESARROLLAR Proyecto Plurifamiliar Vertical (Torre de Departamentos / Townhouses): Gracias al CUS de 2.1 a 3.0 y la modalidad plurifamiliar, se puede desarrollar un edificio boutique de 4 a 5 niveles para 6 u 8 departamentos de nivel medio-alto / alto. Ideal para mercado de inversionistas, rentas ejecutivas o esquemas tipo Airbnb/Coliving por la alta demanda de la zona Minerva/Vallarta Norte. Remodelación / Adaptación para Uso Mixto u Oficinas / Consultorios: Aprovechar los 420 m² de construcción existente para adaptar oficinas corporativas, despachos, consultorios o showroom, aprovechando los usos autorizados de comercio y servicios (CS1, E1). Residencia de Lujo Unifamiliar: Remodelación integral para una residencia amplia con jardín posterior de excelente tamaño (aprovechando el frente de terreno) o demolición para construir una casa de autor a la medida.

Wiggot: pvaJPqz SE VENDE TERRENO EN LA PARTE ALTA DEL CONDOMINIO VILLA CORAL EN ZAPOPAN. SUPERFICIE 921 m2 ACTUALMENTE CUENTA CON UNA CONSTRUCCION EN OBRA GRIS. SE ACEPTAN CREDITOS HIPOTECARIOS, LIBRE DE GRAVAMEN,

Una propiedad con dimensiones extraordinarias y un enorme potencial, ubicada sobre Circuito Madrigal, una de las calles principales y más reconocidas de Colinas de San Javier.La propiedad cuenta con amplios jardines, alberca y grandes espacios interiores y exteriores Excelente ubicación dentro de una de las zonas más exclusivas de Guadalajara La casa es ideal tanto para habitar actualmente como para realizar una remodelación y crear una residencia espectacular, aprovechando sus generosos espacios, terreno y ubicación privilegiada. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad, ubicación y un proyecto con gran potencial en Colinas de San Javier.

Una propiedad en esquina con dos frentes a calle, excelente ubicación Galeana Esquina Libertad, a unos metros de Av. 16 de Septiembre y a pasos de las famosas 7 esquinas. Zona Mexicaltzingo. A 10 minutos de la Catedral Guadalajara, Teatro Degollado y Centro de Guadalajara. Habitacional, comercial y de servicios. Calidad del proyecto Bueno, Funcional en sus espacios y circulaciones. Cuenta con 8 locales cada uno con su medio baño en planta baja actualmente rentados. lo que ofrece un ingreso asegurado. Parte superior habitacional que cuenta con tres baños, actualmente se utiliza para alojamiento tipo Airbnb con gran aceptación por su gran accesibilidad a diversos medios de transportes y su cercanía con paseo alcalde y más. Vías de acceso como Av. La Paz, La Calzada Independencia, Colón, Ciclovías, rodeado de comercios, escuelas, templo, restaurantes, y todo tipo de servicios. Contáctanos,. EasyBroker ID: EB-UK6975

Propiedad sobre Av Hidalgo, cuenta con Amplios espacios, 10 recamaras 3 departamentos tipo estudio 8 baños sala tv Cocina Cochera 5 autos Roof Garden muy bonito con hermosa vista Muy bien ubicada. EasyBroker ID: EB-TB4820

Casa en Venta en Arcos Vallarta, Guadalajara Amplia y luminosa residencia ubicada en la exclusiva colonia Arcos Vallarta, con una ubicación privilegiada cerca de importantes avenidas como Av. Vallarta, Av. México y Av. López Mateos. La propiedad cuenta con: 200 m² de terreno 300 m² de construcción Espacios generosos e iluminados Amplia sala y comedor Cocina integral equipada 4 recámaras, Todas con su closet completo 2 baños completos Estudio o área de oficina Área de lavado y cuarto de servicio Cochera para 2 autos Precio: $6,500,000 MXN Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más céntricas y con alta plusvalía de la ciudad, cerca de restaurantes, centros comerciales, escuelas y servicios. Ideal para familias que buscan confort y ubicación.

CASA NUEVA DE 4 RECÁMARAS CON ROOF GARDEN EN GUADALAJARA Estrena una casa contemporánea diseñada para aprovechar cada espacio y ofrecer comodidad en las distintas etapas de la vida familiar. Con 171.22 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, esta propiedad destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: 4 recámaras, amplios espacios interiores y áreas que permiten separar cómodamente la vida social de las zonas privadas de la casa. Uno de sus principales atributos es la cocina integral. Su tamaño, superficie de trabajo y capacidad de almacenamiento la convierten en un espacio protagonista de la casa, integrado a las áreas sociales y pensado para disfrutarse todos los días. CARACTERÍSTICAS • 106.98 m² de terreno • 171.22 m² de construcción • 3 niveles • 4 recámaras • 3.5 baños • Amplia cocina integral • Sala y comedor • Área de lavado techada • 2 cajones de estacionamiento • Roof garden Su arquitectura contemporánea combina líneas limpias, espacios bien aprovechados y una agradable entrada de luz natural. El roof garden agrega un espacio adicional para disfrutar al aire libre y brinda mayor versatilidad a la casa, ya sea como terraza, área de convivencia o simplemente como un espacio privado para relajarse. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en la zona norte de Guadalajara, cuenta con conexión hacia importantes vialidades como Av. Patria, Av. Alcalde, Calzada Independencia Norte y Circunvalación, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran comercios, supermercados, hospitales, universidades y diferentes servicios para la vida cotidiana, además de alternativas de movilidad y ciclovías en la zona. Una casa nueva que combina 4 recámaras, amplitud, diseño contemporáneo y roof garden, dentro de Guadalajara. Agenda una cita y conoce personalmente sus espacios.

Casa estilo Europeo Neo Clásico Contemporáneo, toda la madera es Caoba, herrajes importados de Italia y pisos y azulejos importados de España. Casa de 3 niveles + sótano + cochera eléctrica para 3 autos - Planta baja: sala, medio baño de visitas, sala comedor, closet, cocina completa, zona bar/cantina - Sótano: Cuarto de servicio, baño completo, cuarto de lavado - Primer piso: 2 recamaras (recamara principal con vestidor/closet, baño completo) y segunda recamara con closet/vestidor , baño completo) - Segundo piso: Una recamara con vestidor/clóset, baño completo, cuarto de lavado, amplia terraza (36mq) y mezzanine/cuarto

Casa en Venta en Ladrón de Guevara, Guadalajara – Ubicación Privilegiada Precio: $9,000,000 MXN Terreno: 176 m² | Construcción: 249 m² Seguridad: Circuito cerrado Residencia en excelente estado ubicada en Ladrón de Guevara, una de las colonias más exclusivas y céntricas de Guadalajara. Su ubicación estratégica la coloca a minutos de Providencia, Americana y Chapultepec, rodeada de comercios, restaurantes y servicios de primer nivel. Características de la Casa Tres amplias recámaras con excelente iluminación Tres baños completos y un medio baño Cocina integral equipada con acabados modernos Sala y comedor con espacios amplios y funcionales Cuarto de servicio con baño propio Estacionamiento para dos autos Jardín y terraza Ubicación y Plusvalía A cinco minutos de Providencia y Chapultepec Cerca de Midtown Jalisco y Punto Sao Paulo Fácil acceso a Avenida Vallarta, López Mateos y principales vialidades Zona de alta plusvalía y crecimiento constante La propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para habitar. Para más información o para agendar una visita, contáctanos.

🏡 Casa en Venta, Esquina, Col. Americana‼️ 📍 Calle Pedro Moreno #1094, Esquina Argentina, Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco. 🔝Plus: Propiedad con Gran potencial para desarrollo Vertical (8niveles) o Comercial por los Giros y usos, en una Zona de alta plusvalía, en la colonia más codiciada de GDL, Esquina❗️con magnifica ubicación, todo tipo de negocios y comercios en los alrededores, contáctanos‼️ 🛤️ Cerca de Chapu, Expiatorio, Escuelas y todo tipo de comercios en alrededores, avenidas como Vallarta, Enrique Díaz de Leon, Federalismo, La Paz, Niños Héroes. 🚉 Cerca de Tren ligero y rutas de camiones. accesibles. 🌟 Características Destacadas: Primer Nivel; 🚗 Cochera para 8 Vehículos. 📁Recepción/Recibidor. 🚽Medio baño. 🖥️Espacio de Sala de Juntas 🍽️Cocina. ☎️espacio de Trabajo amplio 2 oficinas con vista patio central 🪴patio central. Segundo Nivel; 🗄️6 espacio de oficina. 🛁4 baños completos. Distribuidor amplio que divide las oficinas. 🍃 Excelente ventilación e iluminación. 📝 Detalles de la Propiedad: 🏠 Construcción: 539.00 mts. (aprox) 🌍 Terreno: 393.00mts² 💰Precio de Venta $15,900,000.00

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad en venta para remodelar Excelente Ubicación 1 cuadra de Av Mexico 1 cuadra de Av Americas 1 cuadra de Justo Sierra 7 de frente x 10 de fondo 70m2 de terreno 150 m2 consutridos La propiedad se encuenta en obra gris ya no se pudo terminar el proyecto y hoy esta a la venta en un precio de $2,830,000 a negociar. 3 recamaras 1 en planta baja 2 en el segundo nivel Posible ampliación para hacer otras 2 habitaciones en el tercer nivel. UNICAMENTE RECURSO PROPIO NO entran créditos porque viene por un juicio. Documentación en Regla lista para escriturar.

Excelente oportunidad de vivir en Lomas del Valle, dentro de un exclusivo coto privado de únicamente 11 residencias, con ambiente tranquilo, privacidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con 245 m² de terreno y 250 m² de construcción, además de una distribución amplia y funcional ideal para familias. El coto ofrece: Portón eléctrico Conserje de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Estacionamiento para visitas Jardines entre cada residencia que brindan mayor privacidad Cuota de mantenimiento de $1,700 mensuales Distribución Planta baja Cochera triple Sala y comedor con amplios espacios Estudio o estar de TV Cocina integral con barra y cubierta de granito Antecomedor Medio baño de visitas Área de lavado Cuarto de servicio Planta alta 3 recámaras Recámara principal con baño completo y vestidor Segunda recámara con clóset y baño Tercera recámara con clóset y baño exterior en distribuidor Estar de TV Casa con excelente potencial en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, cercana a importantes vialidades, colegios, centros comerciales y servicios. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en Lomas del Valle.

CASA 5, 4 RECÁMARAS El hogar que mereces, en el lugar que nunca quisiste dejar | Residences Eulogio Parra Sólo 10 residencias privadas, en una ubicación excepcional dentro de Guadalajara. Descubre Residences Eulogio Parra, un proyecto creado para quienes quieren seguir viviendo cerca de todo, pero buscan el espacio, privacidad y comodidad de una casa. Ubicado en la Colonia El Retiro, dentro del corredor hospitalario más importante de la Zona Metropolitana de Guadalajara, este exclusivo desarrollo en preventa combina ubicación, amplitud y funcionalidad, con diferentes distribuciones que permiten encontrar la residencia que mejor se adapte a las necesidades de cada familia. CARACTERÍSTICAS - 10 residencias privadas - Casas de 3 niveles -3 y 4 recámaras -3.5 y 4 baños - 1, 2 y 3 estacionamientos, según residencia - Hasta 183 m² de construcción - Diferentes superficies y distribuciones - Roof Garden privado - Home office - Coto privado AMENIDADES - Terraza común con asador - Ludoteca / área de juegos infantiles UBICACIÓN ESTRATÉGICA Residences Eulogio Parra se encuentra sobre Av. Gral. Eulogio Parra, Col. El Retiro, Guadalajara, en una ubicación privilegiada dentro del corredor hospitalario de la ciudad. A pocos minutos encontrarás: - Hospital Civil de Guadalajara Viejo, Fray Antonio Alcalde - Hospital Civil Nuevo, Dr. Juan I. Menchaca - Centro Médico Nacional de Occidente IMSS - CUCS – Universidad de Guadalajara - Parque Alcalde - Estadio Jalisco - Línea 3 del Tren Ligero Una ubicación ideal para quienes desean permanecer dentro de Guadalajara, con acceso cercano a servicios médicos, universidades, comercios y principales vías de comunicación. 10 CASAS, DIFERENTES FORMAS DE VIVIRLAS Una de las características especiales de Residences Eulogio Parra es que las residencias cuentan con diferentes superficies y distribuciones. Tenemos opciones de 3 y 4 recámaras, distintas configuraciones de espacios y características particulares en cada casa, brindando alternativas para diferentes necesidades y estilos de vida. Contáctanos y permítenos ayudarte a encontrar la residencia que mejor se adapte a lo que estás buscando. UN DESARROLLO DE VERTICALE 1318 Proyecto desarrollado por Verticale 1318, empresa con más de 17 años de experiencia desarrollando proyectos inmobiliarios en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Comercializa GMA Inmobiliaria. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Características, superficies, disponibilidad y condiciones comerciales pueden variar según la residencia seleccionada. Consulta información actualizada con tu asesor inmobiliario

CASA 9, 3 RECÁMARAS El hogar que mereces, en el lugar que nunca quisiste dejar | Residences Eulogio Parra Sólo 10 residencias privadas, en una ubicación excepcional dentro de Guadalajara. Descubre Residences Eulogio Parra, un proyecto creado para quienes quieren seguir viviendo cerca de todo, pero buscan el espacio, privacidad y comodidad de una casa. Ubicado en la Colonia El Retiro, dentro del corredor hospitalario más importante de la Zona Metropolitana de Guadalajara, este exclusivo desarrollo en preventa combina ubicación, amplitud y funcionalidad, con diferentes distribuciones que permiten encontrar la residencia que mejor se adapte a las necesidades de cada familia. CARACTERÍSTICAS - 10 residencias privadas - Casas de 3 niveles -3 y 4 recámaras -3.5 y 4 baños - 1, 2 y 3 estacionamientos, según residencia - Hasta 183 m² de construcción - Diferentes superficies y distribuciones - Roof Garden privado - Home office - Coto privado AMENIDADES - Terraza común con asador - Ludoteca / área de juegos infantiles UBICACIÓN ESTRATÉGICA Residences Eulogio Parra se encuentra sobre Av. Gral. Eulogio Parra, Col. El Retiro, Guadalajara, en una ubicación privilegiada dentro del corredor hospitalario de la ciudad. A pocos minutos encontrarás: - Hospital Civil de Guadalajara Viejo, Fray Antonio Alcalde - Hospital Civil Nuevo, Dr. Juan I. Menchaca - Centro Médico Nacional de Occidente IMSS - CUCS – Universidad de Guadalajara - Parque Alcalde - Estadio Jalisco - Línea 3 del Tren Ligero Una ubicación ideal para quienes desean permanecer dentro de Guadalajara, con acceso cercano a servicios médicos, universidades, comercios y principales vías de comunicación. 10 CASAS, DIFERENTES FORMAS DE VIVIRLAS Una de las características especiales de Residences Eulogio Parra es que las residencias cuentan con diferentes superficies y distribuciones. Tenemos opciones de 3 y 4 recámaras, distintas configuraciones de espacios y características particulares en cada casa, brindando alternativas para diferentes necesidades y estilos de vida. Contáctanos y permítenos ayudarte a encontrar la residencia que mejor se adapte a lo que estás buscando. UN DESARROLLO DE VERTICALE 1318 Proyecto desarrollado por Verticale 1318, empresa con más de 17 años de experiencia desarrollando proyectos inmobiliarios en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Comercializa GMA Inmobiliaria. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Características, superficies, disponibilidad y condiciones comerciales pueden variar según la residencia seleccionada. Consulta información actualizada con tu asesor inmobiliario

CASA en venta como terreno de  704 m2 de terreno 686 m2 de construccion Enfrente de la unidad del parque Tucson Especificaciones de construcción: 088/RN/H3 ÁREA OCHENTA Y OCHO, DE RENOVACIÓN URBANA, CON USO PREDOMINANTE HABITACIONAL 3 (H3) Usos permitidos H1-H2-H3-CS1-I1-E1-E2-EA-ANP-PC-PRH Superficie en cartografía 704.03 m² Superficie legal 732 m² Superficie edificada 686.35 m² Superficie máxima por COS 512.4 m² Superficie máxima por CUS 2049.6 m Excelente para desarrollo vertical. Precio $20´000,000 ( A negociar)

Excelente oportunidad de vivir en Lomas del Valle, dentro de un exclusivo coto privado de únicamente 11 residencias, con ambiente tranquilo, privacidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con 245 m² de terreno y 250 m² de construcción, además de una distribución amplia y funcional ideal para familias. El coto ofrece: Portón eléctrico Conserje de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. Estacionamiento para visitas Jardines entre cada residencia que brindan mayor privacidad Cuota de mantenimiento de $1,700 mensuales Distribución Planta baja Cochera triple Sala y comedor con amplios espacios Estudio o estar de TV Cocina integral con barra y cubierta de granito Antecomedor Medio baño de visitas Área de lavado Cuarto de servicio Planta alta 3 recámaras Recámara principal con baño completo y vestidor Segunda recámara con clóset y baño Tercera recámara con clóset y baño exterior en distribuidor Estar de TV Casa con excelente potencial en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, cercana a importantes vialidades, colegios, centros comerciales y servicios. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en Lomas del Valle.

Tu próxima casa te espera en una de las zonas más tranquilas y conectadas de Zapopan. Ideal para parejas o familias pequeñas. Ficha Técnica: 🌍 Terreno: 63 m² | 🏠 Construcción: 53 m² 🛏️ 2 Habitaciones con closets y persianas. 🚿 1 Baño completo. 🛋️ Sala-comedor integrados. 🍽️ Cocina integral funcional. 🧺 Área de lavado techada (Patio amplio). 🚗 1 Espacio de estacionamiento. Puntos clave: ✅ Cerca de Costco, Río Blanco y zonas comerciales. ✅ Gran flujo de transporte (Peribús y rutas accesibles). ✅ Zona segura y de alta plusvalía. 💵 Precio: $2,350,000 ¡Aceptamos créditos!

EXCELENTE UBICACIÓN EN PROVIDENCIA A UNA CUADRA DE PABLO NERUDA, Y AV. AMERICAS, CASA EN EXCELENTE ESTADO, CUENTA CON RECIBIDOR SALA, COMEDOR, BAÑO COMPLETO DE VISITAS, ESTUDIO, COCINA INTEGRAL CON ALACENA ANTE COMEDOR, TERRAZA Y UN HERMOSO JARDIN, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO EN EL SEGUNDO NIVEL CUENTA CON 4 HABITACIONES 3 BAÑOS, AREA DE LAVADO, PATIO, ESCALERAS DE MADERA. CUENTA CON UN AVISO DE FUNCIONAMIENTO COMERCIAL PAGADO QUE DE FACILIDAD A AMPLIAR EL USO COMERCIAL.

Casa Nueva en Venta | A Estrenar y Lista para Habitar Excelente casa nueva, construida en 2020 y nunca habitada, lista para estrenarse. Cuenta con documentación en orden para escriturar de inmediato y se acepta crédito bancario. La propiedad destaca por su excelente orientación, iluminación natural y ventilación, además de contar con una construcción sólida y materiales pensados para brindar funcionalidad, privacidad y confort. Planta Baja Cochera para 1 automóvil, semi techada. Sala. Medio baño de visitas. Cocina integral con acceso directo hacia la cochera. Comedor con salida al patio. Primer Nivel 2 recámaras con clóset. 2 baños completos. Estar de televisión. Segundo Nivel Recámara con clóset. Baño completo. Área de lavado con lavadero. Agradable roof terrace con vista hacia la Zona Financiera y Punto São Paulo. Instalación preparada para asador de gas. Características y equipamiento Casa construida en 2020, sin haber sido habitada. Muros independientes; no cuenta con tablaroca. Instalaciones preparadas para paneles solares. Tinaco Rotoplas. Boiler. Tanque estacionario. Cisterna de 5,000 litros. Múltiples contactos eléctricos distribuidos en toda la casa. Lámparas instaladas. 2 mufas. Excelente orientación. Muy buena ventilación e iluminación natural. Sistema de drenaje independiente Una de las características destacables de la propiedad es que cuenta con dos sistemas de drenaje independientes: Un sistema para aguas negras, provenientes de los escusados, conectado directamente al alcantarillado municipal. Un sistema independiente para aguas grises, provenientes de lavabos, regaderas y lavadero, diseñado para facilitar su tratamiento y reducir el impacto ambiental. Una casa para estrenar Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad nueva, nunca habitada y lista para escriturarse y habitarse, con una distribución funcional, espacios al aire libre y preparación para incorporar soluciones de eficiencia energética. Acepta crédito bancario. Lista para que la estrenes y la conviertas en tu nuevo hogar.

Casa en venta | Lomas del Country, Guadalajara 5 recámaras, terraza, jardín y espacios que se adaptan a tu estilo de vida Descubre una propiedad con el espacio que necesitas para vivir cómodamente en una de las zonas consolidadas de Guadalajara. Ubicada en Formosa 1893, Col. Lomas del Country, esta casa destaca por sus amplios espacios interiores, iluminación natural y una distribución en dos niveles que permite separar perfectamente las áreas sociales de las privadas. En planta baja encontrarás una amplia área común, baño completo, mini bodega, área de lavado y dos recámaras (una de ellas cuenta con closet de piso a techo y baño completo). Al exterior, cuenta con jardín, cochera con capacidad aproximada para cinco vehículos y cuarto de servicio con baño completo. En planta alta cuenta con baño completo y 3 recámaras, dos de ellas con amplios clósets de piso a techo y una cuenta con baño completo. Además, una segunda área común conecta con la terraza, creando un espacio adicional para disfrutar, convivir o adaptar de acuerdo con las necesidades de la familia. Distribución: 5 recámaras 4 baños completos Amplias áreas comunes Terraza Jardín Cochera para aproximadamente 5 autos Mini bodega Área de lavado Cuarto de servicio con baño completo Con conexión a importantes vialidades de la zona: Av. Circunvalación Jorge Álvarez del Castillo Calle Formosa Andrés Terán Cerca de: Unidad Deportiva No. 7 “Héroes de Chapultepec” Guadalajara Country Club Hospitales, comercios y servicios Una propiedad con amplitud, ubicación y espacios para hacerla completamente tuya.

Casa en venta | Colomos Providencia Diseñada por el Arq. Jaime Castiello y remodelada hace 4 años, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, techos altos y equipamiento. Cuenta con tres recámaras, cocina equipada y sistemas de seguridad, además de áreas interiores y exteriores que complementan su distribución. Distribución: Planta baja: Cochera Sala-comedor Cocina equipada con lavavajillas 1 cuarto de servicio con baño completo Patio macetero  Área social Planta alta: 3 recámaras con baño completo (Recámara principal con walk-in clóset) Área de tv Área de lavado Balcón Equipamiento y seguridad: Cortinas en toda la casa. Planta de tratamiento de agua. Circuito cerrado de seguridad con 9 cámaras. Sistema de bomba presurizado. Boiler con calentador solar. Ubicación: Colomos Providencia, con fácil acceso a Av. Patria, Brasilia, Asunción y Av. Américas. Cerca de Plaza Patria, el Colegio Teresiano y el Bosque Los Colomos. Cuota de mantenimiento: $1,000.

¡Atención inversionistas!, en venta bonita propiedad tipo cabaña en un magnífico terreno plano de 790 M2 IDEAL PARA CONSTRUIR UNA NUEVA RESIDENCIA en una exclusiva ubicación, el fraccionamiento Santa Isabel, a solo unos pasos caminando de "Andares" y de "The Landmark".La casa de un solo nivel, es perfecta para una familia de hasta 5 integrantes por sus 2 enormes recámaras y cochera para 4 autos.La propiedad cuenta con un amplio jardín con terraza, alberca y un departamento independiente de convenientes dimensiones que puede funcionar como oficina-estudio, como casita de huéspedes, o simplemente para rentar y contar con un ingreso financiero adicional. Un entorno elegante y convenientes vías de movilidad a cuadras de distancia: Circuito Madrigal, Patria, Universidad y Acueducto. Distribución casa:* Cochera para 3 o 4 autos* Jardín con alberca y terraza frontal* Medio baño* Sala y comedor* Cocina* Patio de servicio y cuarto de servicio* Pasillo con closet de blancos* Enorme recámara secundaria con closet* Baño completo que sirve a recámara secundaria* Gran recámara principal con sala de TV y baño completo"Casita de huéspedes" con ingreso independiente:* Sala* Área de dormitorio* Baño completo* Terraza para asados * Cuarto de servicio con baño y patio de lavado * Cuarto de maquinas de alberca y de herramienta * Cisterna y pozo de absorción para tiempos fluviales * Riego automático  * Madera canadiense importada Muy cerca de todo:* Bosque Los Colomos a 10 minutos* Andares, The Landmark y Gran Patio Patria a 7 minutos* Zona financiera de Américas a 15 minutos* Hospital Angeles Andares (próximamente) a 5 minutos* Hospital Puerta de Hierro Andares a 7 minutos* Colegio American School a 15 minutos* Colegio Alpes San Javier a 7 minutos* Colegio Liceo del Valle a 7 minutos* Universidad Autónoma de Guadalajara a 10 minutos* Club Atlas Colomos a 10 minutos* Club Privado San Javier a 12 minutos* Club Hacienda San Javier a 3 minutos

Imponente mansión en venta con privilegiada ubicación en la zona más exclusiva de Guadalajara, el fraccionamiento Colinas de San Javier, a solo unas cuadras de las avenidas Pablo Neruda y Acueducto, perfecta para empresario, celebridad o deportista de muy alto nivel que requiera de cercanía a la zona financiera de Américas o bien a la zona ejecutiva de Andares. La residencia de estilo arquitectónico moderno-contemporáneo, colinada con el bosque de Los Colomos y cuenta con una superficie de terreno de 2,729 M2 y 1,743 M2 de construcción distribuidos en 3 niveles los cuales albergan múltiples espacios sociales y privados con los más finos acabados y detalles de buen gusto: 6 recámaras, 8 baños y estacionamiento para 10 autos, además de 740 M2 de espectacular jardín con alberca, hacen de este inmueble el lugar ideal para vivir. Un entorno elegante y moderno y convenientes vías de movilidad a cuadras de distancia como lo son las avenidas: Acueducto, Pablo Neruda, Montevideo, Providencia, Terranova, Rubén Darío, Américas y Av. Patria.Distribución planta principal (nivel calle): * Jardín frontal con “motor lobby” * Cuarto de choferes con baño * Cochera techada para 6 autos y área de estacionamiento de visitas (aprox. 4 autos) * Lobby y recibidor con sala a doble altura y escalera principal monumental * Gran sala de recepción * Biblioteca o privado con baño y vestidor (puede ser recámara de planta baja) * Cocina “Gourmet” con isla, antecomedor, despensa, área de bodega y escalera de servicio * Salón principal con área de comedor, sala social, cava y escalera al sótano Planta alta: * Área de cuartos de servicio y lavado y escalera de servicio (independiente al área de la familia) * Corredor principal con medio baño y terraza * 4 recámaras secundarias con baño y vestidor * Recámara principal con área de sala, vestidor y baño con doble lavabo, jacuzzi, cabina de regadera, WC y Bidé y área de snacks nocturnos Nivel sótano / jardín: * Gran salón de estar y juegos con vista a la alberca * Sala de cine * Baños (regaderas, wc y cuarto de vapor) * Explanada de alberca con jacuzzi, zona de camastros, mesas y cuarto de máquinas * 740 M2 de jardín Muy cerca de todo: * Parroquia San Francisco Javier de las Colinas a 3 minutos * Parroquia de la “Madre de Dios” a 8 minutos * Bosque Los Colomos (ingreso por Paseo del Torreón) a 1 minuto * Plaza Patria a 15 minutos * Midtown a 8 minutos * Punto Sao Paulo a 8 minutos

Casa en venta o renta | Col. Jardines del Bosque Amplia residencia de dos niveles sobre Av. Inglaterra, en la colonia Jardines del Bosque, con una distribución que combina espacios habitacionales, áreas de trabajo y amplias zonas exteriores. Su configuración ofrece 4 recámaras, además de sala, comedor, cocina, oficina, estudio y terraza, con espacios pensados para distintas dinámicas familiares y profesionales. Uno de sus principales atributos son sus áreas exteriores: cuenta con una alberca de 10 x 7 m, gran jardín y una terraza que complementan las áreas sociales de la propiedad. La recámara principal dispone de patio, balcón y baño completo con tina. Además, cuenta con cuarto de servicio, cuarto de lavado y estacionamiento para hasta 7 autos, distribuido entre Av. Inglaterra y calle Planeta, con acceso mediante portón eléctrico. Distribución: 4 recámaras (principal con patio y balcón - baño completo con tina) SalaComedor Cocina Oficina Estudio Cuarto de servicio Cuarto de lavado Terraza Alberca 10 x 7 mts (profundidad 1.70 - 1.20) Gran Jardín con 2 baños para visitas Portón eléctrico Estacionamiento para 7 autos (4 por Av Inglaterra y 3 por calle Planeta) Ubicación: Av. Inglaterra Av. Arcos de los arcos Av. Niños Héroes Venta: $39,990,000 MXN Renta: $100,000 mensuales

Oportunidad De Inversión. Casa muy amplia cuenta en planta baja con cochera para 3 autos, área de sala, comedor espacio abierto, cocina con cocina integral, una recamara, con closet y baño completo, 1 cuarto de lavado independiente y una amplia terraza al final del terreno. Además de un local comercial. En planta alta, 3 recamaras, dos baños completos, con closet, muy iluminada. En excelente estado de conservación y estructuralmente apta para seguir construyendo. Uso de suelo mixto, por la ubicación ideal para construcción de torre de departamentos, clínicas, escuelas u oficina. A solo una cuadras de Av. Federalismo, a 3 minutos de Av. Enrique Diaz de León, Hospital Civil De Guadalajara a 15 minutos, estación del Refugio tren ligero. Aprovecha esta gran oportunidad, agenda tu cita. Alpevi Inmobiliaria......Buscamos el lugar de tus sueños. ¡ Llama ahora !

PROPIEDAD EN VENTA | JARDINES DEL COUNTRY OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Propiedad con excelente ubicación y amplio potencial de transformación, ideal para inversionistas que buscan adquirir un inmueble para remodelar, desarrollar o aprovechar su ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 287.50 m² de terreno y 326 m² de construcción, además de una antigüedad aproximada de 50 años. Actualmente se encuentra totalmente para remodelar, lo que representa una oportunidad para diseñar y adaptar los espacios de acuerdo con un nuevo proyecto y las necesidades del mercado.  Superficies: Terreno: 287.50 m² Construcción: 326 m² Antigüedad: 50 años aproximadamente Propiedad para remodelar totalmente USOS DE SUELO De acuerdo con la información proporcionada, cuenta con usos de suelo: H1, H2, H3, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC y PRH. Esto abre posibilidades para analizar distintos escenarios de aprovechamiento, sujeto a la normatividad, dictámenes y autorizaciones correspondientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Jardines del Country, con acceso por importantes vialidades como: • Manuel Ávila Camacho • Circunvalación Jorge Álvarez del Castillo • Circunvalación División del Norte Su ubicación permite una excelente conectividad con diferentes zonas de Guadalajara y Zapopan, así como cercanía a servicios, comercios y corredores de actividad urbana. IDEAL PARA INVERSIÓN Una propiedad dirigida especialmente a quienes buscan una oportunidad con potencial de transformación y generación de valor. Por sus dimensiones, ubicación y características, puede ser atractiva para un proyecto de remodelación, aprovechamiento comercial o desarrollo, de acuerdo con la factibilidad que determine el inversionista y la normativa vigente. Agenda una cita y conoce el inmueble.

Casa antigua en Centro Histórico de Guadalajara, ideal para oficinas, hostal, casa habitación, se puede hacer estacionamiento. Altura de cuatro metros, domo en patio, se puede adaptar para negocio por su diseño y construcción, paredes con azulejos religiosos, pisos nuevos, remodelación hidráulica y eléctrica hace 2 años. Fachada antigua renovada, recién pintada, casa con valor histórico.