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¡Vive en el corazón de Cancún! Casa de 3 recámaras en la exclusiva SM 15, una de las zonas más céntricas, seguras y exclusivas de Cancún. Delimitada por las avenidas Tulum, Bonampak y Nichupté, destaca por sus áreas verdes, ambiente residencial familiar y cercanía a Plaza las Américas. CARACTERÍSTICAS • Amueblado • 3 recámaras • 1 estudio • 4.5 baños • Cuarto de servicio • Lavandería • 2 estacionamientos • Jardín • Aire acondicionado • Bóvedas catalanas estilo mexicano • 240 m2 de construcción • 250 m2 de terreno

Hermosa casa de 166 m2 de construcción y 131 m2 de terreno ubicada dentro de exclusivo proyecto residencial de una privada en la Av, Huayacán, la zona de mayor auge en Cancún, que se ha convertido en uno de los destinos preferidos tanto por turistas como por inversionistas que ven en Cancún la oportunidad para hacer crecer su patrimonio. La propiedad consta de sala, comedor, espaciosa cocina equipada con barra de granito, 3 recámaras (la principal con baño y walking closet), 2 ½ baños, cuarto de lavado, terraza y estacionamiento para 2 autos. El residencial donde se encuentra la casa, se ubica a solo 12.5 km de la Zona Hotelera y a 17 km del Aeropuerto Internacional de Cancún y preserva el equilibrio entre naturaleza y modernidad, cuenta con 4 modelos de residencias con fachadas contemporáneas y amenidades que darán a su vida cotidiana tranquilidad, confort y un estilo de vida para disfrutar en un ambiente inspirado en áreas de esparcimiento de grandes Resorts. AMENIDADES: - Doble acceso controlado con caseta de vigilancia - Reja automatizada - Cámaras de seguridad en acceso principal - Parque para mascotas - Casa club de 2 niveles. - Parque lineal con andadores - Vialidades con pavimento de concreto hidráulico. - Contenedores de basura con acceso exterior para facilitar la recolección. - Instalaciones subterráneas. - Más de 3,000 m2 de Áreas Verdes. - Juegos infantiles. - Teatro abierto - Zona cultural - Parque de mascotas - Canchas deportivas. THE CLUB: • Terraza & Grill Zone (Asador) • Alberca • Wading Pool • Cabanas • Solarium y Pool Lounge • Regaderas y sanitarios • Salón de eventos • Gym Más información: SANDRA ROMERO S. Profesional Inmobiliario Certificado +52 998 845 ---- rivieramreales----@gmail.com

Vive con lujo y confort en esta hermosa casa de 2 plantas en el corazón de Cancún de 222 m2 de construcción y 160 m2 de terreno con acabados de alta gama, amplios espacios y una distribución pensada para tu comodidad y disfrute que ofrece una excelente plusvalía, con una ubicación privilegiada que ofrece cercanía con plazas comerciales, gimnasios, escuelas, restaurantes y cafeterías, además de estar a tan solo 15 minutos del aeropuerto y la zona hotelera, los cuales hacen de este residencial una excelente opción para vivir. CARACTARÍSTICAS: - Sala - Comedor - Cocina, estufa y campana en isla con espacio libre para distribución al gusto - Recámara principal con walking closet - 2 recámaras secundarias con closet - 4 baños -Alberca con mármol veneciano y cubierta deck de madera cumarú - Área de lavado - Jardín - Estacionamiento para 2 autos - Aire acondicionado en todas las áreas - Cancelería de aluminio - Tanque de gas estacionario - Cisterna AMENIDADES - Casa Club - Salón de uso múltiple - Alberca recreativa - Carriles de nado - Canchas de padel - Lago central - Parque infantil - Gimnasio - Barda perimetral - Tarjeta de acceso, - Cámaras de seguridad, - Seguridad 24/7 Más información: Sandra Romero S. Profesional Inmobiliario Certificado Matrícula (19162020FB0A0GFS012002100) +52 998 845 ---- rivieramreales----@gmail.com

Esta preciosa residencia de 1600 m2 de terreno y 762 m2 de construcción, se encuentra en Villa Magna, el más exclusivo y bello residencial dentro de la Ciudad de Cancún, con una ubicación privilegiada a solo cinco minutos del centro de Cancún y a diez minutos del Aeropuerto Internacional, además de su cercanía con las zonas escolares más importantes de la ciudad, así como de sus centros comerciales. La propiedad consta de 4 recámaras. PLATA BAJA • 1 Magnifica habitación, con baño privado, walking closet y aire acondicionado con vista al residencial. • Amplio comedor para 12 personas, con aire acondicionado y vista al jardín y piscina. • Salón de invitados, con vista al jardín y piscina con techo a doble altura y aire acondicionado. • Salón Familiar de TV con salida a porsche y zona jardín/piscina. • Bar estilo inglés con barra, tarja, pequeña bodega y aire acondicionado. • Sensacional cocina con mobiliario Quetzal, más un comedor de diario para 8 personas, área de despensa y aire acondicionado con vistas al jardín. • Lobby de entrada amplio con aire acondicionado • Baño de visitas • Zona amplia de lavado cubierta con salida al jardín. • Amplio cuarto de servicio con baño propio y con salida independiente. • Garaje para 3 autos grandes con bodega amplia y puerta automática de cierre. • Magnifico jardín, amplio. • Piscina y jacuzzi con área para hacer fiestas. • Zona de BBQ con tarja y barra amplia para fiestas. • Baño completo con ducha. • Precioso y amplio porsche con zona de estar y comedor. • 2 entradas independientes, una para fiestas evitando así la entrada a los invitados por el interior de la vivienda y otra privada para servicio. • Caseta con maquinaria para piscina y jacuzzi. PLATA ALTA • 1 Suite principal con sala con aire acondicionado, walking closet principal más un walking closet de invierno, con baño privado • 2 Magníficas habitaciones con aire acondicionado, con baño privado y walking closet, una de ellas con vista al residencial y otra con vista al jardín y piscina con sensacional tapanco. • Amplio lobby de conexión entre las habitaciones y la escalera de subida con zona con doble altura. • Amplio estudio todo amueblado de primera, aire acondicionado y vista al jardín y piscina. Más información: Sandra Romero S. Profesional Inmobiliario Certificado Matrícula (19162020FB0A0GFS012002100) +52 998 845 ---- rivieramreales----@gmail.com

Hermosa casa de dos plantas, cuenta con 131 m2 de terreno y 156 m2 de construcción, sala, comedor, cocina integral (con barra de granito, parrilla y campana), baño de visitas, estacionamiento para dos autos, área de servicio techada, 3 recámaras (la principal con baño completo y vestidor), las otras dos con closet y un baño completo compartido, amplio jardín en la parte trasera. La casa se encuentra dentro de un Residencial exclusivo de solo 157 propiedades, proyecto privado con doble filtro de seguridad, reja automatizada, amplias vialidades de concreto estampado, family zone, alberca, terraza, ideal para tu descanso y relajación, excelentes amenidades como parque infantil, área para parrilladas, gimnasio, zona recreativa, alberca, chapoteadero, muy cerca de supermercados, colegios, hospitales, universidades, aeropuerto, 20 minutos a la zona hotelera y playa. Más información: Sandra Romero S. Profesional Inmobiliario Certificado Matrícula (19162020FB0A0GFS012002100) +52 998 845 ---- rivieramreales----@gmail.com

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL CUMBRES | AV. HUAYACÁN | CANCÚN Exclusiva residencia en esquina, frente a área verde, con alberca privada y amplios espacios Vive en Residencial Cumbres, uno de los desarrollos residenciales más consolidados y cotizados de Cancún, ubicado estratégicamente sobre Av. Huayacán, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda inmobiliaria de la ciudad. Esta propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional, privacidad y excelentes espacios interiores y exteriores, además de una ubicación privilegiada dentro del residencial: se encuentra en esquina y frente a un área verde, lo que brinda mayor sensación de amplitud, privacidad y un entorno agradable. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Terreno: 296 m² Construcción: 300 m² DISTRIBUCIÓN Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina de concepto abierto con isla central y barra de granito, ideal para convivir y recibir invitados. Oficina o estudio, perfecto para home office o como espacio multifuncional. Sala de TV para disfrutar momentos de entretenimiento en familia. 4 recámaras de amplias dimensiones. Aires acondicionados Inverter en las recámaras, para mayor confort y eficiencia energética. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado independiente. Garage cubierto. ESPACIOS EXTERIORES Alberca privada con fuente. Amplio jardín. Terraza ideal para reuniones y convivencia. Barra y área de asador. Terraza superior con agradables vistas y múltiples posibilidades de uso. Ubicación en esquina. Frente a área verde. La propiedad fue diseñada para aprovechar al máximo la comodidad y el clima de Cancún, incorporando características que favorecen la amplitud y frescura de los espacios: Ventilación cruzada para favorecer la circulación natural del aire. Techos altos que aportan mayor sensación de amplitud y frescura. Excelente iluminación natural. Distribución pensada para la convivencia familiar y el entretenimiento. Ubicación privilegiada dentro del residencial. Residencial Cumbres ofrece un entorno tranquilo, familiar y seguro, con acceso controlado y vigilancia, amplias vialidades, áreas verdes y espacios recreativos para disfrutar al aire libre. Su ubicación sobre Av. Huayacán permite tener fácil acceso a escuelas, universidades, supermercados, hospitales, gimnasios, restaurantes, cafeterías, plazas comerciales y servicios, además de una excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional de Cancún, Boulevard Luis Donaldo Colosio, Zona Hotelera, Puerto Cancún y las principales vialidades de la ciudad. La zona se ha consolidado como uno de los principales corredores residenciales de Cancún, convirtiéndose en una ubicación altamente atractiva tanto para vivir como para invertir. Esta residencia combina amplitud, privacidad, confort y excelentes espacios para convivir, en una de las comunidades residenciales más buscadas de Cancún. Disfruta de una tarde en la alberca, reuniones en la terraza, momentos en familia en el jardín o simplemente de la tranquilidad de vivir frente a un área verde. Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia y funcional en una ubicación privilegiada de Cancún. Agenda una visita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

CASA EN VENTA EN CANCÚN | RESIDENCIA DE LUJO CON ALBERCA | ALTA PLUSVALÍA CASA DE 4 RECÁMARAS Residencial Río Cancún: Modernidad, Seguridad y Calidad de Vida Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún, Residencial Río es una comunidad planeada que ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, conectividad y bienestar. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a la Av. Huayacán, el Aeropuerto Internacional de Cancún, escuelas de prestigio, universidades, hospitales, supermercados, restaurantes y plazas comerciales, facilitando la vida diaria de toda la familia. El residencial destaca por su ambiente familiar, acceso controlado, seguridad 24/7, amplias vialidades y áreas verdes que invitan a disfrutar actividades al aire libre en un entorno seguro y armonioso. Además, cuenta con amenidades diseñadas para complementar un estilo de vida activo y social, ofreciendo espacios para la convivencia, el esparcimiento y el bienestar de sus residentes. Vivir en Residencial Río significa disfrutar de una comunidad moderna, rodeada de servicios y con una sólida proyección de crecimiento, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más prometedoras de Cancún. Características de la propiedad Terreno: 160 m² Construcción: 250 m² 4 recámaras 3 baños completos Cochera para 2 autos grandes Alberca privada Planta Baja * Recámara en planta baja * Baño completo * Amplia sala y comedor * Cocina equipada * Alberca * Fuente decorativa * Garage para 2 vehículos Planta Alta * Recámara principal de gran tamaño con baño privado y vestidor * 2 recámaras secundarias con clósets * 1 baño completo Acabados de Lujo * Pisos de mármol * Baños de mármol * Detalles premium que aportan elegancia y durabilidad Ideal para: Familias que buscan una casa amplia y segura en Cancún Inversionistas que desean una propiedad con alta rentabilidad y plusvalía Compradores que buscan una residencia cerca del aeropuerto y de las principales vialidades Personas que valoran la cercanía a escuelas, centros comerciales y zonas de entretenimiento Inversión Inteligente Las propiedades en esta zona continúan incrementando su valor año con año gracias al desarrollo residencial, comercial y turístico de Cancún. Comprar hoy en Residencia Río significa asegurar un patrimonio sólido en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México.  Agenda tu visita hoy mismo. Descubre la casa que reúne ubicación, lujo, comodidad y plusvalía. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Cancún. Contáctanos ahora y conoce tu próximo hogar.

CASA EN VENTA EN VILLA MAGNA | CANCÚN Precio de venta: $18,000,000 MXN Exclusiva residencia en venta ubicada en Villa Magna, uno de los desarrollos residenciales más reconocidos y consolidados de Cancún, caracterizado por su seguridad, tranquilidad y excelente ubicación. Esta amplia propiedad ofrece espacios generosos, una distribución funcional y áreas ideales para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno: 677.50 m² • Construcción: 445 m² • 4 recámaras • 4.5 baños • Alberca privada • Jardín • Cuarto de servicio con baño completo • Estudio y áreas de convivencia • Estacionamiento y pasillo de servicio DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Pasillo de servicio • Recibidor • Medio baño para visitas • Amplia sala-comedor • Cocina • Cuarto de servicio con baño completo • Área de lavado • Recámara independiente para visitas con baño completo • Alberca privada • Jardín PRIMER NIVEL • Recámara principal con baño completo y walk-in closet • Recámara secundaria con baño completo • Segunda recámara secundaria con baño completo • Sala de TV o área de juegos • Estudio o sala de TV • Closet de blancos Villa Magna ofrece un entorno residencial exclusivo, con seguridad y una ubicación estratégica que permite fácil acceso a las principales vialidades de Cancún, centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia amplia, privada y con espacios ideales para disfrutar de un estilo de vida cómodo y exclusivo en Cancún. PRECIO DE VENTA: $18,000,000 MXN Agenda una visita y conoce esta magnífica residencia en Villa Magna.

HERMOSA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL ARBOLADA | CANCÚN  Sobre Av. Huayacan, que es una de las vialidades más importantes, modernas y de mayor crecimiento comercial y residencial en Cancún. Es el corazón de la zona sur, reconocida por sus desarrollos inmobiliarios y contante expansión. La zona te ofrece vida nocturna y gastronomía, deporte y esparcimiento ya que cuenta con una ciclovía de 8.8 km ideal para salir a correr, pasear en bicicleta o patines. Eventos y Alojamientos. Disfruta de una ubicación privilegiada con todo a tu alcance: Plazas y tiendas comerciales Restaurantes Bancos Escuelas Y todos los servicios que necesitas. Invierte y vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Residencial Arbolada: Es uno de los desarrollos inmobiliarios privados más consolidados y cotizados de Av. Huayacán. Destacada por su diseño urbano sustentable, alta plusvalía y un ambiente enfocado en la vida familiar y comunitaria. Infraestructura moderna, seguridad integral y entorno verde. A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún Y 20 minutos de las playas del Caribe Mexicano Superficie de terreno: 111.6 m² Construcción: 150 m² Distribución inteligente. Planta Baja: * Cocina integral equipada con barra de granito * Sala–comedor de concepto abierto * Área de lavado * Patio trasero * Estacionamiento para 2 autos Primer Nivel: * Recámara principal con baño completo y walk-in clóset * 2 recámaras secundarias con clóset * Baño compartido Amenidades que elevan tu estilo de vida: Amplios jardines Área para bicicletas Juegos infantiles Seguridad 24/7 Ciclopista interna Parque Central Shake Park Canchas deportivas Tu nuevo hogar te espera en Cancún. Ideal para vivir o invertir en un destino con alta demanda y excelente plusvalía. Agenda tu visita y conoce esta propiedad en Residencial Arbolada.

Casa Amueblada en Venta en Residencial Aqua | CancúnExcelente oportunidad de inversión con retorno inmediato Propiedad actualmente rentada, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Citas únicamente con 24 horas de anticipación. Ubicada en Residencial Aqua, uno de los desarrollos residenciales de mayor prestigio y plusvalía en Cancún, esta casa ofrece un entorno seguro, moderno y familiar sobre la Av. Huayacán, con excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún, la Zona Hotelera, colegios, universidades, hospitales, plazas comerciales y los principales servicios de la ciudad. Su diseño funcional, espacios amplios y excelente distribución la convierten en una magnífica opción tanto para inversión como para habitar en el futuro. Distribución Planta Baja Sala con excelente iluminación natural. Comedor. Cocina integral completamente equipada. Medio baño para visitas. Cuarto de máquinas. Pasillo lateral de servicio. Cisterna y equipo hidroneumático. Estacionamiento para dos vehículos. Primer Nivel Recámara principal con walk-in clóset y baño completo. Dos recámaras secundarias con clósets. Baño completo compartido para las recámaras secundarias. Segundo Nivel Amplia terraza ideal para disfrutar reuniones o crear un roof garden. Cuarto de lavado. Amenidades de Residencial Aqua Casa Club. Alberca recreativa y carril de nado. Gimnasio equipado. Canchas de pádel y usos múltiples. Áreas verdes y parques. Juegos infantiles. Ciclopista y senderos para caminar. Seguridad privada las 24 horas. Acceso controlado. Residencial Aqua es reconocido por su excelente planeación urbana, amplias avenidas, áreas verdes y un ambiente familiar, consolidándose como una de las mejores zonas para vivir e invertir en Cancún. Si buscas una propiedad con retorno de inversión, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, esta es una excelente oportunidad. Agenda tu visita con 24 horas de anticipación. Más que propiedades, construimos tu próximo hogar.

Vive el lujo y la armonía que mereces en Residencial Cumbres ????? Imagina despertar cada día en una casa donde la elegancia, el confort y la tecnología se fusionan para ofrecerte una experiencia única de bienestar. ???? Casa en venta en Residencial Cumbres ???? Terreno: 300 m² | Construcción: 350 m² Planta Baja Amplia Sala y Comedor con acabados de lujo 1 Recámara con Baño Completo y Tina de Hidromasaje, ideal para relajarte 2ª Recámara con Baño Completo Cocina Integral Equipada  Segundo Nivel: Elegante piso de cristal que ilumina cada espacio Acogedor cuarto de TV para disfrutar en familia Recámara Principal con Baño completo, Tina y Amplio Vestidor Roof Garden: • Alberca con bomba de calor y sistema inteligente Aqualink • Espacio perfecto para compartir, relajarte y disfrutar de la vista Detalles que enamoran: • Mármol Griego y recubrimientos Italianos • Tapiz Roberto Cavalli • Cristales anticiclones • Sistema Inteligente Vantage para controlar luces y sonido

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL CUMBRES Características Terreno 301 Construcción 340 2 lugares de estacionamiento techados Planta baja Patio con vista al jardín Alberca con cascada y patio Comedor Cocina integral con barra de porcelanato., alacenas, parrilla eléctrica Smeg, horno y lavavajillas con alacenas Cuarto de lavado ?Cuarto de servicio con baño completo ?Pasillo lateral Sala abierta ?Recamara  Bodega Baño completo Planta Alta Sala de TV  Balcón Recámara con terraza, Walk in closet y  baño completo Clóset de blancos Recamara Walk in clóset, Baño completo Recamara principal, con vestidor, baño completo *14 paneles solares Mantenimiento $ 2500 Hidrineumatico Cisterna 5000 litros Cancelaría de 3 milímetro

CASA EN VENTA EN QUINTA MADEIRA | CANCÚN Vive con comodidad, seguridad y excelente ubicación en esta amplia casa en venta dentro de Quinta Madeira, un residencial céntrico en Cancún, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y familiar sin alejarse de los principales servicios y vialidades de la ciudad. Con una excelente distribución y espacios funcionales, esta propiedad ofrece 170 m² de terreno y 175 m² de construcción, además de áreas ideales para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN: • Pasillo lateral. • Patio trasero. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integral totalmente equipada. • Medio baño para visitas. • Recámara principal con walk-in clóset y baño completo con tina. • Dos recámaras secundarias con clóset. • Baño completo compartido. • Cochera para dos vehículos. EQUIPAMIENTO: • Aires acondicionados. • Ventiladores de techo. • Tanque estacionario de 300 litros. • Sistema presurizador de agua. AMENIDADES DEL RESIDENCIAL: • Alberca. • Amplias áreas verdes. • Gimnasio. • Palapa para eventos y reuniones. • Parque para mascotas. • Seguridad 24/7. • Acceso controlado. Mantenimiento: $2,100 MXN mensuales. UBICACIÓN Y ENTORNO: Quinta Madeira se encuentra en una zona céntrica y estratégica de Cancún, con fácil acceso a importantes avenidas y principales vialidades de la ciudad. Su ubicación permite estar cerca de escuelas, supermercados, centros comerciales, restaurantes y diversos servicios, ofreciendo una excelente combinación entre comodidad, conectividad y calidad de vida. Una excelente opción para familias que buscan una casa amplia, bien equipada y ubicada dentro de un residencial seguro y con amenidades. Agenda tu visita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL ARBOLADA Ubicación: a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 20 minutos de la playa. Localizada muy cerca de la caseta de Av. Huayacán. Superficie de terreno: 160 m2 Superficie de construcción: 170 m2 NUEVA CARACTERÍSTICAS: *Planta baja: Estancia Comedor Cocina con parrilla de inducción Área de alacena Medio baño Jardín Allberca Área de lavado Cuarto de bombas para la alberca *Planta alta: 3 recámaras, la recámara principal con walkin closet 3 baños completos Balcones Capacidad para estacionar 2 automóviles.

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL RÍO – CANCÚN Casa de 1 nivel Ubicada sobre la Av. Huayacán, el corredor residencial y comercial con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Esta estratégica avenida se ha consolidado como uno de los principales ejes de desarrollo de la ciudad, gracias a su excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional de Cancún, el Boulevard Luis Donaldo Colosio, la Zona Hotelera, Puerto Morelos y la Riviera Maya. La zona ofrece una amplia gama de servicios de primer nivel, incluyendo escuelas, universidades, supermercados, hospitales, gimnasios, restaurantes, cafeterías, plazas comerciales y centros de negocios, permitiendo disfrutar de una vida cómoda y práctica sin recorrer largas distancias. Además, la constante inversión en infraestructura y los proyectos de movilidad que conectan el sur de Cancún con nuevas áreas de desarrollo continúan fortaleciendo su atractivo residencial y comercial, impulsando una sólida proyección de crecimiento y una alta expectativa de plusvalía para los próximos años. Vivir en Huayacán es invertir en una ubicación estratégica, moderna y con visión de futuro, en el corazón del nuevo Cancún. Residencial Río Cancún es una comunidad residencial de diseño contemporáneo que combina seguridad, tranquilidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Desarrollado para ofrecer una excelente calidad de vida, el residencial cuenta con acceso controlado, seguridad 24/7, amplias vialidades, áreas verdes y espacios recreativos que promueven un ambiente familiar y una convivencia armónica entre sus residentes. Entre sus amenidades destacan áreas verdes, espacios para actividades al aire libre, zonas de convivencia y un entorno urbano moderno que brinda comodidad, privacidad y bienestar. Vivir en Residencial Río significa disfrutar de un entorno seguro, rodeado de naturaleza y servicios, con la tranquilidad de invertir en una zona con gran proyección de crecimiento y una sólida plusvalía. Es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, donde la comodidad, la conectividad y el patrimonio se encuentran en un mismo lugar. Casa de Una Planta en Venta Funcional, cómoda y con espacios diseñados para disfrutar cada día, esta acogedora residencia de un solo nivel es ideal para quienes buscan practicidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Terreno: 180 m² Construcción: 110 m² Distribución ? Amplia sala y comedor con excelente iluminación y ventilación natural. ? Cocina con diseño funcional, integrada a las áreas sociales para una mayor convivencia. ? 2 recámaras con espacios cómodos y gran potencial de personalización. ? 2 baños completos. ? Cuarto de servicio que brinda practicidad y espacio adicional de almacenamiento. Exterior ???? Alberca privada, perfecta para disfrutar del clima de Cancún, relajarse o compartir momentos especiales con familiares y amigos. Ventajas de una casa de una sola planta ? Mayor comodidad y accesibilidad. ? Espacios prácticos y fáciles de mantener. ? Excelente opción para familias, parejas, adultos mayores o como inversión para renta vacacional o de largo plazo. Esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre confort y funcionalidad, con áreas bien distribuidas y un agradable espacio exterior para disfrutar del estilo de vida caribeño durante todo el año.

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL AQUA Terreno 222 Construcción 335 habitable Exterior 16.06 Total 351.06  Planta Baja Medio baño Cocina Integral con alacenas, parrilla de 5 quemadores con campana con barra de granito Alacena Área de lavado Pasillo lateral Alberca con jardín Primer Paso Pasillo Amplio Recamara Principal amplia con Vestidor y Baño completo 2 Recámaras Secundarias con Baño Completo y Clóset Segundo Piso Salón de Juegos o área de TV con Baño Completo y Terraza Amenidades 2 Casas Club Alberca Canal de nado Cancha de pádel Jardines Área de Juegos Infantiles Área para eventos sociales Nota • porcelanato de 120 x 60 • bomba presurizadora • cisterna de 5 mil litros • 5 aires acondicionados con controles • 7 ventiladores de techo

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL VÍA CUMBRES | CANCÚN  Ubicada sobre Av. Huayacán. Av. Huayacan, que es una de las vialidades más importantes, modernas y de mayor crecimiento comercial y residencial en Cancún. Es el corazón de la zona sur, reconocida por sus desarrollos inmobiliarios y contante expansión. La zona te ofrece vida nocturna y gastronomía, deporte y esparcimiento ya que cuenta con una ciclovía de 8.8 km ideal para salir a correr, pasear en bicicleta o patines. Eventos y Alojamientos A solo 10 minutos del aeropuerto 20 minutos de las playas del Caribe Mexicano Zona residencial de alta demanda y crecimiento patrimonial Disfruta de una ubicación privilegiada con todo a tu alcance: Plazas y tiendas comerciales Restaurantes Bancos Escuelas Y todos los servicios que necesitas. Ubicada en Residencial Vía Cumbres, Cancún. Un exclusivo desarrollo urbano premium de estilo "eco-chic" en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Diseñado meticulosamente por Grupo Cumbres, el complejo abarca 74 hectáreas y destaca por integrar lujo, seguridad avanzada y un profundo contacto con la naturaleza. Diseñado con calles y avenidas amplias, repletas de vegetación endémica, ciclopistas integradas, espejos de agua y lagos. !Hay casas… y hay espacios donde imaginas tu próxima historia! Vivir en Cancún es despertar cerca del Caribe, disfrutar un estilo de vida relajado y moderno, y al mismo tiempo invertir en una ciudad de crecimiento constante y gran plusvalía.  Esta Residencial en Vía Cumbres combina diseño, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un hogar pensado para disfrutar cada momento en familia. Un hogar diseñado para disfrutarse y compartirse. Planta Baja: * Cocina integral con madera de Tzalam, barra de granito y estufa con horno — el corazón del hogar para crear momentos inolvidables. * Sala y comedor con espacios integrados y llenos de luz natural * Medio baño. * Recámara con baño completo, ideal para visitas o familia * Bodega * Cuarto de lavado * Área de alberca con jardín y patio. * Pasillo lateral. * Estacionamiento techado para 3 autos. Planta Alta: * Área de TV para tardes de descanso y convivencia. * Recámara principal con baño completo, vestidor y terraza privada — tu propio refugio personal. * 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset * Cuarto de blancos Equipamiento y adicionales: * Escalera marina * Cisterna 4 m² * Bomba sumergible y presurizador Amenidades del residencial: Seguridad: control de acceso restringido y vigilancia profesional activa as 24 hrs del día. Majestuosa Casa Club: Equipada con albercas recreativas, canchas de pádel, canchas multiusos, gimnasio de última generación área de spa, asoleaderos y salones de eventos privados. Áreas de recreación: Espacios dedicados que incluyen un Parque Central infantil, zonas de descanso tipo Zen y pistas de patinaje. Más que una propiedad, una inversión en calidad de vida. Imagina mañanas tranquilas, reuniones junto a la alberca y la tranquilidad de vivir en una de las zonas con mayor proyección de Cancún. Ya sea para vivirla o invertir, esta residencia reúne ubicación, diseño y valor patrimonial. Agenda tu visita . NORIA&SOLORZAO Realty Group

ESTRENA CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL RÍO. Ubicada sobre la Av. Huayacán, el corredor residencial y comercial con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Esta estratégica avenida se ha consolidado como uno de los principales ejes de desarrollo de la ciudad, gracias a su excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional de Cancún, el Boulevard Luis Donaldo Colosio, la Zona Hotelera, Puerto Morelos y la Riviera Maya. La zona ofrece una amplia gama de servicios de primer nivel, incluyendo escuelas, universidades, supermercados, hospitales, gimnasios, restaurantes, cafeterías, plazas comerciales y centros de negocios, permitiendo disfrutar de una vida cómoda y práctica sin recorrer largas distancias. Además, la constante inversión en infraestructura y los proyectos de movilidad que conectan el sur de Cancún con nuevas áreas de desarrollo continúan fortaleciendo su atractivo residencial y comercial, impulsando una sólida proyección de crecimiento y una alta expectativa de plusvalía para los próximos años. Vivir en Huayacán es invertir en una ubicación estratégica, moderna y con visión de futuro, en el corazón del nuevo Cancún. Residencial Río Cancún es una comunidad residencial moderna que combina tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Diseñado para quienes buscan una excelente calidad de vida, ofrece un entorno familiar rodeado de áreas verdes, vialidades amplias y espacios pensados para disfrutar del día a día. El residencial cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas, proporcionando un ambiente seguro y privadopara sus residentes. Además, sus amenidades y espacios de convivencia fomentan un estilo de vida activo y familiar,donde niños y adultos pueden disfrutar de actividades al aire libre en un entorno agradable y bien mantenido. Entre sus amenidades destacan áreas verdes, espacios para actividades al aire libre, zonas de convivencia y un entorno urbano moderno que brinda comodidad, privacidad y bienestar. Vivir en Residencial Río significa disfrutar de un entorno seguro, rodeado de naturaleza y servicios, con la tranquilidad de invertir en una zona con gran proyección de crecimiento y una sólida plusvalía. Es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, donde la comodidad, la conectividad y el patrimonio se encuentran en un mismo lugar. CARACERÍSTICAS: Terreno: 160 m² Construcción: 185 m² Planta Baja ? Recámara en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores o como estudio. ? Baño completo. ? Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. ? Cocina de concepto abierto equipada con barra de granito, parrilla de 5 quemadores y horno, perfecta para disfrutar momentos en familia y con amigos. ? Cuarto de lavado independiente. ? Clóset de blancos. ? Alberca con elegante acabado tipo Piedra Maya, creando un ambiente fresco y relajante para disfrutar el clima caribeño. Planta Alta ? Recámara principal con terraza privada, amplio vestidor y baño completo. ? Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo, brindando comodidad y privacidad para todos los integrantes de la familia. ? Clóset de blancos adicional para mayor practicidad. Equipamiento y Acabados ? Acabados en madera de parota que aportan calidez y sofisticación. ? Iluminación indirecta LED que realza cada espacio con un toque moderno. ? Amplias entradas de luz natural que generan ambientes luminosos y agradables. ? Pisos de porcelanato formato 60 x 120 cm para una estética contemporánea y elegante. ? Aires acondicionados instalados. ? Cisterna. ? Tanque de gas estacionario de 700 kg. Un hogar pensado para disfrutar Cada espacio de esta residencia ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida cómoda y funcional. La combinación de áreas sociales integradas, recámaras con baño propio, acabados premium y espacios exteriores para relajarse hacen de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, seguridad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún.

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL VÍA CUMBRES | AV. HUAYACÁN | CANCÚN Estrena residencia con alberca privada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún Descubre esta elegante residencia de diseño contemporáneo, ubicada en Residencial Vía Cumbres, dentro de la exclusiva comunidad de Cumbres y sobre Av. Huayacán. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, privacidad, comodidad y un estilo de vida moderno, con una distribución funcional y acabados que aportan elegancia a cada ambiente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Av. Huayacán se ha consolidado como uno de los corredores residenciales más importantes de Cancún, gracias a su excelente conectividad y a la amplia oferta de servicios que se encuentra en sus alrededores. Desde esta ubicación tendrás fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Cancún, Boulevard Luis Donaldo Colosio, Zona Hotelera, centro de Cancún y principales vialidades de la ciudad. En la zona encontrarás colegios, universidades, supermercados, hospitales, restaurantes, cafeterías, gimnasios, plazas comerciales y diversos servicios para disfrutar de una vida cómoda y práctica. RESIDENCIAL VÍA CUMBRES Vía Cumbres ofrece un entorno residencial moderno, privado y familiar, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las principales zonas de la ciudad. El desarrollo cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7, además de amenidades diseñadas para disfrutar en familia, como: Casa club Alberca Gimnasio Áreas infantiles Espacios recreativos Zonas de convivencia CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Terreno: 232 m² Construcción: 318 m² PLANTA BAJA Amplia sala y comedor con concepto abierto. Cocina integral totalmente equipada. Medio baño para visitas. Cuarto de lavado independiente. Amplio patio trasero. Alberca privada. Espacio exterior ideal para reuniones y convivencia. La distribución permite integrar las áreas sociales con el patio y la alberca, creando un ambiente cómodo y funcional para disfrutar del clima de Cancún durante todo el año. PLANTA ALTA Recámara principal con balcón privado, amplio walk-in clóset y baño completo. 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo. Sala de TV o family room, ideal como espacio de entretenimiento y convivencia familiar. DISEÑO Y ACABADOS La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea y una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Diseño arquitectónico contemporáneo. Finos acabados. Espacios amplios y funcionales. Excelente iluminación natural. Ventilación natural. Ambientes diseñados para brindar comodidad y privacidad.

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL CUMBRES Terreno 300 Construcción 345 Planta Baja Cocina Integral Equipada con horno teka y horno de microonda Mabe, con barra de granito san Gabriel Sala, Comedor abiertos espacios amplios Bodega Recamara Baño Completo Cuarto de Servicio Cuarto de lavado Pasillo lateral Alberca Estacionamiento para 3 autos techado Primer Nivel Área de TV Recamara Principal con Vestidor, Baño Completo, Terraza 2 Recámaras Secundarias con Clóset, Baño Completo y Balcón Segundo Nivel Home office 2 Recámara con Walk in Clóset y Baño completo

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL ARBOLADA Características Terreno 146.92m2 Construcción 202.71m2 Planta Baja Cocina Equipada con Barra de Granito Santa Lucía Sala Comedor Medio Baño Área de Lavado con Bodega  Área de Asador Techada Alberca con Regadera Estacionamiento Semi techado para 2 Autos Primer Nivel Recamara Principal con Vestidor, Baño Completo, Terraza 2 Recamaras con Clóset y Baño Compartido Amenidades Parques Área de Juegos Seguridad 24/7

CASA EN VENTA EN SANTA FE Zona sur 190 m² construcción. 300.40 m2 de terreno. Ubicada en esquina con terreno excedente 4 Recámaras. 4 Baños completos. Sala Comedor. Cocina equipada. Centro de lavado. Balcón. 3 autos. La casa cuenta con aires acondicionados en todas las áreas y ventiladores. Parques. Caseta de seguridad. La propiedad tiene inquilino hasta el mes de agosto del año 2026. Ubicación ZONA SUR Santa Fe

CASA EN VENTA EN SANTA FE Zona Sur de Cancún Superficie de terreno 74m2 Superficie de Construcción 82m2 * Cocina integral * ?Área de lavado * 2 recamaras * 1 baño * Sala, comedor, patio trasero y cochera * Calle privada con reja eléctrica de seguridad, Casa frente a área común con juegos

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL RIO Características Terreno 160m2 Construcción 188m2 Planta Baja Cocina Abierta Equipada con granito san Gabriel, Madera Encino Americano  Comedor Sala Recamara  Baño Completo  Cuarto de lavado   Alberca  Estacionamiento para 2 autos con pergolado  Primer Nivel  Recamara Principal con Vestidor, Baño completo y Terraza 2 Recámaras Secundarias con Clóset y Baño completo  Clóset de Blancos 

CASA NUEVA EN VENTA EN RESIDENCIAL ARBOLADA AV. HUAYACÁN, CANCÚN Descripción general: Excelente oportunidad de inversión y estilo de vida. Ubicada en el mejor residencial de Cancún sobre la Av. Huayacán —zona de inmejorable plusvalía y constante crecimiento—, esta propiedad a estrenar destaca por su diseño contemporáneo y la alta calidad de sus materiales. Características de la Propiedad: Construcción: Desde 130 m² Terreno: 111 m² Recámaras: 3 (Principal con vestidor y baño integrado; secundarias con clóset). Baños: 2.5 (Con mesetas de mármol, espejos, muebles de madera y cristal templado). Estacionamiento: 2 cajones de cochera. Exteriores: Jardín y área de lavado independiente. Acabados y Equipamiento: *Pisos de mármol en toda la residencia. *Carpintería de lujo en madera de Parota (puerta principal e interiores). *Cocina integral equipada con barra de granito. *Sistema de iluminación LED instalado. *Cisterna, tinaco, boiler y tanque estacionario. Amenidades del Fraccionamiento: *Seguridad y control de acceso. *Barda perimetral. *Áreas verdes recreativas, juegos infantiles, cancha de básquetbol y skate park.

Increíble casa de 2 niveles y 3 recámaras en Residencial Arbolada. Desarrollo ubicado en una privilegiada zona en Cancún con acceso por avenida Huayacán. Ideal para los que desean vivir rodeados de exclusividad y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS • 2 Niveles • 3 Recámaras • 4 Baños Completos • Estudio Abierto • Cocina Integral • Cuarto Usos Múltiples • Bodega • 5 Minisplits • Filtros de Agua • Cortinas Anticiclónicas • 3 Estacionamienttos AMENIDADES • Residencial Privado • Parques y Áreas Verdes • Control de Acceso • Seguridad 24 hrs. EasyBroker ID: EB-KW3161

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL VIA CUMBRES Características 3 Niveles  T 228.52 m2  C 368 m2  Primer Nivel Cocina Integral con Isla Sala Comedor 4 Recamaras con Baño Completo, una en PB 5.5 Baños Alberca  Cuarto de Servicio  Pasillo de Servicio 3 Terrazas Bodega  Pozo   Área de Lavado y Planchado  Ubicación privilegiada por estar a lado de andador.

Casa de 3 recámaras en Privada Tulipanes dentro de Jardines del Sur 1 en el polígono sur de Cancún, área de alta plusvalía y con fácil acceso a todos los servicios. CARACTERISTÍCAS • 2 niveles • 3 recámaras • 2.5 baños • 1 estacionamiento • Área de lavado • 146.64 m2 de construcción • 148 m2 de terreno • Áreas comunes (palapa y alberca). EasyBroker ID: EB-SJ7844

4 Casas en venta en SM 44, Cancún, Quintana Roo. Conjunto de 4 casas (se venden juntas, no cuenta con régimen condominal). Optimas para rentas a largo plazo o para vivir en 1 y rentar las otras 3!!! Ubicadas en una de las zonas con mayor conectividad y consolidación de Cancún, estas casas en SM 44 representan una alternativa tanto para uso habitacional como para inversión patrimonial. La zona se distingue por su cercanía a avenidas principales, centros comerciales, servicios, escuelas y áreas de interés de la ciudad, lo que facilita la movilidad y el acceso a lo necesario para la vida diaria. Características generales del conjunto: • 4 casas. • Distribución funcional. • Espacios diseñados para uso habitacional. • Ubicación dentro de zona urbana consolidada. Estas propiedades representan una opción a considerar para quienes buscan adquirir vivienda en una zona céntrica de Cancún e integrar un activo inmobiliario a su portafolio con rentabilidad comprobable. 4 Houses for Sale in SM 44, Cancún, Quintana Roo A complex of 4 houses (sold together; not under a condominium regime). Ideal for long-term rentals or for living in one and renting out the other three. Located in one of Cancún’s most connected and well-established areas, these homes in SM 44 represent an attractive option for both residential use and real estate investment. The area is distinguished by its proximity to main avenues, shopping centers, services, schools, and key points of interest in the city, providing convenient mobility and easy access to everyday necessities. General features of the complex: • 4 houses • Functional layout • Spaces designed for residential use • Location within a consolidated urban area These properties represent a compelling opportunity for those seeking to acquire a home in a central area of Cancún while adding a real estate asset with proven rental potential to their portfolio. EasyBroker ID: EB-VW1118

No todas las casas de 3 recámaras son iguales. Esta propiedad destaca por ofrecer espacios considerablemente más amplios que la mayoría de las viviendas de su categoría, especialmente en sus recámaras secundarias, diseñadas para brindar verdadera comodidad a cada integrante de la familia. Entre los atributos que la distinguen encontrarás: ✨ Amplias recámaras secundarias con excelente iluminación natural. ✨ Baño completo con altura aproximada de 3 metros, generando una agradable sensación de amplitud y ventilación. ✨ Recámara principal con baño privado y espacio para vestidor. ✨ Balcón en segundo nivel. ✨ Dos bodegas independientes, una interior y una exterior, ideales para almacenamiento adicional. ✨ Amplio jardín posterior con área pavimentada y espacio verde para disfrutar reuniones familiares, mascotas o futuros proyectos de jardinería. ✨ Dos cajones de estacionamiento. ✨ Área de lavado con revestimientos de primera calidad. ✨ Acabados decorativos en muro con recubrimiento cerámico de alta gama. ✨ Excelente ventilación e iluminación natural. ✨ Ubicación privilegiada sin vecino de frente, brindando mayor privacidad y una vista más despejada. Además de sus generosos espacios interiores, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con alta plusvalía en Cancún, dentro de un entorno residencial seguro y familiar. Características generales: • 3 recámaras • 2.5 baños • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavado • Jardín posterior • Balcón • 2 bodegas • 2 cajones de estacionamiento 💰 Precio: $3,199,000 MXN Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la calidad de construcción, así como para inversionistas que buscan una propiedad con excelente potencial de crecimiento patrimonial en Cancún.