89 locales comerciales en venta en Calle Montefrío

Local Comercial en venta en Cumbres en Monterrey. Con 85.90 m2 de construcción, ubicado en nivel 2, dentro de un desarrollo mixto que contara con 1,563 cajones de estacionamiento, escaleras eléctricas, elevadores, en excelente ubicación. DESCRIPCION - Construcción 85.90 m2 - Nivel 2. - Elevadores. - Escaleras eléctricas. - Grandes explanadas. - Food Court climatizado Terrazas y vistas panorámicas. - Más de 1,600 cajones de estacionamiento techados. -Pantalla gigante. - Área de juegos infantiles. - Islas comerciales. -Sky park. -Pasillos de servicios para locatarios. UBICACION -6 min Universidad Tecmilenio Cumbres -4 min HEB Puerta de Hierro -9 min caminando a Plaza Vía Puerta de Hierro -11 min a Av. Gonzalitos -14 min Doctors Hospital DESARROLLO - MIXTO - Comercio 4 niveles (196 unidades) - Oficinas 7 niveles (172 unidades) - Restaurantes 1 nivel - Departamentos 7 niveles (208 unidades) - Estacionamiento 1,563 cajones. Para local comercial cuenta con prototipos e isletas en puntos estr

Local Comercial en venta en Cumbres en Monterrey. Con 132.60 m2 de construcción, ubicado en nivel 3, dentro de un desarrollo mixto que contara con 1,563 cajones de estacionamiento, escaleras eléctricas, elevadores, en excelente ubicación. DESCRIPCION - Construcción 132.60 m2 - Nivel 3. - Elevadores. - Escaleras eléctricas. - Grandes explanadas. - Food Court climatizado Terrazas y vistas panorámicas. - Más de 1,563 cajones de estacionamiento techados. -Pantalla gigante. - Área de juegos infantiles. - Islas comerciales. -Sky park. -Pasillos de servicios para locatarios. UBICACION -6 min Universidad Tecmilenio Cumbres -4 min HEB Puerta de Hierro -9 min caminando a Plaza Vía Puerta de Hierro -11 min a Av. Gonzalitos -14 min Doctors Hospital DESARROLLO - MIXTO - Comercio 4 niveles (196 unidades) - Oficinas 7 niveles (172 unidades) - Restaurantes 1 nivel - Departamentos 7 niveles (208 unidades) - Estacionamiento 1,563 cajones. Para local comercial cuenta con prototipos e isletas en puntos es

• Local 01-PB • Área: 90.31 • Precio: $4,967,050 • Renta mensual: $33,415 • Anual: $400,976 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) *Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está intere

• Local 02-PB • Área: 88.18 • Precio: $4,946,898 • Renta mensual: $37,917 • Anual: $391,519 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) *Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está intere

• Local 03-PB • Área: 81.66 • Precio venta: $4,491,300 • Renta mensual: $30,214 • Anual: $362,570 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) *Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está

LOCAL COMERCIAL NUEVO EN VENTA | A PIE DE AVENIDA | PLANTA BAJA | CUMBRES 4? SECTOROportunidad para inversionista y usuario final. Estrena local comercial nuevo en planta baja, dentro de un desarrollo de 4 torres de departamentos, a pie de avenida. Ideal para negocios que buscan m?xima visibilidad, flujo constante y accesos r?pidos para clientes.Ubicado en Cumbres 4? Sector, con conectividad inmediata a Av. Ruiz Cortines, Paseo de los Leones y Gonzalitos, cercano a UVM y Hospital de Cardiolog?a. Entorno comercial consolidado con vecinos de alta afluencia como barber?a, Farmacia Guadalajara y OXXO.Caracter?sticas *Precio de venta: $5,603,143 MXN + IVA *Superficie: 89.89 m? *Altura libre: 2.70 m a 3.40 m *1 ba?o *Bodega *Estacionamiento frente al localIdeal para: consultorio, oficina comercial, showroom, boutique, servicios profesionales o punto de atenci?n al cliente (seg?n giro y factibilidad).Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso..Publicado por Go2Land en universoi

LOCAL COMERCIAL NUEVO EN VENTA | A PIE DE AVENIDA | PLANTA BAJA | CUMBRES 4? SECTOROportunidad para inversionista y usuario final. Estrena local comercial nuevo en planta baja, dentro de un desarrollo de 4 torres de departamentos, a pie de avenida. Ideal para negocios que buscan m?xima visibilidad, flujo constante y accesos r?pidos para clientes.Ubicado en Cumbres 4? Sector, con conectividad inmediata a Av. Ruiz Cortines, Paseo de los Leones y Gonzalitos, cercano a UVM y Hospital de Cardiolog?a. Entorno comercial consolidado con vecinos de alta afluencia como barber?a, Farmacia Guadalajara y OXXO.Caracter?sticas *Precio de venta: $5,603,143 MXN + IVA *Superficie: 89.89 m? *Altura libre: 2.70 m a 3.40 m *1 ba?o *Bodega *Estacionamiento frente al localIdeal para: consultorio, oficina comercial, showroom, boutique, servicios profesionales o punto de atenci?n al cliente (seg?n giro y factibilidad).Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso..Publicado por Go2Land a traves de

OFREZCO BODEGA EN VENTA ? Col. Fomerrey 51 (San Bernab?), Monterrey, N.L. Precio: $2,150,000 MXN Excelente oportunidad para habitar, establecer oficinas o utilizar como bodega y ?rea de trabajo. La propiedad cuenta con acceso independiente entre plantas y una remodelaci?n reciente. Ubicaci?n privilegiada: ? A 2 cuadras de Av. No Reelecci?n y Av. Aztl?n. ? A 2 minutos de Av. Lincoln y Av. Ruiz Cortines. ? A solo 5 minutos de Patio Lincoln. Caracter?sticas: ? Terreno: 105 m? ? Construcci?n: 155 m? Servicios: ? Energ?a el?ctrica 110 V (CFE). ? Agua y drenaje al corriente. ? Preparaci?n para contrataci?n de gas natural (contrato a cargo del comprador). ? Predial 2026 pagado. Planta baja ? Puerta principal blindada de 110 cm. ? Amplia ?rea libre ideal para bodega, almac?n, taller o negocio. ? Medio ba?o. Planta alta (con acceso independiente) ? Sala. ? Comedor. ? Cocina. ? 1 ba?o completo. ? Terraza totalmente bardeada. ? Alacena de concreto. ? ?rea de estancia. ? 2 habitaciones (actualment

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA EN MONTERREYZona Cumbres 2do sector.Este edificio est? ubicado en esquina, dise?ado para oficinas.Distribuido de la siguiente manera:Primer Nivel: - Recepci?n con tel?fono- ?rea de caf?- 4 oficinas- 3 medios ba?os - ?rea de comedor con bodega y medio ba?o, bodega, patio con asador.- 10 cajones de estacionamiento al frenteSegundo Nivel:- 6 oficinas - 2 medios ba?osTercer Nivel - 1 oficina- Terraza Oficinas rentadas en este momento.Ideal para inversionistas PRECIO $10,900,000Ven y agenda tu cita!.Publicado por ASHE BIENES RAICES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

OFREZCO MINI NAVE INDUSTRIAL O BODEGA EN VENTA / MINI NAVE INDUSTRIAL ESPECIALIZADS EN COLONIA SAN BERNAB? en MONTERREY NUEVO LE?N Documentaci?n en regla ? Predial 2026 pagado al corriente ? Escrituras libres de gravamen ? Se acepta cr?dito bancario o recursos propios Medidas del terreno: ? 7 metros de frente ? 15 metros de fondo ? 105 m? de terreno aprox. Caracter?sticas de construcci?n: ? Construcci?n con antig?edad aproximada de 4 a?os ? Estructura de acero reforzada ? Techo de l?mina galvanizada a 2 aguas con altura 7 metros al centro de la bodega ? Sistema de desag?e mediante bajantes ? Piso de concreto resistencia grado 250, ideal para uso rudo y montacargas Equipamiento industrial: ? Gr?a viajera con carrucha de 2.5 toneladas ? Vigas IPR con capacidad de carga de hasta 7 toneladas ? Instalaci?n el?ctrica 220V monof?sica ? L?mparas industriales 220V Seguridad: ? Port?n blindado corredizo de 2 hojas con riel triple industrial altura 4 metros el acceso a la bodega ? Puerta blindada

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Excelente oportunidad de inversi?n en Monterrey, Nuevo Le?n. Plaza comercial en funcionamiento, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusval?a.La propiedad cuenta con una ubicaci?n estrat?gica y un dise?o funcional que permite una alta afluencia de clientes y ocupaci?n de locales.Actualmente operando, lo que la convierte en una opci?n atractiva para generar ingresos desde el Primer d?aAmenidadesExteriorFacilidad para estacionarseGeneralAccesibilidad para personas con discapacidadDos plantasUbicaci?nS/n, Barrio Antiguo Cd. Solidaridad, Monterrey, Nuevo Le?n.Publicado por MLM Agencia Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Edificio en Venta ? Cumbres 3er SectorUbicaci?n a pocos metros de Av. LeonesAlta visibilidad desde la avenidaCercano a colegios, comercios y sector saludTerreno de 582 m? con 23.50 metros de frenteConstrucci?n de 1,700 m?Edificio para remodelar o demolerDepartamentos en la parte traseraLocales comerciales al frenteEstacionamiento privadoPrecio de venta: $30,000,000Para m?s informaci?n o agendar una visita, cont?ctanos..Publicado por MOVE INC a traves de Inmomap en TuPortalOnline

0516 - Bodega en renta sobre Av. Ruiz Cortinez Descripci?nIncre?ble bodega con amplio estacionamiento en renta sobre avenida ruiz cortinez, a solo unos metros de ra?l rangel fr?as, con excelente conectividad al resto de la ciudadTerreno: 1085 M2Construcci?n total: 1085 M2Bodega: 535+110 M2Almac?n: 180 M2Oficina: 180 M2Estacionamiento para ocho carrosCuenta con una distribuci?n que permite adaptarse a las necesidades de distintos giros, adem?s de una ubicaci?n c?ntrica inmejorable.Agenda tu cita!Jesus Pesina Asesor InmobiliarioCel: 81 2619 96 64Tel?fono: 81 32 81 90 70IDEMLa Inmobiliaria Inteligente de MonterreyCaracter?sticasGeneralBodega Oficina.Publicado por IDEM en universoinmuebles

Local en Venta en Plaza Malibu Zona CumbresClave del inmueble: LCO-V-GSMA-1807 Construcci?n: 64.80 m? + 49.41 m? de terraza Precio de venta: $3,980,000 MXN Ubicado en el segundo nivel de Plaza Malibu, este local cerrado con terraza es una excelente oportunidad de inversi?n en una de las zonas m?s transitadas y comerciales. Por su ubicaci?n estrat?gica, distribuci?n y espacio al aire libre, es ideal para un restaurante, cafeter?a o concepto gastron?mico.Caracter?sticas del inmueble: - 64.8 m? interiores en obra gris - 49.41 m? de terraza privada - Ubicado en 2? piso - Elevadores en plaza - Servicios de agua, luz y gas - Estacionamiento gratuito - Excelente visibilidad y flujo vehicular ?Agenda tu visita hoy mismo y conoce todo el potencial de este espacio comercial! A tus ?rdenesContacta a: Gaby S?nchez +52 81 1765 4572Enlaza Bienes Ra?ces S A de C VR?o Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N.L. C.P. 64700 Tel. +52 81 8345 5723, +52 81 8344 5133 y +52 81 8343 9550Se puede acceder a nuestro av

Zona Cumbres | Plaza comercial Studio equipado y listo para operar Ambiente moderno y excelente imagen Incluye Dos locales de 43.75 mt2 c/u Bicicletas de spinning Área acondicionada para clases Climas instalados Espacio listo para continuar operación Ideal para inversionistas, coaches o marcas fitness

Descripci?n Caracter?sticas: ? Superficie: 114.21 ? Construcci?n: 64.8 m2 ? Edad: 4 a?os aprox ? Uso de suelo: comercial Equipamiento del inmueble: Obra gris Estacionamiento subterr?neo Preparaci?n para ba?o Pasillo trasero de servicio Descripci?n Local comercial (T05), situado en segundo piso de la plaza 64.8 m2 (interno) y 49.41m2 terraza Plaza comercial de alto flujo Cuota de mtto $48.00 m2 - Servicios de la Zona: ? Agua, ? CFE, ? Drenaje, ? Servicios municipales, ? Gas, ? Transporte P?blico. ? Vialidades: sobre Prolongaci?n Ruiz Cortines y Cumbres del Sol Entorno: ? Habitacional / Comercial.Publicado por Century 21 Live en universoinmuebles

Descripci?n Caracter?sticas: ? Superficie: 114.21 ? Construcci?n: 64.8 m2 ? Edad: 4 a?os aprox ? Uso de suelo: comercial Equipamiento del inmueble: Obra gris Estacionamiento subterr?neo Preparaci?n para ba?o Pasillo trasero de servicio Descripci?n Local comercial (T05), situado en segundo piso de la plaza 64.8 m2 (interno) y 49.41m2 terraza Plaza comercial de alto flujo Cuota de mtto $48.00 m2 - Servicios de la Zona: ? Agua, ? CFE, ? Drenaje, ? Servicios municipales, ? Gas, ? Transporte P?blico. ? Vialidades: sobre Prolongaci?n Ruiz Cortines y Cumbres del Sol Entorno: ? Habitacional / Comercial.Publicado por Century 21 Live a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Edificio Comercial / Uso Mixto en Venta o Renta en Monterrey.Excelente oportunidad de inversi?n en ubicaci?n estrat?gica con alto flujo vehicular y gran visibilidad comercial. Ubicado en esquina sobre Avenida Rangel Fr?as y Avenida Aztl?n, en Monterrey.Caracter?sticas:Terreno: 390 m?3 niveles construidosTerraza en la parte superiorConstrucci?n s?lidaAmplios espacios interioresExcelente exposici?n comercial por ubicaci?n en esquinaAnteriormente oper? como escuela, por lo que cuenta con ?reas amplias que permiten una f?cil adaptaci?n y redistribuci?n.Ideal para:Instituci?n educativaOficinas corporativasCl?nica o consultoriosCentro de capacitaci?nCall centerCoworkingOficinas gubernamentalesProyecto de departamentos o loftsUso mixto (comercial + habitacional)Renta por nivelesGracias a su tama?o y distribuci?n, tambi?n es excelente opci?n para desarrollar departamentos en renta, vivienda vertical o proyecto de inversi?n para generar flujo constante. Opci?n de Renta:$55,000 MXN mensuales.Pub

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL Y DEPARTAMENTOSPARA REMODELAR(CUENTA CON PERMISO DE USOS MIXTOS Y REGIMEN DE CONDOMINIO)Edificio comercial a pie de avenida de 400 m2 de construcci?n ( PB 200m, PA 200 M)3 pisos con 4 departamentos en cada piso, con un total de 12 departamentos y 11 cajones de estacionaminetoLos departamento 1, 5 y 9 tienen un ?rea de 79 m2Los departamentos 2, 4, 6, 8, 10 y 12 tienen un ?rea de 72 m2Los departamentos 3, 7 y 11 tienen un ?rea de 74 m2Todos los departamentos tienen 2 recamaras, 1.5 ba?os, sala-comedor, cocina y cuarto de servicio, Las recamaras tienen closet de pared.Terreno de 582 m2 con 23.50 mts de frente y una construcci?n de 1,700m2.Precio $26,000,000 MNXContactocorreo Tel 81 28 97 02 34.Publicado por Marqin Inmuebles y Arquitectura en universoinmuebles

Local comercial en venta en Monterrey en San Jorge en Monterrey con 151 m2 de construcción. Está en primer piso, arriba de PB. Este local comercial cuenta con gran visibilidad y exposición a una gran cantidad de clientes potenciales que visitan el centro comercial. Facilidades para el estacionamiento y acceso conveniente. Proporciona la ventaja de estar en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad o en un área de alta densidad poblacional. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* *Precios sin iva

Local comercial en venta en Monterrey en San Jorge en Monterrey con 151 m2 de construcci?n. Est? en primer piso, arriba de PB. Este local comercial cuenta con gran visibilidad y exposici?n a una gran cantidad de clientes potenciales que visitan el centro comercial. Facilidades para el estacionamiento y acceso conveniente. Proporciona la ventaja de estar en una ubicaci?n privilegiada en el coraz?n de la ciudad o en un ?rea de alta densidad poblacional. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* *Precios sin iva*.Publicado por Hassaf Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Local de 36 m2 ubicado en segunda planta de torre comercial sobre Rangel Fr?as en Cumbres. 4 metros de frente por 9 metros de fondo. Se entrega equipado, con plaf?n, pintura y piso. Tiene medio ba?o.Seguridad y vigilancia las 24 horas.El local ya cuenta con piso..Publicado por Satori Home a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local de 36 m2 ubicado en segunda planta de torre comercial sobre Rangel Fr?as en Cumbres. 4 metros de frente por 9 metros de fondo. Se entrega equipado, con plaf?n, pintura y piso. Tiene medio ba?o.Seguridad y vigilancia las 24 horas.El local ya cuenta con piso..Publicado por Satori Home en universoinmuebles

Local en Venta Espacio Cumbres- Local de 69.5 m2 - En obra blanca- Segundo piso - Costo $4.5 mdp - Incluye: medio ba?o, 3 espacios de oficinas, bodega.- Plaza comercial con elevador, estacionamiento a pie de plaza y 2 subterr?neos.- Sobre av. Paseo de los Leones.Publicado por MOVE INC en universoinmuebles