211 locales comerciales en renta en Calle Río Blanco León

Bodega AAA tipo CEDIS disponible en una de las zonas más estratégicas de León: Blvd. Campestre, ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce y operaciones 24/7. 📌 Características Generales Renta mensual: $300,000 MXN Terreno: 2,000 m² Construcción total: 2,947.78 m² Frente al boulevard: 40 m Acceso para tráiler: Portón doble hoja de 6.00 m ancho × 4.60 m alto Con servicios de luz activa y cisterna (sin transformador) Uso de suelo comercial 📦 ÁREA DE ALMACENAJE – 2,365.39 m² Bodega triple altura de 8.40 m Almacén en área de pilares (3.20 m) Área de desembarque interior Plataforma exterior para descarga Almacén en doble altura (3.60 a 5.70 m) – 751 m² adicionales Ideal para racks, mercancía a gran escala y logística continua 🏢 OFICINAS CORPORATIVAS – 342.17 m² Planta Baja: Oficinas administrativas Área de seguridad/vigilancia 1er Nivel: Oficinas privadas Tesorería Sala de juntas Baños H/M Cuarto de sistemas 2do Nivel: Comedor para empleados Baños 🚚 ESTACIONAMIENTO + DESCARGA – 240.22 m² 4 cajones de estacionamiento + 2 posiciones frente a portón Área deprimida de descarga con 4 posiciones Excelente acceso para carga pesada y tráiler 🌐 VENTAJAS Frente directo a Blvd. Campestre Conectividad inmediata con bulevares principales Zona corporativa y de alta plusvalía Infraestructura ideal para CEDIS, distribución y logística Sobre un amplio boulevard para maniobras y operación continua

Renta Local 3 Plaza San Juan Bosco 84 m² -Mantenimiento 5% -Contrato mínimo 1 año -Depósito en garantía 1 mes -Renta adelantada 1 mes Ubicación y ventajas: -Plaza comercial con estacionamiento -Ubicada junto a un mercado, una escuela y parada de autobús -Tianguis un día a la semana (alto flujo de personas) Solicitud de documentación: -Constancia de situación fiscal (de la empresa o de persona física) -Un aval -Identificación -Comprobante de domicilio (de ambos) -1 referencia comercial La renta sale en $15,000 + IVA al mes ($17,400 con IVA incluido)

Bodega / Local Comercial en Renta – Ubicación Prime en el Corazón de León, Guanajuato Descubre una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas más transitadas, demandadas y estratégicas de León. Este amplio local comercial de 1,046.98 m² ofrece el espacio, la visibilidad y el flujo constante de personas que necesitas para maximizar tus ventas y expandir tu marca. Ubicado en un punto clave con alta afluencia vehicular y peatonal, es ideal para supermercados, tiendas departamentales, gimnasios, showrooms, comercios de alto volumen o cualquier empresa que busque una sede comercial de primer nivel. El inmueble cuenta con estacionamiento para más de 20 vehículos, garantizando comodidad para tus clientes y un flujo operativo eficiente. Su ubicación privilegiada te brinda una ventaja competitiva incomparable frente a otros puntos comerciales en la ciudad. Precio de renta: • $150 MXN por m² • Renta mensual total: $157,047 MXN La propiedad está lista para entregar, permitiéndote iniciar operaciones y generar ingresos de inmediato. Si buscas visibilidad, tráfico asegurado y el mejor escaparate para tu negocio, este local es la opción perfecta. EasyBroker ID: EB-UT2242

En renta Bodega Comercial de 1,590 m2 ubicada sobre Av. Juárez, León, Guanajuato, en zona céntrica y estratégica con fácil conexión a vialidades principales como V. Carranza y Av. Central. La propiedad es totalmente nueva, cuenta con frente de 29.90 metros y fondo de 53.15 metros, ofreciendo amplios espacios de almacenamiento y operación. La bodega dispone de triple altura de 12 metros, piso de cemento pulido de alta resistencia, acceso para tráileres con 4.60 metros de altura, rampa de maniobras, andén y estacionamiento frontal. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento o uso comercial de gran volumen. La renta es de $80,000 MXN + IVA, negociable según el giro del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UB3214

Renta de local planta alta, dentro de centro comercial con giros de salud y belleza, gimnasio, agencia de autos electrónicos, restaurantes, hotel, café, comunicaciones, Call center, entre otros. Local en planta alta, actualmente adaptado con cubículos, sala de juntas, área común para escritorios modulares, sala de capacitación, Site, baños, balcón, se entrega con piso, divisiones de tablaroca y canceles de cristal, plafón, instalaciones hidráulicas y eléctricas. Plazo mínimo de contrato por 1 año como mínimo, se requiere de aval. Precio de renta más el 15% de mtto. + IVA. Contáctanos para agendar tu visita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Renta de local planta alta, dentro de centro comercial con giros de salud y belleza, gimnasio, agencia de autos electrónicos, restaurantes, hotel, café, comunicaciones, Call center, entre otros. Local en planta alta, actualmente adaptado con cubículos, sala de juntas, área común para escritorios modulares, sala de capacitación, Site, baños, balcón, se entrega con piso, divisiones de tablaroca y canceles de cristal, plafón, instalaciones hidráulicas y eléctricas. Plazo mínimo de contrato por 3 años como mínimo, se requiere de aval. Precio de renta más el 15% de mtto. + IVA. Contáctanos para agendar tu visita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Excelente oportunidad para restaurante o giro de alimentos, ubicado en primer nivel dentro de Plaza Forum Center, con alto flujo y gran visibilidad. 🔹 Superficie: 270 m²
🔹 Precio de renta: $108,054 mensuales (incluye mantenimiento) + IVA
🔹 Opción a dividir el espacio 🔹 Características: Acondicionado previamente para restaurante Amplia área para comensales Terraza Área de cocina Módulo de baños Oficina Área de site 🔹 Condiciones de arrendamiento: Contrato mínimo de 1 año Aval con bien inmueble 1 mes de depósito en garantía 1 mes de renta anticipada 📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Excelente espacio corporativo dentro de Forum Center, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y funcionalidad en un entorno profesional. 🔹 Superficie: 200 m²
 🔹 Disponibilidad inmediata. 🔹 Distribución: Recepción Amplio espacio para estaciones de trabajo (escritorios modulares) 3 cubículos privados (oficinas) Sala de juntas Cuarto de limpieza Módulo de baños Área de archivo 🔹 Condiciones de arrendamiento: Contrato mínimo de 1 año Pecio de renta mas mtto. 15% precios más IVA Aval con bien inmueble 1 mes de depósito en garantía 1 mes de renta anticipada 📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. 
📅 Visitas únicamente con previa cita.

Renta de inmueble para uso de local comercial u oficinas, planta baja de edificio corporativo, sobre Blvd. Insurgentes de la zona norte de León, Gto., Blvd. con afluencia vehicular, fácil acceso a transporte urbano, cercano a zona corporativa, financiera, supermercados, centros comerciales, colegios y universidades entre otros. Espacio dividido en dos áreas grandes completamente abiertas para escritorios modulares, ideal para Call center, corporativos, entre otros. Cuenta con área de site, 2 bodegas, módulos de baños (H y M), privado o sala de juntas, cocineta, recepción, 15 lugares de estacionamiento: 5 enfrente y 10 en zona techada. Plazo mínimo de contrato por 1 año, se requiere de aval, 1 mes de depósito en garantía, 1 mes de renta anticipada. Contáctanos para agendar tu visita. *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. *PRODUCTO SUJETO A DISPONIBILIDAD.

Nave industrial en renta en cluster exclusivo en Industrial Juárez 🚚🏭 Colonia la Luz (B) Este Cluster Industrial está diseñados para almacenamiento y logística, con infraestructura moderna, mantenimiento constante y un entorno seguro que impulsa la eficiencia operativa de cada empresa. Espacios modernos, listos para operar y con ubicación estratégica para tu logística o producción. Cuenta actualmente con tres Oficinas, tres cajones de estacionamiento y dos baños Muy cerca de plaza de toros la Luz ➢ Especificaciones técnicas ✓ Altura máxima: 8 metros, ideal para racks y montacargas. ✓ Piso de concreto reforzado de 15 cm. ✓ Acceso directo para tráileres y camiones de carga. ✓ Oficinas y baños en cada módulo. ✓ Estacionamientos privados y de visitantes. ✓ Instalaciones ocultas: agua, drenaje y energía eléctrica trifásica (75 KVA). ✓ Cisterna general de 100,000 litros. ➢ Infraestructura y seguridad ✓ Área de maniobra interna de 3,275 m2. ✓ Cluster completamente bardeado. ✓ Reglamento interno operativo. ✓ Mantenimiento profesional en áreas comunes. ✓ Vigilancia 24/7 con CCTV e iluminación perimetral. Superficie : 1,137 m² Precio por m2: $103,000 (Negociable) Contáctanos para mayor información: 477 240---- - 477 280----. EasyBroker ID: EB-WA8537

Nave industrial en renta en cluster exclusivo en Industrial Juárez 🚚🏭 Colonia la Luz (E1) Este Cluster Industrial está diseñados para almacenamiento y logística, con infraestructura moderna, mantenimiento constante y un entorno seguro que impulsa la eficiencia operativa de cada empresa. Espacios modernos, listos para operar y con ubicación estratégica para tu logística o producción. Cuenta actualmente con Oficina en planta baja, tres cajones de estacionamiento y dos baños. Muy cerca de plaza de toros la Luz ➢ Especificaciones técnicas ✓ Altura máxima: 8 metros, ideal para racks y montacargas. ✓ Piso de concreto reforzado de 15 cm. ✓ Acceso directo para tráileres y camiones de carga. ✓ Oficinas y baños en cada módulo. ✓ Estacionamientos privados y de visitantes. ✓ Instalaciones ocultas: agua, drenaje y energía eléctrica trifásica (75 KVA). ✓ Cisterna general de 100,000 litros. ➢ Infraestructura y seguridad ✓ Área de maniobra interna de 3,275 m2. ✓ Cluster completamente bardeado. ✓ Reglamento interno operativo. ✓ Mantenimiento profesional en áreas comunes. ✓ Vigilancia 24/7 con CCTV e iluminación perimetral. Superficie : 679 m² Precio por m2: $62,000 (Negociable) Contáctanos para mayor información: 477 240---- - 477 280----. EasyBroker ID: EB-VZ4394

PROYECTO IDEAL PARA CO-WORKING, SON 2000 M2 JUNTOS, EN BLVD. PRINCIPAL ¡¡¡¡ Locales comerciales dentro de Plaza comercial, es un nuevo proyecto el cual se enfoca en un centro de negocios, ya la plaza tiene varias inquilinos como Gayosso, y un par de negocios de tecnología y salud, hay locales desde 100 m2 asta 2000 m2 juntando varios espacios, la idea es tener corporativos u oficinas de co-working, el inmueble cuenta con elevadores, escales mecánicas, seguridad 24/7, mucha iluminacion natural, baños en areas comunes y cada local tiene su adaptación para baño, el transporte publico pasa justo en la calle de enfrente, hay un hotel aun costado para poder dar alojamiento a clientes. .

Grupo Aries BR Tiene para ti locales comerciales en plaza comercial en zona oriente, con excelente ubicación. Plaza comercial en contraesquina de Soriana. Hace esquina con 2 importantes boulevares: torres landa y Timoteo lozano. Cuenta con cajones de estacionamiento. - Local con vista al blvd.  - Con transformador. - planta de emergencia. - boveda - baños - estación eléctrica. - Acondicionado para sucursal bancaria. 640m2. Renta mensual más mantenimiento e IVA. Plaza con tienda ancla Autozone, Oficinas de Gobierno, Caja Popular.

Local en Renta ubicado en Calle Madero, en la zona centro de León, Gto. Ideal para restaurante, academia, oficinas, servicios, cafetería. Superficies: 321 m2 construidos Frente 6.70 m fondo 45.80 m En la calle existe un flujo muy importante peatonal debido a que se encuentran en la zona el templo expiatorio y una serie de restaurantes y bares. En un radio menor a 1km encontramos: Templo Expiatorio, Arco de la Calzada, La Plaza Fundadores y el Museo de la Ciudad de León. Ventajas: -Ubicada en la calle principal del centro de León Guanajuato. -Densidad Comercial en 1 km: Plaza Peatonal, Oxxo, Farmacias Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Farmacias Similares. -Otros: Hospital Aranda de la Parra, Citibanamex, Santander, Bancomer, Inbursa.

Local en Renta Josefa Ortiz de Domínguez #225, Centro, León, Guanajuato Ubicación para marcas que necesitan visibilidad, acceso inmediato y compradores recurrentes. El inmueble está en una zona comercial y peatonal del Centro Histórico, cerca de mercados, plazas, vialidades principales y estacionamientos. Superficies: 7 m de frente 38 m de fondo Terreno 282.44 m2 Planta baja 282.44 m2 Planta alta 141 m2 Construcción 423.44 m2 Características: Planta Baja: Frente a banqueta / zona peatonal Área profunda para exhibición y atención Espacios amplios con potencial de adecuación Planta Alta: Área ideal para back office, privados, capacitación o almacenamiento ligero. Baños y divisiones existentes. Requisitos indispensables: -Contrato no menor a 5 años. -Incrementos anuales del inpc -Deposito en garantia 2 meses -Renta adelantada 2 meses -3 referencias comerciales -Aval con bien inmueble libre de gravamen

Local en Renta Multiplaza Blvd. J. J. Torres Landa Ote. 1611, El Tlacuache Oriente, León, Guanajuato Superficies: 200 m2 de superficie 16 m de frente 16 m de fondo Disponibilidad Local 1 y 2 Vialidades y Conectividad -Blvd. Juan José Torres Landa: Es la vía frontal y el eje principal que conecta el oriente con el poniente de León. Es una avenida con un tránsito masivo de vehículos particulares, transporte público y transporte de personal de las zonas industriales cercanas. -Blvd. Francisco Villa: A solo unos metros se encuentra la intersección con este bulevar, lo que facilita el acceso de clientes que vienen desde la zona norte y el Poliforum. -Accesibilidad Total: Al estar dentro de una plaza, el local resuelve uno de los mayores problemas de la zona centro y sur: el estacionamiento. Esto lo hace mucho más atractivo para clientes que buscan rapidez y comodidad. Densidad Comercial y Generadores de Flujo -Servicios Bancarios y Trámites: La plaza alberga instituciones bancarias y oficinas de servicios, lo que genera una afluencia importante durante las mañanas y tardes de días hábiles. -Entorno Habitacional Denso: Se encuentra rodeado de colonias como El Tlacuache, San Isidro y Jardines de Jerez, lo que garantiza un mercado cautivo de nivel socioeconómico medio que utiliza la plaza para sus compras diarias. -Ubicación en Fachada o Acceso: El local tiene mayor visibilidad hacia el estacionamiento ya que está cerca de los accesos principales, lo que maximiza el impacto visual para quienes llegan a la plaza.

LOCAL EN RENTA. UBICADO EN ZONA NORTE. COL. LOS PARAISOS, SOBRE AV. FRANCIA A UN COSTADO DE GASOLINERA. MUY CERCA DE HOSPITAL IMSS T1. EXCELENTE ESTADO. SERVICIOS INDEPENDIENTES. ESTACIONAMIENTO. NOTA: SE ENCUENTRA DENTRO DE LAS INSTALAACIONES DE LA GASOLINERA. GIROS NO PERMITIDOS: EDUCACION, SALUD, RECRREACIÓN, CENTROS DE ENTRETENIMIENTO. CER-012026-04 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

Local en renta en Paseo del Moral 330, Jardines del Moral, León, Gto. Ubicación: Av. Paseo del Moral, número 330, en la Colonia Jardines del Moral, León, Guanajuato. Superficie: 168.64 m2. Planta baja: 114.64 m2. Frente 7.82 m de Fondo 15.36 m de Mezzanine: 54 m2

OFREZCO CASA EN RENTA PARA USO COMERCIAL 📍 Col. Jardines del Moral 📍 Calle Fuego 📐 Terreno: 262 m² 🏗️ Construcción: 297 m² Distribución: 🟪 9 privados 🟪 Recepción 🟪 Cocina 🟪 3 baños 🟪 2 bodegas de almacén 🟪 Amplia terraza en la parte trasera 💰 Renta: $27,000 + IVA Requisitos: 🟪 Póliza jurídica con aval 🟪 1 mes de renta 🟪 1 mes de depósito

Local comercial en renta en excelente ubicación: esquina estratégica dentro de la colonia León Moderno, sobre avenida de alto flujo vehicular, ideal para dar máxima visibilidad a tu negocio. Cuenta con espacio amplio y versátil que se adapta a distintos giros comerciales, además de área de estacionamiento para clientes, lo que brinda comodidad y fácil acceso. Su ubicación en zona residencial consolidada garantiza flujo constante tanto de peatones como de automóviles. Perfecto para oficinas, consultorios, tienda, cafetería o cualquier proyecto que busque presencia y fácil localización. 📍 Ubicación privilegiada 🚗 Estacionamiento disponible 👀 Alta exposición comercial 📈 Gran potencial de crecimiento ¡Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Contáctanos para más información y agenda tu cita.

¡Impulsa tu negocio en una de las mejores ubicaciones de León! Local Comercial en Renta sobre Blvd. González Bocanegra a unos pasos de la esquina con Blvd. Tepeyac Colonia León Moderno Dale a tu negocio la ubicación que necesita para crecer. Este excelente local comercial se encuentra dentro de un pequeño centro comercial con gran visibilidad, en una de las esquinas con mayor flujo vehicular de la zona y rodeado de una consolidada área residencial. Su estratégica ubicación permite una excelente exposición de marca y un fácil acceso para clientes y colaboradores. Además, cuenta con parada de transporte público justo en la zona, lo que incrementa el flujo peatonal durante todo el día. Características del inmueble: ✅ Aproximadamente **65 m²** de construcción. ✅ Tres privados, ideales para oficinas, consultorios, despachos o áreas de trabajo. ✅ Medio baño. ✅ Incluye dos cajones de estacionamiento. ✅ Cortina metálica para mayor seguridad. ✅ Cancel de cristal, que brinda excelente iluminación natural y una atractiva imagen comercial. Ubicación privilegiada: * Sobre **Blvd. González Bocanegra**. * En el corazón de **León Moderno**, una de las colonias con mayor consolidación residencial y comercial de la ciudad. * Alto flujo vehicular y excelente visibilidad. * Fácil acceso desde importantes vialidades. * Transporte público en la puerta. Ideal para: * Consultorios médicos o dentales. * Despachos jurídicos o contables. * Oficinas administrativas. * Agencias de seguros. * Academias. * Estéticas. * Boutique. * Showroom. * Centros de atención y servicio. * Negocios de tecnología o servicios profesionales. Una excelente ubicación puede marcar la diferencia en el crecimiento de tu empresa. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona con alta afluencia, gran exposición y excelentes vías de acceso. ¡Agenda tu cita!

Local en renta en Portal Aldama, frente a la Plaza Principal de León, Guanajuato 490 m² en planta alta con acceso independiente, distribución versátil y vistas panorámicas hacia la Plaza Principal. Ideal para conceptos premium como restaurante, bar, rooftop, cafetería, galería, corporativo o coworking. Cuenta con áreas para: - Recepción - Barra - Cocina - Oficina Destacan sus balcones con vista directa a la plaza, generando una experiencia única y alto valor comercial. Un local único, con valor histórico y vistas excepcionales. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y gran proyección turística. Renta: $60,000 + IVA Una oportunidad única para posicionar tu proyecto en el punto más emblemático de la ciudad. Densidad comercial en la zona: McDonald´s, Pizza Factory, Coppel, La Papa Chula, Miniso, Buways, Zapatería 3 Hermanos, Oxxo, Vivela Pizza, Dairy Queen

Local en Renta, ideal para salón de eventos.  Ubicado en Blvd. Campestre, Fracciones de los Gómez, León, Guanajuato 2,500 m2 de superficie 4.8 m de altura 4 baños de hombres, 4 de mujeres Energía bifásica Mini bodega Estacionamiento para 40 autos en parte trasera Densidad comercial en la zona: Red Mosquito Pop, Dream Solution Automotriz, Farmacias del Ahorro, Plaza Teocalli, Galerías el Triunfo, Yaamaha, Ley, Cervecería 21 Vialidades cercanas: Blvd. Miguel Hidalgo, Malecón del Río, Blvd. Juan Alonso de Torres, Blvd. Adolfo López Mateos, Blvd. Congreso de Chilpancingo Condiciones de cierre: 2 rentas adelantas 1 deposito en garantía 1 año de contrato mínimo Incremento anual INPC

Local en Renta Blvd. Mariano Escobedo, Oriental Anaya, León, Guanajuato 12 m de frente 10.5 m de fondo 125 m2 de terreno 405 m2 de construcción •2 baños • Área de atención al cliente • Área de almacenamiento • 3 cajones de estacionamiento -Ubicado en una zona comercial y habitacional, a 2 km de distancia de Parque Explora, Poliforum Cultural, Teatro Bicentenario y las instalaciones de la feria. -Con más de 200,000 habitantes en un radio de 3 km. -En un rango menor a 3km se encuentra Chedraui, Poliforum, Plaza del Zapato, Universidad Insurgentes, Walmart y Suburbia Torres Landa.

Superficie: 30 m2 de local 3 m de frente 10 m de fondo Características: 3 m de altura Cortina metálica Luz con medidor propio Ubicado en Coecillo, una de las zonas con mayor actividad comercial de León. Rodeado de comercios y transporte público, con excelente conectividad y alto flujo de clientes potenciales, ideal para giros comerciales y de servicios. Su cercanía a la Central Camionera de León y principales vialidades garantiza un alto flujo de clientes y excelente conectividad.