2,855 casas en venta en Calle Salvador Vargas Zapopan

Descubre esta imponente residencia ubicada sobre la Av. Moctezuma, una de las zonas con mayor dinamismo, conectividad y plusvalía en Zapopan. Diseñada meticulosamente para combinar la vida familiar con la productividad, esta propiedad destaca por sus espacios generosos, excelente iluminación natural y una distribución sumamente funcional. Precio de venta: $8,500,000 MXN Terreno: 216 m² | Construcción: 247.51 m² 🏡 Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Espacios Sociales y Productivos): Estacionamiento: Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico para total comodidad y seguridad. Área Social: Amplia sala y comedor independientes con excelente ventilación. Cocina: Cocina integral equipada, con gran capacidad de almacenamiento. Entretenimiento y Descanso: Confortable cuarto de TV, además de 1 recámara completa con vestidor y baño adicional en este nivel. Área de Trabajo (Home Office): Espacio ideal con estudio independiente y una oficina privada, perfectos para profesionales que trabajan desde casa. Exterior: Terraza techada ideal para reuniones familiares y un práctico cuarto de lavado. Planta Alta (Zona Íntima): Amplio distribuidor que conecta las habitaciones. Recámara Principal: Un verdadero santuario con baño completo privado, amplio vestidor y un agradable balcón con vista al exterior. Recámaras Secundarias: 2 habitaciones de excelente tamaño que comparten un baño completo. Ubicación Estratégica: Ubicada en Av. Moctezuma 4864, Col. Mirador del Sol. Una ubicación privilegiada con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, escuelas de prestigio y todos los servicios de la Zona Metropolitana de Guadalajara. ¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer el próximo hogar de tu familia!

Exclusiva Residencia en Bosques de La Victoria: Lujo y Confort en el Corazón de Guadalajara 🏡✨ Descubre la elegancia y la comodidad de vivir en una de las zonas más privilegiadas de Guadalajara. Esta impresionante casa en Avenida Faro #2513, en la prestigiosa colonia Bosques de La Victoria, es la oportunidad que estabas esperando para invertir en un patrimonio de alto valor. Con un precio de venta de $11,950,000.00, esta propiedad se asienta sobre un terreno de 418 m² y ofrece una generosa construcción de 349 m², con una distribución inteligente y espaciosa que se adapta a todas tus necesidades. Diseño y Espacios Pensados para Disfrutar Planta Baja: El corazón de la casa te recibe con una amplia sala y comedor que se conectan a una terraza techada y un jardín de 50 m², el espacio perfecto para tus reuniones o momentos de relajación al aire libre. La cocina integral cuenta con un práctico antecomedor. La comodidad está garantizada con una recámara principal en planta baja, con baño y vestidor, un estar de TV y dos recámaras secundarias que comparten un baño. Planta Alta: Totalmente funcional, cuenta con un cuarto de servicio con baño completo y un área de lavado. Sótano: Olvídate de los problemas de estacionamiento con espacio para 2 autos en el sótano y 2 más en rampa, además de una útil bodega. La Ventaja de una Ubicación Inmejorable Bosques de La Victoria es una colonia consolidada, reconocida por su alta plusvalía, tranquilidad y excelente calidad de vida. Vivir aquí significa estar a minutos de las principales avenidas como López Mateos Sur, Mariano Otero y Lázaro Cárdenas, garantizando una conectividad inigualable. Además, tendrás a tu alcance todo tipo de servicios: centros comerciales, escuelas de prestigio, hospitales y una amplia oferta gastronómica, haciendo tu vida cotidiana más sencilla y placentera. ¿Estás listo para dar el siguiente paso? Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar. Esta es una oportunidad única que combina espacio, ubicación y confort en una de las mejores zonas de Guadalajara.

CASA EN VENTA PINAR DE LA CALMA ZAPOPAN A 5 MIN DE ITESO Imagina despertar cada día en un hogar donde la comodidad se encuentra con la practicidad. Ubicada en Pinar de la Venta, con 200 metros cuadrados de terreno y 233 metros cuadrados de construcción, esta casa es un lienzo para tus sueños. A solo minutos del ITESO y rodeada de centros comerciales, cuenta con tres recámaras amplias, la principal con vestidor y baño completo. Además, dos baños completos adicionales, sala, comedor, cocina integral equipada, dos áreas de televisión u oficina, cuarto de servicio y una terraza tipo rooftop con asador. Cada rincón está pensado para que vivas plenitud, con la conectividad de López Mateos y Periférico Sur al alcance. Aquí no solo compras una casa, construyes un hogar lleno de historias por venir.

Haz tuya esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, cerca de Isla Raza. La propiedad ofrece: - 3 habitaciones cómodas - 1 baño completo y medio baño adicional - Patio de servicio - Cochera La zona es ideal para vivir y crecer: rodeada de centros comerciales, bancos, transporte público, escuelas y servicios que facilitan tu día a día. ✨ Aprovecha esta gran oportunidad de hacerte de una casa en una excelente ubicación. 📌 Importante: Solo pago con recurso propio. 📞 Agenda tu cita y ven a conocerla personalmente. Descubrirás que no solo es un hogar, sino una inversión inteligente en una zona con gran proyección y plusvalía.

Precio venta: $12,350,000 4 recámaras 4 baños completos 2 medios baños 3 plantas 1 recámara de aseo con medio baño completo Cochera para 2 autos Cocina equipada Sala Comedor Terraza Rooftop Cuarto de Juegos Área de lavado Construcción: 387 m2 Terreno: 258 m2 Se vende casa en Residencial Victoria, una ubicación inmejorable, construida en 2020. Esta propiedad se encuentra a solo 4 minutos de Plaza del Sol y a 5 minutos de Expo Guadalajara, ofreciendo fácil acceso a centros comerciales y servicios de todo tipo. La zona cuenta con excelentes vías de comunicación, incluyendo la Calzada Lázaro Cárdenas y la Avenida López Mateos, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad. En sus alrededores, encontrarás una amplia variedad de servicios como bancos (BBVA, Citi, HSBC), tiendas de conveniencia (Oxxo), escuelas, templos y mucho más, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida práctico y accesible. La propiedad destaca por su diseño moderno, con espacios amplios y bien distribuidos, ofreciendo funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno estratégico. Primer nivel Cocina abierta moderna, amplia y funcional, con barra desayunadora y alacena. Sala de estar con amplias ventanas que permiten una gran entrada de luz natural. Amplia terraza muy iluminada, con una gran fogatera, la terraza se comunica con el área social. Recámara de aseo con medio baño completo. Medio baño de visitas. Cochera para dos autos. Segundo nivel 4 Recámaras, todas con amplio vestidor y baño completo. Tercer Nivel Salón de juegos. Cuarto de cine y/o TV. Roof top. Área de lavado. *Favor de contactarme por WhatsApp, ya que generalmente estoy en juntas

*Favor de contactarme por WhatsApp, ya que generalmente estoy en juntas Precio venta: $7,800,000 4 recámaras 4 baños completos 1 medios baño 2 plantas Cochera techada para 3 autos Cocina equipada Sala Comedor Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Jardín Construcción: 301 m2 Terreno: 205 m2 Jardines del Bosque es una colonia residencial ubicada en el poniente de Guadalajara, Jalisco, México. Fue planificada en 1955 por el arquitecto Luis Barragán. Jardines del Bosque cuenta con una variedad de servicios y comodidades, incluyendo: Bancos: BBVA, Citi y HSBC. Tiendas de conveniencia: Oxxo, 7-Eleven. Supermercados, escuelas, templos y centros de salud. Restaurantes y cafés. Además, la cercanía a las principales avenidas, como López Mateos, Periférico, Lázaro Cárdenas, Avenida Vallarta y Niños Héroes, facilita el acceso a diversos centros comerciales, restaurantes y servicios. La colonia destaca por sus parques y espacios verdes de calidad, como el Parque de las Ciudades Hermanas, el Parque de las Estrellas y el Paseo de las Arboledas, que ofrecen áreas recreativas para los residentes. Jardines del Bosque es una zona residencial consolidada que ofrece una ubicación conveniente cerca de parques, colegios, centros comerciales y restaurantes de primera categoría. Vivir en esta comunidad es disfrutar de una vida de calidad en un entorno bien comunicado. Características de la propiedad: Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplios espacios para disfrutar en familia. Su distribución incluye una cómoda sala, un amplio comedor, un medio baño y un fantástico jardín interior que aporta frescura y armonía al hogar. La cocina integral está diseñada para brindar funcionalidad y comodidad, mientras que el cuarto de servicio con baño completo y el patio de ropas añaden conveniencia al día a día. En la segunda planta, encontrarás 4 recámaras, cada una con su propio baño, lo que asegura privacidad y confort para toda la familia. Además, la cochera tiene capacidad para tres autos, lo que facilita el estacionamiento y acceso. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una combinación de confort, espacio y funcionalidad. *Favor de contactarme por WhatsApp, ya que generalmente estoy en juntas

Casa en excelente ubicación en colonia Jardines de Guadalupe, con iluminación natural, jardín muy amplio para pasar las tardes en familia con gran calidad. Tiene recámara grande en planta baja con baño completo. En planta alta 3 recámaras, la principal con baño completo y vestidor y las otras dos comparten baño. Agenda tu cita y no dejes ir esta oportunidad única! 📲 331007---- Lista para escriturar!. EasyBroker ID: EB-WM5093

Con 2 recámaras amplias en planta baja y alberca!!!👏 Casa en venta en Bugambilias en la primera sección C: 440 m | T: 390 m | 4 rec | cuarto de servicio | cuarto de lavado | 6 baños | Jardin | área de lavado | Alberca | área de comedor | cochera para 4 autos | Bodega | Ubicada en una zona tranquila y segura. Todas las recámaras cuentan con baños completos. EasyBroker ID: EB-TT5289

Con una magnífica ubicación en Zapopan Ideal para oficinas, consultorios médicos o familia grande, cerca de avenidas principales para su conectividad a espaldas de plaza ciudadela y a solo 5 min de plaza del sol y plaza la Perla. La casa cuenta con 4 recámaras en planta alta, la principal cuenta con baño completo, las otras tres comparten baño. Recámara en planta baja y amplio espacio para sala comedor y jardín con cuarto de servicio y baño completo. La casa tiene alberca climatizada en el jardín y la cochera caben hasta 6 carros. Haz tu cita para conocerla .

Propiedad Comercial de Alta Rentabilidad: 8 Micro-Suites Listas para Facturar. Olvídate de las bajas rentas residenciales. Esta propiedad ubicada en Loreto ha sido completamente optimizada bajo un modelo de *negocio llave en mano*, diseñada específicamente para inversionistas que buscan un flujo de efectivo constante y un retorno de inversión acelerado. *Características del Activo:* *8 Habitaciones Independientes:* Cada una equipada con su propio baño completo, garantizando privacidad total y máxima demanda en el mercado de rentas. *Áreas Comunes Premium:* Recibidor de bienvenida para huéspedes , cocina y comedor totalmente equipados, ideales para fomentar una experiencia de coliving de alto nivel. *Comodidad y Servicios:* Medio baño para visitas en áreas comunes y un amplio estacionamiento con capacidad para *4 vehículos* (un gran diferenciador en la zona). El inmueble está listo para operar bajo plataformas digitales (Airbnb/Booking) o contratos de media/larga estancia (coliving), multiplicando los ingresos ordinarios de una casa unifamiliar. Solicita la corrida financiera proyectada y agenda una cita de negocios. EasyBroker ID: EB-WL9623

Casa habitación con doble propósito. Vive y disfruta de tu propiedad...mientras rentas un departamento amplio y en muy buen estado de conservación. Además un local comercial con su propio baño. Casa Habitación Ubicada en primera planta con cochera, 2 recámaras, sala comedor y amplia cocina integral. Departamento de 3 recámaras y sala comedor, con amplio espacio de closet en madera tallada, ventilado e iluminado Con cuarto de servicio y área de jaulas en azotea para bodega. Local comercial con medio baño. En la zona comercial por excelencia el MERCADO DE ABASTOS,

VIVE CERCA DE TODO, CONDOMINIO DE SOLO 6 CASAS EN JARDINES DEL BOSQUE. Casas tipo town house desde 174 m2 de construcción Cada casa cuenta con 3 recamaras, 2 o 3 baños completos dependiendo del modelo, estacionamientos subterráneos, amplias áreas de cocina, sala, comedor y servicios. Bodega. Los precios van desde los $8´654,100 Solo quedan 3, que no te la ganen! Se entregan a principios de octubre 2026. EasyBroker ID: EB-WR7421

Amplia casa en Venta con Vistas Espectulares, si necesitas una propiedad con espacios amplios esta es la indicada para ti. EasyBroker ID: EB-VZ5388

DESCRIPCIÓN GENERAL Residencia de amplios espacios ubicada en Bugambilias 1.ª Sección, Zapopan, Jalisco, desarrollada sobre un terreno de 461 m² y con 467 m² de construcción. Integra áreas sociales, familiares, privadas y de servicio, además de una habitación independiente para visitas con baño completo, separada del cuerpo principal y con acceso desde el patio. Su arquitectura de carácter tradicional combina carpintería en madera, herrería ornamental, cantera, vitrales, teja, balcones, tragaluces y amplios ventanales. EXTERIORES, JARDÍN Y TERRAZA La propiedad dispone de estacionamiento para 3 vehículos, acceso principal, jardín, terraza techada, fuente de cantera, cuatro jardineras, balcones, áreas de patio y vegetación. Los espacios exteriores se integran con las áreas sociales y ofrecen zonas para convivencia y descanso. PLANTA BAJA Sala con chimenea; comedor con amplio ventanal y carpintería en madera; cocina integral con cubierta de granito, isla y alacena; medio baño para visitas; cuarto de lavado; cuarto de servicio con acceso a baño completo que está en la lavandería; y comunicación hacia terraza y jardín. HABITACIÓN INDEPENDIENTE PARA VISITAS Recámara independiente con baño completo, ubicada fuera del cuerpo principal y con acceso desde el patio. Su configuración brinda privacidad e independencia, por lo que resulta especialmente funcional para alojar invitados. Residencia en Bugambilias 1.ª Sección · PLANTA ALTA Amplio distribuidor con vista hacia la doble altura, tragaluces, vitral decorativo, herrería ornamental y carpintería en madera. En este nivel se localizan la recámara principal con baño completo, dos clósets, vestidor y balcón; dos recámaras secundarias que comparten un baño completo; y estudio con balcón. BAÑOS La residencia cuenta con 4 baños completos y 1 medio baño. En planta baja: un baño completo en la habitación independiente para visitas, un baño completo en el área de servicio y un medio baño para visitas. En planta alta: un baño completo en la recámara principal y un baño completo compartido por las dos recámaras secundarias. SÓTANO / CAVA Sótano con área de cava y espacio para congelador, que proporciona una zona complementaria de almacenamiento y servicio. DETALLES ARQUITECTÓNICOS Doble altura, tragaluces, vitral circular decorativo, candil, herrería ornamental, barandales con pasamanos de madera, carpintería en madera, puertas y ventanas con diseños arqueados, detalles en cantera, cubiertas de teja, balcones, chimenea y abundante iluminación natural.

Casa en venta en Jardines del Sol | Zapopan 💰 Precio: $13,700,000 MXN Amplia residencia de tres niveles con excelente ubicación. Características: Terreno: 222 m² Construcción: 550 m² 3 recámaras con amplios walk-in closets Recámara principal con baño completo Baño compartido para recámaras secundarias Amplia sala y comedor Medio baño para visitas Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Patio trasero Cochera para 2 vehículos Paneles solares para ahorro de energía JP4%. EasyBroker ID: EB-WQ5861

Casa en venta cerca a Plaza Galerías, Jardines Vallarta $14,480,000 - 300 m² de construcción - 251 m² de terreno Panta Baja: - Cochera techada para 4 autos - Puerta de ingreso de parota con chapa electrónica (Samsung) - Sala/comedor - Cocina integral equipado con: Equipo de horno convencional y horno de vapor GE profile, herrajes especiales y cerrado lento todos los gabinetes - Estudio con entrada independiente y sistema de sonido - 1/2 Baño de visitas - Terraza exterior con asador - Jardín con muro llorón - Área de lavado y cuarto de maquinas Planta alta: - Distribuidor - Habitación principal con balcón, baño completo y amplio vestidor con isla central - 2 Habitaciones secundarias con closet que comparten baño completo EXTRAS/PLUS: ☀️ Paneles + calentador solar. 🚗 Instalación lista para cargador de vehículos. ⚡ Planta de emergencia a gas, automática y silenciosa. 🛡️ Cerco eléctrico, alarma y sensores en todas las ventanas. ✨ Pisos de mármol y duela de madera en recámaras. 🎵 Sonido ambiental en sala, comedor y terraza. 🌿 Jardín inteligente que se cuida solo. 🔥 2 tanques de gas independientes. JP 4%. EasyBroker ID: EB-WB4065

Casa en venta en el Colli Urbano📍 A 3 cuadras de Av. Patria y 5 minutos de Av. Mariano Otero PRECIO: $11,500,000 MXN ☑️ Terreno: 303 m² Construcción: 388 m² Características: Cocina Área de sala Comedor Patio Área de lavado 11 Habitaciones 10 Baños 1 Medio baño 6 Cajones de estacionamiento JP4%. EasyBroker ID: EB-WR7156

Tu hogar es el escenario de tu vida, asegúrate de que sea inolvidable. Ubicada en CIUDAD DEL SOL, esta residencia de RBA Residences rompe moldes con un diseño audaz, moderno y pensado para quienes no se conforman con lo convencional. Espacios que Inspiran. Imagina recibir a tus invitados en una planta baja espectacularmente abierta: sin muros, sin columnas, solo amplitud pura y libertad visual. La iluminación LED integrada en plafones te permite "pintar" la atmósfera, creando escenas cálidas para cenas íntimas o frescas para reuniones sociales. El Lujo de los Detalles Walk-in Closet de Ensueño: Diseñado como una boutique privada. Tu ropa, accesorios y joyería tienen su propio escenario con un vanity central de alto diseño. Confort Absoluto: Habitaciones con alturas de 3.20m, baños con tecnología europea, hidromasaje y una tina doble para relajarte como en un hotel 5 estrellas, pero en la privacidad de tu hogar. Smart Living: Sonido oculto, aire acondicionado discreto y sistemas de riego automático. La casa trabaja para ti. Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con RBA Residences. Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia. Llámanos o envíanos un WhatsAppp para recibir más información y hacer una cita para conocer más acerca de esta propiedad. RBA Residences, una residencia excepcional y una gran inversión. Excelencia operativa, transparencia y control. Bienvenido al L'Art de Vivre. Para conocer más acerca de RBA, síguenos en Instagram: @rbaresidences

Terreno: 542 m² Construcción: 495 m² Características: Sala/bar Comedor Cocina Terraza cubierta Jardín interior 1/2 Baño de visitas 3 Habitaciones con baño completo y vestidor Estudio Terraza descubierta Cuarto de servicio 4 Cajones de estacionamiento GP 4%. EasyBroker ID: EB-UC0387

Casa en venta dentro de condominio Vistas del Sol Bugambilias, segunda sección Venta: $9,000,000 mxn Renta: $46,900 Caracteristicas: T: 301 m² C: 325 m² Antigüedad: 10 años Casa de 2 niveles Sala/comedor Cocina Área de lavado Cuarto de servicio Jardín/Terraza 3 Habitaciones 4.5 Baños Cuarto de televisión Amenidades: seguridad, control de acceso, salón de usos multiples, alberca, asadero, área para niños JP4%. EasyBroker ID: EB-WH3131

​¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN ZAPOPAN! 🏗️💼 ​¿Buscas el lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto corporativo, comercial o habitacional? Esta propiedad en la Colonia Colli Urbano te ofrece una ubicación privilegiada con un precio de oportunidad imbatible en el mercado actual. ​Con 740 m² de terreno regular (19 m de frente), es el espacio ideal para materializar proyectos de alta rentabilidad: ✨ Proyecto Habitacional: Zona con altísima demanda de vivienda. ¡Perfecto para un desarrollo de departamentos de alta rotación! ✨ Proyecto Comercial/Corporativo: Ideal por su amplio espacio para estacionamiento. Configuración excelente para una clínica médica, escuela, oficinas corporativas, centro de capacitación o casa de descanso. ​📍 Ubicación Premium e Impecable Conectividad: ​A solo una cuadra de Av. Patria. ​A tan solo 3 cuadras de Av. Mariano Otero. ​Conectividad total con zonas comerciales, rutas de transporte y servicios de primer nivel. ​Invierte en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de Zapopan a un precio por metro cuadrado irrepetible. ​Precio por m²: $20,000 MXN 📉 (¡Precio de oportunidad!) Precio Total: $14,800,000 MXN ​¡No dejes pasar esta inversión estratégica! Agenda una cita oHoy!

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- Correo: ve----@inmotrasciende.com Casa con Uso de Suelo Mixto E3, Ideal para edificio, clínica, Oficinas Corporativas, Escuela, Casa de Descanso etc. Planta Baja: -3 Estacionamientos -Recibidor grande -Sala -Comedor -Cocina Integral -Patio de tendido y lavado -Cuarto de servicio con baño completo -Medio baño de visitas -Terraza -Bar con medio baño -Almacen amplio -Planta Alta: -Recámara principal con baño y vestidor, vapor -2 Recámaras secundarias, una con baño completo otra comparte baño -Amplio estudio u oficina D/AG/3*. EasyBroker ID: EB-QG1845

INFORMES: WhatsApp y Tel: 332506---- 4 Correo: ve----@inmotrasciende.com Casa de Lujo con los mejores terminados como: -Elevador - jacuzzi - Cine - Alberca - Gimnasio -Cochera para mas de 10 automoviles en Marmol. -5 Recamaras con baño y vestidor cada una -2 Cuartos de servicio -Sala a doble altura con vista -Comedor -Ante comedor -Terraza con asdor -Cocina inteligente con amplia alasena -Casa distribuida en 3 niveles A 7 minutos de plaza Andares Coto muy exclusivo Zona Diamante de Zapopan, Jalisco. (Contactanos para brindarte mayores detalles de tu futo hogar) D/AG/3. EasyBroker ID: EB-UC0363

Excelente casa de oportunidad, cerca de Plaza del Sol, Plaza Arboledas, Mercado de Abastos y de todas las avenidas más importantes de movilidad. Escuelas, Universidades privadas y Hospitales privados.

*ESTRENA CASA EN FRACCIONAMIENTO PAISAJES DEL TESORO, CON EXTRAORDINARIA VISTA PANORAMICA:* *Descripción:* - Sótano: Ingreso desde el interior de la casa, Cuarto de juegos o estudio (pudiendo ser una cuarta habitación), baño completo y amplio jardín. - Planta Baja: Cochera para 2 autos, espacio de sala y comedor muy amplios con vista panoramica, cocina con isla con desayunadora, equipada con torre de hornos, refrigerador y parrilla, medio baño. - Planta Alta: 3 habitaciones, las 2 habitaciones secundarias con baño independiente cada una y closet de piso a techo, habitación principal con vestidor y baño completo. Cuarto de lavado con espacio para bodega. - Roof garden: Family room, gimnasio o cuarto de juegos, medio baño, terraza familiar con vista panorámica. -Superficie de 128.25 mts2 de Terreno (6.8 frente x 7.4 posterior x 18.0 fondo) y 258.43 mts2 de construcción. -Acabados residenciales, cisterna de 5,000 lts., tinaco, hidroneumático, gran ventilación e iluminación natural en toda la casa, excelente y armónica distribución. _Fraccionamiento con excelente plusvalía, con gran conectividad estando dentro de periférico, a solo 5 min de ITESO, colindando con Pinar de la Calma, zona las fuentes, las águilas, la calma_. -Precio: $8,290,000 Libre de gravamen, entrega inmediata.