123 locales comerciales en venta en Calle Vía Láctea Querétaro

Bodega en Venta en Querétaro de 1,700 m2 a pocos metros de Avenida 5 de febrero / Zona céntrica / Oficinas 50 m2 / 6 medios baños / Luz trifásica 50 KVA / Piso concreto pulido 15 cm. / altura 5 mts. / Cerca de los Parque Industriales Benito Juárez, Jurica, La Montaña, San Pablo / De fácil acceso para transporte de carga / De fácil acceso para personal / Precio de salida en por M2 $18,500 / Precio mas IVA / Precio sujeto a cambio sin previo aviso / medidas pueden cambiar / el metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar precio. / Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

Bodega Nueva en Venta en Querétaro en zona céntrica Conjunto de 17 bodegas de 200 m2 23 m2 de Oficinas Altura de 5 mts. 1 medio baño Piso concreto pulido de 15 cm. Luz trifasica 220 y 110 4KVA Entrada para transporte de carga Conjunto privado con vigilancia las 24 hrs. A pocos metros de Avenida 5 de febrero Cerca de parques industriales Benito Juárez, Jurica y La Montaña Precio x M2 $18,500 mas IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso / Las medidas pueden variar / El metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar el precio. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

ATENCIÓN, INVERSIONISTAS. Hermoso Motel boutique en venta en Querétaro ubicado en una de las avenidas importantes de la zona, excelente estado, con amplios espacios. Cuenta con 26 habitaciones: Junior Suite Master Suite Master Jacuzzi Sky Jacuzzi Pool Jacuzzi Cuenta con licencia y permisos Oficina, administración, pasillos internos, porton electrico y mando. EasyBroker ID: EB-RH3261

Plaza comercial Andalucia , excelente ubicación en una de las avenidas más transitadas de Ciudad del Sol avenida Peñaflor Locales en renta y venta , de 100 y 50 m², disponibles en planta baja y alta, desde 11,000 pesos de renta y 1,600,000 en venta. EasyBroker ID: EB-TV8103

-Altura libre 4.28 mts. Máx 6.0 mts -Piso de concreto MR-35 de 15 cm de espesor -Oficina y baño con acabados y plafón -Colchoneta aislante de 2” de espesor -4 cajones de estacionamiento -Luz natural 10% -Electricidad de baja y alta tensión -Energía: 12 KVA -Suministro de agua por la CEA - Muro perimetral con cerca electrificada -Vigilancia 24 hrs INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7573

“El error que está cometiendo el 90% de los emprendedores en Querétaro… y que otros están aprovechando HOY” Mientras muchos siguen esperando “el momento perfecto”… otros ya están asegurando su lugar en la zona con mayor crecimiento comercial. 📍 Zona Meseta (frente a Sonterra) No es casualidad… es estrategia. Aquí es donde están llegando las marcas grandes. Aquí es donde va a estar el flujo. Aquí es donde se va a mover el dinero. Y tú tienes dos opciones: ❌ Llegar tarde… pagando más caro ✅ O entrar en PREVENTA con ventaja ✔️ Locales desde $2,160,000 💰 ✔️ Desde $54,000 por m² ✔️ Meses sin intereses ✔️ Ideal para rentar o instalar tu negocio ✔️ Proyecto con marcas VIP confirmadas ⚠️ Esto no es para todos. Es para quien entiende que las mejores oportunidades se toman antes de que sean obvias. 📩 Mándame mensaje con la palabra “MESETA” y te muestro por qué esta zona está a punto de explotar.

Oportunidad Única de Inversión Comercial y Habitacional en Carrillo Puerto Ponemos a tu disposición una propiedad integral que combina funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, ideal para empresas, centros logísticos, corporativos o proyectos mixtos. Ubicación privilegiada en Carrillo Puerto, con conexión inmediata a Av. 5 de Febrero, una de las principales arterias de la ciudad, lo que garantiza excelente movilidad y visibilidad. Características principales: Superficie de terreno: 1,717 m² Construcción total: 838 m² Área Industrial: Bodega industrial con acceso independiente, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. Área Comercial / Corporativa: 2 bloques de oficinas perfectamente distribuidos Pasillos de servicio que conectan eficientemente todas las áreas Baños independientes para mayor funcionalidad Área de Producción / Servicios: Cocina industrial completamente equipada Área de alacena Zona de refrigeración y cámara de frío, ideal para giro alimenticio o farmacéutico Área Habitacional: Espacios habitacionales integrados dentro del mismo predio, brindando versatilidad de uso Exteriores: Estacionamiento para 7 vehículos Jardín que aporta un entorno agradable Zona exterior techada, perfecta para operaciones adicionales o eventos Todo en un mismo lugar, diseñado para maximizar la operación y el confort, con un potencial excepcional para diferentes giros comerciales o proyectos de inversión. Tanya

Exclusiva oportunidad para marcas gastronómicas o inversionistas en el acceso principal a Jurica, una de las zonas de mayor nivel socioeconómico y plusvalía en Querétaro. Ubicado dentro del condominio comercial Depoint Jurica —en la plaza de alto flujo donde opera la cafetería Sinforosa—, este inmueble ofrece el escenario perfecto para un concepto de restaurante o lounge de primer nivel, asegurando visibilidad inmediata y un mercado cautivo de alto perfil. Espacio y Distribución: El local se entrega en obra gris para adecuarse 100% al diseño e interiorismo de tu marca. Ofrece un lienzo en blanco para proyectar una cocina industrial, salón principal y una amplia terraza privativa ideal para experiencias al aire libre (180.79 m² de construcción interior + 155.70 m² de terraza, sumando 336 m² totales). Certeza Jurídica y Tramitología Acelerada El inmueble cuenta con Dictamen de Uso de Suelo vigente y ratificado (DUS202605162) por la Dirección de Desarrollo Urbano para Restaurante con venta de bebidas alcohólicas al copeo/envase abierto acompañadas de alimentos. Además, dispone de Licencia de Construcción y Terminación de Obra oficial, lo que agiliza drásticamente los tiempos de apertura. (Nota: El trámite de la licencia estatal de alcoholes y la licencia municipal de funcionamiento corresponden al operador final según su razón social). Operación y Estacionamiento: Operación cómoda para tus clientes garantizada gracias al estacionamiento resuelto por el condominio, respaldado con lugares adicionales en el predio vecino. Esquema Comercial Disponible en Venta o Renta, con total apertura a negociar condiciones de contrato y periodos de gracia según la solidez del proyecto. Agenda una visita técnica para proyectar aquí tu próximo éxito comercial. EasyBroker ID: EB-WW1269

¡Atención inversionistas y desarrolladores del sector educativo! Excelente oportunidad de negocio con mercado cautivo garantizado. Se vende o renta con opción a compra magnífico edificio escolar de dos plantas, diseñado y construido bajo la estricta normatividad de la SEP. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial para servicios escolares, ideal para establecer un proyecto de escuela con horario extendido, guardería o centro educativo de alta demanda. Ubicado sobre la calle Esperanza Cabrera Muñoz, casi a un costado de Bodega Aurrerá, en una ubicación estratégica que ofrece importantes ventajas comerciales para la zona: BENEFICIOS ESTRATÉGICOS DE LA ZONA Alta Densidad Poblacional: El fraccionamiento Eduardo Loarca es una de las zonas habitacionales más densamente pobladas de la capital, garantizando un flujo masivo de alumnos potenciales a corta distancia de sus hogares. Gran Demanda de Horario Extendido: Al ser un sector de familias jóvenes y padres trabajadores, existe una fuerte y urgente necesidad comunitaria de planteles que ofrezcan horarios ampliados y estancias seguras. Transporte y Acceso Inmediato: Zona con conectividad directa a transporte público a unos pasos del inmueble (Rutas de QroBus L07 y 72 que conectan con ejes principales de la ciudad), facilitando la llegada de los alumnos y personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Precio de Venta: $10,800,000 pesos MXN (Casi a valor catastral) - Precio de Renta: $50,000 pesos MXN (Con opción a compra) - Superficie de Terreno: 750 m² (Frente: 25 m / Fondo: 30 m) - Superficie de Construcción: 901 m² distribuidos en 2 niveles - Distribución idónea: 9 amplios salones, gran salón de usos múltiples, área de oficinas administrativas y patio. - Estacionamiento: 10 lugares - Equipamiento y Accesibilidad: Cisterna de gran capacidad, rampas de acceso y baños adaptados para personas con discapacidad o adultos mayores. Un inmueble prácticamente listo para operar que minimiza los tiempos de tramitología y maximiza el retorno de inversión gracias a su infraestructura y ubicación. ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura este gran activo de negocio!. EasyBroker ID: EB-VP3356

UBICACIÓN: Plaza Cristal, local 103, planta bajaAv. Pie de la Cuesta, casi esquina Blvd. Bernardo Quintana TAMAÑO: 48.5 m2 (frente 4.7 m. x fondo 10.3 m.), altura se 4.8 m. PRECIO VENTA: $1,600,000.00 más IVA correspondiente. Local comercial en planta baja en VENTA dentro de plaza comercial y de servicios de 35 locales, cuenta con algunas adecuaciones como piso, canceles con película de seguridad con puerta en la fachada principal y puerta trasera de servicio, medio baño, ductos para equipo de Aire acondicionado, y posible conexión de gas natural, el local cuenta con un cajón de estacionamiento techado para propietario. Ideal para variedad de giros comerciales y de servicios. Plaza Cristal se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad y prácticamente en la intersección de las principales avenidas Pie de la Cuesta Y Blvd. Bernardo Quintana, y es parte del acceso al edificio de oficinas de TATA Consulting Co, la plaza cuenta con 30 cajones exteriores para visitantes, vigilancia 24 hr., 4 sanitarios (2 para damas y 2 para caballeros) en cada piso. El costo de mantenimiento es variable pues incluye consumo medio de agua, aprox. $1,500.00 En ese precio la rentabilidad es 7% anual, contrato vigente a septiembre 2026.

4 BODEGAS EN PB 41.62 M2 CADA UNO Cuentan con: 1 Baño (cada local) Espacio libre

Estupenda oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto comercial y de vivienda en zona con alta densidad poblacional y gran crecimiento. El inmueble se encuentra ubicado en una esquina de la Colonia Tonatiuh I, en la Delegación Carrillo Puerto al noroeste de la Ciudad de Querétaro. Sobre un terreno de 119.24 m2 se construyó en planta baja un local comercial tipo bodega con 5 cortinas metálicas que actualmente tiene equipamiento de taller mecánico con piso epóxico, almacén, incluye baño y otro pequeño local independiente con altura de losa al menos 3.50 m., comunica con planta alta por medio de dos escaleras en donde tiene acondicionamiento parcial de un departamento que actualmente cuenta con cocina, baño completo, sala, comedor, recámara y oficina, en un tercer nivel un espacio adicional para ser usado como área de lavado, almacenaje o alguna otra actividad, actualmente como gimnasio. Cuenta con Uso de Suelo Habitacional y Servicios, Tipo B, con un Dictamen de Factibilidad para establecer un taller mecánico y casa habitación. Ubicación: Calle Itzel no. 1241, col. Tonatiuh I, De. Carrillo Puerto, Qro. Terreno: 119.24 m2 Construcción: 272.45 m2 Status Jurídico: Escriturado Niveles: Tre Local comercial: PB de 119 m2 Baños: PB medio baño mas cuarto con regadera PA 1.5 Gas: Estacionario

Gasolinería En Venta en Col. San Miguel Querétaro La venta incluye: - Gasolinería - Farmacia Guadalajara con contrato de arrendamiento (7 años restantes de contrato aprox.) - Terreno comercial - Superficie total: 2,923.48 m2 -Superficie Gasolinería: 1,152.30 m2 - Superficie Farmacias Guadalajara: 904.08 m2 - Superficie Terreno: 886.90 m2 - Frente de 60.32 m - Fondo de 52.00 m - 6 bombas de gasolina (cada una con regular, premium y diesel) -Capacidad de los tanques: 60,000 lt. regular 40,000 lt. premium 40,000 lt. diesel Nueva por lo que no hay estadisticas de venta Bandera Blanca - Cuenta con 2 frentes, 1 sobre Av. Plan de San Luis y otro Frente una vialidad secundaria Sin Nombre - Bardas perimetrales con malla ciclonica Cuenta con uso de suelo comercial y de servicios. Excelente ubicación ya que se encuentra sobre una avenida altamente comercial con buen flujo peatonal y vehicular Al ser una propiedad comercial grava IVA, no incluido en el precio de la publicación. Ubicación: - A 400 m de Bodega Express Plan de San Luis - A 1.4 km de Plantel Cobaq 22 Real de San Miguel - A 3 Km del Parque Industrial Benito Juarez - A 6 Km de Plaza Sendero. EasyBroker ID: EB-WO4431

Local comercial nuevo en venta en Felipe Carrillo, Querétaro. Ubicado en Plaza Comercial a solo 100 metros de la Avenida 5 de Febrero, una de las principales vialidades de la ciudad. Zona con alto flujo vehicular y peatonal. Plaza con ubicación privilegiada, rodeada de zonas residenciales y comerciales en crecimiento. Negocios ancla en operación, como tiendas de autoservicio y gimnasio. Ideal para inversionistas o empresarios que buscan establecer su negocio en una zona estratégica de Querétaro. El local se entrega en obra gris, con posibilidad de acondicionar según necesidades del comprador o arrendatario. Notas importantes: - Locales disponibles de 52 y 75 m², con posibilidad de unir locales contiguos para aumentar superficie - Planes de financiamiento directo: 30% de enganche y 12 meses sin intereses. - 9% de descuento aplica en pago de contado. - Precios + IVA. - La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. - Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.

OPORTUNIDAD BAJA PRECIO!!!!!! EXTRAODINARIA UBICACION!!!! CENTRO 5 DE FEBRERO CASI ESQUINA AV. HIDALGO. PRECIO DE OPORTUNIDAD!!!!!! RECIEN REMODELADO LA UBICACIÓN EN LAS INVERSIONES ES EL FACTOR MAS IMPOTANTE. Avenida 5 de Febrero está por convertirse en la Via de Comunicación mas importante de Queretaro ENTORNO: Avalúo de fecha Mayo 22, 2022) Clase general:Media Uso Mixto: Comercial, servicios, académico, habitacional Nivel socio económico: Medio CONSIDERAR: La nueva remodelación de la avenida 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor yo plusvalía. CARACTERISTICAS: * Local comercial (100 m2) con 5 cajones de estacionamiento con frente a Av 5 de Febrero. * Siete pisos (115 m2 c/u) con oficinas y baño privado por piso * Un Penthouse (115 m2) con baño completo, recepción y terraza *Once cajones de estacionamiento subterráneo *Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (Opcional) *Bodega *Cisterna *Habitación para vigilancia *Sistema de cámaras de seguridad USO DE SUELO: H4S Habitacional con servicios hasta 400 hab/ha. EasyBroker ID: EB-QT8364

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOCAL COMERCIAL U OFICINA ESPACIO PRÁCTICO Y FUNCIONAL PRECIO PUBLICADO POR CADA LOCAL Actualmente hay dos locales en venta, uno junto al otro, cada uno con una superficie de 46.33 m2. Una excelente alternativa para adquirir uno o, si lo necesitas, comprar ambos y unirlos para crear un espacio más amplio, adaptado a las necesidades de tu negocio. Ubicados sobre Sombrerete, en una zona de gran flujo y movimiento, con excelente conectividad y a tan solo 8 minutos de Bernardo Quintana. Un espacio pensado para quienes buscan practicidad, buena ubicación y funcionalidad. Ideal para oficina, consultorio, despacho, comercio o diferentes tipos de negocio. CARACTERÍSTICAS 46.33 m2 por local Baño propio Piso de duela Espacio práctico y funcional Excelente ubicación Zona de gran flujo y movimiento Posibilidad de adquirir ambos locales y convertirlos en un solo espacio PRECIO NEGOCIABLE El precio puede negociarse aún y actualmente se encuentra por debajo del avalúo, lo que representa una excelente oportunidad tanto para establecer tu negocio como para invertir. Pregunta por el precio y agenda una visita. Una excelente ubicación, un espacio funcional y la posibilidad de adaptarlo a lo que tu proyecto necesita.

Plaza Meseta se encuentra en el corazón de Ciudad Meseta, Querétaro, una zona en crecimiento que concentra vivienda, servicios y conectividad. Su localización estratégica asegura visibilidad, alto flujo vehicular y un mercado cautivo de familias jóvenes y profesionistas. Plaza Meseta se encuentra rodeada de fraccionamientos en pleno crecimiento, conformados principalmente por familias jóvenes y profesionistas que buscan servicios de conveniencia, alimentos y entretenimiento cerca de casa. Este mercado cautivo asegura una afluencia constante de clientes potenciales para los negocios dentro de la plaza. 30 LOCALES EN VENTA, 40% VENDIDO, OXXO CONFIRMADO ENTREGA AGOSTO 2027 • DESDE48.97 M2 DE CONSTRUCCIÓN • CON ALTURA DE 3.85M • INSTALACIÓN ELÉCTRICA BIFÁSICA • CON CAPACIDAD DE 3KVA POR LOCAL • INSTALACIÓN DE DRENAJE SANITARIO • REGISTRO INSTALACIÓN TELEFONÍA Y DATOS ACABADOS • PIEDRA GALARZA BLANCA • CONCRETO PRECIOS DESDE $1,984,000 más impuestos Descuentos en pago de contado y facilidades de pago. EasyBroker ID: EB-VW2880

Plaza Meseta se encuentra en el corazón de Ciudad Meseta, Querétaro, una zona en crecimiento que concentra vivienda, servicios y conectividad. Su localización estratégica asegura visibilidad, alto flujo vehicular y un mercado cautivo de familias jóvenes y profesionistas. Plaza Meseta se encuentra rodeada de fraccionamientos en pleno crecimiento, conformados principalmente por familias jóvenes y profesionistas que buscan servicios de conveniencia, alimentos y entretenimiento cerca de casa. Este mercado cautivo asegura una afluencia constante de clientes potenciales para los negocios dentro de la plaza. 30 LOCALES EN VENTA, 40% VENDIDO, OXXO CONFIRMADO ENTREGA AGOSTO 2027 LOCALES TIPO KIOSKO FRENTE AL PARQUE: • DESDE 17.84 M2 DE CONSTRUCCIÓN • CON ALTURA DE 3m • INSTALACIÓN ELÉCTRICA BIFÁSICA • CON CAPACIDAD DE 3KVA POR LOCAL • INSTALACIÓN DE DRENAJE SANITARIO • REGISTRO INSTALACIÓN TELEFONÍA Y DATOS ACABADOS • PIEDRA GALARZA BLANCA • CONCRETO PRECIOS DESDE $786,000 más impuestos Descuentos en pago de contado y facilidades de pago. EasyBroker ID: EB-VW2859

Se venden 4 locales comerciales, están dentro de una plaza comercial en Loarca. Son de 44mts y tienen 1/2 baño cada uno. El precio por local es de $250,000.00 y como promoción se pueden dar facilidades; siii, facilidades aparte del super precio Están escriturados y al corriente del predial. EasyBroker ID: EB-VD7679

VENTA DE LOCAL 209 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $3,480,857.14 MN + IVA Renta: $20,305.00 + IVA + $3,512.15 MN de mantenimiento Rentado para óptica por el periodo del 11/04/26 al 01/05/29 contrato Construcción: 65.45 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4703

Aceptamos créditos bancarios o Infonavit!! Locales comerciales en venta en planta alta dentro de Plaza comercial Loarca Estacionamiento para clientes Se entrega en obra gris con instalación eléctrica y cortina metálica Buena afluencia de clientes sobre la avenida Disponibles 6 locales todos en planta alta, diferentes ubicaciones que dan hacia la avenida y otros hacia el centro de la plaza Local No. 35 de 34 m2 Local No. 36 de 35 m2 Local No. 39 de 25 m2 Local no. 40 de 38 m2 Local No. 42 de 27 m2 Local No. 43 de 25 m2

Venta local comercial en boulevard peña flor, 49mts. Ubicado en una de las mejores zonas de Querétaro, Peña flor no. 1097 fracc ciudad del sol,por sus conexiones con las principales carreteras, a una cuadra del libramiento Norponiente que conecta con la carretera a Celaya, carretera que conecta con la 57 hacia la cd. de Mex. Y al norte con la Salida a San Luis Potosí.

VENTA DE LOCAL 225 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $4,530,171.43 MN + IVA Renta: $26,426.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para clínica dental por el periodo del 24/04/18 al 31/12/26 contrato Kenkyu Construcción: 118.85 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4785

VENTA DE LOCAL 224 EN PLAZA UBIKA UNIVERSIDAD MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA, TIENE CONTRATO VIGENTE DE ARRENDAMIENTO. UBICADO EN PLANTA ALTA Precio: $4,628,571.00 MN + IVA Renta: $27,000.00 + IVA + $6,377.68 MN de mantenimiento incluye IVA Rentado para perfumería por el periodo del 24/04/26 al 01/05/27 contrato Construcción: 118.85 m2 1 baño. EasyBroker ID: EB-VY4750

 ¡Gran ocasión de hacerte de un Local Comercial …!!!!  PLAZA CRISTAL¨!!! “VENTA” $1,7650,000 MXN – LOCAL COMERCIAL.  41.45 m² de terreno (4.50 m de frente x 9.53 m de fondo) Construcción 88.78 m²  Ubicación privilegiada dentro del desarrollo.  Descripción Invierte en la plaza cristal. Local ideal para poner tu oficina, consultorio u otro negocio que se adecue a tus necesidades o simplemente como inversión y rentarlo. El desarrollo cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7 Un cajón de estacionamiento como propietario en sótano. Gran afluencia de gente dentro de plaza. La plaza se encuentra en pie de la cuesta casi esquina Bernardo Quintana.  Ventajas de ubicación • Super rápida salida a Bernardo Quintana y 5 de febrero. • Fácil acceso a la plaza • Contra esquina de plaza soriana. • Alta demanda para renta y reventa a futuro • Plaza con servicios de comida, dentista, doctores de diferentes especialidades y consultorías.  Agenda tu visita: 442 389 ---- Lic. Sergio Cabrera.