35 locales comerciales en renta en Cerro Del Hormiguero

Local en Renta Av. Benito Juarez, Centro, Guanajuato, Guanajuato Esta ubicación en la Av. Benito Juárez, en pleno corazón de la Zona Centro de Guanajuato, representa uno de los puntos comerciales más icónicos y de mayor tráfico peatonal. Superficies: 60 m2 en planta baja 300 m2 en planta alta Características: 3 m de altura En planta alta cuenta con: Área de mesas Área de terrazas Área de cocina Bodega Barra Vialidades y Accesibilidad: Eje Principal del Centro: La Av. Juárez es una de las calle con mayor tránsito peatonal de la ciudad. Es la ruta obligada para quienes se desplazan entre la Plaza de la Paz, el Mercado Hidalgo y la zona de la Alhóndiga Conectividad con Túneles: Su cercanía a los accesos y salidas de los túneles garantiza que el flujo vehicular que ingresa al centro pase inevitablemente frente a esta zona. Nodo de Transporte: Al ser zona centro, es el punto de llegada de la mayoría de las rutas de transporte público, lo que asegura un flujo constante de personas de todas las zonas de la ciudad desde las primeras horas del día. Densidad Comercial y Puntos de Interés El local se encuentra rodeado de los mayores generadores de tráfico de la capital: Mercado Hidalgo: A pocos metros, lo que garantiza un flujo ininterrumpido de locales y turistas que buscan comercio tradicional y servicios. Zona Bancaria y Administrativa: En este corredor se concentran las principales sucursales bancarias, oficinas de gobierno y notarías, atrayendo a un público con necesidad de servicios rápidos y financieros. Patrimonio y Cultura: La cercanía con teatros, museos y plazas históricas asegura que el tráfico turístico (especialmente alto en fines de semana, puentes y festivales como el Cervantino) sea constante frente al local.

Totalmente remodelado y reinventado, este local irradia un encanto renovado y una estética contemporánea que lo convierten en el escenario perfecto para una amplia gama de actividades comerciales y creativas. Con un diseño interior elegante y funcional, este local ofrece espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cualquier emprendedor o artista. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo negocio, organizar una exposición de arte o lanzar un proyecto creativo, este local proporciona el lienzo perfecto para hacer tus sueños realidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en el corazón de Guanajuato. ¡Reserva ahora y descubre todo el potencial que este local espectacular tiene para ofrecerte! El precio del alquiler es más IVA y una cuota de áreas comunes $1,500 que incluye agua y luz lo que garantiza un ambiente limpio y bien mantenido para todos los inquilinos. (7)

Totalmente remodelado y reinventado, este local irradia un encanto renovado y una estética contemporánea que lo convierten en el escenario perfecto para una amplia gama de actividades comerciales y creativas. Con un diseño interior elegante y funcional, este local ofrece espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cualquier emprendedor o artista. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo negocio, organizar una exposición de arte o lanzar un proyecto creativo, este local proporciona el lienzo perfecto para hacer tus sueños realidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en el corazón de Guanajuato. ¡Reserva ahora y descubre todo el potencial que este local espectacular tiene para ofrecerte! El precio del alquiler es más IVA y una cuota de áreas comunes $1,500 que incluye agua y luz lo que garantiza un ambiente limpio y bien mantenido para todos los inquilinos. (7)

En el corazón de la ciudad se encuentra esta hermosa casa comercial, una joya colonial junto a la plaza de la paz, la Basílica y la Universidad de Guanajuato. Es el local #1 con balcón con vista al centro histórico de la ciudad. 53 Metros cuadrados Balcón Elevador Tarja Baños Hombres y mujeres (en área común) $1,500 cuota de agua, luz de áreas comunes y conserjería (7)

$11,000 más iva, más $1,000 de mantenimiento. (7)

Local en Renta - CENTRO! (en concept house - Plaza de La Paz) *$9,100 (+IVA) *29m2 *1 baño privado *en 2do piso *no gas *acceso a agua *baños en área común *Elevador *$1500/mes de Mantenimiento: Cuota Hidraúlica, CFE, áreas comunes y CONSERJERIA (7)

Local 4 en casona Franco. Totalmente remodelado y reinventado, este local irradia un encanto renovado y una estética contemporánea que lo convierten en el escenario perfecto para una amplia gama de actividades comerciales y creativas. Con un diseño interior elegante y funcional, este local ofrece espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cualquier emprendedor o artista. Ya sea que estés buscando establecer un nuevo negocio, organizar una exposición de arte o lanzar un proyecto creativo, este local proporciona el lienzo perfecto para hacer tus sueños realidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en el corazón de Guanajuato. ¡Reserva ahora y descubre todo el potencial que este local espectacular tiene para ofrecerte! El precio del alquiler es más IVA y una cuota de áreas comunes $1,500 que incluye agua, luz de áreas comunes y conserjería lo que garantiza un ambiente limpio y bien mantenido para todos los inquilinos. (7)

Local comercial premium en Plaza San Fernando, ideal para café, wine bar, galería, restaurante boutique o concepto gastronómico turístico. Cuenta con baño propio y posibilidad de mesas exteriores ante municipio con costo adicional y tramites a cargo del nuevo inquilino. Ubicación de alto valor peatonal en una de las plazas con mayor encanto del Centro Histórico de Guanajuato. En perfectas condiciones, en la parte con mas afluencia de gente. Informes 4731078315 (7)

¡Descubre tu nueva joya gastronómica o tu bar de moda en el corazón de Guanajuato Capital! Esta impresionante terraza de 150 m2 te ofrece la oportunidad única de crear un restaurante o bar excepcional en una ubicación privilegiada. Situada en el segundo piso de un edificio en la calle Alonso, disfrutarás de una vista panorámica hacia la emblemática calle subterránea, un símbolo distintivo de la ciudad. Con un diseño versátil y luminoso, este espacio es perfecto para dar vida a tus ideas culinarias o a tu concepto de mixología. Imagina recibir a tus comensales o clientes en este ambiente encantador y lleno de encanto, mientras disfrutan de una experiencia única frente a la vista inigualable que solo Guanajuato puede ofrecer. No pierdas la oportunidad de establecer tu marca gastronómica o de entretenimiento en este destino turístico reconocido a nivel internacional. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad tus sueños culinarios o de entretenimiento en este enclave único!. EasyBroker ID: EB-PL3624

Este local comercial ubicado en Paseo de La Presa, en pleno Centro de Guanajuato capital, representa una excelente oportunidad para emprendedores y negocios. La zona ofrece un entorno vibrante con acceso a diversos servicios, como escuelas, transporte público y áreas recreativas, lo que garantiza un flujo constante de posibles clientes. El local se renta por $12,000 MXN mensuales + IVA y cuenta con una superficie construida de 52 metros cuadrados, 5.5 metros de frentes por 8.5m de fondo. La propiedad incluye un medio, baño y su estado es bueno, lo que asegura que esté listo para adaptarse a las necesidades comerciales. La característica destacada de este inmueble es que tiene un bello jardín interior que aporta una sensación de amplitud ideal para determinadas actividades comerciales. Ubicado en una zona de productivas actividades, el local es accesible mediante cita previa, y está libre de hipoteca, ofreciendo tranquilidad para los arrendatarios. Esta propiedad es perfecta para inicia

DESDE $15,220 MAS IVA (PRECIO VARIA POR METRAJE) Locales comerciales amplios en una sola planta en ubicaci?n privilegiada en Blvd Diego Rivera, a unos pasos de Av Euquerio Guerrero, Hoteles, Plazas y comercios, ademas a unos metros de la caseta de cobro a Silao, Glorieta Santa Fe, Plaza Alaia, Agencias automotrices, Bancos y a solo 10 minutos del Centro Hist?rico de Guanajuato. Los locales se entregan en obra gris, listos para ser adaptados a tu negocio. Cuentan con estacionamiento general.Locales independientes de diferentes metrajes: LOCAL 1- 93.15 m2 $200 pesos por m2 mas IVALOCAL 2-91.72 m2 $200 pesos por m2 mas IVALOCAL 3-144.44 m2 $200 pesos por m2 mas IVALOCAL 4-76.09 m2 $200 pesos por m2 mas IVALOCAL 5-179.80 m2. PRECIO POR M2 $350 MAS IVALOCAL 6- 180.02 m2 PRECIO POR M2 $350 MAS IVALOCAL 7- 198 m2 PRECIO POR M2 $350 MAS IVA.Publicado por VISTA REALTY BIENES RAICES en universoinmuebles

Renta de Local Hasta 30 mts. en Guanajuato Centro.Publicado por CASA LILA INMOBILIARIA en universoinmuebles

Esta es una opción versatil, en una de las casonas de uso comercial más solicitadas del centro histórioc se encuentra la oportunidad de rentar el espacio del patio para poner una isla de productos o un negocio afin. Tiene tambien u pequeño local con agua y drenaje que puede servir de oficina, bodega o área de preparación de alimentos. Es posible también utilizar algunas mesas y sillas que se puedan levantar a diario. Se puede hacer uso de los baños compartidos para los locales de la casona. (7)

Ubicación Estratégica: Situado a pie de calle en el Blvd. Euquerio Guerrero, una de las arterias viales más importantes y transitadas de Guanajuato capital. ¡Este local te ofrece la exposición que tu marca necesita para crecer! Atributos del Local: Superficie: 100 m² de construcción versátiles y listos para adaptarse a tu negocio. Diseño: Espacio abierto y bien iluminado, con un gran ventanal de piso a techo y cortina metálica de seguridad para tu tranquilidad. Techo alto que aporta amplitud. Visibilidad: Su ubicación en esquina y el flujo vehicular constante garantizan que miles de personas verán tu negocio diariamente. Zona Premium: Euquerio Guerrero es conocida por ser una zona comercial y de servicios consolidada. Estarás rodeado de comercios establecidos, bancos, restaurantes y fraccionamientos residenciales, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Es el punto de conexión clave entre el centro de la ciudad y las zonas de crecimiento. Ideal Para: Mueblerías de diseño, papelerías corporativas, ferreterías especializadas, tiendas de productos de limpieza, abarroteras boutique o conceptos de retail moderno. (Restricciones Importantes: Por políticas de la propiedad, no se aceptan negocios del rubro automotriz (talleres, refaccionarias) ni giros de alimentos/restaurantes.) ¿Listo para llevar tu negocio al siguiente nivel en la mejor ubicación de Guanajuato? ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer este espectacular local!. EasyBroker ID: EB-WF2188

Bodega en Renta – Ideal para Vehículos o Almacenaje de Mercancía Ubicación: Guanajuato Capital – Zona Centro ALAMEDA Características destacadas: * Ideal para hacer divisiones con tablaroca y poner oficina + estacionamiento. * CUENTA CON TRES BAÑOS *Superficie amplia con diseño funcional para operaciones logísticas o almacenamiento. * 4 portones de doble altura, ideales para entrada y salida de vehículos grandes o maniobras de carga y descarga sin restricciones. * Altura que permite el almacenamiento en vertical, maximizando el uso del espacio. * 3 baños independientes, adecuados para personal administrativo, operativo y visitantes. * Espacio adecuado para camiones de carga, furgonetas y vehículos utilitarios. * Seguridad estructural y facilidad de acceso desde calles principales del centro de Guanajuato. Ideal para: Empresas de logística y distribución Comerciantes mayoristas Flotas de transporte o almacenamiento temporal de vehículos Talleres o centros de operación urbana Ventajas de la zona: Excelente conectividad con arterias principales de la ciudad Ubicación estratégica para distribución dentro de la capital Cercanía a servicios, bancos, y zona comercial 💼 ¡Una oportunidad única para expandir tu negocio en el corazón de Guanajuato!. EasyBroker ID: EB-TT9339

En la majestuosa avenida del paseo de la presa, justo frente a palacio de gobierno y zona de casas de la época porfiriana se encuetra esta bella residencia. Cuenta con: Hermoso jardín Terraza Vista panorámica Despacho/ consultorio/ Salón de reuniones Baño Terraza Amueblado con libreros, mesa, sillas y pantalla. La renta es de $15,000 mensuales. Incluye Agua, Luz e internet y mantenimiento de áreas verdes. (7)

En la zona más exclusiva de Guanajuato capital, el Paseo de la Presa, se encuentra esta joya de la época porfiriana. “Casa Falguera” es un Concept House donde confluyen elegancia y sofisticación. Tenemos espacios de renta ideales para despachos, cafetería, negocios de arte, ejercicio, boutique, degustaciones y un sinfín de posibilidades. Este versatil local cuenta con conexión directa a las canchas de Padel y la zona de terrazas de la casa comercial. Cuenta con luz, agua y drenaje por lo que el giro del negocio puede ser diverso. Por su tamaño es ideal para peluquería, barbería, masajes, tienda o un sin fin de posibilidades. Renta mensual $6,000 pesos (7)

Renta LOCAL 1 TIENE 111M2 $22,200.00 mas IVA • Ubicada sobre uno de los principales accesos de la ciudad – Acceso Diego Rivera, arteria principal de la ciudad, la cual conecta el sur con zona centro de Guanajuato. • A tan solo 100 mts del Hotel Gran Plaza, hotel posicionado por recibir una gran cantidad de turistas, congresos, convenciones y eventos locales. • A 3 minutos de la central camionera de Guanajuato • A 3 minutos de la caseta de Guanajuato • A 1 minuto del Poder Judicial de la Federación • Frente a uno de los proyectos inmobiliarios más modernos de la zona Sur, VALARIA ( la primera torre resincial del Municipio ) con más de 120 departamentos. (7)

Renta del local comercial No. 3 123 M2 $24,600 mas iva • Ubicada sobre uno de los principales accesos de la ciudad – Acceso Diego Rivera, arteria principal de la ciudad, la cual conecta el sur con zona centro de Guanajuato. • A tan solo 100 mts del Hotel Gran Plaza, hotel posicionado por recibir una gran cantidad de turistas, congresos, convenciones y eventos locales. • A 3 minutos de la central camionera de Guanajuato • A 3 minutos de la caseta de Guanajuato • A 1 minuto del Poder Judicial de la Federación • Frente a uno de los proyectos inmobiliarios más modernos de la zona Sur, VALARIA ( la primera torre resincial del Municipio ) con más de 120 departamentos (7)

Renta de Local comercial No. 2 99 M2 $19,800 mas iva. • Ubicada sobre uno de los principales accesos de la ciudad – Acceso Diego Rivera, arteria principal de la ciudad, la cual conecta el sur con zona centro de Guanajuato. • A tan solo 100 mts del Hotel Gran Plaza, hotel posicionado por recibir una gran cantidad de turistas, congresos, convenciones y eventos locales. • A 3 minutos de la central camionera de Guanajuato • A 3 minutos de la caseta de Guanajuato • A 1 minuto del Poder Judicial de la Federación • Frente a uno de los proyectos inmobiliarios más modernos de la zona Sur, VALARIA ( la primera torre resincial del Municipio ) con más de 120 departamentos (7)

Renta del Local comercial No. 4 80 M2 $16,000 mas IVA • Ubicada sobre uno de los principales accesos de la ciudad – Acceso Diego Rivera, arteria principal de la ciudad, la cual conecta el sur con zona centro de Guanajuato. • A tan solo 100 mts del Hotel Gran Plaza, hotel posicionado por recibir una gran cantidad de turistas, congresos, convenciones y eventos locales. • A 3 minutos de la central camionera de Guanajuato • A 3 minutos de la caseta de Guanajuato • A 1 minuto del Poder Judicial de la Federación • Frente a uno de los proyectos inmobiliarios más modernos de la zona Sur, VALARIA ( la primera torre resincial del Municipio ) con más de 120 departamentos (7)

En la zona más exclusiva de Guanajuato capital, el Paseo de la Presa, se encuentra esta joya de la época porfiriana. “Casa Falguera” es un Concept House donde confluyen elegancia y sofisticación. Tenemos espacios de renta ideales para despachos, cafetería, negocios de arte, ejercicio, boutique, degustaciones y un sinfín de posibilidades. Este local antes era una oficina privada. El baño en área común, con 2 puertas al patio y otra puerta a una sala. $11,000 + IVA + mantenimiento. Pensión para clientes. (7)

Terraza completa en renta en Concept House: Mercadito De La Presa. ubicación en Paseo De La Presa, justo frente de La Victoriana y Casa Falguera. con vistas espectaculares de la zona, de los cerros La Bufa, etc. aproximadamente 235 m⊃2; de espacio comercial, incluye un cuarto como cocina/bar y baños privados. $18,000 en renta o $26,000 con permiso de alcohol. Servicios aparte. se puede rentar con los muebles o quitar todo. se puede usar el espacio para eventos. (7)

Un local bien bonito y espacioso con paredes piedra, en la plaza del hotel Real de Minas, donde antes era el banco BBVA Bancomer. Con 120m2. Mucho espacio en frente para atender clientes, y atrás para oficinas, con baños de hombre y mujer. Servicios aparte. 1 coche por local con acceso a la plaza gratis. La renta es más IVA. No se acepta giros con comida. (7)

Local de 30 m2 en la plaza del hotel Real de Minas. Con un baño. Servicios de agua y luz aparte. Renta es más IVA. En el edificio Plaza Santiago de Rocha dentro de la plaza Real de Minas. 1 coche gratis por local. No se acepta giros con comida. (7)