Circuito Interior Avenida San Baltazar Cto Juan Pablo Ii
· 587 m² · 4 Recámaras · 4 Baños · Casa
· Estacionamiento · Electricidad · Internet · Seguridad
Circuito Interior Avenida San Baltazar Cto Juan Pablo Ii · 587 m² · 4 Recámaras · 4 Baños · Casa · Estacionamiento · Electricidad · Internet · Seguridad
Esta propiedad destaca por su gran metraje, distribución estratégica y vocación comercial, ubicada en una zona privilegiada de Puebla, muy cerca del Parque Ecológico y del Centro Histórico. Su diseño, cantidad de espacios y circulaciones la convierten en una excelente oportunidad tanto para renta como para venta, especialmente para proyectos empresariales, institucionales o corporativos.
Descripción general
Casa de uso mixto ubicada en 32 Norte #1412, desarrollada en dos niveles, con excelente iluminación natural, espacios amplios y acabados en pisos cerámicos de formato amplio. La propiedad cuenta con múltiples áreas privadas y comunes que permiten una operación eficiente para actividades comerciales, administrativas o de servicios, sin perder la posibilidad de uso habitacional.
Terreno: 392 m²
Construcción: 587 m²
Precio de renta: $34,000 MXN
Distribución – Planta Alta
La planta alta concentra la mayor cantidad de espacios privados y de trabajo, ideal para oficinas, consultorios, salas de capacitación o áreas ejecutivas.
Recámara principal con vestidor y baño completo con área de tina y regadera no habilitada
Recámara secundaria con clóset y baño completo (regadera no habilitada, sin cancel completo)
Pasillo amplio con división funcional que puede adaptarse como bodega o archivo
Dos recámaras secundarias adicionales con clóset y baño completo
Acceso a azotea con elementos de seguridad instalados
Salón amplio ideal para sala de juntas con medio baño
Segundo salón o área de trabajo de gran tamaño, completamente libre y adaptable
Área tipo biblioteca con librero en L y vista a patio interior
Total de 8 espacios funcionales en planta alta
Distribución – Planta Baja
La planta baja está diseñada para recepción, operación y atención al público, con accesos claros y áreas abiertas.
Caseta de vigilancia
Recibidor principal
Medio baño de visitas con clóset
Cochera para aproximadamente 4 autos
Patio interior con fuente decorativa
Área de cocina con alacena, sin mobiliario instalado
Salida a patio de servicio interior
Bodega techada y cerrada
Área de sanitarios para hombres y mujeres
Cisterna con capacidad de 10,000 litros
Amplia sala-comedor con chimenea decorativa y vista al jardín
Jardín de aproximadamente 80 m²
Área de antecomedor con acceso a cocina
Oficina privada con librero y acceso directo al jardín
Potencial de uso comercial
Por su ubicación estratégica, amplitud y número de espacios, esta propiedad es ideal para los siguientes giros:
Corporativos y oficinas administrativas
Consultorios médicos, clínicas o centros de terapias
Despachos jurídicos, contables o de arquitectura
Escuelas, academias, centros de capacitación o idiomas
Coworking o business center
Instituciones educativas, fundaciones u oficinas gubernamentales
Casa de retiro, centro holístico o wellness
Ubicación
Situada en una zona consolidada de Puebla, con excelente conectividad, cercana al Parque Ecológico, vialidades principales y a pocos minutos del Centro de Puebla, lo que incrementa su valor comercial y facilidad de acceso para clientes y colaboradores.
Ventajas competitivas
Distribución ideal para operación comercial
Gran número de espacios privados y comunes
Iluminación natural en prácticamente toda la propiedad
Jardín y patios interiores que aportan valor estético y funcional
Estacionamiento propio
Zona de alta demanda para servicios profesionales
En conclusión, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas y empresas que buscan un inmueble amplio, bien ubicado y con gran flexibilidad de uso, listo para adaptarse a proyectos comerciales de alto valor o a un esquema mixto residencial–empresarial.
Esta propiedad destaca por su gran metraje, distribución estratégica y vocación comercial, ubicada en una zona privilegiada de Puebla, muy cerca del Parque Ecológico y del Centro Histórico. Su diseño, cantidad de espacios y circulaciones la convierten en una excelente oportunidad tanto para renta como para venta, especialmente para proyectos empresariales, institucionales o corporativos.
Descripción general
Casa de uso mixto ubicada en 32 Norte #1412, desarrollada en dos niveles, con excelente iluminación natural, espacios amplios y acabados en pisos cerámicos de formato amplio. La propiedad cuenta con múltiples áreas privadas y comunes que permiten una operación eficiente para actividades comerciales, administrativas o de servicios, sin perder la posibilidad de uso habitacional.
Terreno: 392 m²
Construcción: 587 m²
Precio de renta: $34,000 MXN
Distribución – Planta Alta
La planta alta concentra la mayor cantidad de espacios privados y de trabajo, ideal para oficinas, consultorios, salas de capacitación o áreas ejecutivas.
Recámara principal con vestidor y baño completo con área de tina y regadera no habilitada
Recámara secundaria con clóset y baño completo (regadera no habilitada, sin cancel completo)
Pasillo amplio con división funcional que puede adaptarse como bodega o archivo
Dos recámaras secundarias adicionales con clóset y baño completo
Acceso a azotea con elementos de seguridad instalados
Salón amplio ideal para sala de juntas con medio baño
Segundo salón o área de trabajo de gran tamaño, completamente libre y adaptable
Área tipo biblioteca con librero en L y vista a patio interior
Total de 8 espacios funcionales en planta alta
Distribución – Planta Baja
La planta baja está diseñada para recepción, operación y atención al público, con accesos claros y áreas abiertas.
Caseta de vigilancia
Recibidor principal
Medio baño de visitas con clóset
Cochera para aproximadamente 4 autos
Patio interior con fuente decorativa
Área de cocina con alacena, sin mobiliario instalado
Salida a patio de servicio interior
Bodega techada y cerrada
Área de sanitarios para hombres y mujeres
Cisterna con capacidad de 10,000 litros
Amplia sala-comedor con chimenea decorativa y vista al jardín
Jardín de aproximadamente 80 m²
Área de antecomedor con acceso a cocina
Oficina privada con librero y acceso directo al jardín
Potencial de uso comercial
Por su ubicación estratégica, amplitud y número de espacios, esta propiedad es ideal para los siguientes giros:
Corporativos y oficinas administrativas
Consultorios médicos, clínicas o centros de terapias
Despachos jurídicos, contables o de arquitectura
Escuelas, academias, centros de capacitación o idiomas
Coworking o business center
Instituciones educativas, fundaciones u oficinas gubernamentales
Casa de retiro, centro holístico o wellness
Ubicación
Situada en una zona consolidada de Puebla, con excelente conectividad, cercana al Parque Ecológico, vialidades principales y a pocos minutos del Centro de Puebla, lo que incrementa su valor comercial y facilidad de acceso para clientes y colaboradores.
Ventajas competitivas
Distribución ideal para operación comercial
Gran número de espacios privados y comunes
Iluminación natural en prácticamente toda la propiedad
Jardín y patios interiores que aportan valor estético y funcional
Estacionamiento propio
Zona de alta demanda para servicios profesionales
En conclusión, esta propiedad representa una oportunidad sólida para inversionistas y empresas que buscan un inmueble amplio, bien ubicado y con gran flexibilidad de uso, listo para adaptarse a proyectos comerciales de alto valor o a un esquema mixto residencial–empresarial.