505 locales comerciales en venta en Colinas Del Cimatario

¡Bienvenido a una oportunidad de estrenar tu nuevo consultorio en el corazón de una zona importante de Querétaro como lo es Centro Sur! Presentamos un espacio de consultorio elegante y contemporáneo en el tercer piso de la prestigiosa torre Momentum, Centro Sur. Una torre moderna y novedosa con una vista espectacular. Este consultorio es un ejemplo de diseño moderno y funcionalidad. Ingresa a un espacio de trabajo inundado de luz natural, gracias a ventanas expansivas que no solo ofrecen una vista panorámica del entorno, sino que también crean un ambiente energizante y productivo. La Torre Momentum, un faro de excelencia arquitectónica, proporciona más que un simple espacio de trabajo; ofrece un entorno dinámico para el éxito. El edificio está equipado con comodidades de última generación, asegurando que su negocio opere en la vanguardia de la eficiencia y el estilo. Centro Sur es más que una ubicación; es un centro estratégico para emprendimientos comerciales y urbanización. La zona está llena de oportunidades y densa en población, y su negocio puede prosperar en esta comunidad vibrante. Ya sea que esté estableciendo un nuevo proyecto o expandiendo su presencia existente, este espacio de consultorio está destinado a ser el epicentro de su éxito. Con un precio de $1,915,301 de contado, esta inversión no solo asegura una ubicación privilegiada, sino que también promete un retorno lucrativo. La infraestructura moderna, combinada con la centralidad estratégica, convierte a esta consultorio en una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de formar parte del impulso económico de Centro Sur. Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio floreciendo en este espacio de trabajo contemporáneo y dinámico. ¡Contáctanos ahora para aprovechar esta notable oportunidad de inversión en bienes raíces comerciales!. EasyBroker ID: EB-PP1851

MAYO 2026 OPORTUNIDAD DE INVERSION ESTRATEGICA: EDIFICIO MULTI-RENTABLE <<< Ubicación Premium: Sobre Avenida Principal, a pasos de Av. Pasteur y la zona de Centro Sur. Una de las áreas con mayor plusvalía y flujo comercial en Querétaro. PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXN ESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISEÑADO PARA GENERAR FLUJO): El predio está aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas. --- DISTRIBUCION --- [1] AREA COMERCIAL (Planta Baja): --> 3 Locales comerciales totalmente independientes. --> Cada local cuenta con baño propio. --> Instalación eléctrica individual (Cada local con su propio medidor). --> Superficie: 74.73 m2 de área comercial directa a calle. [2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta): --> 150 m2 de oficinas con excelente iluminación. --> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos). [3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior): --> Oficinas privadas adicionales ubicadas en la parte trasera de los locales. --- FICHA TECNICA PARA BUSCADORES --- Construcción Total: 299 m2 Superficie de Terreno: 149 m2 (100% construido) Estatus Legal: Escritura en regla / LIBRE DE GRAVAMEN. Uso de Suelo: Multifuncional (Comercial / Oficinas). Políticas: Al ser propiedad independiente, el dueño decide políticas sobre mascotas o áreas de fumar. --- ¿POR QUE INVERTIR AQUÍ? --- UBICACION: La cercanía con Pasteur y Centro Sur garantiza ocupación inmediata. INDEPENDENCIA: Los servicios separados facilitan la administración de inquilinos. VERSATILIDAD: Puedes operar tu empresa y rentar los locales, o rentar las 5 unidades por separado. MAYO 2026

EXCELENTE EDIFICIO PROPIO PARA CONSULTORIOS MÉDICOS, OFICINAS O CORPORATIVO, ESCUELA, ETC. CON UNA UBICACIÓN IDEAL, CERCA DEL CENTRO DE QUERÉTARO POR LA SALIDA A CELAYA LIBRE. CON ESTACIONAMIENTO PROPIO, ACTUALMENTE ADAPTADO PARA CONSULTORIOS. CONÓZCALO, ENTRE LA UBICACIÓN Y EL TAMAÑO, LE CONVENCERÁ QUE ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN PARA SU NEGOCIO. PRECIO + IVA D753

Local en Venta con Negocio Incluido – Excelente Ubicación Comercial Precio: $2,800,000 MXN Terreno: 56 m² | Construcción: 56 m² Frente: 7.5 m | Fondo: 7.5 m Oportunidad de inversión en esquina estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad cuenta con más de 25 años de operación como ferretería y se vende con todo y negocio en funcionamiento. Características: Local comercial de 56 m² Construcción completa sobre el terreno Frente amplio sobre calle principal con camellón Visibilidad y acceso excepcionales Zona rodeada de escuelas, canchas deportivas y múltiples comercios Ventajas adicionales: Negocio consolidado incluido en el precio Documentación en regla Ideal para inversionistas o emprendedores Listo para operar desde el primer día Ubicado en un punto clave de la ciudad, este local es perfecto para continuar con el giro actual o para desarrollar un nuevo proyecto comercial. Contáctanos para más información o agendar una cita.

Ubicado estratégicamente en una zona de nivel socioeconómico destacado, a solo unos pasos de Prolongación Constituyentes y Bernardo Quintana, frente la universidad Milenio el inmueble garantiza una conectividad envidiable y cercanía inmediata a importantes centros educativos, corporativos y residenciales de alto perfil como Milenio III. Su superficie compacta y funcional es ideal para giros de alta demanda como consultorios, oficinas de servicios, franquicias y giros boutique, maximizando el rendimiento por metro cuadrado con costos operativos muy bajos. Superficie: 35.58 m^2 Ubicación: Vista Hermosa, Querétaro (Zona residencial y comercial consolidada) Ventajas: Alta visibilidad, excelente afluencia vehicular y facilidad de acceso. EasyBroker ID: EB-WN7481

Ubicado estratégicamente en una zona de nivel socioeconómico destacado, a solo unos pasos de Prolongación Constituyentes y Bernardo Quintana, frente la universidad Milenio el inmueble garantiza una conectividad envidiable y cercanía inmediata a importantes centros educativos, corporativos y residenciales de alto perfil como Milenio III. Su superficie compacta y funcional es ideal para giros de alta demanda como consultorios, oficinas de servicios, franquicias y giros boutique, maximizando el rendimiento por metro cuadrado con costos operativos muy bajos. Superficie: 35.58 m^2 Ubicación: Vista Hermosa, Querétaro (Zona residencial y comercial consolidada) Ventajas: Alta visibilidad, excelente afluencia vehicular y facilidad de acceso. EasyBroker ID: EB-WN7460

LS- EDIFICIO EN VENTA PARA INVERSIONISTAS !! CON USO MIXTO Y 3 UNIDADES INDEPENDIENTES CON ELEVADOR , COL BALAUSTRADAS ,QUERETARO, QRO. 🏢 Oportunidad de Inversión !!! ✳️Cuenta con Tres unidades totalmente independientes y 2 rentadas actualmente. ✳️Con potencial de incrementar unidades rentables. ✳️Con potencial para adecuar el edificio a giros como clínica , casa de cuidados, escuela , consultorios médicos , etc. ✳️Con elevador desde el sótano hasta nivel 2 ✳️Con 7 cámaras de vigilancia . Ubicación . ✳️A 10 minutos del Centro Histórico ✳️6 minutos del Estadio Corregidora ✳️7 minutos de la Central de Abastos, rodeado de hoteles, supermercados, restaurantes, bancos y escuelas ✳️ con acceso rápido a la Carretera 57 y Blvd. Bernardo Quintana. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE : 1)LOCAL COMERCIAL — Planta Baja (92.12 m²) Con uso de Suelo Comercial . Actualmente rentado . Completamente habilitado , operando actualmente con :mostrador, cortina eléctrica, almacén trasero, cuarto para resguardo de valores, medio baño, cocineta equipada, site para equipo de cómputo y patio trasero de buen tamaño. Estacionamiento descubierto para 3 autos con portón manual. Ideal para diversos giros : refaccionaria, ferretería, farmacia u otro giro de atención al público. 2)SOTANO (23.74 m²) Ubicado bajo el almacén, con servicio de monta carga , funcional como bodega o espacio de resguardo adicional. 3)OFICINAS /ESPACIO HABITACIONAL — Primer Nivel (107.11 m²) Actualmente configurado como área de oficinas con 2 baños completos, cocina, sala-comedor y cuarto de lavandería con calentador de agua de paso — con la flexibilidad de operar como espacio de oficina o convertirse en unidad habitacional con recámara principal y secundaria. 4)DEPARTAMENTO — Segundo Nivel (110.30 m²) Actualmente rentado . Terminados con acabados de buena calidad : cocina equipada, techo de madera de estilo contemporáneo, comedor, pequeña sala de TV o recibidor , recámara principal con baño completo, clóset de piso a techo y escritorio empotrado en madera, recámara secundaria con clóset de madera, baño completo al exterior y cuarto de lavado. AZOTEA : cuarto con preparación para medio baño y tinaco . Uso de Suelo Comercial y habitacional . *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio del local comercial es más IVA. *El precio no incluye mobiliario del local comercial, mobiliario de oficinas ni muebles del departamento. *El precio es más Impuestos y gastos de escrituración. Agende su visita hoy mismo y conozca de cerca esta oportunidad de inversión en el corazón comercial de Querétaro. !!. EasyBroker ID: EB-WK2447

Edificio en venta, Quintas del marques, a unos metros del Estadio Corregidora. Edificio de 3 niveles, en esquina. Con área de estacionamiento. Cubículos y baño en cada piso. Terreno de 652 m2 Construcción de 1060 m2

Propiedad en dos niveles con distribución de espacio para mejor orden en el almacenamiento 128 m² de terreno 250 m² de Construcción En el nivel inferior cuenta con 3 espacios para almacenamiento, uno de ellos con reja de seguridad, dos medios baños y una cocina. El piso superior cuenta con espacio para oficinas y espacios para más almacenamiento, también contamos con dos medios baños y espacio con el rack del servidor y su cableado listo para usar. Escaleras muy amplias Rack con servidos, cableado de tipo industrial de primer nivel, puerta principal de seguridad con apertura electrónica y alarma contra incendios. EasyBroker ID: EB-VK5456

Venta de Local comercial - Salón de eventos - Oficinas colonia balaustradas. Esta propiedad en esquina cuenta con un área utilizada para reuniones familiares  y con alberca,  por lo que puede ser fácilmente utilizado como un salón de eventos, sin embargo al estar en una zona comercial y de servicios puede ser utilizado como local comercial  u oficinas.  Cuenta con  2 medios baños  y un baño completo  Cocineta  alberca con carril de nado  y terraza .  Factibilidad para construir hasta 6 niveles  y un CUS de 3.6  uso de suelo mixto. EasyBroker ID: EB-VJ2814

Esta propiedad en esquina cuenta con un area utilizada para reuniones familiares y con alberca, por lo que puede ser facilmente utilizado como un salon de eventos, sin embargo al estar en una zona comercial y de servicios puede ser utilizado como local comercial u oficinas. Cuenta con 2 medios baños y un baño completo Cocineta alberca con carril de nado y terraza. Factibilidad para construir hasta 6 niveles y un CUS de 3.6 uso de suelo mixto. (7)

CLV25100805MME En venta local de 50 mts en plaza comercial, ubicada en Misión Mariana, frente a dos avenidas principales de la zona. La plaza comercial cuenta con 39 locales, estacionamiento amplio, elevador, bomba de agua, frente a escuela, la plaza cuenta con giro exclusivo, ideal para oficina, consultorio, etc. Mantenimiento mensual de $900.00 Plaza Comercial con excelente ubicación, a una cuadra del libramiento, estacionamiento amplio, cuenta con rampas para personas con discapacidad. Negocios ancla, oxxo, farmacias, escuela. Cuenta con medio baño dentro del local, y baños de hombre y mujeres de la plaza. (7)

Ubicado estratégicamente en una zona de nivel socioeconómico destacado, a solo unos pasos de Prolongación Constituyentes y Bernardo Quintana, frente la universidad Milenio el inmueble garantiza una conectividad envidiable y cercanía inmediata a importantes centros educativos, corporativos y residenciales de alto perfil como Milenio III. Su superficie compacta y funcional es ideal para giros de alta demanda como consultorios, oficinas de servicios, franquicias y giros boutique, maximizando el rendimiento por metro cuadrado con costos operativos muy bajos. Superficie: 35.58 m^2 Ubicación: Vista Hermosa, Querétaro (Zona residencial y comercial consolidada) Ventajas: Alta visibilidad, excelente afluencia vehicular y facilidad de acceso. (7)

ST. AUSTIN DISTRITO MÉDICO PREVENTA DE CONSULTORIOS EN DIFERENTES MODALIDADES DE INVERSIÓN El Distrito Médico en Querétaro concentra los proyectos inmobiliarios más sólidos del sector salud. Diseñado para generar valor tangible y plusvalía médica a través de infraestructura moderna, conectividad y demanda real. Invertir aquí significa formar parte del ecosistema de salud Querétaro, donde el crecimiento del sector médico se traduce en estabilidad patrimonial. Los consultorios del Distrito Médico en Querétaro ofrecen espacios con diseño técnico, normativo y adaptable a diversas especialidades. Su ubicación estratégica sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, garantiza exposición, flujo constante de pacientes y respaldo operativo para cada práctica médica. A pocos minutos de El Refugio, Zibatá, Zakia, Nuevo Refugio, Altozano, Lomas Norte y muchos desarrollos residenciales más de la zona. Alta plusvalía inmobiliaria Diseño funcional y adaptable Acceso a estacionamiento y zonas de circulac

CCV26060808KGA Excelente oportunidad de inversión en el Hospital San José, uno de los complejos médicos más consolidados, con mayor flujo de pacientes y prestigio en el centro de Querétaro. Ubicado estratégicamente sobre Av. Constituyentes, este espacio es perfecto para médicos especialistas que desean diseñar su espacio a la medida o para inversionistas que buscan alta rentabilidad. Ubicación Privilegiada:Ubicado en el 4to pisocon una excelente vista panorámica hacia la Avenida Constituyentes, lo que le brinda una iluminación natural inmejorable. Espacio y Comodidad: Cuenta con una superficie de 45 m⊃2;, un tamaño ideal para distribuir cómodamente el área de recepción, sala de espera y la zona de auscultación. Servicios Privados: Incluye baño propio dentro del consultoriopara mayor comodidad de sus pacientes y un cajón de estacionamiento privado asignado al médico. Potencial de Proyecto:Al requerir remodelación, representa una gran ventaja competitiva para adquirir el inmueble a un va

Venta de local comercial en zona estratégica, sobre avenida CONSTITUYENTES, a la altura de Milenio III, El Mirador, Residencial Vista Hermosa y Cuesta Bonita. CUENTA CON DICTÁMEN DE USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS, Y UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO Está ubicado en Plaza Comercial, sobre Constituyentes a la altura de Milenio. De frente con 5 metros y de fondo 10 metros (aproximados) Un cajón de estacionamiento de 10 m2. Área privativa 65 m2 Con Uso de Suelo Comercial. Reja de protección y chapa de seguridad. Con un medio baño y un cajón de estacionamiento. Idóneo para inversionista para arrendar o bien para negocio propio. Cuenta con Escritura y Predial. Cuota de mantenimiento $400.00 ¡LLÁMANOS PARA AGENDAR UNA CITA! 4421388925

Ubicados en la prestigiosa zona de Colinas del Cimatario, en Quer?taro, estos edificios comerciales se presentan como una excelente oportunidad de inversi?n. Cada inmueble cuenta con 364 m2 distribuidos en tres niveles, ofreciendo magn?ficos acabados que resaltan su calidad. Su ubicaci?n es estrat?gica, situada sobre una avenida principal en el coraz?n de Centro Sur, una zona reconocida por su alta plusval?a y r?pido crecimiento.Este entorno vibrante est? rodeado de servicios esenciales, incluidas instituciones bancarias, plazas comerciales, colegios y fraccionamientos habitacionales, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y posibles clientes. Los edificios se ofrecen por separado o como un conjunto, brindando flexibilidad a los inversionistas interesados.Adem?s de su ubicaci?n privilegiada, los inmuebles cuentan con servicios completos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y pavimento. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, asegurand

Casa con posibilidad de uso de suelo comercial, ideal para locales.A unos metros de Sam?s plaza de toros y plaza esferaExcelente ubicaci?n.Publicado por GABRIELA CEBALLOS a traves de Inmomap en TuPortalOnline

LOCAL Y DEPARTAMENTO EN VENTA LOMAS DE CASA BLANCA QUERETARO ¡Con inquilino seguro, generando ingresos de $16,000 al mes! Excelente oportunidad para negocio o inversión en una de las zonas con mayor afluencia comercial de la ciudad. Características del inmueble: Terreno: 100 m² Construcción total: 260 m² Local comercial: 100 m² Amplio espacio abierto ideal para tienda, oficina o consultorio Medio baño Departamento: 160 m² 2 habitaciones Sala y comedor amplios 1 baño completo con cancel de aluminio Cocina con tarja Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de Av. 5 de Febrero y Constituyentes, con fácil acceso al transporte público y a 10 minutos del Centro Histórico. Rodeado de comercios, escuelas, bancos y servicios. Ideal para quienes buscan un espacio que combine área comercial y vivienda en una zona estratégica de Querétaro

Local en Venta con Negocio Incluido – Excelente Ubicación Comercial Precio: $2,800,000 MXN Terreno: 56 m² | Construcción: 56 m² Frente: 7.5 m | Fondo: 7.5 m Oportunidad de inversión en esquina estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad cuenta con más de 25 años de operación como ferretería y se vende con todo y negocio en funcionamiento. Características: Local comercial de 56 m² Construcción completa sobre el terreno Frente amplio sobre calle principal con camellón Visibilidad y acceso excepcionales Zona rodeada de escuelas, canchas deportivas y múltiples comercios Ventajas adicionales: Negocio consolidado incluido en el precio Documentación en regla Ideal para inversionistas o emprendedores Listo para operar desde el primer día Ubicado en un punto clave de la ciudad, este local es perfecto para continuar con el giro actual o para desarrollar un nuevo proyecto comercial. Contáctanos para más información o agendar una cita

MAYO 2026OPORTUNIDAD DE INVERSION ESTRATEGICA: EDIFICIO MULTI-RENTABLE Ubicaci?n Premium: Sobre Avenida Principal, a pasos de Av. Pasteur y la zona de Centro Sur. Una de las ?reas con mayor plusval?a y flujo comercial en Quer?taro.PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXNESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISE?ADO PARA GENERAR FLUJO):El predio est? aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas.- DISTRIBUCION -[1] AREA COMERCIAL (Planta Baja):-> 3 Locales comerciales totalmente independientes.-> Cada local cuenta con ba?o propio.-> Instalaci?n el?ctrica individual (Cada local con su propio medidor).-> Superficie: 74.73 m2 de ?rea comercial directa a calle.[2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta):-> 150 m2 de oficinas con excelente iluminaci?n.-> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos).[3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior):-> Oficinas privadas a

Local comercial Especial para un consultorio O oficina ya que está cerca del hospital general Cómo inversión se renta en 16,000

? Propiedad con Uso de Suelo Mixto en Balaustradas, Quer?taro | Ideal para InvertirHay propiedades que se compran para vivir? y hay propiedades que se compran para generar oportunidades.Esta propiedad en Balaustradas, Quer?taro es una de esas opciones dif?ciles de encontrar: ubicaci?n estrat?gica, uso de suelo mixto y una distribuci?n que permite adaptarla a distintos proyectos comerciales o habitacionales.Aqu? puedes imaginar un consultorio profesional, unas oficinas privadas, un local comercial, un espacio para renta tipo Airbnb, o incluso un proyecto boutique con ?reas atractivas para recibir clientes, hu?spedes o colaboradores.Su terraza y alberca le dan un valor diferencial que no cualquier inmueble comercial ofrece. Es ese detalle que puede convertir una simple propiedad en una experiencia m?s rentable, atractiva y memorable.? Ubicaci?n: Balaustradas, Quer?taroUna zona con excelente conectividad, movimiento constante y alto potencial para quienes buscan invertir en un punto con c

INVERSI?N COMERCIAL EN ESQUINA ? ALTO POTENCIAL $4,450,000Si buscas una propiedad con ubicaci?n estrat?gica y proyecci?n de crecimiento, esta es una excelente oportunidad. Ventajas clave: 255.8 m? Ubicaci?n en esquina (doble frente = mayor exposici?n) Uso de suelo comercial y de servicios Tres n?meros oficiales (opci?n de subdividir o rentar por partes) 2 acometidas el?ctricas trif?sicas (ideal para negocio) Perfecto para: ? Locales comerciales ? Consultorios ? Oficinas ? Proyecto de renta Zona con potencial para generar flujo constante y rentabilidad Oportunidades as? no duran en el mercado 442 134 9625 ? 3M Espacios.Publicado por Nodo Inmobiliario a traves de Inmomap en TuPortalOnline

MAYO 2026OPORTUNIDAD DE INVERSION ESTRATEGICA: EDIFICIO MULTI-RENTABLE Ubicaci?n Premium: Sobre Avenida Principal, a pasos de Av. Pasteur y la zona de Centro Sur. Una de las ?reas con mayor plusval?a y flujo comercial en Quer?taro.PRECIO DE VENTA: $5,490,000.00 MXNESTRUCTURA DEL INMUEBLE (DISE?ADO PARA GENERAR FLUJO):El predio est? aprovechado al 100% de su superficie, constituido como un inmueble multifuncional ideal para empresas o inversionistas que buscan diversificar sus rentas.- DISTRIBUCION -[1] AREA COMERCIAL (Planta Baja):-> 3 Locales comerciales totalmente independientes.-> Cada local cuenta con ba?o propio.-> Instalaci?n el?ctrica individual (Cada local con su propio medidor).-> Superficie: 74.73 m2 de ?rea comercial directa a calle.[2] AREA DE CORPORATIVA (Planta Alta):-> 150 m2 de oficinas con excelente iluminaci?n.-> Espacio dividido en dos partes independientes (Posibilidad de rentar a dos despachos distintos).[3] AREA ADMINISTRATIVA (Posterior):-> Oficinas privadas a