1,060 terrenos en venta en Desarrollo El Potrero

Terreno en venta en esquina Sobre Blvd eje metropolitano y /o Blvd Alonso de Torres A un minuto de Punta del este Y casi llegando a Blvd delta Frente al hospital de especialidades. EasyBroker ID: EB-RY0257

TERRENO PLANO 4800 m2 aproximadamente

Macrolote Estratégico en Venta: Conectividad Premium y Uso de Suelo Mixto H-8 Ubicación: Zona de alta consolidación en Blvd. La Luz, León, Gto. Atractivo Financiero Único y Eficiencia de Suelo: Este terreno cuenta con una oportunidad financiera excepcional derivada de la proyección y trazo autorizado del futuro Blvd. San Nicolás: Superficie Útil Neta: 11,060.66 m² listos para desarrollo inmediato. Recuperación de Capital: 2,213.21 m² dictaminados como afectación vial oficial, cuyo monto de indemnización será pagado por el municipio directamente al nuevo propietario. Eficiencia de Desplante del 100%: Al registrar esta afectación vial, la normativa urbana permite omitir por completo el área de donación. Esto maximiza los metros cuadrados vendibles o rentables del proyecto, una ventaja técnica sumamente cotizada por los desarrolladores. Conectividad y Entorno: Con acceso directo sobre Blvd. La Luz, el predio goza de una ubicación privilegiada en un polo urbano en pleno desarrollo, rodeado de fraccionamientos habitacionales consolidados y zonas de bodegas logísticas. Ofrece una conectividad ágil e inmediata a las arterias más importantes de la ciudad: Eje Metropolitano, Blvd. Delta, Blvd. Vicente Valtierra y Blvd. Karol Wojtyla. Certeza Jurídica y Factibilidades: Propiedad totalmente escriturada, con documentación en regla, alineamiento oficial, autorización de Uso de Suelo H-8 y factibilidades vigentes de agua y energía eléctrica. Potencial de Desarrollo (Zonificación H-8): - Vertical y Habitacional: Uso predominante para vivienda de Alta Densidad y Densidad Libre; ideal para proyectos verticales de gran escala. - Hub Comercial y de Servicios: Autorización para comercio de Alta Intensidad (plazas comerciales, corporativos u oficinas). - Logística e Industria Ligera: Compatible con industria ligera/mediana y centros de distribución de última milla. Un lienzo en blanco con la flexibilidad técnica y el marco legal perfectos para garantizar el éxito de su próximo desarrollo patrimonial.

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Terreno en venta en punta Vergel con espectacular vista 299.03 mts $7,800.00 $2,332,200 Escriturado Poca inclinación

Terreno en Lomas Punta del Este frente a área verde. Privada con control de acceso y vigilancia las 24 horas Cuenta con Casa Club, salón de usos múltiples y áreas verdes. Con vista a la Ciudad de Léon, Guanajuato

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Ubicado en la codiciada zona suroeste de León, el terreno en venta en Portones del Carmen ofrece una oportunidad única de inversión residencial. Este terreno de 312 m² está situado en una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Walmart Delta, lo que asegura fácil acceso a necesidades diarias y una vida cómoda. La zona es conocida por su conectividad y acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, además de la cercanía a centros comerciales y áreas de recreación familiar. El precio de venta de esta propiedad es de $1,850,000 MXN, brindando un competitivo valor de mercado e ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños o invertir en una propiedad en crecimiento. La ubicación libre de gravamen y con uso de suelo residencial hace de este terreno una opción viable para financiación vía crédito o pago en efectivo, adaptándose a diferentes necesidades financieras. El terreno está dentro de una comunidad cerrada que garantiza seguridad y tranquil

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Terreno cuadrado y plano en exclusiva privada residencial en la zona de El Mayorazgo. Oportunidad unica.

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