952 terrenos en venta en Portones Del Carmen

📍 *VENTA DE TERRENO COMERCIAL SOBRE BLVD. VICENTE VALTIERRA CASI ESQUINA CON BLVD. LA LUZ* *Precio Venta: 2,550,000 MXN* *Terreno: 300 M2 (12 M frente x 25 M fondo)* Venta de terreno comercial sobre Blvd. Vicente Valtierra entre Blvd. Delta y Blvd. La Luz, con excelente ubicación. *** A unos pasos de Walmart Delta ***A un lado de Plaza Comercial ***Cerca de locales comerciales

Ubicado en la codiciada zona suroeste de León, el terreno en venta en Portones del Carmen ofrece una oportunidad única de inversión residencial. Este terreno de 312 m² está situado en una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Walmart Delta, lo que asegura fácil acceso a necesidades diarias y una vida cómoda. La zona es conocida por su conectividad y acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, además de la cercanía a centros comerciales y áreas de recreación familiar. El precio de venta de esta propiedad es de $1,850,000 MXN, brindando un competitivo valor de mercado e ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños o invertir en una propiedad en crecimiento. La ubicación libre de gravamen y con uso de suelo residencial hace de este terreno una opción viable para financiación vía crédito o pago en efectivo, adaptándose a diferentes necesidades financieras. El terreno está dentro de una comunidad cerrada que garantiza seguridad y tranquil

Macrolote Estratégico en Venta: Conectividad Premium y Uso de Suelo Mixto H-8 Ubicación: Zona de alta consolidación en Blvd. La Luz, León, Gto. Atractivo Financiero Único y Eficiencia de Suelo: Este terreno cuenta con una oportunidad financiera excepcional derivada de la proyección y trazo autorizado del futuro Blvd. San Nicolás: Superficie Útil Neta: 11,060.66 m² listos para desarrollo inmediato. Recuperación de Capital: 2,213.21 m² dictaminados como afectación vial oficial, cuyo monto de indemnización será pagado por el municipio directamente al nuevo propietario. Eficiencia de Desplante del 100%: Al registrar esta afectación vial, la normativa urbana permite omitir por completo el área de donación. Esto maximiza los metros cuadrados vendibles o rentables del proyecto, una ventaja técnica sumamente cotizada por los desarrolladores. Conectividad y Entorno: Con acceso directo sobre Blvd. La Luz, el predio goza de una ubicación privilegiada en un polo urbano en pleno desarrollo, rodeado de fraccionamientos habitacionales consolidados y zonas de bodegas logísticas. Ofrece una conectividad ágil e inmediata a las arterias más importantes de la ciudad: Eje Metropolitano, Blvd. Delta, Blvd. Vicente Valtierra y Blvd. Karol Wojtyla. Certeza Jurídica y Factibilidades: Propiedad totalmente escriturada, con documentación en regla, alineamiento oficial, autorización de Uso de Suelo H-8 y factibilidades vigentes de agua y energía eléctrica. Potencial de Desarrollo (Zonificación H-8): - Vertical y Habitacional: Uso predominante para vivienda de Alta Densidad y Densidad Libre; ideal para proyectos verticales de gran escala. - Hub Comercial y de Servicios: Autorización para comercio de Alta Intensidad (plazas comerciales, corporativos u oficinas). - Logística e Industria Ligera: Compatible con industria ligera/mediana y centros de distribución de última milla. Un lienzo en blanco con la flexibilidad técnica y el marco legal perfectos para garantizar el éxito de su próximo desarrollo patrimonial.

Terreno en venta en esquina Sobre Blvd eje metropolitano y /o Blvd Alonso de Torres A un minuto de Punta del este Y casi llegando a Blvd delta Frente al hospital de especialidades. EasyBroker ID: EB-RY0257

“Terreno En Venta El Carmen Norte León Guanajuato” • Superficie de terreno: 1200m2 • Frente: 20m • Fondo: 60m “Características Del Terreno” • Tipo de calle: empedrado • Forma del terreno: rectangular “Servicios”: • Servicio eléctrico • Servicio potable • Servicio de drenaje “Amenidades Del Desarrollo” • Fraccionamiento privado • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes G-885 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Terreno de 8*17 ya con cimentación construida, cercas del nuevo parque metropolitano y hospital pediátrico, no esta pavimentada la calle, blvd delta y torres cerca

“Terreno En Venta El Carmen Norte León Guanajuato”• Superficie de terreno: 1200m2• Frente: 20m• Fondo: 60m“Características Del Terreno”• Tipo de calle: empedrado• Forma del terreno: rectangular“Servicios”:• Servicio eléctrico• Servicio potable• Servicio de drenaje“Amenidades Del Desarrollo”• Fraccionamiento privado• Vigilancia• Control de acceso• Áreas verdesG-885Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723¡El Valor de la Confianza!

Te presentamos este magnífico terreno residencial campestre de 1200 m², ubicado en una zona privilegiada de León. Es el lugar perfecto para quienes buscan un entorno tranquilo y natural sin renunciar a la comodidad y accesibilidad de la ciudad. Características del terreno: Extensión de 1200 m² Ubicación estratégica: Fácil acceso a las principales vías de comunicación y a los servicios de la ciudad. Amenidades de la comunidad Áreas comunes con juegos infantiles Mantenimiento de solo $1,300 imágenes ilustrativas* precios sujetos a cambios sin previo aviso*

TERRENO PLANO 4800 m2 aproximadamente

Fraccionamiento Privado con acceso controlado 24/7, Sistema de Videovigilancia CCTV, Casa Club para eventos sociales. Todos los servicios ocultos, SI CUENTA CON DRENAJE. A 500 metros de Blvd. Aeropuerto, a espaldas de los Outlets San Martín y Mulza. Fácil acceso, zona Sur de León Gto., zona con Gran Plusvalía por el crecimiento que sigue teniendo la zona, a 5 minutos de Centros Comerciales como Altacia y Vía Alta. El Fraccionamiento se encuentra a espaldas de los Oulets San Marín y Mulza. ** BAJA DE PRECIO **

SUPERFICIE DE TERRENO: 1,369m2. SUPEFICIE CONSTRUIDA: 1,919m2. 2 PLANTAS 10 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO 2 BAÑOS COMPLETOS 4 MEDIOS BAÑOS 3 OFICINAS

Lote 67 Manzana 2 Superficie de Terreno: 4,859m2. Sobre la Calle de Granada China, Abarcando hasta Calle de las Ananás Fraccionamiento de Lujo Privado Áreas Verdes Seguridad Todos los servicios Ambiente familiar

Lote 66 Manzana 2 Superficie de Terreno: 4,791m2. Sobre la Calle de Granada China, Abarcando hasta Calle de las Ananás Fraccionamiento de Lujo Privado Áreas Verdes Seguridad Todos los servicios Ambiente familiar

Lote 27 Manzana 8 Superficie de Terreno: 8,281m2 Sobre la Calle Granada China, abarcando hasta calle de las Ananás Fraccionamiento de Lujo Privado Áreas Verdes Seguridad Todos los Servicios Ambiente Familiar

Lote 68 Manzana 2 Superficie de Terreno: 5,039m2 Fraccionamiento Privado de Lujo Áreas Verdes Seguridad Todos los Servicios Ambiente Familiar

Terreno en Venta en El Mayorazgo Residencial. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas exclusivas y de mayor plusvalía al sur de León. El lote destaca por su forma perfectamente cuadrada y superficie completamente plana, ideal para cualquier proyecto arquitectónico residencial. • Área: 1,089 m² (33 m x 33 m). • Características: Terreno plano, forma regular cuadrada. listo para construir. • Ubicación: Fraccionamiento privado exclusivo en zona El Mayorazgo.

Lote residencial en Privada Pissarro Lt 9 mz 68 Lugar preferencial al final de cluster La Campiña Francesa Servicios, 💦 agua, luminarias con fotovoltaico, drenaje, servicio recolector de basura, parques urbanos, area social y deportiva, paseos de senderismo, rutas para peatones, espacios para bicicletas 🚲

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - LOMAS DE PUNTA DEL ESTE* Terreno en venta: 252.60 m2 Privada Roble - Con la mejor vista de León Alta plusvalía comprobada en la zona con mayor crecimiento residencial. Características: - Fraccionamiento con acceso controlado 24/7 - Servicios ocultos - Áreas comunes de primer nivel Ubicación estratégica: Corredor de escuelas (Monclaire, Lux, Hispano, Subiré, Iberoamericana) y centros comerciales (Altacia, Centro Max, Mulza). Ideal para proyecto residencial premium o inversión patrimonial a mediano plazo. Informes exclusivos: Tower House Inmobiliaria 477 919 ---- | 477 922 ----

Terreno en zona Comercial para giro de usos mixtos/servicios. Zona de mercados/comercios, escuelas, parques, jardines, hospitales, transporte público y bancos. Servicios públicos completos: alumbrado, vialidades, equipamiento urbano. Excelente oportunidad de desarrollo.

. Terreno Rústico en Venta. . Súperficie :25,568.51 m2 . 2.5 Hectáreas. . Medidas y colindancias: Sureste qué es la parte sobre la calle principal Lindero Sureste línea quebrada en tres tramos que parte de Noreste a Suroeste en 38.93m2, quiebra al Noroeste en 50m y cierra al Suroeste en 99.89m mide en total 138. 82m2 de Frente. Al Noreste mide 313.039m2 y colinda con la empresa. . Al Sureste 265.568m2 colinda con propiedad privada . Al Noreste 89.734m2 colinda con propiedad privada . $650.00 el m2. . Precio: $16, 600, 000.00 . Ubicación :Col Noria de los Santos, Ejido de los Arcos Division 2, sobre el camino principal Noria de los Santos. . El terreno es plano, es irregular, se encuentra al lado de una empresa, esta a pie de la Av. Principal por lo cual tiene muy buena ubicación en su zona. Todo el camino ya cuenta con postes de Luz. Falta Agua y Drenaje.

Terreno plano y limpio listo para construir. Privada con Áreas verdes Salón de usos múltiples Caseta de control de acceso Operativo de seguridad las 24 hrs. de los 365 días del año. 195.41 m2 8 m frente 24.34 por una costado 24.47 por otro costado

Venta de inmueble ubicado sobre vialidad secundaria, con gran conectividad a unos metros de Blvd. López Mateos, cercano a La Gran Plaza, corporativos, aseguradoras, escuelas, comercios y supermercados. Zona con alto flujo vehicular y fácil acceso al transporte urbano. Descripción del inmueble:Inmueble en dos niveles, completamente abierto y versátil, ideal para áreas de trabajo amplias o proyectos que requieran espacios modulares. Puede adecuarse de acuerdo con las necesidades del cliente. Distribución abierta en ambas plantas Módulos de baños en planta baja y planta alta 7 lugares de estacionamiento privados. Superficies: Planta baja: 474.57 m² Planta alta: 474.57 m² Superficie total: 949.14 m² Precio incluye IVA. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Inmueble sujeto a disponibilidad.

Superficie total: 379.4m² Frente: 9m Fondo: 42.1m Amenidades: •Casa club con alberca, gimnasio, vestidores y terraza. •Salón de usos múltiples con asador •Jardín para eventos •Áreas verdes Seguridad 24/7 y acceso controlado. $2,466,685

Buscas una ubicación que garantice visibilidad, tráfico y alto retorno de inversión? Este terreno de 1 hectárea sobre Blvd. Aeropuerto es perfecto para desarrollar tu próximo proyecto comercial. ✔ Frente de 47.57 m ✔ Topografía plana ✔ Servicios disponibles ✔ Zona de alto crecimiento ✔ Propiedad privada y libre de gravamen Ideal para: 🏪 Plaza comercial ⛽ Gasolinera 🏗 Bodegas 🚛 Centro logístico 🏢 Franquicias 💰 Precio: $4,600 MXN por m²

Superficie total: 418.3m² Frente: 10m Fondo: 41.8m Amenidades: •Casa club con alberca, gimnasio, vestidores y terraza. •Salón de usos múltiples con asador •Jardín para eventos •Áreas verdes Seguridad 24/7 y acceso controlado. $2,719,145

• 61,285 mts2 • $1,200 precio x mt2 • Precio de venta $73,500,000 (Negociable) (El terreno tiene un gravamen, pero es con un particular de confianza, en la firma de compraventa se liquida el gravamen con el particular)

PARQUE INDUSTRIAL Terreno de 1,005.95 m², ubicado dentro de un prestigioso parque industrial nominado en GRI Awards 2025 como “Mejor parque Industrial en México”. Amenidades de primer nivel: Caseta de control, vialidades de concreto hidráulico, seguridad 24/7, iluminación LED, fibra óptica, CCTV y más. Infraestructura completa: Energía eléctrica, agua, instalaciones ocultas, business center, áreas verdes, coworking y estacionamiento. Ubicación privilegiada: En un parque industrial con alto potencial de crecimiento y conectividad. Precio metro cuadrado $4,950°° ****Cambio de precio ,sin previo aviso****. EasyBroker ID: EB-UV4640

Terreno en venta sobre eje metropolitano a pie de carretera Excelente para desarrollar vivienda, industrial comercial A poco kilómetros del fraccionamiento mayorca. EasyBroker ID: EB-XD7607

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el prestigioso Fraccionamiento Mayorazgo, ubicado en León, Guanajuato. Este terreno en venta te brinda la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno residencial de alta calidad. El terreno cuenta con una superficie ideal para materializar tus proyectos, con amplias dimensiones y medidas (Desde 185m2). Su ubicación estratégica te permitirá disfrutar de un estilo de vida privilegiado, rodeado de hermosas áreas verdes y paisajes naturales. El Fraccionamiento Mayorazgo se caracteriza por su seguridad, tranquilidad y excelentes servicios, brindando a sus residentes una experiencia de vida única. Aquí encontrarás una comunidad consolidada y una excelente infraestructura, con acceso a vialidades principales que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo fraccionamiento y construir la casa que siempre has deseado. Ya sea para inversión o para vivienda propia, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para diseñar y construir la propiedad perfecta. ¡Aprovecha esta oportunidad y adquiere este terreno en el Fraccionamiento Mayorazgo en León, Guanajuato! Contáctanos para obtener más información y dar el primer paso hacia tu nuevo proyecto de vida.

TERRENO EN VENTA PUNTA DEL ESTE EN PUNTA MARFIL Es un terreno de 251.28 m2 9 de frente x 27.96 mts de fondo -Terreno plano Punta marfil es un clúster o privada con: GYM Alberca -Salón de eventos - áreas ajardinadas -Con control de acceso -Vigilancia 24/7 - Barda perimetral de seguridad - Actualmente con casas ya construidas en estilo moderno y contemporáneo Es un fraccionamiento privado y un lugar muy tranquilo para vivir EL COSTO DEL TERRENO ES DE $ 7,500 x M2