922 terrenos en venta en San Nicolas Gonzalez

Macrolote Estratégico en Venta: Conectividad Premium y Uso de Suelo Mixto H-8 Ubicación: Zona de alta consolidación en Blvd. La Luz, León, Gto. Atractivo Financiero Único y Eficiencia de Suelo: Este terreno cuenta con una oportunidad financiera excepcional derivada de la proyección y trazo autorizado del futuro Blvd. San Nicolás: Superficie Útil Neta: 11,060.66 m² listos para desarrollo inmediato. Recuperación de Capital: 2,213.21 m² dictaminados como afectación vial oficial, cuyo monto de indemnización será pagado por el municipio directamente al nuevo propietario. Eficiencia de Desplante del 100%: Al registrar esta afectación vial, la normativa urbana permite omitir por completo el área de donación. Esto maximiza los metros cuadrados vendibles o rentables del proyecto, una ventaja técnica sumamente cotizada por los desarrolladores. Conectividad y Entorno: Con acceso directo sobre Blvd. La Luz, el predio goza de una ubicación privilegiada en un polo urbano en pleno desarrollo, rodeado de fraccionamientos habitacionales consolidados y zonas de bodegas logísticas. Ofrece una conectividad ágil e inmediata a las arterias más importantes de la ciudad: Eje Metropolitano, Blvd. Delta, Blvd. Vicente Valtierra y Blvd. Karol Wojtyla. Certeza Jurídica y Factibilidades: Propiedad totalmente escriturada, con documentación en regla, alineamiento oficial, autorización de Uso de Suelo H-8 y factibilidades vigentes de agua y energía eléctrica. Potencial de Desarrollo (Zonificación H-8): - Vertical y Habitacional: Uso predominante para vivienda de Alta Densidad y Densidad Libre; ideal para proyectos verticales de gran escala. - Hub Comercial y de Servicios: Autorización para comercio de Alta Intensidad (plazas comerciales, corporativos u oficinas). - Logística e Industria Ligera: Compatible con industria ligera/mediana y centros de distribución de última milla. Un lienzo en blanco con la flexibilidad técnica y el marco legal perfectos para garantizar el éxito de su próximo desarrollo patrimonial.

Terreno en venta en esquina Sobre Blvd eje metropolitano y /o Blvd Alonso de Torres A un minuto de Punta del este Y casi llegando a Blvd delta Frente al hospital de especialidades. EasyBroker ID: EB-RY0257

Ficha Técnica – Terreno en VentaUbicación:Esquina de Alonso de Torres y Blvd. Morelos, frente a Soriana Maravillas, León, Guanajuato.Superficie del terreno:6 HectáreasPrecio:$6,000 por m²Estatus legal:? Terreno completamente plano? Papeles al día? Cuenta con escrituraDescripción general:Terreno con ubicación privilegiada en una de las esquinas más importantes y de mayor flujo vehicular de la ciudad. La cercanía a plazas, supermercados y zonas residenciales consolidadas lo convierte en una propiedad con enorme potencial para desarrollo comercial o habitacional.Potencial de desarrollo:Ideal para centros comerciales, desarrollos habitacionales verticales, hospitales, escuelas, plazas comerciales o proyectos mixtos.Frente a Soriana Maravillas, garantizando alta exposición y tráfico constante.Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación premium dentro de León.Ventajas clave de ubicación:? Esquina estratégica: Alonso de Torres + Blvd. Morelos? Frente a Soriana Maravill

Terreno de 8*17 ya con cimentación construida, cercas del nuevo parque metropolitano y hospital pediátrico, no esta pavimentada la calle, blvd delta y torres cerca

📍 *VENTA DE TERRENO COMERCIAL SOBRE BLVD. VICENTE VALTIERRA CASI ESQUINA CON BLVD. LA LUZ* *Precio Venta: 2,550,000 MXN* *Terreno: 300 M2 (12 M frente x 25 M fondo)* Venta de terreno comercial sobre Blvd. Vicente Valtierra entre Blvd. Delta y Blvd. La Luz, con excelente ubicación. *** A unos pasos de Walmart Delta ***A un lado de Plaza Comercial ***Cerca de locales comerciales

Ficha Técnica – Terreno en Venta Ubicación: Esquina de Alonso de Torres y Blvd. Morelos, frente a Soriana Maravillas, León, Guanajuato. Superficie del terreno: 6 Hectáreas Precio: $6,000 por m² Estatus legal: ? Terreno completamente plano ? Papeles al día ? Cuenta con escritura Descripción general: Terreno con ubicación privilegiada en una de las esquinas más importantes y de mayor flujo vehicular de la ciudad. La cercanía a plazas, supermercados y zonas residenciales consolidadas lo convierte en una propiedad con enorme potencial para desarrollo comercial o habitacional. Potencial de desarrollo: Ideal para centros comerciales, desarrollos habitacionales verticales, hospitales, escuelas, plazas comerciales o proyectos mixtos. Frente a Soriana Maravillas, garantizando alta exposición y tráfico constante. Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicación premium dentro de León. Ventajas clave de ubicación: ???? Esquina estratégica: Alonso de Torres + Blvd. Morelos ???? Frente a Soriana Maravillas, zona altamente comercial ???? Alto flujo vehicular y conectividad inmediata con zonas residenciales consolidadas ????? Área con crecimiento constante y plusvalía estable ????? Terreno plano, apto para iniciar desarrollo sin complicaciones topográficas Valor agregado: Propiedad con una ubicación excepcional, documentos en regla y un precio acorde a su potencial urbano y comercial. Oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de alto impacto en la ciudad.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO E INVERSIÓN! propiedad que ofrezce múltiples posibilidades de aprovechamiento ✨ Esta propiedad en Paraíso Real destaca por sus amplios espacios, área social y distribución, ideales para disfrutarla como residencia o para desarrollar un proyecto de eventos privados con hospedaje temporal. Paraíso Real Cerca de Eje Metropolitano y Blvd. Karol Wojtyla, muy cerca de Delta. León Gto 500 m² de terreno 350 m² de construcción Casa principal ️ 4 recámaras (una en planta baja) 2 baños completos ️ Sala Sala de TV ️ Comedor ‍ Cocina Loft independiente ️ 1 recámara Baño completo Cocina ️ Sala Área social Alberca Amplia palapa para reuniones y eventos 2 medios baños y Regadera Cochera techada Amplia bodega Cuarto de lavado ⚙️ Cuarto de máquinas Una propiedad con características que pueden adaptarse a diversos proyectos y necesidades. Precio de oportunidad

APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR TU PROPIO TERRENO EN LOMAS DE PUNTA DEL ESTE TERRENO 339.09 M2 $9,020 M2 TOTAL DE $3,058,591.00 SALIDA RÁPIDA HACIA PUERTO INTERIOR Y EJE METROPOLITANO, Y SALIDA A LAS TORRES Y LIBRAMIENTO PLACITAS, SUPER MERCADOS, RESTAURANTES Y COLEGIOS CERCANOS PRIVADA CON AREAS VERDES Y VIGILANCIA SALON DE USOS MÚLTIPLES PRIVADA INCLUYE ALBERCA GYM SALÓN DE USOS MÚLTIPLES INFORMES POR WHATS APP 4771320915

Ficha T?cnica ? Terreno en VentaUbicaci?n:Esquina de Alonso de Torres y Blvd. Morelos, frente a Soriana Maravillas, Le?n, Guanajuato.Superficie del terreno:6 Hect?reasPrecio:$6,000 por m?Estatus legal:? Terreno completamente plano? Papeles al d?a? Cuenta con escrituraDescripci?n general:Terreno con ubicaci?n privilegiada en una de las esquinas m?s importantes y de mayor flujo vehicular de la ciudad. La cercan?a a plazas, supermercados y zonas residenciales consolidadas lo convierte en una propiedad con enorme potencial para desarrollo comercial o habitacional.Potencial de desarrollo:Ideal para centros comerciales, desarrollos habitacionales verticales, hospitales, escuelas, plazas comerciales o proyectos mixtos.Frente a Soriana Maravillas, garantizando alta exposici?n y tr?fico constante.Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicaci?n premium dentro de Le?n.Ventajas clave de ubicaci?n:? Esquina estrat?gica: Alonso de Torres + Blvd. Morelos? Frente a Soriana Maravill

Ubicado en la codiciada zona suroeste de León, el terreno en venta en Portones del Carmen ofrece una oportunidad única de inversión residencial. Este terreno de 312 m² está situado en una ubicación estratégica, a solo una cuadra de Walmart Delta, lo que asegura fácil acceso a necesidades diarias y una vida cómoda. La zona es conocida por su conectividad y acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y transporte público, además de la cercanía a centros comerciales y áreas de recreación familiar. El precio de venta de esta propiedad es de $1,850,000 MXN, brindando un competitivo valor de mercado e ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños o invertir en una propiedad en crecimiento. La ubicación libre de gravamen y con uso de suelo residencial hace de este terreno una opción viable para financiación vía crédito o pago en efectivo, adaptándose a diferentes necesidades financieras. El terreno está dentro de una comunidad cerrada que garantiza seguridad y tranquil

Quinta Campestre en Venta en Fracc. Paraiso Real, acceso directo desde el eje metropolitano, entre Blvd. La Luz y Blvd. Karol WojtylaLa finca mide 500 m2 de terreno y 400 m2 de construcci?n, actualmente se utiliza como taller de carpinteria.Es necesario terminar adecuaciones en la casa de acabados, canceleria, herreria y carpinteria para que sea habitable.El terreno se encuentra totalmente bardeado, opci?n ideal para una casa grande con buenos espacios y mucho terreno.La calle actualmente se encuentra de terraceria pero ya se han pavimentado calles aleda?as ya cuenta con servicio de agua, luz y drenaje.Publicado por Du'an Bienes Ra?ces a traves de Inmomap en TuPortalOnline

TERRENO PLANO 4800 m2 aproximadamente

Ficha T?cnica ? Terreno en VentaUbicaci?n:Esquina de Alonso de Torres y Blvd. Morelos, frente a Soriana Maravillas, Le?n, Guanajuato.Superficie del terreno:6 Hect?reasPrecio:$6,000 por m?Estatus legal:? Terreno completamente plano? Papeles al d?a? Cuenta con escrituraDescripci?n general:Terreno con ubicaci?n privilegiada en una de las esquinas m?s importantes y de mayor flujo vehicular de la ciudad. La cercan?a a plazas, supermercados y zonas residenciales consolidadas lo convierte en una propiedad con enorme potencial para desarrollo comercial o habitacional.Potencial de desarrollo:Ideal para centros comerciales, desarrollos habitacionales verticales, hospitales, escuelas, plazas comerciales o proyectos mixtos.Frente a Soriana Maravillas, garantizando alta exposici?n y tr?fico constante.Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan una ubicaci?n premium dentro de Le?n.Ventajas clave de ubicaci?n:? Esquina estrat?gica: Alonso de Torres + Blvd. Morelos? Frente a Soriana Maravill

Fraccionamiento Privado con acceso controlado 24/7, Sistema de Videovigilancia CCTV, Casa Club para eventos sociales. Todos los servicios ocultos, SI CUENTA CON DRENAJE. A 500 metros de Blvd. Aeropuerto, a espaldas de los Outlets San Martín y Mulza. Fácil acceso, zona Sur de León Gto., zona con Gran Plusvalía por el crecimiento que sigue teniendo la zona, a 5 minutos de Centros Comerciales como Altacia y Vía Alta. El Fraccionamiento se encuentra a espaldas de los Oulets San Marín y Mulza. ** BAJA DE PRECIO **

SUPERFICIE DE TERRENO: 1,369m2. SUPEFICIE CONSTRUIDA: 1,919m2. 2 PLANTAS 10 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO 2 BAÑOS COMPLETOS 4 MEDIOS BAÑOS 3 OFICINAS

Lote 67 Manzana 2 Superficie de Terreno: 4,859m2. Sobre la Calle de Granada China, Abarcando hasta Calle de las Ananás Fraccionamiento de Lujo Privado Áreas Verdes Seguridad Todos los servicios Ambiente familiar

Lote 66 Manzana 2 Superficie de Terreno: 4,791m2. Sobre la Calle de Granada China, Abarcando hasta Calle de las Ananás Fraccionamiento de Lujo Privado Áreas Verdes Seguridad Todos los servicios Ambiente familiar

Lote 27 Manzana 8 Superficie de Terreno: 8,281m2 Sobre la Calle Granada China, abarcando hasta calle de las Ananás Fraccionamiento de Lujo Privado Áreas Verdes Seguridad Todos los Servicios Ambiente Familiar

Lote 68 Manzana 2 Superficie de Terreno: 5,039m2 Fraccionamiento Privado de Lujo Áreas Verdes Seguridad Todos los Servicios Ambiente Familiar

Terreno en Venta en El Mayorazgo Residencial. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas exclusivas y de mayor plusvalía al sur de León. El lote destaca por su forma perfectamente cuadrada y superficie completamente plana, ideal para cualquier proyecto arquitectónico residencial. • Área: 1,089 m² (33 m x 33 m). • Características: Terreno plano, forma regular cuadrada. listo para construir. • Ubicación: Fraccionamiento privado exclusivo en zona El Mayorazgo.

Lote residencial en Privada Pissarro Lt 9 mz 68 Lugar preferencial al final de cluster La Campiña Francesa Servicios, 💦 agua, luminarias con fotovoltaico, drenaje, servicio recolector de basura, parques urbanos, area social y deportiva, paseos de senderismo, rutas para peatones, espacios para bicicletas 🚲

Terreno en zona Comercial para giro de usos mixtos/servicios. Zona de mercados/comercios, escuelas, parques, jardines, hospitales, transporte público y bancos. Servicios públicos completos: alumbrado, vialidades, equipamiento urbano. Excelente oportunidad de desarrollo.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - LOMAS DE PUNTA DEL ESTE* Terreno en venta: 252.60 m2 Privada Roble - Con la mejor vista de León Alta plusvalía comprobada en la zona con mayor crecimiento residencial. Características: - Fraccionamiento con acceso controlado 24/7 - Servicios ocultos - Áreas comunes de primer nivel Ubicación estratégica: Corredor de escuelas (Monclaire, Lux, Hispano, Subiré, Iberoamericana) y centros comerciales (Altacia, Centro Max, Mulza). Ideal para proyecto residencial premium o inversión patrimonial a mediano plazo. Informes exclusivos: Tower House Inmobiliaria 477 919 ---- | 477 922 ----

. Terreno Rústico en Venta. . Súperficie :25,568.51 m2 . 2.5 Hectáreas. . Medidas y colindancias: Sureste qué es la parte sobre la calle principal Lindero Sureste línea quebrada en tres tramos que parte de Noreste a Suroeste en 38.93m2, quiebra al Noroeste en 50m y cierra al Suroeste en 99.89m mide en total 138. 82m2 de Frente. Al Noreste mide 313.039m2 y colinda con la empresa. . Al Sureste 265.568m2 colinda con propiedad privada . Al Noreste 89.734m2 colinda con propiedad privada . $650.00 el m2. . Precio: $16, 600, 000.00 . Ubicación :Col Noria de los Santos, Ejido de los Arcos Division 2, sobre el camino principal Noria de los Santos. . El terreno es plano, es irregular, se encuentra al lado de una empresa, esta a pie de la Av. Principal por lo cual tiene muy buena ubicación en su zona. Todo el camino ya cuenta con postes de Luz. Falta Agua y Drenaje.

Terreno plano y limpio listo para construir. Privada con Áreas verdes Salón de usos múltiples Caseta de control de acceso Operativo de seguridad las 24 hrs. de los 365 días del año. 195.41 m2 8 m frente 24.34 por una costado 24.47 por otro costado

Superficie total: 379.4m² Frente: 9m Fondo: 42.1m Amenidades: •Casa club con alberca, gimnasio, vestidores y terraza. •Salón de usos múltiples con asador •Jardín para eventos •Áreas verdes Seguridad 24/7 y acceso controlado. $2,466,685

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL CERRADO, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA • 1,166.84 m2 • Precio por m2 $4,600 • Precio total $5,367,464.00 • Lote ubicado junto a coworking del parque. • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA ENTREGA INMEDIATA EN PARQUE INDUSTRIAL CERRADO, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA • 1,314.71 m2 (29 metros de frente) • Precio por m2 $4,950 • Precio total $6,507,814.15 • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración.

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL URBAN, ZONA SUR LEÓN GTO ESCRITURACIÓN INMEDIATA JUNTO A KASAI MEXICANA. • 14,234.98 m² • Precio por m2 $165 USD • Precio total $2,348,771.7 USD • Ubicado en parque industrial Urban: • Parque industrial con zona de proveedores, tres naves para empresas AAA de las cuales la primera ya está construida y rentada, y este lote para una cuarta nave AAA. • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes para naves de entre 800 y 1,000 m2, para empresas proveedoras y de logística. 3 naves de mas de 10,000 m2 para empresas AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración.

LOTES INDUSTRIAL EN VENTA DOS LOTES JUNTOS DE 900 M2 CADA UNO EN PARQUE INDUSTRIAL URBAN, ZONA SUR LEÓN GTO ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. • 1,800 m2 (2 lotes juntos de 900 m2 cada uno) • Precio por m2 $4,950 • Precio total $8,910,000.00 • Se pueden vender por separado. • Lote ubicado frente al coworking del parque. • Ubicado en parque industrial Urban: • Ubicado al sur de León Gto. • A pocos minutos de: Central de Abastos, Blvd. Hermanos Aldama, Autopista León Salamanca. • Sobre lo que será la ampliación del Blvd. Cervantes Saavedra. • A tres minutos de la autopista • Junto a KASAI. URBAN cuenta con 45 lotes industriales y una nave industrial de más de 11,000 m2 de construcción que será ocupada a principios de 2026 por una empresa transnacional AAA. Servicios e infraestructura: Caseta de control, Muros Tilt-Up, Agua potable, Seguridad y vigilancia, Iluminación LED, Fibra óptica, CCTV, Energía eléctrica, Instalaciones ocultas, Business center, Áreas verdes, Comedor para personal, Estacionamiento de visitas, Oficina de administración