523 locales comerciales en venta en El Pedregal MÉRIDA

Strategically located in the heart of Mérida's historic center, Hotel Del Peregrino gives you privileged access to the best the city has to offer. Just steps away from Paseo de Montejo and Mérida's vibrant gastronomic corridor, you'll find yourself surrounded by the cultural and culinary essence of the region. Housed in a building steeped in history, Hotel Del Peregrino captures the essence of Mérida. With restored mosaic tile floors and high ceilings, you'll be immersed in the charm of the past and modern comfort. At Hotel Del Peregrino, you don't just stay; you live an authentic experience in the heart of Mérida. We invite you to be part of our history and discover the magic of Yucatan hand in hand with people committed to making your stay exceptional. Features: 2 triple rooms 4 double rooms 4 king rooms 3 single rooms. EasyBroker ID: EB-WN9176

Ubicado al poniente de Mérida, por la quinta San Juan Bautista, este espacioso local comercial está disponible para venta, con excelente ubicación y fácil acceso. A solo 2 minutos del Periférico, se encuentra rodeado de importantes centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, parques y la zona norte de la ciudad. Características del local: - Superficie de 40 m² - Venta $2,000,000+ IVA - Mantenimiento $900 Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alto flujo, con fácil acceso y proximidad a servicios clave. ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WV5070

"The Sky" el primer rascacielos del sureste, planteado con precisión con inteligencia vial mediante un diseño urbanístico que permite la circulación desahogada sin tráfico, con accesibilidad a la entrada y salida de vehículos y con conectividad, ya que se ubica adyacente al anillo de periférico por es cual es fácil y rápido acceder a importantes viabilidades, servicios y establecimientos. Edificio conformado por 36 niveles y 160 metros de altura. Skyoffices y layouts de 32m2, 50m2, 57m2 y 137 m2. Desde $3,200,00.00 Skyoffices desde 20% de enganche y $50,000.00 de enganche a meses sin intereses. Layouts desde 30% de enganche y $50,000.00 de enganche a meses sin intereses. -Rooftop restaurant -Skyscraper's veiwpoint -Oficinas/ corporativos -Power center (locales comerciales) -Skypriority -Skycare (consultorios médicos y wellness center) -Master lobby -Parking -Skygarden Amenidades: -Comedores/ cafetería -Asistencia médica -Bussines center -Cajero automático -Sala de juntas inteligente -Wifi park -Papelería/centro de copiado -Mensajería/paquetería -Restaurant/bar -Tintorería -Caja de seguridad -Social workhub Infraestructura: -Building management system (BMS) -Sistema contra incendios -Sistema de control de accesos -Sistema de voz y datos -Sistemas de aire acondicionado -Instalaciones hidrosanitarias -Instalación eléctrica -Instalación de gas ___________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. *El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WV4366

Ubicada en el piso 34 de la moderna Torre The Sky, esta oficina ofrece una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y una imagen profesional ideal para médicos, especialistas o profesionales de la salud que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie aproximada de 57 m2 - Área de recepción compartida - Piso 34 - Excelente vista panorámica - Ideal para oficinas administrativas - Cada piso cuenta con baños - Mantenimiento incluido - Sin acondicionar La oficina se entrega sin muebles, incluye cancelería de aluminio y cristal en fachada, muro divisorio en recepción, aires acondicionados y luminarias. UBICACIÓN DESTACADA - En Torre The Sky, uno de los desarrollos corporativos más modernos y exclusivos de Mérida - Excelente conectividad y prestigio ___________________________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-246-SE-2021 Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WV4910

¡Invierte con certeza en el corazón comercial del norte de Mérida! En venta dos locales comerciales en venta, ubicados estratégicamente en Montes de Amé, una de las colonias con mayor consolidación urbana, conectividad y plusvalía en la ciudad de Mérida, Yucatán. Esta oferta representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial con flujo de ingresos inmediato, ya que ambos locales se encuentran rentados actualmente, generando rendimiento desde el primer día. Características por local: -Superficie: 30 m² -Frente: 3.35 m | Fondo: 8.95 m -1 cajón de estacionamiento exclusivo por unidad -Acabados incluidos: cancelería, pisos cerámicos, recubrimientos en muros, plafón y pintura blanca -Entrega inmediata -Precio por unidad: $2,500,000 MXN Esquema de financiamiento disponible: Enganche inicial + 12 pagos mensuales sin intereses Ventajas competitivas de la ubicación: • A minutos de City Center, The Harbor, Hospital El Faro del Mayab, Plaza La Isla y Periférico Norte • Alta densidad residencial de nivel medio-alto a alto • Flujo vehicular constante y excelente conectividad vial • Zona con creciente demanda comercial y de servicios Invertir en Montes de Amé significa asegurar una propiedad en un mercado inmobiliario sólido, con rentabilidad comprobada y plusvalía sostenida a mediano y largo plazo. Ideal para inversionistas que buscan activos generadores de renta con bajo riesgo y alta liquidez. *Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. *Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WV4307

Este emblemático edificio comercial en el corazón del Barrio de Santiago en el Centro de Mérida ofrece una oportunidad única de inversión con un precio de $58,000,000 MXN y un gran potencial de desarrollo. Detalles Generales Precio: $58,000,000 MXN Terreno: 2,861 m² Construcción: 4,100 m² Ubicación: Frente a uno de los parques más visitados del Centro Histórico, Mérida, Yucatán. Distribución y Amenidades Niveles: 3 plantas funcionales Espacios de trabajo: 3 privados y 2 salas de juntas Almacenamiento: Amplia área de bodega y almacenamiento Sanitarios: 8 baños Estacionamiento: Más de 35 cajones exclusivos Potencial de Inversión El inmueble está listo para operar y se adapta a múltiples giros comerciales gracias a su alta afluencia vehicular y peatonal: Oficinas corporativas Sucursales bancarias Franquicias o tiendas departamentales Proyectos hoteleros Centros de entretenimiento (casinos). EasyBroker ID: EB-WS9714

Excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas que buscan adquirir un negocio ya establecido y en operación. Se traspasa YCAB CAFÉ, cafetería actualmente funcionando, ubicada en la Colonia Yucatán, C.P. 97050, Mérida, Yucatán, en una atractiva ubicación en esquina frente al Estadio General Salvador Alvarado, zona con constante movimiento y fácil acceso. DISTRIBUCIÓN Área para clientes con mesas y sillas Área de mostrador y atención Área de almacenamiento Espacio destinado a la preparación de alimentos y bebidas Medio baño CARACTERÍSTICAS Cafetería actualmente en funcionamiento Negocio establecido bajo el nombre YCAB CAFÉ(se traspasa el negocio, no la marca) Local en esquina Excelente ubicación frente al Estadio Salvador Alvarado Espacios distribuidos para continuar con la operación Ideal para quien busca iniciar en el giro de alimentos y bebidas sin comenzar desde cero Operación mediante traspaso. Solicita información sobre condiciones, equipamiento incluido y renta del local. Precio, disponibilidad y condiciones del traspaso sujetos a cambios sin previo aviso. La operación corresponde al traspaso del negocio y no a la venta del inmueble. EasyBroker ID: EB-WS6513

Local comercial con excelente ubicación bajando las escaleras eléctricas de SEARS en la gran plaza la tienda ancla que seguro servirá para atraer mas clientes además de contar con trafico de gente pues se encuentra en el paso de la tienda izzi de la misma plaza.la cuota de mantenimiento de la plaza esta incluida. actualmente se encuentra rentada y se entrega con traspaso de contrato o sin inquilino según prefiera el comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WQ1089

Oportunidad de inversión en el Nororiente de Mérida muy cerca de Macroplaza. Una propiedad con excelente potencial comercial. Su ubicación está rodeada de comercios y con gran flujo de personas y vehículos, que la convierte en una excelente opción para quienes desean vivir y emprender en el mismo lugar, o para inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial. Al ingresar encontrarás un amplio pasillo ideal para instalar un negocio, ampliar la construcción o aprovechar el espacio de acuerdo con tu proyecto. Al fondo se encuentra la vivienda, distribuida en: - 1 recámara. - 2 baño. - Sala. - Cocina. - Comedor. Además, cuenta con una bodega en la parte trasera, perfecta para almacenamiento o como área de trabajo. La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-WO9565

Nocnok ID: NN-HAO905. VENTA DE RESTAURANTE EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN LA EN LA GARCÍA GINERES A UNA SOLA CUADRA DEL HOSPITAL JUAREZ. RESTAURANTE CUENTA CON PLANTA BAJA ACCESO PRINCIPAL VESTIBULO AREA BARRA TAQUERA BARRA DE BEBIDAS SANITARIOS HOMBRES MUJERES ESTACIONAMIENTO PARA 10 VEHICULOS EN PLANTA ALTA VESTIBULO OFICINA PRIVADA DIRECCIÓN CON BAÑO CONPLETO SANITAROS HOMBRES MUJERES CAMARA DE REFRIGERACIÓN AREAS DE PRODUCCIÓN FOGON ALACENA TIENE PANELES SOLARES EL RESTAURANTE PAGA NADA DE LUZ *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAO876. TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MÁS FLUJO DE MÉRIDA. UBICADA SOBRE AVENIDA LÍBANO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO VEHICULAR Y CRECIMIENTO COMERCIAL EN MÉRIDA. SMART PLAZA LÍBANO ES UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA INVERSIONISTAS O EMPRENDEDORES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA COMERCIAL. SU DISTRIBUCIÓN SE COMPONE EN: -9 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CONTEMPLA 8 UNIDADES CON SUPERFICIE DE 50.40M2, 1 UNIDAD CON SUPERFICIE DE 51.66 M2 Y 1 UNIDAD CON 106.02 M2, TODOS CON UNA ALTURA DE PISO A PLAFÓN DE 3.20M. -DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO, IDEAL PARA COMERCIOS, OFICINAS O CONSULTORIOS. -ESPACIOS PENSADOS PARA OPTIMIZAR LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE CLIENTES EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA GRIS: • INTERIOR, SIN ACABADO, SOLO MURO DE BLOCK EXPUESTO. • EXTERIOR, A TRES CAPAS CON PINTURA DE ACUERDO AL PROYECTO. • PISO, DE CONCRETO Y CRUZ MAYA EN ESTACIONAMIENTO. LOS LOCALES INCLUYEN: • CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO • CENTRO DE CARGA Y DUCTOS PARA SALIDAS DE A.A. EN LOCALES • ALIMENTACIÓN DE AGUA POTABLE HACIA LOS LOCALES. • DESCARGA SANITARIA Y BAJANTES. • DRENAJE PLUVIAL, CON BAJANTES PLUVIALES. • CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO • DUCTOS PARA CRUCE DE TUBERÍA DE GAS. • ÁREAS AJARDINADAS. • SEÑALIZACIÓN CONFORME A ESPECIFICACIONES Y REGULACIONES MARCADAS POR LAS • AUTORIDADES COMPETENTES. • LA PLAZA CUENTA CON UN BAÑO COMÚN, PERO SE TIENE LA PREPARACIÓN PARA COLOCAR UN BAÑO PARA CADA LOCAL. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES) PRECIO POR M2: $44,000 X M2 FINANCIAMIENTO:10% ENGANCHE, 40% DIF. A 6 MESES Y 50% CONTRA ENTREGA *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.Libre de gravamen

AUTIKA es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida urbano con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica en la ciudad. Con 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras; cada espacio ha sido diseñado para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad con detalles sofisticados que elevan la experiencia de vivir. Además, AUTIKA cuenta con 9 locales comerciales, así como diversas amenidades pensadas para el disfrute total, ya sea de manera individual o en familia. Más que un hogar, es un entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2028 INICIO DE OBRA: SEPTIEMBRE 2025 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,926.00 ($32 POR M2) LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 8 Construccion: 78.21 m2 CARACTERISTICAS Se entrega preparación de instalaciones: -Hidráulicas -Sanitarias -Eléctricas -El local se entrega en obra negra Sin acabados, sin divisiones, sin muebles de baño ACABADOS -Piso de firme de concreto -Muros de block sin acabado -Techo vigueta y bovedilla sin acabado POLITICAS DE VENTA -Enganche: 30% (15% a la firma de promesa, 15% financiado, saldo a la entrega) -Apartado: $20,000 mxn valido por 10 dias naturales FINANCIAMIENTO -Contado -Recursos propios -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UF0069

Excelente Local Comercial en venta y/o renta listo para ocuparse Ubicación estratégica frente al Hospital de Alta Especialidad, Mérida, Yucatán Ubicado en uno de los complejos comerciales y corporativos más exclusivos del norte de Mérida, este local se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de la ciudad: Colonia Altabrisa. A tan solo 1 km del Periférico y sobre importantes vialidades, el centro comercial está frente a Plaza Altabrisa y rodeada por reconocidos hospitales como Star Médica, Hospital de Alta Especialidad y Hospital Cenit, así como múltiples desarrollos residenciales de nivel medio-alto y alto. La zona garantiza un flujo constante de visitantes, pacientes, profesionistas y residentes, lo que representa una oportunidad inmejorable para posicionar tu marca. Este espacio está diseñado para negocios que buscan imagen, funcionalidad y ubicación, con la ventaja de estar listo para ocuparse de inmediato. Local 301 Superficie: 295.27 m2 Precio de renta: $80,000 MXN + IVA Cuota de mantenimiento adicional Local 302 Superficie: 230.38 m2 Precio de renta: $70,000 MXN + IVA Cuota de mantenimiento adicional Cuenta con baños privados para hombres y mujeres, ambos con regaderas. Bodega adicional de 6.05 m2 incluida Características: Altura libre de 3.80 m entre pisos, ideal para acondicionamientos especiales Puertas de cristal templado de alta resistencia Equipo de aire acondicionado e iluminación incluidos Instalación eléctrica lista para usarse Elevador de uso común 2 sanitarios comunes en planta baja Planta eléctrica de emergencia que cubre áreas comunes (elevadores, pasillos) Estacionamiento común con capacidad para 120 vehículos Ubicación en una zona comercial de alta afluencia, ideal para marcas premium o negocios especializados. Ofrece un entorno corporativo moderno, con excelente conectividad, fácil acceso y servicios de primer nivel. Invertir o establecer tu negocio en el corazón de Altabrisa es una decisión inteligente. Estos locales no solo ofrecen una ubicación inmejorable y condiciones físicas óptimas, sino que también se ubican en un entorno altamente competitivo que favorece la visibilidad y el crecimiento comercial. ¿Te interesa agendar una visita o recibir más información? Estamos a tu disposición para ayudarte. EasyBroker ID: EB-VO9366

Consultorio en venta dentro del edificio Grupo Medico de las Americas, frente al hospital Centro medico de las Américas. Cuenta con área de recepción, 2 consultorios y baño Localizado en 4to piso El edificio cuenta con elevador La renta incluye luz y mantenimiento. El consultorio cuenta con 3 aires acondicionado. *precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **imágenes pueden ser utilizadas únicamente como referencia Precio de venta no incluye gastos notariales, pago de impuestos ni costos de escrituracion. EasyBroker ID: EB-UY4671

En pleno Centro de Mérida, esta bodega con oficinas te ofrece un punto privilegiado para operar, con acceso inmediato a avenidas importantes, bancos, restaurantes, bodegas industriales y zonas comerciales. Pensada para quienes buscan visibilidad, conectividad y un espacio funcional en la zona más dinámica y estratégica de la ciudad. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION Terreno: 846.5 m2 Construccion: 626.6 m2 DISTRIBUCION -Recepción amplia -2 Privados -Cubo de luz -Medio baño -Una oficina con salida al patio trasero -Cocineta independiente -Bodega de 484 mts. cuadrados con oficina en tapanco -2 Baños y patio trasero -Portón de acceso al estacionamiento para 5 vehículos con entrada directa a la bodega. EQUIPAMIENTO -Preparación para instalación de aires acondicionados, fibra óptica de Telmex. -Tiene una construcción en obra negra en la azotea para utilizar por el inquilino a su preferencia. POLITICAS DE VENTA -Apartado: $20,000 -Enganche: 10% FINANCIAMIENTO -Contado -Recursos propios -Credito bancario AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UU1819

The Sky Es el primer rascacielos del sureste, un proyecto inteligente e innovador, que supera las expectativas d e una ciudad que se encuentra en su mejor momento. The Sky posee una conectividad única con todo cerca, ya que se ubica adyacente al anillo periférico por el cual es fácil y rápido acceder a importantes vialidades, servicios y establecimientos d e primer nivel. EL PRIMER RASCACIELOS EN MÉRIDA Cada nivel de nuestra magnífica torre será el escenario de grandes cosas que están por venir, de importantes momentos de negocio y eventos sociales de la más alta gama. The Sky además contará con instalaciones y amenidades que proporcionan una experiencia suprema que complementa perfectamente la vida corporativa. FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA - EDIFICIO DE 36 NIVELES. MODELO CORPORATIVO Ó EMPRESA. CONSULTORIO: 1002 PISO: 10 TOTALES: 144.65 MT ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: -Altura de 160m. -Master lobby. -20 elevadores de alta velocidad (6m/s). -36 niveles. -6 niveles de estacionamiento. -El edificio cuenta con 1,250 cajones totales de estacionamiento. Siendo 200 cajones para visitantes. -35,000 m2 de oficinas y consultorios. -3,000 m2 de áreas comerciales. -2,500 m2 de restaurantes. A M E N I D A D E S -Terraza con mirador. -Owners Sky Lounge. -Restaurantes y cafetería. -Wellness Center. -Gimnasio. -Business Center Club. -2 cafeterias -Restaurantes y servicios de comida en N.6 y 8, Power Center N.23, y rooftop N.36. -Sala de juntas. -1 Auditorio con vista panorámica de la ciudad y capacidad de 40 personas. -Centro de copiado. -Comedores para empleados en Nivel 5 (capacidad para 70 personas) y Terraza Nivel 8 (capacidad para 56 personas) -Comercios tipo power center. -Cajeros automáticos. -Wifi Park. -Áreas verdes. -Áreas de descanso. -Áreas de lectura. -Fuente con espejo de agua. - A PARTIR DEL NIVEL 19 SE ENCUENTRAN LAS OFICINAS. Oficinas I Corporativos Centros de negocios de gran altura. Mod. Startup Construcción desde 32.80 m2 Mod. Empresario Construcción desde 100.00 m2 Mod. Corporativo Construcción desde 120.00 m2 Rooftop Restaurant Una experiencia gourmet superior. Construcción desde 363 m2 Mirador del rascacielos Terraza con vista espectacular. Construcción desde 156.54 m2 POLITICAS DE VENTA: -Apartado: $50,000.00 -Enganche: 20% -Esquema de pago es 40% a 18 meses - Contra entrega el 40%. FINANCIAMIENTOS: -CONTADO -FINANCIAMIENTO A 18 MESES. AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UE8500

En venta I renta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc Este impresionante edificio, situado a un costado de la histórica iglesia de Santiago Apóstol, se encuentra recientemente desalojado y listo para comenzar operaciones, brindando una flexibilidad única para una amplia gama de negocios. No solo representa una oportunidad única por su ubicación y versatilidad, sino que también se sitúa como una inversión estratégica en una de las ciudades con mayor crecimiento y desarrollo económico en México. Mérida se ha distinguido por su estabilidad, seguridad y calidad de vida, atrayendo un interés creciente tanto de inversionistas nacionales como internacionales. Versatilidad de Uso: Con potencial para albergar oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, desarrollo entre otros, las posibilidades son tan vastas como su capacidad de imaginación y proyecto de inversión. ENTREGA: INMEDIATA área total de terreno: 2,861 m2 área total de construcción: 4,100 m2 Consta de 3 niveles: -amplia área de almacenamiento -bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -más de 35 cajones de estacionamiento ESPECIFICACIONES -Trato directo -Precio a tratar -Listo para escriturar -único dueño -Libre de gravamen -Documentos al dia. -Prediales -Trato directo -Carta del INAH sin vigencia para hacer cambios o modificaciones. POLITICAS DE VENTA: -Recurso propio. -Contado. POLITICAS DE RENTA -Mes de renta -Deposito -Contrato -Aval , en dado caso de no tener, doble deposito AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-HO5049

Edificio Residencial Colonial con excelente ubicación en el Centro de la Ciudad de Mérida. El centro Histórico de Mérida destaca por su plaza principal, la catedral de San Idelfonso, sus hermosos barrios con parques e iglesias, el Paseo de Montejo, hoteles, restaurantes, tiendas boutique y museos que lo hacen un punto obligado para el turismo nacional y extranjero. -A 8 minutos (2.5 Km) -A 3 esquinas del parque de San Sebastián FECHA DE ENTREGA: PROYECTO PARA CONTINUAR LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION Frente: 9 m Fondo: 50 m Terreno: 457 m2 Construcción: 681 m2 Planta Baja: 347 m2 Primer Piso: 167 m2 Segundo Piso: 167 m2 Proyecto ya iniciado y en base estructural, listo para ser terminado a su gusto. Se entrega en Obra Gris con un 70% de avance, cuenta con el permiso de Construcción, y el permiso del INAH, el cual es necesario para construir, restaurar cualquier propiedad del centro histórico de Mérida. El proyecto actualmente consta de: -Casona principal estilo colonial -Techos altos -Puertas Originales -área para restaurante, cafetería o dormitorios extra. -Recepción -Jardín de Piscina y área de sol. -Edificio de 3 pisos con 24 habitaciones cada una con baño privado. -Lavandería POLITICAS DE VENTA -Enganche: 30% para firma de promesa FINANCIAMIENTO -Contado -Recurso Propio AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-MA5172

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor afluencia turística del centro histórico de Mérida, este proyecto de Hotel Boutique en venta en Santa Lucía es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores con visión. El inmueble se encuentra en obra y ofrece una base sólida y estructurada para que el comprador lo termine según su propio estilo, concepto y necesidades. Con una distribución ideal para el sector hotelero, este proyecto está pensado para convertirse en un Hotel Boutique de alto nivel en una de las áreas con mayor plusvalía de la ciudad. ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO IDEAL PARA: -Restaurante -Tienda -Cafetería -Servicios turísticos PLANTA BAJA: -Local 1: 21.41 m2 -Local 2: Apartado Coqui Coqui: 22.67 m2 -Local 3: 23.33 m2 -Local 4: 24.35 m2 -Local 5: 20.36 m2 -Local 6: 22.33 m2 PLANTA ALTA: -Espacio ideal para restaurante y/o rooftop bar CONSTRUCCIÓN: 147.48 m2ÁREA TERRAZA: 49.61 m2 FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UA5114

120Ochenta es el primer hospital privado en Ciudad Caucel que ofrece una solución integral a las necesidades de atención médica. Un centro de salud de altura 8 NIVELES 1 PISO DE QUIRÓFANOS 1 PISO DE HOSPITALIZACIÓN 72 CONSULTORIOS CÓMODOS 152 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 12 LOCALES COMERCIALES Razones de peso para invertir 120ochenta: -Potenciales pacientes en aumento. -Crecimiento día a día de pacientes a más de 350,000. -Primer hospital privado en Ciudad Caucel. -Demanda de servicios integrales. -Proyecto arquitectónico de renombre. Preguntas y Respuestas: ¿Qué es torre 120 ochenta? Torre 120 ochenta es el primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento. ¿Cuál es la fecha de entrega? Primer semestre del 2026 ¿Cuándo se inicia la obra? Abril 2024 ¿Con cuántos consultorios contará el hospital? Con un total de 72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel. ¿Cuánto miden los consultorios? Tendrán una superficie total de 39.10m2, 4m de frente por 9.9m de fondo ¿Como se entregan los consultorios? Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado. ¿Los cajones de estacionamiento se escrituran? No, ya que no forman parte del consultorio. Habrá una pensión de estacionamiento, la cual será gratis por un año al adquirir tu consultorio. ¿Cuántos cajones de estacionamiento hay en total? ¿Cuántos lugares para visitas habrá, tendrá algún costo? Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración. ¿Cuántos locales comerciales hay? El proyecto contará con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% vendidos ¿Cuántos elevadores hay? El proyecto contará con 3 elevadores, uno normal y 2 camilleros. ¿Con cuántos cuartos contará el hospital? Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico. ¿Con cuántos quirófanos contará el hospital y que características tienen? Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias. ¿Habrá restricción en cuanto al número de especialidades médicas? Si, podrá haber un máximo de 5 consultorios por especialidad médica. ¿Habrá cuota de mantenimiento y de cuánto será? Si habrá, aún pendiente por definir. ¿Cuál es el monto del apartado? $20,000.00 ¿El apartado es devolutivo? Si es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta. ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO a 30 meses Enganche Mensualidades Saldo al escriturar 20% 40% 40% 20% 50% 30% 30% 40% 30% 30% 50% 20% 25% 65% 10% Opción de pago 100% en efectivo NOTA: La lista de precios podrá cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Los precios no incluyen IVA, este deberá agregarse y pagarse al momento de la escrituración al ser un inmueble de carácter comercial. -Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. +El precio de venta no incluye gastos notariales, de escrituración o pago de impuestos. EasyBroker ID: EB-PR7709

Consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario. En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2. El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales. La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión. Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad. LOCAL 15 PLANTA BAJA Superficie 77.49 m2 Terraza: 24.88 m2 Frente: 6.15 m Fondo: 12.60 m ENTREGA JULIO 2028 Se entrega con obra gris Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física TIPIPAM. EasyBroker ID: EB-WZ7479

Una buena inversión comercial empieza por una pregunta sencilla: ¿qué tan difícil sería replicar esta ubicación? MB Boulevard Plaza es un proyecto de locales comerciales ubicado frente al Hospital Christus Muguerza, dentro de uno de los corredores con mayor desarrollo del norte de Mérida. El proyecto reúne 24 locales comerciales pensados para negocios que buscan presencia, exposición y acceso a una zona rodeada de servicios médicos, residenciales y comerciales. Los locales parten desde aproximadamente 40 m², con opciones en planta baja y planta alta, permitiendo elegir ubicación dentro de la plaza según el tipo de negocio o estrategia de inversión. Uno de los principales diferenciadores del proyecto es su infraestructura de estacionamiento, con más de 200 espacios dentro del complejo, un elemento especialmente relevante para la operación de cualquier negocio comercial en esta zona. Disponibilidad Planta alta Locales desde aproximadamente 40 m² Precios promocionales desde $2,500,000 MXN + IVA Planta baja Locales desde aproximadamente 40 m² Precios promocionales desde $3,500,000 MXN + IVA Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios por parte del desarrollador. El proyecto contempla además un programa comercial para compradores con aportaciones iniciales del 50% o pago de contado, mediante el cual el desarrollador ofrece ingresos durante la etapa de preventa y construcción. Las condiciones y alcances deben revisarse directamente en el esquema contractual correspondiente. Fecha estimada de entrega: diciembre de 2030. Una alternativa para quien busca diversificar patrimonio mediante un activo comercial en una ubicación difícil de replicar dentro del norte de Mérida. Ideal para inversión patrimonial o para establecer un negocio que valore visibilidad, acceso y ubicación. Solicita disponibilidad actualizada, ubicación de locales y esquema de pago. EasyBroker ID: EB-WW6782

Oportunidad Corporativa en San Antonio Cinta: El Corazón Estratégico del Norte Si buscas establecer tu oficina corporativa o un moderno centro de coworking en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Mérida, esta propiedad en la colonia San Antonio Cinta es la opción definitiva. Ubicación Premium y Conectividad Sin Igual Situada estratégicamente dentro del anillo periférico y a solo pasos de la glorieta de "El Centrito", esta ubicación garantiza una visibilidad excepcional y un acceso fluido para clientes y colaboradores. Su cercanía inmediata con Montecristo, Altabrisa y la Torre Vértice posiciona a tu negocio en el epicentro comercial de la ciudad. Características Ideales para Oficinas o Cowork: Espacios Versátiles: Distribución de dos niveles que permite la fácil adecuación de privados, salas de juntas y áreas operativas para equipos de 10 a 12 personas. Infraestructura de Servicios: Conectividad total con la nueva ruta "Va y Ven" (San Antonio Cinta), facilitando el transporte del personal. Entorno Profesional: Rodeada de bancos, restaurantes de primer nivel y centros comerciales, ideal para reuniones de negocios y networking. Comodidad y Amplitud: Cuentan con amplio estacionamiento (4 autos o más), bodegas y áreas de terraza que pueden adaptarse como zonas de descanso o cafetería para un coworking. Esta propiedad no es solo una casa; es una plataforma de crecimiento para tu empresa en una colonia consolidada, segura y con una imagen corporativa impecable. DESCRIPCION: 2 Recamaras en PB y 3 en PA Estas comprenden las dos salas de Junta y un estudio de Grabación para tu producción de contenido en las Redes Sociales Adicionalmente cuenta con sistema de seguridad y una cochera para 4 automóviles con portón eléctrico Agenda tu Cita Hoy. EasyBroker ID: EB-WU9430

Este emblemático edificio comercial en el corazón del Barrio de Santiago en el Centro de Mérida ofrece una oportunidad única de inversión con un precio de $58,000,000 MXN y un gran potencial de desarrollo. Detalles Generales Precio: $58,000,000 MXN Terreno: 2,861 m² Construcción: 4,100 m² Ubicación: Frente a uno de los parques más visitados del Centro Histórico, Mérida, Yucatán. Distribución y Amenidades Niveles: 3 plantas funcionales Espacios de trabajo: 3 privados y 2 salas de juntas Almacenamiento: Amplia área de bodega y almacenamiento Sanitarios: 8 baños Estacionamiento: Más de 35 cajones exclusivos Potencial de Inversión El inmueble está listo para operar y se adapta a múltiples giros comerciales gracias a su alta afluencia vehicular y peatonal: Oficinas corporativas Sucursales bancarias Franquicias o tiendas departamentales Proyectos hoteleros Centros de entretenimiento (casinos). EasyBroker ID: EB-WU9266

Ubicado en una calle con mucha afluencia vehicular y peatonal, cerca de los principales puntos de interés del centro de la ciudad. Ideal para desarrollo comercial, oficinas, boutique, cafetería, consultorios o cualquier tipo de negocio que requiera excelente exposición. MEDIDAS: superficie: 47.87 m2 construcción: 47.87 m2 frente: 5.3 m fondo: 9.9 m el local cuenta con tres espacios y un baño , la primera parte con techos originales. CONDICIONES DE VENTA: apartado $10,000 enganche 10% saldo firma definitiva recurso propio ( crédito bancario por confirmar) TIPIANACMEJO. EasyBroker ID: EB-WU3093