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Casa en Venta sobre Av. Las Torres. AVENIDA PRINCIPAL, EXCELENTE UBICACIÓN. *libre de gravamen, se acepta cualquier crédito* -4 habitaciones -2 baños y medio -Sala comedor -Cocina -Patio de servicio -Cochera para 1 auto 6x15 terreno. Construcción aprox 150m2 Precio de venta $1,680,000 se aceptan ofertas

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PRADERAS DE LA HACIENDA, CELAYADescripción GeneralCasa muy amplia de una planta, ubicada en Praderas de la Hacienda, uno de los fraccionamientos privados más tranquilos y seguros de Celaya. La propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad, excelente distribución y un jardín grande ideal para reuniones familiares.El clúster cuenta con doble filtro de seguridad, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.Su ubicación estratégica permite acceso rápido a la Zona Industrial Celaya–Villagrán, carretera federal a Querétaro y salida a San Miguel de Allende, convirtiéndola en una excelente opción para familias y ejecutivos.Características del Inmueble• Casa de una planta• Sala y comedor amplios• Cocina integral• 5 habitaciones• 3.5 baños• Cochera para 6 vehículos• Jardín muy amplio• Área de servicio• Distribución ideal para familias grandes o quienes buscan espacios ampliosAmenidades del FraccionamientoPraderas de la Hacienda ofrece:• Doble filtro de seguridad• Vigilancia 24/7• Áreas verdes•

Aprovecha amplia casa con 5 habitaciones en la misión (atrás del hospital san José) terreno 7*16(112 m²). ️️libre de gravamen️️ ️planta baja️ cochera cerrada para 1 auto. baño completo. 2 habitaciones con closet. área de sala comedor. cocina medio baño. ️planta alta️ sala de tv 2 baños completos. 3 habitaciones (la principal con closet y baño completo medida de 7*5). cisterna,2 calentadores de paso

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LA MISIÓN – CELAYA, GTO. Precio: $2,050,000 Propiedad de dos niveles, con excelentes espacios y una superficie de 161.64 m² de construcción sobre 96 m² de terreno. Cuenta con una distribución funcional y una recámara principal especialmente amplia, con vestidor, baño completo y terraza privada. PLANTA BAJA Sala y comedor Cocina integral Medio baño Patio de servicio Espacio interior con vegetación Cochera techada y cerrada para 1 automóvil Portón eléctrico. PLANTA ALTA 3 recámaras Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza Baño principal amplio con tina y regadera independiente Segundo baño completo para servicio de las recámaras secundarias EQUIPAMIENTO Aljibe Bomba de agua Closets Cocina integral Portón eléctrico Terreno: 96 m² (6 x 16 m) Construcción: 161.64 m² 3 recámaras 2 baños completos + ½ baño Cochera para 1 automóvil Ubicada en Fraccionamiento La Misión, Celaya, Guanajuato, con acceso a servicios urbanos y una construcción que apr

Propiedad residencial ubicada en el fraccionamiento Praderas de la Hacienda, una zona de alta plusvalía caracterizada por sus amplios terrenos, entorno tranquilo y cercanía a corredores comerciales, colegios y servicios. La vivienda se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 1,550 m², ofreciendo espacios amplios, áreas verdes y una distribución funcional.Cuenta con dos habitaciones, sala de televisión, dos baños completos y un medio baño, sala-comedor, cocina, bodega pequeña, vestidores y una alberca ideal para uso recreativo y familiar. El inmueble destaca por su amplitud, privacidad y potencial para proyectos residenciales adicionales.Características del InmuebleCasa de una planta.Terreno: 1,550 m².2 habitaciones.Sala de televisión.2 baños completos.1 medio baño.Sala-comedor.Cocina.Bodega pequeña.Vestidores.Alberca.Amplias áreas verdes.DistribuciónPlanta Baja: Sala, comedor, cocina, sala de televisión, dos habitaciones, dos baños completos, medio baño, vestidores, bodega, á

Una propiedad con espacios amplios, ideal para familias grandes, inversión o incluso para quienes aman recibir invitados y disfrutar reuniones en casa Privado con acceso controlado Precio: $4,300,000 MXN Mantenimiento: $1,100 mensuales Terreno: 1,000 m² Construcción: 388 m² Características: 6 recámaras 5 baños completos Cochera para 4 autos 2 cocinetas Área de lavado Jardín Salón de fiestas con jacuzzi Bodega Casa de un solo nivel Disponibilidad inmediata Una propiedad con muchísimo potencial por sus dimensiones y distribución

Hermosa y cómoda casa en venta en Hacienda de la Labor, Praderas de la Hacienda. Es de una planta y tiene sala comedor amplios, cocina con espacio para desayunador, 3 recámaras, cada una con su baño, y además medio baño de visitas, y cuarto de TV. Tiene espacios amplios. Está iluminada, fresca. Cuenta con cuarto de lavado y de servicio. Tiene un jardín enorme y hermoso, y al frente su cochera techada para dos autos. Tiene 1,000 metros de terreno, y 320 de construcción.

Se vende acogedora casa en Praderas de la Hacienda Calle Hacienda de Mayorazgo #105 1000 m2 de terreno 385 m2 de construcción Planta Baja Cochera para 4 autos techada Sala, comedor, cocina integral con ante comedor, cuarto y patio de servicio, cuarto de TV, 1/2 baño, terraza y amplio jardín Planta alta 4 habitaciones, principal con vestidor y baño, baño compartido completo $6,500,000

CASA EN VENTA | PUESTA DEL SOL, LA CALESA ✨ Distribución: Planta baja * Sala–comedor * Cocina integral * Baño completo * Cuarto de servicio * Patio trasero * Cochera para 1 auto Planta alta * 3 recámaras con clóset * 1 baño completo Tercer nivel * Terraza * Medio baño ☀️ Además cuenta con calentador solar. Terreno: 6m × 15 m 📲 Agenda tu cita para conocerla.

CASA PRADERAS / VENTA / FRAC PRADERAS DE LA HACIENDA Sorprendente con esta casa de elementos campestres. Planta baja: Terraza cubierta al frente, sala ( toda la casa tiene cúpula catalanas), comedor con desayunador, alacena,dos habitaciones con closet. 1.5 baños, sala de tv. cuarto de servicio con baño, patio de servicio, asador, terraza techada, jardín, dos armarios, área de acceso independiente cochera para tres autos. Planta alta: Vestíbulo, recamara principal con baño completo y tapanco. Calidad de la construcción y acabados en excelentes condiciones Ubicada en frac, salida la carretera de San Miguel Allende, cerca de escuelas, zonas escolares, comerciales y recreativas. Vigilancia las 24 hrs áreas verdes, espacios amplios en todo el fraccionamiento LIBRE DE GRAVAMEN! PORQUE VIVIR ES INCREÍBLE, CONOCELA!

Mas que un nuevo hogar es una casa que se ha creado con espacio reservado para la verdadera vida que deseas. La casa es de dos plantas, tres habitaciones, toda la casa esta equipada, con acabados premiun. Sala, comedor y la cocina integral con espacios abiertos y acogedores para tus reuniones y pasar momentos inolvidables. además tiene acceso lateral independiente, curto de servicio, cochera amplia, estancia de tv, area para jardin en la parte posterior. Frac con barda perimetral de 5 hilos 3 HA area verde Ciclovia Arboles Frutales Casa club con alberca semi olimpica, gym, área para yoga, area de jardin con excelente diseño de jardines, vig 24 hrs. Ubicación campestre, urbanizada a 10 minutos de centros comerciales, escolares, y vías rápidas como carreteras y centro de la cd. AGENDA CITA Y CONOCELO SIN MAS DEMORA. !

CASA EN VENTA EN VILLAS DE LA HACIENDA, CELAYA, GUANAJUATO. Propiedad de dos niveles, terreno en esquina de 100 metros cuadrados, a tres calles del Eje Nor-Poniente, a cinco minutos del Centro Comercial Parque Celaya, a 20 minutos del Aeropuerto de Celaya y a menos de 15 minutos del Centro de Celaya. ¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA. Protección legal durante todo el proceso. Firma de cesión de derechos ante notario público. Pago en dos exhibiciones. Garantía de entrega del inmueble por escrito. Solo pago de contado. Solicita información y agenda tu cita al 56 2320 5370

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LA MISIÓN, CELAYA, GUANAJUATO. Casa de dos niveles, terreno de 90 metros cuadrados, ubicada a unas calles del Centro Comercial Parque Celaya y del eje Nor-Poniente Manuel J. Clouthier, a 20 minutos del Aeropuerto de Celaya, a menos de 10 minutos de la Carretera Salamnca-Celaya y a 15 minutos del Centro de Celaya. ¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA. Protección legal durante todo el proceso. Firma de cesión de derechos ante notario público. Pago en dos exhibiciones. Garantía de entrega del inmueble por escrito. Solo pago de contado. Solicita información y agenda tu cita al 56 2320 5370

Casa en Praderas de la Hacienda, CelayaHermosa residencia de una planta ubicada en uno de los cl?steres privados m?s exclusivos de Praderas de la Hacienda, una zona residencial de alta plusval?a con excelente acceso a la zona industrial y a la salida hacia San Miguel de Allende.Caracter?sticas del Inmueble? Casa de una planta? Sala y comedor con excelente iluminaci?n? Cocina integral? Recibidor? 3 habitaciones, cada una con ba?o completo? Medio ba?o de servicio? Cuarto de servicio? ?reas comunes dentro del cl?ster? Cochera para 2 veh?culos? Cl?ster privado con vigilancia? Residencias amplias y entorno residencial tranquiloUbicaci?n y Servicios CercanosLa propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales, comercios, escuelas y zonas de trabajo, lo que la convierte en una opci?n ideal para familias y ejecutivos.Comercios Cercanos? Oxxo Praderas? Circle K La Hacienda? Merkadito? Tiendas de conveniencia y servicios localesEscuelas y Colegios Cercanos? Instituto John Dewey? Colegio Art

Propiedad amplia de dos niveles ubicada detr?s del Hospital San Jos?, en una zona residencial consolidada con acceso inmediato a servicios, comercios, escuelas y vialidades principales. Ideal para familias grandes o para quienes requieren m?ltiples habitaciones y espacios funcionales.Caracter?sticas del InmuebleTerreno112 m? (7 x 16)Libre de gravamenDistribuci?n del InmueblePlanta BajaCochera cerrada para 1 veh?culoBa?o completo2 habitaciones con cl?set?rea de sala-comedorCocinaMedio ba?o adicionalPlanta AltaSala de TV3 habitacionesRec?mara principal con cl?set y ba?o completoMedida aproximada de la rec?mara principal: 7 x 5 m2 ba?os completosEquipamientoCisterna2 calentadores de pasoCerca el?ctricaSistema de alarmaC?maras de vigilanciaDescripci?n GeneralLa vivienda se ubica en La Misi?n, una zona residencial cercana al Hospital San Jos?, lo que permite acceso inmediato a servicios m?dicos, comercios y transporte.La propiedad destaca por sus 5 habitaciones, distribuci?n amplia, sala de

Libérate de la carga de créditos hipotecarios a largo plazo y maximiza tus ahorros invirtiendo en un inmueble de recuperación. Obtén excelentes beneficios a mediano plazo y asegura tu futuro financiero de manera inteligente. Pago con recursos propios, NO CREDITOS HIPOTECARIOS Entrega garantizada Para mayores informes comunícate conmigo. Asesor Ana María Almazán 5512960945

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# 🏡 CASA EN VENTA EN LA MISIÓN, CELAYA, GUANAJUATO | 3 HABITACIONES | 180 M² DE TERRENO | 2 ESTACIONAMIENTOS 💰 **PRECIO TOTAL: $520,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Misión de San Patricio 121, colonia La Misión, C.P. 38015, Celaya, Guanajuato. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en la colonia La Misión, ubicada en Celaya, Guanajuato. Esta vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, sala, comedor, cocina integral y dos espacios de estacionamiento. De acuerdo con la ficha proporcionada, dispone de 180 m² y 120 m² de superficie, cuyas categorías deberán confirmarse documentalmente. Su distribución ofrece espacios para las principales actividades familiares y representa una alternativa para quienes buscan establecerse en una zona habitacional de Celaya o explorar oportunidades de inversión inmobiliaria. 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 habitaciones. 🚿 2 baños completos. 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 🍳 Cocina integral. 🚗 2 estacionamientos. 📏 Superficies anunciadas de 180 m² y 120 m², pendientes de confirmar como terreno y construcción. 💰 Precio total de $520,000 MXN. 🏘️ **CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:** La propiedad ofrece una distribución orientada a las necesidades de una familia. Sus tres habitaciones permiten organizar dormitorios principales, habitaciones infantiles o espacios multifuncionales. Los dos baños completos aportan comodidad para residentes y visitantes. La cocina integral constituye un área destinada a la preparación de alimentos, mientras que la sala y el comedor permiten disfrutar de reuniones y actividades cotidianas. Los dos estacionamientos representan una ventaja para hogares con más de un vehículo. 🛋️ **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO:** La vivienda puede adaptarse a diferentes estilos de vida. Una habitación adicional puede destinarse a estudio, oficina o espacio de visitas. Las áreas sociales permiten separar las actividades de convivencia de las zonas privadas. La distribución exacta, los acabados, las instalaciones y las condiciones de conservación deberán verificarse mediante documentación o inspección autorizada. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia La Misión se encuentra en Celaya, una de las principales ciudades del estado de Guanajuato. El municipio cuenta con actividad industrial, comercial, educativa y de servicios. Su ubicación dentro del corredor del Bajío permite considerar conexiones con otras ciudades importantes de la región. Para quienes buscan vivienda, Celaya ofrece diferentes zonas habitacionales, establecimientos comerciales y alternativas de movilidad. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle Misión de San Patricio, ubicación directa de la propiedad. 🚘 Avenida Tecnológico, importante corredor urbano de Celaya. 🚘 Boulevard Adolfo López Mateos, una de las principales vialidades comerciales. 🚘 Avenida México-Japón, conexión con diferentes sectores de la ciudad. 🚘 Carretera Federal 45, corredor regional hacia otras localidades del Bajío. La cercanía real de estas vías, las rutas recomendadas y los tiempos de traslado deben verificarse mediante mapas actualizados. 🚌 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD:** Celaya dispone de servicios de transporte público urbano, taxis y alternativas de movilidad mediante aplicaciones, sujetos a disponibilidad. Sus principales avenidas permiten conectar zonas habitacionales con áreas comerciales, escuelas, centros laborales y servicios. Los dos espacios de estacionamiento anunciados también facilitan considerar el uso de vehículos particulares. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** La ciudad cuenta con supermercados, tiendas de conveniencia, mercados, farmacias, bancos, ferreterías, panaderías y negocios de productos básicos. Entre las cadenas comerciales presentes en Celaya se encuentran Walmart, Soriana y otras opciones de autoservicio. Es importante confirmar qué establecimientos se encuentran más próximos a Calle Misión de San Patricio 121. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** Celaya dispone de centros comerciales, restaurantes, cafeterías, gimnasios y espacios recreativos. Galerías Celaya es una de las referencias comerciales de la ciudad. También existen establecimientos gastronómicos y zonas de convivencia en distintos sectores urbanos. La ubicación específica de cada alternativa debe comprobarse antes de anunciar distancias. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** En Celaya existen hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las referencias de atención médica de la ciudad se encuentran instituciones del IMSS, ISSSTE y servicios estatales de salud. Es recomendable consultar directamente especialidades, horarios, disponibilidad y recorridos. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** El municipio ofrece opciones educativas públicas y privadas desde nivel básico hasta superior. Entre las instituciones conocidas se encuentra el Tecnológico Nacional de México, campus Celaya. Las familias pueden investigar colegios y escuelas cercanas según las necesidades académicas, distancias y servicios de transporte. 🌳 **VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:** Sus tres habitaciones y dos baños completos permiten atender diferentes necesidades familiares. La cocina integral aporta funcionalidad y los dos estacionamientos representan una comodidad adicional. Su ubicación en Celaya permite considerar una ciudad con actividad comercial, educativa e industrial, factores relevantes al evaluar una vivienda. 📈 **POTENCIAL DE INVERSIÓN:** La propiedad puede analizarse para uso habitacional o como alternativa patrimonial. Antes de determinar su conveniencia financiera es necesario comparar precios de inmuebles similares, verificar las superficies, revisar el estado físico y conocer las condiciones jurídicas. La rentabilidad y cualquier incremento futuro de valor no están garantizados. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** Las características y el precio corresponden a la ficha proporcionada. Antes de adquirir deberán confirmarse las superficies de terreno y construcción, escrituras, situación registral, adeudos, ocupación y condiciones de entrega. Si se trata de una recuperación bancaria, es indispensable verificar la etapa jurídica, el tipo de derechos ofrecidos y los términos contractuales. La descripción no constituye garantía de entrega inmediata ni de condiciones interiores. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa en Calle Misión de San Patricio 121, colonia La Misión, Celaya, Guanajuato. Cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, sala, comedor, cocina integral y dos estacionamientos. Una alternativa para compradores que buscan espacios familiares y desean evaluar oportunidades inmobiliarias en el Bajío. 📲 **¡SOLICITA MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN CELAYA!** Consulta disponibilidad, documentación, requisitos de adquisición y condiciones de entrega. 📍 **MISIÓN DE SAN PATRICIO 121, LA MISIÓN, C.P. 38015, CELAYA, GUANAJUATO.**

# 🏡 CASA EN VENTA EN VILLAS DE LA HACIENDA, CELAYA, GUANAJUATO | 3 RECÁMARAS, 2 BAÑOS Y 1 ESTACIONAMIENTO 📍 **UBICACIÓN:** Calle Villa Alborada número 112, colonia Villas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato, C.P. 38017. 💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN** ## 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 🛏️ 3 recámaras. - 🚿 2 baños completos. - 🛋️ Sala. - 🍽️ Comedor. - 🍳 Cocina. - 🚗 1 lugar de estacionamiento. - 📐 102 m² de terreno. - 🏗️ 79 m² de construcción. - 🏡 Antigüedad anunciada: 14 años. - 🏦 Propiedad en recuperación inmobiliaria. ## ✨ DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Villas de la Hacienda, dentro del municipio de Celaya, Guanajuato. Esta propiedad ofrece una distribución funcional, ideal para familias que buscan espacios destinados al descanso, convivencia y actividades cotidianas. La vivienda cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina y un lugar de estacionamiento. Sus 102 m² de terreno y 79 m² de construcción anunciados permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento residencial. Su ubicación en una zona habitacional de Celaya ofrece alternativas de conexión hacia avenidas importantes, comercios, instituciones educativas y servicios médicos. ## 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🛏️ **TRES RECÁMARAS:** Espacios destinados al descanso familiar. Una habitación podría utilizarse como estudio u oficina, dependiendo de sus dimensiones. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS:** Permiten atender las necesidades cotidianas de los habitantes y visitantes. 🛋️ **SALA:** Área para reuniones familiares, entretenimiento y descanso. 🍽️ **COMEDOR:** Espacio destinado a compartir alimentos y momentos de convivencia. 🍳 **COCINA:** Área para preparar alimentos, cuyo equipamiento deberá verificarse. 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** Un espacio anunciado para vehículo particular. ## 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La colonia Villas de la Hacienda se encuentra en Celaya, ciudad reconocida por su actividad comercial, industrial y de servicios. La ficha inmobiliaria menciona como referencias viales **Avenida Tajín y Avenida México**, que permiten considerar conexiones hacia diferentes sectores del entorno. Entre las principales vialidades de Celaya también destacan Boulevard Adolfo López Mateos, Avenida Tecnológico y la Carretera Federal 45, que facilita la comunicación regional hacia otros municipios. Los accesos específicos y tiempos de traslado deberán verificarse desde la propiedad. ## 🛍️ ESTABLECIMIENTOS Y SERVICIOS 🛒 **SUPERMERCADOS:** Celaya cuenta con tiendas de autoservicio, mercados, farmacias y establecimientos de conveniencia para compras cotidianas. 🏬 **CENTROS COMERCIALES:** Galerías Celaya y Parque Celaya son referencias comerciales de la ciudad, con alternativas de compras, entretenimiento y restaurantes. 🎓 **ESCUELAS:** Existen instituciones públicas y privadas de diferentes niveles educativos. Entre las referencias regionales se encuentran el Tecnológico Nacional de México, campus Celaya, y la Universidad de Celaya. 🏥 **HOSPITALES:** La ciudad dispone de hospitales, clínicas, consultorios y laboratorios, incluyendo el Hospital General de Celaya. 🌳 **PARQUES:** Celaya ofrece jardines públicos, espacios deportivos y áreas recreativas para actividades familiares. 🍽️ **RESTAURANTES:** Los corredores comerciales cuentan con cafeterías, panaderías y establecimientos gastronómicos. 🏦 **BANCOS:** Existen sucursales bancarias y cajeros automáticos en distintas zonas comerciales. *La cercanía exacta de estos establecimientos deberá comprobarse desde el domicilio.* ## 📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta propiedad puede resultar interesante para compradores que buscan ampliar su patrimonio mediante una vivienda de tres recámaras y dos baños. La ficha señala un valor comercial de referencia de $1,400,000 MXN, aunque esta cifra debe verificarse mediante un avalúo independiente. Su conveniencia económica dependerá del estado físico, situación jurídica, gastos adicionales y condiciones de entrega. ## 📄 CONDICIONES DE ADQUISICIÓN La casa se anuncia mediante recuperación inmobiliaria, con un **precio total de $470,000 MXN**. La ficha indica que no se aceptan créditos y menciona un plazo estimado de cesión de cuatro a seis meses. Antes de realizar pagos, es indispensable revisar el expediente jurídico, titularidad de derechos, situación de ocupación y condiciones contractuales. ## ⭐ RESUMEN COMERCIAL Casa ubicada en calle Villa Alborada número 112, colonia Villas de la Hacienda, Celaya, Guanajuato. Cuenta con tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina, un estacionamiento, 102 m² de terreno y 79 m² de construcción. 💰 **PRECIO TOTAL: $470,000 MXN** 📲 **MAYORES INFORMES:** Solicita información sobre disponibilidad, requisitos de adquisición, documentación jurídica y condiciones de entrega.

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