737 locales comerciales en renta en Fracc Las Sombrillas

Local en Renta Santa Catarina Local 2 de 183 m2 planta baja renta $ 60,000 cuenta con 18 cajones de estacionamiento sobre Ave. Luis Donaldo Colosio (alto flujo peatonal y vehicular) requisitos 1 mes de renta y un mes de deposito (aval) en construcción (entrega en 3 meses) se entrega en obra negra 2 meses de gracia para su equipamiento

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2481

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-VO2480

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-TW5841

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Bodega en RENTA Medida 120 mts2 Entrada plana Con 1 medio baño Y regadera 1 Privado Iluminación dentro de la bodega Cuenta con servicio de Luz y Agua Se pide aval con propiedad en Monterrey. EasyBroker ID: EB-WE6126

Haz crecer tu negocio en una plaza con excelente ubicación, alta afluencia y espacios ideales para diferentes giros comerciales. 📍 ¡Locales comerciales disponibles en Distrito Domo 🔹 Local 9 • 42 m² • $20,000 + IVA • Mantenimiento: $2,850 mensuales 🔹 Local 8 • 125 m² (posibilidad de subdividir en 60 m² y 65 m²) • $400 por m² + IVA • Mantenimiento: $8,500 mensuales • Bahía de estacionamiento 🔹 Local 2 • 54.67 m² • $21,909 + IVA • Mantenimiento: $3,521.46 🔹 Local 27 • 86.17 m² • $34,500 + IVA • Mantenimiento: $5,550.72. EasyBroker ID: EB-WM9996

Bodega nueva en renta en parque industrial en Santa Catarina, N.L., area de bodega 880 m2, superficie de terreno 1,020 m2, 21 m de frente y 50 m de fondo, 9 m de altura, oficinas, 4 baños, 4 cajones de estacionamiento, cortina con acceso para trailer, parque industrial con vigilancia 24/7. precio $115,000 pesos mas iva, contrato minimo 1 año. EasyBroker ID: EB-WJ1379

Bodega en renta en parque industrial (nueva). Metros de bodega: 850m2. Oficina: 120 m2 (con minisplits) 2 baños en oficina y 2 baños en bodega. -Anden con rampa niveladora (para trailers). -Sistema de cámaras de vigilancia. -Iluminación estándar. -Estacionamiento (4 espacios estacionamiento) -Transformador 75 KVA. EasyBroker ID: EB-WI0780

Completamente lista 638 m² de área de bodega + 80 m² de oficinas 2 baños en oficinas 2 baños en bodega 8 mts de altura mínima Andén y rampa de acceso Luz con posibilidad de ampliar capacidad Caseta de vigilancia 24/7 Bodega lista para iniciar operaciones, en ubicación estratégica de Santa Catarina, rodeada de industria establecida y con óptimas vías de comunicación. EasyBroker ID: EB-VB1653

Renta local en plaza comercial de 88.72m2 en planta baja, con vigencia minima de un año, se otorga 1 mews de gracia para que hagas tus adecuaciones, se dan 2 cajones en pension en S2 de la plaza, contratos de servicios por su cuenta, la climatizacion puede ser por cuenta propia o hacer uso del sistyema de climatizacion de la plaza con una cuota mensual de acuerdo a las toneladas asignada al area del local. La renta es mas IVA, NO incluye mantenimiento AJM06. EasyBroker ID: EB-SU7197

Excelente Plaza Comercial ubicada al lado del fraccionamiento Rincón de las Huertas. Cuenta con excelente accesibilidad y se encuentra ubicado en zona altamente comercial y residencial. MG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-DW8479

Local en renta en Plaza Nativa Exclusivo para restaurante Excelente oportunidad para establecer tu restaurante en Plaza Nativa, un centro comercial con gran afluencia vehicular y amplio estacionamiento para clientes. El local se encuentra en planta alta, dentro del área de food court, y cuenta con una superficie de 240.67 m², ofreciendo un espacio ideal para desarrollar un concepto gastronómico exitoso. Dispone de opción de terraza al frente para colocar mesas, vista iluminada, opción para instalar barra, área destinada para cocina, área de baños y una atractiva fuente decorativa que aporta un ambiente agradable al establecimiento. Disponible exclusivamente para giros de alimentos que no se encuentren actualmente establecidos dentro de la plaza, brindando la oportunidad de incorporar una propuesta gastronómica novedosa. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-JR9826

Local en renta en Plaza Nativa Exclusivo para restaurante Excelente oportunidad para establecer tu restaurante en Plaza Nativa, un centro comercial con gran afluencia vehicular y amplio estacionamiento para clientes. El local se encuentra en planta alta, dentro del área de food court, y cuenta con una superficie de 286.60 m², ideal para desarrollar un concepto gastronómico de gran impacto. Dispone de un espacio al frente con separación para instalar una agradable terraza con mesas, preparación para cocina, opción para integrar una barra y medio baño, ofreciendo una distribución funcional y versátil para la operación del negocio. Disponible exclusivamente para giros de alimentos que no se encuentren actualmente establecidos dentro de la plaza, brindando la oportunidad de ofrecer una propuesta gastronómica única y complementaria a la oferta existente. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-JS0341

Local comercial en renta en Vía Cordillera Valle Poniente Se requiere brochure o presentacion de la marca pára aceptación del giro Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Vía Cordillera, uno de los desarrollos comerciales y de usos mixtos más exclusivos y concurridos de Valle Poniente. Rodeado de oficinas, departamentos, restaurantes y una importante zona residencial, este local ofrece una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan gran visibilidad y presencia comercial. El local cuenta con una superficie interior de 100.06 m², con una renta de $65,039.00 mensuales ($650.00 por m²). La cuota de mantenimiento es de $9,105.46 mensuales ($91.00 por m²), para un total de $74,144.46 más IVA, equivalente a $86,007.57 mensuales IVA incluido. Se ofrece un plazo de gracia de 30 días para adecuaciones y un contrato con vigencia de 36 meses. El local se entrega en obra gris con acometida vacía; en caso de haber sido previamente ocupado, se entregará en las condiciones actuales. Las adecuaciones deberán realizarse conforme al manual de adecuación y operación del proyecto, presentando previamente el proyecto para su autorización por escrito. Una excelente opción para comercios, boutiques, servicios especializados o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-OU4452

LOCAL EN RENTA EN PLAZA NATIVA GIRO SOLO RESTAURANTE Centro Comercial con gran afluencia vehicular y amplio estacionamiento. Nivel: Planta baja food court. Local: PB 30 Tamaño del local m2: 88.72 m2 Costo de mtto: $5,323.20 Ubicación: Junto a Dominos 1/2 baños, 2 lavabos, espejo, área de cocina, etc. La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes. EasyBroker ID: EB-JR7847

Nocnok ID: NN-HBK703. Muy buena ubicaciòn cercana a Mercado de Abastos. Esta PLANTA BAJA. Con mucha amplitud. El local cuenta con dos entradas para los clientes una da a la calle y la otra da al estacioinamiento. Aparte de local comercial se puede usar como bodega u oficina. Tambien esta en renta el local de arriba con las mismas dimensiones. Piden dos meses de deposito. No apto para depósitos o bares. Disponible a partir del dia 15 de agosto 2026 La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GVE972. Muy buena ubicaciòn cercana a Mercado de Abastos. Esta en un SEGUNDO NIVEL Con mucha amplitud. El local cuenta esta en un segundo piso y cuenta con dos entradas una da a la calle y la otra da al estacioinamiento. Aparte de local comercial se puede usar como bodega de u oficina Piden dos meses de deposito. La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento. Para conocer la disponibilidad actualizada, precio vigente y condiciones específicas de la propiedad, por favor consulte directamente con su asesor inmobiliario. Asesor: Diana HuertaLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM265. de 165 M2 en el Mercado de Abastos de Santa Catarina, local en renta ubicado en un edificio con acceso por la avenida y por el interior del mercado, en un segundo nivel con acceso al local por las escaleras. Cuenta con: área abierta y 4 medios baños. RENTA: $23,200 con iva incluido NLO7314048Libre de gravamen

BODEGA EN RENTA EN SANTA CATARINA, ZONA INDUSTRIAL Ubicada en un estratégico parque industrial de Santa Catarina, Nuevo León, esta bodega de 1,300 m² ofrece las condiciones ideales para almacenamiento, logística o distribución. Con dimensiones de 67 m de frente x 30 m de fondo y una altura libre de 8 m, el espacio permite una óptima organización y aprovechamiento. Características principales: * Energía trifásica de 35 KVAs, adecuada para operaciones industriales. *3 Rampas *1 Anden * Andén compartido para facilitar la carga y descarga. * 8 cajones de estacionamiento exclusivos. * Construcción en multipanel, garantizando resistencia y aislamiento térmico. * Acceso controlado 24/7 con vigilancia permanente, brindando seguridad a tu inventario. * Incluye servicios de agua e internet, listo para operar desde el primer día. Ubicación privilegiada: Santa Catarina es una zona clave para negocios, con cercanía a: * Vías principales como Autopista Monterrey-Saltillo y Periférico, facilitando el transporte de mercancías. * Plazas comerciales y centros logísticos en el área metropolitana. * Parques industriales vecinos, ideal para empresas que buscan integración en corredores industriales. Esta bodega combina funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica para potenciar tu operación logística. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Ana Abson 811159----

BODEGA CON ANDEN PARA TRAILER Y RAMPA A NICEL DE CALLE EN PARQUE INDUSTRIAL CON SEGURIDAD 320 M2 DE OFICINA ALTURA MINIMA DE 10.50 MTS Y MAXIMA DE 11.60 MTS BLOCKDE 6" EN PERIMETRAL Y 8" EN ANDENES ESTUCO Y PINTURA EN INTERIOR EN CASTILLOS Y CERRAMIENTOS ENGROSADOS TECHUMBRE DE LAMINA KR18 CAL 24 ZINTROALUM E ILUMINACION NATURAL CON TRANSLUCIDAS ACRILICAS STABILITY AL 11.5% FIRME DE CONCRETO ARMADO DE PROMEDIO DE 15 CM DE ESPESOR CON MALLA 6644 Y FIBRA DE PP 2 SUBESTACIONES DE 75 KVA PROLEC 220 TRIFASICA ILUMINACION LED UFO HIGH BAY EN AREA DE NAVE. LED EN OFICINAS 4 ANDENES TECHADOS PARA TRAILER 4 ACCESOS A NIVEL CALLE PARA CAMION 4 ENTRADAS PEATONALES CON PUERTA METALICA DOORLOCK 2 CISTR4NAS DE 10,000 LITROS 4 TINACOS DE 1,200 LTS EN OFICINAS CON ALIMENTACION AUTOMATICA 22 LOUVERS PARA VENTILACION Y ENFRIAMIENTO POR CORRIENTE DE AIRE 2 OFICINAS DE 160 MTS EN PLANTA ALTA CON 4 BAÑOS EN PLANTA ALTA PARA ADMINITRACIÓN 8 BAÑOS EN PLANTA BAJA PARA ALMACEN 8 CORTINAS METALICAS SISTEMA EUROPEO CON LAMINA PPINTRO BLANCA ESTACIONAMIENTO DE 22 X 8.5 DE FONDO SE PUEDE RENTAR LA MITAD EL PRECIO POR M2 ES DE $110 •Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TN9031

Nocnok ID: NN-GSH236. Local comercial en renta, Valle Poniente, Santa Catarina, N.L. El proyecto se encuentra en zona exclusiva, cuenta con más de 20,000 m2 de área comercial rentable, muy bien ubicados en una zona de alta circulación rodeado de numerosas propiedades residenciales y de empresas exitosas. Los locales se entregan en obra gris con acometida vacía, locales previamente ocupados se entregan tal cual están. El arrendataria se compromete a entregar el proyecto de obras de adecuación del local de acuerdo a lo que se menciona en el manual de adecuación y operación del proyecto, con el fin de tener autorización por escrito previo a entrega del local. El local consta de: -59.25m2 Precio de renta mensual $29,625 Mtto $3,555 Precio publicado renta mas mtto $33,180 antes de IVA Precio de renta mas mtto e iva =$38,488.80 Para arrendar es esencial contar con la siguiente documentación: Arrendatario Identificación vigente (credencial de elector o pasaporte) Constancia de Situación Fiscal (actualizada) Opinión de cumplimiento (no mayor a 3 meses) Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses) Teléfono y correo electrónico de contacto Escritura constitutiva inscrita en el registro público de la propiedad (en caso PM) Escritura de poder del representante legal (en caso de PM) Identificación vigente (credencial de elector o pasaporte) (Representante Legal) Constancia de Situación Fiscal (actualizada) (Representante Legal) Opinión de cumplimiento (no mayor a 3 meses) (Representante Legal) Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses) (Representante Legal) Teléfono y correo electrónico de contacto (Representante Legal) Obligado solidario Identificación vigente (credencial de elector o pasaporte) Constancia de Situación Fiscal (actualizada) Opinión de cumplimiento (no mayor a 3 meses) Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses) Copia de escritura de propiedad inscrita en el registro público de la propiedad Copia del predial de último año Certificado de libertad de gravamen (no mayor a 3 meses de antigüedad) Teléfono y correo electrónico de contacto Escritura constitutiva inscrita en el registro público de la propiedad (en caso PM) Escritura de poder del representante legal (en caso PM) *El contrato se ratifica ante notario, y el costo va por cuenta del cliente. *En caso de entregar depósitos y no firmar contrato, los deposito no se reembolsaran.Libre de gravamen