564 locales comerciales en venta en Fracc Pedregales de Tanlum

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9337

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9346

En venta amplio local comercial de una planta con ubicación estratégica y gran potencial. Con 1,222 m² de terreno, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Nicolás Norte, al nor-oriente de Mérida, en la zona del centro comercial Macroplaza. Ubicación privilegiada: Sobre avenida con altísimo flujo vehicular. A metros de un cruce de dos avenidas principales. Rodeado de comercios, farmacia Guadalajara, gasolinera y tiendas de conveniencia. Características del inmueble: Una planta. 243m² de construcción sobre un amplio terreno. 20 metros de frente sobre la calle principal. Dos áreas de exhibición o venta espaciosas. Área de cocina, privado, 2 bodegas y almacén exterior. 4 medios baños para comodidad del personal y clientes. Amplio estacionamiento al frente y en la parte posterior. Ideal para: Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes o franquicias. Oficinas, consultorios o negocios de servicios. Showrooms o puntos de venta con gran visibilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. Terreno : 1,222m2. (20x 60) Construcción: 243m2 2 área de venta 1 Privado 4 Medios baños Bodega Estacionamiento para 5 autos en la parte de enfrente *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-NL0831

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Su ubicación estratégica que asegura el éxito de un concepto integral con capacidades únicas. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión que satisfacen al mismo tiempo la demanda de un mercado, que aún en los difíciles tiempos de pandemia, no ha visto mermado su dinamismo y crecimiento. Invierte en: LOCALES COMERCIALES OFICINAS DEPARTAMENTOS SUITES HOTELERAS La zona comercial de Torre Triada contará con 6 locales que se beneficiarán de una clientela cautiva que vivirá, trabajará, se hospedará y visitará la Torre al tiempo que capitaliza la extraordinaria ubicación, alto flujo vehicular y accesibilidad de un proyecto que revolucionará la zona norte de Mérida. Locales comerciales de entre 110 y 315 m2. Estacionamiento para clientes sobre avenida. Ideal para boutique, concept stores, restaurantes , cafés , spas, decoración . CCTV en áreas. Se entregan en obra gris. Fecha de entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000 (7 días) Enganche: 10% Saldo: 90% Contra entrega y escrituración Formas de pago: Recurso propio y/o crédito bancario Área interior : 181.00 m2 Área terraza: 12.97 m2 4 cajones de estacionamiento Total: 243.97 m2 Disponibles : L.03. (Calle 1G) 181.00m2 + 243.97m2 terraza + 4 estacionamientos =243.97m2 $10,575,000.00 con iva L.07 (sobre Avenida Libano)64.70m2 + 262.76m2 terraza + 2 estacionamientos =352.46m2 $14,023,125.00 con iva E:LC-03 TZ PB. Precio con IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-OB3623

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras. LOCALES COMERCIALES -6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2 -Estacionamiento para clientes sobre avenida. -Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. -CCTV en áreas. Superficie interior: 181m2 terraza: 12.97m2 4 cajones de estacionamiento TOTAL: 243.97m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO Fecha de Entrega: Julio 2025 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JP8811

Edificio comercial en centro histórico de Mérida. En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales como de visitantes y extranjeros. Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Superficie: 2,861 M2 Construcción: 4,100 M2 Listo para escriturar. Precio a tratar. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-IJ5004

Plaza Frida Los Pinos es un desarrollo comercial diseñado para ofrecer espacios funcionales y flexibles en una de las zonas residenciales más consolidadas de Mérida. Ideal para negocios que buscan ubicación estratégica, conectividad y crecimiento constante. Ubicada en el Fraccionamiento Residencial Los Pinos, una zona con alta densidad habitacional y flujo constante. Zona consolidada Alto flujo vehicular y peatonal Conectividad inmediata La Plaza cuenta con : Baños de uso común Áreas comunes funcionales Infraestructura para la operación comercial 50 Cajones de estacionamiento CUOTA DE MANTENIMIENTO: $990.00 mensuales por local que incluye : Limpieza y electricidad de áreas comunes. Jardinería. Mantenimiento general de la plaza. ALTURA : 3.20 M de piso a techo. ENTREGA: Diciembre 2027 En Planta Baja tenemos disponibles los siguientes locales: LOCAL 7 Interior: 47.15m2 Terraza:14.35m2 Total: 61.50m2 $ 2,037,187.50 LOCAL 9 Interior: 142.53m2 Terraza: 105.50m2 Total: 248.03m2 $ 6,108,754.00 Planta Alta: LOCAL 15 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 16 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 17 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 18 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 19 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 22 Interior : 142.53m2 $ 3,784,000.00 LOCAL 23 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 24 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 25 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 26 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 Apartado: $10,0000 (7 días) Enganche: 15% Financiamiento: 55% Diferido a 13 meses Saldo: 30% contra entrega FONDO DE RESERVA: equivalente a 6 meses de la cuota de mantenimiento E: Local 15 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-XG9742

Plaza Frida Los Pinos es un desarrollo comercial diseñado para ofrecer espacios funcionales y flexibles en una de las zonas residenciales más consolidadas de Mérida. Ideal para negocios que buscan ubicación estratégica, conectividad y crecimiento constante. Ubicada en el Fraccionamiento Residencial Los Pinos, una zona con alta densidad habitacional y flujo constante. Zona consolidada Alto flujo vehicular y peatonal Conectividad inmediata La Plaza cuenta con : Baños de uso común Áreas comunes funcionales Infraestructura para la operación comercial 50 Cajones de estacionamiento CUOTA DE MANTENIMIENTO: $990.00 mensuales por local que incluye : Limpieza y electricidad de áreas comunes. Jardinería. Mantenimiento general de la plaza. ALTURA : 3.20 M de piso a techo. ENTREGA: Diciembre 2027 En Planta Baja tenemos disponibles los siguientes locales: LOCAL 7 Interior: 47.15m2 Terraza:14.35m2 Total: 61.50m2 $ 2,037,187.50 LOCAL 9 Interior: 142.53m2 Terraza: 105.50m2 Total: 248.03m2 $ 6,108,754.00 Planta Alta: LOCAL 15 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 16 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 17 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 18 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 19 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 22 Interior : 142.53m2 $ 3,784,000.00 LOCAL 23 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 24 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 25 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 LOCAL 26 Interior: 47.15m2 $ 1,461,000.00 Apartado: $10,0000 (7 días) Enganche: 15% Financiamiento: 55% Diferido a 13 meses Saldo: 30% contra entrega FONDO DE RESERVA: equivalente a 6 meses de la cuota de mantenimiento E: Local 7 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-XG9796

Excelente oportunidad de inversión en el Centro-Oriente de Mérida, ideal para quienes buscan una propiedad con amplias dimensiones y construcciones existentes que permitan desarrollar un proyecto comercial, habitacional o de rentas. La propiedad cuenta con 468.15 m2 de terreno y 603.01 m2 de construcción, además de estacionamiento techado con capacidad para 8 vehículos, una característica que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. Características generales Terreno: 468.15 m2 Construcción: 603.01 m2 Medidas: 11 m de frente por 44 m de fondo Estacionamiento techado: 10.75 m de ancho por 27 m de fondo Capacidad de estacionamiento: 8 vehículos Distribución: Planta baja: Recibidor Una recámara Un baño Área de aproximadamente 4.33 × 12.96 m Pisos de pasta Planta alta: Cuenta con 4 departamentos independientes, cada uno equipado con: Una recámara Baño completo Cocineta Información legal y formas de pago: Propiedad privada Libre de gravamen Se aceptan créditos bancarios Recursos propios Por sus dimensiones, distribución y número de unidades independientes, esta propiedad representa una alternativa interesante para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas o desarrollar un proyecto de aprovechamiento mixto en Mérida. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
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Primera y única Torre en Temozón Norte. Ubicada sobre la avenida principal. Su diseños y materialidad poseen atributos de gran valor. El primer nivel es de uso comercial, los siguientes niveles están destinados para oficinas y a partir del nivel 6 al 14 se encuentran los departamentos, que incluyen espacios sensoriales diseñados para dar vida. Descubre nuestras oficinas de tamaño ideal en Torre Temozón, un desarrollo de solo dos niveles con menos de 10 oficinas por piso, diseñadas para quienes valoran la privacidad, la eficiencia y un entorno de trabajo inspirador. Amenidades premium para tu día a día: Salas de juntas equipadas Comedor para usuarios Áreas de esparcimiento con vistas abiertas hacia la avenida Coffe Break y zonas de co-work Iluminación natural en todas las oficinas Un entorno que combina imagen corporativa, funcionalidad y plusvalía, ideal para despachos, consultorios o inversiones patrimoniales. En Torre Temozón, no solo compras una oficina: accedes a una experiencia de trabajo diseñada para inspirar. Lo que hace la diferencia: Una zona central de doble altura, disruptiva y espectacular Grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural Áreas de coworking, sofás para esparcimiento y diseño moderno Integración de vegetación natural que aporta frescura y bienestar. Local de 104.04m2 con 4 cajones de estacionamiento Se entrega en Obra gris Fecha de entrega: Diciembre 2026 Apartado: $10,000.00 Enganche: 25% Saldo: 75% contra escrituración E:Local 3 104.04m2 con 4 cajones de estacionamiento Precio sin IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-XA4028

Hotel ubicado estratégicamente en el corazón del centro histórico de Mérida, el Hotel Del Peregrino te brinda un acceso privilegiado a lo mejor de la ciudad. Justo a unos pasos de Paseo de Montejo y del vibrante corredor gastronómico de Mérida, te encontrarás rodeado de la esencia cultural y culinaria de la región. Ubicado en un edificio con historia, el Hotel Del Peregrino captura la esencia de Mérida. Con pisos de mosaico restaurados y techos altos, te sumergirás en el encanto del pasado y el confort moderno. En el Hotel Del Peregrino, no solo te alojas; sino que vives una experiencia auténtica en el corazón de Mérida. Te invitamos a ser parte de nuestra historia y a descubrir la magia de Yucatán de la mano de personas comprometidas en hacer de tu estadía algo excepcional. Características: 2 habitaciones triples 4 habitaciones dobles 4 habitaciones king 3 habitaciones individuales. EasyBroker ID: EB-WN9180

Strategically located in the heart of Mérida's historic center, Hotel Del Peregrino gives you privileged access to the best the city has to offer. Just steps away from Paseo de Montejo and Mérida's vibrant gastronomic corridor, you'll find yourself surrounded by the cultural and culinary essence of the region. Housed in a building steeped in history, Hotel Del Peregrino captures the essence of Mérida. With restored mosaic tile floors and high ceilings, you'll be immersed in the charm of the past and modern comfort. At Hotel Del Peregrino, you don't just stay; you live an authentic experience in the heart of Mérida. We invite you to be part of our history and discover the magic of Yucatan hand in hand with people committed to making your stay exceptional. Features: 2 triple rooms 4 double rooms 4 king rooms 3 single rooms. EasyBroker ID: EB-WN9176

Local comercial con excelente ubicación bajando las escaleras eléctricas de SEARS en la gran plaza la tienda ancla que seguro servirá para atraer mas clientes además de contar con trafico de gente pues se encuentra en el paso de la tienda izzi de la misma plaza.la cuota de mantenimiento de la plaza esta incluida. actualmente se encuentra rentada y se entrega con traspaso de contrato o sin inquilino según prefiera el comprador. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WQ1089

PROPIEDAD EN VENTA EN DZITYÁ ¡IDEAL PARA ADAPTAR A DIFERENTES PROYECTOS! Ubicada en Dzityá, una zona de gran crecimiento al norte de Mérida, con fácil acceso al Periférico y cercanía a escuelas, universidades, supermercados, centros comerciales y diversos servicios. La propiedad está desarrollada completamente en una sola planta y cuenta con espacios amplios y funcionales. 499.95 m2 de terreno 250 m2 de construcción Amplio espacio climatizado Cocina Recepción Baños para damas Baño para caballeros Alberca Cancha de fútbol 4 cajones de estacionamiento Una excelente opción para adaptarla de acuerdo con las necesidades de tu proyecto, sujeta a la obtención de los permisos y autorizaciones correspondientes. FORMAS DE PAGO: $50,000 de apartado 20% de enganche Únicamente recursos propios *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WO8950

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. E: Local 17 52.50m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2220

Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Gracias a su ubicación inmediata a 203 inmuebles y una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos, la plaza garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial diariamente. Planta Baja Entrada principal Seremos con: Doble altura, Salidas de Gas, Mezzanine Opcional, Pasillo de servicio y Área de sanitarios: • 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 • 2 Locales planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2 Planta Alta: Entrada principal Seremos con: Vista desde la avenida, Andador peatonal, Oficina de administración, Área de sanitarios: • 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2 • 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2 Instalación: Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. Estacionamiento total: 35 Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon. Acabados: Muros de block aparente. Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. Experiencias y Servicios: Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente diseñados por artista. Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters. Servicio de gas: únicamente para restaurantes. Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1. Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes. Área de terraza Zona Wifi Drop-off Paneles solares Zona de carga Enganche: 15% Financiamiento: 20% en 15 mensualidades Saldo: 65% FECHA DE ENTREGA: Verano 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA: $60 por m2 + 1,650 mensuales CUOTA INICIAL : $49,000 cada local 10 días antes de escritura Consideraciones: En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de Pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble. DISPONIBILIDAD: Local 5 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 93.36m2 sin mezzanine o 129.50m2 con mezzanine $6,199,250 Local 6 Ancla + Terraza amenidad + Doble Altura 82.15m2 sin mezzanine o 118.30m2 con mezzanine $6,199,250 E: Local 5 Terraza amenidad + Doble Altura $6,199,250 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-WI2160

Amenidades -Recepción con área de espera -Lobby a triple altura -Recepción secundaria para amenidades -Terrazas -Área privada de co-work a doble altura -Terraza after office -Sala de juntas master para 12 personas -Dos zoom rooms de 4 personas -Dos sala de juntas de 6 personas -Comedor en roof top -Roof top para eventos -Estudio de podcast *En preventa se puede acceder a un cajón con cargador para auto eléctrico Servicios Acceso controlado mediante recepción Estacionamiento techado Biblioteca de objetos Cámaras de seguridad Valet parking Concierge Elevadores inteligentes Coffee bar Baños de hombres y mujeres en cada nivel Inteligencia y tecnología -La mejor experiencia para ti y para tus visitantes. -Sistema de gestión de edificio -Control de acceso con Face ID -Control de clima e iluminación. -Concierge digital -Internet seguro -Reserva digital de salas de juntas -Estacionamiento automatizado 23 consultorios Desde 27 hasta 58 m² Potencia tu práctica en una ubicación privilegiada, en un edificio inteligente que brindará la mejor experiencia a tus pacientes. Precio desde: $3,096,808.00 mxn precio con iva Forma de pago: 20% de enganche Mensualidades 20% diferido hasta marzo 2029 Finiquito 60% Los precios aquí listados están sujetos a cambios sin previo aviso y se presentan únicamente con fines. EasyBroker ID: EB-VY7856

Vidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo. 20 Consultorios desde 16 hasta 47 m2 9 Locales desde 33 hasta 41 m2 AMENIDADES Y SERVICIOS: Cafetería y espacios de consumo Área de cowork y lounge médico Sala de espera general en niveles 3 y 4 Baños en áreas comunes Elevador Rampas y accesos universal LOCAL TIPO B 40m2 Nivel 1 EQUIPAMIENTO: Piso de porcelanato Puerta y cancelería Disparo de luz y agua Acabados de pasta en muros Preparación para mini split Preparación para medio baño Consultorios tipo E contarán con medio baño ya construido Disponibilidad: Local.102 $2,398,594.99 Ene'29 Local.103 $2,399,235.32 Ene'29 Local.104 $2,394,257.21 Ene'29 Local.105 $2,394,449.30 Ene'29 Local.106 $2,450,133.98 Ene'29 de 40.67m2 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) * Enganche: 15% en firma de promesa Financiamiento : 25% en 27 mensualidades + 5% al mes 12 + 5% al mes 18 + 5% al mes 24 Saldo: 45% Contra escrituración Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco. Cuota de mantenimiento: Pendiente Fondo de reserva: Pendiente E:104 Precio sin IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VN6923

CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. Centralia ofrece amplios espacios en Venta y Renta para Oficinas Administrativas, Oficinas de Servicios, Contact Centers, Back Office, así como Locales Comerciales y Ofi-bodegas. Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos® 3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas 2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales 1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas 201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas 49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado 32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas Eficiencia, Ubicación y Calidad en un proyecto que combina la simpleza de su arquitectura con la inteligencia y vanguardismo de su diseño, así como una moderna infraestructura en comunicación y servicios. Centralia es la solución de espacios para que sus inquilinos operen de manera eficiente. Equipamiento en Áreas Comunes: Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Espacio de Comedor para Colaboradores Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7 Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia Tablero de control electrónico para sistema contra incendio Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad). Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente. Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito Tenemos también en venta bodegas para almacenamiento pequeñas desde 4.51m2 $88,030.00 SE ENTREGA EN OBRA GRIS LOCALES PLAZA COMERCIAL con increíbles Locales Comerciales disponibles en Venta y Renta, con amplios espacios desde 44m2 hasta 123m2. Brindándole al cliente toda la flexibilidad posible para adecuarlos espacios 100% a su gusto y necesidad (entrega en obra gris). *La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $38.21 x m2mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos. Ejemplo L-207 Precio de venta x m2: $36,406.00 N2 TENEMOS LOCALES SEMI-ACONDICIONADOS Y ACONDICIONADOS EN RENTA E:L-214 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-QB8024

Urban District consiste en un proyecto de plaza comercial de 4 niveles cuyo objetivo es crear comunidad a partir de la sinergía entre los ocupantes y el usuario. En la planta baja cuenta con locales comerciales y locales para restaurantes, en el primer nivel con locales para consultorios, en el segundo nivel cuenta con locales para oficinas y en el tercer nivel se desarrolla un área de servicio para los usuarios permanentes que incluye: Rooftop con terrazas, comedores, salas de estar y un corporativo de 420.13 m2. El complejo cuenta también con estacionamiento, áreas comunes, escaleras, elevador y sanitarios para clientes. Aquí, todo sucede donde debe suceder. Ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades y servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales. La ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión. Locales en planta baja diseñados para marcas y servicios que buscan visibilidad, flujo y conexión con el ritmo diario de la ciudad. 16 Locales planta baja. 01) 42.74 M2 12 unidades 02) 78.37 M2 local/restaurante 4 unidades. Local Para Restaurant Área enfriable: 77.49m2 Terraza: 24.88m2 Frente: 6.15m Fondo: 12.60m Entrega en Obra Gris. Formas de Pago: Apartado: $10,000.00 Enganche: 60% Redimiento del 8% anual pagado durante los meses de obra. Máximo 30 meses. Cuota de mantenimiento: $4,650.00 DISPONIBLES: 13 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA Int.78.44m2 terraza.25.83m2 $7,300,000 14 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA Int.77.49m2 terraza.24.88m2 $7,200,000 sin IVA 15 LOCAL RESTAURANTE PLANTA BAJA Int.77.49m2 terraza.24.88m2 $7,200,000 sin IVA Fecha de entrega: Julio 2028 E:14. Precio sin IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-VL3910

Oportunidad única de inversión en la Colonia Roma, una de las zonas estratégicas de Mérida. Esta bodega cuenta con amplios espacios ideales para almacenamiento, distribución o cualquier tipo de negocio que requiera un área funcional y bien ubicada. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UW7770

El proyecto comercial de “Altonorte” es un complejo de locales comerciales que contará con estacionamiento, servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 26 locales con su respectivo mezzanine en la planta de nivel 1. La planta alta de nivel 2 contara con un total de 26 locales. Las áreas comunes que ofrece el proyecto son las siguientes: 1. PLANTA BAJA COMERCIAL. • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso cada una de estas cuentan con escaleras eléctricas que conectan al estacionamiento subterráneo del proyecto, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio y elevadores. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta baja del proyecto cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 2. PLANTA ALTA DE NIVEL 2 • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso, el proyecto cuenta con escaleras eléctricas que conectan a la planta baja y elevadores, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta alta de nivel 2 cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 3. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO • Accesos de servicio: el estacionamiento subterráneo cuenta con tres accesos de los cuales dos se componen de escaleras eléctricas, escaleras de emergencia y elevador, mientras que el acceso de en medio cuenta con solo escaleras eléctricas y elevador. Estos accesos conectan directamente con la planta baja. • Acceso y salida vehicular: El acceso y salida se compone de una rampa que conecta del nivel natural de calle con el nivel de sótano. • Cajones de estacionamiento: Los cajones cuentan con medidas de 5.00m x 2.80m dando un total de 14m2 Equipamiento: Fachada: fachada de cristal templado con puertas. Puerta de servicio: puerta metálica en la parte posterior del local. (solo locales en planta baja). Enganche: 20% Financiamiento: 60% a 36 meses Saldo: 20% a la entrega Fecha de entrega: Junio 2029 MODELO C PLANTA BAJA Local Ancla Planta baja: 201.97m2 Mezzanine: 227.79m2 Total: 429.76m2 E:124 Modelo C *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UX8710

El proyecto comercial de “Altonorte” es un complejo de locales comerciales que contará con estacionamiento, servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 26 locales con su respectivo mezzanine en la planta de nivel 1. La planta alta de nivel 2 contara con un total de 26 locales. Las áreas comunes que ofrece el proyecto son las siguientes: 1. PLANTA BAJA COMERCIAL. • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso cada una de estas cuentan con escaleras eléctricas que conectan al estacionamiento subterráneo del proyecto, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio y elevadores. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta baja del proyecto cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 2. PLANTA ALTA DE NIVEL 2 • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso, el proyecto cuenta con escaleras eléctricas que conectan a la planta baja y elevadores, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta alta de nivel 2 cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 3. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO • Accesos de servicio: el estacionamiento subterráneo cuenta con tres accesos de los cuales dos se componen de escaleras eléctricas, escaleras de emergencia y elevador, mientras que el acceso de en medio cuenta con solo escaleras eléctricas y elevador. Estos accesos conectan directamente con la planta baja. • Acceso y salida vehicular: El acceso y salida se compone de una rampa que conecta del nivel natural de calle con el nivel de sótano. • Cajones de estacionamiento: Los cajones cuentan con medidas de 5.00m x 2.80m dando un total de 14m2 Equipamiento: Fachada: fachada de cristal templado con puertas. Puerta de servicio: puerta metálica en la parte posterior del local. (solo locales en planta baja). Enganche: 20% Financiamiento: 60% a 36 meses Saldo: 20% a la entrega Fecha de entrega: Diciembre 2030 MODELO B PLANTA BAJA Local Ancla Planta baja: 283.35m2 Mezzanine: 225.29m2 Total: 508.63m2 E:125 Modelo B *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UX8693

El proyecto comercial de “Altonorte” es un complejo de locales comerciales que contará con estacionamiento, servicios y amenidades en espacios exteriores. En la planta baja se contará con un total de 26 locales con su respectivo mezzanine en la planta de nivel 1. La planta alta de nivel 2 contara con un total de 26 locales. Las áreas comunes que ofrece el proyecto son las siguientes: 1. PLANTA BAJA COMERCIAL. • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso cada una de estas cuentan con escaleras eléctricas que conectan al estacionamiento subterráneo del proyecto, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio y elevadores. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta baja del proyecto cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 2. PLANTA ALTA DE NIVEL 2 • Accesos de servicio: esta planta cuenta con tres zonas de acceso, el proyecto cuenta con escaleras eléctricas que conectan a la planta baja y elevadores, dos de estas entradas cuentan con escaleras de servicio. • Baños públicos: los baños se ubican en los accesos laterales del proyecto, contando con un total de dos baños para hombres y dos baños para mujeres. • Locales comerciales: la planta alta de nivel 2 cuenta con acceso a todos los locales de este nivel. 3. ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO • Accesos de servicio: el estacionamiento subterráneo cuenta con tres accesos de los cuales dos se componen de escaleras eléctricas, escaleras de emergencia y elevador, mientras que el acceso de en medio cuenta con solo escaleras eléctricas y elevador. Estos accesos conectan directamente con la planta baja. • Acceso y salida vehicular: El acceso y salida se compone de una rampa que conecta del nivel natural de calle con el nivel de sótano. • Cajones de estacionamiento: Los cajones cuentan con medidas de 5.00m x 2.80m dando un total de 14m2 Equipamiento: Fachada: fachada de cristal templado con puertas. Puerta de servicio: puerta metálica en la parte posterior del local. (solo locales en planta baja). Enganche: 20% Financiamiento: 60% a 36 meses Saldo: 20% a la entrega Fecha de entrega: Diciembre 2030 MODELO A PLANTA BAJA Local Ancla Planta baja: 270.52m2 Mezzanine: 227.27m2 Total: 497.78m2 E:126 Modelo A *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UX8683

CENTRALIA BUSINESS PARK y PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un Desarrollo Comercial de Usos Mixtos YA EN OPERACIÓN y de Entrega Inmediata, ubicado sobre el periférico al poniente de la ciudad de Mérida a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. Centralia es una Comunidad de Colaborativa de Beneficios Compartidos® 3 Niveles con un total de 60 espacios para Oficinas 2 Niveles de Plaza Comercial con 30 Locales Comerciales 1 Business Park con 11 Ofi-Bodegas 201 Cajones de estacionamiento Privados para Oficinas 49 Cajones de estacionamiento para Visitante sal aire libre y techado 32 Cajones de estacionamiento para Ofi-Bodegas Equipamiento en Áreas Comunes: Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas Espacio de Comedor para Colaboradores Circuito cerrado de televisión (cctv) y vigilancia 24/7 Caseta de vigilancia en el acceso al estacionamiento techado Planta de tratamiento de aguas residuales Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia Tablero de control electrónico para sistema contra incendio Reserva de agua en la cisterna para uso exclusivo del sistema contra incendio Espacios en tótem y fachada para logo tipos y marcas de los inquilinos (Sujeto a disponibilidad). Dos amplios sanitarios comunes en cada piso de oficinas Los módulos cuentan con preparación hidrosanitaria independiente. Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad (1.75m/seg) marca Schindler, con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera, con cabina de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito SE ENTREGA EN OBRA GRIS OFIBODEGAS: Nuestra área de Business Park cuenta con espacios llamados OfiBodegas (Bodegas Comerciales) para uso Comercial e Industrial ligero, disponibles en Venta y Renta que nacen para satisfacerla creciente demanda de negocios que buscan maximizar su operación como showrooms, almacenes industriales, entre otros. Se entregan en obra gris sin acabados interiores con preparación para acondicionamiento de oficina, brindándole al cliente la flexibilidad de adecuarlos a sus necesidades. Altura libre, mínima desde 6m. Disponibilidad de 11 OfiBodegas desde 145m2 Preparación para acondicionamiento de oficina Equipamientos: Aislamiento térmico en cubierta metálica Puerta metálica en rollable para cada OfiBodega Circuito Cerrado de TV Vigilancia 24/7 Transformadores eléctricos Reja de acero para control de acceso Espacio para contenedores de basura Louvers de ventilación horizontal Láminas de poli carbonatos en azotea para iluminación natural Preparación para sanitario en cada OfiBodega Pisos firme de concreto armado con acabado pulido Módulos de Multipanel con doble lámina y aislante térmico INSTALACIONES: Los equipos de aire acondicionado son instalados por el usuario Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, ni medidor, para mayor flexibilidad de OfiBodegas de diferentes tamaños y necesidades A base de equipo hidro neumático para agua potable y medidores por cada OfiBodega Toma de agua y salida hidro sanitaria por módulo Cisterna para Plaza y OfiBodegas de 33 metros cúbicos Planta de tratamiento de agua Se cuenta con SITE para albergar compañías de servicio telefónico Preparación para que cada usuario contrate su línea La Cuota de Operación y Mantenimiento estimada es de $48/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mtto. de jardines, limpieza de las áreas comunes, etc. Ejemplo Bs21-N2 Precio de Venta x m2: $19,519.00 Precio de Renta x m2: $140 4.51m2 Área Rentable E: Bs21-N2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UW7754

AUTIKA Residencial es un desarrollo vertical exclusivo en Mérida, Yucatán, diseñado para quienes buscan una inversión inteligente, confort inigualable y un diseño contemporáneo. Ofrecemos 46 departamentos de lujo y 9 modernos locales comerciales, creando un ecosistema de vida y conveniencia. Estratégicamente ubicados en una de las avenidas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, cercano a la reconocida Universidad Modelo, disfrutarás de conectividad inmediata a las mejores zonas de Mérida. Vive con la seguridad y el estilo que mereces en una de las ciudades más seguras y prometedoras de México. LOCAL COMERCIAL CARACTERÍSTICAS Metraje disponible 76 m2 DESCRIPCIÓN El local se entrega en obra negra Sin acabados, sin divisiones, sin muebles de baño Piso de firme de concreto Muros de block sin acabado Techo Vigueta y Bovedilla sin acabado EQUIPAMIENTO Se entrega preparación de instalaciones Hidráulicas Sanitarias Eléctricas Aire acondicionado *En el caso de los locales 4,5,6 y 9 los equipos de aire acondicionado deberán ser de tipo central ( Fan&coil o Casette) debido a la preparación de las instalaciones MÉTODOS DE PAGO: Financiamento Apartado: $20,000 Enganche: 15% Fecha de entrega: Abril 2028 E: LOCAL 8 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-UQ9298

El nuevo lugar comercial, familiar y gastronómico en el corazón de Temozón Norte. 22 Locales en Planta Baja de 50m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. 17 Locales en Planta Alta desde 25m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros. Local comercial: 50m (5.00m x 10.00m) Isla Comercial: 15m (3.00m x 5.00m) Cajones de estacionamiento: 55 Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de tu familia. Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera. 1. INVIERTE DESDE $900,000.00 con aportaciones trimestrales 2. ADHIERE TU PROPIEDAD A UN FIDEICOMISO de administración para proteger tu patrimonio 3. FORMA PARTE DE NUESTRO POOL DE RENTAS generando un rendimiento de hasta un 13%* 4. AHORRA TIEMPO Y RECURSOS EN LA BÚSQUEDA DE INQUILINOS y en la cobranza de rentas. Invertir en esta plaza comercial no solo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica que atrae a una amplia variedad de clientes. Esta es una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida Apartado: $50,000.00 Enganche: 30% a la firma de la promesa Pago extraordinario 15% septiembre Pago extraordinario 15% Diciembre Saldo: 40% Contra Entrega primer trimestre 2027 Formas de pago: Recurso propio Fecha de entrega: Primavera 2027 E: L-32 PA 25.63m2 Precio sin iva *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TZ2335

Propiedad comercial en venta –Col. Esperanza, Mérida, Yucatán. Oportunidad única de adquirir una amplia propiedad ubicada en una zona estratégica de Mérida, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollo comercial o de inversión. Características del terreno • Superficie total: 754.87 m² • Frente: 15.50 m • Fondo: 49.65 m aprox. • Ubicación: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán • Uso de suelo: Casa habitación (urbano) Construcción existente • Área construida: 160.73 m² • Distribución frontal que permite gran aprovechamiento del terreno posterior. Ventajas de la propiedad • Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos. • Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones. • Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios. • Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto. 💰 Inversión con alta plusvalía en una de las áreas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TX9763

Ubicado a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, Montalma se sitúa en el epicentro del desarrollo económico de Mérida. Su privilegiada ubicación lo rodea de universidades de prestigio, centros comerciales de primer nivel, hospitales de alta especialidad y zonas residenciales consolidadas, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para invertir y crecer. Un nuevo centro de vida y bienestar Montalma Plaza and Wellness center surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio. Diseñado para ofrecer experiencias completas, reúne locales comerciales versátiles en planta baja y modernos consultorios en el nivel superior. 21 Locales 2 Tipologías Locales comerciales entre 27.33 m² y 28.47 m² ideales para tu negocio en planta baja. Y en primer nivel Locales entre 33.61 m² y 51.57 m², ideales para tu negocio. Se entregan con: Cancelaría. Se entrega el firme para que el cliente ponga el piso. Muros aplanados sin pintura. Preparación de instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas. Apartado: $10,000.00 por 10 días 20% enganche 20% diferido en 28 meses + 5% en el mes 12 + 5% en el mes 24 50% Saldo contra escritura *Válido por el mes de Septiembre, para los locales de NIVEL 1 tenemos un esquema de pagos sumamente atractivo:* -10% de enganche -5% diferido -5% en el mes 6 -80% contra entrega Fecha de entrega: Noviembre 2027 DISPONIBLES sin IVA PB 2 LOCAL 27.33m2 $2,200,000 +IVA 3 LOCAL 27.33m2 $2,200,000 + IVA NIVEL 1 15 LOCAL 33.61m2 $2,016,600 + IVA 16 LOCAL 33.61m2 $2,016,600 + IVA 17 LOCAL 33.79m2 $2,027,400 +IVA 19 LOCAL 35.12m2 $2,107,200 + IVA 20 LOCAL 35.01m2 $2,100,600 +IVA 21 LOCAL 35.26m2 $2,115,600 + IVA PROMOCIÓN SOLO PARA NIVEL 1 (Por tiempo limitado): Enganche: 10% Saldo: 90% Contra entrega E:Local 15 Nivel 1 Precio sin IVA *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-TT6751

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 5 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos, Suites hoteleras y ahora también consultorios médicos CONSULTORIOS MEDICOS -28 espacios médicos cada uno con su cajón de estacionamiento -Desde los 12 hasta los 20m2 -El piso medico contará con recepción y sala de espera -Cajones de estacionamiento para clientes -Ubicados en el nivel 14 AMENIDADES Y BENEFICIOS: -Coffe station -Sala de juntas -Área comercial en planta baja -Suites hoteleras en torre Triada Superficie interior:13.43 m2 1 cajón de estacionamiento TOTAL: 25.93m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $300,000 y 5 mensualidades de $15,000 cada una y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-TL2979