440 terrenos en venta en Insurgentes MAZATLÁN

Terrenos Comerciales en Mazatlán Frente a Carretera InternacionalOportunidad estratégica de inversión inmobiliaria en Mazatlán. Terrenos comerciales de alto impacto frente a carretera internacional, ideales para desarrollos corporativos, comerciales e industriales de gran escala.Terrenos Comerciales en Mazatlán para Desarrollos de Alto ImpactoEstos terrenos comerciales en Mazatlán representan una oportunidad única de inversión patrimonial para desarrolladores, constructoras e inversionistas institucionales. Con una superficie total de 16,435.30 m², ubicados estratégicamente frente a carretera internacional, son ideales para proyectos de gran escala con alta rentabilidad y liquidez futura.Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía y Flujo ComercialLa ubicación frente a carretera internacional garantiza máxima visibilidad, conectividad logística y flujo constante, factores críticos para centros comerciales, bodegas, edificios corporativos, paqueterías, escuelas, talleres y desarrollos mixtos.Invertir hoy en estos terrenos en Mazatlán es asegurar plusvalía acelerada en una de las ciudades con mayor crecimiento del Pacífico mexicano.Inversión Inmobiliaria Segura para Capitales de Alto ValorEstos terrenos están diseñados para capital inteligente, no para especulación. Son activos reales, estratégicos y escalables, ideales para family offices, desarrolladores inmobiliarios, constructoras y patrimonios sólidos que buscan proyectos de alto retorno con riesgo controlado.Superficie Total Ideal para Proyectos de Gran EscalaTerreno 1: 9,391.60 m² – Frente carretera 52.10 mTerreno 2: 7,043.70 m² – Frente carretera 43.45 mSuperficie total: 16,435.30 m²Uso de Suelo Estratégico para Diversos DesarrollosPerfectos para:Centros comercialesBodegas logísticasEdificios corporativosDepartamentosEscuelas privadasTalleres y paqueteríasTerrenos comerciales en Mazatlán listos para maximizar rentabilidad por m².Alta Rentabilidad y Salida Clara de InversiónEstos terrenos permiten diversas estrategias de salida: venta por etapas, renta, desarrollo vertical o comercialización institucional, lo que los convierte en una inversión flexible y altamente atractiva.El próximo gran desarrollo comercial de Mazatlán comienza con la ubicación correcta.Estos terrenos no son para todos. Son para quienes entienden el valor del suelo estratégico antes que el mercado masivo.Los inversionistas inmobiliarios de alto ticket enfrentan retos claros:Ubicaciones saturadas o sobrevaluadasProyectos con baja liquidez futuraTerrenos sin vocación real de desarrolloFalta de visión urbana a largo plazoInvertir mal el suelo es perder años de capital inmovilizado.Mazatlán está creciendo, pero no todas las zonas crecen igual.Quien compra terreno sin frente estratégico, sin conectividad y sin escala suficiente, queda fuera del verdadero juego inmobiliario.La diferencia entre una inversión promedio y una inversión extraordinaria no es el precio, es la ubicación, la escala y el momento.EL TERRENO COMO ACTIVO ESTRATÉGICOEstos terrenos comerciales en Mazatlán:Frente a carretera internacionalAlta visibilidad y conectividadSuperficie ideal para desarrollos de impactoZona de crecimiento sostenidoSon la base para proyectos que dominan mercados, no que los siguen.¿POR QUÉ ES RELEVANTE AHORA?Mazatlán vive un proceso acelerado de:Expansión urbanaIncremento de tráfico comercialDemanda de espacios logísticos y corporativosQuien entra ahora, entra antes del pico de valuación.CÓMO FUNCIONA LA METODOLOGÍAAdquisición de suelo estratégicoPlaneación de uso óptimoDesarrollo escalableMonetización por venta, renta o salida institucionalDIFERENCIACIÓN CLAVE✔ No es un lote pequeño✔ No es una zona secundaria✔ No es una inversión improvisadaEs suelo premium para capital serio.¿PARA QUIÉN ES ESTA OPORTUNIDAD?Inversionistas inmobiliarios de alto valorDesarrolladores y constructorasFamily OfficesInversiones patrimonialesCapital institucional nacional e internacionalTerrenos Estratégicos Comerciales Mazatlán – Carretera InternacionalAnálisis de uso de sueloProyección de rentabilidadEstrategias de desarrolloInformación confidencial del activo

Terrenos en Venta en Mazatlán sobre Av. La Marina – Ubicación AAAOportunidad estratégica de inversión: terrenos en venta en Mazatlán sobre Avenida La Marina, frente a Soriana y cerca de la zona turística, ideales para desarrollos mixtos residenciales y comerciales de alto valor.Terreno en Venta en Mazatlán sobre Avenida La MarinaEste terreno en venta en Mazatlán cuenta con una superficie total de 8,100 m², ubicado sobre Avenida La Marina, una de las vialidades más importantes, transitadas y estratégicas de la ciudad.Una ubicación AAA, frente a Soriana, casi esquina con Avenida Rafael Buelna, ideal para proyectos inmobiliarios de alto impacto.Ubicación Estratégica para Desarrollos Mixtos de Alto RendimientoAvenida La Marina conecta de forma inmediata con:Zona turística y playaMarina MazatlánCentros comerciales y hotelesHospitales, escuelas y agencias automotricesVías rápidas hacia zonas residenciales y salidas de la ciudadEste terreno en Mazatlán es perfecto para proyectos mixtos: comercio y oficinas al frente, y desarrollo residencial vertical al fondo.Inversión Inmobiliaria Premium para Capital de Alto NivelEste no es un terreno genérico.Es un activo estratégico, diseñado para desarrolladores e inversionistas de alto poder adquisitivo que buscan plusvalía acelerada, visibilidad comercial y salidas claras de inversión.Dimensiones Óptimas para Desarrollo MaestroSuperficie total: 8,100 m²Frente a Av. La Marina: 121.12 metrosFondo: 102.20 metrosDimensiones ideales para planeación urbana eficiente, maximizando el valor por metro cuadrado.Vocación Comercial y Residencial de Alta DemandaEscenario ideal de desarrollo:Frente: Centro comercial, plaza de servicios u oficinas corporativasFondo: Cotos privados o torres de condominios residencialesUn modelo probado que diversifica ingresos y reduce riesgo.Alta Plusvalía en una de las Zonas Más DemandadasLa zona de Avenida La Marina concentra:Alto tráfico vehicularServicios premiumProximidad a playa y turismoDemanda constante residencial y comercialLa oferta de terrenos en venta en Mazatlán con estas características es extremadamente limitada.Las grandes inversiones inmobiliarias no se construyen buscando precio…se construyen asegurando ubicación, tráfico y proyección futura.Este terreno sobre Avenida La Marina es una de esas oportunidades que no se repiten.Los inversionistas inmobiliarios de alto ticket enfrentan desafíos claros:Terrenos bien ubicados pero sin visibilidadUbicaciones con tráfico insuficienteProyectos sin escalabilidadActivos que no permiten maximizar el m²El error más caro no es invertir…

Mazatlán Terrenos Venta – Frente Unidad AdministrativaOportunidad estratégica en Mazatlán terrenos venta frente a la Unidad Administrativa del Estado de Sinaloa. Terreno en venta en Mazatlán de 518 m² en esquina, con frente a Calle Canal y conexión directa a la Central Camionera. Zona de alto flujo institucional y médico, ideal para edificio de consultorios, oficinas corporativas o proyecto de renta patrimonial de alta plusvalía.Venta terrenos en Mazatlán frente a zona institucional estratégicaEste terreno en venta en Mazatlán se ubica frente a la Unidad Administrativa del Estado de Sinaloa, a metros de hospital de especialidades y con conexión directa a la Central Camionera. En el mercado de venta terrenos Mazatlán, las ubicaciones institucionales garantizan flujo constante, visibilidad y rentabilidad inmediata.Para desarrolladores inmobiliarios, constructoras y fondos de inversión que buscan venta de terrenos Mazatlán con retorno estable, esta ubicación ofrece demanda orgánica de oficinas para abogados, contadores, notarios, despachos corporativos y consultorios médicos.Terrenos en venta Mazatlán para consultorios y oficinas premiumEn la categoría de terrenos en venta Mazatlán, pocas opciones combinan esquina estratégica + frente institucional + proximidad hospitalaria.Un edificio de 4 a 6 niveles de consultorios médicos o suites corporativas puede generar ingresos pasivos recurrentes con contratos de arrendamiento estables. La venta de terrenos en Mazatlán en zonas médicas ofrece una de las tasas de ocupación más altas del mercado.Venta de terrenos Mazatlán para inversión patrimonial de alto rendimientoEn el segmento de mazatlan terrenos venta, los activos frente a dependencias gubernamentales consolidan plusvalía acelerada. Este terreno de 518 m² permite desarrollar un proyecto boutique con alta absorción y liquidez futura.Para fondos inmobiliarios, desarrolladores de centros comerciales de escala urbana o inversionistas patrimoniales, esta es una adquisición estratégica en el portafolio de venta terrenos en Mazatlán.Terrenos en venta en Mazatlán con conectividad y flujo garantizadoLa esquina con frente a Calle Canal y conexión hacia la Central Camionera asegura exposición permanente. En el mercado de terrenos en Mazatlán, la conectividad es el principal multiplicador de valor.Venta terrenos Mazatlán ideal para edificio médico corporativoA dos locales de hospital de especialidades, este terreno es ideal para torre médica. La venta terrenos Mazatlán en entornos hospitalarios genera ocupación inmediata y contratos de largo plazo.Terrenos Mazatlán en venta para oficinas jurídicas y contablesFrente a la Unidad Administrativa, la demanda natural de oficinas legales y contables convierte esta propiedad en un activo generador de flujo constante dentro del mercado de venta de terrenos en Mazatlán.La ubicación correcta convierte metros cuadrados en millones.Este no es solo uno más en la categoría de terrenos en venta Mazatlán. Es un activo estratégico frente al poder institucional del Estado.Los inversionistas de alto ticket enfrentan:Saturación en zonas turísticas.Competencia elevada en desarrollos residenciales.Rentabilidades comprimidas.Incertidumbre en absorción de mercado.Mientras muchos buscan playa, los inversionistas sofisticados buscan flujo constante.Un mal terreno:Reduce ocupación.Eleva tiempos de comercialización.Aumenta riesgo financiero.Desvaloriza el portafolio.La diferencia entre retorno promedio y retorno extraordinario es ubicación estratégica institucional.Aquí es donde este terreno cambia el juego.518 m² en esquina estratégica.Frente Unidad Administrativa.Conexión directa Central Camionera.Zona médica consolidada.Uso ideal: edificio médico, oficinas premium, torre corporativa boutique.Por Qué es Relevante AhoraMazatlán vive expansión urbana institucional. Las zonas médicas y administrativas concentran demanda permanente. Los activos en venta terrenos en Mazatlán frente a nodos gubernamentales son limitados.Ingresos pasivos por renta.Alta absorción de consultorios.No es zona turística especulativa.Es flujo estructural permanente.Para Quién esDesarrolladores inmobiliarios.Constructoras.Fondos de inversión.Inversionistas premium.Inversionistas que buscan ingresos pasivos. Plusvalía institucional.Activo patrimonial líquido.

a propiedad representa una oportunidad para el desarrollo de un proyecto comercial de alto impacto, situada en una zona de estabilidad económica y crecimiento constante. SUPERFICIE Terreno: 22,541m2 CARACTERISTICAS GENERALES • Uso de suelo: Apto para locales, franquicias y servicios financieros o de salud. • Perfil del Consumidor: Zona con nivel socioeconómico C+ / B. • Afluencia: Ubicación con alto flujo vehicular y peatonal garantizado por la movilidad diaria de la zona. • Entorno Consolidado: Rodeado de actividad industrial y de servicios, • Versatilidad: Configuración de polígonos que permite el desarrollo por etapas o venta de lotes individuales. • Potencial de Desarrollo: Ideal para retail de conveniencia, gimnasios y hotelería de negocios. (Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-VJ6218

Gran oportunidad de inversión Este terreno de 1820 metros cuadrados, estratégicamente ubicado sobre la avenida principal y a solo unos pasos de la Calzada Gabriel Leyva, es ideal para quienes buscan un negocio con gran potencial. El terreno cuenta con oficinas, bodega y un área tipo loft para habitar, además de estar operativo con una fábrica de láminas que incluye máquina roladora, caminoneta para entrega y dos montacargas de 2.5 y 3.5 toneladas. Incluye una ferretería surtida con inventario de acero, así como aproximadamente 2 millones de pesos en inventario de ferretería. Este negocio ha sido acreditado por años, lo que lo convierte en una excelente opción para generar ingresos a corto y largo plazo. El precio total por el terreno y el negocio es 34,000,000 millones de pesos. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con un negocio consolidado y con clientes recurrentes Para más información, no dude en contactarme

Terreno en Venta ideal para desarrollo o negocio en Francisco Villa en Mazatlan, a una cuadra de Rafael Buelna Este amplio terreno de 773 m², con 25 metros de frente y 30 metros de fondo, se ubica en la Colonia Francisco Villa, a solo una cuadra de la Av. Rafael Buelna, una de las arterias más importantes y transitadas de Mazatlán. La zona combina una alta afluencia vehicular y comercial, con talleres automotrices, bodegas, y locales de diversos giros, lo que convierte este predio en una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan rentabilidad y ubicación estratégica. Gracias a sus dimensiones y entorno, este terreno es ideal para Bodegas o talleres automotrices Tienda de autoservicio o supermercado de barrio Escuela o centro educativo Proyecto inmobiliario de departamentos o locales comerciales Clínica médica o veterinaria Centro de distribución o comercio mayorista Oficinas corporativas o coworking Además, su cercanía con avenidas principales, transporte públic

Gran Oportunidad de Inversión: Propiedad Comercial en Ubicación Estratégica Se ofrece en venta una excelente propiedad comercial con una superficie total de 9,294 m⊃2; de terreno y 3,600 m⊃2; de construcción. Actualmente cuenta con locales y bodegas en renta, generando flujo inmediato, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas. Su ubicación privilegiada a pie de la carretera internacional ofrece una alta visibilidad y fácil acceso, además de estar muy cerca de escuelas, hospitales y centros de autoservicio, lo que incrementa su atractivo tanto comercial como habitacional. Gracias a su tamaño y ubicación, esta propiedad también es perfecta para desarrollar un proyecto de plaza comercial con departamentos, aprovechando el crecimiento y la demanda de la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial de desarrollo y excelente retorno de inversión. (7)

TERRENO EN VENTA Excelente Terreno en Esquina con Alto Potencial Comercial y de Desarrollo, actualmente utilizado como llantera, Estratégicamente Ubicado sobre Vialidades Principales como lo son la Avenida Ejército Mexicano y Río Piaxtla, una de las Zonas con Mayor Flujo Vehicular y Visibilidad de la Ciudad. Cuenta con una Superficie Total de 725.004 m2, bien proporcionada con las siguientes medidas: 36.10 m de FRENTE 20.10 m de FONDO Lo que permite un Óptimo Aprovechamiento del Espacio para Desarrollos de Impacto Urbano y Comercial. Su Ubicación en Esquina brinda DOBLE FRENTE, Fácil Acceso, Alta Exposición y Gran Proyección Comercial, Convirtiéndolo en una Oportunidad Ideal para Inversionistas y Desarrolladores. Siendo Apto para la Construcción de Condominios con Plaza Comercial, así como para Proyectos Educativos, Corporativos u Oficinas, Gracias a su Conectividad. La Zona se encuentra en Constante Crecimiento y Consolidación, Rodeada de Comercios, Servicios y Áreas Habitacionales, l

EXTRAORDINARY FLAT LAND IDEAL FOR HOME DEVELOPERS RIGHT BEHIND REAL DEL VALLE COTO 16, RIGHT IN MAZATLAN'S BOOMING AREA. TERRENO PLANO UBICADO EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO DE MAZATLAN, DETRAS DEL COTO 16 DE REAL DEL VALLE. (7)

Descripción General: Inmueble comercial que contiene una nave industrial para taller o fabrica de industria ligera con edificio de oficinas al frente de dos niveles con áreas diversas y baños. DERECHOS DE ADJUDICACION / INVADIDO NO SE ACEPTAN CREDITOS Inmueble en División del Norte 1409, Col. Francisco Villa, Mazatlán, Sinaloa COORDENADAS: 23°14'57.8"N 106°25'37.9"W 23.249381, -106.427180

Son 2 hectáreas de tierras Sobre Avenida Oscar Peréz Escobosa, frente a Centro de Usos Múltiples (CUM), a unos 300 metros hacia adentro, un poco adelante del club de tenis; ideal para un Desarrollo (enseguida de dónde será Bluú. Conecta con Avenida Peche Rice, cerca de Wal Mart, Liverpool, Galerías

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL ÁREA ! 19 HAS. EN EL CASTILLO IDEALES PARA CUALQUIER TIPO DE PROYECTO! La ubicación de éstas hectáreas es excelente ya que colindan con un camino de acceso paralelo a las vías ferroviarias, además de que se encuentra ubicada a un lado de la termoeléctrica en la Colonia El Castillo la cuál es un área con gran plusvalía por los proyectos que en ella se están generando como vivienda de interés social y los que se generarán, como el mejoramiento del embarcadero y futuras avenidas importantes. Contamos con más hectáreas colindantes. Terreno plano, uso de suelo mixto

Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores en el ramo de interés social, terreno de 213,752 m2. localizado en El Castillo y colindante con la colonia, fraccionamientos en desarrollo, comercios, llanteras, bodegas, etc. a menos de 200 metros de la Carretera Internacional al Sur México 15 sobre una de las calles de acceso pues cuenta con 3 entradas otra de ellas por la Avenida La Pedrera, cuenta con todos los servicios a la mano, terreno ascendente con increíble vista al estero y la Isla de la Piedra, uso de suelo mixto

Terrenos en venta en nueva zona de mazatlan Arena azul Residencial Zona comercial y amenidades Lotes Lotes desde 4000 m2

IYM-2C8DEC Propiedad comercial en esquina estratégica sobre avenida principal de alto tráfico Propiedad con 10 locales comerciales ubicada en una de las zonas con mayor flujo vehicular y comercial de Mazatlán, conectando el sur de la ciudad y el parque bonfil con la carretera internacional. La propiedad está en esquina y abarca 1629m2 de terreno con 1388m2 de construcción y 30m a largo de la av. Gabriel leyva. Representa una excelente oportunidad de inversión por su alta visibilidad y conectividad. Cuenta con infraestructura comercial existente, ideal para generar ingresos inmediatos mediante arrendamiento, o bien para desarrollar un proyecto de mayor escala en una ubicación estratégica. Características: Superficie de terreno: 1,629 m² (30.00 m x 54.95 m) Construcción: 1,388 m² 10 locales comerciales 1 oficina Frente amplio sobre dos avenidas principales La propiedad se encuentra en un punto clave de tránsito constante, rodeada de comercios, servicios y vialidades principales, lo que g

Atención desarrolladores. Se vende este terreno 7,043.70 M2. Este Amplio terreno está en esquina entre dos de las avenidas principales de Mazatlán. Ideal para cualquier proyecto desde centro comercial, plaza, tienda de autoservicio, entre muchos otros proyectos. Es el último terreno de esas características en la ciudad! ¡Aprovecha que está disponible y listo para escriturar! ULTIMO TERRENO DE ESTE TIPO EN LA CIUDAD. SUPERFICIE DE TERRENO A: 7,043.70 M2 IDEAL PARA: – Centro comercial – Plaza – Tienda de autoservicio – Fraccionamiento de vivienda vertical u Horizontal. O Cualquier tipo de proyecto Habitacional o comercial que pueda aprovechar esta excelente Ubicación. Un gran número de establecimientos comerciales, tiendas de autoservicio, bancos, escuelas de todos los niveles, avenidas principales, colonias y fraccionamientos de todos los niveles sociales y zonas de gran afluencia turística, se encuentran a muy pocos minutos del terreno. Documentos en regla. Listos para escriturar. $7,5

IYM-90B749 ¡Gran oportunidad en Mazatlán! Casa en venta a precio de terreno Ubicada en Cor. Medina 802, Col. Hacienda del Mar, Pueblo Nuevo, Mazatlán, Sinaloa (C.P. 82120), esta propiedad ofrece una excelente opción para vivir, remodelar o invertir. Cuenta con un amplio terreno de 300 m² y una construcción aproximada de 187.27 m² en una sola planta. La casa es habitable, pero requiere remodelación, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan crear un espacio a su gusto o desarrollar un nuevo proyecto habitacional. Ubicación privilegiada, en una zona tranquila y con buena conectividad, cerca de escuelas, tiendas, transporte público y principales avenidas. Características principales: * Terreno: 300 m² * Construcción: 187.27 m² * 1 nivel * Casa habitable (requiere remodelación) * Excelente ubicación en Hacienda del Mar * Ideal para inversión o proyecto residencial Venta a precio de terreno ¡aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran potencial

Ubicado en la dinámica zona de Mazatlán, este terreno comercial mixto ofrece una excelente oportunidad para actividades productivas. Situado sobre la avenida de las rosas, junto a un estacionamiento de plaza Ley del Mar, cuenta con una superficie de 6,000 m², ideal para el desarrollo de proyectos con un enfoque comercial/habitacional La ubicación estratégica cerca de la ley del mar asegura un flujo constante de público, aumentando las posibilidades de éxito para cualquier negocio. Además, la zona está bien conectada con servicios esenciales, incluyendo transporte público, establecimientos de salud, escuelas y centros comerciales. Esto garantiza comodidad y conveniencia tanto para los propietarios como para los visitantes. Este terreno se encuentra libre de gravamen, lo que facilita un proceso de compra transparente. El precio de venta es de $9,900 por metro cuadrado, reflejando una inversión atractiva en una de las áreas más prometedoras de Sinaloa. Es una opción exclusiva para aquello

Venta de 2 terrenos de una Hectárea cada uno con precio por m2 de $3,000 pesos, ubicado estratégicamente a un lado del Estadio El Encanto en Mazatlán, Sinaloa. Ubicación privilegiada en una zona con creciente plusvalía y conectividad. Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. A escasos metros de uno de los centros deportivos más importantes de la región. Fácil acceso a vialidades principales y servicios urbanos.

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