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Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en remate, Estas propiedades son la mejor manera de invertir, son inmuebles que los bancos han recuperado de los deudores que no pudieron pagar sus créditos hipotecarios, por ese motivo es que ésta se encuentra en remate. Características para adquisición de los inmuebles en remate: 1.- Solo pueden ser adquiridos con recursos propios (no se pueden adquirir mediante créditos hipotecarios (infonavit, fovissste, etc). 2.- No se pueden ver el interior ya que siguen habitados por los deudores; 3.-El periodo de entrega es de 7 a 14 meses (garantizado por contrato). Ahorras hasta un 70% con respecto al valor comercial del inmueble *operación cómoda en 2 pagos* nosotros nos encargamos de: -Terminar el juicio - Listo para habitar – Escriturado AVISO IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados se refieren a la última información recabada. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio NO incluye: impuestos, derechos por adquisición, costos de tasas de interés, mobiliario, artículos decorativos, electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Agenda tu cita, para darte todos los detalles sobre el inmueble, así como todas las garantías de tu inversión.

Casa en Venta en Santa Cruz Xochitepec, Xochimilco Descubre esta amplia y funcional residencia ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de Xochimilco. Con 220 m² de construcción sobre 170 m² de terreno, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, espacios generosos y una distribución ideal para la vida familiar. Cuenta con 3 cómodas recámaras, 2 baños completos y medio baño para visitas, una cocina amplia con excelente capacidad de almacenamiento, además de dos patios/terrazas que brindan iluminación natural y espacios ideales para convivir o relajarse. La casa ofrece un área multifuncional que puede adaptarse perfectamente como sala de TV, estudio, oficina en casa o gimnasio, según las necesidades de tu familia. Ubicada en Santa Cruz Xochitepec, Xochimilco, goza de una ubicación privilegiada: * A solo 2 minutos del Club Deportivo Cruz Azul. * A 1 minuto de Chedraui. * Cercana a escuelas, comercios, servicios y principales vías de comunicación. Una excelen

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Se ubica en dentro del fraccionamiento Rinconada San Pablo 255, en una zona que combina la riqueza histórica y cultural de uno de los 14 pueblos originarios de Xochimilco con la plusvalía que genera la cercanía a una de las instituciones educativas importantes, posicionándolo como una oportunidad atractiva tanto para habitar como para invertir. Conectividad y Movilidad Acceso rápido a la Carretera Federal a Cuernavaca y a la Carretera Xochimilco-Tulyehualco. La ubicación ofrece opciones de transporte público y acceso vehicular eficiente: Tren Ligero: La estación Xochimilco se encuentra a aproximadamente 25 minutos a pie, conectando directamente con el centro de la Ciudad de México. Con una red de movilidad facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial. Lugares y distancias clave como: Facultad de Artes y Diseño (FAD-UNAM) – a menos de 5 minutos en auto o caminando Centro de Xochimilco (embarcaderos y mercado) – a 5–10 minutos en auto. Centro de Tlalpan – aproximadamente 10 km (15–20 minutos en auto). Iglesia de Santiago Apóstol (monumento del siglo XVIII) – a pocas calles del inmueble. Entorno y plusvalía. La zona se distingue por ser segura y de alta plusvalía, con un entorno tranquilo, pero bien conectado. Además, está rodeada de áreas con gran riqueza cultural, como los canales y chinampas de Xochimilco (Patrimonio de la Humanidad), el tradicional mercado dominical de Santiago Tepalcatlalpan, y la influencia educativa de la UNAM, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir Oportunidad de Inversión • Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. • Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros • Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. • Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. • Seguridad jurídica en toda la operación. • Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta 56 2687 ---- *Imágenes interiores de referencia*

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¡Descubre la vida que siempre soñaste en este espacioso y moderno departamento en venta en Jardines del Sur! Ubicado en la tranquila Colonia Rinconada del Sur, colindante a Jardines del Sur, en la pintoresca Alcaldía Xochimilco, este departamento de 100 m² habitables es la oportunidad perfecta para elevar tu calidad de vida y la de tu familia. Imagina disfrutar de la amplitud y la luminosidad en cada rincón de tu hogar. Este departamento, distribuido en dos cómodos niveles, cuenta con cocina integral, sala, comedor, y tres amplias recámaras que brindan privacidad y confort a todos. Los acabados modernos y la reciente remodelación le otorgan un estilo contemporáneo y acogedor, listo para ser habitado. Además, el baño completo con tina es un detalle de lujo para consentirte. La convivencia y la seguridad son prioridad en esta unidad, que ofrece vigilancia y acceso controlado las 24 horas. Olvídate de preocupaciones y disfruta de las múltiples amenidades a tu disposición: canchas de fútbol, extensas áreas verdes para relajarte o jugar, una práctica área comercial y un versátil salón de usos múltiples para tus eventos y reuniones. También dispondrás de un cómodo espacio de estacionamiento. Vivir en Jardines del Sur significa disfrutar de la tranquilidad de una colonia predominantemente residencial, rodeada de amplios parques que invitan a la actividad al aire libre y al esparcimiento familiar. Se encuentra a solo minutos de la estación Huichapan del Tren Ligero, y con fácil acceso a vialidades principales como Prolongación del Norte y Guadalupe I. Ramírez. Además, la zona ofrece una amplia variedad de colegios de prestigio y mercados locales. Viviendo en Xochimilco tendrás también acceso a mercados especializados, especialmente los famosos Mercados de Plantas y Flores de Xochimilco (Madreselva, Acuexcómatl, Palacio de la Flor y Cuemanco) Este departamento no es solo un hogar, es una inversión inteligente. Su precio lo posiciona estratégicamente por debajo del precio promedio de propiedades similares en Jardines del Sur, una zona con un notable crecimiento en plusvalía. No dejes pasar la oportunidad de vivir una experiencia de vida superior, rodeado de confort, seguridad y amenidades, en una de las zonas más serenas y mejor conectadas de Xochimilco. ¡Tu nuevo capítulo comienza aquí! ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! ¡¡Aprovecha nuestra oportunidad del Buen Fin!! Es nuestra filosofía; que más que un inmueble, es tu patrimonio; que más que una adquisición, es tu proyecto de vida; que más que una transacción, es un acuerdo en común. porque más que una inmobiliaria; ETI es tu lugar. Es nuestra filosofía; que más que un inmueble, es tu patrimonio; que más que una adquisición, es tu proyecto de vida; que más que una transacción, es un acuerdo en común. porque más que una inmobiliaria; ETI es tu lugar.

Amplia casa en condominio en excelente estado de conservación, ubicada en Huichapan Tierra Nueva, Xochimilco. Ubicada en Plan Sexenal 59, entre Av. México y Av. Guadalupe I. Ramírez, dentro de un condominio privado de únicamente 6 casas. 💰 Precio de venta: $4,900,000 🏡 Características principales: • 125 m² de terreno • 200 m² de construcción • Recámara principal amplia con vestidor y baño privado • 2 recámaras secundarias que comparten otro baño completo • 1 medio baño para visitas • Estudio • Sala y comedor • Cocina • Patio de servicio • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño • Cuarto de lavado • Balcón • 1 lugar de estacionamiento • Gas natural • Cisterna Una de las principales ventajas de esta propiedad es encontrarse dentro de un condominio pequeño de únicamente 6 casas, ofreciendo un ambiente más privado y tranquilo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. 💵 Mantenimiento: $400 mensuales 📞 Agenda una visita y conoce personalmente todos sus espacios. Grupo Inmobiliario CEBMAR Cuidamos tu patrimonio

Descubre este encantador, departamento ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y buena iluminación en un solo lugar. Desde la entrada, te recibe una amplia sala que se integra con el comedor, creando un excelente espacio para compartir en familia o con amigos. Cuenta también con sala de TV, estudio o incluso una tercera recámara. La cocina es funcional y equipada conectada al cuarto de lavado. El departamento cuenta, además con medio baño de visitas, la zona privada está conformada por dos recámaras con clóset de muy buen tamaño y dos baños completos con ventilación natural. La distribución te ofrece una sensación de gran espacio y calidez al mismo tiempo. Cuenta con 1 lugar de estacionamiento fijo, que no se estorba con los vecinos y puerta eléctrica, jaula de tendido. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-TL8907

Casa en Venta – La Noria, Xochimilco 📍 Privada La Noria 19, Col. La Noria, Xochimilco, C.P. 16030, Ciudad de México 💰 Precio: $5,100,000 MDP Descubre esta acogedora casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y arboladas de Xochimilco, ideal para parejas jóvenes o familias que desean construir su patrimonio en un entorno seguro, con aire puro y alejado del ritmo acelerado de la ciudad, sin perder la conectividad. Ubicada a unos pasos del Museo Dolores Olmedo y de la estación La Noria del Tren Ligero, esta propiedad ofrece una excelente combinación de naturaleza, comodidad y accesibilidad. Con 191 m² de construcción, la casa se encuentra en excelentes condiciones y lista para habitarse. Distribuida en tres niveles más sótano, cuenta con: •⁠ ⁠3 recámaras con clósets •⁠ ⁠Recámara principal con vestidor •⁠ ⁠⁠Estudio •⁠ ⁠3 baños completos y 1 medio baño •⁠ ⁠Sala y comedor con excelente iluminación natural •⁠ ⁠Cocina integral •⁠ ⁠Cuarto de TV o estudio •⁠ ⁠Terraza •⁠ ⁠Patio trasero •⁠ ⁠Cuarto de servicio •⁠ ⁠Área de lavado y planchado •⁠ ⁠2 lugares de estacionamiento fijos, escriturados •⁠ ⁠Cisterna Forma parte de un exclusivo condominio de solo 19 casas, con vigilancia las 24 horas, brindando privacidad, seguridad y tranquilidad. 📌 Mantenimiento $2,450 mensuales. Su ubicación permite un fácil acceso a Av. 16 de Septiembre, Av. Guadalupe I. Ramírez y Periférico Sur (Glorieta de Vaqueritos), además de estar muy cerca de las estaciones del Tren Ligero La Noria y Huichapan, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la Ciudad de México. Si buscas una casa donde puedas disfrutar de tranquilidad, naturaleza y una excelente ubicación, esta propiedad es una excelente oportunidad para ti y tu familia.

Construida sobre un terreno de 236 m² con 300 m² de construcción, esta casa destaca por su arquitectura, la calidez de sus acabados y la amplitud de cada ambiente. La sala de doble altura, los pisos de madera y los detalles de inspiración mexicana crean un ambiente elegante y acogedor, mientras que la iluminación natural acompaña cada espacio durante el día. * 4 recámaras, la principal es una suite con 2 terrazas. * ⁠3 lugares de estacionamiento. * Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. * Excelente estado de conservación, lista para habitar. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *MS* EB-WK3200

Excelente Casa en condominio estilo mexicano contemporáneo con entrada a casa y cochera independientes hacia la calle.  terreno 676 m2, construidos 345 m2,  4 recámaras c/ baño privado cada una. 4 estacionamientos techados, cuenta con: estudio, cuarto de t.v., cocina integral con área de antecomedor, cuarto de servicios con baño privado. sala, comedor, chimenea, jardín con fuente de cantera, ½ baño de visitas, terraza, área de asador, área de tendido, cisterna de 6000 lts. gas natural, toma de agua, luces independientes, muy bien ubicada, cerca del periférico, del Tec de monterrey atrás del museo Dolores Olmedo. para mayores informes y citas al Tel. oficina. , y cel. con Ing. Rubén Víques. Conoce nuestro inventario completo en: Contáctanos dando click

Residencia al sur de la ciudad con diseño muy elegante y magníficos acabados, en perfecto estado de conservación. Por el gran diseño arquitectóico que tiene la casa, tiene iluminación natural durante todo el día, con ventanales amplios en las dos fachadas. Nivel sótano cuenta con amplio jardín con asador para sus reuniones familiares y fiestas, garaje para 4 autos, amplia habitación para estudio o gimnasio, además tiene cuarto de servicio con baño completo, área de lavado. Primer nivel se encuentra la sala comedor muy amplia con mucha iluminación y vistas al jardín pisos de mármol, medio baño, amplia cocina integral desayunador, y un amplio estudio/despacho. Segundo Nivel. Tres grandes recámaras con baño completo y sala de Televisión. Gran oportunidad para vivir en una residencia con grandes acabados en el sur de la ciudad, puede tener su oficina en el mismo lugar. También puede ser apta para oficinas, notaría o despacho por su magnifica distribición, amplio garaje y bellos acabados muy elegantes Estación del tren ligero caminando. Casa en calle tranquila de la Colonia Xochimilco. Ideal para vivir u oficinas, ya que tiene muy buenos acabados y espacios amplios con mucha iluminación. Estacionamiento y jardín grande.

Casa en Condominio, 158m2 de construcción en 3 niveles. Cuenta con 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, las recámaras secundarias comparten otro baño completo y cuentan con closet. Sala/comedor, cocina integral, patio, 1/2 baño de visitas, covacha. Cuarto de servicio con baño completo, patio de servicio de muy buen tamaño. 2 lugares de estacionamiento independientes. Sólo 8 casas.

¡El momento de invertir en tu patrimonio es AHORA! 🏡 Descubre esta Casa para Remodelar en Colonia del Mar. Es la oportunidad perfecta para diseñar cada rincón exactamente a tu medida. Olvídate de buscar, empieza a crear. Características clave: Distribución funcional: Sala, comedor, cocina, 2 recámaras y estudio (ideal para oficina o una tercera habitación). Comodidad total: 2 baños completos. Estacionamiento: Garaje seguro para 2 autos. Ubicación inmejorable: Cerca de La Turba y Ave. Piraña, con la tranquilidad del Bosque de Tláhuac a tu alcance y excelente conectividad al estar cerca de Periférico Sur. ¡Conoce tu próximo proyecto! Agenda una visita con nosotros y visualiza el potencial. 🔑. EasyBroker ID: EB-WE4945

Hermosa Casa en Xochimilco dentro de un Fraccionamiento Privado con Vigilancia 247. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Xochimilco, esta acogedora casa se encuentra dentro de un fraccionamiento cerrado con estricta vigilancia las 24 horas. Rodeada de naturaleza, árboles, escuelas, iglesias, tiendas de autoservicio y excelente conectividad por transporte público, ofrece una calidad de vida inigualable. Distribuida en dos niveles, la casa destaca por su excelente iluminación natural, ventilación y un ambiente cálido en cada uno de sus espacios. Cuenta con 3 amplias recámaras, cada una con clósets 2 baños completos y un medio baño para visitas Sala y comedor con vista al jardín Cocina con espacio para desayunador 2 lugares de estacionamiento Hermoso jardín trasero ideal para reuniones, juegos o simplemente disfrutar del entorno natural Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características yo acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto

🔹 Ubicación: Colonia San Pablo en la alcaldía Xochimilco de Ciudad de México. Es una zona tranquila, con acceso a vías principales y servicios cercanos como escuelas, transporte y áreas verdes. 🔹 Tipo de inmueble: Casa habitación con estilo funcional y familiar, ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia y seguridad 24 hrs. 🔹 Distribución y espacios: • Superficie de terreno 100 m2 y construcción 149.74 m² de construcción distribuida en varios niveles. • Recámaras: 3 recámaras. • Baños: 3 completos y 1 medio baño adicional. • Estacionamiento: Espacio para 2 o más autos. • Jardín: Área verde privada para convivencia familiar y eventos. • Cocina: Cocina integral equipada y con buenos acabados. 🔹 Amenidades del conjunto residencial: • Caseta de vigilancia y vigilancia 24 hrs. • Circuito cerrado de cámaras. • Áreas verdes comunes. 🔹 Ambiente: El área combina la tranquilidad de un entorno familiar con acceso a avenidas importantes y servicios, ideal para quienes buscan vivir en un lugar con espacios amplios y seguridad sin perder conexión con el resto de la ciudad. Una propiedad con alto potencial para generar rendimiento en el corto y largo plazo. ¡¡¡No lo dudes agenda una cita y en a conocerla!!!. EasyBroker ID: EB-UV2615