18 locales comerciales en venta en La Magdalena Tequisquiapan

¿Buscas un espacio amplio, versátil y listo para operar? Este local comercial remodelado es ideal para oficinas, consultorios, escuela, centro de capacitación, clínica o bodega con oficinas. Precio de venta: $4,500,000 MXN Superficie de terreno: 500 m² Construcción: 318 m² Distribución del inmueble: Planta baja: 3 salones privados 4 medios baños Cocineta funcional 2 bodegas de almacenaje Terraza amplia Patio posterior Estacionamiento para 4 autos Planta alta: 2 salones adicionales de 32 m² y 77 m² 2 medios baños Características generales: Uso de suelo comercial Remodelado y listo para usarse Servicios disponibles: luz, agua, internet Zona con alta afluencia, cerca de escuelas, negocios y zonas habitacionales Ideal para diversos giros comerciales: Clínica, escuela, despacho, coworking, centro de distribución, consultorios, oficinas administrativas y más. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial comercial en una zona estratégica de Tequisquiapan! Para más información o agendar una cita, contáctame directamente. EasyBroker ID: EB-UF9085

Hotel – Desarrollo Turístico en Venta Ubicación: Av. Juárez No. 19, Colonia Centro, Tequisquiapan, Querétaro (Pueblo Mágico). Superficie total del desarrollo: 13,549 m² Área privativa del hotel: 696 m² - Construcción actual: 240 m² - Superficie disponible para expansión: 429 m², con licencias autorizadas desde noviembre de 2014 para la construcción de hasta 30 habitaciones adicionales. - Superficie construida total: 720 m² - Áreas comunes del hotel: 2,537 m² Características principales: - Edificio con planta baja y dos niveles. - 18 habitaciones totalmente equipadas: - 16 habitaciones para 4 personas (2 camas matrimoniales, baño, TV, vista a jardines y alberca). - 2 habitaciones para 2 personas (cama king size, baño, TV, vista a jardines y alberca). - Oficina administrativa con almacén, baños para hombres y mujeres, lavandería. - Caldera, bodega y estacionamiento con capacidad para 48 automóviles. - Escaleras y pasillos de distribución funcionales. Áreas comunes del desarrollo: - Alberca con agua templada, chapoteadero y jacuzzi climatizado. - Casa club con baños para damas y caballeros. - Cancha de tenis, voleibol y media cancha de básquetbol. - Andadores, área de juegos infantiles. - Oficinas administrativas y almacenes. Estado de conservación: Excelente y actualmente en operación. EasyBroker ID: EB-VQ0044

Ubicada en una de las calles principales del centro de Tequisquiapan, con paso de turistas constantes, parada de autobuses cercana, contando con todos los servicios y documentación en regla. Encontrándose a solo 5 minutos de la Plaza Miguel Hidalgo y a 3 minutos de la carretera. Siendo esta, una gran oportunidad de inversión por los amplios espacios para locales, el estacionamiento para locatarios y el estacionamiento para visitantes, Contando con 1,126 m2 de superficie total de los cuales 1,141 m2 se encuentran en construcción. Cuenta con: - 8 locales - Terraza - Estacionamiento para 14 autos - Acceso por 2 calles - Departamento con cocineta y chimenea - Cocina Industrial - 2 plantas - Área de sanitarios (en planta baja, planta alta y terraza) NO LO ESPERES MAS Y VEN A CONOCERLA AGENDA TU CITA YA Nota. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. EasyBroker ID: EB-LG3910

🏭 Bodega en Venta y Renta en Tequisquiapan Espacio ideal para almacenamiento, logística o proyectos comerciales, con características que garantizan funcionalidad y seguridad: 📐 Características principales: • Construcción amplia y versátil • Terreno con excelente distribución • Cisterna de 55,000 litros 💧, perfecta para asegurar el suministro constante de agua • Espacios adaptables para diferentes usos industriales o comerciales ✨ Una oportunidad única para quienes buscan una bodega con infraestructura sólida y un recurso hídrico de gran capacidad, lista para cubrir cualquier necesidad operativa. 📌Renta anual exclusivamente, con póliza jurídica obligatoria. EasyBroker ID: EB-VJ1136

Ubicada a un costado del centro de Tequisquiapan, la Hacienda Grande es un lugar estratégico con excelente cercanía a zonas turísticas y áreas recreativas. Esta propiedad se encuentra en una avenida principal con alta afluencia de personas y fácil acceso a rutas de transporte y comercios locales, convirtiéndola en una oportunidad inmejorable para inversionistas. Características de la plaza comercial: - 6 amplios locales, cada uno con baño propio, perfectos para diversos tipos de negocios. PRECIO POR LOCAL: 1 Local de 14m2 con baño. Renta mensual $ 2,500.00 más IVA=$3480 4 Locales de 30m2 con baño cada uno Renta mensual $ 5,000.00 más IVA=$5800 1 Local de 70m2 con baño. Renta mensual $12,000.00 más IVA=$13920 Renta total:  $ 35,000.00 - Superficie total de 199 m², bien distribuida para maximizar el uso comercial. - Ubicación privilegiada en una zona con crecimiento de plusvalía y constante flujo de clientes potenciales. Esta plaza es una oportunidad ideal para inversión debido a su alta demanda comercial en una zona en pleno desarrollo. Su cercanía a canchas, el polideportivo y lugares turísticos asegura un flujo continuo de clientes, lo que aumenta su atractivo como inversión a largo plazo. ¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión! Conviértete en el dueño de esta plaza comercial en crecimiento y disfruta de la seguridad que ofrece su excelente ubicación. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. ¡Haz crecer tu patrimonio con esta increíble inversión en Tequisquiapan!. EasyBroker ID: EB-PM4758

¡Oportunidad única para emprender tu negocio en una ubicación estratégica dentro del Mercado Guadalupano! Características del Local: - Superficie: 12 m² - Ideal para: Negocios de comida, frutería, carnicería, u otros giros alimenticios. Este espacio es perfecto para atraer a una clientela constante en un ambiente de mercado, con gran afluencia de personas todos los días. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y asegura el lugar ideal para tu negocio. EasyBroker ID: EB-JV0714

EDIFICIO HOTEL EN VENTA ACLIENTADO Y CON TODO EL SISTEMA PARA OPERARLO EN VENTA EN TEQUISQUIAPAN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN LA COLONIA CENTRO a 3 min del Centro caminando, con 10 habitaciones y 3 niveles: PB de 115.42 m2 Recepción, alberca, 5 habitaciones equipadas (aire acondicionado, cama queen size, baño, burós, muebles para guardado, frigobar, cava de vinos, plancha y burro de planchar, secadora y plancha para cabello) con chapa eléctrica y puertas de herrería, local acondicionado como cafetería con aire acondicionado, barra, refrigerador, sillas, utensilios para cafetería y baño, cuarto de lavado con 2 secadoras y 2 lavadoras y bodega 2o nivel de 103.95 m2 Con 5 habitaciones equipadas , con terraza grande con muebles de exterior y calentadores. 3er nivel de 103.95 m2 Restaurante bar con licencia de alcohol y funcionamiento, terraza con iluminación y cortinas automáticas, mesas, sillas, 2 salas con calentadores de piedra, barra, refrigeradores, exhibidores de botellas, máquina de hielo, cocina totalmente equipada con parrilla, campana, fregadero, horno, congelador, refrigeradores, freidora y todo lo indispensable para operar, el área de terraza cuenta con dos baños Cisterna, 2 tanques de gas estacionario y 1 tinaco Acabados de cantera, pisos de azulejo, puertas de cristal, escalera para acceder a todos los niveles El hotel cuenta con dos salidas y dos entradas de emergencia, todas las ventanas son de aluminio y puerta de entrada principal de cristal. EasyBroker ID: EB-OA7012

Hotel en Venta – Centro Histórico de Tequisquiapan, Querétaro Precio de venta: $35,000,000 MXN Terreno: Aproximadamente 2,300 m² Habitaciones: 24 Estacionamiento: 17 cajones Descripción Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Tequisquiapan, este magnífico hotel representa una oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos con mayor tradición y crecimiento del estado de Querétaro. Con una arquitectura colonial que conserva la esencia del Pueblo Mágico y un excelente estado de conservación, la propiedad ofrece un ambiente cálido y tradicional, ideal para continuar su operación hotelera o desarrollar un exclusivo concepto boutique. Características de la propiedad • Aproximadamente 5,000 m² de terreno. • 24 habitaciones. • 17 cajones de estacionamiento. • Alberca rodeada de amplios jardines. • Terrazas interiores. • Restaurante con comedor. • Recepción con hermoso jardín interior. • Sala de estar para huéspedes. • Espacio para spa con dos salas. • Sistema de paneles solares para generación de energía eléctrica y calentamiento de agua. • Hotel tradicional con arquitectura colonial en excelente estado de conservación. Tequisquiapan: un destino de alta demanda turística Tequisquiapan es uno de los Pueblos Mágicos más emblemáticos de México, reconocido por su arquitectura colonial, clima templado y ambiente tranquilo. Forma parte de la Ruta del Arte, Queso y Vino, uno de los principales atractivos turísticos de la región, y recibe visitantes durante todo el año por sus viñedos, queserías, festivales y riqueza cultural. Su cercanía con Peña de Bernal, San Juan del Río y la ciudad de Querétaro fortalece aún más su atractivo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo con ubicación privilegiada, sólida plusvalía y gran potencial de rentabilidad. EasyBroker ID: EB-WT2945

Hotel estilo rústico mexicano en el corazón de Tequisquiapan, funcional y en excelente estado. Cuenta con una superficie de 5,170 m² y una construcción de 2,172 m² que alberga 21 habitaciones amplias y luminosas, distribuidas en dos niveles, ideales para el confort y descanso de sus huéspedes. Las instalaciones incluyen una terraza con vistas, un restaurante completamente equipado y un hermoso jardín que rodea una alberca, ofreciendo un espacio perfecto para la relajación. Además, el hotel dispone de un pozo propio y un temazcal, creando una experiencia única de bienestar. Con uso de suelo comercial y de servicios, esta propiedad tiene una ubicación privilegiada en el primer cuadro de la ciudad, a tan solo cinco minutos a pie del centro de Tequisquiapan, lo que permite a los visitantes disfrutar de la vibrante vida local y de las atracciones de esta pintoresca ciudad. EasyBroker ID: EB-QH8293

DE- ¡Gran oportunidad de inversión en Tequisquiapan! Hotel en construcción sobre avenida principal. Se vende hotel a solo 5 minutos del centro de Tequisquiapan, ubicado sobre la avenida Colegio Militar, principal vía de acceso a la zona turística. Este proyecto de hotel Boutique ofrece un gran potencial para inversionistas en el sector hotelero gracias a su excelente ubicación y distribución estratégica. Características del inmueble: Terreno: 1,183 m2;Construcción total: 1,200 m2; (600 terminado y 600 en obra negra)Frente a avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. Distribución por etapas: Primera etapa (600 m2;) – Terminada con acabados: Recepción. Restaurante Cocina. Bodega. Terraza con vista a la avenida. Segunda etapa (600 m2;) – Obra negra: 12 habitaciones con bóveda catalana. Distribución en dos niveles (6 habitaciones por planta). Mezanine en ambos extremos. Tercera etapa (580 m2;). Proyecto en terreno baldío: Espacio para alberca, jardín, terraza abierta y estacionamiento. Acceso también por la calle posterior (Frijolillo). Beneficios y potencial: Ubicación ideal para el turismo y negocios. Proyecto hotelero en proceso, adaptable a diferentes conceptos. Espacios amplios y funcionales para comodidad de los huéspedes. Gran oportunidad de inversión con alta plusvalía. **El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.** CEV250402-DE. EasyBroker ID: EB-ST2947

!! Atención Inversionistas en el Ramo Hotelero!! Hotel Villa Florencia se encuentra a unos minutos caminando del Centro de Tequisquiapan, uno de los hermosos pueblos mágicos de Querétaro. En donde cada año celebran festividades tradicionales de la región como la feria del queso y del vino; ferias taurinas y las fiestas de la vendimia. Tequisquiapan es unos de los principales corredores vitínicolas de la región. Villa Florencia es reconocido en la región ya sea para hospedarse o para la celebración eventos sociales y congresos. con hermosos jardines; pavos reales; flamingos; lagos y alberca exterior e interior. Cuenta con 3 salones para capacidad de 100 a 500 personas. El Hotel cuenta con 30 suites; spa; salón de juegos; bares y 2 restaurantes para brindar la mejor atención a los huéspedes. Cuenta con una capacidad de estacionamiento de 100 a 150 vehículos, distribuidos en 2 estacionamientos uno de 800 m2 y otro de 700 m2 Seguramente identificaras o recordaras algunas escenas del Sr. de los Cielos, que fueron grabadas en este majestuoso hotel de tan afamada serie. Id Gvia: 117916. EasyBroker ID: EB-UZ2472

Magnifico Hotel Ubicado a solo 10 Minutos del Centro de Tequisquiapan que cuenta con las Siguientes Características: 8,003 m2 de Terreno, 4,594 m2 de Construcción. Terreno de estacionamiento: 1,038 m2 1) 60 habitaciones 2) 5 suites c / jacuzzi 3) Restaurante 4) Bar 5) Terma mas grande de tequisquiapan 6) Cancha de voleibol 7) Discoteca 8) Salon para convenciones Ruedo 9) Jardines y áreas infantiles 10) Alberca semiolimpica Vialidades cercanas al centro de Tequisquiapan, cerca de Mercados, Bares, Restaurantes. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OO6808

?Buscas un proyecto con retorno inmediato y alta plusval?a?A la venta propiedad estrat?gica dentro de exclusivo Desarrollo Tur?stico en el coraz?n de Tequisquiapan, Qro ubicaci?n privilegiada por su tranquilidad, clima excepcional y flujo tur?stico constante.Versatilidad del Negocio:1. Continuidad Operativa: Mant?n el funcionamiento como hotel totalmente equipado.2. Desarrollo Residencial: Reconversi?n a villas individuales de lujo.Caracter?sticas Principales. Capacidad: 18 habitaciones totalmente equipadas y listas para operar. Distribuci?n: Planta baja y dos niveles dise?ados para el confort. Superficie Privativa: 696.28 m2 de terreno con 720.88 m2 de construcci?n. Area Privativa Libre Para Construir: 420 m2. Areas Comunes (2,537.96 m2): El proyecto incluye acceso a infraestructura de primer nivel: Alberca, chapoteadero, jacuzzi, Casa club con servicios completos, cancha de tenis y andadores recreativos, ?rea de juegos infantiles, oficinas administrativas y almacenes.Valor de Inversi

Incre?ble oportunidad para inversionistas y empresarios: edificio estrat?gicamente ubicado en el coraz?n del Centro de Tequisquiapan, ideal para hotel, restaurante, centro de eventos o cualquier proyecto comercial de gran escala. Precio: $23,000,000 MXN Superficie de terreno: 1,183 m2 Superficie construida: 950 m2 Terreno adicional: 610 m2 disponible para futura expansi?n Uso de suelo comercial con licencia para venta de alcohol Distribuci?n y espacios: Recepci?n con cubierta Lobby y sala de espera Restaurante y bar Cocina equipada Oficinas administrativas Bodega de mantenimiento, bodega de limpieza y bodegas para almacenaje 14 habitaciones, cada una con ba?o completo Potencial: Gracias a su ubicaci?n privilegiada y las instalaciones existentes, este edificio es ideal para consolidar un negocio hotelero, gastron?mico o tur?stico en una de las zonas m?s visitadas del estado. Ubicaci?n: Centro, Tequisquiapan, Quer?taro..Publicado por Grupo inmobiliaria Ricova a traves de Inmomap en TuPor

A tan s?lo 3 cuadras del centro de Tequis, ideal para sal?n/jard?n de eventos, hotel-boutique, placita comercial, restaurante o casa-habitaci?n. Sala, comedor, amplia cocina con barra-desayunador, alacena, bodega, cuarto de lavander?a, 4 habitaciones con cl?set y ba?o cada una. En el exterior hay dos ba?os, uno para hombres (taza y mingitorio) y otro para mujeres y una barra propia para montar un bar o buffet. Cuenta con hermoso patio central, pasillos amplios, acabados con cantera, estacionamiento para 10 autos, fachada con doble barda y 525 m2 de jard?n en la parte posterior. VALOR: $16,900,000.00 PESOS.Publicado por ESCOTO MORALES FABIOLA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Magn?fica propiedad a pie de carretera con alta afluencia vehicular. Uso de suelo: MIXTOIntegrada por:* 4 locales de 30 m2 con ba?o cada uno.* 1 local de 70 m2 con ba?o.* 1 local de 14 m2 con ba?o.Cada local cuenta con medidor de agua y luz. Valor total: $ 4,200,000.00 pesos..Publicado por ESCOTO MORALES FABIOLA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Magn?fica propiedad a pie de carretera con alta afluencia vehicular. Uso de suelo: MIXTOIntegrada por:* 4 locales de 30 m2 con ba?o cada uno.* 1 local de 70 m2 con ba?o.* 1 local de 14 m2 con ba?o.Cada local cuenta con medidor de agua y luz. Valor total: $ 4,200,000.00 pesos..Publicado por ESCOTO MORALES FABIOLA en universoinmuebles

¡Oportunidad única! CESIÓN DE DERECHOS DE 30 A 90 DÍAS. "NO CREDITOS INFONAVIT NI FOVISSSTE” ¿Estas interesado en adquirir una propiedad a un muy buen precio? Somos la mejor opción para usted; Ofrecemos SEGURIDAD y CONFIANZA desde el inicio hasta la finalización del proceso. Disponemos de un inventario de más de 15,000 propiedades en todo México, y contamos con convenios bancarios para su seguridad. No se aceptan créditos de ninguna tipo. Únicamente recursos propios, en dos pagos. Conócenos no te arrepentirás somos expertos en el tema, con mas de 15 años de experiencia. ¿Te interesa? No dudes en contactarnos. Lic. Carlos Mondragón. Asesor Inmobiliario.

Inmobiliaria MoRY pone a tu disposición esta excelente bodega en venta, una propiedad versátil y con gran potencial para desarrollar diversos giros comerciales. Por su amplitud y distribución, es ideal para: * Mini súper o tienda de conveniencia. * Almacén y distribución de abarrotes. * Salón de fiestas o eventos. * Empresas del ramo de la construcción. * Farmacéuticas, laboratorios o centros de distribución. * Centros de logística, paquetería o almacenamiento. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un espacio funcional, con amplias posibilidades de adaptación para hacer crecer su negocio. Contáctanos y agenda una visita. En Inmobiliaria MoRY estamos comprometidos con tu patrimonio. Para informes 554764---- o da click https://wa.me/52554764----?text=Hola!%20Quisiera%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%20por%20favor%20 Nos encantará poder ayudarte *El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. EasyBroker ID: EB-WN6140

Local en venta en plaza comercial de Zakia, Querétaro Ubicado en la misma plaza dinde se encuentra el Starbucks Superficie: 75.43 m² Características: • Tablero eléctrico bifásico (60 amp) • Iluminación y ventilación automática con extracción • Sistema de alarma y circuito cerrado con 4 cámaras • Baño, tarja y área de bodega • Escriturado en noviembre de 2022 • Sin gravamen ni adeudos Precio de venta: $2,800,000 + IVA Local moderno y funcional, con excelentes acabados y ubicación No asesores

Nocnok ID: NN-SB1000402. Local en venta Plaza EPIC Center Zakia Excelente Local ubicado en planta alta Cuenta con tapanco, baño completo, division de tablaroca. Ideal para cualquier giro ya que tiene muy buenas tiendas ancla. Starbucks Oxxo Dominos Pizza Ta con madre Panaderia Santa Fe La MichoacanaLibre de gravamen

Preventa locales comerciales a pie de avenida en Parque Industrial Ciudad Maderas a solo 300 mts de la carretera México-Querétaro, cerca de zona habitacional e industrial. El Parque Industrial cuenta con 31 bodegas y 14 locales comerciales con 41 lugares de estacionamiento. - Local en planta baja de 72 m2 - $1,500,000 - Local en planta alta de 72 m2 - $1,200,000 Mantenimiento $720. Ven a conocerlo, marca ahora!

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-UT4244

(For English, see below). Ubicado en el Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques más importantes en Querétaro, ese complejo industrial incluye un edificio de oficinas corporativas de 3 niveles con un total de 4,300 m2 y una nave industrial de 6,050 m2 (110 m de largo x 55 m de ancho), con la posibilidad de construir más superficie de nave, agregando por lo menos 4,700 m2 de naves adicionales. Las oficinas tienen acabados de lujo (fuente, pisos de mármol, muro llorón en la recepción, salas de junta, sala de consejo, etc.) y están equipadas con comedor, baños, sala audiovisual, centro de datos, salas de juntas, oficinas privadas y más. La nave industrial ofrece un espacio sin columnas intermedias y una altura de hasta 13 metros. Cuenta con múltiples divisiones, las cuales se pueden retirar si lo requieren. La altura del techo permite la construcción de un mezzanine, lo que permite maximizar el espacio utilizable. Cuenta con duchas y todas las instalaciones eléctricas. El terreno completo tiene una superficie total de 24,843.27 m2. La extensión del patio de maniobras de 10,371 m2 permite la construcción de una nave industrial adicional de por lo menos 4,700 m2 si quieren extender sus operaciones. El conjunto cuenta con 2 transformadores de 750 kVAs y 1 de 300 kVAs, sumando 1,800 kVAs (950 kVAs contratados y se pueden conseguir 1000 kVAs adicionales). Ideal como corporativo de un grupo empresarial con necesidad de instalaciones prácticas, de prestigio, con una inmejorable ubicación. El conjunto se encuentra en excelentes condiciones. Como representantes exclusivos de esa increíble propiedad, nos dará gusto darles un tour completo de las instalaciones. Contáctenos para más información. ENGLISH Located in the Bernardo Quintana Industrial Park, one of the most important parks in Querétaro, this industrial complex includes a three-story corporate office building with a total of 4,300 m² and an industrial warehouse of 6,050 m² (110 m long x 55 m wide), with the possibility of adding at least 4,700 m² of additional warehouse space. The offices feature luxury finishes (fountain, marble floors, waterfall wall in the reception area, conference rooms, boardroom, etc.) and are equipped with a cafeteria, restrooms, audiovisual room, data center, conference rooms, private offices, and more. The industrial warehouse offers a space without intermediate columns, with a minimum height of 3 meters and a maximum height of 13 meters. It includes multiple partitions that can be removed if needed. The ceiling height allows for the construction of a mezzanine, maximizing usable space. It is equipped with showers and all necessary electrical installations. The entire plot has a total area of 24,843.27 m². The 10,371 m² maneuvering yard allows for the construction of an additional industrial warehouse of at least 4,700 m² if you wish to expand your operations. The complex has 2 transformers of 750 kVAs and 1 of 300 kVAs, totaling 1,800 kVAs (950 kVAs contracted and an additional 1,000 kVAs available). This property is ideal for a corporate group needing practical, prestigious facilities in an unbeatable location. The complex is in excellent condition. As the exclusive representatives of this incredible property, we would be delighted to give you a full tour of the facilities. Contact us for more information. EasyBroker ID: EB-TW6443

-Construcción: multipanel, block y lámina -Altura libre: 7.20 m -Techumbre: KR18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5 -Piso: concreto -Patio de maniobras: concreto -Energia: 10 KVA -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto -Andén de carga: mecánico de 30,000 lb de capacidad -Estacionamiento: 4 cajones -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7574