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TE enamorarás del golf y de sus grandes areas jardinadas, cuenta con tienda de conveniencia y se ubica en el exclusivo fraccionamiento ALAMO COUNTRY CLUB. TE ofrece una acogedora casa de dos plantas, en una calle privada dentro del fraccionamiento. Hermosos techos abovedados con un toque contemporaneo. recibidor y sala comedor con piso laminado terraza y jardin en pasillo lateral 3 recamaras la principal con vestidor y jacuzzi 3 baños 1 estudio planta baja 1 cuarto de servicio amplisima despensa. 1 antecomedor 3 espacios de estacionamiento Que esperas para hacer tu cita. conocela sin compromiso !!!!!! llama y haz tu cita.

Residencia Alamo country Con vista al campo de golf 1 planta $ 7’100,000 603 Mts terreno 345 Mts de construcción 3 autos Recibidor Medio baño Sala Comedor Cocina integral con isla Recamara principal con vestidor y baño completo 3 recamaras con closet Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavado Patio de servicio Terraza Jardín En planta alta Salón de juegos con baño completo (actualmente oficina) Equipamiento Granito en cocina 1 vestidor 4 closets Aljibe e hidroneumatico Tanque estacionario Boiler de paso Sistema de riego Cuota de mantenimiento $ 2’850

MAGNIFICA UBICACION ARBOLEDAS CASA GRANDE 200 M DE CONSTRUCCION 179 DE TERRENO 3 RECAMARAS BAÑO EN LA PRINCIPAL Y CLOSET VESTIDOR 2 1/2 BAÑOS COCINA INTEGRAL SALA Y COMEDOR CLOSETS EN MADERA CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO LLAMA Y AGENDA TU CITA !!!!!

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MAGNIFICA CASA EN CIRCUITO CON CASCO DE HACIENDA !!!! PLANTA BAJA 1 RECAMARA EN PLANTA BAJA 1 BAÑO COMPLETO SALA - COMEDOR - COCINA INTEGRAL EQUIPADA AMPLIA DESPENSA PATIO CENTRAL CUBIERTO CON PIEDRA PORFIDO PATIO DE SERVICIO TRASERO TECHADO PARA LAVADORA Y SECADORA PLANTA ALTA 1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR 1 RECAMARA AUXILIAR PLANTA ALTA CON BAÑO Y CLOSET AMENIDADES EN LAS AREAS COMUNES : CASCO DE HACIENDA ALBERCA CANCHA DE TENIS GIMNASIO MAN CAVE BAR PARA HOMBRES CON ASADOR Y SALON DE JUEGOS SALA DE BILLAR PORTICOS AMUEBLADOS PARA USO COMUN DOS FUENTES JARDINADAS Haz tu cita y no te arrepentiras.,

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, FONDOS DE CAPITAL Y DESARROLLADORES! Excelente oportunidad de negocio e inversión institucional en Celaya, Guanajuato. Se vende el edificio del Hotel Memora Celaya (anteriormente Fiesta Inn). Este propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato o empresas que requieran un proyecto de reconversión en una de las regiones con mayor dinamismo industrial del país. La propiedad se encuentra completamente regularizada y ya escriturada a nombre de BBVA. Esto garantiza que la operación de compra-venta se realice con absoluta certeza jurídica ante notario y entrega inmediata. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: * Precio de Venta: $77,801,000 MXN (PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTAS SENSATAS) * Superficie de Terreno: 2,855 m² * Superficie de Construcción: 4,521 m² * Distribución: Edificio corporativo vertical de 9 pisos * Capacidad original: 126 Habitaciones más un Penthouse (PH) VALOR COMERCIAL Y VIABILIDAD FINANCIERA: *Costo por Metro Cuadrado Altamente Competitivo: El valor base se sitúa en aproximadamente $17,208 MXN por metro cuadrado de construcción. Este precio se encuentra significativamente por debajo del costo actual de reposición (lo que costaría levantar desde cero una estructura vertical de 9 niveles en la zona), representando una plusvalía e incremento patrimonial inmediato para el comprador. * Margen de Negociación: Existe una apertura total para evaluar propuestas económicas formales, optimizando la Tasa Interna de Retorno (TIR) de tu fondo de inversión. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL INMUEBLE: La obra civil y distribución corresponden a un estándar ejecutivo de 4 estrellas, ideal para reactivar o reconvertir: * Edificio de 9 niveles con excelente presencia visual y fachada corporativa hacia la carretera. * Planta baja destinada para una amplia recepción, lobby y oficinas administrativas. * Áreas proyectadas y distribuidas originalmente para restaurante, centro de negocios, salas de juntas y gimnasio. * Elevadores instalados de alta capacidad. * Área exterior con alberca/piscina ideal como zona recreativa o amenidad común. * Amplio estacionamiento privado interno para huéspedes, clientes o personal corporativo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE MERCADO: El inmueble se encuentra sobre la Carretera Panamericana #1124, justo en el acceso principal de entrada y salida a Celaya. * Hub Logístico e Industrial: Situado estratégicamente dentro de un corredor industrial de alto impacto. El mercado objetivo no depende del turismo vacacional, sino del flujo constante y permanente de turismo de negocios, ingenieros, consultores y personal técnico de empresas transnacionales del Bajío. MÚLTIPLES MODELOS DE RECONVERSIÓN (ACTIVO MULTIPROPÓSITO): Debido a su distribución y dimensiones, el edificio permite un desarrollo versátil: 1.- Reapertura Hotelera: Reactivación del inmueble bajo una nueva marca ejecutiva o independiente. 2.- Vivienda Institucional (Multifamily / Coliving): Transformación del inventario en suites ejecutivas de renta residencial para estancias medias y largas, altamente demandadas por ejecutivos y expatriados del sector automotriz e industrial. 3.- Corporativo Corporativo: Ideal como sede central para un consorcio logístico o industrial que requiera oficinas corporativas, centro de capacitación y hospedaje privado para su propio personal operativo de viaje en la región. Agendas y Citas: Las visitas físicas al inmueble se programan con total seriedad bajo los siguientes lineamientos: * Lunes a Viernes antes de las 6 pm: Solicitar con al menos 24 horas de anticipación. * Visitas en Domingos y Lunes: Se deben agendar de manera fija a más tardar el día viernes anterior. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección y plusvalía del Bajío. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y presentar tu propuesta económica!. EasyBroker ID: EB-VD4261

Excelente oportunidad para quienes quieren tener el mejor lugar de descanso o para habitar en el corazón de San Miguel Allende. Casa tipo colonial, con acabados de cantera y piedra trabajada a mano, amplios espacios, hermosa y espaciosa cocina. 4 recamaras, 3 baños (2 de ellos con tinas de hidromasaje para 2 personas, chimenea doble vista, balcón con vista al lago Ignacio Allende, patio con fuente de piedra, jacuzzi para 5 personas, asador y palapa. Totalmente amueblada. No pierda la oportunidad la conocerla, es un hermoso y seguro lugar para vivir! A 200 mts de la salida a Celaya. No dejes de conocerla!!. EasyBroker ID: EB-EG8806

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CASA DE DOS PLANTAS, CONSTRUÍDA EN UN TERRENO DE 864.92 M2 CON 583.37 M2 DE CONSTRUCCIÓN. CINCO HABITACIONES, LA RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO, JACUZZI Y VESTIDOR, CINCO BAÑOS COMPLETOS Y UN MEDIO BAÑO, ESTUDIO, SALA DE JUEGOS Y TV., SALA, AMPLÍSIMO COMEDOR, GRAN COCINA, JARDÍN TRASERO, TERRAZA, COCHERA PARA CUATRO AUTOS, PATIO DE SERVICIO, CUARTO DE LAVADO, CUARTO PARA SERVIDUMBRE CON BAÑO COMPLETO, TANQUE ESTACIONARIO, MOSQUITEROS, AIRE ACONDICIONADO. EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON VIGILANCIA, CANCHA DE TENIS Y FÚTBOL, GIMNASIO, ÁREAS VERDES, ÁREA DE JUEGOS INFANTILES Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES.

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**Casa en venta en privada residencial de Las Fuentes** Ubicada dentro de una privada en la colonia Las Fuentes, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad a vialidades principales, escuelas, comercios y servicios. La casa está distribuida en dos niveles, con espacios amplios, cómodos y funcionales, ideales para la vida familiar. **Planta baja:** * Sala * Comedor * Cocina * Patio * Cuarto de lavado * Recámara con baño completo * Medio baño para visitas **Planta alta:** * 3 recámaras * 2 baños completos * Sala de TV Uno de sus principales atributos es la recámara en planta baja, una característica ideal para adultos mayores, visitas o para adaptarla como oficina o estudio. Gracias a su distribución, ubicación y privacidad dentro de la privada, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, seguridad y un ambiente residencial para disfrutar en familia. IContáctanos para conocerla!

La casa se encuentra en una privada. • 4 recámaras, • sala, • cocina, • comedor, • patio de servicio, • aljibe, • cochera 1 auto . • 2 baños La cochera esta techada

*SE VENDE CASA EN RIBERAS DEL CAMPESTRE CELAYA 🏡* *Precio: 💲7,500,000* En esquina 300 m2 de Terreno 450 m2 de Construcción Doble Altura Planta Baja : -1/2 Baño -1 Recámara principal con AC, vestidor y baño completo vidrio templado en regadera . -Cocina integral equipada -Alacena -Sala- Comedor amplio con A/C -Jardín Interior ( pasto sintético) -Cuarto amplio para estudio o de servicio con baño completo -Área de lavado Planta Alta: -2 Recámaras con Aire Acondicionado, vestidor y baño completo vidrios templados cada una , tina de baño en una de las recámaras . -Sala de TV con AC -Cuarto de Blancos amplio con vertedero Cochera para tres autos techada con vidrio templado Sistema de iluminación LED Cisterna 15 mil litros con bomba sumergible Vidrios de control solar (Ventanal) Libre de gravamen PB. EasyBroker ID: EB-WD3787

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