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Gran oportunidad de inversión Este terreno de 1820 metros cuadrados, estratégicamente ubicado sobre la avenida principal y a solo unos pasos de la Calzada Gabriel Leyva, es ideal para quienes buscan un negocio con gran potencial. El terreno cuenta con oficinas, bodega y un área tipo loft para habitar, además de estar operativo con una fábrica de láminas que incluye máquina roladora, caminoneta para entrega y dos montacargas de 2.5 y 3.5 toneladas. Incluye una ferretería surtida con inventario de acero, así como aproximadamente 2 millones de pesos en inventario de ferretería. Este negocio ha sido acreditado por años, lo que lo convierte en una excelente opción para generar ingresos a corto y largo plazo. El precio total por el terreno y el negocio es 34,000,000 millones de pesos. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con un negocio consolidado y con clientes recurrentes Para más información, no dude en contactarme

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Terreno en venta ubicado en Predios Ejido Rincón de Urías, Desarrollo La Alborada, C.P. 82070, Mazatlán, Sinaloa, México. A 1km del hospital Militar Regional de Especialidades, a 4km del Instituto Tecnológico de Mazatlán, a 8km del Centro de Mazatlán y a 17km del Aeropuerto Internacional de Mazatlán-General Rafael Buelna. Los lotes en venta, se encuentran en breña, el fraccionamiento está autorizado y lotificado, contempla el desarrollo de vivienda en agrupamientos unifamiliares, cuádruples y multifamiliares, de este último agrupamiento son lotes con dos frentes a vialidad y contemplan 6 viviendas distribuidas en tres niveles. Ultimo valor avalúo: $66,230,000 MXN Superficie total: 97,684m2 Precio por m2: $678 MXN Uso de suelo: Habitacional y comercial. Topografía: Semi plana, polígono irregular. ************************ Potencial desarrollo de vivienda tipo horizontal: -Potencial de desarrollo: 1,441 unidades + 7 lotes comerciales. -Superficie promedio por unidad: 68m2

Terreno en venta de 390,992m2 en Los Acantos, Mazatlan, Sinaloa. Se trata de un terreno ligeramente inclinado y lomerío con inclinación de forma irregular con frente, zonas con casas unifamiliares y dúplex en proceso de construcción, zonas desmontadas y con cortes, registralmente son 765 lotes donde se tiene autorizado la construcción de viviendas individuales y dúplex. Valor avalúo a Enero 2025: $103,274,000.00 MXN Superficie total: 390,992m2 Precio por m2: $264.13 MXN Uso de suelo: Habitacional Topografía: Sensiblemente plana, polígono trapezoidal Ubicación: Calle De La Luna, Fraccionamiento Los Acantos, C.P. 82198, Mazatlán, Sinaloa, México. ************************************************************************ Cuenta con un estudio para el potencial desarrollo de viviendas: Potencial de desarrollo: 1,344 viviendas Precio promedio vivienda: $550,000 MXN c/u Superficie promedio por vivienda: 45m2 Precio promedio por m2: $12,222 MXN /m2 Segmento: Económico

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Terrenos en Venta en Mazatlán - Frente Hotel El CidExclusivos terrenos en venta en Mazatlán sobre Avenida Camarón Sábalo, frente a Hotel El Cid y colindando con el Fraccionamiento El Cid Golf & Marina. Oportunidad estratégica de 13,242.29 m² en la Zona Dorada, ideal para desarrolladores, hoteleros e inversionistas premium que buscan proyectos de alto rendimiento en una de las zonas con mayor plusvalía de Sinaloa.Terrenos en Venta Mazatlán -Zona Dorada con Ubicación Triple AEste terreno en venta en Mazatlán se ubica estratégicamente sobre Avenida Camarón Sábalo, el corredor turístico más importante de la ciudad. Frente a Hoteles El Cid, a un costado del Centro Comercial Tres Islas y colindando con el exclusivo Fraccionamiento El Cid Golf & Marina (400 hectáreas privadas con campo de golf y marina).Zona con flujo turístico constante, alto poder adquisitivo, conectividad directa a playa y rodeado de hoteles, restaurantes, centros comerciales y desarrollos de lujo.Venta de Terrenos en Mazatlán- para Desarrollo Hotelero, Condominios o Plaza ComercialCon 13,242.29 m², este terreno permite desarrollar:Hotel Boutique o Torre HoteleraCondominios Premium con vista a Zona DoradaPlaza Comercial de Alto TráficoDesarrollo Mixto (Hotel + Comercial + Residencial)Proyecto de ingresos pasivos de renta vacacionalLa densidad, ubicación y entorno elevan el potencial de retorno sobre inversión (ROI) en una zona con demanda comprobada nacional e internacional.Mazatlán vive un crecimiento sostenido en turismo, inversión extranjera y plusvalía inmobiliaria.Inversión Patrimonial en Terrenos Venta Mazatlán - con Alta PlusvalíaInvertir en terrenos en venta en Mazatlán frente al Hotel El Cid significa asegurar tierra en una zona consolidada, con infraestructura premium y vecinos AAA.El terreno colinda con:Fraccionamiento El Cid Golf & MarinaCentro Comercial Tres IslasDos Hoteles Fiesta AmericanaEstacionamiento de HotelesAcceso directo a playaEsta combinación reduce riesgo y aumenta viabilidad financiera inmediata.Terrenos en Venta Mazatlán - Frente a Hotel El Cid con Flujo Turístico PermanenteLa exposición comercial es extraordinaria. Avenida Camarón Sábalo recibe miles de visitantes diariamente. Un proyecto aquí nace con mercado asegurado.Venta de Terrenos en Mazatlán - Colindando con El Cid Golf & MarinaTener como vecino un fraccionamiento privado de más de 400 hectáreas habitado por residentes de alto poder adquisitivo incrementa el valor percibido del desarrollo.Terrenos en Mazatlán- para Inversionistas que Buscan Escalar CapitalDesarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión, constructoras y hoteleros encuentran aquí un activo escaso en una ubicación irrepetible.“Los grandes desarrollos no se construyen en cualquier terreno… se construyen en ubicaciones que no vuelven a repetirse.”Frente a Hotel El Cid. Colindando con El Cid Golf & Marina. En el corazón de Zona Dorada.Inversionistas de alto valor enfrentan un problema crítico:Escasez de tierra premium en zonas consolidadasCompetencia creciente en ubicaciones secundariasProyectos que dependen demasiado del marketing para venderAlto riesgo en zonas sin infraestructuraAquí el entorno ya está validado.Cada año que pasa:El inventario en Zona Dorada disminuyeEl precio por m² aumentaLos proyectos se desplazan a zonas menos rentablesEsperar puede significar pagar 30% más por algo inferior.Cada año que pasa:El inventario en Zona Dorada disminuyeEl precio por m² aumentaLos proyectos se desplazan a zonas menos rentablesEsperar puede significar pagar 30% más por algo inferior.Adquirir este terreno en venta en Mazatlán frente Hotel El Cid le permite:Desarrollar en zona AAAAsegurar flujo turístico permanenteIncrementar plusvalía patrimonialGenerar ingresos pasivos escalablesMazatlán está viviendo:Crecimiento hotelero récordIncremento en turismo extranjeroNuevos vuelos internacionalesInversión en infraestructuraLos terrenos en venta en Mazatlán en Zona Dorada son activos cada vez más escasos.No es un terreno más en Mazatlán.Es un activo estratégico rodeado de infraestructura consolidada, hoteles 5 estrellas, marina, golf y centro comercial.Es tierra premium en el epicentro turístico.¿PARA QUIÉN ES?✔ Desarrolladores Inmobiliarios✔ Constructoras✔ Hoteleros✔ Fondos de Inversión✔ Family Offices✔ Inversionistas que buscan ingresos pasivos✔ Desarrolladores de Centros ComercialesUna ubicación así no se compra… se conquista.“Las grandes fortunas se construyen adquiriendo tierra estratégica antes que el mercado la vuelva inalcanzable.”“Este activo no compite con otros terrenos en venta en Mazatlán. Compite contra el tiempo.La pregunta no es si va a desarrollarse…La pregunta es quién lo desarrollará.”No vendemos metros cuadrados.Vendemos posición estratégica en el corazón turístico de Mazatlán.

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Venta de Terrenos en Mazatlán Frente a Libramiento ColosioOportunidad estratégica de inversión: venta de terrenos en Mazatlán sobre Libramiento Colosio, con alta visibilidad, conectividad total y vocación para desarrollos mixtos residenciales y comerciales de gran escala.Terreno en Venta en Mazatlán sobre Libramiento ColosioEste terreno en venta en Mazatlán cuenta con una superficie total de 30,000 m², ubicado estratégicamente sobre el Libramiento Colosio, una de las avenidas de mayor tráfico vehicular y conectividad de la ciudad.Es una ubicación clave para desarrollos inmobiliarios de alto impacto y alta rentabilidad.Ubicación Estratégica para Desarrollos Mixtos de Alto ValorEl Libramiento Colosio conecta de forma directa y rápida con:Zona turísticaZona comercialZonas residenciales consolidadasSalidas estratégicas hacia fuera de la ciudadEsto convierte a este terreno en Mazatlán en una pieza clave para proyectos mixtos: comercial al frente y residencial vertical al fondo.Inversión Inmobiliaria de Escala para Capital de Alto NivelEste no es un terreno común.Es un activo estratégico diseñado para inversionistas inmobiliarios, desarrolladores y constructoras que buscan escala, visibilidad y plusvalía acelerada en una de las ciudades con mayor crecimiento del Pacífico mexicano.Dimensiones Ideales para Desarrollo MaestroSuperficie total: 30,000 m²Frente a Libramiento Colosio: 125.80 metrosFondo: 238.47 metrosDimensiones perfectas para planeación urbana eficiente, permitiendo múltiples fases de desarrollo.Vocación para Proyecto Mixto Residencial y ComercialEscenario ideal:Frente: Centro comercial, plaza de servicios u oficinas corporativasFondo: Cotos privados o torres de condominios residencialesUn modelo probado que maximiza el valor del m² y diversifica ingresos.Alta Plusvalía y Demanda SostenidaLa demanda por terrenos en Mazatlán sobre avenidas principales supera la oferta disponible, impulsando la plusvalía y asegurando salidas claras de inversión.Las grandes fortunas inmobiliarias no se construyen comprando metros…se construyen asegurando ubicaciones estratégicas antes que el mercado.Este terreno sobre Libramiento Colosio es una de esas oportunidades.Los inversionistas inmobiliarios de alto ticket enfrentan retos constantes:Terrenos bien ubicados pero sin escalaUbicaciones con tráfico insuficienteProyectos sin visibilidad comercialCrecimiento urbano mal planificadoEl error más costoso no es pagar caro…