319 locales comerciales en venta en Milenio BENITO JUÁREZ

Ubicados estratégicamente en el edificio Xpuhil 23, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo y flujo vehicular de Cancún, Quintana Roo. Esta ubicación goza de una visibilidad inmejorable y un posicionamiento consolidado, ideal para negocios que requieren una exposición constante tanto peatonal como automovilística. Su entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios y una conectividad fluida con las principales arterias de la ciudad, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales y una plusvalía sostenida para cualquier inversión comercial o profesional. - - DETALLES DE LA PROPIEDAD: El edificio Xpuhil 23 presenta una oferta versátil de locales comerciales distribuidos en Planta Baja y Segundo Nivel, diseñados con fachadas de cristal que maximizan la iluminación natural y la exhibición de marca. Los espacios en Planta Baja son ideales para giros como boutiques, cafeterías o restaurantes de especialidad, mientras que los locales en el segundo nivel ofrecen una configuración óptima para oficinas corporativas o consultorios médicos. Cada unidad cuenta con sistema de aire acondicionado, baños integrados y un diseño interior adaptable a las necesidades específicas de cada proyecto. - - AMENIDADES Y SERVICIOS: El complejo está equipado para brindar seguridad y comodidad tanto a propietarios como a visitantes, contando con vigilancia privada 24/7. En cuanto a infraestructura de estacionamiento, el edificio dispone de cajones frontales destinados exclusivamente para la comodidad de los clientes, así como estacionamiento interior privado para los propietarios (un espacio por local). Esta combinación de seguridad, accesibilidad y diseño funcional convierte a Xpuhil 23 en un punto de referencia para el crecimiento empresarial en el corazón de Cancún. DISPONIBILIDAD: - - Local 1-A (PB): 45.26 m² – $3,500,000.00 M.N. Local 2-B (PB): 104.33 m² – $8,000,000.00 M.N. Local 204 (Nivel 2): 60.47 m² – $4,650,000.00 M.N. Local 205 (Nivel 2): 60.47 m² – $4,650,000.00 M.N. Local 206 (Nivel 2): 37.17 m² – $2,850,000.00 M.N. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Alan Cronier

Venta de edificio con locales para oficina, se encuentra en excelente estado.   800 m² de terreno 1200 m² de construcción 3 niveles Cada piso 400 m² Planta baja tiene 4 locales y segunda y tercera planta lo puede modificar como quiera es de material de tabla roca la mayor parte. Tiene un excedente de terreno en la parte trasera de aproximadamente 150 m².   ¡Contáctanos!

Se venden locales comerciales en Planta Baja y en segundo nivel del edificio Xpuhil 23, ubicado en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad.Este edificio cuenta con:? Excelente visibilidad desde la calle? Fachada amplia con ventanales de cristal? Espacio interior vers?til, ideal para oficinas y consultorios? Locales en planta baja muy amplios ideales para caf?s, restaurantes o boutiques? Aire acondicionado y ba?os? Estacionamiento interior disponible para propietarios (1 por local)? Lugares de estacionamiento al frente del edificio para clientes? Seguridad 24/7 en el edificioLOCAL 1 - A PLANTA BAJA Superficie: 45.26m2? Precio de venta: $3,500,000.00 M.N.LOCAL 2 - B PLANTA BAJA Superficie: 104.33m2?Precio de venta: $8,000,000.00 M.N.LOCAL 3 - 204 PISO 2Superficie: 60.47m2?Precio de venta: $4,650,000.00 M.N.LOCAL 4 - 205 PISO 2 Superficie: 60.47m2? Precio de venta: $4,650,000.00 M.N.LOCAL 5 - 206 PISO 2 Superficie: 37.17m2? Precio de venta: $2,850,000.00 M.N..Pu

?Buscas oficinas en venta en el coraz?n empresarial de Canc?n? Este edificio cuenta con 6 oficinas corporativas, perfectas para firmas, consultor?as o empresas que valoran ubicaci?n, movilidad y espacio funcional.Dise?adas para adaptarse a diferentes giros, cada oficina ofrece amplitud, altura generosa y la opci?n de personalizarse seg?n tus necesidades. Detalles de las oficinas:Superficies desde 60.75 m? hasta 119.68 m?Precio fijo por unidad: $4,790,000 MXNObra gris para adaptar a tu estilo o marca1 caj?n de estacionamiento por oficina (algunas con elevador de auto)Algunas unidades incluyen bodegaCuota de mantenimiento desde $1,606 hasta $4,266 mensuales Ubicaci?n estrat?gica:A 3 minutos de Av. Tulum y Av. BonampakCerca de bancos, notar?as, centros m?dicos y zonas comercialesIdeal para tener oficina y vivienda en el mismo edificio (si se adquiere un departamento tambi?n)Plus: ya escriturables. Ideal para inversi?n corporativa o patrimonio empresarial. Agenda una visita privada y conoc

Ubicados estrat?gicamente en el edificio Xpuhil 23, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo y flujo vehicular de Canc?n, Quintana Roo. Esta ubicaci?n goza de una visibilidad inmejorable y un posicionamiento consolidado, ideal para negocios que requieren una exposici?n constante tanto peatonal como automovil?stica. Su entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios y una conectividad fluida con las principales arterias de la ciudad, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales y una plusval?a sostenida para cualquier inversi?n comercial o profesional.-DETALLES DE LA PROPIEDAD: El edificio Xpuhil 23 presenta una oferta vers?til de locales comerciales distribuidos en Planta Baja y Segundo Nivel, dise?ados con fachadas de cristal que maximizan la iluminaci?n natural y la exhibici?n de marca. Los espacios en Planta Baja son ideales para giros como boutiques, cafeter?as o restaurantes de especialidad, mientras que los locales en el segundo nivel ofrecen u

?Buscas un departamento amplio y funcional en una ubicaci?n estrat?gica de Canc?n? Este edificio ofrece 4 departamentos residenciales ideales para ejecutivos, familias peque?as o inversionistas que valoran la conectividad, la seguridad y la comodidad.Ubicados en Calle Mar, Supermanzana 4, estos departamentos se encuentran en el coraz?n de Canc?n, con acceso r?pido a Av. Tulum, hospitales, centros comerciales y escuelas. Detalles de los departamentos:2 rec?maras y 2 ba?os completosSuperficie desde 119.44 m? hasta 119.68 m?Cocina integral con barra desayunadoraSala y comedor con gran iluminaci?n naturalTerraza techada (algunos con vista parcial)1 caj?n de estacionamiento por unidad (con elevador autom?tico)Precio fijo por unidad: $4,590,000 MXNCuota de mantenimiento mensual desde $4,681 Ubicaci?n inmejorable:Calle Mar, SM 4, Canc?n centroA solo minutos de Malec?n Tajamar, Puerto Canc?n, Plaza Las Am?ricasZona ejecutiva con alto desarrollo verticalTransporte, servicios y escuelas cercanas

Se venden locales comerciales en Planta Baja y en segundo nivel del edificio Xpuhil 23, ubicado en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad.Este edificio cuenta con:? Excelente visibilidad desde la calle? Fachada amplia con ventanales de cristal? Espacio interior vers?til, ideal para oficinas y consultorios? Locales en planta baja muy amplios ideales para caf?s, restaurantes o boutiques? Aire acondicionado y ba?os? Estacionamiento interior disponible para propietarios (1 por local)? Lugares de estacionamiento al frente del edificio para clientes? Seguridad 24/7 en el edificioLOCAL 1 - A PLANTA BAJA Superficie: 45.26m2? Precio de venta: $3,500,000.00 M.N.LOCAL 2 - B PLANTA BAJA Superficie: 104.33m2?Precio de venta: $8,000,000.00 M.N.LOCAL 3 - 204 PISO 2Superficie: 60.47m2?Precio de venta: $4,650,000.00 M.N.LOCAL 4 - 205 PISO 2 Superficie: 60.47m2? Precio de venta: $4,650,000.00 M.N.LOCAL 5 - 206 PISO 2 Superficie: 37.17m2? Precio de venta: $2,850,000.00 M.N..Pu

Ubicados estrat?gicamente en el edificio Xpuhil 23, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo y flujo vehicular de Canc?n, Quintana Roo. Esta ubicaci?n goza de una visibilidad inmejorable y un posicionamiento consolidado, ideal para negocios que requieren una exposici?n constante tanto peatonal como automovil?stica. Su entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios y una conectividad fluida con las principales arterias de la ciudad, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales y una plusval?a sostenida para cualquier inversi?n comercial o profesional.-DETALLES DE LA PROPIEDAD: El edificio Xpuhil 23 presenta una oferta vers?til de locales comerciales distribuidos en Planta Baja y Segundo Nivel, dise?ados con fachadas de cristal que maximizan la iluminaci?n natural y la exhibici?n de marca. Los espacios en Planta Baja son ideales para giros como boutiques, cafeter?as o restaurantes de especialidad, mientras que los locales en el segundo nivel ofrecen u

Plaza Lindavista Cancún Bodegas, locales y oficinas listas para entrega. ¿Buscas una bodega para invertir o para poner tu negocio en una zona con alto movimiento y gran potencial comercial? Plaza Lindavista es un desarrollo comercial ubicado sobre Av. López Portillo, en el oriente de Cancún, diseñado como un oasis comercial al aire libre que integra bodegas, locales y oficinas en un entorno funcional, cómodo y seguro. Aquí encontrarás espacios ideales para impulsar tu operación, aumentar tu visibilidad y conectar con una zona de constante crecimiento. Bodegas Locales comerciales Oficinas Entrega inmediata Financiamiento hasta 12 meses sin intereses Ubicación estratégica sobre avenida principal Alto potencial de plusvalía y crecimiento comercial Plaza Lindavista combina ubicación, funcionalidad y oportunidad, convirtiéndose en una excelente opción para empresarios, inversionistas y negocios que buscan establecerse en una zona con gran proyección. Invierte en un espacio que trabaja para ti. Ya sea que estés buscando expandir tu negocio, abrir una nueva sucursal o invertir en un activo comercial con potencial de renta, Plaza Lindavista te ofrece una oportunidad lista para aprovechar. Desde $4,950,000 pesos mas IVA Firma especializada en la consultoria e intermediación para la compra-venta traspaso y renta de Negocios e Inmuebles Prime en el caribe mexicano. Simplificamos el encuentro y transacción con absoluta confidencialidad. Procesos claros, simplificados, confidenciales, seguros y eficientes.

BREZZA Cancún es un exclusivo complejo de condominios diseñado para brindar un estilo de vida moderno, seguro y conectado con la comodidad. Sus desarrolladores han apostado por una propuesta arquitectónica de vanguardia, con un enfoque en la privacidad, el bienestar y la convivencia familiar. Ubicado en una zona estratégica y en crecimiento de Cancún, BREZZA se distingue por ofrecer espacios amplios, funcionales y rodeados de naturaleza. Sus amenidades han sido cuidadosamente pensadas para satisfacer las necesidades de cada integrante de la familia, en un entorno que combina lujo y tranquilidad. Amenidades del desarrollo: Alberca central con diseño contemporáneo Salón de eventos Terraza deportiva 2 canchas de pádel Ludoteca Gimnasio completamente equipado Sun deck y terrazas para relajación Pet place Áreas verdes y jardines de gran tamaño BREZZA ofrece diversas opciones residenciales, desde lofts desde $4,900,000 MXN hasta departamentos de lujo de hasta $12,800,000 MXN, lo que lo convierte en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su hogar ideal como para quienes buscan una inversión con alta plusvalía. Vive en un entorno donde la exclusividad y el confort se encuentran con la funcionalidad y el diseño. Contáctanos hoy y agenda una visita para descubrir cómo es vivir con estilo en BREZZA Cancún. Precio desde: $8,850,000 MXN Precio hasta: $12,900,000 MXN. EasyBroker ID: EB-CA2608

oficina a la venta en la plaza San Francisco de Cancun la plaza es perfecta porque está en una avenida transitada y tiene suficientes Estacionamientos para los clientes. el precio es más IVA el edificio cuenta con tres ELEVADORES dos a los laterales y uno en la parte del medio.

🏙️ PRE-VENTA PLAZA COMERCIAL KAAN BOULEVARD – AV. COLOSIO CANCÚN Invierte en tu patrimonio y genera rentabilidad a largo plazo con locales comerciales desde $2,213,986 MXN en una ubicación estratégica: Av. Colosio, a la entrada del exclusivo Fraccionamiento Campestre. ✨ Por qué invertir aquí: Alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún. Flujo constante de clientes potenciales por su cercanía a zonas residenciales y de alto poder adquisitivo. Ideal para inversionistas visionarios: Doctores, Profesionistas y Empresarios que buscan asegurar ingresos futuros. Proyecto moderno y exclusivo con diseño pensado para negocios de prestigio. 📍 Ubicación privilegiada: A solo minutos del aeropuerto y de la zona hotelera, con excelente conectividad y visibilidad sobre la Av. Colosio. 💼 Invierte en tu futuro hoy. La oportunidad de crecimiento que buscabas está en Kaan Boulevard Cancún. Agenda tu cita para tu próxima inversión al WhatsApp 998-224-----

Edificio en Venta en Cancún - Departamentos y locales con rentas activas 2 niveles | Esquina | 356 m2 de construcción. Precio de Venta: $5,000,000 Ubicación: Av. Miguel Hidalgo (Ruta 5) – Región 92 Zona de alta circulación, exposición y comercio consolidado *️ Ubicación estratégica en avenida principal *️ 5 locales comerciales en Planta Baja *️ 3 departamentos en Planta Alta *️ Todos los espacios actualmente RENTADOS (contáctanos para cap rate, ROI y detalles de ocupación) *️ Zona popular con alta demanda de renta *️ Flujo constante vehicular y peatonal Ideal para inversionistas que buscan: * Flujo mensual comprobable * Diversificación en un solo activo * Plusvalía en zona urbana consolidada * Bajo riesgo por ocupación total La Av. Miguel Hidalgo (Ruta 5) es una de las arterias con mayor movimiento en la ciudad, conectando zonas habitacionales con comercios y transporte público. Producto perfecto para portafolio patrimonial o retiro con ingresos recurrentes. Contáctanos para más información.

Edificio de Oficinas en Venta Cancún - Excelente ubicación Av. Nichupté 3 plantas | Esquinero | Estacionamientos privados Precio de venta: $39,500,000 MXN | Locales arrendados *️Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes y transitadas de Cancún. Se vende Edificio estratégicamente ubicado sobre Avenida Nichupté, en Supermanzana 17, una zona consolidada con alta visibilidad y conectividad. *️Rodeado de importantes vialidades, comercios, bancos y zonas residenciales de nivel medio–alto, este edificio ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, ubicación y plusvalía. *️El inmueble cuenta con 3 plantas y una posición esquinera, lo que le otorga mayor exposición comercial, iluminación natural y múltiples frentes de acceso. Su ubicación privilegiada lo hace ideal para oficinas corporativas, consultorios, centro de negocios, servicios profesionales o uso comercial-administrativo. *️Goza de una conectividad privilegiada con avenidas clave como Avenida Tulum, Avenida Kabah y Avenida Bonampak, lo que permite un acceso ágil desde distintas zonas de la ciudad y la zona hotelera. En su entorno inmediato se encuentran importantes corporativos, despachos profesionales y desarrollos comerciales como: Plaza Atrium, Plaza Nichupté y a pocos minutos de Plaza Las Américas y Malecón Américas. CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD: * Terreno de 800 m² * Construcción de 1.200 m² * 3 plantas * Esquinero, con alta visibilidad * Estacionamientos privados Una propiedad con gran potencial para quien busca invertir o establecer su negocio en una de las zonas más céntricas y dinámicas de Cancún.

Local comercial en excelente ubicación (SM 5). Vista directa a una de las avenidas más transitadas y cercanas a la zona hotelera y áreas comerciales reconocidas. El local se encuentra en Planta Baja, frente a avenida, con 6.5 m de frente. En el basamento de un edificio nuevo, residencial condominal con toda la planta baja comercial que ya cuenta con diversos giros. Características principales: Nuevo. Obra gris. Puertas abatibles de vidrio. 1 lugar asignado para estacionamiento además del estacionamiento para visitas / clientes. Posibilidad de rentar adicionalmente una bodega.Renta mínima por un año. Cuota de mantenimiento $ 4,500 (incluída en el precio de renta)

Amplio local comercial con excelente frente sobre Avenida Tulum. Ubicado en el segundo piso de la plaza, justo arriba de OXXO. Medida local 229: 366.51 m2 Puntas de instalaciones: hidráulicas y sanitarias Altura 4.20m Se entrega en obra negra Local con dos accesos (servicio y principal) Elevadores de carga y clientes Cancel con puerta con llave

Local en Renta o Venta – Diomeda, Puerto Cancún Diomeda se ubica en el corazón de Puerto Cancún, un desarrollo de usos mixtos que integra marina, centro comercial, residencias y espacios corporativos de alto nivel. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a la marina, al centro comercial Marina Town Center y a las principales vialidades de la ciudad .  Características del local: Superficie: 90.59 m² 1 cajón de estacionamiento techado asignado.  Ubicación en esquina, con excelente visibilidad.  Renta: $60,000 MXN + IVA COSTO MANTENIMIENTO, NO INCLUÍDO: $9,783.27 Venta: $6,000,000 MXN + IVA Contáctanos para agendar tu visita. Llamanos para brindarte servicio personalizado con uno de nuestros asesores. +52 (998)386---- + 52 (998)293----

San Francisco Condos y Plaza Desarrollo vertical en el corazón de Cancún Quintana Roo. 2 Torres cada una con sus propias amenidades, Torre 1 de 9 pisos con 28 departamentos y 39 locales comerciales. Torre 2 de 16 pisos con 76 departamentos y 51 locales comerciales. Cada Torre con un área de alberca en 4to nivel, así como área para asolearse, área de asadores. Área Infantil y Area de Descanso se entrega completamente terminada y lista para el uso de los residentes Locales comerciales desde 51 a 401 m2 con estacionamientos exteriores e interiores en sótano Prototipos: Lofts, 1 recamara, 2 recamaras y 3 recamaras desde 45 a 123 m2 Torre 1 Entregada Torre 2 Entregándose * Imágenes representativas, no se incluyen electrodomésticos ni mobiliario * Precios sujetos a cambios sin previo aviso y con base a la disponibilidad vigente por el desarrollador ENGLISH VERSION San Francisco Condos y Plaza Vertical development in the heart of Cancún, Quintana Roo. Two towers, each with its own amenities: Tower 1, a 9-story building with 28 apartments and 39 commercial spaces. Tower 2, a 16-story building with 76 apartments and 51 commercial spaces. Each tower has a pool area on the 4th floor, as well as a sunbathing area and barbecue grills. Children's Playground and Lounge Area will be delivered fully finished and ready for residents to use. Retail spaces ranging from 51 to 401 m2 with outdoor and indoor basement parking. Prototypes: Lofts, 1-bedroom, 2-bedroom, and 3-bedroom apartments ranging from 45 to 123 m2. Tower 1 Delivered. Tower 2 Delivering. *Representative images; appliances and furniture are not included. *Prices subject to change without notice and based on the developer's current availability.

San Francisco Condos y Plaza Desarrollo vertical en el corazón de Cancún Quintana Roo. 2 Torres cada una con sus propias amenidades, Torre 1 de 9 pisos con 28 departamentos y 39 locales comerciales. Torre 2 de 16 pisos con 76 departamentos y 51 locales comerciales. Cada Torre con un área de alberca en 4to nivel, así como área para asolearse, área de asadores. Área Infantil y Area de Descanso se entrega completamente terminada y lista para el uso de los residentes Locales comerciales desde 51 a 401 m2 con estacionamientos exteriores e interiores en sótano Prototipos: Lofts, 1 recamara, 2 recamaras y 3 recamaras desde 45 a 123 m2 Torre 1 Entregada Torre 2 Entregándose * Imágenes representativas, no se incluyen electrodomésticos ni mobiliario * Precios sujetos a cambios sin previo aviso y con base a la disponibilidad vigente por el desarrollador ENGLISH VERSION San Francisco Condos y Plaza Vertical development in the heart of Cancún, Quintana Roo. Two towers, each with its own amenities: Tower 1, a 9-story building with 28 apartments and 39 commercial spaces. Tower 2, a 16-story building with 76 apartments and 51 commercial spaces. Each tower has a pool area on the 4th floor, as well as a sunbathing area and barbecue grills. Children's Playground and Lounge Area will be delivered fully finished and ready for residents to use. Retail spaces ranging from 51 to 401 m2 with outdoor and indoor basement parking. Prototypes: Lofts, 1-bedroom, 2-bedroom, and 3-bedroom apartments ranging from 45 to 123 m2. Tower 1 Delivered. Tower 2 Delivering. *Representative images; appliances and furniture are not included. *Prices subject to change without notice and based on the developer's current availability.

Oportunidad Única: Local Comercial en el Rooftop Ubicación: Nivel 7 (Piso de Amenidades) | Superficie: 50.7 m² | Inversión: $8,000,000 MXN El Negocio del Futuro en el Corazón de la Av. Huayacán Posicione su marca o negocio en la ubicación más estratégica de Cancún. Este local comercial no es solo un espacio; es el epicentro social de un desarrollo de 72 departamentos de alto nivel, ubicado sobre la Avenida Huayacán, la zona de mayor plusvalía, dinamismo comercial y flujo de clientes con alto poder adquisitivo. Ubicación Estratégica: Visibilidad y Flujo Garantizado • Tráfico Interno VIP: Situado en el nivel de amenidades, captando directamente     a los residentes de las 72 unidades de lujo. • Entorno de Prestigio: Rodeado de las principales universidades, colegios    y plazas comerciales como Walmart y City Club (a menos de 200m). • Conectividad Total: A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional y    10 minutos del centro de Cancún. Ventaja Competitiva: "El Showcase Perfecto" El local se encuentra estratégicamente ubicado frente a todas las amenidades del Rooftop, lo que garantiza una exposición constante: • Frente a la Alberca e Inifinity Pool: El lugar ideal para un negocio relacionado con el bienestar, cafetería gourmet o concepto exclusivo. • Zona de Alto Confort: A pasos del Jacuzzi, Sauna, Vapor y Gimnasio de última generación. • Punto de Reunión Social: Localizado justo frente a los asadores, el Sport Bar y la terraza de Co-working. • Vistas Increíbles: Un ventanal al Caribe que sirve como el mejor escaparate para su marca. Inversión con Respaldo y Garantía Invierta en un local con todo bajo la legalidad de licencias y permisos completos. Haga que su marca sea parte del paisaje más exclusivo de Cancún. ¿Desea que agendemos una visita técnica al nivel 7 para que visualice el potencial de este local comercial? DC-SEN01 .

EN VENTA LOCAL COMERCIAL DE 52M2 , EN CANCUN, UBICADO EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MAYOR PLUSVALIA EN LA CIUDAD, EL LOCAL ES PARTE  DE UNA ZONA RESIDENCIAL CON CLIENTES CAUTIVOS Y SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, IDEAL PARA INVERTIR E INICIAR TU OPERACION. CESAR ROBLES: ASESOR INMOBILIARIO, CON AMPLIOS CONOCIMIENTOS EN PROPIEDADES EN CANCUN Y LA RIVIERA MAYA. HIGHLINE MEXICO Teléfono: 99 88 42 4---- Correo: cro----@highlinemexico.com CR- LOC .

HUACHINANGO 36 - Edificio en venta, Nader, Cancún. Un activo estratégico en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Cancún. Ubicado en el corazón de la zona fundacional de la ciudad, H36 se encuentra a solo unos pasos de la Av. Carlos Nader, una de las avenidas más emblemáticas y con mayor vida urbana de Cancún. Su ubicación es verdaderamente privilegiada: a minutos del Km. 0, punto de inicio de la Zona Hotelera, con acceso inmediato a Puerto Cancún, comercios, restaurantes y transporte público, lo que permite llegar a la playa en tan solo 10 minutos. Diseñado por JCKP Arquitectura, despacho liderado por Juan Carral y Víctor Ebergenyi, el edificio fue concebido para integrarse de manera natural con el entorno verde que lo rodea. Su arquitectura combina líneas contemporáneas, materiales de bajo mantenimiento y espacios bañados por luz natural y ventilación cruzada, creando un equilibrio entre funcionalidad y diseño. Características generales: - 16 unidades de 30 m2 y 60 m2 - Área total construida: 1,100 m2 - Terreno: 337.50 m2 - Ubicación única: entre dos parques, a pasos de Av. Nader y del Km. 0 - Año de construcción: 2020 Propuesta de valor: Huachinango 36 ha demostrado ser un activo de alto rendimiento, con una ocupación promedio anual del 85 % y tarifas superiores al promedio del mercado. Su concepto arquitectónico y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión lista para operar, ideal para quienes buscan incursionar o consolidarse en el negocio de la hospitalidad y las rentas vacacionales. El entorno urbano en el que se encuentra —lleno de parques, comercios locales y una escena cultural en constante evolución— continúa elevando el valor de la zona y reforzando la demanda tanto de residentes como de visitantes. Oportunidad Con solo cinco años de antigüedad, mantenimiento impecable y un entorno en pleno auge, Huachinango 36 representa una oportunidad sólida para adquirir un edificio con excelente retorno y una proyección de plusvalía garantizada por el crecimiento sostenido de Cancún y su ubicación estratégica. Diseño, ubicación y rentabilidad en perfecta armonía. Una inversión inteligente en la zona bohemia de Cancún. Amenidades: - Alberca - Roof / Terraza - Salón de usos múltiples - Baño - Lavandería - Oficina de administración - 8 Lugares de estacionamiento - Elevador - Posibilidad de lobby El terreno en donde se encuentra el edificio cuenta con uso de suelo mixto de barrio y está equipado con planta de tratamiento de aguas residuales, cuarto de máquinas para filtrado de agua y tinacos, así como valla electrificada para mayor seguridad. Los departamentos se entregan amueblados y equipados y cuentan con aires minisplit y ventiladores de techo.

SUPER CENTRICO EDIFICIO COMERCIAL CON 16 DEPARTAMENTOS, 8 LOCALES Y 1 BODEGA - Tienen transformador exclusivo para uso del edificio. - Enorme cisterna de 2.5m de ancho, por 4m de largo y 3m de profundidad. - 3 tomas de agua potable. - En esquina de avenidas principales. - 12 departamentos de una recamara, un baño, área de lavado, cocineta y comedor. - 4 departamentos con un tapanco extra. - 8 locales comerciales con baño propio de 4m de ancho por 7m de fondo. - 1 bodega de 40m de fondo, 10m de ancho y 5m de alto. En esquina de avenidas principales. - En la parte de la estructura, cada departamento y local cuenta con su propio medidor. - Actualmente todo se encuentra rentado con contrato de un año mínimo. (Muchos inquilinos tienen más de 3 años viviendo en la propiedad). - Cuenta con su propio trasformador de luz, en esa zona con las lluvias aveces se les va la luz pero como el edificio cuenta con su transformador no sufren algún daño de que se les vaya la luz ni en tiempos de huracán. Si requieren vacia la propiedad no hay ningún problema ya que la relación con los inquilinos es excelente. $11,500,000.-MX + IVA (+ TAX) SE ESCUCHAN OFERTAS!!! SUPER CENTRAL COMMERCIAL BUILDING WITH 16 APARTMENTS, 8 PREMISES AND 1 STORAGE - They have an exclusive electricity transformer for the use of the building. - Huge cistern measuring 2.5m wide, 4m long and 3m deep. - 3 water connections. - On the corner of main avenues. - 12 apartments with one bedroom, one bathroom, laundry area, kitchenette and dining room. - 4 apartments with an extra loft. - 8 commercial premises with their own bathroom measuring 4m wide by 7m deep. - 1 storage measuring 40m deep, 10m wide and 5m high. On the corner of main avenues. - In the structural part, each apartment and premises has its own meter. - Currently everything is rented with a minimum one-year contract. (Many tenants have been living in the property for more than 3 years). - It has its own power transformer, in that area with the rains sometimes the power goes out but as the building has its own transformer they do not suffer any damage from the power going out even in times of hurricane. If they need to empty the property there is no problem since the relationship with the tenants is excellent. EasyBroker ID: EB-LO4344

EDIFICIO COMERCIAL, ACTUALMENTE OCUPADO Y FUNCIONANDO, INMUEBLE DESARROLLADO EN DOS LOTES Y DOS NIVELES Y MEDIO. CONSTA DE: AL FRENTE: VESTIBULO DE ACCESO, CUBO DE ESCALERAS, SALA 1 Y SALA 2, RECEPCIÓN, BAÑO, PRIVADO CON BAÑO, CUARTO ELECTRICO Y ASEO, TRES OFICINAS CON DOS BAÑOS Y UN PRIVADO CON BAÑO Y COCINETA. EN LA PARTE POSTERIOR: SALA DE ARMADO CON CASETA DE CONTROL Y BAÑO. CUBO DE ESCALERAS, VESTIBULO, SALA DE EXHIBICION CON DOBLE ALTURA Y AMPLIO MESANINE CON BAÑO Y BODEGA. PÓRTICO ANTEFACHADA Y ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS AL FRENTE Y EN LA PARTE POSTERIOR ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHICULOS Y UN ÁREA A DESCUBIERTO. Tipos de construcción : LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS DE MUY BUENA CALIDAD, BODEGA (SALA DE ARMADO)DE CALIDAD TIPO INDUSTRIAL PARTE POSTERIOR; SALA DE EXHIBICION A DOBLE ALTURA. $16,500,000.-mx + IVA (+ TAX) COMMERCIAL BUILDING, CURRENTLY OCCUPIED AND OPERATING, PROPERTY DEVELOPED IN TWO LOTS AND TWO AND A HALF LEVELS. IT CONSISTS OF: AT THE FRONT: ACCESS HALL, STAIRCASE, ROOM 1 AND ROOM 2, RECEPTION, BATHROOM, PRIVATE ROOM WITH BATHROOM, ELECTRICAL ROOM AND TOILET, THREE OFFICES WITH TWO BATHROOMS AND ONE PRIVATE ROOM WITH BATHROOM AND KITCHENS. AT THE BACK: ASSEMBLY ROOM WITH CONTROL BOOTH AND BATHROOM. STAIRCASE, HALL, DOUBLE HEIGHT EXHIBITION ROOM AND LARGE MESANINE WITH BATHROOM AND STORAGE ROOM. PORTICO FRONT FACADE AND PARKING FOR 4 VEHICLES IN THE FRONT AND IN THE REAR PARKING FOR 4 VEHICLES AND AN UNCOVERED AREA. Types of construction: COMMERCIAL PREMISES AND OFFICES OF VERY GOOD QUALITY, WAREHOUSE (ASSEMBLY ROOM) OF INDUSTRIAL TYPE QUALITY REAR; DOUBLE HEIGHT SHOWROOM. EasyBroker ID: EB-KA9689

Magnífica oportunidad de inversión en una propiedad comercial con excelente presencia y ubicación estratégica sobre avenida de alta conectividad. El inmueble cuenta con amplio terreno, construcción de gran escala y espacios funcionales de doble altura, ideales para diversos giros comerciales o corporativos. Características destacadas: • Amplio frente con excelente visibilidad • Área de estacionamiento • Construcción moderna • Espacios abiertos con gran amplitud • Ideal para gimnasio, corporativo, clínica, academia, showroom o centro de distribución • Excelente potencial de inversión y desarrollo hasta 5 pisos de construcción • Bodega comercial y logística