522 locales comerciales en venta en Montejo

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9346

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 4 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos y Suites hoteleras. LOCALES COMERCIALES -6 Locales comerciales de entre 96 y 358 m2 -Estacionamiento para clientes sobre avenida. -Ideal para boutique, concept stores, restaurantes, cafés, spas, decoración. -CCTV en áreas. Superficie interior: 181m2 terraza: 12.97m2 4 cajones de estacionamiento TOTAL: 243.97m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $2,413,328.41 y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO Fecha de Entrega: Julio 2025 *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JP8811

Centro de Especialidades de las Américas nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Se ubica cerca de centros comerciales. hoteles y la zona turística de Paseo de Montejo. 3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios Los consultorios se entregan en obra gris #306 Medidas: 24.2m2 EQUIPAMIENTO -Instalaciones eléctricas -Plomería -Aires acondicionados AMENIDADES Y SERVICIOS -Baños públicos en cada nivel -Farmacia -Cafetería -Internet Starlink -Estacionamiento -Elevador -Planta de tratamiento de agua -Planta de aguas residuales FECHA DE ENTEGA: Febrero 2026 METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. (consultar planes de financiamiento) *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-OO9041

El local se encuentra ubicado en avenida principal de la colonia Sambulá, además de estar muy cerca de IE-TRAM estación Umán- la Plancha. -Características local: -Estacionamiento sin techar para 3 vehículos. -2 medio baños. Medidas: 10m ancho x 20m fondo. Superficie: 200m2. -Energía bifásica. Patio: Medidas: 8m de ancho x 17m de fondo. Bodega techada: 3 de ancho x 6m de fondo. *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Precio más IVA. EasyBroker ID: EB-WZ7573

Este local cuenta con gran afluencia de vehículos y paso peatonal. Está ubicado a dos cuadras del parque de San Juan. Consta de 3 niveles los cuales se pueden adaptar según el giro de tu empresa. Características: Construcción: 427.97m2 Medidas: 6.40m x 28.20 Terreno:180m2 *El precio es más IVA *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. *Libre de gravamen. EasyBroker ID: EB-WZ4091

Local comercial disponible para venta dentro de Plaza Comercial en una de las zonas con mayor afluencia y actividad comercial de Mérida. Su ubicación estratégica dentro de La Gran Plaza ofrece excelente visibilidad, flujo constante de visitantes y fácil acceso desde importantes vialidades de la ciudad, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para inversionistas como para negocios que buscan consolidar su presencia en una ubicación de alta demanda. Características: - Precio de venta: $1,500,000 MXN - Superficie: 40 m² - Frente: 4 m - Fondo: 10 m - Ubicación: La Gran Plaza, Mérida, Yucatán La Gran Plaza es uno de los centros comerciales con mayor trayectoria y reconocimiento en Mérida, rodeado de zonas residenciales consolidadas, comercios, restaurantes, servicios y oficinas. Gracias a su constante movimiento comercial y amplia oferta de servicios, este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio, así como para generar ingresos mediante arrendamiento. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WG7287

Strategically located in the heart of Mérida's historic center, Hotel Del Peregrino gives you privileged access to the best the city has to offer. Just steps away from Paseo de Montejo and Mérida's vibrant gastronomic corridor, you'll find yourself surrounded by the cultural and culinary essence of the region. Housed in a building steeped in history, Hotel Del Peregrino captures the essence of Mérida. With restored mosaic tile floors and high ceilings, you'll be immersed in the charm of the past and modern comfort. At Hotel Del Peregrino, you don't just stay; you live an authentic experience in the heart of Mérida. We invite you to be part of our history and discover the magic of Yucatan hand in hand with people committed to making your stay exceptional. Features: 2 triple rooms 4 double rooms 4 king rooms 3 single rooms. EasyBroker ID: EB-WN9176

¡¡ Una oportunidad para invertir en el sector salud sin necesidad de ejercer una profesión médica. Adquiere un espacio dentro de Urban District y conviértelo en patrimonio, oficina especializada o una propiedad con potencial de generación de renta. ¡¡ ¿Y si tu próxima inversión inmobiliaria estuviera dentro del sector salud? Los consultorios médicos de Urban District representan una alternativa diferente para quienes buscan adquirir un inmueble con una finalidad más allá de la vivienda. No necesitas ser médico para considerar esta propiedad como inversión. Su atractivo está en adquirir un activo inmobiliario especializado, ubicado dentro de un desarrollo pensado para concentrar servicios profesionales y relacionados con la salud. ¿Por qué considerar un consultorio como inversión? El sector salud genera una necesidad constante de espacios profesionales para médicos, especialistas y otros prestadores de servicios. Esto abre la posibilidad de adquirir un consultorio para uso propio, patrimonio o como propiedad destinada potencialmente a renta, sujeto a las condiciones y reglamento aplicables. En lugar de adquirir únicamente un espacio para trabajar, puedes estar construyendo un activo inmobiliario que forme parte de tu patrimonio. Urban District Ubicado en una zona estratégica de Mérida, Urban District propone un concepto que integra espacios profesionales y servicios en un mismo entorno, creando un punto de encuentro para actividades relacionadas con negocios, salud y servicios especializados. Esto permite que el consultorio no dependa exclusivamente de quien lo compra, sino que pueda resultar atractivo para profesionales que buscan establecerse dentro de un entorno diseñado para atender a sus pacientes y desarrollar su actividad profesional. Una inversión con diferentes posibilidades Puedes adquirirlo pensando en: • Utilizarlo para tu propia actividad profesional. • Adquirirlo como patrimonio inmobiliario. • Destinarlo potencialmente a renta para un profesional del sector salud. • Diversificar tu portafolio con un inmueble comercial especializado. Si estás buscando una propiedad que combine ubicación, funcionalidad y una estrategia de inversión a largo plazo, los consultorios de Urban District pueden ser una alternativa que vale la pena conocer. Agenda una cita y conoce las unidades disponibles, precios, características y esquema de adquisición. **Precio publicado referente al consultorio Modelo B, ilustrado en las imágenes** **Precios y disponibilidades sujetos a cambio sin previo aviso** Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Local comercial en venta sobre la Avenida Cámara de Comercio, dentro de Nía Tower, en Villas de la Hacienda, al norte de Mérida, Yucatán. Su ubicación sobre una de las principales vialidades de esta zona permite establecer un negocio dentro de un entorno residencial de alto nivel y, al mismo tiempo, contar con un mercado natural conformado por los propios residentes y usuarios del complejo. Nía Tower es un desarrollo de usos mixtos que integra departamentos residenciales, locales comerciales y un moderno business center, generando un flujo constante de personas dentro del mismo entorno. Esta configuración favorece especialmente a negocios de servicios que buscan atender tanto a los habitantes del edificio como a las personas que viven y trabajan en los alrededores. La ubicación es uno de los principales atributos de esta propiedad. Avenida Cámara de Comercio conecta diferentes zonas del norte de Mérida y funciona como una importante vía de circulación, lo que favorece la exposición del establecimiento y facilita el acceso para clientes, colaboradores y proveedores. El entorno también suma valor a la propuesta comercial. La presencia de una zona residencial consolidada de nivel medio-alto y alto, junto con oficinas y los propios departamentos de Nía Tower, permite contar con diferentes perfiles de usuarios alrededor del inmueble. El local se entrega en obra gris, una característica que permite desarrollar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de cada negocio. Características: - Superficie: 142.23 m² - Planta baja - Obra gris - 2 cajones de estacionamiento al frente del local - Venta: $6,100,000 MXN - Cuota de mantenimiento: $6,702 MXN mensuales Equipamiento y servicios del desarrollo: - Business center - Departamentos residenciales - Locales comerciales - Estacionamiento - Áreas destinadas a servicios y operación del complejo Para quien busca establecer un negocio, la posibilidad de recibir el espacio en obra gris permite plantear una adecuación alineada con la identidad y necesidades operativas de la empresa. Para quien busca adquirir un inmueble comercial, su ubicación dentro del norte de Mérida ofrece una perspectiva patrimonial vinculada al crecimiento y consolidación de esta zona de la ciudad. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-WV9790

Ubicada sobre la calle 62, a solo 2 cuadras del Parque de San Juan, en una de las zonas con mayor conectividad del centro de Mérida. ✨ Ideal para: ✔️ Bodega y logística ✔️ Patio de maniobras ✔️ Estacionamiento ✔️ Taller o centro operativo ✔️ Proyecto comercial o de inversión 🏭 Características: ✅ Nave industrial ✅ 2 cuartos ✅ 2 baños completos ✅ Amplio patio para maniobras y estacionamiento ✅ Excelente acceso a vialidades principales ✅ Cerca de terminales y estaciones de camiones 📐 Terreno: 1,662.10 m2 🏗️ Construcción: 448.80 m2 📄 Libre de gravamen ⚡ Entrega inmediata 💰 Apartado: $50,000 💳 Enganche: 20% ✔️ Recursos propios ✔️ Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-WO5592

Amenidades -Recepción con área de espera -Lobby a triple altura -Recepción secundaria para amenidades -Terrazas -Área privada de co-work a doble altura -Terraza after office -Sala de juntas master para 12 personas -Dos zoom rooms de 4 personas -Dos sala de juntas de 6 personas -Comedor en roof top -Roof top para eventos -Estudio de podcast *En preventa se puede acceder a un cajón con cargador para auto eléctrico Servicios Acceso controlado mediante recepción Estacionamiento techado Biblioteca de objetos Cámaras de seguridad Valet parking Concierge Elevadores inteligentes Coffee bar Baños de hombres y mujeres en cada nivel Inteligencia y tecnología -La mejor experiencia para ti y para tus visitantes. -Sistema de gestión de edificio -Control de acceso con Face ID -Control de clima e iluminación. -Concierge digital -Internet seguro -Reserva digital de salas de juntas -Estacionamiento automatizado 23 consultorios Desde 27 hasta 58 m² Potencia tu práctica en una ubicación privilegiada, en un edificio inteligente que brindará la mejor experiencia a tus pacientes. Precio desde: $3,096,808.00 mxn precio con iva Forma de pago: 20% de enganche Mensualidades 20% diferido hasta marzo 2029 Finiquito 60% Los precios aquí listados están sujetos a cambios sin previo aviso y se presentan únicamente con fines. EasyBroker ID: EB-VY7856

Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada 📍, con uso de suelo comercial 🏬 y alto potencial para negocio o desarrollo 📈. Ubicado sobre la calle 35 en la colonia San Nicolás, este inmueble cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 614 m² 📐 y una construcción de 140 m² 🏗️, ideal para operar como taller, bodega o espacio comercial. La propiedad se encuentra en una zona con alta ocupación (95%) 📊, rodeada de viviendas 🏠 y comercios 🛍️, lo que garantiza flujo constante 🚶‍♂️🚗 y conectividad estratégica dentro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS - Uso de suelo: comercial 🏬 - Tipo: taller 🔧 - Terreno amplio con forma regular 📏 - 1 nivel 🏢 - Estado de conservación: bueno ✅ - Todos los servicios disponibles 💡🚰 - Ubicación sobre calle principal de actividad comercial 🚦 - Frente directo a calle 🚪 El inmueble cuenta con áreas funcionales para operación, maniobra y almacenamiento 📦, lo que lo hace ideal para giros como taller, logística 🚚, manufactura ligera 🏭 o negocio con atención al público 👥. Adicionalmente, su dimensión de terreno permite adaptaciones, ampliaciones o incluso reconversión a otro tipo de proyecto comercial 🔄📊. UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/uz7kP1pvs3qMb---- REQUISITOS - $20,000 de apartado - 20% de enganche MÉTODOS DE PAGO - Recursos propios - Crédito bancario ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-VU9471

Magnífico local comercial en VENTA LIBRE GRAVAMEN El local se encuentra en la planta baja al frente del desarrollo Manté Apartaments, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalia en Merida. Ideal para Cafeteria, oficina, lavandería, Spa , Salon de belleza, Consultorio médico,Tienda Gourmet entre otros. Local comercial con seguridad 24/7, cuenta con sensor contra incendios. Lugares cercanos importantes: San Angelo City Center Plaza la Isla Plaza The Harbor Plaza Galerias Hospital el Faro Rodeado de otros proyectos residenciales, lo que hace atractiva y rentable tu inversión. -Limpieza y mantenimiento de áreas comunes - Jardinería y mantenimiento de áreas comunes -Mantenimientos generales del edificio -Pago de luz de áreas comunes del edificio -Pago de agua potable de áreas comunes del edificio -Personal de seguridad del edificio -Conserje del edificio -Atención a clientes -Administración del desarrollo Condiciones de Venta: Apartado $50,000 Enganche 30% a la firma de promesa de compraventa Saldo a la firma de escrituras Agenda tu cita y conocelo !!. EasyBroker ID: EB-VB5111

Excelente oportunidad de inversión en el rooftop del desarrollo premium Sky City, ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín, una de las zonas comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en Mérida. Este local comercial cuenta con un contrato de renta activo con un restaurante establecido, lo que lo convierte en un activo que genera ingresos desde el primer día y ofrece un retorno bruto anual atractivo para inversionistas. Su posición en el rooftop brinda vistas panorámicas a la ciudad, alta visibilidad y presencia en el corazón del norte de Mérida, rodeado de comercios locales y cadenas nacionales, restaurantes, casinos, el parque Villas La Hacienda, la avenida Cámara de Comercio, área residencial y servicios de primer nivel. Características: - Área total: 497 m² - Local: 234.61 m² - Terraza: 202.25 m² - Retorno bruto anual: 8.26% + Plusvalía - Precio de renta actual: $75,000 + IVA El contrato de renta se renovará en abril de 2026 por 1 año. - Precio: $10.9 MDP + IVA - Inversión sin gestión operativa - Contrato activo con arrendatario Distribución: Área interior - Recibidor - Zona de comensales - Barra - Cocina - Área VIP con terraza - Baños para hombres y mujeres Área exterior - Amplias terrazas con vista panorámica a la ciudad - Barra Servicios - Estacionamiento - Elevador - Seguridad 24 horas Una inversión única para quienes buscan activos comerciales con flujo inmediato, alta demanda y proyección de valorización en una ubicación consolidada y de prestigio en Mérida. *El precio que se anuncia es sin IVA *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VK6385

Proyecto de bodega de 650m2 $7,995,000 en preventa, disponible también para renta. Contamos con 3, se venden individuales y también se pueden adaptar a una sola nave industrial si el cliente lo requiere. EasyBroker ID: EB-VG0580

En venta local comercial dentro de una plaza con inmejorable ubicación en la colonia México. Sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local se encuentra en la glorieta del Paso Deprimido. Entre los lugares cercanos, se encuentran: - Telcel -Burger King - Chapur Norte - Italian Coffee y Starbucks - Restaurante: "Los Trompos" - Farmacias Guadalajara - Plaza Polanco 31 - Laboratorio Médico "Chopo" - Farmacias del Ahorro - Negocios locales y sucursales de grandes cadenas El local tiene las siguientes características: - Superficie total: 71.51 m² - Frente: 6.26 m - Fondo: 11.35 m - Baño - Estacionamiento para clientes *Cuenta con inquilino que paga $18,900.00 MXN mensuales. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VB3455

En venta paquete comercial conformado por 12 locales ubicados sobre calle principal y rodeado de urbanización, a un costado de la plaza hay un supermercado Dunosusa que funciona muy bien como tienda ancla de atraccion para los demás comercios que deseen establecerse, actualmente percibe renta de 5 locales, cuenta con uso de suelo y todo se encuentra en regla listo para su venta Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775

SMART PLAZA LÍBANO 2 esta confirmada por 9 locales comerciales, distribuidos en 2 plantas, ubicada en una de las avenidas mas emblemáticas al norte de Mérida. SUPERFICIE: 50.40m2 ULTIMOS LOCALES EN PLANTA ALTA! CARACTERÍSTICAS: -Los locales se entregan en obra gris -El local se entregará con cancelería de aluminio color negro -Ductería para aire acondicionado -Ductería eléctrica y sanitaria. -Cuota de mantenimiento de $25 pesos por cada m2 del local. -La plaza cuenta con baños -Altura de piso a techo es de 3.20m FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026 METODO DE PAGO: 10% DE enganche, 40% diferido a meses y 50% contra entrega. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-UW0217

El proyecto se distribuye de: 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios. Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes Área de 51.66 m2 Frente 4.03 metros Fondo 12.60 metros En planta alta. *Precio IVA incluido. *Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. ) *Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses. Formas de pago: 10% Enganche 40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega. 50% Contra entrega. Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UP3848

En venta local comercial en la zona de San Angelo, Montes de amé. Área de 30 m2 3.35 metros x 8.95 metros Incluye IVA, cancelaría exterior, pisos, recubrimientos en muros y plafón, y pintura blanca. EasyBroker ID: EB-UP3653

Propiedad comercial ubicada en el centro de Mérida, en esquina, muy cerca del parque de La Plancha, ideal para proyecto de alojamiento y/o restaurantero o negocio. Terreno 17.50 de frente por 30.60 de fondo. Superficie: 571.99. Construcción: 526.13. La propiedad se encuentra dividida en dos locales, un bar y un negocio con bodega, oficinas y showroom. Acerca del parque La Plancha: Antigua estación de ferrocarriles con una extensión aproximada de 20 hectáreas, convertido en un innovador espacio de convivencia donde la herencia cultural de la región se entrelaza con la modernidad y el paisajismo urbano. Cuenta con área deportiva, anfiteatro, bici-ruta, áreas comerciales con cafeterías y restaurantes, fuente interactiva, gimnasio al aire libre, juegos infantiles, lago, malecón, parque de patinaje y diversas áreas verdes. Propiedad privada, libre de gravamen. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliario no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-TW8904

EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA, YUCATÁN, SE ENCUENTRA UN EXCELENTE EDIFICIO DESTACADO POR SU MAGNIFICA UBICACIÓN: AVENIDA MIGUEL HIDALGO, GARCÍA GINERÉS. ESTE ENCLAVE PRIVILEGIADO NO SOLO OFRECE FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VÍAS DE LA CIUDAD, SINO QUE TAMBIÉN ESTÁ RODEADO DE IMPORTANTES CENTROS EMPRESARIALES Y EDUCATIVOS, CONVIRTIÉNDOLO EN UN PUNTO IMPORTANTE DE REUNION PARA PROFESIONALES Y ESTUDIANTES POR IGUAL. LA CERCANÍA A DIVERSAS INSTITUCIONES Y COMERCIOS GARANTIZA UNA VIDA DINÁMICA Y ACTIVA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN APROVECHAR AL MÁXIMO LAS OPORTUNIDADES QUE BRINDA ESTA VIBRANTE ZONA. EL EDIFICIO CUENTA CON BARDAS PERIMETRALES PARA UNA MAYOR SEGURIDAD. AREAS CON JARDIN LA EDIFICACION SE ENCUENTRA RODEADA DE AREAS VERDES CON VEGETACION PARA PROPORCIONAR REMATES VISUALES Y SOMBRA EN EL ESTABLECIMIENTO ESTACIONAMIENTO EL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON UN AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA MEJOR ACCESIBILIDAD AL RESTAURANTE PERMANECE CON 8 ESPACIOS CON MEDIDAS ESTANDAR Y 1 ESPACIO PARA PERSONAS DISCAPACITADAS Y 3 LUGARES PARA MOTOCICLETAS EDIFICIO MANTIENE UNA CONSTRUCCION QUE CUENTA CON DOS NIVELES, EQUIPADO PARA UN ESTABLECIMIENTO DE ALIMENTOS. DESCRIPCION DEL RESTAURANTE: LA PLANTA BAJA DEL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON DIVERSOS ESPACIOS EQUIPADOS PARA EL DESARROLLO DE UN RESTAURANTE CON ACCESO PRINCIPAL. VESTIBULO AREA DE BARRA TAQUERA AREA DE COMENSALES BARRA DE BEBIDAS SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN LA PLANTA ALTA DEL ESTABLECIMIENTO SE ENCUENTRA UNA DISTRIBUCION EQUIPADA PARA AREAS ADMINISTRATIVAS Y PRODUCCION DE ALIMENTOS VESTIBULO OFICINA PRIVADA DIRECCION CON BAÑO COMPLETO SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES CAMARA DE REFRIGERACION AREA DE PRODUCCION FOGON ALACENA Estamos dedicados a brindar servicio al cliente bajo la filosofía de satisfacción total. Sabemos que un inmueble es un patrimonio, una decisión que lleva un proceso consciente de todas las vertientes que usted necesita para una próspera y segura inversión. En A N V O R Bienes Raíces trabajamos para usted, trabajamos en su confianza y en la de todas aquellas personas que nos recomiendan porque sabemos que su inversión merece estar en el mejor patrimonio. Si vendes, si rentas o si estas buscando: A N V O R Bienes Raíces.

Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y redituable modelo de inversión. Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano, dicha avenida conecta convenientemente la zona de Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida: La prolongación del Paseo de Montejo. Torre Triada ofrece dentro de una innovadora y vanguardista propuesta arquitectónica, 5 distintos vehículos de inversión: Locales comerciales, Oficinas, Departamentos, Suites hoteleras y ahora también consultorios médicos CONSULTORIOS MEDICOS -28 espacios médicos cada uno con su cajón de estacionamiento -Desde los 12 hasta los 20m2 -El piso medico contará con recepción y sala de espera -Cajones de estacionamiento para clientes -Ubicados en el nivel 14 AMENIDADES Y BENEFICIOS: -Coffe station -Sala de juntas -Área comercial en planta baja -Suites hoteleras en torre Triada Superficie interior:13.43 m2 1 cajón de estacionamiento TOTAL: 25.93m2 METODO DE PAGO: Precio publicado dando un enganche de $300,000 y 5 mensualidades de $15,000 cada una y saldo contra entrega IVA NO INCLUIDO EN EL PRECIO *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-TL2979

Emblemático edificio en centro histórico de Mérida, recientemente desalojado y listo para operar. En ubicación inmejorable, justo en el corazón del barrio de Santiago, conocido por su gran afluencia vehicular y peatonal. GIROS SUGERIDOS: oficinas corporativas, bancos, casinos, hoteles, papelerías, farmacias, supermercados, tiendas departamentales, universidades, escuelas, funerarias, etc. -3 niveles -Amplia área de almacenamiento, -Bodega y oficinas -2 salas de juntas -3 privados -8 baños -Más de 35 cajones de estacionamiento FECHA DE ENTREGA: inmediata METODO DE PAGO: Únicamente se acepta pago con recurso propio. Precio mas IVA *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-QV9337

Oportunidad de inversión en el Centro. Se venden dos locales comerciales contiguos, cada uno con frente de 10.25 metros, ubicados en zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular. Su amplia fachada brinda excelente visibilidad y posicionamiento comercial, ideales para negocios establecidos, desarrollo de nuevas marcas o inversión patrimonial a largo plazo. Características destacadas: • Venta de 2 locales comerciales juntos • Frente de 10.25 m cada uno • Zona con alta demanda comercial y plusvalía creciente • Fácil acceso desde vías principales y transporte • Ideal para comercio, oficinas, cadenas comerciales o proyectos de inversión 📍 En una de las áreas más transitadas y consolidadas del Centro. Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad y posicionamiento. EasyBroker ID: EB-WD2623

Hotel boutique en venta en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ideal para un proyecto de Hotel Boutique con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad. Con 905 m2 de superficie total y 700 m2 de construcción (entre la parte antigua y la nueva), la propiedad ofrece una combinación única de historia, espacio y calidad de construcción. Características Destacadas: Ubicación Premium: Situada a solo dos calles de la Catedral de Mérida y a cuatro calles de la terminal de ADO, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, cercana a los principales atractivos turísticos, restaurantes, y centros culturales del centro de la ciudad. Construcción de Alta Calidad: El proyecto ha sido diseñado por el renombrado arquitecto italiano Giancarlo Piazza, conocido por su buen gusto en el diseño y su capacidad para aprovechar los espacios. La construcción es robusta y bien hecha, utilizando materiales de alta calidad como pisos de travertino rojo, mármol en baños, y grifería Helvex. Hotel Boutique de Alta Calidad: El desarrollo consta de 9 habitaciones amplias con baño propio, 2 de ellas con terraza privada y 3 con jardín privado. La parte de habitaciones y baños es completamente nueva, lo que garantiza ausencia de problemas de plomería o electricidad. Además, cuenta con una alberca de 7 x 4.5 m2 (aún por terminar) y un amplio jardín interior de más de 250 m2, lo que le da un toque único en cuanto a espacio y comodidad para los huéspedes. Bajo riesgo: La construcción está realizada con los mejores materiales, lo que asegura durabilidad y resistencia en el tiempo, evitando problemas de mantenimiento o reparaciones costosas a corto plazo. Diseño único y funcional: Las habitaciones son muy amplias y cuentan con terrazas privadas que pueden ser modificadas según las necesidades del negocio. Además, las áreas comunes están diseñadas para brindar una experiencia de confort y bienestar a los huéspedes, con detalles que aseguran una estancia agradable. Potencial de Expansión: A pesar de que el hotel no está completamente terminado, el terreno es amplio y permite aumentar el número de habitaciones o incluso crear otras áreas como un restaurante, gimnasio o más suites. El jardín interior, de más de 250 m2, es un espacio perfecto para ampliar el proyecto y maximizar su rentabilidad. Valor Histórico: La propiedad tiene una gran carga histórica: la parte antigua tiene más de 300 años y fue sede del Sindicato de Henequeneros de Yucatán, lo que le da un carácter único. Esta parte está considerada monumento histórico, lo que agrega un valor cultural a la propiedad. EasyBroker ID: EB-WD1911

Ubicado en el Centro Histórico de Mérida, a unos pasos de la calle 60 y a pocos minutos de Paseo de Montejo, este inmueble se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y cultural de la ciudad. Su privilegiada ubicación brinda excelente conectividad, alta afluencia peatonal y vehicular, además de estar rodeado de restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un inmueble con amplios espacios y gran potencial de remodelación. Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, ofrece la flexibilidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales, convirtiéndose en una inversión con gran proyección en una de las zonas con mayor demanda de Mérida. MEDIDAS -Construcción: 314.84 m² -Terreno: 246.44 m² -Frente: 9.75 m -Fondo: 25.25 m CARACTERÍSTICAS -Construcción de dos niveles -Amplios espacios para remodelación -Ubicación privilegiada en el Centro Histórico -Alto potencial para proyecto comercial -A pasos de la calle 60 y minutos de Paseo Montejo IDEAL PARA -Restaurante o cafetería -Galería o showroom -Boutique FORMAS DE PAGO -Recurso propio -Crédito bancario. EasyBroker ID: EB-WJ4792

Hotel Boutique en el Centro de Mérida, Yucatán. La propiedad con capacidad para 20 personas, se encuentra estratégicamente ubicada en el corazón del centro de Mérida, Yucatán, con cercanía inmediata a la Avenida Itzaes, una de las principales vías de comunicación de la ciudad. En su entorno inmediato se pueden encontrar importantes instituciones educativas como la Facultad de Medicina de la UADY y la Universidad Mesoamericana de San Agustín, así como clínicas y hospitales como el Hospital O’ Horan y la Clínica Benefactora. Esta ubicación es ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad, rodeada de servicios clave y con un gran potencial de crecimiento comercial, ideal para inversionistas o desarrolladores interesados en el sector de hospedaje o servicios turísticos. La mezcla de infraestructura tradicional y moderna le otorgan al área un valor comercial importante, además de mantener un ambiente cultural típico del centro histórico de Mérida. Características: - 5 suites, cada una con baño completo, aire acondicionado, TV y 1 con regadera exterior adicional. - 2 master suites con una tina de baño para una experiencia de mayor confort. Áreas comunes: - Amplia sala y comedor con aire acondicionado. - Cocina completamente equipada (refrigerador, microondas, cafetera, licuadora y utensilios). - Terraza principal con bar, amplio jardín y extensa alberca ideal para actividades recreativas. - Terraza secundaria perfecta para momentos de descanso o eventos privados. - Estacionamiento con bahía de ascenso y descenso. La propiedad resalta por su estilo colonial con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de mosaico de pasta, muros de piedra originales de más de 100 años, techos con vigas expuestas de 5 metros de altura y arcos que conservan el encanto del patrimonio arquitectónico yucateco. EasyBroker ID: EB-WD2105

Bodega de 1192 m2 con anden, en venta, col. García Ginerés, Mérida, Yucatán. La colonia García Ginerés se encuentra en una ubicación privilegiada en Mérida, cerca del centro de la ciudad y con fácil acceso a importantes vías de transporte, acceso por avenidas principales y calles secundarias. Esto significa que la bodega comercial tendría una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. García Ginerés es una colonia bien establecida y conocida por su actividad comercial y empresarial. Comprar una bodega comercial en esta zona significa aprovecharse de la demanda existente de servicios y productos, lo que puede traducirse en un flujo constante de clientes potenciales. El entorno es seguro y con calles anchas para transito de vehículos de carga Torton hacia el anden de descarga. Una bodega comercial en esta ubicación podría adaptarse a una amplia gama de usos comerciales, desde almacenamiento y distribución hasta tiendas minoristas o incluso espacios de oficina. Esto ofrece flexibilidad en términos de cómo se puede utilizar la propiedad para maximizar los ingresos. La bodega cuenta con: - Recepción - Área de oficinas planta baja y planta alta - Área de servicios - Área de almacenamiento - Mezzanine - Anden de carga y descarga, - Servicio energía eléctrica a 220 - Servicio de agua potable. EasyBroker ID: EB-WD2665