8 locales comerciales en venta en Parque Ind Pesqueria

Oportunidad de Inversión con inquilino activo, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y flujo constante desde el primer día. Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, a tan solo 4 km de importantes complejos industriales como KIA Motors y Ternium, este inmueble se encuentra en un corredor con fuerte actividad comercial e industrial. Características Generales • Superficie: 131.18 m² • Estado: Actualmente rentado • Renta mensual: $19,500 + IVA • Cuota de mantenimiento: $1,000 + IVA Ventajas de la Ubicación • Alta afluencia vehicular: Más de 500 vehículos por hora, garantizando excelente visibilidad comercial. • Alta densidad poblacional: Más de 15,000 habitantes en un radio de 3 km. • Perfil socioeconómico: Zona C y C+, ideal para comercios de servicios, giros industriales y negocios de alimentos. • Conectividad: A solo 3 km del centro de Pesquería, N.L con rápido acceso a vialidades principales. Ideal para Inversionistas • Ingreso mensual asegurado • Zona co

Local comercial en VENTA – Plaza Novva Pesquería Excelente opción para inversión o para establecer tu negocio en una zona de alto crecimiento. Ubicación Plaza Novva Pesquería, en Pesquería – La Floreña, a aproximadamente 4 km de KIA Motors y Ternium, con flujo constante de trabajadores y residentes, excelente visibilidad y fácil acceso. Superficie 50 m² Características Plaza con vocación comercial consolidada Estacionamiento amplio para clientes Servicios listos para contratar Ideal para cualquier giro: comida, servicios, oficina, retail, conveniencia, etc. Disponibilidad inmediata. Contáctame para precio, condiciones y agenda de visita

Oportunidad de Inversi?n con inquilino activo, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y flujo constante desde el primer d?a.Ubicado en una zona estrat?gica de alto crecimiento, a tan solo 4 km de importantes complejos industriales como KIA Motors y Ternium, este inmueble se encuentra en un corredor con fuerte actividad comercial e industrial.Caracter?sticas Generales? Superficie: 131.18 m? Estado: Actualmente rentado? Renta mensual: $19,500 + IVA? Cuota de mantenimiento: $1,000 + IVA Ventajas de la Ubicaci?n? Alta afluencia vehicular: M?s de 500 veh?culos por hora, garantizando excelente visibilidad comercial.? Alta densidad poblacional: M?s de 15,000 habitantes en un radio de 3 km.? Perfil socioecon?mico: Zona C y C+, ideal para comercios de servicios, giros industriales y negocios de alimentos.? Conectividad: A solo 3 km del centro de Pesquer?a, N.L con r?pido acceso a vialidades principales.Ideal para Inversionistas? Ingreso mensual asegurado? Zona con fuerte desar

Oportunidad de Inversi?n con inquilino activo, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y flujo constante desde el primer d?a.Ubicado en una zona estrat?gica de alto crecimiento, a tan solo 4 km de importantes complejos industriales como KIA Motors y Ternium, este inmueble se encuentra en un corredor con fuerte actividad comercial e industrial.Caracter?sticas Generales? Superficie: 131.18 m? Estado: Actualmente rentado? Renta mensual: $19,500 + IVA? Cuota de mantenimiento: $1,000 + IVA Ventajas de la Ubicaci?n? Alta afluencia vehicular: M?s de 500 veh?culos por hora, garantizando excelente visibilidad comercial.? Alta densidad poblacional: M?s de 15,000 habitantes en un radio de 3 km.? Perfil socioecon?mico: Zona C y C+, ideal para comercios de servicios, giros industriales y negocios de alimentos.? Conectividad: A solo 3 km del centro de Pesquer?a, N.L con r?pido acceso a vialidades principales.Ideal para Inversionistas? Ingreso mensual asegurado? Zona con fuerte desar

Venta de Local Comercial de 3 Niveles Ubicado en la Entrada de Pesquer?a a 100 metros de la avenida principal. Terreno 88.07 m2 Construcci?n 264 m2 En Esquina Local comercial de 3 niveles Cuenta con 4 minisplit C?maras de seguridad Servicios activos Ideal para escuela o todo tipo de clases. Si cuenta con el documento de uso de suelo comercial! Opci?n a Renta 22,800 al mes.Publicado por GRAN METROPOLI a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de Local Comercial de 3 Niveles Ubicado en la Entrada de Pesquer?a a 100 metros de la avenida principal. Terreno 88.07 m2 Construcci?n 264 m2 En Esquina Local comercial de 3 niveles Cuenta con 4 minisplit C?maras de seguridad Servicios activos Ideal para escuela o todo tipo de clases. Si cuenta con el documento de uso de suelo comercial! Opci?n a Renta 22,800 al mes.Publicado por GRAN METROPOLI en universoinmuebles

Caracter?sticas: ? Superficie: 800,000 m2. (80 HECTAREAS) ? Terreno: Plano, con frente por el lado de las v?as del tren, d?nde ser? la ampliaci?n de la carretera al aeropuerto, cuenta con permiso de terreno industrial ? Factibilidad de todos los servicios de agua, luz, gas etc Forma de pago: ? Se aceptan pagos con recursos propios y cr?ditos hipotecarios bancarios y de instituciones p?blicas y privadas (la aprobaci?n de los cr?ditos est? sujeto a las pol?ticas de cada instituci?n). ? Vialidades: Carretera al aeropuerto. ? A 1 km del campo de Golf Las Aves Informaci?n PROFECO: Contrato de Adhesi?n de Intermediaci?n para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuradur?a Federal del Consumidor (PROFECO). N?mero 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios m?s IVA..Publicado por Century 21 Live a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Caracter?sticas: ? Superficie: 800,000 m2. (80 HECTAREAS) ? Terreno: Plano, con frente por el lado de las v?as del tren, d?nde ser? la ampliaci?n de la carretera al aeropuerto, cuenta con permiso de terreno industrial ? Factibilidad de todos los servicios de agua, luz, gas etc Forma de pago: ? Se aceptan pagos con recursos propios y cr?ditos hipotecarios bancarios y de instituciones p?blicas y privadas (la aprobaci?n de los cr?ditos est? sujeto a las pol?ticas de cada instituci?n). ? Vialidades: Carretera al aeropuerto. ? A 1 km del campo de Golf Las Aves Informaci?n PROFECO: Contrato de Adhesi?n de Intermediaci?n para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuradur?a Federal del Consumidor (PROFECO). N?mero 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios m?s IVA..Publicado por Century 21 Live en universoinmuebles

El Molino es una plaza destino con un excelente factor de desarrollo en Apodaca, el municipio con mayor crecimiento en el estado de Nuevo León, ya que ofrece locales comerciales en venta y renta para todo tipo de negocio, así como áreas recreativas y eventos temáticos mensuales. Plaza El Molino, el complejo comercial ideal para invertir en tu negocio. * 3 Niveles * 106 Locales Comerciales * Escaleras Eléctricas y Escaleras Regulares * 3 Elevadores, 2 de Pasajeros y 1 de Carga * Baños Públicos * Pasillo de Servicio * Pasillos Peatonales Techados CARACTERÍSTICAS: * 50 M2 * 4 M de Frente * Planta Baja * A un lado de las Escaleras Eléctricas * En Obra Blanca FRANQUICIAS ANCLA: * Estafeta * Banorte * Comex * Litte Caesars * Starbucks * Billares 872 * Y más ... Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

LOCALES COMERCIALES DISPONIBLES. EN PLAZA COMERCIAL NUEVA. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DESDE 16 A 150 M2 3 PISOS DE LOCALES Y AREA DE FOOD COURT DISPONIBLE. DESDE $1,030,000. EasyBroker ID: EB-WC2866

Se copropietario de un Hotel con reconocimiento Internacional. Tru by Hilton es una moderna cadena de hoteles de categoría media. Diseñada para ofrecer una experiencia vibrante, accesible y altamente tecnológica, enfocada en el viajero práctico que busca funcionalidad, buen diseño y excelente ubicación sin pagar de más. Y hoy puedes ser parte de su ÉXITO! PreVenta de acciones de Tru by Hilton Huinala. A inaugurarse en Noviembre de 2027 Adquiere desde 1 acción en $500,000. Opciones de compra: Al contado y empieza a ganar de inmediato o Crédito Interno con enganche desde 30%. Beneficios: -Ingresos inmobiliarios desde el primer mes. -Inversión con protección patrimonial bajo un modelo de fideicomiso. -Mercado sólido y seguro con respaldo del Líder Mundial en Hotelería. -Generas ingresos de por vida a partir de la inauguración. -Las participaciones de propiedad hotelera son vitalicias, se pueden vender o heredar. EasyBroker ID: EB-WB9658

Locales desde 108 M2 en un megaproyecto comercial que llega a Apodaca. Dividido en tres niveles y distribuidos en diferentes categorías, En el primer nivel está la categoría de consumo y canasta básica como: bodegas comerciales, locales comerciales, locales para la canasta básica, islas centrales y kioscos comerciales; en el segundo nivel se encuentra la categoría lifestyle que cuenta con locales en el área de la mujer, pasillo oriental, área de electrónica y tecnología, food court, play zone y una iglesia. Además, en el tercer nivel se encuentra la categoría de servicios con consultorios médicos, clínica, salas de cine; aunado a la inteligencia comercial de Mercaplaza Huinalá, este proyecto se complementa con el Hotel Tru by Hilton que tendrá más de 120 habitaciones, haciendo sinergia con el centro de convenciones y eventos más grande de la zona con más de 6,000 m2, dando servicio a las empresas y a los viajeros de negocios y turistas que hoy en día visitan la ciudad. Cualidades: 25% de plusvalía programada 36 meses de rentas aseguradas Crédito directo a meses sin intereses Inversión con alto potencial de crecimiento Seguridad legal bajo un modelo fideicomiso Entrega de locales llave en mano ¡Listos para operar! NLO7887484

Locales en venta  Zona Apodaca Sobre Isidoro Sepúlveda Desde 43 m2 $3,419,159 (Precios sujetos a cambios) Proyecto que involucrará varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y gran estacionamiento  38 locales distribuidos en 3 niveles  Terrazas para restaurantes y cafeterías  2 elevadores  67 cajones de estacionamiento  Seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad 

Nocnok ID: NN-GZU041. Local Comercial sobre Avenida Andrómeda Col. Cosmópolis Son dos locales comerciales independientes de 85m2 cada uno Ideal para cualquier tipo de Giro Avenida con Alto Flujo Vehicular Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.Libre de gravamen

Local Comercial en VENTA - Multicomercial Apodaca Gran oportunidad de inversión en Multicomercial Apodaca, plaza comercial ubicada sobre Carretera Mezquital – Santa Rosa, zona con alto movimiento comercial y rodeada de importantes colonias habitacionales, lo que genera flujo constante de clientes durante todo el día. El local cuenta con 17.5 m² de superficie y baño propio, una característica poco común en locales de este tamaño, lo que brinda mayor comodidad y funcionalidad para distintos tipos de negocios. Se encuentra ubicado en pasillo cercano a la entrada principal de la plaza, lo que permite excelente visibilidad y tránsito peatonal, ideal para atraer clientes de manera natural. La plaza Multicomercial Apodaca es un punto comercial consolidado en la zona, con diversos negocios activos, estacionamiento para visitantes y acceso directo desde una de las avenidas más transitadas del sector. Ideal para consultorio, oficina, tienda de servicios, estética, boutique, accesorios, papelería, snacks, entre otros giros comerciales. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Mónica Bernal: 811 489 ----. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Nocnok ID: NN-GTJ401. ¡Oportunidad única para tu negocio en Apodaca! Locales comerciales en venta, ubicados en una zona de alto crecimiento y gran afluencia. Características Principales: Ubicación estratégica: Ideal para atraer a un gran número de clientes. Espacios amplios y versátiles: Se adaptan a diversas necesidades comerciales. Estacionamiento: Amplia área de estacionamiento para clientes y empleados. Acabados modernos: Diseño contemporáneo que realza la imagen de tu negocio. Ventajas: Excelente conectividad: Fácil acceso a principales avenidas y transporte público. Entorno comercial dinámico: Rodeado de otros negocios y servicios. Oportunidad de inversión: Alta rentabilidad en una zona en constante desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en uno de los puntos más estratégicos de Apodaca. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita!Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTJ400. Multicomercial Apodaca se encuentra ubicado sobre la carretera Mezquital - Santa Rosa, esquina con Avenida del Gaseoducto en la colonia Prados de Santa Rosa, en el municipio de Apodaca. VENTAJAS • A 10 minutos del Centro de Apodaca • A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mty • Vías rápidas: Av. Concordia y Av. Santa Rosa-Mezquital Única plaza comercial que entrega sus locales llave en mano. Universidad EDEC dentro del proyecto, con una afluencia de más de 1,500 alumnos. Seguridad las 24 hrs. Estacionamiento gratuito con más de 1,500 cajones. Áreas climatizadas.Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GTI372. ¡Invierte hoy en la nueva potencia comercial de Apodaca! Llega un macro centro comercial diseñado para cubrir todas las necesidades del consumidor y del comerciante de la zona. Un proyecto que integra, en un solo lugar, artículos de primera y segunda necesidad, además de múltiples servicios con los mejores precios, calidad y una afluencia constante garantizada. Con más de 50,000 m² de terreno y 58,000 m² de construcción, este desarrollo se consolida como uno de los complejos comerciales más completos y ambiciosos de Apodaca, ofreciendo un entorno moderno, seguro y altamente rentable. Beneficios para inversionistas: • Plusvalía programada del 25% • 5 años de rentas aseguradas desde la apertura • Retorno anual del 24% • Crédito directo desde un 20% de enganche con MSI • Rentas de por vida • Locales llave en mano, listos para operar • Estacionamiento gratuito con más de 1,000 cajones Los locales se entregan completamente equipados: Interiores: • Cancelería de vidrio y aluminio • Instalaciones eléctricas • Yeso en paredes y techo • Piso pulido y abrillantado • Instalación hidrosanitaria • Preparación para voz y datos Frontales: • Piso cerámico • ½ baño Este es el momento ideal para asegurar tu inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana. Un desarrollo que combina seguridad, plusvalía y un flujo constante de oportunidades. Haz que tu dinero trabaje por ti. Invierte en un local comercial con visión de futuroLibre de gravamen

Excelente local comercial en venta ubicado en la Nave 01, sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular de la zona: Av. Miguel Alemán, en el municipio de Apodaca. La plaza comercial forma parte de un complejo de usos mixtos que integra oficinas, departamentos, hotel y locales comerciales, lo que le otorga una ubicación estratégica y altamente atractiva para la inversión, con un alto potencial de plusvalía. El desarrollo alberga marcas de reconocido prestigio como Holiday Inn, Buffalo Wild Wings, OXXO, Scotiabank y Oriental Wok, entre otras. Adicionalmente, cuenta con amplio estacionamiento, brindando comodidad y fácil acceso a clientes y visitantes. GS *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED. EasyBroker ID: EB-VH2677

LOCAL COMERCIAL No 92 , DENTRO DE CENTRO COMERCIAL , Huinalá, Apodaca NL En pago de contado Rendimiento a la firma de ContratoPlusvalía programada del 25 al 30 % en dos años hasta inauguración del proyectoOpción a crédito a meses sin intereses sin rendimientoOpción rentas garantizadasAmenidades sin costoEstacionamiento GratuitoPara detalle de esquema financiero cita con Arq. Santiago Valdez Garza 81 1803 ----

LOCALES EN VENTA EN LOEMON APODACA, IDEAL PARA INVERSIONISTAS. En la mejor ubicación en una de las areas de mayor crecimiento de Apodaca, nace Lemon Park, la meeting plaza para ser el nuevo centro de las actividades de tu vida diaria. Uniendo varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas y grandes estacionamientos. Local de 43.65m2 Local de 66m2 Local de 115.40m2 Se acepta cualquier tipo de crédito, si aun no cuentas con algún crédito, nosotros podemos ayudarte a tramitarlo. Disponibilidad en Planta baja, Primer Nivel y Segundo nivel de plaza comercial. Con vigilancia 24/7 y acceso a más de 100 cajones de estacionamiento. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios mas IVA

Locales comerciales, bodegas, islas, kioscos, consultorios y oficinas en venta y copropiedad con estacionamiento gratis (+1,000 cajones) dentro de macro centro comercial en Av. Concordia, Apodaca, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional e industrial del área metropolitana de Monterrey. Ubicados en un desarrollo de +58,000 m2; de construcción, rodeado de parques industriales (+60 a 3 min), zonas residenciales (+45,000 hab en un radio de 5km) y flujo diario de más de 39,000 vehículos, lo que garantiza exposición constante y alta afluencia peatonal. Área de locales desde 5m2 hasta 394m2 Propiedad ideal para: • Inversionistas que buscan flujo por renta • Marcas en expansión • Negocios ancla o franquicias • Patrimonio comercial con plusvalía programada Disponibilidad 1er. nivel: • Área de Free stand • Locales Comerciales • Bodegas de Mercado Tradicional • Locales de Mercado Tradicional • Islas comerciales • Kioscos • Hotel Disponibilidad 2º nivel: • Locales Comerciales • Bodega

Locales comerciales en VENTA en un proyecto que involucra varios servicios múltiples, entre ellos oficinas, restaurantes, tiendas, y gran estacionamiento en Apodaca.  La plaza comercial consta de:   • 38 Locales Comerciales distribuidos en 3 niveles.  • Locales desde 43m2 hasta 118m2.  • Terrazas para restaurantes y cafeterías.  • 2 elevadores en puntos estratégicos.  • 67 cajones de estacionamiento distribuidos en planta baja y en 1 sótano.  • Seguridad 24/7, circuito cerrado con cámaras de seguridad. NLO5016880

PRE VENTA de bodega edificada en un lote de 2,726 m2, con una bodega de 2,317 m2. Concreto prefabricado, se puede cotizar en otro sistema de construcción. Caseta de acceso. Sistema de grabación de voz y video de alta calidad. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS OCULTOS Pavimento Concreto hidráulico MR-45 Báscula p/ tractocamión Capacidad de hasta 50 ton Alumbrado público Tipo LED automático Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco Agua tratada Toma sencilla 3/4" Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6” Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB DIMENSIONES Ancho promedio del lote 25.00 m Largo promedio del lote 111.92 m Área promedio del lote 2,797.88 m2 Altura mayor 14.35 m Altura menor 12.00 m Claros 25. 00 x 8.38 m RESUMEN DE ÁREAS Operación y/o almacenamiento 2,197.88 m2 Andenes personalizables (2) 240.00 m2 Oficina y servicios 60.00 m2 Estacionamiento (12 cajones) 360.00 m2 Área Total Construida 2,497.88 m2 Áreas comunes del parque (IBC) 2840.10 m2 INTEGRA BUSINESS CENTER (IBC) Recepción Oficinas Salas de juntas Estaciones de trabajo Terraza Coffee break Sala de capacitación Sala de conferencias Comedor industrial Tienda de conveniencia Estacionamiento Área recreativa SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURA Agua potable Toma sencilla 3/4“ + Tinaco. Agua tratada Toma sencilla 3/4“. Drenaje sanitario Descarga sencilla de 6”. Energía eléctrica Desde 40 KVA – 2460 KVA +ON.. Gas natural Toma sencilla 3/4“ +ON DEMAN. Telefonía e internet Servicio dedicado desde 10 MB. Alumbrado Lámparas Tipo LED. Iluminación natural Cubierta 10% traslúcida. Sistema vs incendio Detectores, alarma, extintores. Ventilación natural 32 ml de ventiladores de gravedad, 40 m2 louvers metálicos OPCIONES DE GRÚA VIAJERA Opción No. 1 Sin grúa Opción No. 2 Grúa viajera – 5 Ton Opción No. 3 Grúa viajera – 10 Ton FACHADAS Fachada Frontal Estructura metálica de soporte, durock acabado basecoat + pintura, cancelaría, iluminación LED Fachada posterior Muro de block y/o lámina. Fachadas laterales Muro de concreto a 3.5 m + lámina, modular, desmontable en caso de requerir juntar uno o más espacios de trabajo. LAMINACIÓN: Cubierta Lámina pintro Kr-18, cal. 24 blanco. Lámina Acrylit t-18, traslúcida. Colchoneta de fibra de vidrio de 2“. Fachadas Lámina Tr-101, cal. 24, blanco Pluviales y molduras Lámina pintro, cal. 20 blanco. Tubería de PVC DWV. Cortinas Manual pintro de 5.00 m de ancho x 5.50 m de altura. CIMENTACION Pilas, cabezales y trabes Concreto reforzado fc= 250 kg/cm2. ESTRUCTURA Acero ASTM A-36, fondo anticorrosivo y pintura de esmalte alquidálico. Concreto Fc = 250 kg/cm2 acabado pulido. La Bodega de tus sueños esta con nosotros contáctanos! Arturo Vela 811159----

Plaza Villasol, un local comercial de gran potencial, cuenta con 8 recámaras y 8 medios baños distribuidos en 3 plantas. Con 200 m² de terreno y 500 m² de construcción, cada local está protegido con cortinas de acero. Disfruta de la seguridad de rejas en las escaleras y terraza, además de amplios espacios en el 2° y 3er piso. Equipado con clima central, calefacción, cable TV, y todos los servicios esenciales: gas, luz y agua. También incluye cocina y bodega. Cuenta con 5 cajones de estacionamiento. Id Gvia: 121954. EasyBroker ID: EB-WJ4193