1,202 casas en venta en Pinos CELAYA

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# 🏡 CASA EN VENTA EN LA MISIÓN, CELAYA, GUANAJUATO | 3 HABITACIONES | 180 M² DE TERRENO | 2 ESTACIONAMIENTOS 💰 **PRECIO TOTAL: $520,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Misión de San Patricio 121, colonia La Misión, C.P. 38015, Celaya, Guanajuato. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL:** Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en la colonia La Misión, ubicada en Celaya, Guanajuato. Esta vivienda cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, sala, comedor, cocina integral y dos espacios de estacionamiento. De acuerdo con la ficha proporcionada, dispone de 180 m² y 120 m² de superficie, cuyas categorías deberán confirmarse documentalmente. Su distribución ofrece espacios para las principales actividades familiares y representa una alternativa para quienes buscan establecerse en una zona habitacional de Celaya o explorar oportunidades de inversión inmobiliaria. 📐 **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** 🛏️ 3 habitaciones. 🚿 2 baños completos. 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 🍳 Cocina integral. 🚗 2 estacionamientos. 📏 Superficies anunciadas de 180 m² y 120 m², pendientes de confirmar como terreno y construcción. 💰 Precio total de $520,000 MXN. 🏘️ **CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:** La propiedad ofrece una distribución orientada a las necesidades de una familia. Sus tres habitaciones permiten organizar dormitorios principales, habitaciones infantiles o espacios multifuncionales. Los dos baños completos aportan comodidad para residentes y visitantes. La cocina integral constituye un área destinada a la preparación de alimentos, mientras que la sala y el comedor permiten disfrutar de reuniones y actividades cotidianas. Los dos estacionamientos representan una ventaja para hogares con más de un vehículo. 🛋️ **DISTRIBUCIÓN Y APROVECHAMIENTO:** La vivienda puede adaptarse a diferentes estilos de vida. Una habitación adicional puede destinarse a estudio, oficina o espacio de visitas. Las áreas sociales permiten separar las actividades de convivencia de las zonas privadas. La distribución exacta, los acabados, las instalaciones y las condiciones de conservación deberán verificarse mediante documentación o inspección autorizada. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO:** La colonia La Misión se encuentra en Celaya, una de las principales ciudades del estado de Guanajuato. El municipio cuenta con actividad industrial, comercial, educativa y de servicios. Su ubicación dentro del corredor del Bajío permite considerar conexiones con otras ciudades importantes de la región. Para quienes buscan vivienda, Celaya ofrece diferentes zonas habitacionales, establecimientos comerciales y alternativas de movilidad. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD:** 🚘 Calle Misión de San Patricio, ubicación directa de la propiedad. 🚘 Avenida Tecnológico, importante corredor urbano de Celaya. 🚘 Boulevard Adolfo López Mateos, una de las principales vialidades comerciales. 🚘 Avenida México-Japón, conexión con diferentes sectores de la ciudad. 🚘 Carretera Federal 45, corredor regional hacia otras localidades del Bajío. La cercanía real de estas vías, las rutas recomendadas y los tiempos de traslado deben verificarse mediante mapas actualizados. 🚌 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD:** Celaya dispone de servicios de transporte público urbano, taxis y alternativas de movilidad mediante aplicaciones, sujetos a disponibilidad. Sus principales avenidas permiten conectar zonas habitacionales con áreas comerciales, escuelas, centros laborales y servicios. Los dos espacios de estacionamiento anunciados también facilitan considerar el uso de vehículos particulares. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS:** La ciudad cuenta con supermercados, tiendas de conveniencia, mercados, farmacias, bancos, ferreterías, panaderías y negocios de productos básicos. Entre las cadenas comerciales presentes en Celaya se encuentran Walmart, Soriana y otras opciones de autoservicio. Es importante confirmar qué establecimientos se encuentran más próximos a Calle Misión de San Patricio 121. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO:** Celaya dispone de centros comerciales, restaurantes, cafeterías, gimnasios y espacios recreativos. Galerías Celaya es una de las referencias comerciales de la ciudad. También existen establecimientos gastronómicos y zonas de convivencia en distintos sectores urbanos. La ubicación específica de cada alternativa debe comprobarse antes de anunciar distancias. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS:** En Celaya existen hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. Entre las referencias de atención médica de la ciudad se encuentran instituciones del IMSS, ISSSTE y servicios estatales de salud. Es recomendable consultar directamente especialidades, horarios, disponibilidad y recorridos. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN:** El municipio ofrece opciones educativas públicas y privadas desde nivel básico hasta superior. Entre las instituciones conocidas se encuentra el Tecnológico Nacional de México, campus Celaya. Las familias pueden investigar colegios y escuelas cercanas según las necesidades académicas, distancias y servicios de transporte. 🌳 **VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:** Sus tres habitaciones y dos baños completos permiten atender diferentes necesidades familiares. La cocina integral aporta funcionalidad y los dos estacionamientos representan una comodidad adicional. Su ubicación en Celaya permite considerar una ciudad con actividad comercial, educativa e industrial, factores relevantes al evaluar una vivienda. 📈 **POTENCIAL DE INVERSIÓN:** La propiedad puede analizarse para uso habitacional o como alternativa patrimonial. Antes de determinar su conveniencia financiera es necesario comparar precios de inmuebles similares, verificar las superficies, revisar el estado físico y conocer las condiciones jurídicas. La rentabilidad y cualquier incremento futuro de valor no están garantizados. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE:** Las características y el precio corresponden a la ficha proporcionada. Antes de adquirir deberán confirmarse las superficies de terreno y construcción, escrituras, situación registral, adeudos, ocupación y condiciones de entrega. Si se trata de una recuperación bancaria, es indispensable verificar la etapa jurídica, el tipo de derechos ofrecidos y los términos contractuales. La descripción no constituye garantía de entrega inmediata ni de condiciones interiores. ⭐ **RESUMEN COMERCIAL:** Casa en Calle Misión de San Patricio 121, colonia La Misión, Celaya, Guanajuato. Cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, sala, comedor, cocina integral y dos estacionamientos. Una alternativa para compradores que buscan espacios familiares y desean evaluar oportunidades inmobiliarias en el Bajío. 📲 **¡SOLICITA MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN CELAYA!** Consulta disponibilidad, documentación, requisitos de adquisición y condiciones de entrega. 📍 **MISIÓN DE SAN PATRICIO 121, LA MISIÓN, C.P. 38015, CELAYA, GUANAJUATO.**

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Bonita y cómoda casa en venta, ubicada en una de las mejores zonas de la Ciudad de Celaya Con todos los servicios en excelente estado, cerca de escuelas, centros comerciales, parques y vías de comunicación como: AV. México Japón, Eje Nor- Poniente, AV. El Sauz, Parque Celaya, Tecnológico de Celaya. Consta de Amplia estancia, cocina equipada, 3 habitaciones, 2 baños, área de lavado, patio trasero y un lugar de estacionamiento. BE GOLD INVERSIONES. NOS ESPECIALIZAMOS EN ENCONTRAR EL LUGAR INDICADO PARA TI, QUE BUSCAS TU NUEVO HOGAR, O INICIARTE EN LAS INVERSIONES SIN RIESGO Y CON LA GARANTÍA DE UNA EMPRESA ESTABLECIDA AL %. CONTAMOS CON UN GRUPO DE EXPERTOS EN LA MATERIA, PARA DAR LA SEGURIDAD QUE REQUIERES EN TODO MOMENTO. NO SE RECIBEN CRÉDITOS. ENTREGA DE 8 a 12 MESES. NUESTRO TRABAJO TERMINA EN CUANTO ENTREGAMOS LA PROPIEDAD. CONSULTA A TU ASESOR.

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Hermosa casa de 3 Recamaras, la principal con Baño Completo y Vestidor, jardín al frente y atrás, cocina equipada, con Estufa y Campana Vive en un fraccionamiento cerrado, diseñado para disfrutar de espacios, tranquilidad y una excelente calidad de vida, a pocos minutos de Galerías Celaya con una ubicación estratégica cerca Escuelas y Tiendas comerciales. La casa cuenta con 125 m² de construcción sobre un terreno de 112 m², ofreciendo espacios que difícilmente encontrarás en propiedades nuevas de la zona. 🏡 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cocina equipada Sala Comedor Medio baño Área de lavandería Jardín PLANTA ALTA Recámara principal con Vestidor y Baño Completo 2 recámaras secundarias 1 baño completo Una distribución pensada para familias que necesitan espacio, comodidad y privacidad 📲 Agenda tu visita y conoce Moradas de Silva. 442 201 ----

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**Casa en venta en privada residencial, colonia Las Fuentes, Celaya, Guanajuato.** Casa distribuida en dos niveles, ubicada dentro de una privada residencial en la colonia Las Fuentes, con acceso independiente y conexión con vialidades principales como Av. Constituyentes y Av. Tecnológico. La propiedad cuenta con cuatro recámaras en total. En planta baja dispone de sala, comedor, cocina, una recámara con baño completo, medio baño para visitas, patio y cuarto de lavado. En planta alta se encuentran tres recámaras, dos baños completos y una sala de TV. La recámara ubicada en planta baja puede destinarse a habitación de visitas, estudio u oficina, según las necesidades del propietario. Su distribución permite separar las áreas sociales de las privadas y aprovechar los espacios para la vida cotidiana. **Ubicación y entorno:** La casa se encuentra cerca de Zona Celaya, Galerías Celaya, Parque Celaya, Plaza Veleros y Plaza Galerías Tecnológico. En los alrededores hay supermercados, farmacias, restaurantes, comercios y diversos servicios. En materia educativa, cuenta con acceso a instituciones como Colegio México, Ateneo Celayense, Instituto Vélez, CEDVA Celaya, Colegio Vasco de Quiroga e Instituto Oxford. También tiene conexión con zonas industriales y corredores laborales de la ciudad. Por su distribución, número de recámaras y ubicación dentro de una privada residencial, es una opción para quienes buscan una casa amplia con espacios funcionales y acceso a diferentes servicios y puntos de interés de Celaya.

**CASA EN VENTA | FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE, CELAYA, GUANAJUATO** Residencia de dos niveles ubicada en el Fraccionamiento Campestre, una zona residencial consolidada de Celaya, con acceso a plazas comerciales, instituciones educativas, servicios médicos y principales vialidades. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - 3 recámaras, cada una con baño completo. - Sala de TV. - Sala y comedor. - Antecomedor. - Cocina equipada con alacena. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Jardín posterior con terraza. - Cochera para 4 vehículos. - Bodega en área de estacionamiento. - Acabados de lujo. - Puertas de encino americano. La propiedad cuenta con acceso a zonas comerciales como Plaza Pabellón Campestre, Plaza Campestre y Galerías Celaya, donde se encuentran restaurantes, tiendas departamentales, comercios y diversos servicios. En el entorno también se localizan instituciones educativas como la Universidad de Celaya, el Instituto Tecnológico de Celaya y diversos colegios. Su ubicación permite conectar con las principales vialidades de la ciudad y con la salida hacia Querétaro. Residencia con espacios amplios, distribución funcional y áreas sociales y privadas bien definidas. Cuenta con jardín, terraza, estacionamiento para cuatro vehículos y cuarto de servicio independiente, características que complementan su funcionalidad para uso habitacional.

**Terreno campestre en venta con instalaciones recreativas.** Propiedad campestre equipada con espacios destinados a actividades recreativas, deportivas y de convivencia. Cuenta con sistema de riego automático por aspersión para el mantenimiento de las áreas exteriores. Entre sus instalaciones dispone de alberca climatizada, cancha de fútbol, cancha de voleibol y palapa cerrada con ventiladores. También cuenta con cocina integral con barra, área de asador, cuarto de servicio y sistema de paneles solares. La distribución integra áreas deportivas, sociales y de servicio dentro de la misma propiedad, permitiendo realizar reuniones familiares, eventos y actividades al aire libre. Sus instalaciones ofrecen espacios para el descanso y la convivencia, con equipamiento destinado al funcionamiento y mantenimiento de las áreas. Por sus características, es una opción para quienes buscan una propiedad campestre con infraestructura recreativa y espacios para actividades sociales y deportivas, ya sea para uso particular o para evaluar alternativas de aprovechamiento recreativo.

CASA EN UBICACION UNICA (ESQ) CON CIRCUITO CERRADO PARA ENTRAR A LA CALLE, CASA CON AMPLIOS ESPACIOS, COCINA INTEGRAL, 3 HABITACIONES TODAS CON CLOSET, LA RECAMARA PRINCIPAL CUENTA CON JACUZZI, TIENE UNA CASA DE HUSPEDES CON RECAMARAS Y BAÑOS INDEPENDIENTES. COCHERA PARA 3 Y HASTA 4 VEHICULOS. HABITACÍON PARA PERSONAL DE SERVICIO PRECIO A NEGOCIAR

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS, FONDOS DE CAPITAL Y DESARROLLADORES! Excelente oportunidad de negocio e inversión institucional en Celaya, Guanajuato. Se vende el edificio del Hotel Memora Celaya (anteriormente Fiesta Inn). Este propiedad es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato o empresas que requieran un proyecto de reconversión en una de las regiones con mayor dinamismo industrial del país. La propiedad se encuentra completamente regularizada y ya escriturada a nombre de BBVA. Esto garantiza que la operación de compra-venta se realice con absoluta certeza jurídica ante notario y entrega inmediata. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: * Precio de Venta: $77,801,000 MXN (PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTAS SENSATAS) * Superficie de Terreno: 2,855 m² * Superficie de Construcción: 4,521 m² * Distribución: Edificio corporativo vertical de 9 pisos * Capacidad original: 126 Habitaciones más un Penthouse (PH) VALOR COMERCIAL Y VIABILIDAD FINANCIERA: *Costo por Metro Cuadrado Altamente Competitivo: El valor base se sitúa en aproximadamente $17,208 MXN por metro cuadrado de construcción. Este precio se encuentra significativamente por debajo del costo actual de reposición (lo que costaría levantar desde cero una estructura vertical de 9 niveles en la zona), representando una plusvalía e incremento patrimonial inmediato para el comprador. * Margen de Negociación: Existe una apertura total para evaluar propuestas económicas formales, optimizando la Tasa Interna de Retorno (TIR) de tu fondo de inversión. INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL INMUEBLE: La obra civil y distribución corresponden a un estándar ejecutivo de 4 estrellas, ideal para reactivar o reconvertir: * Edificio de 9 niveles con excelente presencia visual y fachada corporativa hacia la carretera. * Planta baja destinada para una amplia recepción, lobby y oficinas administrativas. * Áreas proyectadas y distribuidas originalmente para restaurante, centro de negocios, salas de juntas y gimnasio. * Elevadores instalados de alta capacidad. * Área exterior con alberca/piscina ideal como zona recreativa o amenidad común. * Amplio estacionamiento privado interno para huéspedes, clientes o personal corporativo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL DE MERCADO: El inmueble se encuentra sobre la Carretera Panamericana #1124, justo en el acceso principal de entrada y salida a Celaya. * Hub Logístico e Industrial: Situado estratégicamente dentro de un corredor industrial de alto impacto. El mercado objetivo no depende del turismo vacacional, sino del flujo constante y permanente de turismo de negocios, ingenieros, consultores y personal técnico de empresas transnacionales del Bajío. MÚLTIPLES MODELOS DE RECONVERSIÓN (ACTIVO MULTIPROPÓSITO): Debido a su distribución y dimensiones, el edificio permite un desarrollo versátil: 1.- Reapertura Hotelera: Reactivación del inmueble bajo una nueva marca ejecutiva o independiente. 2.- Vivienda Institucional (Multifamily / Coliving): Transformación del inventario en suites ejecutivas de renta residencial para estancias medias y largas, altamente demandadas por ejecutivos y expatriados del sector automotriz e industrial. 3.- Corporativo Corporativo: Ideal como sede central para un consorcio logístico o industrial que requiera oficinas corporativas, centro de capacitación y hospedaje privado para su propio personal operativo de viaje en la región. Agendas y Citas: Las visitas físicas al inmueble se programan con total seriedad bajo los siguientes lineamientos: * Lunes a Viernes antes de las 6 pm: Solicitar con al menos 24 horas de anticipación. * Visitas en Domingos y Lunes: Se deben agendar de manera fija a más tardar el día viernes anterior. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección y plusvalía del Bajío. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y presentar tu propuesta económica!. EasyBroker ID: EB-VD4261

[COA-644] Excelente oportunidad para quienes quieren tener el mejor lugar de descanso o para habitar en el corazón de San Miguel Allende. Casa tipo colonial, con acabados de cantera y piedra trabajada a mano, amplios espacios, hermosa y espaciosa cocina. 4 recamaras, 3 baños (2 de ellos con tinas de hidromasaje para 2 personas, chimenea doble vista, balcón con vista al lago Ignacio Allende, patio con fuente de piedra, jacuzzi para 5 personas, asador y palapa. Totalmente amueblada. No pierda la oportunidad la conocerla, es un hermoso y seguro lugar para vivir! A 200 mts de la salida a Celaya. No dejes de conocerla!!. EasyBroker ID: EB-EG8806

Características destacadas La propiedad ofrece 4 recámaras, cada una diseñada con un estilo contemporáneo para maximizar el confort y la relajación. Además, dispone de 3.5 baños, garantizando privacidad y conveniencia para todos los miembros de la familia. Con un terreno de 250 m² y una construcción de 270 m², cada área de la casa aprovecha al máximo el espacio disponible, integrando de forma armoniosa la funcionalidad y la estética. La terraza es perfecta para disfrutar de tardes soleadas o veladas bajo las estrellas, ideal para reuniones familiares o con amigos. Para mayor comodidad, la propiedad ofrece 2 lugares de estacionamiento, asegurando siempre un lugar seguro y accesible para tus vehículos.

ESTA PROPIEDAD DE DOS NIVELES CONSTRUIDOS, CUENTA CON UNA DISTRUBUCIÓN FUNCIONAL QUE INCLUYE 6 RECÁMARAS CON 4 BAÑOS COMPLETOS, Y DOS MEDIOS BAÑOS, IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS., DISPONE DE UN ESTUDIO INDEPENDIENTE , ESTANCIA DE SALA COMEDOR, DE BUEN TAMAÑO, AREA DE LAVADO Y PATIO… CUENTA CON GARAGE CON CAPACIDAD PARA 4 AUTOS Y TIENE EXCELENTES CONDICIONES DE CONSERVACIÓN

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Primer planta, cocina equipada, alacena, sala, comedor, medio baño, terraza, jardín. Segunda planta. 3 recámaras La principal equipada con baño y vestidor. Las otras 2 con clóset. Baño completo, pequeña terraza.

La casa se encuentra en una privada. • 4 recámaras, • sala, • cocina, • comedor, • patio de servicio, • aljibe, • cochera 1 auto . • 2 baños La cochera esta techada

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