183 locales comerciales en venta en Privada Tamaulipas Puebla

¡Oportunidad de Inversión en Puebla! Edificio en Venta con Uso de Suelo Comercial y Contrato de Arrendamiento Vigente Ubicación Blvd. Héroes del 5 de Mayo No. 129, entre Valsequillo y Madrid, Col. Gabriel Pastor 2da. Sección, C.P. 72425, Puebla, Pue. Características principales:     •    Terreno: 183 m⊃2;     •    Construcción: 583.65 m⊃2;     •    Edificio de 3 niveles + sótano     •    Conectados por escaleras internas y elevador industrial (del sótano al primer nivel)     •    Uso de suelo para comercios     •    Actualmente rentado: se vende con contrato de arrendamiento vigente (restan 3 años de vigencia).     •     El nuevo propietario obtiene retorno de inversión desde el primer día. Distribución del inmueble: Sótano:     •    2 habitaciones divididas     •    1 medio baño     •    Cuarto cerrado     •    Acceso al elevador industrial Primer nivel:     •    2 habitaciones divididas (área de entrada y espacio de gestión)     •    1 medio baño        •    Acceso al elevador industrial Segundo nivel:     •    Sala de juntas     •    Despacho privado     •    Corredor con cubículos de administración     •    Área de alimentos     •    1 medio baño Tercer nivel:     •    Área despejada     •    Terraza con acceso mediante ventanal corredizo Se ACEPTAN distintas opciones de compra: Créditos hipotecarios Recursos propios Este edificio es ideal como inversión inmobiliaria su excelente ubicación sobre una de las principales avenidas de Puebla, con alto flujo vehicular y peatonal, lo hace atractivo para oficinas corporativas, consultorios, centros de servicios o cualquier tipo de negocio. (3)

Local en Venta  Reforma 907   $13,000,000 más IVA Construcción 500 m2 Terreno 375 m2 Casona en renta ideal para Hotel Boutique, restaurants, notarias. Dos niveles, altura de techos 3.4 m Casa antigua con cenefas antiguas en techo, piso de madera, puertas labradas en madera antigua. Cuenta con área de baños para hombres y mujeres en cada piso. Patios con techo de polycarbonato   UBICACIÓN   Casona ubicada en el centro de la ciudad sobre avenida principal en calle Reforma. Conservada en perfecto estado ideal para desarrollo comercial.

Edificio en Venta en Puebla Edificio en Venta ubicado en el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla Super Ubicación Cuenta con Vía de Acceso al Blvd. Héroes del 5 de mayo, al norte con diagonal Defensores de la Republica y al Poniente Blvd. Atlixco Vialidades con Flujo Vehicular Constante en ambos sentidos. Se trata de un Predio con Topografía Plana, de forma regular con un Frente, el cual Aloja a un Edificio Desarrollado en Planta Baja y Tres Niveles. El Edificio es de Uso Mixto y Aloja 5 Locales Comerciales y 36 Departamentos. La Construcción cuenta con una edad de 90 Años aprox. Cuenta con Cisterna de Agua de 50,000 litros, con Bodegas en la Azotea, Jaulas de Tendido. Superficie Total del Terreno 1,662 m2 y de Construcción 4,491 m2. Área Comercial en Planta Baja **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-RS0057

Local en venta, 200 m2., al interior del Centro Comercial Plaza San Pedro en la ciudad de Puebla, Pue. La planta baja cuenta con 120 m2. donde se localiza el recibidor, barra, zona de preparación de alimentos, zona de refrigeración, sanitarios damas y sanitarios caballeros por separado. La planta alta con 80 m2. cuenta con dos cuartos al aire blanco y un mezzanine. El local se ubica en la mejor zona de la plaza, con mayor afluencia de personas. El centro comercial cuenta con vigilancia, amplio estacionamiento, en ésta se encuentran importantes tiendas ancla; inmejorable ubicación sobre boulevard norte. Precio de Venta MXN $4,300,000.00

🚀 El HUB Ejecutivo Esmeralda te ofrece no una, sino dos propiedades integradas, en la zona de mayor conectividad de Puebla: Las Ánimas. ✅ Edificio Corporativo + Edificio de Uso Mixto ✅ Espacios adaptables para despachos, coworking, consultorios, escuelas boutique o centro de operaciones ✅ +8 oficinas equipadas, roof garden, salas de juntas, terraza, bodega, cocinas, estacionamiento ✅ Inversión ideal para renta parcial, completa o uso propio ✅ Conectado a avenidas principales y zonas de alto flujo Un inmueble, múltiples ingresos. Flexibilidad, presencia y rentabilidad. 📐 Terreno: 219 m² | Construcción: 692 m² 💰 $14,800,000 MXN 📍 Zona Las Ánimas – Esmeralda, Puebla 🔒 Seguridad | 🌿 Roof Garden | ☕ Cafetería | 🛠 Instalaciones listas para operar 📞 Contáctanos para una visita ejecutiva con experiencia inmersiva. 🎁 Incentivo para gastos notariales por cierre rápido. HOLUX REAL ESTATE | Inversión consciente, rentabilidad inteligente. La información y características del inmueble son proporcionadas con fines informativos y de promoción. El precio, disponibilidad, condiciones y características están sujetos a cambios sin previo aviso. El presente anuncio cumple con la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales, publicidad e información de bienes inmuebles destinados a uso habitacional o comercial. Para mayor información y verificación de la documentación, contáctanos directamente. Las imágenes pueden ser ilustrativas. EasyBroker ID: EB-UL2354

Bodega en Venta sobre 31 Poniente | Ubicación Estratégica y Potencial de Inversión Una propiedad que combina ubicación, superficie operativa y versatilidad en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Puebla. Ubicada sobre 31 Poniente, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan adquirir un inmueble con presencia comercial, excelente conectividad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su ubicación permite una conexión inmediata con Boulevard Atlixco, Vía Atlixcáyotl y Circuito Juan Pablo II, además de encontrarse aproximadamente a 5 minutos de Angelópolis y 6 minutos de Avenida Juárez. El entorno, rodeado de hospitales, instituciones educativas, comercios y centros comerciales, favorece tanto el funcionamiento de un negocio como el potencial de reconversión del inmueble a futuro. Actualmente, su configuración permite combinar operación, almacenamiento, atención al cliente y oficinas. En la parte frontal cuenta con un área comercial de 80 m² y 9 metros de frente hacia la calle, mientras que la planta alta dispone de aproximadamente 200 m² acondicionados para oficinas. El área de bodega ofrece 12 metros de ancho por 50 metros de fondo, distribuida en tres espacios de almacenaje, con acceso vehicular de 3 metros de ancho y 6 metros de altura libre más 2 metros de copetes, facilitando diferentes necesidades operativas. Cuenta además con instalaciones de energía bifásica y trifásica y dos medios baños. Agenda una visita y conoce personalmente las posibilidades que ofrece este inmueble. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Propiedad en venta o renta (ST-1807) sobre la Avenida Juárez. Ubicada a una cuadra del Paseo Bravo, entre la 13 y 15 sur. Consta de 2 propiedades colindantes con frente hacia la Av Juárez y la Avenida 9 poniente. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 2,202.00 m2 aprox. y con una construcción de 2,544.58 m2 aprox. La propiedad principal que tiene frente a la Av Juárez cuenta con una superficie de terreno de 1,732.00 m2 aprox y construcción aprox de 2,134.00 m2. Esta construcción cuenta con dos niveles que tiene 8 departamentos o áreas que pueden utilizarse. Tiene 37 metros de frente hacia la Av Juárez, donde cuenta con dos locales comerciales con accesos independientes de 124 m2 y 69 m2 aprox. además de dos accesos al interior de la propiedad. Las propiedade colindante a esta que tiene acceso por la 9 poniente cuenta con una superficie de terreno de 470 m2 y con área de construcción de 410.58 m2 aprox. Este inmueble se encuentra ubicado en la Zona de Monumentos del Municipio de Puebla, categorizado como C-3 Inmueble Histórico muy modificado. Dentro del Corredor Urbano de usos mixtos y servicios de la vialidad Avenida Juárez. Tiene autorizado un COS del 50% y un CUS de 2.5 V.S.T. El Plan de Desarrollo del Municipio de Puebla en Zona de Monumentos da preferencia a proyectos habitaciones, comerciales enfocados a los servicios de la ciudadanía y/o turismo. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8455

Edificio en Venta o Renta – Colonia El Carmen, Puebla (SME-1801) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Puebla.Ubicado sobre Av. 16 de Septiembre, a media calle de la 31 Oriente y a pocos minutos del Centro Histórico. Rodeado de servicios y puntos clave como Plaza Dorada, Fiscalía General del Estado, bancos y colegios. Este inmueble es ideal para oficinas corporativas, consultorios, escuelas o instituciones gracias a sus amplios espacios y funcional distribución. Características principales: Superficie de terreno: 453 m² Superficie construida: 1,812 m² Distribuido en 3 niveles además del sotano Local en planta baja de 270 m² con gran frente comercial Estacionamiento subterraneo para 12 autos Baños en cada nivel de hombre y mujeres Su ubicación privilegiada y amplitud lo convierten en una propiedad versátil, lista para adaptarse a distintos giros comerciales o institucionales. * Precios sujetos a cambios sin previo aviso** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad**** Para más información envíanos un mensaje * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GI6063

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CONSULTORIOS MÉDICOS EN VENTA EN PUEBLA, DISEÑADOS PARA GENERAR RENTABILIDAD Y ALTA PLUSVALÍA. Invierte en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda del mercado. Este exclusivo desarrollo médico ha sido diseñado para ofrecer espacios funcionales, modernos y especializados para profesionales de la salud, brindando una excelente oportunidad para establecer un consultorio o adquirir un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Puebla, el proyecto combina una excelente ubicación, infraestructura moderna y un concepto orientado al bienestar, convirtiéndose en una opción ideal tanto para médicos especialistas como para inversionistas que buscan generar ingresos mediante el arrendamiento de consultorios. Destacamos:• 14 consultorios médicos disponibles. • Proyecto diseñado para profesionales de la salud e inversionistas. • Excelente oportunidad de inversión patrimonial. • Alta demanda del sector médico. • Desarrollo con gran potencial de plusvalía. • Espacios modernos y funcionales. Cuentan con: • Elevador. • Sanitarios. •Escaleras. •Cocina. •Jardín. •Recepción. •Terraza. *PRECIOS DESDE: $765,375.00 MXN* *Pregunta por disponibilidad* En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

Local en venta sobre la 24 Sur en colonia unidad Guadalupe 📌El local está súper ubicado con acceso fácil al circuito , cercanía con parque ecológico. El local es ideal para consultorio, tienda de conveniencia, despacho, oficina, etc 🔑CONSTRUCCION 100 m2 🔑TERRENO 50 m2 ✅planta baja 1 área de 50 m2 1 de servicio 1 escaleras ✅primer nivel 1 área libre de 50 m2 2 medios baños 🔥$1,950,000 🌟compra de contado , toda la documentación en regla🌟 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Aquí tienes una descripción para los consultorios médicos en preventa: ¡Invierte en tu futuro y asegura tu éxito en el sector salud! Presentamos exclusivos consultorios médicos en preventa con esquemas de pago altamente atractivos, comenzando con un enganche desde solo el 30% y una entrega garantizada en 24 meses. Este desarrollo es liderado por una constructora con amplia experiencia, no solo en el mercado poblano, sino también a nivel nacional, brindando confianza y seguridad en cada proyecto. Estos consultorios son una oportunidad única para doctores, futuros médicos, terapeutas, psicólogos, dentistas y cualquier profesional del ramo de la salud. La plusvalía en desarrollos anteriores de esta constructora ha llegado a incrementar hasta un 170%, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan un espacio para ejercer su profesión como para inversionistas que desean asegurar una renta futura. Ubicados estratégicamente en el Circuito Juan Pablo Segundo, uno de los corredores más prestigiosos y con mayor plusvalía en Puebla, estos consultorios ofrecen un entorno propicio para el éxito profesional y la inversión segura. ¡No dejes pasar esta oportunidad y asegura tu lugar en uno de los desarrollos más prometedores de la ciudad!. EasyBroker ID: EB-RA1934

Zona92 Inmobiliaria Ofrece: 2 LOCALES NUEVOS EN VENTA📌 OPORTUNIDAD SUPER PRECIO A PARTIR DE OCTUBRE 2023 $ 2,490,000.00**   ▶ Panorámicos, amplios, con medio baño y puerta de cristal templado. Frente 7mt2 x Fondo 9.30 mts2 ✳En una de las principales avenidas: 14 Sur cerca Av. Manuel Yglesias y 25 oriente. Agenda tu cita con nosotros✅🔜 Inscritos en A.M.P.I. Profesionales en resolver necesidades inmobiliarias. Asesoramos procesos de compra, escrituración y obtención de créditos. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **(BAJO DE 2,850,000.00) **Las imágenes pueden ser ilustrativas Te invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad https://zona92inmobiliaria.com/main-contenido-cat-6----

Edificio de 3 niveles en venta a media calle de Circuito Juan Pablo II El Edificio se encuentra en excelentes condiciones y es ideal para oficinas corporativas. Actualmente en planta baja cuenta con area de recepcion, 3 oficinas privadas, medio baño, zona de cocina y area de servicio con medio baño. en primer piso: 4 salas privadas y dos medios baños en el segundo piso: 3 salas amplias y dos medios baños Rodeado por varias avenidas pricipales, bancos,  zonas comerciales y facilidad de transporte en la zona. a 5 minutos de angelopolis 5 minutos animas y la noria 7 minutos av Juarez Consulta la disponibilidad para agendar tu cita* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*

Popiedad en venta sobre Av Reforma a 1 calle de Paseo Bravo y Av Juarez, Zona Comercial Terreno Reforma • Uso de suelo Mixto. • Actualemente lote de coches y casa habitacion. • Todos los servicios. • Construcción 557.95m3 • Terreno 1065.12m2 • Bardeado con reja metalica. • Todo el lote tiene firme. • La Construccion cuenta con una oficina, tres recamaras completas, sala, comedor, tapanco, cocina equipada, alacena, cuarto de servicio, terraza y un muy amplio jardin Precio y disponibilidad Sujetos a cambio sin previo aviso*

Te ofrecemos hotel con excelente oportunidad para inversionistas hoteleros, AIRByB y rentas comerciales, con excelente ubicación a tres calles del zócalo de puebla. Planta baja: * 3 locales comerciales con excelente flujo de personas * Recibidor * Patio Central * Recepción * Amplia cocina con estufa industrial * Bodega * Patio trasero * En segundo patio proyecto arquitectónico para ampliación * 2 medios baños * Barra para cafetería Planta Alta: * 13 Recámaras (6 habitaciones con 2 camas matrimoniales, 1 habitación con 2 camas individuales, 2 habitaciones con 3 camas individuales,1 habitación con 1 cama individual,1 habitación con 1 cama matrimonial,1habitación con 2 camas y 3 camas individuales) * Habitación compartida (dormitorio, con 9 literas) * 14 baños completos * 7 balcones exteriores * Lavanderia * Area de lectura y TV Extras: * Cuenta con 2 Calentadores Solares con capacidad para las 14 habitaciones * Cisterna 10,000 lts * Hidroneumático * Boiler para opción a gas estacionario * Opcional venta de mobiliario y equipo *AGENDA TU CITA HOY!!!! *precio sujeto a cambio sin previo aviso *el precio no incluye gastos notariales ni de escrituración Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Edificio en venta – Excelente oportunidad de inversión Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Puebla, este edificio de 3 departamentos en Mayorazgo representa una excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan generar ingresos mediante rentas. La propiedad cuenta con tres departamentos independientes, diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad. Cada espacio ofrece una distribución práctica, buena iluminación natural y acabados en excelente estado, ideales para habitarse de inmediato. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios, además de estar en una zona tranquila y de alta demanda habitacional. Características destacadas: 3 departamentos independientes Excelente opción para inversión y rentas Zona con alta plusvalía Espacios amplios y bien iluminados Cercanía a servicios y vías principales Ideal para familias o inversionistas Una propiedad con gran potencial de retorno y una ubicación privilegiada en Mayorazgo. * DISTRIBUCIÓN: - Departamento #1 (42.81 mts2) Estancia Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. - Departamento #2 (67.72 mts2) Sala - Comedor Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. - Departamento #3 (67.72 mts2) Sala - Comedor Cocina Area de lavado Recámara con closet Baño completo. *AMENIDADES Estacionamiento para 2 autos Roof Garden de buen tamaño Cuarto de Lavado 2 Medios Baños *EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Conexión a la red de gas natural Tanque Hidroneumático Cisterna de 10,000 lts. *SERVICIOS DE LA ZONA -Agua -Luz (Comisión Federal de Electricidad) -Drenaje -Gas natural -Alumbrado de avenidas y parques -Telefonía / Internet -Transporte público a una cuadra INFORMACION ADICIONAL -El precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales. -Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso. *PROFECO -Contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. -Registrado en la procuraduría federal del consumidor (PROFECO) Numero 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Exclusivo Edificio Residencial con Departamentos, Lofts y Roof Garden Inversión patrimonial de alto potencial en ubicación estratégica de Puebla Edificio habitacional de perfil multifuncional, diseñado para generar rentabilidad inmediata mediante esquemas de renta residencial, ejecutiva o de corta estancia. La propiedad integra departamentos de amplios espacios, lofts completamente funcionales y áreas comunes diseñadas para ofrecer comodidad, practicidad y una experiencia residencial moderna. Ubicado en una zona de alta conectividad, con rápido acceso a Boulevard 5 de Mayo, Calzada Ignacio Zaragoza y Diagonal Defensores, además de encontrarse a minutos del Centro Histórico de Puebla, Hospital San José y la zona de Fuertes de Loreto y Guadalupe. Distribución del inmueble 3 Departamentos Independientes Cada departamento cuenta con: Amplia sala – comedor Cocina integral 2 recámaras con clóset 2 baños completos Excelente iluminación y distribución funcional 2 Lofts Equipados Cada loft cuenta con: Espacio de recámara Sala Área de cocina Baño completo 2 Habitaciones Independientes Baño compartido Ideales para renta individual o ejecutiva Áreas y Equipamiento Común Cocina compartida para uso de habitaciones Área común de convivencia Área de asador Barra de servicio Cuarto de lavado compartido 5 lugares de estacionamiento Cancelería europea Cisterna de 10,000 litros Calentador solar compartido Gas de cilindro Parrillas eléctricas Ideal para: Inversionistas patrimoniales Renta ejecutiva Airbnb Coliving Desarrollo multifamiliar Generación de flujo constante Una propiedad diseñada para maximizar el potencial de ingresos, combinando funcionalidad, ubicación estratégica y espacios altamente atractivos para el mercado residencial actual.

Bodega en Venta en Excelente Ubicación – Puebla ¡Oportunidad única para tu empresa! Se vende amplia bodega industrial de 970 m² de construcción, ubicada a solo unos metros de la Avenida Diagonal Defensores de la República, una de las vialidades más importantes de Puebla, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte pesado. Características principales: Superficie construida: 970 m2 Terreno de 536 m2. 2 niveles Oficinas administrativas funcionales e integradas Energía eléctrica trifásica Altura libre de 8 metros, ideal para almacenaje de gran volumen o maquinaria Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático Caseta de vigilancia para control de acceso y seguridad Extractores de aire que aseguran ventilación eficiente Ideal para centros de distribución, talleres industriales, almacenes logísticos o empresas que requieran espacios amplios y funcionales. Ubicación estratégica cerca de zonas comerciales, industriales y con salida rápida a vías principales de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy y asegura el crecimiento de tu empresa en un espacio diseñado para operar al máximo!

Edificio corporativo con excelente ubicación sobre vialidad principal, ideal para oficinas, corporativo institucional o reconversión a coworking. Estructura sólida y distribución funcional con amplios espacios abiertos, ventanales de piso a techo y buena iluminación natural. El inmueble se encuentra desocupado y requiere mantenimiento general, ofreciendo alto potencial para remodelar y capitalizar su ubicación y metraje. Características destacadas:  Fachada con presencia comercial  Escaleras amplias y vestíbulo con doble altura  Instalaciones para baños por nivel  Espacios adaptables a cubículos, salas de juntas o áreas abiertas  Opción para dividir por plantas y rentar de forma independiente Uso actual: Oficinas Estado: Para actualizar Ubicación: Puebla, Puebla (zona con excelente conectividad y alta plusvalía) Ideal para: Inversionistas, despachos corporativos, empresas de servicios o desarrolladores que busquen propiedad con alto potencial de valorización.

EDIFICIO EN VENTA — EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Inmueble en esquina sobre Blvd. Atlixco!!! a solo una cuadra de la fuente de Avenida Juárez y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación. Ideal para uso mixto y generación de rentas. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: * Área de recepción * 3 consultorios * 1 baño * 1 local comercial * Estacionamiento para 1 auto Segundo piso: * 4 oficinas * 2 baños * 2 departamentos, cada uno con cocina, 2 recámaras y 1 baño completo Azotea: * 3 bodegas * 3 jaulas de tendido * 1 baño completo POTENCIAL DE INVERSIÓN: * Inmueble con uso mixto: oficinas, consultorios, departamentos y local comercial. * Generación de ingresos por rentas diversificadas. * Zona con alta demanda de arrendamiento y constante plusvalía. * Oportunidad de optimizar espacios para incrementar ROI. Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos notariales.

Edificio escuela en venta, ubicado en una esquina privilegiada a solo una calle de Ciudad Universitaria (BUAP) y del Blvd. Capitán Carlos Camacho Espíritu. Situado sobre una calle amplia con fácil acceso para estacionamiento, este edificio también incluye un área construida para uso de casa habitación. El edificio destinado a la escuela consta de 716 m2 distribuidos en dos niveles que albergan 9 salones, 2 aulas de cómputo, biblioteca, salones de usos múltiples, área de juegos infantiles, patio central de usos múltiples, 2 salones de dirección general, sala de juntas, baños para maestros, baños para alumnos (tanto hombres como mujeres), bodega general y zona designada para caja de pagos. Además, cuenta con dos accesos principales que facilitan la circulación. Por otro lado, el área destinada a la casa habitación abarca un piso con 117 m2 distribuidos en sala, comedor, 2 recámaras, baño completo, cocina integral y bodega. El precio se establece más IVA ATENCION INVERSIONISTAS!! ¡Llama para agendar una cita! *precio sujeto a cambio sin previo aviso *no incluye gastos notariales ni de escrituración. Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Venta de Propiedad Comercial en la Colonia Chulavista Puebla a solo 50 metros de la 31 Poniente. Con área de recepción, bodega con puertas de seguridad, oficinas privadas, cubículos, y sala de juntas. TAMBIEN OPCION DE RENTA de $50,000 + iva La propiedad se encuentra a pie de calle, con ubicación preferencial, cuenta con 4 espacios de estacionamiento privados, y se distribuye de la siguiente manera: En PLANTA BAJA: 1 recepción para atención al publico y área de caja. Área de almacén y trabajo Bodega con puertas de seguridad. 2 Medios baños En PLANTA ALTA: 4 oficinas grandes 2 oficinas medianas 7 cubículos 1 sala de juntas 2 medios baños para hombres y mujeres Área de espera La propiedad cuenta con los cimientos para la construcción de 4 pisos adicionales. Ubicada en área comercial, ideal para inversionistas, comercios de atención al mayoreo y menudeo. Precio Más iva sobre el valor catastral de la construcciones (por ser propiedad comercial). Opción a Renta por $50,000 más iva. (Con contrato a partir de 3 años) PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

Edificio con uso comercial ubicado muy cerca del Centro Histórico de Puebla, una de las zonas con mayor dinamismo turístico y comercial de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta baja y tres niveles adicionales. Se trata de un inmueble de carácter antiguo que requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a la medida, conservando su esencia y aprovechando su ubicación privilegiada. Ideal para inversionistas que buscan transformar espacios con alto potencial en proyectos como hotel boutique, oficinas, comercio o desarrollo mixto. Superficie Terreno: 168 m² Construcción: 546 m² Niveles: Planta baja + 3 niveles m2 por nivel: SUP. TOTAL DEL TERRENO 168.00 M2 SUP. CONSTRUIDA PLANTA BAJA 126.42 M2 SUP. CONSTRUIDA PRIMER NIVEL 164.00 M2 SUP. CONSTRUIDA SEGUNDO NIVEL 148.70 M2 SUP. CONSTRUIDA TERCER NIVEL 106.88 M2 SUP. TOTAL CONSTRUIDA 546.00 M2 Características del Inmueble Uso actual: Comercial Edificio de época con potencial de renovación de acuerdo al INAH Distribución en varios niveles Espacios amplios con posibilidades de adaptación Excelente ubicación y visibilidad Estacionamientos públicos a pocos metros Entorno y Ventajas de Ubicación: La Propiedad se encuentra dentro del área regulada por el INAH, lo que garantiza la conservación del entorno histórico y eleva su atractivo como inversión única. Sitios de interés cercanos: Capilla del Rosario – 0.05 km Templo de Santo Domingo – 0.08 km Catedral de Puebla – 0.4 km Palacio Municipal de Puebla – 0.4 km Museo de la Revolución Mexicana – 0.46 km Museo Universitario Casa de los Muñecos – 0.5 km Teatro Principal – 0.9 km Calle de los Dulces (Av. 6 Oriente) – 0.2 km Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales como Av. Reforma y Blvd. Héroes del 5 de Mayo Transporte público cercano Estacionamientos públicos a corta distancia Oportunidad de Inversión: Este inmueble es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con identidad en una ubicación icónica. Su estado actual permite rediseñar y adaptar los espacios a distintas necesidades, maximizando su valor y rentabilidad. Uso potencial: Hotel boutique Airbnb / renta corta estancia Oficinas corporativas Desarrollo mixto ¡Llama para agendar una cita!

EDIFICIO CON BODEGA EN VENTA en la colonia El Carmen, Puebla Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas y con mayor conectividad de Puebla. Edificio con bodega integrado, ideal para uso comercial, oficinas, almacenamiento o desarrollo académico, ubicado a solo unas calles del Blvd. 5 de Mayo, uno de los principales ejes viales de la ciudad. Características del Inmueble: Terreno: 612 m2 Construcción: 1420 m2 Niveles: 2 Bodega amplia interior espacios adaptables para diferentes usos Accesos independientes para bodega Ubicación Privilegiada: A unas cuadras del Blvd. 5 de Mayo Alta afluencia peatonal y vehicular Cercano a universidades, escuelas, hospitales y centros comerciales Zona con excelente conectividad al centro histórico, La Paz, y zona Angelópolis Ideal para: Centros de distribución o logística urbana Oficinas corporativas con almacén Instituciones educativas o de capacitación Showroom con bodega Desarrollo mixto ¡llama para agendar una cita!

Invierte en un consultorio premium ubicado en una de las zonas médicas con mayor crecimiento, flujo y plusvalía de Puebla. Este espacio se encuentra dentro de Platino Center Fifty Doctors, una plaza moderna y corporativa rodeada de hospitales, laboratorios, farmacias y marcas reconocidas, ideal para especialistas médicos, clínicas boutique, Wellness center o inversionistas que buscan alta demanda de renta en el sector salud. El consultorio cuenta con 54 m² perfectamente acondicionados, con acabados modernos, piso cerámico, iluminación, área privada de oficina y medio baño, listo para operar de inmediato sin necesidad de adecuaciones mayores. La plaza ofrece excelente imagen comercial, vigilancia privada, elevador, escaleras eléctricas y amplio estacionamiento para clientes y visitantes, generando una experiencia profesional y cómoda para pacientes y usuarios. Características * Superficie: 54 m² * Ubicado en primer piso * 1 medio baño * 2 áreas de oficina * Piso cerámico * Excelente estado de conservación * Uso de suelo comercial y médico * Elevador * Vigilancia privada * Amplio estacionamiento común * Plaza moderna con alto flujo peatonal * Listo para operar Ubicación Estratégica Ubicado en la Zona Hospitales de San Manuel, Puebla. A unos pasos de: * Hospital Regional ISSSTE * Hospital Materno Infantil * Hospital de Especialidades * Laboratorios y farmacias Además, dentro de una plaza con negocios consolidados como: * Cinemex * Cielito Querido * Sonata Cowork * Burger King Ideal Para * Consultorio médico * Clínica especializada * Spa o wellness center * Psicología o nutrición * Oficina corporativa * Inversionistas patrimoniales Ventajas Competitivas * Zona médica de alta demanda * Excelente proyección de plusvalía * Imagen corporativa premium * Alto flujo diario de visitantes * Espacio acondicionado y funcional * Gran potencial de rentabilidad Agenda Tu Cita Conoce este excelente espacio y posiciona tu negocio o inversión en una de las zonas comerciales y médicas más importantes de Puebla.