2 locales comerciales en venta en Querétaro con 1 recámara

Vendo dos locales comerciales, el numero 4 y 5 de la Plaza Comercial La Estancia. La plaza es nueva. Es una plaza de dos pisos con escaleras centrales.Cada local cuenta con medidor de agua y luz independiente. En éstos locales se encuentra una papelería ocupando ambos locales. La papelería tiene firmado un contrato de arrendamiento por 5 años. Se venden los locales con todo y los inquilinos con una renta asegurada mensualmente de *18,000.- pesos por los dos locales, por cinco años. Excelente oportunidad para inversionistas. listos para escriturar

? Propiedad con Uso de Suelo Mixto en Balaustradas, Quer?taro | Ideal para InvertirHay propiedades que se compran para vivir? y hay propiedades que se compran para generar oportunidades.Esta propiedad en Balaustradas, Quer?taro es una de esas opciones dif?ciles de encontrar: ubicaci?n estrat?gica, uso de suelo mixto y una distribuci?n que permite adaptarla a distintos proyectos comerciales o habitacionales.Aqu? puedes imaginar un consultorio profesional, unas oficinas privadas, un local comercial, un espacio para renta tipo Airbnb, o incluso un proyecto boutique con ?reas atractivas para recibir clientes, hu?spedes o colaboradores.Su terraza y alberca le dan un valor diferencial que no cualquier inmueble comercial ofrece. Es ese detalle que puede convertir una simple propiedad en una experiencia m?s rentable, atractiva y memorable.? Ubicaci?n: Balaustradas, Quer?taroUna zona con excelente conectividad, movimiento constante y alto potencial para quienes buscan invertir en un punto con c

Local comercial en ? Calle 5 de Mayo, Celaya, Gto.Ubicaci?n privilegiada a metros del Jard?n Principal, ideal para giros comerciales, institucionales y de servicios.Este inmueble de 200 m? se encuentra en una de las zonas m?s emblem?ticas y transitadas de Celaya, justo en el coraz?n del centro hist?rico. Rodeado de comercios, escuelas, hospitales, iglesias y espacios culturales, ofrece una oportunidad ?nica para establecer un negocio con alta visibilidad, flujo peatonal constante y excelente conectividad. Caracter?sticas del inmueble? Superficie total: 200 m? Distribuci?n: ?rea abierta ideal para exhibici?n o atenci?n al cliente, oficina privada para operaciones internas, medios ba?os funcionales? Frente a calle: Acceso directo desde v?a principal, excelente exposici?n comercial? Altura libre: Ideal para adecuaciones, instalaci?n de mobiliario, se?al?tica o divisi?n de espacios? Servicios disponibles: Agua, luz, drenaje, posibilidad de instalaci?n de internet y telefon?a? Estado f?sico

Caracter?sticas del InmuebleSuperficie total: 460 m?Frente: 7.50 mFondo: 60 mLosa de concretoPiso de concretoAltura de 3 metros1 ba?oCisternaPreparaci?n para segundo pisoColinda con estacionamiento p?blico, lo que facilita el acceso para clientesAmplio espacio interior adaptable a cualquier giro comercialUbicaci?n Estrat?gicaCalle Morelos es una de las vialidades m?s importantes del Centro de Celaya, conectando con puntos clave como:Jard?n PrincipalPortal IndependenciaMercado MorelosAv. Tecnol?gicoAv. ConstituyentesLa zona es altamente comercial, con flujo constante durante todo el d?a.Comercios y Servicios Cercanos (seg?n Google Maps)En un radio inmediato se encuentran comercios consolidados y servicios esenciales:Comercio y abasto:Mercado MorelosTiendas de abarrotes y miscel?neasPapeler?as, ferreter?as y tlapaler?asTiendas de ropa, calzado y accesoriosRestaurantes y fondas tradicionalesServicios esenciales:Farmacias GuadalajaraFarmacias del AhorroLaboratorios cl?nicosEstacionamientos

Inmueble en Avenida Francisco Ju?rez, Celaya, Gto.Tipo de inmueble: Local comercial con oficinasUbicaci?n: Avenida Francisco Ju?rez, Colonia Los ?ngeles, Celaya, GuanajuatoSuperficie total: 160 m? aprox.? Frente: 6 m (se abre a 8 m)? Fondo: 23 m Caracter?sticas del Inmueble? Oficinas amplias con excelente iluminaci?n natural? Equipadas con mini split para climatizaci?n? Espacios vers?tiles para atenci?n al cliente, administraci?n o almacenamiento? Fachada visible sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal? Ideal para negocios que requieren exposici?n y f?cil acceso? Servicios b?sicos disponibles: agua, luz, drenaje Ubicaci?n Estrat?gicaAvenida Francisco Ju?rez es una de las vialidades m?s transitadas de Celaya, conectando zonas residenciales, comerciales e industriales. El inmueble se encuentra en una zona mixta con alta densidad de poblaci?n y actividad econ?mica.Comercios cercanos:? OXXO, Farmacias Guadalajara, Electra, Coppel? Papeler?as, ferreter?as, est?ticas, con