0 locales comerciales en venta en Reyes VILLA DE REYES

VENTA PLAZA COMERCIAL POZOS $17,000,000 11 LOCALES TODOS RENTANDOS TERRENO 853.77 M2 LOCALES 732 M2

El proyecto integra dos torres con seis niveles de oficinas corporativas y consultorios médicos, así como una plaza comercial que incorpora un nivel de oficinas comerciales y una planta baja con locales destinados al comercio. Además, ofrece más de 580 cajones de estacionamiento, distribuidos en dos pisos subterráneos y cuatro niveles sobre la plaza comercial, seis elevadores baños para hombres y mujeres en cada nivel comedor/ salón de usos múltiples con vista panorámica sistema de pararrayos instalación de telefonía, cable e internet instalaciones de aire acondicionado sistema CCTV con vigilancia 24/7 planta eléctrica de emergencia suministro de energía a base de transformadores sistemas contra incendios y detectores de humo cajones de estacionamientos Pisos 1 y 2 serán locales (depende de los m2 tienen cajón de estacionamiento) los giros tienen restricciones (están condicionados a los giros que haya en The Park) Consultorios en nivel 7, 8 y 9 desde 34.13m2 y precios desde $2,148,705.00 Locales comerciales en nivel 1 y 2 desde 193.93m2 y precios desde $7,983,353.00 Oficinas nivel 10, 11 y PH (PISO 12 SE VENDE TODO COMPLETO) oficinas desde 38.05m2 y precios desde $2,291,001.00 MTTO $50.00 - $60.00 /m2 (INCLUYE AGUA) ****SE ENTREGAN EN DICIEMBRE 2026 COD: 25-3070 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO. ESPI_40907

Haz crecer tu operación en una de las zonas industriales con mayor desarrollo de San Luis Potosí. Ubicada dentro de Parque Impulso, con acceso inmediato al Eje 132 y a la Carretera 57, esta bodega está diseñada para empresas de industria ligera, logística, almacenamiento y distribución que buscan eficiencia, seguridad y excelente conectividad. Su infraestructura moderna y funcional permite optimizar las operaciones diarias, facilitando el flujo de mercancías y reduciendo tiempos de traslado gracias a su privilegiada ubicación. Características principales 850 m² de bodega cubierta 250 m² de patio de maniobras Oficinas equipadas con minisplit 2 baños completos con regadera Rampa interior para facilitar carga y descarga Piso de concreto reforzado con capacidad de 250 kgcm² Cisterna de 5,000 litros Instalación eléctrica trifásica Uso de suelo para industria ligera 8 m de altura libre al centro Ideal para Centros de distribución Empresas de logística y transporte Almacenamiento industrial Manufactura ligera Empresas en proceso de expansión Si tu empresa busca una ubicación estratégica, instalaciones listas para operar y la infraestructura necesaria para impulsar su crecimiento, esta bodega es una excelente oportunidad. Contáctanos para conocerla y agenda tu visita.

Conecta tu negocio con el dinamismo de San Luis Potosí. Esta bodega comercial, ubicada a solo minutos de la Carretera México 57 , representa una inversión inteligente en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de la ciudad. Por qué elegir esta propiedad Aprovechamiento Total Con 166.36m2 de terreno y construcción , este espacio ofrece una eficiencia del 100 para tus operaciones de almacenamiento o distribución. Construcción Joven y Funcional Con apenas 8 años de antigüedad , la estructura se mantiene en buen estado de conservación , lista para ocuparse de inmediato sin necesidad de remodelaciones mayores. Especificaciones Técnicas Frente 10 mts y largo de 16.63 mts. Resistencia del concreto 250 kgcm2. Altura del concreto es de 10 cm con malla 6 x 6. Corriente de alimentación de 110 Volts. Posibilidad de alimentar corriente de 220 Volts. Existe alimentación de corriente en dos fases. Porton de 5.00 mts de ancho x 5.00 mts de alto. Estructura de nave a base de PTR y Monten. Lamina Pintro Alum y Transparente de Poliester. Extractor de aire tipo cebolla en techo de nave. Baño de servicio de 2.0 mts x 2.00 mts. Altura de muro de 5.00 metros construido de block. Muro superior a base de Multipanel de 112. Altura de nave en su parte central de 6.20 metros. Infraestructura y Logística Servicios Completos Equipada con suministro de agua, energía eléctrica y vigilancia municipal. Conectividad Acceso rápido a vías primarias y cercanía estratégica a tiendas, comercios y transporte público.

Conecta tu negocio con el dinamismo de San Luis Potosí. Esta bodega comercial, ubicada a solo minutos de la Carretera México 57 , representa una inversión inteligente en una de las zonas con mayor proyección logística y comercial de la ciudad. Por qué elegir esta propiedad Aprovechamiento Total Con 232.64m2 de terreno y construcción , este espacio ofrece una eficiencia del 100 para tus operaciones de almacenamiento o distribución. Construcción Joven y Funcional Con apenas 8 años de antigüedad , la estructura se mantiene en buen estado de conservación , lista para ocuparse de inmediato sin necesidad de remodelaciones mayores. Características técnicas Superficie El área de la bodega es de 232.64 m². Dimensiones Frente 20 metros. Fondo 8.00 m en un extremo y 16.66 m en el otro. Piso de Alta Resistencia Piso de concreto de 250 kgcm² con una altura de 10 cm y reforzado con malla 6 x 6. Infraestructura Eléctrica Corriente de alimentación de 110 y 220 Volts. Acceso para Carga Portón de 5 metros de ancho por 4 metros de alto. Estructura y Techo Estructura de nave a base de PTR y Monten. Cubierta Lámina Pintro Alum y Transparente de Poliester. Ventilación Extractores de aire tipo cebolla en el techo de la nave. Muros Altura de muro de 5 metros construido de block, con muro superior a base de Multipanel de 112. Altura Total Altura de nave en la parte central de 6.20 metros. Servicios Baño de servicio de 3.00 metros x 2.00 metros. Infraestructura y Logística Servicios Completos Equipada con suministro de agua, energía eléctrica y vigilancia municipal. Conectividad Acceso rápido a vías primarias y cercanía estratégica a tiendas, comercios y transporte público.

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✅ Medio baño ✅ 1 cajón de estacionamiento ✅ Frente comercial sobre Valentín Gama y Francisco Peña ✅ Preparación eléctrica e hidráulica ✅ Cancelería de aluminio negro y cristal de 6 mm ✅ Superficies desde 39.69 m² hasta 58.4 Locales disponibles: Local 1: 54.73 m² – $2,736,500 Local 2: 53.91 m² – $2,695,500 Local 3: 54.30 m² – $2,715,000 Local 4: 39.69 m² – $1,984,500 Local 6: 58.44 m² – $2,922,000 Local 7: 53.80 m² – $2,690,000

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