4 locales comerciales en renta en Reyes VILLA DE REYES

1er Nivel (1 Disponible) -60 m2 -1/2 Baño -Elevador -Bodega -Cámaras de Seguridad -Escaleras Amplias -Mantenimiento Incluido -Flujo vehicular y peatonal constante Precio: $17,000.00 Mensual 2do Nivel (4 Disponibles) -60 m2 -1 y 2 Baños -Elevador -Bodega -Cámaras de Seguridad -Escaleras Amplias -Mantenimiento Incluido -Flujo vehicular y peatonal constante Precio: $15,000.00 Mensual Quie_44993

N?poles es sin?nimo de flujo y visibilidad. A minutos del WTC y del Metrob?s (L1 y cerca de L2), tu marca puede anclarse en un edificio con espacios para publicidad exterior y una poblaci?n flotante que supera ampliamente a los residentes. En horario laboral la zona llega a ~70,000 personas presentes, un escenario perfecto para captar demanda inmediata y acelerar el retorno de tu inversi?n. Edificio con 3 niveles disponibles de 600 m? cada uno (materiales: piso cer?mico/concreto y losa de concreto), elevador, sanitarios H/M (3 por g?nero) y ?rea de mantenimiento/aseo. Conectividad estrat?gica por Av. Insurgentes y Eje 4 Sur, y muy cerca de estaciones del Metrob?s. Adem?s, la propiedad cuenta con 1 piso de estacionamiento para clientes (sujeto a disponibilidad), una ventaja real en una colonia donde estancias de 2?3 horas suelen ser costosas y complicadas. Si operas fitness/academia, solicita un bloque con salas y ?rea abierta listo para activarse cerca de horarios pico. Conectividad: A

Nápoles es sinónimo de flujo y visibilidad. A minutos del WTC y del Metrobús (L1 y cerca de L2), tu marca puede anclarse en un edificio con espacios para publicidad exterior y una población flotante que supera ampliamente a los residentes. En horario laboral la zona llega a ~70,000 personas presentes, un escenario perfecto para captar demanda inmediata y acelerar el retorno de tu inversión. Edificio con 3 niveles disponibles de 600 m² cada uno (materiales: piso cerámico/concreto y losa de concreto), elevador, sanitarios H/M (3 por género) y área de mantenimiento/aseo. Conectividad estratégica por Av. Insurgentes y Eje 4 Sur, y muy cerca de estaciones del Metrobús. Además, la propiedad cuenta con 1 piso de estacionamiento para clientes (sujeto a disponibilidad), una ventaja real en una colonia donde estancias de 2–3 horas suelen ser costosas y complicadas. Si operas fitness/academia, solicita un bloque con salas y área abierta listo para activarse cerca de horarios pico. Conectividad: A

N?poles es sin?nimo de flujo y visibilidad. A minutos del WTC y del Metrob?s (L1 y cerca de L2), tu marca puede anclarse en un edificio con espacios para publicidad exterior y una poblaci?n flotante que supera ampliamente a los residentes. En horario laboral la zona llega a ~70,000 personas presentes, un escenario perfecto para captar demanda inmediata y acelerar el retorno de tu inversi?n. Edificio con 3 niveles disponibles de 600 m? cada uno (materiales: piso cer?mico/concreto y losa de concreto), elevador, sanitarios H/M (3 por g?nero) y ?rea de mantenimiento/aseo. Conectividad estrat?gica por Av. Insurgentes y Eje 4 Sur, y muy cerca de estaciones del Metrob?s. Adem?s, la propiedad cuenta con 1 piso de estacionamiento para clientes (sujeto a disponibilidad), una ventaja real en una colonia donde estancias de 2?3 horas suelen ser costosas y complicadas. Si operas fitness/academia, solicita un bloque con salas y ?rea abierta listo para activarse cerca de horarios pico. Conectividad: A

Altura libre: 27 pies / 8 metros Piso: Piso de concreto de 6 pulgadas Techo: Multipanel Ternium Paredes: Paredes prefabricadas de 5 pulgadas Espaciamiento de columnas: 32 pies x 36 pies / 10 x 11 metros Iluminación externa: Wall Packs Iluminación interna: LED Luz natural: 3% Muelles de carga: D - 6 / B - 2 / E - 1 Rampas: D - 2 / B - 1 Espacios de estacionamiento: 58 Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes Ventilación: No Subdivisión: Sí Multitenant: Sí Transformador: 250 KVAs (Suite D) INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7564

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-UA5918

Área de oficina: A la medida Estacionamiento: Cajones disponibles Andenes: 2 Altura Libre Mínima: 8.53 m – 28 ft Luz natural: 5% Rampas de acceso: 2 Ventilación: A la medida Tipo de muro: Concreto precolado MEJORAS A LA MEDIDA INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project. EasyBroker ID: EB-TW7559

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Local comercial en PLAZA BEGONIA dentro del Fracc. Privado Orquídeas en Villa de Pozos, local de 62m2 de superficie, con mezanine y doble altura, cuenta con medio baño (el precio de renta no incluye la cuota de mantenimiento) Población de la privada más de 800 familias, salida rápida a carretera 57 ***NO incluye cuota de colonos de la privada***

Local comercial en PLAZA BEGONIA dentro del Fracc. Privado Orquídeas en Villa de Pozos, 44m2 de superficie en una sola planta, con privado y medio baño. Población de la privada más de 800 familias, salida rápida a carretera 57 ***NO incluye cuota de colonos de la privada***

Local comercial en PLAZA BEGONIA dentro del Fracc. Privado Orquídeas en Villa de Pozos, local de 62m2 de superficie, con mezanine, dos privados, cuenta con medio baño (el precio de renta no incluye la cuota de mantenimiento ni servicios) Población de la privada más de 800 familias, salida rápida a carretera 57 ***NO incluye cuota de colonos de la privada***

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Bodega en RENTA de 600 metros cuadrados, 20 metros de frente por 30 metros de fondo Ideal para comercio de abarrotes, frutas y legumbres, granos, cereales, plasticos, juguetes, industria, etc. Caracteristicas Dos accesos para trailer por calle 8 y por calle 9 Altura de 6 metros Piso de concreto Energia eléctrica a 220v Cisterna y tinaco 1 Baño

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