722 locales comerciales en venta en Rincon de Las Colinas

PROPIEDAD EN VENTA | ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO – CENTRO DE MONTERREY Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Monterrey. Ubicada en una zona con crecimiento constante y alta demanda para proyectos habitacionales, comerciales y de servicios. Características del inmueble Terreno: 1,267.42 m² Construcción: 2,899 m² Edificación existente (su ùltimo uso fue de escuela) con posibilidad de reconversión o redensificación. El edificio cuenta con elevador al que se le da mantenimiento de forma mensual como si estuviera en uso. Por su ubicación estratégica y dimensiones, esta propiedad representa una excelente oportunidad para: Desarrollo de departamentos en renta o venta Proyecto mixto (comercial + habitacional) Oficinas, consultorios o espacios de servicios Reconfiguración del inmueble existente para maximizar rendimiento Superficie superior a 1,000 m², lo que puede permitir aprovechar esquemas de densificación urbana, sujeto a normatividad aplicable. Ventajas clave Ubicación en zona con vocación mixta Entorno con alta demanda de vivienda y servicios Potencial para incrementar densidad y valor del activo Ideal para estrategias de flujo (renta) o desarrollo IMPORTANTE La información sobre uso de suelo, densidad, alturas y lineamientos urbanos es de carácter referencial. El comprador deberá verificar estos parámetros mediante: Dictamen oficial de uso de suelo. Autoridades correspondientes del Municipio de Monterrey. Propiedad ideal para: - Desarrolladores - Inversionistas patrimoniales - Fondos o grupos que busquen proyectos en zona central Una propiedad con características poco comunes en el Centro: superficie, ubicación y potencial de transformación. EasyBroker ID: EB-VR5225

Nocnok ID: NN-GWM233. Descubre la oportunidad de adquirir un grupo de cinco locales comerciales ubicados en la vibrante zona de Distrito Tec, Monterrey, ideales para desarrollos de restaurante, bar y negocios similares. Este conjunto de locales se encuentra estratégicamente posicionado en la colonia Roma, ofreciendo fácil acceso a una variedad de servicios vitales. La cercanía a instituciones académicas, hospitales y eficaces rutas de transporte público, asegura una constante afluencia de potenciales clientes. A un precio competitivo de $7,540,000.00, estos locales ofrecen una superficie de construcción total de 90 m² en un terreno de 105 m². Con un diseño moderno y funcional, los locales cuentan con una sola planta, optimizando el uso del espacio para una experiencia comercial efectiva. Edificados en el 2025, su estado nuevo garantiza durabilidad y calidad en cada detalle. Entre los atractivos, destaca una amplia terraza, perfecta para establecimientos que buscan un ambiente al aire libre. Además, los locales ofrecen un área abierta tipo centro comercial y sistemas de vigilancia que proporcionan un entorno seguro para los visitantes y negocios. Esta propiedad se encuentra sin gravamen, facilitando procesos de compra mediante crédito o pago en efectivo. Convierta esta inversión en una pieza clave para su portafolio al capitalizar en una ubicación de alta demanda. Solicite más información o agende una visita para explorar estas propiedades comerciales en el corazón de Monterrey, descubriendo el potencial que ofrecen para su próxima aventura empresarial.Libre de gravamen

Se vende restaurant de 273m2, equipado, listos operar, con terraza de 90m2, ubicación, Calzada del Valle Alberto Santos, valor de venta $20,000,000. Incluye : 34 mesas, 80 sillas, pantallas, proyector, equipo de sistemas y cámaras, vasos, cristalería, platos, platones, cubiertos, equipo de cocina (sartenes etc) y cocina completamente equipada. ML Id 14107 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

¡¡Excelente opción para inversionista!! Complejo departamental de 949m2 de construcción, distribuido en dos pisos con departamentos de 50 m2 completamente nuevos totalmente equipados. En la planta baja 10 departamentos y en el segundo piso 11 departamentos. Cada uno de ellos consta de recámara, baño, closet, cocina y comedor. Tiene áreas comunes como jardín, alberca, palapa con asadores, baños y lavandería. Cuenta con guardia 24/7. Los 21 lofts se encuentran rentados. Su cercanía al Tec de Mty lo hace una excelente opción para invertir. Concepto único en el mercado. Contáctame para mas información. Id Gvia: 114693. EasyBroker ID: EB-RT4439

Local comercial, con excelente ubicación, una privilegiada avenida de San Pedro, se encuentra en el tercer nivel de una plaza comercial, cuenta con 180mts de construcción y 100mts de terraza, excelente para gimnasio, restaurant, kínder, guardería, etc., cuenta con elevador en la plaza existen 20 locales comerciales. Id Gvia: 110711. EasyBroker ID: EB-PB3532

Edificio en renta o venta en excelente ubicación para impulsar tu negocio. Son 3 pisos totales , el 1ero y 2do cuentan con oficinas divididas y climatizadas , baños y amplios espacios . El 3er piso cuenta con área abierta para adecuarse a las necesidades de tu negocio. A nivel del calle cuenta con 25 lugares de estacionamiento. Subestación eléctrica . El edificio está listo para remodelar o diseñar tu empresa . EasyBroker ID: EB-WZ8157

Nocnok ID: NN-GWM235. Ubicado en la vibrante zona del Distrito Tec en Monterrey, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión. La ubicación es estratégica, cercana a instituciones educativas, hospitales y con fácil acceso a transporte público y vías principales. Además, la presencia de centros comerciales, parques y áreas recreativas incrementa el atractivo de esta área. La propiedad consta de cinco locales comerciales aptos para restaurantes, bares u otros negocios similares, además de un local adicional para comercio en general. Con una superficie construida de 42 m² en un terreno de 107 m², este local forma parte de un moderno centro comercial al aire libre que incluye ascensor, terraza y un sistema de vigilancia. El precio de venta es de $7,600,000 pesos, destacándose como una atractiva opción en el mercado actual. La propiedad es de entrega nueva, construida en 2025, y está libre de gravámenes, permitiendo opciones de pago tanto en crédito como en efectivo. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre esta excelente inversión. Agenda una visita para explorar las posibilidades que este local comercial en Distrito Tec ofrece.Libre de gravamen

Renta / Venta de local en Plaza Tec , a solo una cuadra y media del Tec de Monterrey. Local # 5 , 1er piso nivel de calle Medidas del local 34 m2 interior Ideal para oficina o consultorio Elevador Estacionamiento accesible y amplio sin costo. EasyBroker ID: EB-PF8493

Local en venta ideal para empresas o negocio que desee tener visibilidad y ubicación sobre una de las avenida principales de San Pedro. 65.25 m2, cuenta con recepción, espacio amplio y medio baño, listo para utilizarse en diferentes giros. Ubicado en el segundo piso de la plaza y dos niveles amplios de estacionamiento subterráneo. Precio de venta: $5,750,000 + IVA Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VB7300

Local dentro de plaza comercial de 2 pisos. Excelente zona comercial en la Chepevera . -Totalmente remodelado. -Fácil acceso. -Estacionamiento techado. EasyBroker ID: EB-OY2193

Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad para inversión o construcción de departamentos ubicada muy cerca de la estación del metro de Félix U. Gómez y del Hospital Metropolitano . Terreno 1,196.24 m2 Construcción 1,540 m2 Frente 39.9 m. por 30 m. de fondo. EasyBroker ID: EB-PG8578

Bodega en venta en la colonia Fabriles a unos minutos de Fundidora , excelente ubicación . Ideal para almacen, autopartes, fábrica o lote de autos . Cuenta con triple altura, acceso para trailers y el piso soporta gran peso . Oficinas modernas y climatizadas . EasyBroker ID: EB-WK5224

Venta de local comercial adaptado para oficina, distribuido de la siguiente manera; amplia recepción, barra de cocineta con tarja, espacio para refrigerador pequeño y mueble, área abierta dividida con muro bajo y cristal biselado, amplio privado con puerta de cristal con llave, luz directa e indirecta circuitos separados, salidas de cable e internet en todo el perímetro, clima central dividido en dos secciones, medio baño, dos preparaciones en muro para pantallas. Ubicada planta baja, excelentes acabados; cuenta con 6 cajones de estacionamiento en sótano, acceso directo por elevador. Actualmente rentado. Id Gvia: 114510. EasyBroker ID: EB-RP9740

Local en Venta col Vista Hermosa  sobre avenida Terranova  esquina con Enrique C. Livas  * Construcción 40 m2 * En 2 Piso * Plaza con Gran Flujo Vehicular * Escaleras * Elevador * Estacionamiento en Baterìa * Estacionamiento Subterráneo Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

40-LV-7711 Local en el centro de Monterrey Local con excelente ubicación en una de las Avenidas más importantes del centro de Monterrey, Excelente opción para inversionistas!

Edificio en Venta, Centro Monterrey N.L. $18,500,000 ***SE RENTABA COMO UNIVERSIDAD PERO TAMBIÉN FUNCIONA PARA OFICINAS, CALL CENTER, ACADEMIAS,*** * Muy Céntrico * Cerca de la Macroplaza y Av Juárez * Estacionamientos Públicos con Pensión al rededor * Transporte Público en la Esquina CARACTERÍSTICAS: * Terreno 312 m2 * Construcción 1,030 m2 * 4 Niveles * Subestación Eléctrica * Cada Nivel mide 243.17 m2 Aproximadamente PLANTA BAJA: * Vestíbulo * Sala de Computadoras * Sala de Espera * 2 Privados * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres PRIMER NIVEL: * 4 Aulas * 3 Privados * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres SEGUNDO NIVEL: * 8 Aulas * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres TERCER NIVEL: * 8 Aulas * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres ***NEGOCIABLE*** Nota: **Precio más I.V.A.** **Cambio de Precio sin Previo Aviso** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Tu mejor opción para vivir en Santa Catarina. Ubicación privilegiada, seguridad 24/7 y excelentes vistas panorámicas a la ciudad. Zona de mayor crecimiento habitacional (en los próximos 10 años). A 5 minutos de Valle Poniente y San Pedro 3 TORRES 3 NIVELES 3 AMENIDADES 3,500 M2 ESTACIONAMIENTO P.B Quedan 6 departamentos disponibles a la venta de misma tipología .esa es la tipología base. El Departamento cuenta con espacios de sala - comedor , cocina , recámara principal con baño completo y balcón, recámara secundaria, baño completo, centro de lavado y área para boiler. La unidad no incluye mobiliario. UNIDAD 1 - 110, PB, Área de construcción 73.34m2, $3,596.000 UNIDAD 2 - 112, PB, Área de construcción 86.7m2, $3,722,282.8 UNIDAD 3 - 114, PB, Área de Construcción 83.28m2, $3, 579,396.72 UNIDAD 4 - 321, N2, Área de Construcción 90.08m2, $3,863,497.68 UNIDAD 5 - 323, N2, Área de Construcción 72.64m2, $3,282,568.84 UNIDAD 6 - 331, N3, Área de Construcción 66.39m2 , $3,005,823.68. EasyBroker ID: EB-UC4044

Venta y Renta de local en Plaza Tec , a solo una cuadra y media del Tec de Monterrey. Local # 10 con amplia terraza, 2do piso Medidas del local 45.56 m2 interior y 66.37 m2 exterior en terraza Ideal para restaurante o Bar Con preparación para cocina Amplia terraza Estacionamiento accesible y amplio sin costo mantenimiento $41.00 x m2. EasyBroker ID: EB-PD5527

CASA CON PERMISO USO DE SUELO PARA OFICINAS, 3 PISOS! IDEAL PARA CONSULTORIOS Y/O CLINICA! ubicada en la Col. Obispado, en Zona Hospitalaria, esta ubicada estratégicamente sobre avenida principal además de esto esta en esquina y cuenta con 20 cajones de estacionamiento. Distribución ideal para clínica de salud, SPA o oficinas, Etc. Uso comercial en ubicación estratégica en la zona hospitalaria de Obispado. Cuenta con 1,800 m2 de construcción distribuidos de 3 plantas con terraza y balcón. Areas de recepción. Salas de espera Sala de juntas Privados Sala de quirófano Habitaciones 7 baños completos 1 medios baños 20 cajones de estacionamiento. Tiene su propia subestación Elevador Interior, Alarma Cisterna de 5,000 litros. Arturo Vela 811159----

Con alto flujo vehicular, es un cruce de arterias alternativas a Ave. Leones en zona comercial y residencial de alta densidad. Es una plaza ícono en la zona por su impecable diseño vanguardista y su construcción con materiales y elementos de alta calidad. Plaza de uso mixto que consta de 2 niveles de LOCALES COMERCIALES, un nivel de OFICINAS y un nivel de LOFTS RESIDENCIALES. Con elevador y además paneles solares para las áreas comunes. CARACTERÍSTICAS: * Superficie 20 m2 * Precio por M2 $84,500 * Planta Baja * Ya Adecuado * En Esquina * Doble Exposición, tiene Doble Ventanal Nota: ***Precios más I.V.A.*** ***Cambio de Precios sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

EDIFICIO EN VENTA MITRAS SUR MONTERREY IDEAL PARA INVERSIÓN Edificio comercial en venta – Mitras Sur: Centro de Monterrey, N.L. Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alto flujo vehicular y excelente conectividad. Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión en el corazón de la colonia Mitras Sur, dentro de la zona Centro de Monterrey, una de las áreas con mayor dinamismo comercial, alta plusvalía y proyección de crecimiento urbano. Este inmueble ofrece amplios espacios funcionales, estructura sólida y características ideales para empresas que requieren alta exposición, comodidad operativa y ubicación privilegiada. Características Generales: * Terreno: 568 m² * Construcción: 2,280 m² distribuidos en 3 niveles * Estacionamiento subterráneo con capacidad para aproximadamente 15 vehículos * Montacargas eléctrico con acceso directo a todos los niveles * Grandes áreas abiertas para exhibición o almacenamiento * Privados, oficinas administrativas y baños para clientes y personal * Subestación eléctrica y sistema de aire acondicionado ubicado en azotea Distribución: Sótano: Estacionamiento techado, montacargas, escalera de acceso a niveles superiores. Planta Baja (Nivel 1): Área abierta de exhibición, oficinas privadas, áreas de caja, baños para clientes y personal, espacio de archivero. Nivel 2: Amplia zona de exhibición, pequeña bodega con cerradura, cocineta con medio baño, cuarto de máquinas y acceso al montacargas. Nivel 3: Gran bodega abierta con piso de concreto, bodega adicional independiente, oficina para almacén, baño completo con regadera y acceso a la azotea. Zonificación y Potencial de Desarrollo: De acuerdo con el *Plan de Desarrollo Urbano de Monterrey 2013–2025, este inmueble se encuentra en una zona con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), con clasificación D-8 y tipo G. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para **aprovechar su infraestructura actual* como para *desarrollos verticales, comerciales o mixtos*. Zonificación: * Habitacional multifamiliar * Habitacional con comercio * Mixto ligero / medio / intenso * COS: 0.75 * CAV: 0.13 Giros Comerciales Ideales: * Tiendas de mayoreo * Oficinas corporativas o call centers * Clínicas médicas o dentales * Centros de distribución o logística * Mueblerías, ferreterías o tiendas departamentales * Centros de capacitación o educación * Refaccionarias o tiendas de autopartes * Restaurantes o conceptos gastronómicos de gran formato * Showrooms o salas de exhibición * Desarrollos habitacionales con planta baja comercial Invierte en ubicación, versatilidad y proyección a futuro. ¡Agenda tu cita hoy y conócelo en persona! Arturo Vela 811159----

EDIFICIO EN VENTA EN CALLE 5 DE MAYO 770, CENTRO, MONTERREY, DOS PLANTAS CON ACCESO INDEPENDIENTE LA PLANTA ALTA. A DOS CUADRAS DE LA ALAMEDA. REMODELADO TOTAL DE BAÑOS, PISOS DE PORCELANATO EN PLANTA BAJA Y TUBERÍAS DE AGUA, Y GAS. PLANTA BAJA: RECEPCIÓN CON DOBLE PUERTA PARA EL CLIMA, Y AREA DE ESPERA, PRIVADO CON CLOSET, DOS ÁREAS ABIERTAS COMUNICADAS POR PASILLO CON UN BAÑO COMPLETO Y OTRO MEDIO BAÑO. COCINA-COMEDOR CON COCINETA INTEGRAL EQUIPADA CON ESTUFA, MICRONDAS Y REFRIGERADOR, SALA DE JUNTAS MUY AMPLIA. EN EL PATIO CON PISO CERÁMICO CUENTA CON BODEGA Y UN PEQUEÑO CUARTO CON BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA: CON ACCESO INDEPENDIENTE A LA PLANTA BAJA DIRECTO A LA CALLE, SUBIENDO LAS ESCALERAS UNA ESTANCIA AMPLIA-RECIBIDOR, DOS ÁREAS ABIERTAS COMUNICADAS CON UN PASILLO Y EN MEDIO UN BAÑO COMPLETO, SALA DE JUNTAS INDEPENDIENTE, AREA DE COCINA-COMEDOR AMPLIA. PATIO QUE ERA CUARTO DE SERVICIO Y LAVANDERÍA CON UN BAÑO COMPLETO.   CUENTA CON 7 MINISPLITS , BOILER, SERVICIOS DE AGUA, LUZ Y GAS NATURAL. AZOTEA PREPARADA Y RENTADA PARA INSTALACIÓN DE UNA ANTENA TELEFÓNICA. CON RENTABILIDAD ACTUAL DE $ 27,600.00 SIN LA RENTA DE LA AZOTEA.

Local con excelente ubicación. Dentro de Plaza Comercial. Con locales ancla como lo es El Papalote, Rancho viejo, entre otros. La plaza cuenta con 120 cajones de estacionamiento. Cerca de Avenidas importantes como Manuel Barragan y Ave Sendero. Dividido en dos plantas, cada una de 475 m2. PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. PREC IO MAS IVA. EasyBroker ID: EB-VN7867

Local Comercial en Centro de Monterrey. Con superficie de 2,600 metros cuadrados y construccion de 7,241 metros cuadrados distribuidos en 3 niveles. Areas completamente abiertas, con recepción, privados amplios para area administrativa y salas de juntas. Cuenta con clima central en todo el edificio. Ubicado en esquina, zona 100% comercial, cerca del metro, parada de camiones, excelente para escuela, oficinas y cualquier giro o actividad comercial. SKU:9E26-4672

VENTA DE EDIFICIO PARA USO COMERCIAL Y/O OFICINAS Sobre una de las Avenidas con comercios mas Importantes de San Pedro Garza García, NL, como lo es la Av. Vasconcelos. Cuenta con amplio Estacionamiento y control de accesos con portón eléctrico de seguridad. El edificio tiene 480 M2 de construcción, con 750M2 de terreno 15 de frente x 50 de fondo,15 cubículos, subdivisiones 10 cajones de estacionamiento privado subestación eléctrica la sala de juntas se encuentra en el 2do piso. cuenta con 7 baños, 2 climas centrales de 10 toneladas c/u todos los servicios instalados. También cuenta con subestación propia. Es perfecto para Oficinas ,Bancos, Laboratorios, Mueblería, Farmacias, oficinas corporativas, etc Arturo Vela 811159----