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*Terreno en Venta en Fraccionamiento Estrellas del Sur – Ubicación Premium en Puebla* Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas, consolidadas y de mayor plusvalía de Puebla. Ubicado dentro del exclusivo Fraccionamiento Estrellas del Sur, este terreno cuenta con una localización privilegiada y acceso inmediato a importantes vialidades como Camino Real, Blvd. Atlixco y Blvd. del Niño Poblano, lo que permite una conexión rápida y cómoda con los principales puntos de la ciudad. Entorno Estratégico, a minutos de: -Universidades: IBERO, UDLA, Tecnológico de Monterrey, Anáhuac, Universidad del Valle de México, Madero. -Centros Comerciales: Angelópolis, Solesta, Triangulo, Vía San Angel -Colegios, gimnasios, supermercados, restaurantes y hospitales Una zona con alta demanda residencial . Características del Terreno Superficie total: 500 m² precio por m2 $ 12,884 La zona cuenta con fuerte demanda de vivienda para estudiantes, familias y ejecutivos, lo que garantiza atractivo comercial para cualquier proyecto. *Contáctanos para más información y agenda una visita* Invierte en una de las zonas más sólidas y rentables de Puebla.

Precio por m²: $12,000 MXN Inversión total: $188,990,400 MXN *MACRO-LOTE PREMIUM DE INVERSIÓN MIXTA CON 15,749 m² | JUNTO A WALMART LAS ÁNIMAS* 📍 Ubicación estratégica Concepción de Puebla, sobre Carretera Federal Atlixco No. 4715, en Puebla. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, a minutos de Angelópolis. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie total: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial ligera 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS: 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS: 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO, LOS DATOS PUEDEN SER APROXIMADOS.

Terrenos en Venta en Fraccionamiento Estrellas del Sur Cuatro Terrenos en Venta en Fraccionamiento Estrellas del Sur De aproximadamente 500 m2 cada uno LA CONDICION ES QUE SE VENDAN LOS CUATRO AL MISMO TIEMPO Es un terreno de un poco mas de 2000m2 que podria subdividirse Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más céntricas, consolidadas y de mayor plusvalía de Puebla. Esto terrenos cuentan con una localización privilegiada y acceso inmediato a importantes vialidades como Camino Real, Blvd. Atlixco y Blvd. del Niño Poblano, lo que permite una conexión rápida y cómoda con los principales puntos de la ciudad. Entorno Estratégico, a minutos de: -Universidades: IBERO, UDLA, Tecnológico de Monterrey, Anáhuac, Universidad del Valle de México, Madero. -Centros Comerciales: Angelópolis, Solesta, Triangulo, Vía San Angel -Colegios, gimnasios, supermercados, restaurantes y hospitales Una zona con alta demanda residencial . Características del Terreno Superficie total: 500 m² precio por m2 $ 12,884 La zona cuenta con fuerte demanda de vivienda para estudiantes, familias y ejecutivos, lo que garantiza atractivo comercial para cualquier proyecto. *Contáctanos para más información y agenda una visita* Invierte en una de las zonas más sólidas y rentables de Puebla.

Descripción • Terreno de 26m de frente y aproximadamente de 48.60m. • Superficie total 1,263.60 m2 . • Ubicado en Calle Constituyentes, Santa Cruz Buena Vista • Es terreno ejidal y cuenta con todos los documentos. EasyBroker ID: EB-MC9732

Excelente Terreno en Venta Boulevard Atlixco, Colonia San José Vista Hermosa y/o Villa Magna Puebla, Mexico. Cuenta con una superficie de 20,543 m2 Precio VENTA: $11,196.03 por metro cuadrado TOTAL VENTA $230,000,000.00 El terreno se encuentra ubicado enfrente de la agencia de autos Das Welt Auto, Los sitios de interés aledaños son: *Fraccionamiento El Cortijo la Herradura *Fraccionamiento Las Animas *Fraccionamiento San José Vista Hermosa *Fraccionamiento Estrellas del Sur *Walmart las animas *El triangulo las animas *SNAP Fitness Puebla *Huerta Automotriz *Nissan Huerta *Centro comercial San José *Camino Real a Cholula

💰 VALOR DE INVERSIÓN Inversión total: *$188,990,400 MXN* A sólo $149,617,400 📍 Ubicación estratégica Junto a Walmart de la Animas, sobre Carretera Federal Atlixco Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS : 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS : 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. 🎥 Video disponible con toma aérea y delimitación del polígono

VENTA DE TERRENO DENTRO DE FRACCIONAMIENTO ESTRELLAS DEL SUR Superficie 510 m2 Precio $12,500 m2 Total $6,375,000 (Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso) La mejor ubicación Boulevares, Centros Comerciales, Supermercados, Hospitales y Universidades Seguridad Fraccionamiento Cerrado con Vigilancia Excelente vista Frente al Parque de 9,000 m2 Privacidad Con acceso por privada Citas ⁨221 243 ----⁩ https://wa.me/message/EI4SMKI7DE----

FRACC ESTRELLAS DEL SUR Terreno en Venta Ideal para desarrollo $15,000 M2 negociable 510 M2 ▪️Uso de suelo Mixto ▪️En esquina ▪️frente 35 Mts ▪️Todos los servicios ▪️Dentro de fraccionamiento ▪️Cerca de universidades y Centros comerciales ▪️Excelente ubicación

Terreno ubicado en Zona Zavaleta y Antiguo Camino Real a Cholula, dentro de Fraccionamiento Privado con caseta de vigilancia, muy exclusivo el cual solo cuenta con 10 lotes. Ubicado con rápida salida a Puebla y Cholula Fachada poniente, superficie 726.01 m2 PRECIO METRO: $14,000.00

Terreno de 1,263 m2 de superficie ! 26 metros de frente x 48.60 m de fondo, LA PROPIEDAD ES EJIDO. Llama y hacemos una cita para que lo visites. (4)

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PROPIEDAD EN VENTA (SE VENDE COMO COMO TERRENO) PRECIO: $5´500,000 MDP SUPERFICIE: 240 M2 (10 M2 DE FRENTE X 24 M2 DE FONDO) DIRECCIÓN CIRCUITO JUAN PABLO II JUNTO A VIPS LAS ANIMAS COLONIA NUEVA ANTEQUERA

TERRENO EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ESTRELLAS DEL SUR MUY CERCA DE ANGELOPOLIS, LAS ANIMAS, BOULEVARD ATLIXCO, ZAVALETA, CAMINIO REAL, PERIFERICO Ideal para desarrollo PRECIO: $15,000 M2 negociable Dando un total de $7,650,000.00 SON 510 Metros cuadrados Frente: 35 metros Fondo: 15.5 metros -️Uso de suelo Mixto -️En esquina -️frente 35 Mts -️Todos los servicios -️Dentro de fraccionamiento -️Cerca de universidades y Centros comerciales -️Excelente ubicación l Fraccionamiento Estrellas del Sur, ubicado en la ciudad de Puebla, es una zona residencial consolidada que destaca por su ubicación estratégica y ambiente tranquilo. Se encuentra cerca de vialidades importantes como Boulevard Atlixco y la zona de Zavaleta, lo que permite fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, incluyendo Angelópolis, Cholula y el centro de Puebla. Este fraccionamiento es principalmente habitacional, con casas amplias y de estilo tradicional, muchas de ellas con jardines y espacios familiares. Es una zona idea

Terreno Habitacional en Venta, Estrella del Sur | Puebla, PueblaVive rodeado de tranquilidadEstrella del Sur es reconocida por sus calles arboladas, parques, seguridad y excelente conectividad con las principales vialidades de Puebla.Construye el proyecto de tus sueños en una de las colonias con mayor plusvalía de Puebla, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor demanda de la ciudad.Su privilegiada ubicación frente al parque de la Segunda Sección brinda un entorno arbolado, tranquilo y con excelente calidad de vida, ideal para desarrollar una residencia de alto nivel.Lo Más Destacado•• Excelente ubicación dentro de Estrella del Sur• Ideal para construir residencia de lujo• Zona de alta plusvalía• Calles amplias y entorno residencial consolidado• Cercano a colegios, universidades y centros comerciales• Frente al parque de la Segunda Sección, entre Calle 47 Poniente y Calle 47 A Poniente.ServiciosEl terreno cuenta con acceso inmediato para la contratación de servicios

Terreno de 597.63 m2 Excelente potencial de inversion Excelente oportunidad de inversión en terreno irregular de 597.63 m², con aproximadamente 12 m de frente y una profundidad que alcanza hasta 20 m, ubicado estratégicamente a tan solo 3 minutos de Angelópolis, muy cerca de Avenida Juan Pablo II y la zona de Las Ánimas. Su ubicación ofrece una excelente conectividad con algunas de las zonas más importantes y de mayor crecimiento de Puebla, teniendo muy cerca centros comerciales, restaurantes, servicios, zonas corporativas y vías principales. Cuenta con uso de suelo habitacional, lo que lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario, construir una propiedad para inversión o aprovechar el potencial de crecimiento y plusvalía de la zona. Actualmente cuenta con una construcción en estado de deterioro; sin embargo, el atractivo principal de la propiedad es su terreno, superficie, ubicación y potencial de desarrollo. Superficie: 597.63 m² Terreno: Irregu

Terreno en Fraccionamiento Exclusivo. Zona de Mayor Plusvalía En Puebla Fraccionamiento Con Vigilancia Accesos Controlados Todos Los Servicios

Terreno En venta en excelente ubicación a la vuelta de walmart de Calzada Zavaleta Ideal para desarrolladores e inversionistas 32.28 m de frente 1806+ 831 m2 Area total de 2,637m2 $14,000.00 por m2 Uso de suelo mixto Coeficiente de ocupación del suelo 75% Coeficiente de utilización del suelo 1.5 Propiedad privada **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Terreno de 238 m ideal para inversionistas, excelente ubicación atrás del Parque del Arte Cuenta con una casa de un piso para demoler SKU:A9ED-4E75

Excelente lote de 300 m2 dentro de fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia 24/7 áreas verdes y zona exclusiva dentro de Fraccionamiento, a unos metros de Plaza comercial Las animas, circuito juan pablo segundo, plaza comercial El Triángulo y Boulevard Atlixco. Lote de 375 metros. Polígono regular. con 15 metros cuadrados de frente por 25 m2 de fondo. Calle adoquinada Totalmente urbanizado, con servicios de luz, agua, alcantarillado, e internet. En intersección de avenidas principales. Boulevard Atlixco, Camino Real a Cholula y calzada Zavaleta. Precio de venta $5,500,000 Ven y enamórate del concepto!. Informes y citas al contacto. Solo clientes directos!! haz tu cita al 222345----

Excelente terreno plano a una cuadra del Centro Comercial Solesta y de la Estrella de Puebla y Centro Comercial Angelópolis, ideal para torre de departamentos, oficinas,plaza comercial, cuanta con todos los servicios y listo para escriturar SKU:477B-412B

LOTE DE TERRENO RESIDENCIAL EN VENTAFRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LA CONCEPCION ZAVALETA, PUEBLA Oportunidad de inversión en para construir tu casa en uno de los fraccionamientos más importantes de la zona con plusvalía, seguridad para tener tu patrimonio o tu hogar para tu familia Características de la propiedad Superficie: 357.00 m2 Fondo: 18.07 m2 Sur: 21.75 m2 Norte 19.96 m2 PRECIO $ 6.000.000.00 ILA7135183 Oscar Salgado

Terreno Habitacional en Venta, Estrella del Sur | Puebla, Puebla Vive rodeado de tranquilidad Estrella del Sur es reconocida por sus calles arboladas, parques, seguridad y excelente conectividad con las principales vialidades de Puebla. Construye el proyecto de tus sueños en una de las colonias con mayor plusvalía de Puebla, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor demanda de la ciudad. Su privilegiada ubicación frente al parque de la Segunda Sección brinda un entorno arbolado, tranquilo y con excelente calidad de vida, ideal para desarrollar una residencia de alto nivel. Lo Más Destacado • • Excelente ubicación dentro de Estrella del Sur • Ideal para construir residencia de lujo • Zona de alta plusvalía • Calles amplias y entorno residencial consolidado • Cercano a colegios, universidades y centros comerciales •  Frente al parque de la Segunda Sección, entre Calle 47 Poniente y Calle 47 A Poniente. Servicios El terreno cuenta con acceso inmediato para la contratación de servicios públicos: • Red de agua potable • Energía eléctrica • Gas natural • Telecomunicaciones (Los servicios se encuentran disponibles en la zona para su conexión.) Ideal para • Construcción de residencia premium • Desarrolladores • Proyecto patrimonial • Inversionistas • Familias que buscan una ubicación privilegiada A pocos minutos de:  • Centro Comercial Angelópolis •   Hospital Puebla •   Universidades •   Vía Atlixcáyotl •   Parques y áreas verdes   Valor Diferencial • Frente al parque • Terreno regular con excelente aprovechamiento • Zona residencial consolidada • Alta plusvalía • Excelente opción para construir una residencia exclusiva • Documentación lista para escriturar. Invierte en una de las mejores ubicaciones de Puebla y construye el hogar que siempre imaginaste. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,

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