30 terrenos en venta en San Lorenzo el Chico

Ref: 2 6 2 7 9 2 ¡Increíble oportunidad de inversión! Se pone a la venta un terreno industrial en San Lorenzo el Chico, Nopala de Villagrán, Hidalgo. Con una superficie de 77.30 hectáreas. Ubicado en una zona estratégica dado que está en el km 66+600 de la carretera Pachuca - Queretaro, al norte, como acceso principal, entre la carretera México-Querétaro al poniente y la carretera a Nopala - San Sebastian al Oriente. Las principales vías de acceso que conectan con el terreno en venta incluyen la Carretera Federal 85 y la Carretera Estatal Nopala-Chapantongo, lo que facilita el transporte de mercancías y el acceso a la mano de obra local. Con una ubicación estratégica y un uso de suelo favorable, este terreno es una excelente oportunidad para inversionistas en busca de un espacio en la región. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu cita!

🚨 TERRENOS EN VENTA – FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE MANANTIALES DE NOPALA 🚨 🌿 Invierte HOY donde TODOS van a querer estar mañana 📍 Manantiales de Nopala, Hidalgo A menos de 1 hora de CDMX | Naturaleza + Plusvalía + Exclusividad Cerca de destinos turísticos como Huichapan y Aculco ✨Características: Lote A: Superficie Terreno: 375 m2 Lote B: Superficie Terreno: 460 m2 Posibilidad de desarrollo conjunto (Lote A + B) 💰 PRECIO $250,000 MXN c/u 💎 ¿Por qué este desarrollo? Desarrollo de más de 190 hectáreas Concepto campestre de alta demanda Perfecto para casa de descanso o inversión 🌴 Amenidades que elevan el valor ✔ Alberca ✔ Casa club en hacienda histórica ✔ Restaurante / Bar ✔ Cabalgatas ✔ Zona de camping ✔ Áreas verdes y recreativas ✔Amenidades tipo resort campestre 🔥 ¿Para quién es esta oportunidad? ✔ Inversionistas que buscan plusvalía real ✔ Personas que quieren salir de la ciudad sin irse lejos ✔ Quien quiere generar ingresos con rentas tipo Airbnb 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita. PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX. ATENCIÓN INMEDIATA- ¡19 AÑOS NOS RESPALDAN!. EasyBroker ID: EB-VX0892

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para empresas, almacenes o proyectos comerciales. ✨ Características principales: 2 hectáreas terreno sin construcción. 3 Bodegas con bardas altas para mayor seguridad 2 baños 1 oficina Luz 220V 2 líneas de Agua disponible 📍 Ubicación: En la entrada de Celayita, con acceso rápido y conveniente, ideal para operaciones industriales o comerciales. ⚡ Documentos en regla.

AMENIDADES: A 5 MINUTOS DE LA CARRERA HUICHAPAN MUY CERCA DE LA CASETA DE PALMILLAS. CONSTA DE : 6 HECTAREAS CERCA DE SERVICIOS DE AGUA Y LUZ

Ubicación privilegiada y alto potencial de inversión. Este amplio terreno de 36 hectáreas se encuentra estratégicamente ubicado a pocos metros de la Carretera Federal 57 México–Querétaro, cerca de la caseta de Palmillas, una zona con rápido desarrollo y excelente conectividad logística. Gracias a su superficie completamente plana, este predio es ideal para proyectos industriales, agrícolas o ganaderos, así como para inversionistas que buscan propiedades con alta plusvalía y proyección de crecimiento. Características principales Superficie total: 36 hectáreas Ubicación: Polotitlán, Estado de México Distancia a carretera: 200 metros de la Carretera 57 (México–Querétaro) Topografía: Plana Servicios disponibles: Luz y drenaje Documentación: Escritura pública Uso de suelo: Agrícola Precio de venta $4,500,000 MXN por hectárea (Se escuchan ofertas razonables) 🌐 Ventajas competitivas Acceso inmediato a una de las vías más importantes del país (Carretera 57) Zona con gran potencial de desarrollo industrial y logístico Cercanía a polos industriales de Querétaro y San Juan del Río Terreno ideal para centros de distribución, agroindustrias o desarrollos de producción 📞 Contáctanos Para más información, visitas o propuestas de inversión, no dudes en comunicarte con nosotros. EasyBroker ID: EB-UK0115

Terreno en Venta en Polotitlán, Estado de México Autopista México–Querétaro Excelente oportunidad de inversión en El Álamo, Polotitlán, con ubicación estratégica a pie de carretera sobre la Autopista México–Querétaro, frente al municipio de Polotitlán, en el Km 131. Características del terreno: Superficie total: 84,000 m² (dos terrenos juntos) Superficie adicional: 1,000 m² (dos terrenos del lado izquierdo) Precio: $190 MXN por m² Documentación y servicios: Escrituras públicas en regla Servicios disponibles: agua y luz Uso de suelo autorizado Normas de aprovechamiento: Área libre sin construir: 90% Área máxima de desplante: 10% Intensidad máxima de construcción: 0.1 veces Altura permitida: 1 nivel o hasta 3.00 m Lote mínimo en subdivisión: 3,000 m² con frente de 50 m Densidad habitacional: 2 viviendas por hectárea Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada sobre una de las autopistas más transitadas del país Zona con crecimiento y alta conectividad hacia Querétaro, CDMX y ciudades del Bajío Ideal para proyectos de inversión agrícola, industrial ligero o desarrollos habitacionales de baja densidad Contáctenos para más información y agende una visita. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección.

Atención inversionistas, aprovecha esta oportunidad, terreno en venta, sobre carretera Federal 45 Huichapan - San Juan del Rio. Uso de suelo comercial, Industrial, habitacional o para desarrollos Superficie 44,400m2 Semi-plano La energía eléctrica llega a 800m documentación en regla

Terreno en Venta, Autopista México-Querétaro, San Nicolás de los Cerritos, Polotitlán, Estado de México. * A pie de carretera, * Plano, * Regular, * Superficie de 102,864.60 M2, * Escriturado, * Cerca de Jilotepec. * A 5 minutos del centro de Polotitlán. EasyBroker ID: EB-RA2992

Terreno en Venta, Autopista México-Querétaro, San Nicolás de los Cerritos, Polotitlán, Estado de México. * A pie de carretera, * Plano, * Regular, * Superficie de 102,864.60 M2, * Escriturado, * Cerca de Jilotepec. * A 5 minutos del centro de Polotitlán. EasyBroker ID: EB-SO8072

🏡 Terrenos en Venta en Fraccionamiento Privado – Polotitlán, Edo. de México ¡Invierte en una zona en crecimiento! Ponemos a tu disposición 18 terrenos de 300 m² y 1 terreno de 773 m² dentro de un fraccionamiento en proceso de urbanización en Polotitlán, Estado de México. ✅ Precio por m²: $1,500 MXN ✅ Desde $450,000 MXN por lote ✅ Propiedades escrituradas y con uso de suelo habitacional confirmado ✅ Terrenos planos, con trazo urbano y vialidades definidas 📍 Ubicación estratégica: A solo minutos de la autopista México–Querétaro. Perfecto para quienes buscan tranquilidad, pero con conectividad a grandes polos como Querétaro, San Juan del Río y CDMX. 🧱 Ideal para: Inversión patrimonial Desarrollo de vivienda Segunda residencia Polotitlan es un pueblo con un número de habitantes de 14,985, es ideal para la construcción de casas de descanso por la naturaleza familiar de este municipio. Entrega inmediata. Listos para escriturar. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SU1546

Terreno 4, 849.04 baldío con barda perimetral en block y tabicón. Uso de suelo mixto (Habitacional, Comercial e Industrial ligera de segundo orden, en transición). Características Panorámicas Vista a la zona habitacional con casas de 2 y 3 niveles de buena calidad de características residenciales. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. No vendemos remates, vendemos inmuebles, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización-Inmuebles a crédito o de contado No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-EL6472

SITIO Polotitlan, Edo-mex Latitud 2013'59.54"N Longitud 9953'29.34"O Zona de actividades logísticas y parques industriales. Grandes núcleos de población y carreteras conectando a puertos marítimos, aéreos o terrestres. Agiliza proceso de recepción, evita desplazamiento innecesario, reduce tiempo y costo de transporte. DIMENSIÓN: 130 Hectáreas. CONSTRUCCIÓN: Casco de Hacienda PRECIO: $ 100,000,000 M.N. POBLADOS DE INFLUENCIA Querétaro, San Juan Del Rio, Polotitlan, Aculco Tequisquiapan, Tula De Allende, Amealco. CARACTERÍSTICAS Forma Irregular, Topografía Plana. RÉGIMEN DE PROPIEDAD Propiedad Privada CONECTIVIDAD REGIONAL Querétaro, Hidalgo, Edo-Mex. CDMX Michoacán, Tlaxcala, Jalisco, Puebla DESTACADO: Ideal desarrollo CEDI. Ambos lados Carretera Estatal 623. 600m carretera Panamericana 55 INFRAESTRUCTURA CARRETERA CERCANA 1.- Carretera 57 Tramo CDMX-QRO. conecta CDMX a Piedras Negras y Eagle Pass,Texas 2.- Carretera M400 Interestatal Arco Norte. Conecta Puebla a Atlacomulco y Guadalajara 3.-Futuro Puerto aéreo logístico multimodal VENTAJA Auge Desarrollo económico regional Variedad de tamaños y opciones flexibles. Capacidad a estacionar de todo tipo. Mano de obra amplia y asequible. Ideal enclave de bodegas o Fabricas MOVILIDAD Querétaro Centro 73Km 60min Tequisquiapan 55Km 30min San Juan Del Rio 25Km 37min Tula De Allende 74Km 60min Amealco 38Km 15Min Tepeji Del Rio 75Km 60min Tepotzotlán 102Km 60min Tlalnepantla 125Km 90min Industrial Vallejo 130Km 100min PUERTOS CERCANOS Lazaro cardenas, Veracruz, Manzanillo, Tuxpan ESTABLECIMIENTOS Servicios esenciales para fuerza laboral: Farmacias, Autoservicio, restaurantes, Gasolineras, Materiales de construcción. CONCEPTO Un CEDI o fulfillment center, instalación logística especializada en procesos de recepción y expedición de mercancías, para preparar abastecer a otros almacenes, centros de producción o clientes finales. OBJETIVO CENTRAL Reduce costos y optimiza tiempo de entrega en última milla logística, o logística inversa para mejor gestión de devolución. CEDI VS. ALMACÉN Los almacenes resguardan mercancía o materia prima para producción, Un CEDI recibe mercancía o materia prima a distribución posterior. Un CEDI tienen almacenes de preparación de pedidos a entrega a otros puntos, Sea centros de producción o clientes finales. Otros llevan productos descargados de un transporte de llegada a otro de salida, sistema de distribución Cross-Docking. FUNCIONAMIENTO CEDI En las cadenas de suministro se envía la mercancía al CEDI para que allí se clasifiquen los productos con base a diferentes criterios: estrategias de rotación, clientes o rutas de transporte, para expedir en tiempo y medio de transporte acordados. Otros CEDIS reciben mercancías de diversos clientes, la organizan y expiden al destino en menor tiempo posible, procuran mínimos niveles de inventario, Los almacenes son diseñados para alta rotación. ETAPAS FUNCIONAMIENTO RECEPCION: CEDI recibe mercancía: de almacenes de empresa o diversos clientes, proveedores, en proceso de devolución, entre otros productos. Los operadores de montacargas, transpaletas o elevadores reciben y transportan productos a canales dinámicos, donde separan para picking o almacenar. ALMACENA: CEDI ofrece estanterías diversas, para almacenar mercancía bajo diferentes sistemas de almacenamiento (FIFO y LIFO). En sistemas de automatización verifica la mercancía e ingresa al sistema a trasladar al área que señale el programa y mantenga lista para momento de distribución. PICKING: Actividad clave CEDI, sus sistemas de almacenamiento como carton flow permite agilizar proceso de preparación de pedidos y evita errores del proceso. EXPIDE: Los operadores de maquinaria llevan mercancía preparada en cajas, contenedores al área de expedición, para colocar en transportes a destino final. STATUS LEGAL -Documentación en regla- -Escritura Pública- Ver más. EasyBroker ID: EB-UY2912

TERRENO EN VENTA CON SUPERFICIE APROXIMADA DE 2,449 M2 TERRENO REGULAR Y PLANO QUE SE ENCUENTRA A 2 CUADRAS DEL PALACIO MUNICIPAL DE POLOTITLAN, UBICADO EN EL CENTRO, CON UNA GRAN UBICACION IDEL PARA ESTACIONAMIENTO, YA QUE SE ENCUENTRA FRENTE AL DEPORTIVO POLOTITLÁN, A UNA CALLE DEL SALON VERSALLES. CON USO DE SUELO MIXTO, PARA CONSTRUCCIÓN DE DEPARTAMENTOS, CASAS O BODEGA COMERCIAL. PRECIO A NEGOCIAR

Venta de dos hectareas con tres bodegas, dos pequeñas oficinas o cuartos en Polotritan Estado de México Planas, en avenida, con uso de suelo industrial, salida hacia la 57, Querétaro, México, Toluca y hacia el boulevard a palmillas, con todos los servicios, escriturado, 2,300 de construcción en bodegas, 290 metros de frente, 4 carrilesPRECIO: 29,700,000 A TRATAR

TERRENO EN VENTA CON SUPERFICIE APROXIMADA DE 2,589M2 TERRENO REGULAR Y PLANO QUE SE ENCUENTRA A 2 CUADRAS DEL PALACIO MUNICIPAL DE POLOTITLAN, UBICADO EN EL CENTRO, CON UNA GRAN UBICACION CON USO DE SUELO MIXTO, PARA CONSTRUCCIÓN DE DEPARTAMENTOS, CASAS O BODEGA COMERCIAL. PRECIO A NEGOCIAR

TERRENO EN VENTA CON SUPERFICIE APROXIMADA DE 1,800 M2 TERRENO REGULAR Y PLANO QUE SE ENCUENTRA A 2 CUADRAS DEL PALACIO MUNICIPAL DE POLOTITLAN, UBICADO EN EL CENTRO, CON UNA GRAN UBICACION CON USO DE SUELO MIXTO, PARA CONSTRUCCIÓN DE DEPARTAMENTOS, CASAS O BODEGA COMERCIAL. PRECIO A NEGOCIAR

Predio Rustico en Polotitlán, Estado de México. Ubicado a pie de Autopista Queretaro- México Superficie Aproximada de 48 Hectáreas Propiedad Privada se cuenta con Escritura Derecho a Servicio de Agua de Riego Servicios de Luz y Agua Potable disponibles Existe Servidumbre de paso de Ductos de Pemex Y 2 Torres de CFE David Olivares

GRAN FINCA EN VENTA EN POLOTITLAN Excelente finca en venta. Cuenta con casa tipo miami, cuartos para huéspedes y alberca. Casa con 3 cuartos más 3 cuartos de huéspedes, 2 baños completos, Muebles integrados, cuenta con cuarto de juegos y cuarto de lavado. La finca cuenta con 844 m2 de construcción más 308 metros lineales de barda de 3 metros de altura ademas cuenta con una superficie de 5,173 mts2 de terreno, 844 mts cuadrados de construcción ( Casa Blanca de 3 cuartos con 2 baños completos) •cuartos aparte de huéspedes para 15 personas con 2 baños completos ) •Alberca de 10mts x 8.95 mts •100 metros cuadrados de construcción de guarniciones donde está la alberca arreglado con grava y tezontle equipado para colocación de mesas •9.60 x 8.95 mts Por 1.60 de altura con capacidad de 100,000 litros agua purificada, siempre está llena. •jardín en casi todo el terreno •cuarto de máquinas para el llenado de la alberca •espacio y cuartos para animales

El predio de 325 hectáreas, está localizado en el Estado de México parcialmente y en el Estado de Querétaro, pertenece administrativamente al Municipio de Polotitlán, México. Los poblados cercanos de influencia son San Juan del Río Querétaro, Polotitlán, Aculco y Acambay en el Estado de México. El uso de suelo es industrial otorgado mediante el plan de desarrollo municipal del Gobierno del Estado de México el 6 de noviembre de 2003 y su vocación es logístico-industrial. Industria mediana no contaminante. El predio tiene una forma irregular parecida a una T. El régimen de propiedad es privado, administrado por una sola persona. El clima es templado semiseco. La precipitación pluvial anual es de 700 mm. Los accesos son por la carretera 55 Palmillas-Toluca en el kilómetro 126 y por la autopista de cuota 57 México Querétaro en el kilómetro 146. La conectividad regional principalmente se da con Querétaro, Hidalgo y con el Estado de México. La ubicación es estratégica ya que se localiza en e

Inmueble localizado en la comunidad de San Antonio Escobedo, del Municipio de Polotitlán en el Estado de México, es una propiedad de 334.52 Hectáreas, compuesta de 11 escrituras en el Estado de México y 5 en el Estado de Querétaro.Es una Propiedad Privada de un solo Administrador, no es ejido y cuenta con el uso de suelo para Industria Mediana no Contaminante.Tiene un frente de 225 m. en el Km. 126 de la carretera 55 Palmillas Toluca y otro frente de 120 m. con el Km. 146 de la Autopista de Cuota 57 México LaredoLa superficie es plana, con pendientes promedio de 1.65, el suelo esta compuesto por una capa de Tepetate de 200 metros de espesor, con una capacidad de carga de 30 tonm2, tenemos estudio de mecánica de suelos.El predio es cruzado en línea recta en un tramo de 2.76 km. por la doble vía Ferroviaria México Querétaro con conectividad a Laredo, operada por Kansas City Southern.La propiedad es cruzada por una línea eléctrica de alta tensión de 85 megas, operada por Comisión Federal

POLOTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO ️ Excelente oportunidad para invertir en una amplia propiedad ubicada en una zona tranquila y natural de Polotitlán. Superficie: 40,839.527 m² (aprox. 4.08 hectáreas) Ideal para: ✅ Rancho ✅ Casa de descanso ✅ Proyecto agrícola o ganadero ✅ Desarrollo campestre ✅ Inversión patrimonial Cuenta con fácil acceso y una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza, perfecta para quienes buscan privacidad, amplitud y un entorno campestre, ideal para empresa, por su ubicación estratégica. Cuenta con Certificado Parcelario. Excelente precio. Terreno con gran potencial y excelente espacio para desarrollar distintos proyectos. Ubicado en Polotitlán, Estado de México, a 500 m de la Autopista México-Querétaro, con acceso a Querétaro y a México. Contáctame para más información o agendar una visita. AVANNTA: El match perfecto en bienes raíces.¨ Diana Reyes Asesora inmobiliaria mail Cel. 4272996212 Tel. Oficina: 427 138 2112 Nuestra página: www.avannta.mx

Rancho en Venta – Polotitlán, Estado de México 5 Hectáreas | Casa Principal de Lujo | Infraestructura Completa | Opción a Puerta Cerrada Un verdadero paraíso campestre pensado para vivir con comodidad, privacidad y una calidad de vida extraordinaria. Este rancho de 5 hectáreas en Polotitlán combina naturaleza, funcionalidad y elegancia en cada rincón. Perfecto como residencia familiar, rancho productivo, espacio recreativo, centro ecuestre o proyecto de inversión. Características Generales del Rancho Superficie total: 5 hectáreas Barda perimetral completamente alumbrada con fotoceldas Agua potable Bordo propio con peces y kiosco central Transformador de 35 KVA’s Escritura pública en orden Bosquecito con diferentes especies de árboles Área de árboles frutales Cisterna general de 50,000 litros Fosa séptica 65,000 litros Dos fosas de aguas grises de 7,000 litros c/u Electricidad 110 / 220 y Trifásica Casa Principal – 790 m² de Diseño y Confort Un hogar amplio, elegante y perfectamente equ

Terreno en Venta en Polotitlán, Estado de México Autopista México–Querétaro Excelente oportunidad de inversión en El Álamo, Polotitlán, con ubicación estratégica a pie de carretera sobre la Autopista México–Querétaro, frente al municipio de Polotitlán, en el Km 131. Características del terreno: Superficie total: 84,000 m² (dos terrenos juntos) Superficie adicional: 1,000 m² (dos terrenos del lado izquierdo) Precio: $190 MXN por m² Documentación y servicios: Escrituras públicas en regla Servicios disponibles: agua y luz Uso de suelo autorizado Normas de aprovechamiento: Área libre sin construir: 90% Área máxima de desplante: 10% Intensidad máxima de construcción: 0.1 veces Altura permitida: 1 nivel o hasta 3.00 m Lote mínimo en subdivisión: 3,000 m² con frente de 50 m Densidad habitacional: 2 viviendas por hectárea Ventajas competitivas: Ubicación privilegiada sobre una de las autopistas más transitadas del país Zona con crecimiento y alta conectividad hacia Querétaro, CDMX y ciudades d

Rancho en venta con excelente ubicación, a solo 5 minutos del poblado más cercano y con acceso directo por carretera pavimentada. Ideal para proyectos agropecuarios, ecoturismo o desarrollo rural. Características principales: Superficie con pozo de agua certificado (libre alumbramiento) con capacidad de 180,000 m³ anuales Sistema de riego tecnificado por aspersión y goteo, con tuberías subterráneas Casco de hacienda para remodelar Casa principal Casa de visitas Casa para peones Caballerizas con pista Corrales de engorda Caseta de vigilancia Bordo y estanque de agua Salón de eventos Capilla Acceso totalmente pavimentado Terreno completamente cercado Propiedad con gran potencial, lista para desarrollarse en diferentes usos agrícolas, ganaderos o turísticos. Documentación en regla. Solicita más información o agenda una visita para conocerlo

Rancho lechero con casa habitación totalmente habilitada, corral para 180 vacas y sala de ordeña para 10 vacas de parada, chiqueros para 40 puercos, bodega de 240 m2 techada y cerrada con baños y otra bodega de 460 m2 para forraje. Ubicado a 300 m de la autopista Queretaro-México a la altura del km 126, a 1.5 km de la Presa el Álamo y a 10 km del centro de Polotitlán. Cuenta con 12 hectareas para siembra con bordo de agua para riego, con trasformador propio de 75 kws con planta de luz para todo el rancho y acceso para todo tipo de vehículos