2,815 terrenos en venta en San Miguel Las Pajaritas

Venta de Terreno comercial sobre Avenida 11 Sur zona UPAEP y Parque de Santiago, cercano a UMF 571 IMSS, Hospital Universitario, Paseo Bravo y Avenida Juárez, Parque Las Ninfas, Oficinas CFE, diversas escuelas y estaciones del RUTA. Superficie de terreno: 5,275m² Superficie de construcción 1,351m² Superficie de cobertizo 64m² frente: 58 m con Av 11 Sur fondo: 79 m con Av 21 Poniente Ubicado sobre calle abierta con alto flujo vehicular en calle pavimenta con todos los servicios disponibles universidades, hospitales, comercios y escuelas alrededor. a menos de 8 minutos de centro histórico de Puebla Calle 21 Poniente 1108, Barrio de Santiago, Puebla $73,257,000

Terreno para Desarrollo Habitacional Vertical Ubicado en excelente zona comercial, en Colonia El Vergel Ubicado cerca del Centro Comercial Las Animas Terreno: 689.34 m2 Frente: 30 m Fondo: 23.36 m y 22.81 m Uso de Suelo: Mixto Venta: $ 15,000 por m2

Terreno en Venta Lateral Atlixcayotl y Cascatta 10,799.43m2 $2,500m2 Precio de Venta $26,991,075.00 22.86 metros de frente 545 de fondo Uso de suelo mixto Colinda con Lateral Atlixcayotl y puente a Cascatta Santa Clara Ocoyucan Propiedad Privada

Terreno ubicado en Fraccionamiento residencial con vigilancia 24 hrs, calles adoquinadas y todos los servicios. Ideal para desarrolla máximo 3 casas Superficie: 890 m2 (21 m de frente y 49 m de fondo)  MAS INFORMES: 2221-99-7----, 22-11-20-3---- www.pisoseis----

📍 Ubicación estratégica Concepción de Puebla, sobre Carretera Federal Atlixco No. 4715, en Puebla. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, a minutos de Angelópolis. 🌆 ENTORNO Y PLUSVALÍA Rodeado de infraestructura consolidada: Centro Comercial Angelópolis Plaza Solesta Costco Parque del Arte Triángulo de las Ánimas Calzada Zavaleta Zona con alta demanda en vivienda, comercio y servicios. 📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Superficie total: 15,749.20 m² Frente amplio y excelente configuración para desarrollo Colindancias : Noreste: 287.73 m Sureste: 68.22 m Suroeste: 255.42 m Noroeste: 58.45 m 🚧 VOCACIÓN DEL PROYECTO Terreno habitacional de alta densidad con potencial de proyecto vertical en zona premium. Susceptible a esquema Mixto, ideal para: Desarrollo habitacional premium Plaza comercial Torres médicas Agencia automotriz Patio de bodegas / última milla Nave industrial ligera 📊 ANÁLISIS NORMATIVO Uso de suelo: Mixto (Habitacional / Comercial / Industrial Ligero) COS: 0.75 → Desplante máximo: 11,811.90 m² CUS: 1.5 → Construcción total: 23,623.80 m² 🏘️ POTENCIAL DE DESARROLLO Considerando cesiones y áreas comunes: Horizontal: hasta 342 viviendas Vertical: hasta 1,280 unidades (Estimación basada en densidad media y lineamientos municipales) 🚗 CONECTIVIDAD Acceso inmediato a: Boulevard Atlixco Vía Atlixcáyotl Zona Angelópolis Ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción. 💰 VALOR DE INVERSIÓN Precio por m²: $12,000 MXN Inversión total: $188,990,400 MXN 📞 CONTACTO Erick Jese Campos Nallely Servin de la Mora Director de Proyecto 📲 WhatsApp: 556355---- | 222136---- 🏢 Inmobiliaria Living 🎥 Video disponible con toma aérea y delimitación del polígono

VENTA DE TERRENO XXV ZONA MILITAR Ubicación: Sobre blvd. Cadete Vicente Suárez A CINCO MINUTOS DE LA MARGARITA, PARQUE ECOLOGICO, CARRETERA FEDERAL PUEBLATEHUACAN IDEAL PARA USO HABITACIONAL Y COMERCIAL VIAS DE ACCESO IMPORTANTES: Blvd. Fidel Velázquez Blvd. Las Torres Carretera Federal Puebla-Tehuacan Blvd. Cadete Vicente Suárez SUPERFICIE: 20,809.72 M2 PRECIO POR M2: $3,988 CONDICIONES • VOCACION COMERCIAL DE HECHO CUENTA CON VOCACION COMERCIAL Y HABITACIONAL • MAYOR A 85 M. DE FRENTE CUENTA CON 241 M DE FRENTE EN SU COLINDANCIA CON BLV. CADETE VICENTE SUAREZ • MAYOR A 1 HECTAREA EL AREA DEL PREDIO ES DE 20,809 M2 • FLUJO PEATONAL Y/O VEHICULAR EL FLUJO VEHICULAR ES CONSTANTE POR TRATARSE DE UNA VIALIDAD QUE COMUNICA LAS COLONIAS DEL NORTE CON EL SUR. EJEMPLO: EXISTE COMUNICACIÓN DEL NORTE DE COLONIAS COMO.. ✓ AMERICA SUR ✓ CRISTO ✓ LOS ALAMOS, ✓ UNIDAD SATELITE MAGISTERIAL, ✓ AMALUCAN, ✓ CD. SATELITE, ✓ JOAQUIN COLOMBRES Y POBLACIONES COMO AMOZOC, CHACHAPA, CASA BLANCA, ENTRE OTRAS.. EN SU NECESIDAD DE IR A LUGARES COMO ✓ PERIFERICO ECOLOGICO, ✓ PARQUE ECOLOGICO ✓ CIUDAD UNIVERSITARIA, ✓ SAN MIGUEL, ✓ LA CALERA, ✓ LA MARGARITA, ✓ FRACC. LOMAS DEL MARMOL, ✓ HOSPITAL LA MARGARITA. ✓ HOSPITAL UNIVERSITARIO ✓ LOMAS DE ANGELOPOLIS ✓ PARQUE ECOLOGICO ✓ CIUDAD JUDICIAL ✓ ENTRE OTROS… • PREFERENTE AVENIDA CON CAMELLÓN Y RETORNOS EL BOULEVARD CADETE VICENTE SUAREZ CUENTA CON CAMELLON Y RETORNOS

Terreno en Venta Lateral Atlixcayotl y Cascatta 10,799.43m2 $2,500m2 Precio de Venta $26,991,075.00 22.86 metros de frente 545 de fondo Uso de suelo mixto Colinda con Lateral Atlixcayotl y puente a Cascatta Santa Clara Ocoyucan Propiedad Privada.Publicado por Delat Bienes Ra?ces en universoinmuebles

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Excelente Terreno en Venta Boulevard Atlixco, Colonia San Jos? Vista Hermosa y/o Villa Magna Puebla, Mexico.Cuenta con una superficie de 20,543 m2Precio VENTA: $11,196.03 por metro cuadradoTOTAL VENTA $230,000,000.00El terreno se encuentra ubicado enfrente de la agencia de autos Das Welt Auto,Los sitios de inter?s aleda?os son: *Fraccionamiento El Cortijo la Herradura*Fraccionamiento Las Animas*Fraccionamiento San Jos? Vista Hermosa*Fraccionamiento Estrellas del Sur*Walmart las animas*El triangulo las animas *SNAP Fitness Puebla*Huerta Automotriz*Nissan Huerta *Centro comercial San Jos?*Camino Real a Cholula.Publicado por ADMINISTRACION DE BIENES RAICES ROSALES a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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CASA EN VENTA COLONIA SAN RAFAEL PONIENTE IDEAL PARA RESTAURACIÓN O CONSTRUCCIÓN DE DEPARTAMENTOS O COMERCIAL. VIALIDADES CERCANAS: BLVD HERMANOS SERDÁN BLVD Y AUTOPISTA MEXICO-PUEBLA AV 15 DE MAYO Y BLVD ESTEBAN DE ANTUNIANO La casa cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA -Sala -Vestíbulo -Comedor -Cocina y Desayunador -Despacho -½ Baño -Jardín trasero -Cochera para 4 autos -Cisterna -Area de Servicio c/ Patio PLANTA ALTA -4 recámaras -3 baños completos SERVICIOS -Agua de Puebla suministra el agua potable y drenaje -Energía eléctrica CFE -Engie suministro de gas natural MEDIDAS -Superficie de construcción 715 m² -Superficie de Terreno 668 m² Calle Tamaulipas #64, Col. San Rafael Poniente, Puebla, Puebla 72029 $8,500,000 a tratar

Excelente Terreno en Venta Boulevard Atlixco, Colonia San José Vista Hermosa y/o Villa Magna Puebla, Mexico.Cuenta con una superficie de 20,543 m2Precio VENTA: $11,196.03 por metro cuadradoTOTAL VENTA $230,000,000.00El terreno se encuentra ubicado enfrente de la agencia de autos Das Welt Auto,Los sitios de interés aledaños son: *Fraccionamiento El Cortijo la Herradura*Fraccionamiento Las Animas*Fraccionamiento San José Vista Hermosa*Fraccionamiento Estrellas del Sur*Walmart las animas*El triangulo las animas *SNAP Fitness Puebla*Huerta Automotriz*Nissan Huerta *Centro comercial San José*Camino Real a Cholula Administración de Bienes Raíces Rosales Av. 5 Poniente 330 Colonia Centro Tel:22-22-32-25-50 ó al 22-22-42-38-56 Whatsapp: 22-11-16-41-86

PROPIEDAD EN VENTA (SE VENDE COMO COMO TERRENO) PRECIO: $5´500,000 MDP SUPERFICIE: 240 M2 (10 M2 DE FRENTE X 24 M2 DE FONDO) DIRECCIÓN CIRCUITO JUAN PABLO II JUNTO A VIPS LAS ANIMAS COLONIA NUEVA ANTEQUERA

Hermoso terreno en fraccionamiento cerrado con vigilancia 24 horas. 7.50 ML de frente por 22.52 ML de fondo. Cerca de grandes avenidas, supermercado, mercados, restaurantes, farmacias, bancos, club deportivo, escuelas, BUAP, etc. Últimos terrenos,

📍 Características del Inmueble: • Terreno total: 2,100 m² • Construcción existente: 420 m² • Precio por m²: $15,000 • Precio total: $31,500,000 MXN • Posibilidad de dividirse en dos lotes ✅ Ventajas destacadas: • Terreno completamente bardeado • Todos los servicios disponibles: luz, gas natural, agua • Hermoso jardín • Construcción con permiso de demolicion • Excelente ubicación residencial y conectividad inmediata 🏗️ Ideal para: • Desarrollo de residencias de lujo • Proyectos habitacionales tipo townhouses o edificio 3 niveles • Uso familiar con amplio jardín y privacidad • Inversión patrimonial en una zona de alta demanda ¡No dejes pasar esta oportunidad en San Martinito! Agenda tu cita y conoce el potencial de este terreno privilegiado.

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VENTA DE TERRENO (TRATO DIRECTO) UBICADO EN EL EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL CLUB DE GOLF LA VISTA, UBICADO EN PUEBLA EN LA ZONA URBANA DE MAYOR PLUSVALIA Y EXCLUSIVIDAD, RODEADO DE SEGURIDAD Y MAJESTUOSAS AREAS VERDES, CON EXELENTE UBICACION DENTRO DEL MISMO, CERCA DE UNO DE LOS ACCESOS PRINCIPALES DE LA VIALIDAD DE LAS TORRES CUENTA CON HERMOSAS VISTAS A VARIOS GREEN DEL CAMPO DE GOLF Y HACIA LOS VOLCANES, TERRENO PLANO CON POCA PENDIENTE DE 467.47 M2 CON MUY BUENA ORIENTACION, IDEAL PARA CASA RESIDENCIAL CON EXCLUSIVAS VISTAS.

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión con un terreno de 552,682 m² en una de las zonas más estratégicas y con mayor plusvalía. 📐 Medidas y Colindancias: ● Norte: 25.81 m ● Sur: 12.8 m ● Poniente: 31.99 m ● Oriente: 53.37 m 📍 Municipio de San Andrés Cholula. 💰 Inversión Inteligente: $4,200,00.00 MN 💡 Perfecto para: ● Desarrolladores inmobiliarios (fraccionamientos, condominios) ● Proyectos comerciales o de oficinas ● Inversores a largo plazo ● Proyectos industriales o de almacenamiento ¿Por qué este terreno? ● ✅ Ubicación céntrica y de fácil acceso. ● ✅ Tamaño ideal para un proyecto de gran impacto. ● ✅ En el municipio con mayor crecimiento y dinamismo de la zona. 📢 No dejes pasar esta oportunidad. El potencial de este terreno es enorme. 👉 Contáctanos ahora mismo para solicitar más información, agendar una visita o resolver todas tus dudas. ¡Estamos para ayudarte!

Venta de Lotes en “Kinara Residencial” en Puebla Excelente Oportunidad! Ubicación Privilegiada Zona Atlixcáyotl y Angelópolis Junto a complejo JV en Atlixcáyotl. Excelentes amenidades. Cuenta con Seguridad las 24 hrs. La Casa Club cuenta con Gimnasio equipado, Ludoteca, Terraza Asador, Jardín, Salón de usos múltiples. 11 Lotes disponibles. Desde 134 m2 hasta 212 m2. Precio por m2 $14,000 pesos.

Venta de Terrenos en Fracc. Rincón de los Reyes en San Andrés Cholula, Puebla. Zona El Secreto, Vista Real, cerca de Lomas de Angelópolis. Lote 47 de 445 m2 Lote 48 de 552 m2 Precio $16,000 pesos el m2

Venta de Lotes en Fracc. Campestre del Bosque en Puebla. Lote 859.48 m2 + Área Federal 576.09 m2 Lote 7 manzana 12 1,435m2 $15,470,640 pesos Precio $18,000 pesos el m2

Terreno en esquina de 383.66 m² con alto potencial de plusvalía y conectividad estratégica Invierte en una de las zonas con mayor expansión habitacional de la zona metropolitana de Puebla. Este terreno en venta en Cuautlancingo representa una oportunidad ideal para inversionistas que buscan entrar antes de la consolidación total de la zona y capitalizar el crecimiento urbano proyectado. Ubicado estratégicamente con rápida conexión a Periférico Ecológico y Boulevard Forjadores, este terreno ofrece excelente movilidad hacia Puebla, Cholula y corredores comerciales y residenciales de alta demanda. 📍 Características del terreno ✅ Superficie total: 383.66 m² ✅ Terreno en esquina ✅ Frente aproximado de 16.70 m ✅ Fondo aproximado de 23 m ✅ Topografía favorable para desarrollo ✅ Zona habitacional en crecimiento acelerado ¿Por qué es una excelente inversión? Actualmente los servicios se encuentran aproximadamente a 60 metros del lote, lo cual representa una ventaja estratégica para inversionistas que entienden el comportamiento de valorización de la tierra: ✔️ Precio de entrada más competitivo ✔️ Potencial de incremento de valor conforme avance la urbanización ✔️ Mayor margen de ganancia a mediano plazo ✔️ Excelente oportunidad para compra anticipada en zona de expansión Este tipo de terrenos suelen incrementar significativamente su valor una vez consolidada la infraestructura y el crecimiento habitacional del entorno. Ideal para: Proyecto habitacional Construcción patrimonial Desarrollo de vivienda Inversión de tierra con visión de plusvalía Compra para reventa futura 📍 Ubicación estratégica en Cuautlancingo La zona se ha convertido en uno de los puntos de crecimiento más dinámicos por su cercanía con: Cholula Puebla capital Periférico Ecológico Boulevard Forjadores Nuevos desarrollos residenciales Áreas comerciales y de servicios 📩 Solicita más información Agenda una visita y conoce el potencial real de este terreno en venta en Cuautlancingo.