647 locales comerciales en venta en San Pablo I QUERÉTARO

**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **PRECIO RENTA ES MÁS MANTENIMIENTO **OFICINA SE ENTREGA EN OBRA NEGRA Oportunidad de negocio versátil en Peñuelas, Querétaro Este local comercial, estratégicamente ubicado en una zona de alto flujo en Peñuelas, Querétaro, ofrece un espacio versátil ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes y destacarse en un entorno competitivo. Se entrega en obra negra, lo que permite a los futuros propietarios personalizar el espacio según sus necesidades y visión. Ventajas de la ubicación: Cercanía a centros de trabajo y educativos: Rodeado de oficinas, empresas y universidades, el local garantiza un flujo constante de potenciales clientes en busca de servicios y productos diversos. Fácil acceso y visibilidad: Ubicado en una zona de alto tránsito, el local es fácilmente visible y accesible para peatones y vehículos, lo que aumenta su exposición y atrae a nuevos clientes. Potenciales vocaciones: Tienda de conveniencia o minisuper: La ubicación estratégica y el fácil acceso hacen del local un punto ideal para ofrecer productos de primera necesidad y servicios rápidos a los residentes y transeúntes de la zona. Negocio de comida rápida o para llevar: El local puede ser adaptado para ofrecer servicio eficiente y rápido, atrayendo a clientes que buscan una opción cómoda para comer. Centro de estética o peluquería: El espacio puede ser diseñado para ofrecer servicios de belleza y cuidado personal, creando un ambiente acogedor y profesional. Tienda de regalos o souvenirs: La ubicación cercana a zonas turísticas puede convertir el local en un punto de venta ideal para productos locales y recuerdos. Oficina de servicios profesionales: El local puede ser adaptado para crear un espacio de trabajo funcional y moderno, ideal para consultorios, agencias o despachos. Estudios de yoga y pilates: El espacio puede ser transformado en un estudio acogedor y tranquilo para la práctica de estas disciplinas. yes we are

 ¡Gran ocasión de hacerte de un Local Comercial …!!!!  PLAZA CRISTAL¨!!! “VENTA” $1,7650,000 MXN – LOCAL COMERCIAL.  41.45 m² de terreno (4.50 m de frente x 9.53 m de fondo) Construcción 88.78 m²  Ubicación privilegiada dentro del desarrollo.  Descripción Invierte en la plaza cristal. Local ideal para poner tu oficina, consultorio u otro negocio que se adecue a tus necesidades o simplemente como inversión y rentarlo. El desarrollo cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7 Un cajón de estacionamiento como propietario en sótano. Gran afluencia de gente dentro de plaza. La plaza se encuentra en pie de la cuesta casi esquina Bernardo Quintana.  Ventajas de ubicación • Super rápida salida a Bernardo Quintana y 5 de febrero. • Fácil acceso a la plaza • Contra esquina de plaza soriana. • Alta demanda para renta y reventa a futuro • Plaza con servicios de comida, dentista, doctores de diferentes especialidades y consultorías.  Agenda tu visita: 442 389 ---- Lic. Sergio Cabrera.

**PRECIO VENTA ES MÁS IVA DE CONSTRUCCIONES **RENTA CON INQUILINO ACTUAL: $7,500.31 Oportunidad de Inversión en Peñuelas, Querétaro Adquiere un local comercial estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Peñuelas, Querétaro. Actualmente se encuentra rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante el cobro de rentas, sin necesidad de esperar la colocación de un nuevo arrendatario. Ventajas de la ubicación Zona de alto flujo comercial Ubicado en un área con importante afluencia peatonal y vehicular, lo que favorece la permanencia y rentabilidad de los negocios establecidos. Cercanía a centros de trabajo y educativos Rodeado de oficinas, empresas, comercios, escuelas y universidades, garantizando una demanda constante de servicios y productos. Excelente accesibilidad y visibilidad Su ubicación permite un fácil acceso para clientes y usuarios, además de brindar una gran exposición comercial. Ideal para inversionistas ? Local actualmente arrendado. ? Generación de ingresos desde la adquisición. ? Ubicación consolidada y con alta demanda comercial. ? Excelente opción para diversificar y fortalecer tu patrimonio. Invierte en un inmueble que ya produce rendimientos y aprovecha el potencial de crecimiento de una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Querétaro. Se vende con contrato de arrendamiento vigente. Información sobre renta actual y condiciones disponible para inversionistas interesados. yes we are

UBICACIÓN: Plaza Cristal, local 103, planta bajaAv. Pie de la Cuesta, casi esquina Blvd. Bernardo Quintana TAMAÑO: 48.5 m2 (frente 4.7 m. x fondo 10.3 m.), altura se 4.8 m. PRECIO VENTA: $1,600,000.00 más IVA correspondiente. Local comercial en planta baja en VENTA dentro de plaza comercial y de servicios de 35 locales, cuenta con algunas adecuaciones como piso, canceles con película de seguridad con puerta en la fachada principal y puerta trasera de servicio, medio baño, ductos para equipo de Aire acondicionado, y posible conexión de gas natural, el local cuenta con un cajón de estacionamiento techado para propietario. Ideal para variedad de giros comerciales y de servicios. Plaza Cristal se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad y prácticamente en la intersección de las principales avenidas Pie de la Cuesta Y Blvd. Bernardo Quintana, y es parte del acceso al edificio de oficinas de TATA Consulting Co, la plaza cuenta con 30 cajones exteriores para visitantes, vigilancia 24 hr., 4 sanitarios (2 para damas y 2 para caballeros) en cada piso. El costo de mantenimiento es variable pues incluye consumo medio de agua, aprox. $1,500.00 En ese precio la rentabilidad es 7% anual, contrato vigente a septiembre 2026.

SALÓN DE FIESTAS CON DOS LOCALES COMERCIALES, BUICADA EN CALLE HEBERTO CASTILLO, Terreno: 145.9 m2 Construcción: 315.28 m2 Propiedad ubicada en una esquina. Nos reciben unas escaleras que nos llevan a un segundo piso donde nos encontramos con un amplio espacio con gran altura e iluminación, ideal para tus eventos, cuenta con 2 baños. Y en el otro cuadrante tenemos 2 bodegas o locales comerciales, cada uno cuenta con entrada independiente y su baño propio. Altura ideal para almacenar. EasyBroker ID: EB-UT7986

¡Excelente oportunidad de inversión en Plaza Master Peñuelas! Se ofrece en venta local comercial en planta baja, ubicado estratégicamente dentro de esta plaza de 2 niveles, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con gran proyección de crecimiento en Querétaro. Actualmente se encuentra rentado, lo que lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan generar ingresos y rentabilidad desde el primer día. * Características generales: - El local cuenta con 31 m² de construcción distribuidos en 2 niveles gracias a un tapanco funcional de aproximadamente 10 m², ideal como oficina o bodega - Medio baño - Piso cerámico y paredes con acabado liso - Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, cercana a escuelas y centros de trabajo, lo que la convierte en un punto comercial atractivo tanto para inversionistas como para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. A tan solo 3 minutos de Bernardo Quintana y a 5 minutos de la Avenida 5 de Febrero, dos de las principales vías de la ciudad. La plaza ofrece comodidad y visibilidad, con 78 cajones de estacionamiento. Precio de venta: $1,180,000 MXN más IVA Inversión con potencial y ubicación estratégica. Contáctanos para más detalles o agendar una visita. #LocalComercial #InversiónInteligente #PlazaMasterPeñuelas #Querétaro #LocalEnVenta #OportunidadDeNegocio #Tapanco #LocalesComerciales #NegocioPropio #InversiónQuerétaro *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*.

Local comercial 2 niveles 300m² esquina | Desarrollo San Pablo Querétaro | $3,650,000 Local comercial de dos niveles en esquina sobre Av. Pie de la Cuesta, Desarrollo San Pablo, Querétaro. Se vende actualmente rentado con contrato vigente hasta mayo 2027 — genera flujo de renta desde el primer día de compra. - Superficie terreno: 152 m² - Superficie construida: 300 m² en 2 niveles - Precio: $3,650,000 - Precio/m² construcción: $12,167/m² - Renta actual: $39,000/mes (contrato vigente hasta mayo 2027) - Rendimiento bruto anual: 12.8% - Estacionamiento: calle secundaria adyacente disponible - Terraza - Cocina - Baños - Doble frente comercial por ubicación en esquina Desarrollo San Pablo es una zona comercial y mixta consolidada en el norte de Querétaro, sobre Avenida Pie de la Cuesta en la intersección con Boulevard Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Alto flujo vehicular y peatonal. En la zona inmediata: Hospital Star Médica Querétaro (Blvd. Bernardo Quintana 4060), Universidad Tecnológica de Querétaro (UTEC) y Universidad Pedagógica Nacional — ambas sobre la misma avenida. Plazas comerciales, oficinas y servicios activos en toda la zona. QRO76 Bienes Raíces. Agenda tu visita hoy, respondemos en menos de 2 horas.

📍 Excelente ubicación sobre avenida transitada 📐 200 m² de terreno 🏗️ 300 m² de construcción 🚗 Cochera para 4 autos 📦 Amplia área de bodega ideal para negocio 🏢 4 oficinas amplias 🚻 3 baños 📝 Uso de suelo comercial ✨ Ideal para inversión o negocio comercial Imágenes ilustrativas Precios sujetos a cambios sin previo aviso

📍 ¡Invierte en una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía de México! Querétaro destaca por su desarrollo económico, seguridad, infraestructura y gran proyección inmobiliaria 📈✨ 🏢 Venta de Primer Piso en Plaza Comercial 📍 Ubicado en Prolongación Corregidora Norte Ideal para oficinas, consultorios, despachos o inversión comercial gracias a su excelente ubicación y conectividad. ✨ Características: ✔️ 115 m² de superficie cubierta ✔️ 3 cubículos ✔️ 3 medios baños ✔️ Cuarto de servicio ✔️ 2 cajones de estacionamiento ✔️ 10 años de antigüedad ✔️ Excelente ubicación comercial 🔑 Excelente oportunidad para generar patrimonio y aprovechar el crecimiento constante de Querétaro. 🤝 En Grupo Inmobiliario Elite te acompañamos en todo el proceso: ✔️ Tramitamos tu crédito ✔️ Asesoría en impuestos y operación inmobiliaria ✔️ Atención personalizada 🌐 Conoce más opciones en: www.grupoinmobiliarioelite---- Contamos con amplio inventario y, si no lo tenemos, ¡lo encontramos por ti!

Terreno en Venta con Construcción sobre Av. Sombrerete – Gran Oportunidad de Inversión Terreno de 306 m² con excelente ubicación comercial sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular en la zona. Características: Frente: 10 metros lineales sobre Av. Sombrerete Fondo: 30.5 metros Construcción existente: 2 locales bien cimentados Preparación estructural para construir hasta 4 niveles Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo. La zona cuenta con alta afluencia vehicular y gran variedad de negocios consolidados, lo que garantiza un alto potencial comercial. La construcción actual se encuentra sin acabados, lista para ser adaptada a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad en una zona de constante crecimiento. Agenda tu cita hoy mismo.

🏭 Renta de Bodega en Novatec Business Park – Parque Industrial con Seguridad 24 horas Ubicada en el prestigioso Parque Industrial Novatec Business Park, esta bodega ofrece un espacio funcional y seguro ideal para almacenaje, ensamblaje y operaciones industriales con todas las comodidades para tu negocio. 📐 Características y distribución del inmueble: Amplio espacio para almacenaje y ensamblaje, diseñado para maximizar la productividad y el orden Cocineta equipada, para mayor comodidad del personal durante sus jornadas laborales Tres salas de juntas, ideales para reuniones, capacitaciones y toma de decisiones dentro de la empresa Cuatro baños distribuidos estratégicamente para comodidad del personal y visitantes Espacio para ocho lugares de estacionamiento exclusivos, más área adicional para visitantes, facilitando el acceso y la movilidad Aislamiento térmico y acústico en la techumbre, que garantiza un ambiente confortable y reduce el ruido externo, mejorando las condiciones laborales Cisterna propia y tinaco, asegurando el suministro constante de agua para todas las necesidades operativas Instalación totalmente bardeada, lo que proporciona privacidad y seguridad adicional 🔐 Seguridad y mantenimiento: Vigilancia y seguridad 24 horas, con acceso controlado que protege tu inversión y garantiza la tranquilidad de tu equipo Mantenimiento incluido con costo mensual de $1,300 MXN + IVA, que cubre limpieza y servicios comunes del parque industrial 📍 Ubicación estratégica: Dentro del parque industrial Novatec Business Park, reconocido por su infraestructura moderna y servicios integrales Excelente conectividad a vías principales para facilitar logística y transporte Entorno seguro y profesional, ideal para empresas que buscan crecer y consolidarse en Querétaro ✅ Ideal para: Empresas dedicadas a almacenaje, logística y distribución Procesos de ensamblaje y manufactura ligera Negocios que requieren espacios de oficina integrados y áreas de reunión funcionales 📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita. Aprovecha esta oportunidad de rentar un espacio funcional, seguro y estratégicamente ubicado para impulsar tu negocio.

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de Querétaro. Este local comercial en planta alta se ubica estratégicamente sobre Pie de la Cuesta, una de las vialidades más transitadas de la ciudad, lo que garantiza alta visibilidad, excelente accesibilidad y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Su ubicación privilegiada, justo frente a una referencia conocida en la zona, lo convierte en una opción ideal para posicionar tu marca y atraer clientes de forma continua. Es perfecto para consultorios, oficinas corporativas, academias, despachos o negocios de servicios, ofreciendo un entorno funcional para crecer y consolidar tu proyecto. Ventajas clave Ubicación estratégica sobre avenida principal Alto flujo vehicular y peatonal Excelente visibilidad comercial Fácil acceso y conectividad Zona con crecimiento comercial constante Haz crecer tu negocio en la ubicación correcta. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio. (7)

Local  COMERCIAL EN PLAZA en venta con excelente ubicación  CUENTA CON: Cubículos, baño, una barra con fregadero. La palapa cuenta con estacionamiento externo y subterráneo. Baños para los cliente de la plaza. Ideal para personas que quieren invertir en plaza con excelente ubicación a tan solo 5 minutos de bernardo Quintana, HOME DEPOT, WALMART COSTCO. Mantenimiento $1,800 Precio mas IVA . EasyBroker ID: EB-VP1792

Local comercial en VENTA, excelente ubicación en la plaza, situado en planta baja y con terraza! Local con tapanco y baño propio; cuenta con servicios (agua, luz, gas) (a gestionar por nuevo propietario los nuevos contratos), Vamos a conocerlo! Se sugiere para giro comidas, consultorio médico, tienda de ropa, negocios ancla en la plaza. Alto flujo vehicular y peatonal Seguridad privada 24/7 Muy cerca de hospitales, escuelas, plazas comerciales, parque industrial y zona industrial, así como transporte público. Visibilidad MUY ALTA TERRAZA para sus comensales (m2 incluidos en la escritura) Plaza en funcionamiento Estacionamiento capacidad 60 vehiculos Sanitarios damas y caballeros Cableado subterráneo Características del local Construcción: 20m2 PB, Tapanco de: 15m2 Terraza: 20m2 Ubicado en PLANTA BAJA Adecuaciones: iluminación, escaleras de madera y herrería, tapanco con piso laminado, medio baño y lavabo al exterior. * El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso

IDEAL PARA INVERTIR! Cuenta con inquilino (empresa) que representa un retorno NETO de 8.3% anual de manera inmediata! Dentro de plaza comercial en planta baja, CÉNTRICA E INIGUALABLE UBICACIÓN a unos minutos de Bernardo Quintana sobre Avenida Peñuelas con gran afluencia de tránsito, zonas residenciales, comerciales e industriales. Con más de 60 lugares de estacionamiento, vigilancia, baños para visitantes, medidores de servicios independientes, con factibilidad para tramitar licencia de alcohol, a casi un 80% de ocupación. Superficie total de 22m2 con capacidad para colocar tapanco y ganar aproximadamente 15m2 adicionales. Local escriturado, sin gravamen y con inquilino confiable con intenciones de contrato a largo plazo y póliza jurídica. Características LadrilloCementoRevestimientos de CristalPiedraVentana PanorámicaBaño de servicioSin AmueblarPisos de LozaSin AmueblarAcceso fluvialEn el corazón de la ciudadMuy céntricoUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoCerca d

Local en Plaza Los Cipreses VENTA Medio ba?o Esquina 44.6m2 Dos entradas Avenida Constituci?n a pie de calle afluencia vehicular constante y peatonal Atr?s del parque Quer?taro 2000Precios sujetos a cambio sin previo aviso, cualquier cita o duda, comunicarse al 4422741519 No incluye gastos de escrituraci?n.#LocalVentaQueretaroo#LocalPlazaComercialQueretaro#Localencalleprincipal#localenavenida.Publicado por Fabiola Y?pez en universoinmuebles

?Gran ocasi?n de hacerte de un Local Comercial ?! PLAZA CRISTAL?! ?VENTA? $1,7650,000 MXN ? LOCAL COMERCIAL. 41.45 m? de terreno (4.50 m de frente x 9.53 m de fondo) Construcci?n 88.78 m? Ubicaci?n privilegiada dentro del desarrollo. Descripci?n Invierte en la plaza cristal.Local ideal para poner tu oficina, consultorio u otro negocio que se adecue a tus necesidades o simplemente como inversi?n y rentarlo.El desarrollo cuenta con acceso controlado y seguridad 24/7Un caj?n de estacionamiento como propietario en s?tano.Gran afluencia de gente dentro de plaza.La plaza se encuentra en pie de la cuesta casi esquina Bernardo Quintana. Ventajas de ubicaci?n ? Super r?pida salida a Bernardo Quintana y 5 de febrero.? F?cil acceso a la plaza ? Contra esquina de plaza soriana.? Alta demanda para renta y reventa a futuro ? Plaza con servicios de comida, dentista, doctores de diferentes especialidades y consultor?as. Agenda tu visita: 442 389 9303 Lic. Sergio Cabrera..Publicado por ViWise Inmobilia

Hermoso LOCAL en renta en planta alta de la plaza master. Tiene un estacionamiento súper amplio para los comensales, baños de hombre y mujeres, cerca de vialidades súper transitadas, escuelas, centros comerciales. El agua y luz se pagan conforme consumo. El mantenimiento ya está incluido en la renta. Disponible PARA FIRMAR EN NOTARIA Mayores informes Lic. Maetzin Cárdenas 442.274.41.74. Si requieren factura es más IVA

Local comercial 2 niveles 300m? esquina | Desarrollo San Pablo Quer?taro | $3,650,000Local comercial de dos niveles en esquina sobre Av. Pie de la Cuesta, Desarrollo San Pablo, Quer?taro. Se vende actualmente rentado con contrato vigente hasta mayo 2027 ? genera flujo de renta desde el primer d?a de compra.- Superficie terreno: 152 m?- Superficie construida: 300 m? en 2 niveles- Precio: $3,650,000- Precio/m? construcci?n: $12,167/m?- Renta actual: $39,000/mes (contrato vigente hasta mayo 2027)- Rendimiento bruto anual: 12.8%- Estacionamiento: calle secundaria adyacente disponible- Terraza- Cocina- Ba?os- Doble frente comercial por ubicaci?n en esquinaDesarrollo San Pablo es una zona comercial y mixta consolidada en el norte de Quer?taro, sobre Avenida Pie de la Cuesta en la intersecci?n con Boulevard Bernardo Quintana, dos de las principales vialidades de la ciudad. Alto flujo vehicular y peatonal. En la zona inmediata: Hospital Star M?dica Quer?taro (Blvd. Bernardo Quintana 4060), Uni

RENTA O VENTA DE EXCELENTE BODEGA EN EL POBLADO DE BUENAVISTA, SAN ISIDRO QUERETAROA 50 METROS DE LA CARRETERA A SAN MIGUEL ALLENDE EN BUENAVISTA.A CINCO MINUTOS DEL PARQUE INDUSTRIAL QUERETARO Y POLIGONO EMPRESARIALLA BODESA ES NUEVA, CUENTA CON 3 MEDIOS BA?OS, OFICINA DE 50 MTS 2, CON ALTURA MEDIA DE 6 MTS2 Y ALTURA TOTAL DE 10 METROS CUADADOS.CISTERNA DE 10,000 LITROS, CUENTA CON SERVICIO DE LUZ BIF?SICA 220, TEL?FONO, INTERNET Y AGUA.SE CUENTA CON ESCRITURAACALICE.Publicado por Angelica Villa Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Local en Plaza Los Cipreses VENTA Medio ba?o Esquina 44.6m2 Dos entradas Avenida Constituci?n a pie de calle afluencia vehicular constante y peatonal Atr?s del parque Quer?taro 2000Precios sujetos a cambio sin previo aviso, cualquier cita o duda, comunicarse al 4422741519 No incluye gastos de escrituraci?n.#LocalVentaQueretaroo#LocalPlazaComercialQueretaro#Localencalleprincipal#localenavenida.Publicado por Fabiola Y?pez a traves de Inmomap en TuPortalOnline

INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL EN LOARCA! Se vende local comercial en Plaza Loarca, excelente ubicación y listo para operar. Ideal para restaurante, snack bar, oficina, cafetería o cualquier giro comercial gracias a su alto flujo de personas y fácil acceso. Calle Esperanza Cabrera 5010, Local 15, Loarca Precio: $600,000 MXN ✅ Terreno: 37.05 m² ✅ Construcción: 25.67 m² ✅ Baño privado ✅ Área de barra y preparación ✅ Ubicado dentro de plaza comercial ✅ Zona con movimiento constante ✅ Excelente opción para inversión o autoempleo Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica. Agenda tu visita con Arcadia Bienes Raíces y conoce esta gran oportunidad

PRECIO VENTA ES M?S IVA DE CONSTRUCCIONES*RENTA CON INQUILINO ACTUAL: $7,500.31Oportunidad de Inversi?n en Pe?uelas, Quer?taroAdquiere un local comercial estrat?gicamente ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de Pe?uelas, Quer?taro.Actualmente se encuentra rentado, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante el cobro de rentas, sin necesidad de esperar la colocaci?n de un nuevo arrendatario.Ventajas de la ubicaci?nZona de alto flujo comercialUbicado en un ?rea con importante afluencia peatonal y vehicular, lo que favorece la permanencia y rentabilidad de los negocios establecidos.Cercan?a a centros de trabajo y educativosRodeado de oficinas, empresas, comercios, escuelas y universidades, garantizando una demanda constante de servicios y productos.Excelente accesibilidad y visibilidadSu ubicaci?n permite un f?cil acceso para clientes y usuarios, adem?s de brindar una gran exposici?n co

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Bodega Nueva en Venta en Querétaro en zona céntrica Conjunto de 17 bodegas de 200 m2 23 m2 de Oficinas Altura de 5 mts. 1 medio baño Piso concreto pulido de 15 cm. Luz trifasica 220 y 110 4KVA Entrada para transporte de carga Conjunto privado con vigilancia las 24 hrs. A pocos metros de Avenida 5 de febrero Cerca de parques industriales Benito Juárez, Jurica y La Montaña Precio x M2 $18,500 mas IVA Precios sujetos a cambio sin previo aviso / Las medidas pueden variar / El metraje publicado es aproximado y se ajustara para determinar el precio. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.