547 locales comerciales en venta en Tecnologico MÉRIDA

Excelente oportunidad de inversión en el rooftop del desarrollo premium Sky City, ubicado sobre la avenida Andrés García Lavín, una de las zonas comerciales de mayor dinamismo y plusvalía en Mérida. Este local comercial cuenta con un contrato de renta activo con un restaurante establecido, lo que lo convierte en un activo que genera ingresos desde el primer día y ofrece un retorno bruto anual atractivo para inversionistas. Su posición en el rooftop brinda vistas panorámicas a la ciudad, alta visibilidad y presencia en el corazón del norte de Mérida, rodeado de comercios locales y cadenas nacionales, restaurantes, casinos, el parque Villas La Hacienda, la avenida Cámara de Comercio, área residencial y servicios de primer nivel. Características: - Área total: 497 m² - Local: 234.61 m² - Terraza: 202.25 m² - Retorno bruto anual: 8.26% + Plusvalía - Precio de renta actual: $75,000 + IVA El contrato de renta se renovará en abril de 2026 por 1 año. - Precio: $10.9 MDP + IVA - Inversión sin gestión operativa - Contrato activo con arrendatario Distribución: Área interior - Recibidor - Zona de comensales - Barra - Cocina - Área VIP con terraza - Baños para hombres y mujeres Área exterior - Amplias terrazas con vista panorámica a la ciudad - Barra Servicios - Estacionamiento - Elevador - Seguridad 24 horas Una inversión única para quienes buscan activos comerciales con flujo inmediato, alta demanda y proyección de valorización en una ubicación consolidada y de prestigio en Mérida. *El precio que se anuncia es sin IVA *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VK6385

En un nuevo lugar comercial, familiar y gastronónico en el corazón de Temozón Norte, se encuentran en pre venta con casi el 90% vendido plaza "LORETTA", concepto boutique. Temozón Norte es una de las zonas comerciales y residenciales más demandadas con alto poder adquisitivo y estilo de vida premium. Tanto su ubicación estratégica rodeada de hospitales, centros comerciales, universidades, escuelas, gimnasios y en un crecimiento constante garantizan que ésta sea una inversión segura y con alta plusvalía. ------------------------------------------------------------ Plaza Loretta se entrega en la primavera del 2027, cuenta con un FIDEICOMISO DE ADMINISTRACION DE RENTA GARANTIZADAS, así contarás con tu renta cada mes y el retorno de tu inversión en corto plazo. Ahorrarás tiempo y dinero en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas. Generarás un rendimiento hasta de un 13%. En cualquier local que inviertas el porcentaje de indiviso te garantizará el importe de renta. Ejemplo un local de 51.50 m2 con indiviso de 2.68% te dará una renta aproximada de $22,018.96. ___________________________________________________________ Su concepto boutique y dinámico ofrecerá a sus clientes: *Restaurantes. *Servicios. *Parque infantil. *Oficinas. *Wellness (consultorios ó comercios). ------------------------------------------------------------ *Superficie total construida de 3,500 m2. Locales desde 25.63m2 hasta 53.04m2. En planta baja 24 locales de 50m2 cada uno. 4 Islas comerciales de cada una 15m2 cada una. En planta alta 14 locales con superficies desde 25m2 y 5 locales con superficie variable de 50m2. *Contará con ELEVADOR. *Parque central. *Area de terraza apergolada. *Módulo de baños. *Areas verdes. *Estacionamiento subterráneo. 55 Cajones de estacionamiento tanto al aire libre de fácil y rápido acceso (drop off) como techados (parcial subterráneo). ------------------------------------------------------------ El precio y ejemplo que aquí se especifica es sobre un local de. EasyBroker ID: EB-VF7257

En venta local comercial dentro de una plaza con inmejorable ubicación en la colonia México. Sobre la avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local se encuentra en la glorieta del Paso Deprimido. Entre los lugares cercanos, se encuentran: - Telcel -Burger King - Chapur Norte - Italian Coffee y Starbucks - Restaurante: "Los Trompos" - Farmacias Guadalajara - Plaza Polanco 31 - Laboratorio Médico "Chopo" - Farmacias del Ahorro - Negocios locales y sucursales de grandes cadenas El local tiene las siguientes características: - Superficie total: 71.51 m² - Frente: 6.26 m - Fondo: 11.35 m - Baño - Estacionamiento para clientes *Cuenta con inquilino que paga $18,900.00 MXN mensuales. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VB3455

Av. Itzaes Se caracteriza esta vialidad como la Avenida que conecta directamente con el Aeropuerto Internacional de la ciudad de Mérida en el cuadrante poniente de la ciudad mirando al sur. Zona distintiva comercial cercana a hospitales, centros comerciales, y fraccionamientos habitacionales. Superficie de terreno: 2,542.11 m2 Superficie total de construcción: 385.33 m2 El inmueble cuenta con 26.90 metros de frente sobre la Avenida. Cuenta con 103 metros en su mayor fondo (Colinda con la calle de atrás). La Ferretería tiene: 2 oficinas 2 bodegas Recepción 3 baños *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX3775

En venta local comercial en la zona de San Angelo, Montes de amé. Área de 30 m2 3.35 metros x 8.95 metros Incluye IVA, cancelaría exterior, pisos, recubrimientos en muros y plafón, y pintura blanca. EasyBroker ID: EB-UP3653

Propiedad comercial ubicada en el centro de Mérida, en esquina, muy cerca del parque de La Plancha, ideal para proyecto de alojamiento y/o restaurantero o negocio. Terreno 17.50 de frente por 30.60 de fondo. Superficie: 571.99. Construcción: 526.13. La propiedad se encuentra dividida en dos locales, un bar y un negocio con bodega, oficinas y showroom. Acerca del parque La Plancha: Antigua estación de ferrocarriles con una extensión aproximada de 20 hectáreas, convertido en un innovador espacio de convivencia donde la herencia cultural de la región se entrelaza con la modernidad y el paisajismo urbano. Cuenta con área deportiva, anfiteatro, bici-ruta, áreas comerciales con cafeterías y restaurantes, fuente interactiva, gimnasio al aire libre, juegos infantiles, lago, malecón, parque de patinaje y diversas áreas verdes. Propiedad privada, libre de gravamen. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobiliario no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-TW8904

Local comercial en venta, ubicado en la Avenida Líbano, Mérida Yucatán Fecha de entrega: Diciembre de 2023 Ubicado en la planta baja tiene un total de 392.99 m2, cuenta con area techada, estacionamiento para clientes alrededor del edificio, piso firme, cancel de cristal alfrente. *Precio licado no incluye IVA Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, ad corpus. Fotografías ilustrativas presentadas no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, esta compraventa genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración.

En venta Local comercial, con excelente ubicacion ya que se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento economico dentro de la ciudad de Merida en los ultimos años. Muy cerca de servicios basicos y area comercial privilegiada haciendo asi una inversion garantizada. Fecha de entrega: Octubre 2022 ¿Que beneficios obtengo si invierto en este local comercial? Zonas comercialea establecidas de diversos giros, flujo comercial garantizado de dia y de noche, amplias terrazas perfectas para establecer negocios de comida o cafeterias, visibilidad del complejo desde la avenida principal y lo mejor es que cuenta con la mejor ubicacion al norte de la ciudad. Este amplio local cuenta con 122.64 m2 de construccion, amplia area de terraza, el local se entrega en obra gris y lo podras personalizar a tu gusto, este mismo incluye canceleria. Precio: $12,552,616.27 mas Iva No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de inversion, comunicate con un asesor para recibir mas informacion. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

En Venta, local comercial en el corazón de la zona comercial del Centro de la ciudad de Mérida, Yucatán. En esquina y frente al mercado San Benito, con alto flujo peatonal y vehicular, cerca de parada del transporte público y de transporte del interior del Estado. De figura Irregular, con 7.70 metros sobre la calle 69, orientación Norte, un chaflán o corte de 4.40 metros y 8.50 metros sobre la calle 54. El edificio cuenta con 2 niveles y 4 medios baños. Documentación lista para su venta. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional. EasyBroker ID: EB-XG9023

AMPLIO LOCAL /BODEGA PARA REMODELAR PARA REMODELAR Frente: 10.20 Fondo: 41.70 Terreno:425 m2 Construcción:713.05 Nave de 4.80 metros de altura Esta propiedad cuenta con una excelente ubicación Plaza Patio 4 minutos Hospital T1 IMSS a 3 minutos Plaza Grande (Zócalo) a 10 minutos Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Condiciones: Apartado: $30,000 Enganche: 5 % Saldo a la Escrituración Citas con 24 hrs de anticipación Avisos: **El precio publicado es de contado, no incluye, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. ** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. **Las imágenes de la publicación son de referencia. EasyBroker ID: EB-OY5334

Magnífico local comercial en VENTA LIBRE GRAVAMEN El local se encuentra en la planta baja al frente del desarrollo Manté Apartaments, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalia en Merida. Ideal para Cafeteria, oficina, lavandería, Spa , Salon de belleza, Consultorio médico,Tienda Gourmet entre otros. Local comercial con seguridad 24/7, cuenta con sensor contra incendios. Lugares cercanos importantes: San Angelo City Center Plaza la Isla Plaza The Harbor Plaza Galerias Hospital el Faro Rodeado de otros proyectos residenciales, lo que hace atractiva y rentable tu inversión. -Limpieza y mantenimiento de áreas comunes - Jardinería y mantenimiento de áreas comunes -Mantenimientos generales del edificio -Pago de luz de áreas comunes del edificio -Pago de agua potable de áreas comunes del edificio -Personal de seguridad del edificio -Conserje del edificio -Atención a clientes -Administración del desarrollo Condiciones de Venta: Apartado $50,000 Enganche 30% a la firma de promesa de compraventa Saldo a la firma de escrituras Agenda tu cita y conocelo !!. EasyBroker ID: EB-VB5111

En venta Local comercial, con excelente ubicacion ya que se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento economico dentro de la ciudad de Merida en los ultimos años. Muy cerca de servicios basicos y area comercial privilegiada haciendo asi una inversion garantizada. Fecha de entrega: Octubre 2022 ¿Que beneficios obtengo si invierto en este local comercial? Zonas comercialea establecidas de diversos giros, flujo comercial garantizado de dia y de noche, amplias terrazas perfectas para establecer negocios de comida o cafeterias, visibilidad del complejo desde la avenida principal y lo mejor es que cuenta con la mejor ubicacion al norte de la ciudad. Este amplio local cuenta con 122.64 m2 de construccion, amplia area de terraza, el local se entrega en obra gris y lo podras personalizar a tu gusto, este mismo incluye canceleria. Precio: $5,444,528.65 mas Iva No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de inversion, comunicate con un asesor para recibir mas informacion. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

En venta Local comercial, con excelente ubicacion ya que se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento economico dentro de la ciudad de Merida en los ultimos años. Muy cerca de servicios basicos y area comercial privilegiada haciendo asi una inversion garantizada. Fecha de entrega: Octubre 2022 ¿Que beneficios obtengo si invierto en este local comercial? Zonas comercialea establecidas de diversos giros, flujo comercial garantizado de dia y de noche, amplias terrazas perfectas para establecer negocios de comida o cafeterias, visibilidad del complejo desde la avenida principal y lo mejor es que cuenta con la mejor ubicacion al norte de la ciudad. Este amplio local cuenta con 122.64 m2 de construccion, amplia area de terraza, el local se entrega en obra gris y lo podras personalizar a tu gusto, este mismo incluye canceleria. Precio: $5,438,184.03 mas Iva No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de inversion, comunicate con un asesor para recibir mas informacion. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

En venta Local comercial, con excelente ubicacion ya que se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento economico dentro de la ciudad de Merida en los ultimos años. Muy cerca de servicios basicos y area comercial privilegiada haciendo asi una inversion garantizada. Fecha de entrega: Octubre 2022 ¿Que beneficios obtengo si invierto en este local comercial? Zonas comercialea establecidas de diversos giros, flujo comercial garantizado de dia y de noche, amplias terrazas perfectas para establecer negocios de comida o cafeterias, visibilidad del complejo desde la avenida principal y lo mejor es que cuenta con la mejor ubicacion al norte de la ciudad. Este amplio local cuenta con 122.64 m2 de construccion, amplia area de terraza, el local se entrega en obra gris y lo podras personalizar a tu gusto, este mismo incluye canceleria. Precio: $4,655,681. mas Iva No dejes pasar esta maravillosa oportunidad de inversion, comunicate con un asesor para recibir mas informacion. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, fotografías no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

En venta local comercial ubicado en la Avenida Líbano, Mérida Yucatán. Fecha de entrega: Diciembre de 2023 Ubicado en la planta baja cuenta con un total de 211.64 m2, cuenta con area techada, estacionamiento para clientes alrededor del edificio, piso firme, cancel de cristal alfrente. *Precio publicado no incluye IVA Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, ad corpus. Fotografías ilustrativas presentadas no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, esta compraventa genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración.

Oportunidad Estratégica en Sodzil Norte: Espacio Versátil con Potencial Ilimitado ubicada en la colonia Sodzil Norte representa un lienzo en blanco para proyectos de alto impacto. Con un terreno de 530 m2 y una imponente construcción de 495.41 m2, el inmueble destaca por su amplitud y una arquitectura que fusiona lo residencial con lo industrial. Este inmueble cuenta con características que permiten una adaptación fluida a diversas necesidades, destaca un área tipo Industrial con amplios ventanales de herrería y espacios a doble altura, ideales para un estudio creativo, showroom de diseño o una oficina corporativa con identidad moderna. La construcción ofrece la escala necesaria para desarrollar un proyecto versatil, contando con áreas diseñadas para recepción, espacios de coffee break, 3 espacios privados y servicios. Un frente de 11.3 metros por un fondo de 49.7 metros que garantiza una presencia sólida sobre la avenida. Ubicación: Dentro del periferico de Mérida, sobre una avenida de alto frujo vehicular que cuenta con 4 carriles y camellon, se situa a solo 4 cuadras del Anillo Periférico y 5 de la calle 60, Cercana a centros comerciales, Edificio Black, las oficinas del tren maya y el Gran Museo del Mundo Maya, lo que asegura un flujo constante y exposición. Ya sea que busques establecer un estudio-oficina o una residencia con estilo industrial contemporáneo, este inmueble ofrece la estructura y la ubicación para capitalizar la acelerada plusvalía de Sodzil Norte. Distribución: -3 lugares para estacionamiento -Jardin -Recepcion -2 Medios baños de visitas -Espacio a doble altura -Area de coffe break -1 baño completo -en planta alta cuenta con areas versatiles. - En la parte trasera hay una construccipon en obra negra. Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 ___. EasyBroker ID: EB-WA2659

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÉRIDA! ​¿Buscas una propiedad comercial con alto potencial de plusvalía y retorno de inversión? Este local en Limones, Mérida es ideal para consolidar o diversificar tu portafolio. ​ Ubicación clave: Zona con excelente conectividad, flujo constante y rodeada de servicios. Perfecta para consultorios, oficinas, showroom o negocio comercial. ​Características del inmueble: ​- Terreno: 131 m² (espacio amplio y aprovechable) ​ -Construcción: 70 m² ​- 1 Baño completo ​ -1 Medio baño ​¿Por qué invertir aquí? ​-Zona consolidada dentro de la ciudad de Mérida. ​-Excelente distribución para adaptarse a diversos giros comerciales. ​Opción ideal para arrendamiento inmediato o desarrollo de proyecto propio. Los precios, disponibilidad, características, medidas y condiciones del inmueble deberán confirmarse al momento de la operación. La comercialización de este inmueble se realiza conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 y demás disposiciones aplicables. ​. EasyBroker ID: EB-XF8704

En una de la zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad surge MB Boulevard Plaza, un proyecto de locales comerciales concebido para quienes entienden el valor de una ubicación estratégica y el potencial de los espacios bien posicionados. Ubicado frente al Hospital Christus Muguerza, dentro de un compresor con alto flujo y desarrollo constante, Mb Boulevard Plaza reúne 24 locales comerciales diseñados para negocios que buscan visibilidad, presencia y proyección en una ubicación Triple A. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2030 CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION LOCAL 14 PLANTA ALTA LOCAL ESTANDAR 40 M2 POLITICAS DE VENTA 20% Enganche Mensualidades diferidas y Anualidades Saldo Contra entrega FINANCIAMIENTO - Contado - Recursos propios - Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XE6145

Un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre una avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesible dentro del norte de Mérida. Ubicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, uno de los accesos naturales hacia el norponiente de la ciudad, Midpoint se inserta en un flujo constante de más de 20,000 vehículos diarios. Un punto de paso obligado para quienes viven, trabajan o transitan hacia Las Américas y su zona de influencia. MIDPOINT ofrece un esquema de renta garantizada para inversionistas. La renta garantizada aplica durante el proceso de construcción, hasta la entrega de la unidad y un año posterior a la entrega. La renta garantizada es equivalente al 7% anual sobre el valor del local u oficina, sin incluir IVA, pagadero en mensualidades. FECHA DE ENTREGA: 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: La cuota de mantenimiento corresponde al 15% del valor de renta del inmueble. LOCAL COMERCIAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 39, Nomenclatura 211, Planta Alta Construccion: 40.88 m2 ▪ El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario. ▪ La capacidad eléctrica y preparaciones de instalaciones fueron consideradas para giros comerciales ligeros de operación estándar. ▪ El local contempla preparación hidráulica y sanitaria para instalación de baño interior, sujeto al proyecto del ocupante. ▪ Las adecuaciones interiores deberán ejecutarse conforme a los lineamientos y reglamentos del desarrollo, así como a la normatividad municipal y de protección civil aplicable. ▪ La entrega incluye firme nivelador, losacero, muros de block sin acabado, preparaciones de baño únicamente (salidas) e instalación eléctrica con cableado y centro de carga, para que cada propietario pueda realizar su contrato y adecuar sus salidas eléctricas según su proyecto. CARACTERISTICAS -El terreno cuenta con una superficie total de 18,856 m2. -Contará con 102 oficinas. -El área de oficinas estará distribuida en 6 niveles. -Contará con 48 locales comerciales y 2 kioskos. -Contará con bodegas comerciales diseñadas para complementar la operación y necesidades logísticas de ciertos giros comerciales y empresariales. -El proyecto contará con elevadores para facilitar el acceso tanto a la zona comercial como al área de oficinas. POLITICAS DE VENTA -Enganche 20% -Plazo A meses 50% -Saldo 30% FINANCIAMIENTOS -Contado -Recursos propios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XD8502

Desarrollo de usos múltiples Aqua Avenue . Cuenta con consultorios médicos, espacios de servicios médicos, plaza con locales comerciales, hotel y torre de departamentos. Contara con 12 niveles, con elevadores, baños en cada piso, sala de espera en cada piso, cajones de estacionamiento asignados para médicos y otro espacio para pacientes. CONSULTORIOS Y ESPACIOS MEDICOS - 3 torres de consultorios y espacios médicos. - Consultorios de 33m2 a 65 m2. - Precios desde $3,960,000 MXN. - 300 consultorios disponibles en venta. - Se entrega en obra gris. - Fecha de entrega primavera 2025. ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO - 20% enganche en firma de promesa. - 20% diferido. - 60% a la entrega en firma de compra venta - Cuota de mantenimiento por definirse. **En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. **El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria. **Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento. EasyBroker ID: EB-RQ6302

Local Comercial - Sport Bar completamente amueblado y equipado, con licencia de venta de alcohol y permisos de funcionamiento al día, ubicado en esquina, a una cuadra de la Avenida principal de Altabrisa, Mérida, en venta y/o renta. TERRENO: 900m2 CONSTRUCCIÓN: 500m2 PRECIO Renta $60,000.00 (+IVA en caso de requerir factura) Venta $16,500,000 MXN Amplia propiedad en renta de una sola planta que consta de lo siguiente: DISTRIBUCIÓN: -Amplio estacionamiento para 10 vehículos con portón eléctrico. -Lobby o recibidor -Salon grande principal -2 terrazas (área fumadores) -Amplia cocina -2 oficinas administrativas climatizadas -4 bodegas -3 secciones de baños (damas, caballeros y colaboradores) -Bodega de artículos de limpieza EQUIPAMIENTO: -Equipado de acuerdo a las normas y condiciones impuestas por COFEPRIS -Aires minisplit inverter -4 pantallas plasmas de 55 pulgadas -Equipo de sonido interior y exterior y bocinas de ambientación. -Sistema de circuito cerrado de cámaras de vigilancia. -Mobiliario con mesas de Dzalam y cedro -Diversa iluminación con lámparas de primera calidad; Luz de antro, luz de atenuada y luz fuerte. -30 paneles solares con 2 inversores. -Hidroneumático -Suavizador de agua -Tanque de gas estacionario -Calentador -Computadora con sistema “Soft Restaurant” -Refrigeradores -Congeladores -Maquina de hielos -Mobiliario (mesas y sillas) de madera de cedro y tzalam -Mobiliario industrial con periqueras -Cristalería -Protocolo Covid-19 **Cuenta con permisos de restaurante “clase 2” (venta de cerveza), con horario de 1:00pm a 3:00am** **Señalética y extintores de acuerdo a la Norma de Protección Civil** **Protocolo Covid-19** REQUISITOS: -1 mes correspondiente a deposito en garantía. -1 mes primer renta anticipada. -Gastos de convenio y honorarios notariales $25,000.00 -Aval con propiedad en Mérida o bien doble depósito en garantía en caso de no contar con aval. EasyBroker ID: EB-OS1001

Venta de consultorios médicos, locales para negocios de salud, en la zona de Temozón Norte. Con espacios diseñados para ejercer con comodidad, eficiencia y profesionalismo. QUE OFRECE -Con consultorios desde 16 m2 hasta 47m2 -Infraestructura moderna -Entorno que fortalece la confianza del paciente AMENIDADES: Todo en un mismo lugar para una mejor atención médica -Estacionamiento -Elevador -Recepción -Nucleo de baños por nivel -Rampas de acceso universal -Area de cowork y club mëdico Formas de pago: 15% de Enganche 25% financiado a meses( 27) pagos adicionales del 5% en los meses 12, 18 y 24 saldo contra entrga. Contactanos a la brevedad

Local comercial en venta en el mayor punto de crecimiento de Merida, Un nuevo punto de referencia comercial en la zona de mayor crecimiento de Mérida! Miles de nuevas familias han transformado la zona en uno de los mercados con mayor potencial de Mérida. Permanecer responde a esta realidad con una oferta limitada de 17 locales premium. Plaza Permanecer, donde la oferta comercial aún es limitada. Con un área de influencia de más de 100,000 habitantes y un flujo diario superior a los 10,000 vehículos, este desarrollo garantiza una demanda real, cautiva y de alto potencial todos los días. La plaza se encuentra ubicada de manera inmediata a la comunidad de Seremos, sumando de entrada un mercado directo de 203 viviendas con más de 500 residentes. Únicamente 17 locales comerciales premium en total. - 9 locales en planta alta con vista ala avenida desde 46m2. - 2 locales en planta alta con vista ala avenida desde 73 m2. - 4 locales en planta baja doble altura, desde 46m2. -2 locales en planta baja ancla con terraza y doble altura desde 82.15m2. FECHA DE ENTREGA: VERANO 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $60 por m2 + $1,390 mensuales ( + CUOTA INICIAL) LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION LOCAL 17 LOCAL ESTANDAR 53.45M2 CARACTERISTICAS: Instalaciones e Infraestructura - Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías. -Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga - No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario, - Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual deberá seguir los lineamientos establecidos previamente. - Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo. - Estacionamientos total: 35 - Acabados: Muros de block aparente. - Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio. - Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos. - Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal. -Seguridad con circuito cerrado (CCTV) y oficina de administración. -Área de terraza, áreas verdes, zona de juegos infantiles y Bike spot. -Drop-off para paquetería. -Zona asignada para carga y descarga de proveedores POLITICAS DE VENTA 15% Enganche 20% Diferido en 24 mensualidades 65% Contra entrega FINANCIAMIENTO - Contado - Recursos propios - Créditos bancarios - crédito Afirme - HIR casa - Cefemex AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WN0246

Excepcional oportunidad de inversión en uno de los hoteles más emblemáticos del Centro Histórico de Mérida. El Hotel del Gobernador destaca por su ubicación estratégica, a tan solo unos pasos de la Plaza Grande, la Catedral, museos, restaurantes, centros culturales y los principales atractivos turísticos de la capital yucateca. El hotel cuenta con amplias instalaciones diseñadas para brindar comodidad a huéspedes nacionales e internacionales, incluyendo habitaciones confortables, áreas comunes, restaurante, alberca, estacionamiento y espacios de servicio que permiten una operación eficiente. ENTREGA INMEDIATA ANTIGÜEDAD: 1986 TERRENO: 2,356.86 m2 CONSTRUCCIÓN: 3,981.85 INVENTARIO HOTELERO: -92 habitaciones *47 habitaciones estandar *37 habitaciones ejecutivas *7 villas *1 suite premium AMENIDADES: -Alberca familiar -Restaurante -Servicio de alimentos y bebidas -Room service -Salón de eventos LA OPERACIÓN CONTEMPLA: -Inmueble -Operación hotelera -Mobiliario y equipo -Permisos -Contratos -Estructura operativa MODELO LISTO PARA CONTINUIDAD INMEDIATA POLITICAS DE VENTA: -Apartado $1,000,000 (no devolutivo) -Enganche 30% FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WH3892

2 Locales comerciales, con segundo piso para oficinas o casa habitacion. Con excelente ubicacion en Avenida comercial en Amalia Solozarno. MEDIDAS - Superficie total: 369 m2 _Construccion: 317.42 m2 - Frente: 10 m - Fondo: 24 m CARACTERÍSTICAS _2 Locales - Cuenta con oficina o casa habitacion - 3 baños completos. - 2 Estacionamientos - Patio. - Area de bodega. Contáctanos para más información. En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. EasyBroker ID: EB-VZ0580

Excelente oportunidad de inversión en el sector médico con este consultorio ubicado dentro de Amerimed Mérida, uno de los complejos hospitalarios privados más reconocidos de Mérida. Además, Amerimed ofrece seguridad, estacionamiento, elevadores y un entorno profesional que genera confianza tanto para pacientes como para especialistas. Invierte en un espacio estratégico, listo para trabajar y con alto potencial de crecimiento en una de las ciudades con mayor desarrollo en el sureste del país. ENTREGA INMEDIATA CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Piso 3 CONSTRUCCIÓN: 34 m2 CARACTERÍSITCAS: -Área de recepción -Zona de exploración -Medio baño privado -Lavamanos -Espacio bien distribuido y funcional IDEAL PARA: -Médicos generales -Especialistas -Psicólogos -Terapeutas -Servicios médicos complementarios FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VR5233

Descubre un moderno complejo de consultorios médicos en venta ubicado en Temozón Norte, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo de infraestructura en el norte de la ciudad. Este innovador proyecto ha sido concebido como un centro integral de salud y bienestar, diseñado para ofrecer a médicos, especialistas e inversionistas un espacio funcional, eficiente y de alto nivel. Los consultorios se entregan en obra gris, permitiendo adaptarlos completamente a las necesidades de cada especialidad y brindar una experiencia personalizada a los pacientes. *9 locales y 20 consultorios FECHA DE ENTREGA: ENERO 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Local comercial 102 nivel 1, tipo B CONSTRUCCIÓN: 40 m2 CARACTERÍSTICAS: -Fachada de cristal templado con puerta abatible -Salida hidraulica y sanitaria -Salida eléctrica -Instalación para voz y datos -Ubicación para aire acondicionado -Preparación hidrosanitaria AMENIDADES: -Cafetería y espacios de consumo -Área de cowork -Lounge médico -Sala de espera general en niveles 3 y 4 -Baños en áreas comunes -Elevador -Rampas -Accesos universales POLITICAS DE VENTA: -Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) -Enganche 15% en firma de promesa, 20% en mensualidades y 10% diferido en 3 pagos FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VQ5621

Descubre un moderno complejo de consultorios médicos en venta ubicado en Temozón Norte, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo de infraestructura en el norte de la ciudad. Este innovador proyecto ha sido concebido como un centro integral de salud y bienestar, diseñado para ofrecer a médicos, especialistas e inversionistas un espacio funcional, eficiente y de alto nivel. Los consultorios se entregan en obra gris, permitiendo adaptarlos completamente a las necesidades de cada especialidad y brindar una experiencia personalizada a los pacientes. *9 locales y 20 consultorios FECHA DE ENTREGA: ENERO 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: -Consultorio 201 nivel 2, tipo A CONSTRUCCIÓN: 19 m2 CARACTERÍSTICAS: -Fachada interior de cristal templado y puerta abatible -Piso porcelánico rectificado -Salida hidraulica y sanitaria -Salida eléctrica -Preparación para aire acondicionado -Preparación de voz y datos -Muros divisorios en tablaroca AMENIDADES: -Cafetería y espacios de consumo -Área de cowork -Lounge médico -Sala de espera general en niveles 3 y 4 -Baños en áreas comunes -Elevador -Rampas -Accesos universales POLITICAS DE VENTA: -Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución) -Enganche 15% en firma de promesa, 20% en mensualidades y 10% diferido en 3 pagos FINANCIAMIENTO: -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VQ3488

AUTIKA es un exclusivo desarrollo residencial que redefine el estilo de vida urbano con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica en la ciudad. Con 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras; cada espacio ha sido diseñado para ofrecer elegancia, confort y funcionalidad con detalles sofisticados que elevan la experiencia de vivir. Además, AUTIKA cuenta con 9 locales comerciales, así como diversas amenidades pensadas para el disfrute total, ya sea de manera individual o en familia. Más que un hogar, es un entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar. FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2028 INICIO DE OBRA: SEPTIEMBRE 2025 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,926.00 ($32 POR M2) LOCAL COTIZADO DE LA PUBLICACION Local 8 Construccion: 78.21 m2 CARACTERISTICAS Se entrega preparación de instalaciones: -Hidráulicas -Sanitarias -Eléctricas -El local se entrega en obra negra Sin acabados, sin divisiones, sin muebles de baño ACABADOS -Piso de firme de concreto -Muros de block sin acabado -Techo vigueta y bovedilla sin acabado POLITICAS DE VENTA -Enganche: 30% (15% a la firma de promesa, 15% financiado, saldo a la entrega) -Apartado: $20,000 mxn valido por 10 dias naturales FINANCIAMIENTO -Contado -Recursos propios -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-UF0069

Invierte en uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección en el norte de Mérida. Este local se ubica dentro de Urban District, un moderno proyecto de uso mixto sobre la carretera Mérida–Progreso que integra locales comerciales, consultorios médicos y oficinas, diseñado para adaptarse a las nuevas dinámicas de trabajo, servicios y comercio en la ciudad. FECHA DE ENTREGA: JULIO 2029 CUOTA DE MANTENIMIENTO: $800 CONSULTORIO COTIZADO DE LA PUBLICACION SIN IVA -Modelo consultorio tipo A, Consultorio 9 nivel 1 Construcción: 17.22 m2 -Se entrega con acabados CARACTERISTICAS -Salidas para aire acondicionado -Salidas eléctricas para luminarias (no incluye luminarias) -Conducto para voz y datos -Elevador -Salidas de agua y drenaje en consultorios y restaurantes -Chute de basura por nivel -SITAR según las ingenierías en proceso de definición -Tanque hidroneumático según las ingenierías en proceso de definición -Cisterna según las ingenierías en proceso de definición URBAN DISTRICT -18 cajones para locales comerciales -53 cajones para oficinas y consultorios -9 cajones para discapacitados, personas embarazadas y adultos mayores AREAS COMUNES -Elevador -Administración -Basura -Chute de basura -Cuarto de máquinas -Medidores y transformadores -Recepción en el área de consultorios y oficinas -Sala de espera en consultorios y oficinas -Estación de café en consultorios y oficinas -Salas de junta en oficinas -Baños comunes -Septico/Mantenimiento -Site (área para el almacenamiento de sistemas infórmaticos, servicodres, routers, switches) -Estacionamiento -Rooftop/Terraza de eventos POLITICAS DE VENTA -Apartado $10,000 (válido por 10 días háibiles) -Enganche: 60% -Saldo contra entrega: 40% -Cashback: $5,594.00 (Varia dependiendo de la unidad cotizada) FINANCIAMIENTO -Contado/Recurso propio -Créditos bancarios AVISO -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. -Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas. -No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble. -El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias. -La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VM5279