854 terrenos en venta en Tixcacal

Se venden dos terrenos juntos de grandes dimensiones sobre la nueva carretera a Hunucmá, ideal para nave industrial o fines comerciales. Los terrenos se encuentran a las afueras de Ciudad Caucel y pertenecen a la comisaria de Ucú; con cosntrucción de una nave industrial cerca, actividad industrial a los alrededores y a pocos metros de la Hacienda Kintunich. Características de los terrenos: - Superficie: 62,770.778 m² - Frente: 123.227 m - Fondo: 436.56 m - Forma irregular - Precio total: $40,801,005.7 M.N. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-UV3449

Terreno en venta de grandes dimensiones sobre la nueva carretera a Hunucmá, ideal para nave industrial o fines comerciales. El terreno se encuentra a las afueras de Ciudad Caucel y pertenece a la comisaria de Ucú; con cosntrucción de una nave industrial cerca, actividad industrial a los alrededores y a pocos metros de la Hacienda Kintunich. Características del terreno: - Superficie: 31,385.389 m² - Frente: 86.79 m - Fondo: 384.712 m - Forma regular - Precio total: $20,400,502.85 M.N. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-UV3432

Terreno en venta de casi una hectárea en zona de Caucel. Se encuentra cerca del Periférico Poniente de la ciudad de Mérida, atrás del Instituto Tecnológico de Mérida Campus Poniente. Está cerca igual de la colonia Gran Santa Fe, así como negocios agrícolas, escuelas y áreas residenciales. Características del terreno: -Superficie total: 9,774.74 m² - Frente: 99.75 m -Fondo: 101.98 m - Forma ligeramente irregular - Cuenta con energía eléctrica y calles de acceso *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. EasyBroker ID: EB-UB0183

Terreno en venta de casi una hectárea en zona de Caucel. Se encuentra cerca del Periférico Poniente de la ciudad de Mérida, atrás del Instituto Tecnológico de Mérida Campus Poniente. Está cerca igual de la colonia Gran Santa Fe, así como negocios agrícolas, escuelas y áreas residenciales. Características del terreno: -Superficie total: 9,774.74 m² - Frente: 99.75 m -Fondo: 101.98 m - Forma ligeramente irregular - Cuenta con energía eléctrica y calles de acceso *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. EasyBroker ID: EB-UB0235

Venta de 2 lotes de 5 mil m2 cada uno en Ucú, Yucatán ¡A metros de la próxima CIUDAD BIENESTAR UCÚ ! construcción de más de 20 MIL VIVIENDA. Anunciado este año por el Gobierno Federal y Estatal. Próximas calles blancas, pues se encuentra dentro de los proyectos de Senda Ucú, Senda Chaká y Arbolada de Grupo LInderos. Ya cuenta con mojoneras y todos los trabajos topográficos. A $290 pesos por metro cuadrado A NEGOCIAR. TRATO DIRECTO Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA

Este es el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral. Endémico Parque PYME Industrial Logístico es un espacio polivalente con visión a futuro, diseñado para hacer brotar la creatividad, multiplicar las conexiones de negocio y potenciar el crecimiento de las empresas. Endémico es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá, una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio. SUPERFICIE: 1,236.30 M2 (etapa 2) PRECIO X M2: $1,513 en pago de contado SERVICIOS: Luz y agua potable AMENIDADES -Business center con área de coworking -Sala de juntas -3 privados -2 aulas de capacitación -Casa club con guardería y juegos infantiles -Terraza con alberca -Cocina con grill -2 salones de usos múltiples -Baños con lockers y regaderas -Spa -Gimnasio -Canchas de papel, basquetbol, tennis y futbol 7 TAMBIÉN CUENTA CON -Cerca perimetral -Concreto asfáltico -Alumbrado público -Sistema de vigilancia FECHA DE ENTREGA: La entrega de la primera etapa se realizará en noviembre del 2023 Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses. METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado, planes de financiamiento hasta 36 meses con aumento de precio, *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad **Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos ***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio ****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta ******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022. EasyBroker ID: EB-JK6415

Terrenos comerciales en venta en San Marcos Ciudad Sustentable SUPERFICIE: Desde 1,562.47m2 PRECIO X M2: $1,00 SE ENTREGA CON: -Alumbrado público en áreas comunes y calles -Red eléctrica a pie de terreno -Calles pavimentadas FECHA DE ENTREGA: Inmediata METODO DE PAGO: Precio publicado dando un apartado de $10,000 y un enganche del 20% *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso *Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción *impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta *En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. EasyBroker ID: EB-MS2333

Nocnok ID: MX23-PM3817. Excelente oportunidad, Predio ubicado al oeste de Mérida Ø Uso de Suelo: Habitacional – Comercial. Ø Topografía: Con un nivel ligeramente superior sobre avenida. Ø Forma irregular Se ubica a 400 m de Bodega Aurrera Glorieta Caucel y 263 m UMF del IMSS #20 CD. Caucel. Ø Cuenta con 78 m de frente hacia Calle 70. Superficie de Venta: 18,473 m2Libre de gravamen

Terreno en venta ideal para negocio en la Ciudad Industrial de Mérida. Cerca del Areopuerto Internacional de la ciudad y comercios, ubicada en una de las principales avenidas de Mérida. Medidas: Largo: 46.50 m Frente: 50 m Superficie: 2,325 m2 * Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-UX2760

Terreno en venta en el centro de la ciudad, muy cerca del barrio de Santiago, característico por ser una zona muy concurrida por turistas americanos y canadienses; y a espaldas del famoso zoológico centenario de la ciudad, a unas cuadras de una de las principales avenidas de la ciduad, la Av. Itzáez, muy cerca de la zona de Hospitales y la facultad de Medicina. Es una muy buena oportunidad de inversión por excelente y para hacer crecer tu patrimonio. Frente: 25.90 Fondo: irregular por un lado 74 y 39 metros Superficie total: 2,112.90 m2 Documentación en regla y listo para escriturarse. *ID de la propiedad: 25-12IPVTR **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. ***Visita con cita. Para mayores informes contáctame, soy Ileana Puerto 999 218 ---- o al correo: il----@vivenmerida.com

Ubicado sobre el Periférico Sur de Mérida, este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar una posición privilegiada dentro de uno de los corredores con mayor conectividad y actividad económica de la ciudad. Su ubicación en esquina y con múltiples frentes a vialidad le otorga una visibilidad excepcional, ideal para proyectos que requieran presencia, accesibilidad y alto flujo vehicular. La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y su cercanía a importantes corredores industriales, comerciales y habitacionales. Gracias a su conexión inmediata con Umán, Tixcacal, la carretera Mérida–Campeche, ofrece ventajas logísticas que favorecen tanto proyectos comerciales como desarrollos de uso mixto, industriales o corporativos. Este terreno destaca por su ubicación estratégica al sur de Mérida, con cercanía al Aeropuerto Internacional de Mérida y acceso inmediato a importantes vialidades de la ciudad, lo que favorece la conectividad y la operación de diversos tipos de proyectos. Su frente sobre Periférico le brinda una excelente exposición comercial y alta visibilidad para marcas, comercios y corporativos. Además, se encuentra rodeado de zonas habitacionales consolidadas y áreas industriales, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollos comerciales, logísticos, industriales o de uso mixto que buscan aprovechar el crecimiento y la dinámica económica de la zona. Características: - Superficie total: 22,227.11 m² - Frente: 100.30 m - Fondo: 293.35 m - Orientación: este - Uso de suelo: mixto - Precio por m²: $4,000 MX Accesibilidad y conectividad: - Conexión inmediata con Periférico de Mérida y la avenida Internacional - Rápida conexión con el areopuerto internacional de Mérida - Cercano a Umán y su corredor industrial - Acceso directo a la carreteras Mérida–Campeche - Excelente conectividad para transporte de mercancías, clientes y personal Por sus características físicas, ubicación estratégica y uso de suelo mixto, este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos de gran escala en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Mérida. Una opción patrimonial sólida para quienes buscan adquirir tierra con potencial de crecimiento, alta exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. EasyBroker ID: EB-WF7320

Ubicado sobre el Periférico Sur de Mérida, este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar una posición privilegiada dentro de uno de los corredores con mayor conectividad y actividad económica de la ciudad. Su ubicación a vialidad le otorga una visibilidad excepcional, ideal para proyectos que requieran presencia, accesibilidad y alto flujo vehicular. La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y su cercanía a importantes corredores industriales, comerciales y habitacionales. Gracias a su conexión inmediata con Umán, Tixcacal, la carretera Mérida–Campeche, ofrece ventajas logísticas que favorecen tanto proyectos comerciales como desarrollos de uso mixto, industriales o corporativos. Este terreno destaca por su ubicación estratégica al sur de Mérida, con cercanía al Aeropuerto Internacional de Mérida y acceso inmediato a importantes vialidades de la ciudad, lo que favorece la conectividad y la operación de diversos tipos de proyectos. Su cercanía a Periférico le brinda una excelente exposición comercial y alta visibilidad para marcas, comercios y corporativos. Además, se encuentra rodeado de zonas habitacionales consolidadas y áreas industriales, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollos comerciales, logísticos, industriales o de uso mixto que buscan aprovechar el crecimiento y la dinámica económica de la zona. Características: - Superficie total: 8,231.10 m² - Frente: 310.92 m - Fondo: 82.27 m - Uso de suelo: mixto - Precio total: $32,924,400 MX Accesibilidad y conectividad: - Conexión inmediata con Periférico de Mérida y la avenida Internacional - Rápida conexión con el areopuerto internacional de Mérida - Cercano a Umán y su corredor industrial - Acceso directo a la carreteras Mérida–Campeche - Excelente conectividad para transporte de mercancías, clientes y personal Por sus características físicas, ubicación estratégica y uso de suelo mixto, este terreno ofrece la flexibilidad necesaria para desarrollar proyectos de gran escala en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Mérida. Una opción patrimonial sólida para quienes buscan adquirir tierra con potencial de crecimiento, alta exposición y múltiples posibilidades de desarrollo. EasyBroker ID: EB-WF8154

Terreno en venta ubicado sobre una de las vialidades mas importantes de la ciudad de Mérida, el periférico en la zona poniente, muy cerca a la salida rumbo a Celestún ,el cual está rodeado de importantes cadenas de autoservicio, restaurantes y centros educativos Con una superficie de 16,873.31 m2 , de figura irregular con más de 62.04 metros al frente por 189.69 en su fondo más largo abriendo finalmente con 94.48 metros. Precio $ 6,000.00 x m2 -Uso suelo comercial. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. EasyBroker ID: EB-RO1241

Terreno en venta con excelente ubicación sobre carretera Caucel-Ucú, en Yucatán. Está cerca de áreas residenciales y comerciales. Está bardeado con una altura de 2.4 m. Superficie del terreno: 10,000 m² Frente: 100 m Fondo: 100 m Precio por m²: $800.00 mxn *Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VR5968

Ubicado sobre Periférico Poniente, con una ubicación estratégica a un costado de la salida Caucel-Animaya y salida a Hunucmá-Sisal. Medida: 8,544.00 m2 Precio: $4,750 por m2 Colindante se tienen 4 hectáreas de un macrolote en la parte de atrás que pueden funcionar perfectamente para un desarrollo comercial exitoso. Es la entrada a Ciudad Caucel por el lado de Animaya y la salida a Hunucmá, que es el nuevo polo de desarrollo industrial del estado con la Cervecería Modelo como base y fábricas de envases y latas para cervezas, justo al lado del terreno sobre el periférico se encuentra la agencia distribuidora y talleres de la marca de camionetas y camiones Isuzu, del grupo Farrera. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Terreno en Venta en Santa Cruz Palomeque. Magnífica oportunidad para desarrolladores o inversionistas. Con acceso desde el anillo periférico de Mérida o por la parte de atrás, por la carretera hacia Chetumal, este estupendo lote está en regla toda su documentación. Muy cerca de un pequeño parque de bodegas y zona habitacional. Idóneo para la construcción de casas de interés social. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso . *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo, esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. EasyBroker ID: EB-MO5728

Terreno de 30 has, en el sur de la ciudad, ubicado entre el Fraccionamiento Santa Cruz Palomeque y los nuevos Fraccionamientos Palomeque Residencial y Gran Santa Cruz. Ideal para Desarrollo de Vivienda Social, pues cuenta con todos los servicios "a pie" del terreno como son calle pavimentada, agua potable, electricidad, telefonía, transporte urbano, recolecta de basura, así como parques, escuelas , canchas deportivas, clínica, centro comunitario, etc. Se accede por calle primaria de 13.50 metros de ancho desde el Fraccionamiento. Se cuenta con macrolotes desde 5 Ha hasta un total de 45 Ha colindantes. El precio es $ 350 pesos por m2. Todo son $105,000,000.00 pesos mexicanos *Consulta disponibilidad con tu asesor certificado *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

OPORTUNIDAD TERRENO EN VENTA USO MIXTO SOBRE AVENIDA 96 CRONISTA DEPORTIVO CIUDAD CAUCEL VENTA POR FRACCIONES I y II: ========================= # FRENTE FONDO SUPERFICIE PRECIO I 102 73 7,483 m2 $27´000,000 II 102 73 7,483 m2 $ 16'000,000* ====================================== 14,972m2 $43´000,000 PRECIOI POR METRO Fracción I: $3,608 Fracción II: $2,138* Superficie total del predio: 14,972.04 m2 - Frente sobre avenida 96 (Cronista deportivo): 102.50 m - Calle 39: 146 m - Calle 98: 102.50 m - Colindancia al norte: 146 m El terreno da a 3 calles. Precio total: $43'000,000 (cuarenta y tres millones de pesos 00/100 m.n.) Precio x m2 Superficie Total $2,872m2 *oportunidad* Es posible la Venta en 2 Fracciones de 7,483 m2 c/u NOTA: Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-WL6107

OPORTUNIDAD TERRENO EN VENTA USO MIXTO SOBRE AVENIDA 96 CRONISTA DEPORTIVO CIUDAD CAUCEL Superficie total del predio: 14,972.04 m2 - Frente sobre avenida 96 (Cronista deportivo): 102.50 m - Calle 39: 146 m - Calle 98: 102.50 m - Colindancia al norte: 146 m El terreno da a 3 calles. Precio total: $43'000,000 (cuarenta y tres millones de pesos 00/100 m.n.) Precio x m2 $2,872 oportunidad*** Es posible la Venta en 2 Fracciones de 7,483 m2 c/u VENTA POR FRACCIONES ========================= # FRENTE FONDO SUPERFICIE PRECIO 1 102 73 7,483 m2 $27´000,000 2 102 73 7,483 m2 $ 16'000,000 ============================================= 14,972m2 $43´000,000 NOTA: Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-WL6106

Terreno en venta ideal para inversionista ubicado muy cerca del aeropuerto y el periférico de la ciudad Mérida. EasyBroker ID: EB-VV5838

En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco, hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería, refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria, etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto de locales, extranjeros y visitantes. Área: 2,861 m² terreno Construcción: 4,100 m² Dirección: Calle 59 #560 x 70, Colonia Centro, Mérida, Yuc. Ubicación: https://goo.gl/maps/PY6L7My9sfh1A---- Tipo: Propiedad comercial uso mixto Estatus: Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día, permiso INAH para adecuaciones o demolición. Listo para escriturar. PRECIO DE VENTA: $ 45’000,000MXN Forma de pago: Recursos Propios o Crédito Bancario *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247. -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes. -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Terreno en venta ideal para inversionista ubicado muy cerca del aeropuerto y el periférico de la ciudad Mérida. EasyBroker ID: EB-TH3919

Amplio terreno comerciales ubicado en Periférico Poniente, ubicación estratégica a un costado de la salida Caucel-Animaya y salida a Hunucmá-Sisal. Predio: Medida: 40,000 m2 Precio x m2: $2,750.00 M.N. Precio total: $100,000,000.00 M.N. Son 4 hectáreas para un desarrollo que debe ser muy éxitoso. Se encuentra en la entrada a Ciudad Caucel por el lado de Animaya y la salida a Hunucmá, que es el nuevo polo de desarrollo industrial del estado con la Cervecería Modelo como base y fábricas de envases y latas para cervezas, justo al lado del terreno sobre el periférico se encuentra la agencia distribuidora y talleres de la marca de camionetas y camiones Isuzu, del grupo Farrera. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Oportunidad de inversión en la zona residencial al norte de Mérida. Lote residencial en reventa ubicado dentro del desarrollo Blanca Residencial, en la localidad de Kikteil. El inmueble se encuentra totalmente escriturado y con certeza jurídica, lo que permite su adquisición mediante recursos propios o a través de créditos hipotecarios bancarios y recursos propios. El terreno cuenta con urbanización e infraestructura a pie de lote para el inicio del proyecto de construcción. AMENIDADES DEL DESARROLLO (POR ETAPA): Alberca semiolímpica. Canchas deportivas. Casa club. Amplios espacios. Área comercial. Grandes parques y áreas verdes. Seguridad las 24 hrs. CASA CLUB PRINCIPAL Ubicada en la avenida principal de la primera etapa, cuenta con la siguiente infraestructura: Piscina familiar con carril de nado. 2 canchas de pádel. Cancha de Fútbol. Cancha de Básquetbol. Área de juegos infantiles. Salón de eventos con cocina equipada. Baños y terraza exterior. Área de asadores frente a la piscina. CASAS CLUB (EN CADA CLUSTER) Cada Cluster está equipado con una terraza techada con cocina, bodega para mobiliario, baños y baño de servicio, diseñadas para eventos de capacidad reducida: Casa Club Tipo A: Incluye un área para juegos infantiles. Casa Club Tipo B: Incluye piscina. ESTATUS LEGAL Y FINANCIERO: Propiedad privada con escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad (INSEJUPY). Financiamiento: Al estar regularizado y urbanizado, es elegible para crédito hipotecario bancario, Crediterreno Infonavit o Banjercito. CONDICIONES DE COMPRA Y MANTENIMIENTO: Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario. Cuota de mantenimiento: $2.5 por m² (requiere un pago por adelantado de $12,000). Solicite una cita para conocer la ubicación y disponibilidad del inmueble. NOTAS LEGALES: Información publicada con base en el lote 4102 de la etapa 4. El precio y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. El precio no incluye gastos de escrituración ni gastos derivados de algún tipo de crédito. EasyBroker ID: EB-WN0080

Terreno en zona industrial en venta en Umán, Yucatán Ubicado sobre la carretera Umán – Poxilá, este predio forma parte del corredor logístico e industrial con mayor crecimiento del sureste mexicano. Su ubicación estratégica se fortalece por la expansión del sistema ferroviario del sureste y la consolidación del eje logístico Poxilá – Progreso, el cual conecta directamente zonas industriales con el puerto de altura de Progreso. A tan solo 4 minutos (2 km) de la Estación Tren Maya Umán y a menos de 10 minutos de la Estación Intermodal del Ramal Poxilá – Progreso, el terreno se integra a una red multimodal que combina transporte ferroviario y carretero, facilitando operaciones logísticas de gran escala. Su conectividad permite acceso rápido hacia: Mérida Puerto de Progreso Hunucmá Maxcanú Muna Red carretera federal del estado La zona cuenta con movimiento constante de transporte de carga pesada, vialidades pavimentadas y cercanía a centros industriales consolidados, posicionándose como un punto clave para proyectos de distribución regional y nacional. Características del predio Superficie total: 402,500 m2 (40.25 hectáreas) El terreno cuenta con topografía amplia y condiciones adecuadas para desarrollo industrial, además de incluir el despalme total del predio, lo cual representa una ventaja operativa y un ahorro importante en la fase inicial de construcción. Por su escala y configuración, permite el desarrollo de: Parques industriales privados Centros de distribución (CEDIS) Plataformas logísticas Patios intermodales satélite Infraestructura de almacenamiento Desarrollo industrial modular Infraestructura cercana Subestación CFE a menos de 2 km Red eléctrica disponible Telecomunicaciones Vialidades de acceso para transporte pesado Espacios aptos para maniobras de tractocamiones y contenedores El predio puede adquirirse completo o por tablajes independientes, permitiendo adaptar el proyecto según el tamaño de operación requerido. Fracciones disponibles: Tablaje 1258 — 250 x 220 m | 55,000 m2 Tablaje 1278 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1902 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1283 — 275 x 100 m | 27,500 m2 Tablaje 1257 — 275 x 200 m y 275 x 100 m | 82,500 m2 Tablaje 1279 — 275 x 200 m | 55,000 m2 Tablaje 1282 — 175 x 200 m y 100 x 100 m | 45,000 m2 Tablaje 1280 — 275 x 300 m | 82,500 m2 Superficie total: 402,500 m2 Uso ideal: industrial, logístico, almacenamiento, transferencia de carga o desarrollo modular. Ubicación dentro del corredor logístico con mayor proyección del estado Conectividad ferroviaria y carretera estratégica Cercanía operativa a infraestructura logística sin requerir vía propia Escala suficiente para proyectos industriales de alto impacto Plusvalía impulsada por el Tren Maya y el crecimiento industrial del poniente de Mérida Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversionistas, desarrolladores industriales y empresas que buscan establecer o expandir operaciones en Yucatán dentro de un entorno logístico en plena consolidación. No es solo tierra: es infraestructura futura, expansión industrial y visión de largo plazo. A la vista de una inversión que transforma territorio. Luna Vista Bienes Raíces. Estoy para ti. EasyBroker ID: EB-VK8136